합정동 재개발투자, 자양동보다 나을까? 투자, 조합 수익 분석 (1부)
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- Опубліковано 15 січ 2025
- 합정동 정비예정구역 수익성 분석 (1부)입니다.
다양한 데이터를 취합하여 합정동 사업성에 대한 분석 및 투자자로서의 수익률 분석 / 개발 진행 시나리오 / 개별투자자 입장에서 수지분석
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![한강뷰 많은 서울 마포구 합정역 상수역 광흥창역 대흥역 역세권 재개발 분석, 어떻게 옥석 가릴까 [착한부동산]](http://i.ytimg.com/vi/pQhwSbr68OU/mqdefault.jpg)
![한강뷰 많은 서울 마포구 합정역 상수역 광흥창역 대흥역 역세권 재개발 분석, 어떻게 옥석 가릴까 [착한부동산]](/img/tr.png)
![신속통합기획 재개발 투자로 7억 먹는 방법(서울재개발)ㅣ잘사는흥부 정현석 2부 [후랭이TV]](/img/n.gif)
분석을 왜케 잘하시나요😆👍🏻
응원합니다
합정동 에 관심을 가진 사장님 감사드립니다
이곳 주민들은 모두 간절히 통합개발 을 바라고 있습니다 가로주택 사업은 지역 망하는 사업 입니다 남서향 한강 뷰 있는 곳에 소규모 개발 아닙니다
용적률 상향 해 35.층 이상 하면 서울 3대 명품 브랜드 단지가 됨니다
이런 디테일한 수익률분석까지 너무 좋습니다
구독하고 올리는 컨텐츠 전부 시청할게요^_^
개포동포동~포동이
합정동은 자양동과 달리 주택의 규모나 도로의 폭이 넓어서 특히 당인리 발전소 쪽은 상가화, 사옥화가 급속히 진행되고 있습니다. 자양동처럼 주택 규모가 작고 골목이 좁은 동네와는 다르다는 게 고려해야 할 사항으로 보이네요. 합정동에 단독 있다면 건물 짓지 아파트는 안 짓지 않을까 싶네요.
합정동 당인리발전소 북측 통합개발은 좀 힘들어보이네요.. 오래된 빌라들이 좀 많긴하지만 신축이너무많고 상가들의 비율이 꾀나높아요. 도로도 생각보다 잘나있고 절두산앞쪽 한강변으로는 공공재개발 추진중인걸로 알고있는데 그외는 좀 힘들어보이네요.
정확한 분석 좋은 내용 너무 잘봤습니다 투자하는데 큰 도움이 될 것 같습니다 이사람저사람 말만 듣다가 분석을 확실하게 대비가 되네요
잘봤습니다. !! 좋아요 누르고 가요
정보감사드립니다
합정동 가로주택 사업은 무산 되는것 같아요 조합원들이 반대 합니다 용적률 상향 해 통합개발 하면 됩니다 사업성 좋은 최고의 랜드마크 역할을 할 것입니다
분석 감사합니다.
일반아파트 건축으로 분석해주셨는데, 합정역 7출은 고밀개발한다는 얘기가 있더군요.
그러면 사업성이 더 좋아질 수도 있겠죠?
유도정비계획 시절 역세권 필지들은 고밀개발로 계획되어있던 지구이긴 합니다. 따라서 역과 인접한 가로주역은 제외하고 분석했구요, 제 임의대로 구역설정을 한 만큼 참고로만 봐주시면 감사하겠습니다~
홍대 상권이 합정 상수 당인리 일대로 확장된 만큼 통개발은 어려워보입니다. 구역별 시나리오도 분석해주시면 좋겠습니다 :) 영상 잘 봤습니다. 감사합니다.
일원동 대청마을 분석 부탁드립니다
합정동 당인리 발전소 방향 은 개발 못합니다 상업시설 건물이 너무 많아서 동의를 하지 않습니다 하지만
8 번출구로 나오시면 한강변 은 개발 합니다 최고의 입지 입니다 남서향 뷰가 좋은 곳 입니다
성근이형 같은얘기좀 그만해요
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