¿Qué te ha parecido el vídeo? deja tu comentario más abajo👍 ¡Suscríbete a las Redes Sociales! ;-) FACEBOOK ➡️ facebook.com/elclubdeinversion/ INSTAGRAM ➡️instagram.com/elclubdeinversion/
Me encanta cómo eres capaz de sintetizar y explicar fácil y entendible, cosas que no lo son en absoluto. Mi like rotundo. Siempre compartiendo información de mucho valor.
Hola Andrea. Nos veremos o escucharemos en la videoconferencia del próximo Domingo. Me llama mucho la atención la inversión en USA, porque no tengo, de momento, la misma opinión, debido a los altos costes fijos especialmente de property taxes y assotiations /HOA (comunidades). Probablemente algo no habré hecho bien. Slds
Hola amigo. Crearemos más contenido al respecto, puesto que este espacio es algo corto para esta pregunta, de modo que deberás seguir profundizando. En general, puedes empezar viendo el precio de los inmuebles de la zona para venta y alquiler, ver qué carga fiscal tiene esa zona, qué perspectivas de crecimiento a futuro (revalorización), qué interés hay por parte de la gente en esas viviendas, a qué perfil de cliente te vas a enfocar....
¡Muchas gracias! a ti Lorena :-) me alegra mucho que así sea. Recuerda que en el canal encontrarás muchos otros vídeos para ayudarte con tus inversiones. Un saludo
Hola Andrea, gracias por compartir toda esta valiosa información. Tengo una empresa de alimentación en Barcelona, ¿puedo comprar un piso para alquilar a nombre de la empresa? ya que como particular no dispongo del capital y todos los gastos los puedo imputar a la sociedad, con lo que pagaría menos de sociedades, muchas gracias.
Hola, al no conocerte ni saber qué perfil tienes como inversor (capital disponible, experiencia, conocimiento, edad, personas a tu cargo, aversión al riesgo...) mi sugerencia es siempre acudir a un asesor financiero en tu ciudad y al que puedas presentarle toda la información que necesitará para poder ayudarte. Un saludo.
Hola Andrea. muy buen video, donde podriamos ver un ejemplo de un dossier o proyecto para presentar Al banco y que informacion aportar Al banco para obtener la financiacion.
Hola Samuel, gracias por dejar tu comentario. Te espero el domingo 27 a las 18:00 en la MasterClass que ofreceré www.elclubdeinversion.com/sp-masterclass-inmobiliario/
Andrea, tengo dudas en el broker en el que opero. Tiene una serie de acrónimos que no termino de entender. Quisiera que me explicaras como si lo hicieras con un niño. Son éstos: BEP, G/P Potencial (€), Total G/P (€). Estaría muy agradecido
Hola Miguel Ángel, reflejaría los datos aproximados en cuanto a su beneficio y a lo referente a ganancias y pérdidas. Espero haberte podido ayudar. Recuerda que siempre puedes contactar a tu broker para recibir más información. Un saludo :-)
Hola Andre. Mi nombre es Pablo, soy de Argentina. Le queria consultar sobre los indicadores estadisticos que utilizo para tomar decisiones de compra de inmuebles en USA, cuales son y sus fuentes. Gracias
Gracias Andrea por toda la inormación que ofreces, inspiras sin duda. Una consulta, qué aconsejas si la intención es entrar en este mercado adquiriendo poco a poco inmuebles, hacer cmo persona física o hacerlo a través de una sociedad patrimonial, por ejemplo???
Hola Ángel, ¡muchas gracias! por dejar tu comentario. Todo dependerá de cada inversor, (capital, experiencia, características de la inversión...) ante la duda lo mejor es siempre acudir antes a un asesor. Un saludo
Quiero empezar en esto de bienes y raices pero tengo poco capital!! 🤷♀️ pero lo hare porque siempre consigo lo que me propongo con Dios todo lo puedo!!
Buenos consejos! En mi caso tengo pensado invertir dentro de unos años asi que estoy empezando a formarme en el tema inmobiliario. La duda que tengo al ver este video es ¿como puedo hacer un estudio de mercado para saber si una vivienda se alquilará dentro de las espectativas? Sería interesante un video sobre este tema.
Buen video, buenos consejos! Gracias! No acabo de entender el consejo de comprar al contado. Dices que es más rentable contratar un préstamo. Entiendo el tema fiscal. Pero no veo que tenga más rentabilidad. Como lo calculas? Gracias de nuevo y felicidades por el canal
Gracias Lorenzo. Como menciono en el ejemplo expuesto en el vídeo, por lo general no es así, pero puede ocurrir que en ese caso sea más rentable para nosotros hacerlo al contado. Muchas gracias. Un saludo :-)
Buen día Lorenzo, a lo que se refiere Andrea es que utilizando el apalancamiento estaríamos invirtiendo dinero que no es nuestro, por lo que el margen de ganancia es mayor incluso pagando los intereses del préstamo, feliz día.
¡Fantástico! Kathy :-) me alegro mucho que así sea. Cada semana comparto un nuevo vídeo. No olvides activar las notificaciones con la campanilla. Me alegra mucho contar contigo en mi canal. Un saludo.
Gracias Andrea!! Buen vídeo ! Pregunta: Cuando es tiempo de comprar una propiedad ?, vivo en California y los precios de las propiedades están subiendo 😏
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Me encanta cómo eres capaz de sintetizar y explicar fácil y entendible, cosas que no lo son en absoluto. Mi like rotundo.
Siempre compartiendo información de mucho valor.
¡Muchas gracias! por tus palabras Vicente :-)
Gran información, muchas gracias !
Mil gracias Ismael.
Hola Andrea. Nos veremos o escucharemos en la videoconferencia del próximo Domingo. Me llama mucho la atención la inversión en USA, porque no tengo, de momento, la misma opinión, debido a los altos costes fijos especialmente de property taxes y assotiations /HOA (comunidades). Probablemente algo no habré hecho bien. Slds
Hola Alfredo :-) te espero este domingo a las 18:00 horas de Madrid. Un saludo
Gracias muy clara tu información te felicito, un abrazo desde Guadalajara México 🇲🇽
¡Muchas gracias! por tus palabras Miguel :-) un abrazo!
Hola Andrea, desde tu experiencia ¿como se realiza un buen estudio de mercado?, gracias por compartir tus conocimientos y feliz día.
Hola amigo. Crearemos más contenido al respecto, puesto que este espacio es algo corto para esta pregunta, de modo que deberás seguir profundizando. En general, puedes empezar viendo el precio de los inmuebles de la zona para venta y alquiler, ver qué carga fiscal tiene esa zona, qué perspectivas de crecimiento a futuro (revalorización), qué interés hay por parte de la gente en esas viviendas, a qué perfil de cliente te vas a enfocar....
Bien.
Gracias
¡Muchas gracias! Orest :-)
Mil gracias por la información.. no lograba entender este tema en totalidad., Pero ya me quedo claro
¡Muchas gracias! a ti Lorena :-) me alegra mucho que así sea. Recuerda que en el canal encontrarás muchos otros vídeos para ayudarte con tus inversiones. Un saludo
Muchas gracias por la info!!!
🙌🏽🙌🏽🙌🏽🙌🏽🙌🏽🙌🏽🙌🏽🙌🏽
¡Muchas gracias! :-)
Gracias profe Andrea justo lo q me hace falta
Me alegro mucho que así sea Ossamah :-)
Hola Andrea, gracias por compartir toda esta valiosa información. Tengo una empresa de alimentación en Barcelona, ¿puedo comprar un piso para alquilar a nombre de la empresa? ya que como particular no dispongo del capital y todos los gastos los puedo imputar a la sociedad, con lo que pagaría menos de sociedades, muchas gracias.
Hola, al no conocerte ni saber qué perfil tienes como inversor (capital disponible, experiencia, conocimiento, edad, personas a tu cargo, aversión al riesgo...) mi sugerencia es siempre acudir a un asesor financiero en tu ciudad y al que puedas presentarle toda la información que necesitará para poder ayudarte. Un saludo.
Muy bueno el vídeo Andrea....muchas gracias por aportarnos tanta información 💪
¡Muchas gracias! a ti Daniela :-) me alegra haber podido ayudarte. Un saludo
Brillante Andrea. Gracias por todo el conocimiento que difundes. Te deseo muchos éxitos.
¡Muchas gracias! Miquel. Me alegra que mis vídeos puedan serte de ayuda. Te deseo unas muy felices inversiones :-)
Gracias Andrea por tus consejos , muy buenos de verdad. un saludo y muchos éxitos
¡Muchas gracias! por tus palabras Jorge :-) te deseo unas muy felices inversiones. Un saludo
Gracias, gran video e información 👸🏆🌟
¡Muchas gracias! Jorge :-) 🏆
¡Muy bueno! 👍
¡Muchas gracias! :-)
Hola Andrea.
muy buen video, donde podriamos ver un ejemplo de un dossier o proyecto para presentar Al banco y que informacion aportar Al banco para obtener la financiacion.
Hola Samuel, gracias por dejar tu comentario. Te espero el domingo 27 a las 18:00 en la MasterClass que ofreceré www.elclubdeinversion.com/sp-masterclass-inmobiliario/
Andrea, tengo dudas en el broker en el que opero. Tiene una serie de acrónimos que no termino de entender. Quisiera que me explicaras como si lo hicieras con un niño. Son éstos: BEP, G/P Potencial (€), Total G/P (€). Estaría muy agradecido
Hola Miguel Ángel, reflejaría los datos aproximados en cuanto a su beneficio y a lo referente a ganancias y pérdidas. Espero haberte podido ayudar. Recuerda que siempre puedes contactar a tu broker para recibir más información. Un saludo :-)
Hola Andre.
Mi nombre es Pablo, soy de Argentina. Le queria consultar sobre los indicadores estadisticos que utilizo para tomar decisiones de compra de inmuebles en USA, cuales son y sus fuentes. Gracias
Hola Pablo, al ser parte del temario del Curso de Inversiones Inmobiliarias en EEUU siento no podir compartirla. Gracias por tu comprensión. Un saludo
Gracias Andrea por toda la inormación que ofreces, inspiras sin duda. Una consulta, qué aconsejas si la intención es entrar en este mercado adquiriendo poco a poco inmuebles, hacer cmo persona física o hacerlo a través de una sociedad patrimonial, por ejemplo???
Hola Ángel, ¡muchas gracias! por dejar tu comentario. Todo dependerá de cada inversor, (capital, experiencia, características de la inversión...) ante la duda lo mejor es siempre acudir antes a un asesor. Un saludo
Te saludo Andrea desde PERU, tus videos son muy interesantes, te deseo muchos éxitos
¡Muchas gracias! Pedro :-) me alegra haberte visto conectado. Un saludo
Gracias por los 4 consejos
¡Muchas gracias! a ti :-)
Que piensas de quanloop?
Hola Marien. No conozco esa plataforma así que no te puedo ayudar. Muchas gracias por tu comentario.
Quiero empezar en esto de bienes y raices pero tengo poco capital!! 🤷♀️ pero lo hare porque siempre consigo lo que me propongo con Dios todo lo puedo!!
Gracias por dejar tu comentario. Si te enfocas en lo que quieres, siempre encontrarás la forma de lograrlo ;-)
Buenos consejos! En mi caso tengo pensado invertir dentro de unos años asi que estoy empezando a formarme en el tema inmobiliario. La duda que tengo al ver este video es ¿como puedo hacer un estudio de mercado para saber si una vivienda se alquilará dentro de las espectativas? Sería interesante un video sobre este tema.
Hola Sergio, en mi canal puedes encontrar otros vídeos que pueden servirte de gran ayuda. Espero haberte podido ayudar. ¡Muchas gracias! un saludo :-)
Buen video, buenos consejos! Gracias!
No acabo de entender el consejo de comprar al contado. Dices que es más rentable contratar un préstamo. Entiendo el tema fiscal. Pero no veo que tenga más rentabilidad. Como lo calculas? Gracias de nuevo y felicidades por el canal
Gracias Lorenzo. Como menciono en el ejemplo expuesto en el vídeo, por lo general no es así, pero puede ocurrir que en ese caso sea más rentable para nosotros hacerlo al contado. Muchas gracias. Un saludo :-)
Buen día Lorenzo, a lo que se refiere Andrea es que utilizando el apalancamiento estaríamos invirtiendo dinero que no es nuestro, por lo que el margen de ganancia es mayor incluso pagando los intereses del préstamo, feliz día.
Gracias por la aclaración Contador de Historias.
Encontré mi respuesta 🥳🙌
¡Fantástico! Kathy :-) me alegro mucho que así sea. Cada semana comparto un nuevo vídeo. No olvides activar las notificaciones con la campanilla. Me alegra mucho contar contigo en mi canal. Un saludo.
Gracias Andrea!! Buen vídeo ! Pregunta: Cuando es tiempo de comprar una propiedad ?, vivo en California y los precios de las propiedades están subiendo 😏
¡Gracias Antonio! todo dependerá de la propiedad y de los profesionales con los que se inviertan. Un saludo :-)
Grande Andrea!
¡Muchas gracias! a ti :-)
Tienes insta?
Hola Lucas, te dejo la url ;-) instagram.com/elclubdeinversion/