اهم ٣ فرص استثمار عقاري في تركيا ٢٠٢٤ ايجابياتها وسلبياتها
Вставка
- Опубліковано 7 лип 2024
- ماهي ابرز فرص الاستثمار العقاري في تركيا خلال سنة ٢٠٢٤ سواء للحصول على الجنسية التركية او شراء عقارات
للحصول على أفضل عروض الإستثمار العقاري في تركيا و استشارات مجانية التواصل على
WhatsApp : wa.me/905397787254
Website : newestrealty.com/
Instagram : / hamza_al_amin
Facebook : / newest-realty-10519110...
لمزيد من المعلومات :newestrealty.com/our-services...
ارتفاع التضخم في تركيا ورفع اسعار الفائدة اثر بشكل كبير على الفقاعة العقارية الي خفض بسببها اسعار الكثير من العقارات السكنية و غيرها وبكثير من المناطق
ماهي افضل فرص الاستثمار العقاري و شراء الشقق و العقارات في تركيا خلال سنة 2024 :
1- شراء عقارات وبيعها بالأقساط
2- مكاتب تجارية لازال مطلوبة وبكثرة و ارتفاع التأجير السنوي بالقانون التركي اكبر من الشقق السكنية و القاعدة الأساسية في تركيا ان المحلا و المكاتب التجارية مطلوبة اكثر من العقارات السكنية واقل منها
3- شراء العقارات الاسثمارية حاليا بظل التسهيلات الكبيرة المقدمة وخاصة لمن يرغب بالحصول على الجنسية او الاقامة العقارية
أخوكم حمزة الأمين مستشار الإستثمار العقاري في اسطنبول وتركيا
#تركيا #الإستثمار_العقاري_في_تركيا #حمزة_الأمين
00:00 فرص الاستثمار العقاري في تركيا ٢٠٢٤ ايجابياتها وسلبياتها
01:04 كيف للمستثمر ان يدخل اسثمار ناجح في تركيا في ظل التضخم و اسعار الفائدة الكبيرة
01:56 لماذا العقارات التجارية في تركيا ٢٠٢٤ من افضل العقارات الاستثمارية
04:57 بيع عقارات بالتقسيط
07:56 شراء عقارات استثمارية بتسهيلات كبيرة
08:52 الختام
الاستثمار العقاري في تركيا 2024
للتواصل او الاستشارة يمكنكم التواصل على الواتساب :
wa.me/905397787254
بارك الله فيك
تحياتي لك
شكرا جزيلا..ياريت تعرض للمتابعين عقارات تجارية مميزة
اهلا وسهلا ان شاء الله الفترة القادمة سأعود لنشر مشاريع استثمارية او مشاريع سكنية مميزة
تحياتي لك
معلومات قيمة شكرا جزيلا لك
تحياتي لك
اخي استاذ حمزه اشتريت شقه في عمرانيه في مجمع أوروبا كونتلري يمان افلر
وبفضل الله اشتريت كمان شقه للاستثمار في جمهوريات مهلسي اسنيورت
في مجمع اليا دورت موسم
معي مبلغ من المال اريد الاستثمار في بنك إسلامي كوديعه او ما شابه ذلك طبعا ليس ببنك ربوي ماذا تنصحني استثمار في البنك الإسلامي او محاولة شراءعقار آخر
الأستثمار العقاري راح في داهية و أصبح خسارة و ليس استثمار مهما حكيت استاذ حمزة
اهلا وسهلا
انا لا أجبر أي أحد أن يطبق نصائحي ولكن هي نصائح اقدمها مجانا سواء حصل تعامل مباشر معي أو لا
وبفضل الله أن نصائحي كانت سبب بنسبه تحقيق أرباح كبيرة وتجنب خسارات ؛ وللاسف حصل العكس لكن نصحته باستثمار وقام بعكس النصيحه
الاستثمار ليس محصور فقط بالعقارات ولذلك انت غير مجبر بشراء عقار وانما نصيحتي أن تستثمر بما أنت مقتنع به
تحياتي لك
طيب اذا لم تحمل الجنسية التركية واشتريت اكثر من عقار تجاري واردت ان تقسطها للمشترين الاتراك ماهي ضمانات دفع التقسيط التي يمكن الحصول عليها ..اعتقد ان الموضوع غير مضمون ايضا اذا كانت البنوك تنهار احيانا في حالة تعثر السداد من عدد كبير من المقترضين العقارين وحدث هذا في امريكا
السلام عليكم سيد حمزة
انا عندي شقة في مشروع تويا نكست وللأسف بعد الغاء الايجار اليومي أصبحت فارغه، هل تنصح بالايجار السنوي أم أبيع العقار ؟
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
ان شاء الله سيتم تصوير فيديو عن بعض الحلول المقترحه لهذه المشكله لان الذين سالو عنها كثير
تحياتي لك
بارك الله بكم استاذ حمزة فيديو فعلا مفيد.
عندي اقتراح ممكن يكون فيه فائدة و مصلحة لكثير من الناس داخل تركيا و خارجها. و هي دعوة المطورين العقاريين لرفع الصوت للضغط على الحكومة لتعديل القانون الذي يمنع السوريين او مزدوجي الجنسية السوريين من التملك العقاري داخل تركيا بقصد الاستثمار و الحصول على الجنسية التركية.
تسلم يارب
للاسف موضوع تملك تولد سوريا صعب جدا وذلك بسبب قانون المعامله بالمثل بين تركيا وسوريا ، فهو قرار سيادي وليس قرار اقتصادي حتى يتم تغييره
تحياتي لك
طيب هل عندك محلات تجاريه ممكن نستثمر فيه ؟
اهلا وسهلا
يوجد محلات تجاريه اكيد ويتواجد فرص استثماريه بين الفينة و الاخرى
تواصل على رقم الواتساب وان شاء الله يتواجد فرص تناسب طلبك
تحياتي لك
السلام عليكم
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
اهلا وسهلا
اخي فيك اسلفني ؟؟؟
اهلا وسهلا
لم افهم المعنى
تحياتي لك
@@hamza-alamin يعني اسلفني مش فاهم اي دا ؟
اسعار العقارات سكني و تجاري مبالغ فيها جدا و هي غالية بشكل غ يب و محير كله بسبب الهلع و الشركات الجماعة و كلهم لا يهمهم تركيا لكن جيوبهم
القاعة قادمة و سنشري بثلث الثمن
اهلا وسهلا
الفقاعه العقاريه بدات السنه الماضية بشكل بطيء وظهرت واضحه في الربع الاخير من السنه الماضية
لكن ان تهبط الاسعار لتصبح الثلث فهذا توقع غير منطقي
يمكن بعض المناطق ان يصل الهبوط الفعلي فيها لنسبه كبيرة ولكن حسب قواعد الاستثمار الذي تحدثت عنها في اكثر من فيديو سيكون الهبوط او التاثير تبعا للطلب الداخلي و المعروض من العقارات و الطلب
تحياتي لك
اي استثمار واي خرابيط في دولة كل ساعة تغير قانون ودايما في صف المستاجر تركيا لاتصلح للاستثمار نهائيا 😢
اهلا وسهلا
يوجد انواع استثمار لا تحتاج لمستاجر مثل شراء عقار قيد الانشاء وبيعه بعد اكتمال البناء
وان اردت استثمار تاجير يوجد طرق قانونيه كثيرة لحماية صاحب العقار ولكن للاسف لا يتبعها المستثمر بكثير من الحالات بسبب عدم معرفته بالقوانين وعدم استشاره محامين او شركات مختصه بذلك
ان شاء الله سيتم تشر فيديو يوضح بعض هذه النقاط
تحياتي لك
كلامك صحيح
@@hamza-alamin يااخي لايوجد طرق قانونية القانون واضح روح للمخاكم لكي تخرج المستاجر وتدفع للمحامي آلاف الدولارات ويمكن المحكمة ماتحكم لصالحك هذا من تجربة ومن تجارب ناس كثيرين تورطو الى يومنا هذا مو قادرين يسترجعو شققهم ويحلمو يدخلوها فلاتضحكو على الناس وقولو لهم الحقيقة ولو كانت مرة وتحياتي
وضحت كلامي ولكن اعيده بطريقة مختلفة
القضايا العالقة في المحاكم حاليا تم استشارة محامي فيها بعد وقوع المشكلة وليس قبل التأجير وهذا ما احاول شرحه
حالات كثيرة وصلت الينا قام فيها المشتري بالشراء بشكل مباشر من المطور العقاري او المالك ويتم تأخير استلام الشقة او الطابو وبعدها يقوم باستشارة محامي ماذا افعل
للأسف ان الاستشارة تكون بعد حصول المشكلة والسبب هو محاولة توفير اموال لمستشار استثماري او محامي عند القيام بالعقود او الشراء
وبعد وقوع المشكلة يتم دفع اضعاف مضاعفة عن الاموال التي كان يمكن ان يدفعها قبل حصول المشكلة
طالما ان المشتري لم يأخذ استشارة استثمارية او استشارة قانونية ووقع بمشكلة فإن المشكلة ليست مشكلة بالسوق العقاري التركي ولكن السبب هو المشتري لم يأخذ احتياطاته قبل التأجير
تحياتي لك
@@hamza-alamin كلام جميل اشرح لنا في فيديو ماهي الاحتياطات قبل التاجير بمااني متاكد مافي والقانون التركي واضح في صف المستاجر دائماً
اولا الكلام غير منطقي استثمار مبالغ كبيره في دوله غير مستقره اقتصاديا وسياستها النقديه غير واضحه هو مجرد حديث اريد به مصلحه شخصيه.
اهلا وسهلا
مصلحتي الشخصية هي مصلحه المستثمر و الربح الاستثماري له بغض النظر عن فائدتي والدليل انني حذرت المستثمرين من الفقاعه العقاريه من سنتين من انها عكس فائدتي الشخصيه ولكنها تفيد المستثمر
بامكانك متابعه الفيديوهات السابقه والتي حذرت فيها من الفقاعه العقاريه
تحياتي لك
كلام غير مقنع
اهلا وسهلا
هل الفيديو بشكل كامل او نقطة محددة منه
تحياتي لك