Setbacks | FAR-Floor Area Ratio | MGC-Maximum Ground Coverage | Bangla Tutorial.
Вставка
- Опубліковано 2 жов 2024
- Setbacks | FAR-Floor Area Ratio | MGC-Maximum Ground Coverage | Bangla Tutorial.
• Setbacks | FAR-Floor A...
~-~~-~~~-~~-~
From this tutorial you will get clear concept about the setbacks rules, FAR and MGC. After watching the vedio tutorial you will learn the meaning of setbacks, Floor Area Ratio and Maximum Ground Coverage. How to apply the Rajuk rules in the time of civil engineering drawing, design you will know. Also you will greater knowledge, How to calculation the FAR value? How to apply the Setbacks rule? rules of maximum ground coverage? How to draw a building Plan /house plan?
if you have learn anything form this tutorial shear this vedio for your friends!
if you haven't Subscribe me till now. Subscribe me for get new vedio.
/ @atiqurrahman
Thank You!!!
উপকৃত হলাম , জাজাকাল্লাহ ভাইয়া
Thank you
Thanks
আপনার মাধ্যমে নতুন ড্যাপের নীতি মালা অনুযায়ী ফার ক্যালকুলেশনের একটি ভিডিও দিলে খুবই উপকৃত হবো ।
ভাই অনেক অনেক ধন্যবাদ আপনাকে - এক ভাইকে জিজ্ঞেস করায় ভাব নিছিলো- আপনার ভিডিও দেখে এতোটা কিলিয়ার হইছি যে এখন আমি ক্লাস নিতে পারবো!!
জমির পরিমাপ ৩২.৭৪ কাঠা এবং রাস্তার প্রস্থ ৬মিটার হলে ফার কত হবে?
Bhai setbacker shommukhe 4.5m kamne pailen ektu kindly bujhiye bolben. Eitaki rastar prosther shonge chart e pawa 1.5m add korchen ?
Gazipur city corporation ar system bollay valo hoy
এত জায়গা ছাড়লে বিল্ডিং করবো টা কি 😓
bhaia koto % jaega charte hoy 10kathae 10tala building er jonno ?
দারুণ ❤️
Please let me know about F1, commercial building.
আমার প্রতিবেশী ১৭৮০ স্কয়ার ফিট জায়গার মধ্যে কত তালা পৌরসভার আইন অনুযায়ী করতে পারবে। জায়গার সামনে রাস্তা ১৮ ফুট।
To join live course about rajuk and Architectural drawing go this link.
courses.11inchesengineering.com/
৪ কাঠা জমির সংলগ্ন ১১ ফুট বদ্ধ রাস্তার ফার কত , প্রতি ফ্লোরে কত বর্গফুট এবং কয়তলা ভবন করা সম্ভব হবে?
Dit ba eit somporke jante cai
সার, আমার একটা প্রশ্ন আছে
স্যার একটা প্রশ্ন তলা হিসাব করার সময় কি সিড়ির এরিয়া যোগ করতে হবে
Very useful video
ঢাকার বাইরে সিটি কর্পোরেশনের এরিয়াতে বাড়ি নির্মানের FAR & MGC & রাস্তা কত ফিট এই হিসাব টুকু বলবেন ভাই।
Taka Chara keno bolben....take fee diben then bolben....joto sob ajaira free service neyar dhanda
thanks vaijan
Thanks
নতুন কোড (2017)এ তো setback মান পরিবর্তন হয়েছে, তাই না? ২.৭৫ কাঠা জমিতে আপনার কী setback এর মান (2017 সাল এর সংশোধিত building কোড অনুযায়ী) জানা আছে?
ফিটে বলুল
A very well presented and a through video, thank you so much Sir for gifting the world a video of such. Please keep making videos like this.
আসসালামু আলাইকুম ভাইয়া, আমি রাজউক শীটের ফার ক্যালকুলেশন পুরোটা শিখতে চাই যদি কোনো ভাবে হেল্প করতেন তাহলে আমার জন্য খুব ভাল হতো,ধন্যবাদ ভাইয়া।
onek valo laglo
আমাদের জমির পরিমাণ ৮.৭৪ ডেসিমাল, জমির দুই পাশ দিয়ে ২.৫৫ মিটার ব্লক রোড চলে গ্যাছে, এক পাশ দিয়ে ৩৩ কেভি বৈদ্যুতিক তার সামান্য ছুঁয়ে গ্যাছে। ল্যান্ড ইউজ পার্মিশন পাওয়া গ্যাছে ৮.২২ ডেসিমাল। এ ক্ষেত্রে আমার MGC এবং FAR ক্যামন হতে পারে? একটু জানালে উপকৃত হব।
অনেক useful video
যখন আমি MGC & FAR সম্পর্কে Confused or ভুলে যাই তখনি আমি আপনার Video টা দেখে আবার Clear হয়ে যাই।
Bai luc kibhabe korbo ektu bolben cda er ta plzzzz
If land is corner plot, one side road is 20 feet (this is building front) and another side road is 6 feet, what is the setback rules is applicable for 6 feet wide road side?
৪.১৮৩ কাঠা জমির উপর কত তলায় বিল্ডিং করা যাবে?
এই নিয়ম মানতে গেলে তো বাড়ি আমার কবুতরের বাসা হয়ে যাবে ভাই
Dada bolchi je municipal corporation er under 1tola bari theke 2tola ba 3tola bari korte gele building er plan pass korar jnno ki ki lagbe?? R koto taka khoroch hote pare ektu bolben dada plzz
Via amder pashar barir bari wala aktu o jaiga chara ni abr oner holding number onno pasha kintu main gate disa amder pasha amder jaiga use kortasa kisu bolla gali dai kothy ki vabe complin korbo plz help me
ছেড়ে দেওয়া জায়গায় cantilever বার করা যাবে কি?
Vai,
Amder m.g.c ase 62.5% r amader land er setback bad diye jaiga ase 69.4%. pray 7 % er moto besi jayga ase seta ki vabe bad dibo.
ভিডিওটা দেওয়ার জন্য অসংখ্য ধন্যবাদ।
একটা প্রশ্নের উত্তর যদি দিতেন।
আমাদের জমির সামনে ৬০ ফিট রাস্তা।সে হিসেবে কি ফার ৬ ধরবো না?আর মেক্সিমাম গ্রাউন্ড কভারেজ কি ৬২.৫% ই ৫ কাঠার জন্য?
সে হিসেবে তো প্রতি ফ্লোর এ ২২৫০ সক্য়ার ফিট এর বেশি পাওয়া যায় না।তাহলে উত্তরায় ৫ কাঠায় যে প্রতি ফ্লোরে ১৩০০+১৩০০ স্কয়ার ফিট এর দুইটা ইউনিট করে ৯ তালা করে সেটা কি বেআইনি?
ভাই আমাকে কি একটু আইডিয়া দিতে পারবেন ? আমি জদি ঢাকা উত্তরাতে ৪কাটাতে ছয়তলা ফাউন্ডেশন নিয়ে একতলা বাড়ি কমপ্লিট করি তাহলে কত টাকা খরচ হতে পারে? দয়া করে একটু জানাবেন ধন্যবাদ
Vaiya,jomi 24'/55'ft. 24'ar dike 5'ft ar road ,,5tola krte chai,,amr charo pashe kto ft jayga charte hbe janaben plz.
৪০ফিট ৩০ফিট/ ৪,টি রুম. ২টি বাথরুম ও ২টি বেলকুনি, এবং ঘরের সামনে ৪,টি দোকান। একটা সুন্দর ডয়িং দিন
দাদা বাড়ির প্ল্যান পাশে কত দিন সময় লাগে 🙏
চিএটা ডিসক্রিপশানে দিলে ভালো হত
আপনার নাম্বারটা পেতে পারি? দয়া করে দিবেন
ভাইয়া একটা বিষয় খুবই জানতে ইচ্ছে হয়, প্রশ্ন করলে বলা হয় কন্টাকটারের সাথে কথা বলেন, তাহলে আপনাদের কাছ থেকে আমরা কি সহযোগিতা পেতে পারি,,,
যেভাবেই হিসাব করি আমি শুধু ৫. সামথিং আসে
প্রতিবারেই
10 ফিট রাস্তা। ৩ সতাংস জায়গায় সরবচ্চ কয় তলা করা যাবে।
Vai jodi ei land er upor 10 building korte chai ta hole ki korbo
vaiya ami akta man somporke bujte chai ta holo zodi GC ar man MGC ar kom hoy seketre ki korbo video aar mmaddome uttor ta taratari janale khub khushi hotam vai...plz...plz
ভালো শিক্ষক না
Thank you.
ভাই ঢাকা দক্ষিণ সিটি করপোরেশনে কেউ যদি ১ সুতা জায়গা না ছেড়েও বাড়ি তাহলে পাশের জমির মালিক হিসেবে আমি কী করতে পারি? আবার হচ্ছে উনি ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে বিল্ডিং তুলছেন। শুনেছি উনি নাকি ঔষধের কারখানা করবেন।
RAJUK and DSCC তে চিঠি দিয়ে অবগত করুন।
আসসালামু আলাইকুম। ভাই, ঢাকা সিটির বাহিরে(সাভার উপজেলা) ভবন নির্মানে জায়গা না ছেরে বাড়ি বানালে বিষয়টি কোথায় জানাতে পারি?
আসসালামু আলাইকুম,
এত সুন্দর করে গুছিয়ে বোঝানোর জন্য ধন্যবাদ।
আমাকে আরও কয়েকটি বিষয়ে জানালে উপকৃত হতাম -
ঢাকা শহরে যেসব জমির কোনো রাস্তা নেই সেক্ষেত্রে FAR বা set-back rule কি হবে?
ব্যক্তিগত উদ্যোগে রাস্তা বানাতে চাইলে, রাস্তার প্রস্থ কত করতে হবে ১২'? নাকি ২০'?সেক্ষেত্রে FAR এ কি সুবিধা পেতে পারি?
বিল্ডিং এর পাশের এবং পিছনের বারান্দার ক্ষেত্রে FAR এর নিয়মটা কি? সেটা কি সামনের বারান্দার 30%x 1মি. বাদে সম্পূর্ণ মেঝের ক্ষেত্রফলের 2.5%?
ফারের আওতামুক্ত কোন কোন বিষয়গুলো জানালে উপকৃত হবো।
অসংখ্য ধন্যবাদ আপনাকে।। আমার প্রতিবেশি ৪.৫ শতাংশ জমিতে ৬ তলা বিল্ডিং করবে।। জায়গা ছাড়বে মাত্র ১.৫ ফিট
ভাই রাস্তার সেন্টার থেকে ৪.৫ মিটার যদি সম্মুখে ছাড়তে হয়।
এটা তিন মিটার রাস্তার ক্ষেত্রে
তাহলে ২০ মিটার রাস্তা অথবা ৩০ মিটার, রাস্তার সেন্টার থেকে কত মান ধরতে হবে
FAR এর চার্ট লিঙ্ক তা দেয়া যাবে please ?
I did not get u r language.how u get 720. Plz tell me
This one is applicable in West Bengal???
জমির পরিমান ৩.৫০ কাঠা সামনে ৮০ ফুট রাস্তা! এই জমিতে সর্বোচ্চ কততলা বাড়ি করা যাবে আর প্রতি ফ্লোর কত স্কয়ার ফিটের হবে সাথে কমার্শিয়াল পাবো সর্বোচ্চ কয় টা ফ্লোর।জানালে খুব উপকৃত হতাম! জমির সামনের মুখ হচ্ছে ৩৯ ফিট!
G+9 =10 storied
Ground coverage = 50 %
Net Area- 1260 sft per floor
Gross Area (Final with common space and verandah) =1440 sft per floor
FAR .05 kore koto porjonto FAR nite parbo
স্যার,আপনি কি গোপালগঞ্জের নুতন রেলওয়ের দায়িত্বে ছিলেন?
ভাইজান,সেটব্যাকরুল কি পৌরসভার সব বিল্ডিং এ দেয় নাকি শুধু রাস্তার পাশের ভবন গুলোতে দেয়?
সবার জন্য প্রযোজ্য, যাদের রাস্তা নাই তাদের নিজের জমি থেকে রাস্তার জন্য জায়গা ছেড়ে দিতে হবে।
Vai 2tala bari korbo.2 unit.brick foundation dibo.1 unit=2bed.1drawing.2bath 1kitchen.1belkuni.total cost koto porba
thanks vai ..may allah bless u
Rastar Centre theke 4.5m set back ta kon rule e ache please reff din. Urgently.
Dhaka Imarat Nirman Bhidhimala
We have a plot in Kolkata Municipal area
3katha 9 chhitak 6 sqft= 2571 sqft= 238.8 sqm
12ft wide road on Western & Northern side.
Western side is front side.
We want G + 4
We want G=1800 sqft+& rest 4=(1900sqft × 4)
Setback ? MCG ? FAR ?
Please assist.
Kauke pay kore jene nin...free service nite ascche modon kumar
ঢাকার বাইরে সিটি কর্পোরেশনের এরিয়াতে বাড়ি নির্মানের FAR & MGC & রাস্তা কত ফিট এই হিসাব টুকু বলবেন ভাই।
ঢাকার বাইরে FAR flow করে না।
Total floor area pailen 756m² tahole 6 tola kivabe kora jabe ? apni tw bollen 756² er beshi kora jabe na
নিচতলা বাদ দিয়ে ধরলে, ৬.৬ মানে ৭ তলা করা যাওয়ার কথা না?
Thanks bro
masallah
very useful vdo 👌pls make some vdos on surveying...
১১ কাঠা জমিতে কমন স্পেস ছাড়া ১৩০০ স্কয়ার ফিটের ৫ ইউনিট করা সম্ভব?
সুন্দর হয়েছে
Nice videos
English man
bangla ei sheet pawa jabe??
Thank you
What will be the per floor SFT if I want to build a G+8 building a standard 5 katha land in Bashundhara or DOHS area? Looking forward to your kind reply.
1400 sft per each floor
কেউ একজন বিল্ডিং কোড না মেনে বাড়ি নির্মাণ করলে একজন নাগরিক+ পাশের বাড়িওয়ালা হিসেবে আমার করণীয় কী?
সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষকে লিখিত ভাবে জানাতে পারেন।
@@atiqurrahmanভাই স্থানীয় কাউন্সিলর নাকি সিটি করপোরেশন নাকি রাজউক?
RAJUK
vaii apnar number ta dewa jabe?
Use hindi bro
vai most important akta post korlen thanks apnak.
Nice presentation.
Hoto
4.5 m ki shudu 3m road thakle?
Road 8M thake takhon kato habe সম্মুখ এ?
Many many tahnx brother
1.25 katha plot a sommukkha 50'-0" road ate per .3metar a .05 far + korle ,3.5+ 1.54 far otirikto = 5.04 far hoy, ami ki 5.04 far nite parbo ?
Note: please poshno na bujleo janaben
nope...you can't cross next FAR
স্যার আপনার নং টা পেতে পারি
vai apner basha ki chirirbondar
ধন্যাবাদ ভাই
Thanks
❤️❤️❤️
thanks vai,,,far niye onk pblm cilo,, akn solve holo
Road er center theke 4.5m vitore jete hobe,eita ki rule?? ba kivabe pelen bolle upokrito hotam...
again you can watch the full video carefully
রাস্তা যদি ৪০' চওড়া হয় তাহলে ফার বাড়বে কি?
hm..
Thangks for it......
রাস্তা ১০ মিটার থাকলে কি হবে?
ফারের মান বেশি পাবেন। মূল ফারের সাথে সর্বোচ্চ ০.২ যোগ হবে। (হিসাবটা ভিডিওতে বলা আছে)
can we use 4.5 set back values for other countries?
Thanks
gd