목동 아파트 14개 단지 재건축 속도 및 입주 시기 예측
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- Опубліковано 10 лют 2025
- #목동#목동재건축#목동아파트
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영상 많은도움이됐습니다. 정말 감사드려요. 수시로 목동소식 기대하겠습니다
궁금한게 있는데요. 목동아파트 평단가가 6000정도 되는 시점에서 재건축후 일반분양가가 6000정도로 많이 분석하는 영상이 많던데 이게.맞는건가요?
내용이 정확하게 파악이 안 되는데요. 일반 분양가는 재건축 후가 아니라 공사 들어가기 전에 정해집니다
14단지는 신탁방식 재건축이라 추진위. 조합설립 단계를 생략하는 걸로 알고 있습니다.
학교 문제로 5단지 와 함께 공사가 진행되어야 한다고 합니다..10년 안으로 공사가 진행되면 다행이라고 생각되네요.. 또한 도로등 교통 문제로 쉽지 않다고 합니다.
5단지는 주민 동의율이 높지 않을 거 같아요. 5층짜리 대형평수가 많아서.. 아마도 같이 갈수있는 환경은 안될듯싶네요.
@@zzangunmin7763 도시개발은 보통 묶어서 진행 하려하지요. 도로나 교통 그리고 공사중 분쟁 등등 많은 문제가 있죠. 아마 쉽지 않다고 봅니다..
@@jpmmajs 그 구역이 너무 커서 함께 재건축되면 난리납니다. 5단지와 6단지는 함께 못갑니다.
5단지는 주민 동의율이 낮아서 재건축 속도도 내기 힘들구요.
아시겠지만.. 6단지는 이미 내년안으로 조합설립예정입니다.
지금도 교통불편이 이대목동병원과 현대백화점, 행복한세상을 중심으로 엄청난데..고층으로 세대수가 늘어나면, 어휴..
9단지는 신통 자문회의 예정인데요
감사합니다 목동14단지 소유주인데, 조합설립까지 얼마나 걸릴까요?
내년 하반기나 늦어도 26년 정도면 가능 하지 않을까요?
목동6단지 이주까지
얼마나 걸릴까요 ???…
예측하기 어렵지만 굉장히 빠른 속도로 진행되고 있는 것은 확실합니다
목동 재건축은 3종 기존용적률210%를 초과할수록 추가부담금. 폭탄을 맞게 된다.
확정지분제로 해야하며
총회에서 모든것이 결정되므로 신탁회사도입을 주장하는 추진위는 제거되어야 한다.
현재 도시정비법과 시 조례에서 추가부담금폭탄을 만든 국회의원과 시의원을 색출하여 지옥으로 보내야 한다.
초과이득세 실입주2년 등과 재건축규제법이 바뀌기 전에 목동 재건축을 진행하면 둔촌주공과 같이 절망으로 떨어진다.
현재 재건축법은 용적률을 완화하면 할수록 추가부담금 폭탄을 맞아 지옥으로 떨어진다.
목동9단지에서 알려드립니다.