مسهم بالخير اخوي وائل ابشرك تم اصدار صك الكتروني بنجاح بتاريخ اليوم بعد تقديم اسبوع فقط والله كنت اعاني منه اكثر من سنه، الحمد لله والشكر لله ثم لك الله يوفقك ويجزاك خير الجزاء ورحم الله والديك والله يبارك فيك ويجزاك الجنه ووالديك ومن تحب 🙏🏻🤍
هل يوجد فرق بين القرار المساحي والكروكي او كله واحد وهل تم الاستغناء عن الكروري واستبداله بالقرار المساحي ؟ لانه تم التواصل مع المكتب الهندسي وافاد بانه تم الانتهاء من الكروكي وتم استبداله بالقرار المساحي ما صحة هدا الكلام ؟
السلام عليكم تم اصدار صك ولكن يوجد بها عدت قطع وكلها اصدر لها قرار مساحي وهوية عقاريه عند الدخول للبورصه العقارية تم رفع طلب لقطعه وحده واصدر لها تحديث الصك وعند رفع مره اخرى للقطعه الثانيه رفض ويقولي يوجد تحديث سابق ايش الطريقه الصحيحه عشان يقبل للقطع الاخرى الي بالصك
تحديث شكلي لصك قديم صادر من المحكمة واحيلت المعاملة من هيئة عقاراتةالدولة الى المحكمة وصدر الحكم بإصدار الصك ورفض المكتب الهندسي استكمال الاحراءاتةبحجة انتهى دوره بعد صدور المعاملة من الامانة الى احكام ورفعت البيانات في البورصة العقارية فهل الإجراء صحيح وكيف أحدث الصك .
المكتب الهندسي ماله علاقة لأن الطلب انتهى من احكام .. وهو رفع لك لاحكام موضوع الهوية العقارية شي آخر بس انت ليش بترفع للهوية العقارية إذا صكك كامل ما يحتاج تعال على السناب افهمك wailalhothli
الله يعطيك العافيه لاهنت اذا الصك فيه عدد ٢ ملاك هل يلزم تسجيل الاسماء في القرار المساحي لاني رفعت طلب وصدر القرار من المكتب الهندسي بأسم مالك واحد فقط حبيت اتأكد هل يتم الرفض من ناجز وعندي الصك غير مضاف فيه رقم الهويه فقط جملة المضافين في حفيظة والدهما رقم .... وتاريخ ....
مهندس وائل عندي التقرير المساحي و رقم الهوية العقارية ، و اخترت مثل كلامك (بيانات العقار) عبيتها كاملة وفقاً لبيانات التقرير المساحي وليس الصك ،ثم رفعت صورة الصك امامية فقط و صورة التقرير المساحي ، لما ارفع الطلب تظهر رسالة (حدث خطأ في تنفيذ العملية ، الرقم المرجعي ……..) ايش الحل مشكووووووورا
السلام عليكم، استاذ وائل يوجد مكرمة ملكية لذوي شهيد (مبلغ، أرض) المبلغ صرف قبل ١٠ سنين وتم تقسيمة تقسيمة الهبه (المكرمة الملكية) ولكن الارض تم تقسيمها بين ذوي الشهيد وفق الأنصبه الشرعية، وتاريخ افراغ الأرض كان في عام ١٤٤٢، وواضح انه يوجد خطأ في تقسيمة الأرض، وتم رفع تذكرة وكان الرد عالتذكرة بالتالي ( يمكنكم التقدم بطلب تعديل صك أو تعديل صك بإضافة وحذف مالك لدى كتابة العدل الافتراضية) وعند زيارة ناجز كتابة العدل الإفتراضية لم اجد ايقونه تعديل الصك في جميع الخانات، ماهو الإجراء الصحيح والخطوات المطلوبة لتعديل قسمة الأرض بين ذوي الشهيد بتساوي وفق القسمة الصحيحة ، ولا عليك أمر
@@wail2057 استاذ وائل عن طريق البورصة طلع لي خيار، قيود الصك، وضروري اختار واحد من هالخيارات الي هي 1.حالة الرهن 2.قيمة الرهن 3. جهة الرهن. وضروري اختار واحد منها في وضعي وش اختار، ووش معنى كل وحده منها
@@wail2057 صحيح كلامك استاذ وائل لكن ماقدر اتجاوز خيار التعديل لما اختار حالة الصك من ثلاث خيارات، علما ان فيه احد الورثة عليه ديون مالية ويظهر ان الصك محجوز
السلام عليكم تم تحديث الصك من ورقي الى الكتروني منذ اكثر من سنتين, والان نواجه مشكلة في البورصة العقارية" (نقص احد بيانات العقار (الحي) . هل يوجد حل سريع لتعديل هذة المشكلة وشكرا
صكك من فين صادر يا غالي إذا صكك صادر من المحكمة العامة شوف مكتب هندسي معتمد لدى عقارات الدولة وخليه يسوي لك كروكي خاص باحكام من أجل تعديل شكلي على الصك وارفع الطلب بيمر الطلب في احكام على مرحلتين الفحص والتدقيق ومن ثم لجنة النظر المختصة وبعد كذا بتجيك رسالة التوصية وتحال للمحكمة من أجل التهميش على الصك الاساسي بالتعديل المطلوب ومن ثم تاخذ الصك وترفعه على ناجز للتحديث امّا لو صك صادر من كتابة عدل فترفع طلب على منصة بلدي بالدخول على الخدمات ثم خدمات التقارير المساحية ثم تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك ثم تختار المكتب الهندسي اللي تبغاه يكمل لك الإجراء ثم ارسال الطلب بيروح الطلب للمكتب الهندسي ويكمل الاجراء ويعطيك رقم معاملة تتابعها في الامانة لغاية ما يصدقون لك على التقرير المساحي ومن ثم الامانة بترفع لك نسخة من التقرير للهوية العقارية بالوزارة في الرياض عشان يصدرون لك رقم هوية عقارية وبعد كذا تطبع التقرير المساحي وترفعةطلب تحديث على ناجز وتضع رقم التقرير المساحي .. وفقك الله
الان تم اصدار القرار المساحي وفيه خطأ بدال ما يكتبوا اسم المتوفي وهويته كتبوا اسم احد الورثة انه متوفي ، ورجعت للمكتب الهندسي وافادني الخطا من منصة بلدي وين اراجع الان ؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اردت تحديث صك لشقة سكنية لكن تم الرفض وطلبوا هوية عقارية فرحت لمكتب على اساس يسويها لي ولكن اخبرني ان الهوية العقارية للاراضي فقط ولم يصدر امر للشقق فهل عند حضرتك معلومة متى موعد الهوية العقارية للشقق وجزاك الله خيرا
الله يعطيك العافية اخ وائل ، عندي سؤال احنا ورثة وحدثنا الصك الى الكتروني عندما رفعت طلب التحديث وضعت نسبة كل وريث في العقار النسبة الصحيحة لكن عندما ظهر الصك الالكتروني بعد ما تم تحديثة ظهرت النسب خطأ بالصك الالكتروني ليست كما وضعتها عندما رفعت الطلب فقمت رفعت طلب تحديث لنسب الملاك فرفضو ذلك بسبب لا يوجد خطأ ولكن هناك خطأ واضح بالنسب فماذا افعل ؟
والله يا اخ وائل سوينا نفس الخطوات وجربت من لابتوب وجوال وارفقت التقرير المساحي مع الهوية مكتوبة فيه كلها نفس الشي احس الي يشوفون الطلبات مايشوفون المرفقات بس على طول يكنسل ويرفض الطلب بحجة انك ما ادخلت رقم القرار المساحي بالخانة المخصصه له معنا التقرير المساحي ومكتوب فيه رقم الهوية العقارية لكن بدون فايدة شي غريب والله
كرر بنفس الطريقة اللي أنا شرحتها وقبل اتصل بمنصة بلدي وبلغهم بمشكلتك لأن المشكلة من عندهم بسبب اختلاف الخريطة المكانية عن الرفع المساحي فيه اختلاف فبلغهم بمشكلتك وكرر على التحديث بنفس الطريقة اللي أنا شرحتها كم واحد مشت معاهم والان في شخص رفع له ٣ أيام وننتظر نتيجته
السلام عليكم استاذ وائل حنا روحنا للمكتب الهندسي طلعلنا قرار مساحي موجود به الهويه العقاريه وذهبت احدث الصك عن طريق مكتب ناجز راح مسح الباركود حق القرار وجد ان المساحه المذكوره في مساحة الارض حسب المخطط مختلفه 5سم عن المساحه المذكوره في الطبيعه والصك وقالي راجع المكتب الهندسي هل فعلا المكتب الهندسي مخطأ والا نظام بلدي والا ايش اسوي الحين فيدنا رحم الله والديك ❤
السلام عليكم طلبي للتحديث صار له قريب الشهر هل هذا طبيعي وهل هذا يعني أنه سيحدثونه ومسألة وقت فقط أو عادي يمكن يرفض ؟ مكتوب تحت الاجراء! الصك صادر من كتابة عدل المساحة غير مكتوبة في الصك لكن أنا ضربت الطول في العرض وقم المخطط وضعت صفر لأنه مكتوب اسم في الصك وليس رقم
الله يخليك انا كل ما ارفع صك يقولون نفس الجهه الي بالصك غير موجوده بالصك رغم انهم رفعو الصك للارشيف وقفلو كتابة العدل في الصويدرة تابعه للمدينة المنوره ماخليت ولا بقيت حتى تذكره سويت ومافادوني لي اكثر من ثلاث شهور وانا على هالحال
جزاك الله خير. عندي صك ورقي يحتاج تعديل في الحدود المساحه والان رفعت وعندي تقرير مساحي من الامانه وصك القديم الورقي وعندي هويه عقاريه توجهة لأحكام وأعتذرت ليس من الاختصاص الان اتجه للبورصه العقاريه أليس كذلك
تدخل منصة بلدي ثم الخدمات ثم خدمات التقارير المساحية ثم تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك ثم تختار المكتب الهندسي اللي تبغاه يكمل لك الإجراء ثم إرسال الطلب .. راح يتم تحويل الطلب للمكتب الهندسي اللي اخترته من أجل أن يكمل الطلب بعد ما يكمل المهندس الطلب بيعطيك رقم معاملة تتابع الطلب في الأمانة بعد ما يتم التصديق على التقرير المساحي الأمانة بترفع نسخة من التقرير المساحي للهوية العقارية بالوزارة في الرياض من أجل يصدرون لك هوية عقارية برقم يدون في التقرير المساحي بعد ما يتم تدوين رقم الهوية العقارية في التقرير المساحي بيوصلك على الايميل تطبعه وتدخل البورصة العقارية على تحديث الصكوك وترفع طلب التحديث وبكذا يتحدث الصك إن شاء الله تعالى مع العلم التقرير المساحي بغرض تعديل وتحديث الصك عليه رسوم مقدرة على المتر كل متر بنص ريال .. وفقكم الله
المفترض ما تاخذ وقت ولكن بعض الامانات يطولونها مثل رفع الطلب للمحكمة للاستفسار عن سريان الصك لدى سجلات المحكمة تحويلها كذلك للجنة السيول للتاكد من الموقع من هذه الناحية بعد كذا رفعها للوزارة في الرياض للهوية العقارية
يعطيك العافية أخ وائل، استفسار انا عملت تقرير مساحي واصدرت هوية عقارية مؤقتة لتحديث صك ولما رفعت في البورصة العقارية طلع لي خطأ ان رقم الصك في التقرير المساحي لا يتطابق مع الموجود في الطلب وانه لا يمكن سحب المعلومات يعني مثلا في التقرير المساحي 123/2 وفي الصك 2/123 كيف الطريقه حتى اعدل رقم الصك للتقرير المساحي من منصة بلدي؟
@@wail2057 السلام عليكم الحمدلله نجحت بعد شهر كامل انتظار ولكن حبيت ابين للجميع الطريقة اذا ماقبل ناجز رقم الهوية العقارية هي رفع تذكرة في ناجز عن المشكلة بالصور ورفع تذكرة في منصة بلدي عن المشكلة ورفع طلب تحديث بدون ادخال رقم الهوية ولكن ادخال معلومات العقار من الهوية العقارية وارفق الهوية العقارية مع المرفقات ورفع الطلب.. اشكر الاخ الكريم على هذا الفديو وجزاه الله خير
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته اسعد الله صباحك بكل خير حبيبي وفقك الله عندي صك يوجد به 3 قطع كل قطعه باسم شخص وتم اصدار قرار مساحي لقطعه واحده فقط برقم هويه عقاريه . هل من الممكن أن ارفع طلب تحديث لقطعه واحده فقط بموجب القرار المساحي لهذي القطعه فقط عن طريق ناجز ؟ ام يجب اصدار قرار مساحي للقطع الثالث ثم يتم التقديم على تحديث الصك ؟ افدناااا جزاك الله خير
الموجود الا قرار مساحي برقم الهوية العقاريه للقطعه واحده فقط من ظمن 3 قطع هل يتم تقديم على ناجز للتحديث هذي القطعه فقط ام يجب اصدار قرار مساحي للقطع الثلاث الموجوده في الصك ؟
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استاذ وائل افادك الله تقابلني مشكله في تحديث صك الان الارض واقعه في حي تابع لمحافظه ضرماء لكن عند ادخال البيانات في بلدي واسقاط الشيب فايل تظهر تلقائي تبع بلديه المزاحميه والبلديه رفضت الطلب وانه خارج حدودها الاداريه
انت استعجلت وطبعت القرار انتظر جاري اصدار هوية عقارية لك .. ادخل على منصة بلدي بتلقاهم كاتبين لك بانتظار اصدار الهوية العقارية لما تصدر راح يدون لك في القرار المساحي وتطبعه بالوجه الاخير وبعدها تدخل ناجز وتقدم على تحديث الصك .. وفقك الله
السلام عليكم . بارك الله فيك اخ وائل انا طلبت منك صيغة خطاب عشان ارسلها على ايميل احكام عندي معاملة في احكام تأخر (تحت المراجعة - الادارة الفنية) قلت لي اتواصل معاك على الخاص في السناب وارسلت لك اكثر من رسالة وما رديت ياليت تفيدني بارك الله فيك
ما تقدر تحدث الصك إذا وجد به نقص إلا عن طريق تعديله والتعديل على حسب مصدر الصك إذا صكك صادر من كتابة عدل لابد تقدم على الهوية العقارية عن طريق منصة بلدي وإذا صكك صادر من المحكمة العامة لابد من رفع طلب تعديل شكلي على الصك على احكام وكذلك طلب تصديق القرار المساحي من منصة بلدي بغرض احكام إذا كان التعديل يتعلق بالحدود وعرض الشوارع والاطوال ووووالخ
خلاص تقدم على منصة بلدي بطلب قرار مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك عشان يصدرون لك هوية عقارية بعد ما تنتهي وتطبع القرار المساحي المدون فيه رقم الهوية العقارية ادخل ناجز وارفع طلب تحديث للصك وبعد التحديث خذ الصك الالكتروني نسخة وتقدم بطلب التعويض
الدخول على منصة بلدي ثم على الخدمات ثم التقرير المساحي ثم فوض المكتب الهندسي بغرض تعديل وتحديث الصك .. المهندس بيكمل لك الإجراء وبيعطيك رقم معاملة تتابعها في الأمانة بعد التصديق على القرار المساحي راح يرفعون صورة منها للهوية العقارية بالوزارة في الرياض ويصدرون لك رقم للهوية العقارية بعد ذلك تدخل للبورصة العقارية وترفع طلب التحديث أو التعديل بارك الله فيك.
مافي داعي للبكاء تدخل منصة بلدي ثم الخدمات ثم خدمات التقارير المساحية ثم تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك ثم تختار المكتب الهندسي اللي تبغاه يكمل لك الإجراء ثم إرسال الطلب .. راح يتم تحويل الطلب للمكتب الهندسي اللي اخترته من أجل أن يكمل الطلب بعد ما يكمل المهندس الطلب بيعطيك رقم معاملة تتابع الطلب في الأمانة بعد ما يتم التصديق على التقرير المساحي الأمانة بترفع نسخة من التقرير المساحي للهوية العقارية بالوزارة في الرياض من أجل يصدرون لك هوية عقارية برقم يدون في التقرير المساحي بعد ما يتم تدوين رقم الهوية العقارية في التقرير المساحي بيوصلك على شكل رابط تطبعه وتدخل البورصة العقارية على تحديث الصكوك وترفع طلب التحديث وبكذا يتحدث الصك إن شاء الله تعالى مع العلم التقرير المساحي بغرض تعديل وتحديث الصك عليه رسوم مقدرة على المتر كل متر بنص ريال .. وفقكم الله
جزاك الله خير ، والله انك فرجت همي بعد معاناة اكثر من ٥ اشهر لتحديث الصك ، رحم الله والديك والله يكتب اجرك 🙏🏻🤍
ما عملنا إلا الواجب .. الله يحفظك
بارك الله فيك . وتشكر على اهتكامك و ردك على متابعيك .
مسهم بالخير اخوي وائل ابشرك تم اصدار صك الكتروني بنجاح بتاريخ اليوم بعد تقديم اسبوع فقط والله كنت اعاني منه اكثر من سنه، الحمد لله والشكر لله ثم لك الله يوفقك ويجزاك خير الجزاء ورحم الله والديك والله يبارك فيك ويجزاك الجنه ووالديك ومن تحب 🙏🏻🤍
ألف مليون مبروك يا غالي
جزاكم الله خيراً
بيض الله وجهك
ووجهك ابيض يا غالي
الله يكرمك وفرج همك
اللهم آمين يا رب
هل يوجد فرق بين القرار المساحي والكروكي او كله واحد وهل تم الاستغناء عن الكروري واستبداله بالقرار المساحي ؟ لانه تم التواصل مع المكتب الهندسي وافاد بانه تم الانتهاء من الكروكي وتم استبداله بالقرار المساحي ما صحة هدا الكلام ؟
طيب لو كان الصك الالكتروني وعنده نفس المشكلة
السلام عليكم تم اصدار صك ولكن يوجد بها عدت قطع وكلها اصدر لها قرار مساحي وهوية عقاريه عند الدخول للبورصه العقارية تم رفع طلب لقطعه وحده واصدر لها تحديث الصك وعند رفع مره اخرى للقطعه الثانيه رفض ويقولي يوجد تحديث سابق ايش الطريقه الصحيحه عشان يقبل للقطع الاخرى الي بالصك
هل في قطعة لشخص آخر
@@wail2057لا يوجد كلها لنفس الشخص
تحديث شكلي لصك قديم صادر من المحكمة واحيلت المعاملة من هيئة عقاراتةالدولة الى المحكمة وصدر الحكم بإصدار الصك ورفض المكتب الهندسي استكمال الاحراءاتةبحجة انتهى دوره بعد صدور المعاملة من الامانة الى احكام ورفعت البيانات في البورصة العقارية فهل الإجراء صحيح وكيف أحدث الصك .
المكتب الهندسي ماله علاقة لأن الطلب انتهى من احكام .. وهو رفع لك لاحكام موضوع الهوية العقارية شي آخر بس انت ليش بترفع للهوية العقارية إذا صكك كامل ما يحتاج تعال على السناب افهمك wailalhothli
الله يعطيك العافيه لاهنت اذا الصك فيه عدد ٢ ملاك هل يلزم تسجيل الاسماء في القرار المساحي لاني رفعت طلب وصدر القرار من المكتب الهندسي بأسم مالك واحد فقط حبيت اتأكد هل يتم الرفض من ناجز
وعندي الصك غير مضاف فيه رقم الهويه فقط جملة المضافين في حفيظة والدهما رقم .... وتاريخ ....
مهندس وائل
عندي التقرير المساحي و رقم الهوية العقارية ، و اخترت مثل كلامك (بيانات العقار) عبيتها كاملة وفقاً لبيانات التقرير المساحي وليس الصك ،ثم رفعت صورة الصك امامية فقط و صورة التقرير المساحي ، لما ارفع الطلب تظهر رسالة (حدث خطأ في تنفيذ العملية ، الرقم المرجعي ……..)
ايش الحل مشكووووووورا
كيف صورة الصك أمامية فقط لابد من صورة الصك من الأمام وصورة أخرى للصك من الخلف .. ارجع عدل يا غالي تحياتي لك وترى ماني مهندس
السلام عليكم انا ابي احدث صك بيت حق الورثه ولا اعرف من وين ابدا كيف اتوصل معاك
السلام عليكم، استاذ وائل يوجد مكرمة ملكية لذوي شهيد (مبلغ، أرض) المبلغ صرف قبل ١٠ سنين وتم تقسيمة تقسيمة الهبه (المكرمة الملكية) ولكن الارض تم تقسيمها بين ذوي الشهيد وفق الأنصبه الشرعية، وتاريخ افراغ الأرض كان في عام ١٤٤٢، وواضح انه يوجد خطأ في تقسيمة الأرض، وتم رفع تذكرة وكان الرد عالتذكرة بالتالي ( يمكنكم التقدم بطلب تعديل صك أو تعديل صك بإضافة وحذف مالك لدى كتابة العدل الافتراضية) وعند زيارة ناجز كتابة العدل الإفتراضية لم اجد ايقونه تعديل الصك في جميع الخانات، ماهو الإجراء الصحيح والخطوات المطلوبة لتعديل قسمة الأرض بين ذوي الشهيد بتساوي وفق القسمة الصحيحة ، ولا عليك أمر
الصك اللي معك صك محدث لذا التعديل يتم عن طريق البورصة العقارية .. تعديل صك الكتروني .. أو روح لكتابة عدل واسألهم شخصيا
علما ان تقسيمة المكرمة الملكية في المبلغ المالي كانت بتساوي، لابناء الشهيد نفس نصيب بنات الشهيد، وفي الارض وفق الانصبه الشرعية وجمعيها مكرمات ملكية
@@wail2057 استاذ وائل عن طريق البورصة طلع لي خيار، قيود الصك، وضروري اختار واحد من هالخيارات الي هي 1.حالة الرهن 2.قيمة الرهن 3. جهة الرهن. وضروري اختار واحد منها في وضعي وش اختار، ووش معنى كل وحده منها
ايش الرهن في الموضوع انت منحة ملكية
@@wail2057 صحيح كلامك استاذ وائل لكن ماقدر اتجاوز خيار التعديل لما اختار حالة الصك من ثلاث خيارات، علما ان فيه احد الورثة عليه ديون مالية ويظهر ان الصك محجوز
هل يحتاج تحديث الصك الصادر من المحاكم الشرعية لإصدار هوية عقارية
حاليا قرار مساحي بغض تعديل وتحديث صك الملكية
السلام عليكم
تم تحديث الصك من ورقي الى الكتروني منذ اكثر من سنتين, والان نواجه مشكلة في البورصة العقارية" (نقص احد بيانات العقار (الحي) . هل يوجد حل سريع لتعديل هذة المشكلة وشكرا
ادخل البورصة العقارية واطلب تعديل صك الكتروني .. بس قبل كل شي قدم على الهوية العقارية المؤقتة عن طريق منصة بلدي باختيار تقرير مساحي بغرض تعديل الصك
السلام عليكم انا عندي نواقص في الصك الورقي في العرض ورقم القطعة ورقم المخطط ايش اسوي عشان احدث الصك لإكتروني؟ ارجو الاجابة
قدم في ناجز وارفع الأوراق المتوفره لديك واذا جا رفض قدم المعامله حسب الرفض اللي يجيك فالك التوفيق
صكك من فين صادر يا غالي إذا صكك صادر من المحكمة العامة شوف مكتب هندسي معتمد لدى عقارات الدولة وخليه يسوي لك كروكي خاص باحكام من أجل تعديل شكلي على الصك وارفع الطلب بيمر الطلب في احكام على مرحلتين الفحص والتدقيق ومن ثم لجنة النظر المختصة وبعد كذا بتجيك رسالة التوصية وتحال للمحكمة من أجل التهميش على الصك الاساسي بالتعديل المطلوب ومن ثم تاخذ الصك وترفعه على ناجز للتحديث امّا لو صك صادر من كتابة عدل فترفع طلب على منصة بلدي بالدخول على الخدمات ثم خدمات التقارير المساحية ثم تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك ثم تختار المكتب الهندسي اللي تبغاه يكمل لك الإجراء ثم ارسال الطلب بيروح الطلب للمكتب الهندسي ويكمل الاجراء ويعطيك رقم معاملة تتابعها في الامانة لغاية ما يصدقون لك على التقرير المساحي ومن ثم الامانة بترفع لك نسخة من التقرير للهوية العقارية بالوزارة في الرياض عشان يصدرون لك رقم هوية عقارية وبعد كذا تطبع التقرير المساحي وترفعةطلب تحديث على ناجز وتضع رقم التقرير المساحي .. وفقك الله
كيف يرفع على ناجز وهو يقول لك في نواقص في صكه وتقول له ارفع على ناجز هذا مضيعة للوقت يا غالي طالما في نواقص فالصك يحتاج للتعديل قبل التحديث
المكتب الهنسي يطلب اسباب الرفض من ناجز لاكمال الاجراءات غيرها ما يقبل المكتب الهندسي وخاصة الهوية العقارية تحياتي لك أ. وائل @@wail2057
@@wail2057 ربي يعطيك العافية
الله يسعدك اذا كان بيت ورثة ؟ كيف نسوي نسبة التملك
الصك باسم من؟
@@wail2057 متوفي
أسويها باسمه ؟
@@haddaddddful
بكل تأكيد طالما الصك لا زال باسم المتوفي فمعناته تسويها باسمه والنسبة ١٠٠%
بارك الله فيك @@wail2057
الان تم اصدار القرار المساحي وفيه خطأ
بدال ما يكتبوا اسم المتوفي وهويته كتبوا اسم احد الورثة انه متوفي ، ورجعت للمكتب الهندسي وافادني الخطا من منصة بلدي وين اراجع الان ؟
كم ياخد وقت اصدار الهوية العقارية او القرار المساحي ؟ قدمت الطلب من يوم 14 يناير والى الان لم تصدر !!!
هل تابعت في الأمانة ؟
نعم وقال انتظر في طلبات ،. رفعت الطلب عن طريق مكتب هندسي ولم تصل رسالة بالسداد لمنصة بلدي @@wail2057
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اردت تحديث صك لشقة سكنية لكن تم الرفض وطلبوا هوية عقارية فرحت لمكتب على اساس يسويها لي ولكن اخبرني ان الهوية العقارية للاراضي فقط ولم يصدر امر للشقق فهل عند حضرتك معلومة متى موعد الهوية العقارية للشقق وجزاك الله خيرا
تواصل معي على السناب يا غالي
الله يعطيك العافية اخ وائل ، عندي سؤال احنا ورثة وحدثنا الصك الى الكتروني عندما رفعت طلب التحديث وضعت نسبة كل وريث في العقار النسبة الصحيحة لكن عندما ظهر الصك الالكتروني بعد ما تم تحديثة ظهرت النسب خطأ بالصك الالكتروني ليست كما وضعتها عندما رفعت الطلب فقمت رفعت طلب تحديث لنسب الملاك فرفضو ذلك بسبب لا يوجد خطأ ولكن هناك خطأ واضح بالنسب فماذا افعل ؟
ارفع طلب تعديل على صك الكتروني من الب رصة العقارية بعد ما تطلع هوية عقارية من منصة بلدي
كيف اطلع نسبة الملكية الورثة فقط الوالدة وخمس بنات وابن فقط
الهوية العقارية رافع طلب ولها اكثر من شهرين ما ظهرت
لابد من متابعتها في الامانة عشان تتحرك سريع
هل استلمت القرار المساحي
القرار المساحي صدر
والله يا اخ وائل سوينا نفس الخطوات وجربت من لابتوب وجوال وارفقت التقرير المساحي مع الهوية مكتوبة فيه كلها نفس الشي احس الي يشوفون الطلبات مايشوفون المرفقات بس على طول يكنسل ويرفض الطلب بحجة انك ما ادخلت رقم القرار المساحي بالخانة المخصصه له معنا التقرير المساحي ومكتوب فيه رقم الهوية العقارية لكن بدون فايدة شي غريب والله
شوف لما تحط رقم الهوية العقارية بتظهر لك رسالة خطأ
@@wail2057 ايوه نفس ماقلت بالمقطع وارسلت
كرر بنفس الطريقة اللي أنا شرحتها وقبل اتصل بمنصة بلدي وبلغهم بمشكلتك لأن المشكلة من عندهم بسبب اختلاف الخريطة المكانية عن الرفع المساحي فيه اختلاف فبلغهم بمشكلتك وكرر على التحديث بنفس الطريقة اللي أنا شرحتها كم واحد مشت معاهم والان في شخص رفع له ٣ أيام وننتظر نتيجته
@@wail2057 طيب بكررها واشوف الله يعطيك العافية
@@wail2057 لك الشكر
السلام عليكم استاذ وائل حنا روحنا للمكتب الهندسي طلعلنا قرار مساحي موجود به الهويه العقاريه وذهبت احدث الصك عن طريق مكتب ناجز راح مسح الباركود حق القرار وجد ان المساحه المذكوره في مساحة الارض حسب المخطط مختلفه 5سم عن المساحه المذكوره في الطبيعه والصك وقالي راجع المكتب الهندسي هل فعلا المكتب الهندسي مخطأ والا نظام بلدي والا ايش اسوي الحين فيدنا رحم الله والديك ❤
مالك ومال الطبيعة في الصك المساحة كم وهل تختلف عن ما هو مذكور في القرار المساحي
@@wail2057 الطبيعة والصك في القرار المساحي مساحه واحدة لاكن الموظف لما مسح الباركود قالي ان المساحه حسب المخطط مختلفه عن الطبيعه والصك
@@momenmahmood
انت لك بالمساحة اللي موجودة في الصك إذا في القرار نفسها ارفع تحديث من خلال دخولك لناجز من حسابك ولا تنظر لاي شي ثاني
@@wail2057 الصك به اطوال اضلاع فقط وليس مساحه اجماليه ولاكن الرفع المساحي مطابق للصك في اطوال الاضلاع
السلام عليكم استاذ وائل انا قدمت بنفس طريقتك برضو جاني رفض بيقول عندي نواقص الرجاء اصدار الهويه العقاريه ايش نسوي تعبنا
سلام عليكم ي أخ وائل أقدر الأن أقدم على منصة أحكام
إذا تقصد طلبات التملك الجديدة حاليا لا
الاسف انا ماضبط معي ومكررها ٤ مرات ورفض
طيب اتصل بمنصة بلدي وبلغهم بالمشكلة لأن المشكلة غالبًا من عندهم.. وفقك الله
الغالي أنا عندي خطاء برقم القطعه فقط كل شي كويس الا رقم القطعه
السلام عليكم طلبي للتحديث صار له قريب الشهر هل هذا طبيعي وهل هذا يعني أنه سيحدثونه ومسألة وقت فقط أو عادي يمكن يرفض ؟ مكتوب تحت الاجراء!
الصك صادر من كتابة عدل
المساحة غير مكتوبة في الصك لكن أنا ضربت الطول في العرض
وقم المخطط وضعت صفر لأنه مكتوب اسم في الصك وليس رقم
مرفوض وبكل تأكيد إذا المساحة غير مذكورة في الصك كان المفترض تقدم على منصة بلدي هوية عقارية مؤقتة بارك الله فيك
ر رقم جوالك لا هنت
الله يخليك انا كل ما ارفع صك يقولون نفس الجهه الي بالصك غير موجوده بالصك رغم انهم رفعو الصك للارشيف وقفلو كتابة العدل في الصويدرة تابعه للمدينة المنوره ماخليت ولا بقيت حتى تذكره سويت ومافادوني لي اكثر من ثلاث شهور وانا على هالحال
تواصل معي على السناب وخاطرك طيب إن شاء الله wailalhothli
@@wail2057 تواصلت معاك سناب بس مارديت بعد العيد اكلمك ان شاء الله وكل عام وانت بخير
اريد حلاا تحفون ( الخطاب المرفق يحتوى على عدة مساحات غير مطابقة لصك)
تواصل معي على السناب وابشر بسعدك
wailalhothli
@@wail2057 تم التواصل
@@wail2057 تم
جزاك الله خير. عندي صك ورقي يحتاج تعديل في الحدود المساحه والان رفعت وعندي تقرير مساحي من الامانه وصك القديم الورقي وعندي هويه عقاريه توجهة لأحكام وأعتذرت ليس من الاختصاص الان اتجه للبورصه العقاريه أليس كذلك
تدخل منصة بلدي ثم الخدمات ثم خدمات التقارير المساحية ثم تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك ثم تختار المكتب الهندسي اللي تبغاه يكمل لك الإجراء ثم إرسال الطلب .. راح يتم تحويل الطلب للمكتب الهندسي اللي اخترته من أجل أن يكمل الطلب بعد ما يكمل المهندس الطلب بيعطيك رقم معاملة تتابع الطلب في الأمانة بعد ما يتم التصديق على التقرير المساحي الأمانة بترفع نسخة من التقرير المساحي للهوية العقارية بالوزارة في الرياض من أجل يصدرون لك هوية عقارية برقم يدون في التقرير المساحي بعد ما يتم تدوين رقم الهوية العقارية في التقرير المساحي بيوصلك على الايميل تطبعه وتدخل البورصة العقارية على تحديث الصكوك وترفع طلب التحديث وبكذا يتحدث الصك إن شاء الله تعالى مع العلم التقرير المساحي بغرض تعديل وتحديث الصك عليه رسوم مقدرة على المتر كل متر بنص ريال .. وفقكم الله
@@wail2057 وفيت وكملت وجبت ومالك عندنا غير التقدير والاحترام والدعاء لك بالتوفيق والسداد في امورك
اخوي وائل بالله ساعدني كيف اطلع رقم وتاريخ الصك لان عند الوالد صك منحة وفيها رقمين وتاريخين وماعرفت اي واحد منها
أرسله على السناب wailalhothli
كم تأخذ وقت استخراج الهوية العقارية
المفترض ما تاخذ وقت ولكن بعض الامانات يطولونها مثل رفع الطلب للمحكمة للاستفسار عن سريان الصك لدى سجلات المحكمة تحويلها كذلك للجنة السيول للتاكد من الموقع من هذه الناحية بعد كذا رفعها للوزارة في الرياض للهوية العقارية
@@wail2057 الله يجزاك خير
بس احنا من نزع المكيات في جدة
الملكيات
@@لهامبدويهل حصلت حل ؟
يعطيك العافية أخ وائل، استفسار
انا عملت تقرير مساحي واصدرت هوية عقارية مؤقتة لتحديث صك ولما رفعت في البورصة العقارية طلع لي خطأ ان رقم الصك في التقرير المساحي لا يتطابق مع الموجود في الطلب وانه لا يمكن سحب المعلومات
يعني مثلا في التقرير المساحي 123/2 وفي الصك 2/123
كيف الطريقه حتى اعدل رقم الصك للتقرير المساحي من منصة بلدي؟
نعم نعم عند صدور الهوية العقارية
تواصل معاهم على رقمهم المدون في التقرير المساحي وهم راح يعدلون إذا الخطأ بالفعل من عندهم
في الغالب خطأ من النظام حاول تكرر العملية أو غير الطريق ارجع للطريقة السابقة
للأسف جربتها ولم تنجح تواصلت مع بلدي قالي كلم المكتب الهندسي يرفع عند (داعم) بلاغ
ترى كثيرين جربوها ومشيت عموما كل بعد كم يوم العادة التحديثات بين بلدي وناجز تتاخر أيام
@@wail2057 السلام عليكم الحمدلله نجحت بعد شهر كامل انتظار
ولكن حبيت ابين للجميع الطريقة اذا ماقبل ناجز رقم الهوية العقارية هي رفع تذكرة في ناجز عن المشكلة بالصور ورفع تذكرة في منصة بلدي عن المشكلة ورفع طلب تحديث بدون ادخال رقم الهوية ولكن ادخال معلومات العقار من الهوية العقارية وارفق الهوية العقارية مع المرفقات ورفع الطلب.. اشكر الاخ الكريم على هذا الفديو وجزاه الله خير
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته اسعد الله صباحك بكل خير
حبيبي وفقك الله عندي صك يوجد به 3 قطع كل قطعه باسم شخص وتم اصدار قرار مساحي لقطعه واحده فقط برقم هويه عقاريه .
هل من الممكن أن ارفع طلب تحديث لقطعه واحده فقط بموجب
القرار المساحي لهذي القطعه فقط عن طريق ناجز ؟ ام يجب اصدار قرار مساحي للقطع الثالث ثم يتم التقديم على تحديث الصك ؟
افدناااا جزاك الله خير
الصك من فين صادر
صادر من كتابة عدل
كلها في قرار واحد
لا كل قطعه في الصك لها قرار مساحي مستقل لان كل قطعه باسم شخص
الموجود الا قرار مساحي برقم الهوية العقاريه للقطعه واحده فقط من ظمن 3 قطع هل يتم تقديم على ناجز للتحديث هذي القطعه فقط
ام يجب اصدار قرار مساحي للقطع الثلاث الموجوده في الصك ؟
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
استاذ وائل افادك الله تقابلني مشكله في تحديث صك الان
الارض واقعه في حي تابع لمحافظه ضرماء لكن عند ادخال البيانات في بلدي واسقاط الشيب فايل تظهر تلقائي تبع بلديه المزاحميه والبلديه رفضت الطلب وانه خارج حدودها الاداريه
صكك من فين صادر يا غالي من كتابة عدل ولا من المحاكم الشرعية المحكمة العامة
@@wail2057 كتابه عدل
المشكله ان النظم الجغرافيه تظهر المكان تابع للمزاحميه لكن هو تابع لضرما
@@ahmedhelmyhassan8876
فهمت عليك هل راجعت الأمانة وعرضت عليهم المشكلة أم فقط عن طريقة منصة بلدي
@@wail2057 فقط منصه بلدي
اي قسم بالأمانة اراجع؟
راجع قسم قضايا الأراضي واعرض عليهم المشكلة أو اكتب معروض وادخل على الأمين واشرح له الموضوع واطلب حل للمشكلة
يا هندسة طلع معي القرار المساحي لكن لا يوجد رقم هوية عقارية في القرار المساحي
كيف احل المشكلة
الله يحفظك
انت استعجلت وطبعت القرار انتظر جاري اصدار هوية عقارية لك .. ادخل على منصة بلدي بتلقاهم كاتبين لك بانتظار اصدار الهوية العقارية لما تصدر راح يدون لك في القرار المساحي وتطبعه بالوجه الاخير وبعدها تدخل ناجز وتقدم على تحديث الصك .. وفقك الله
الله يجزاك خير انا قدمة ع عقار تجاري و بلغلط حطينه سكني ايش الحل الله يوقك
من الجهة اللي أخطأت بذلك
@@wail2057 ولله مدري انا مسوي وكاله لبني مدري الخطى من ابني ام من المكتب
@@wail2057 رفعنها قبل ٤ سنه حتى الحين ما جالها اعلان
@@wail2057 لو سمحت ابغى سنابك
wailalhothli
السلام عليكم . بارك الله فيك اخ وائل انا طلبت منك صيغة خطاب عشان ارسلها على ايميل احكام عندي معاملة في احكام تأخر (تحت المراجعة - الادارة الفنية) قلت لي اتواصل معاك على الخاص في السناب وارسلت لك اكثر من رسالة وما رديت ياليت تفيدني بارك الله فيك
طيب ملعون ما يخليني اقبل احد لانه الرقم وصل للحد المسموح به .. تعال على الخاص في اليكتوك
والي ما اصدر هويه عقاريه مؤقته اقدر اوثق الصك
ما تقدر تحدث الصك إذا وجد به نقص إلا عن طريق تعديله والتعديل على حسب مصدر الصك إذا صكك صادر من كتابة عدل لابد تقدم على الهوية العقارية عن طريق منصة بلدي وإذا صكك صادر من المحكمة العامة لابد من رفع طلب تعديل شكلي على الصك على احكام وكذلك طلب تصديق القرار المساحي من منصة بلدي بغرض احكام إذا كان التعديل يتعلق بالحدود وعرض الشوارع والاطوال ووووالخ
السلام عليكم
استاذ وائل بالنسبه تحديث صك في مكان مزال في مدينه جده بيطلب هويه عقاريه ايش الحل
صكك صادر من المحكمة العامة أم من كتابة عدل جاوبني عشان ادلك على الطريق الصحيح
@@wail2057 كتاب عدل
الأولي بمحافظه جده
الموقع مزال تمت ازاله الموقع
بدون رقم قطعه ورقم مخطط
ياريت ارجوا المساعدة
خلاص تقدم على منصة بلدي بطلب قرار مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك عشان يصدرون لك هوية عقارية بعد ما تنتهي وتطبع القرار المساحي المدون فيه رقم الهوية العقارية ادخل ناجز وارفع طلب تحديث للصك وبعد التحديث خذ الصك الالكتروني نسخة وتقدم بطلب التعويض
@@wail2057
مش هينفع عشان الموقع مزال مش هعرف ٠ارفع رفع مساحي
@@ahmedyacoub9
راجع عقارات الدولة بتلاقي عندهم مصورات جوية تساعدك في أخذ الرفع المساحي مافي شي يضيع عند الدولة
السلام عليكم
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
السلام عليكم
كيف أصدر الهوية العقارية
الدخول على منصة بلدي ثم على الخدمات ثم التقرير المساحي ثم فوض المكتب الهندسي بغرض تعديل وتحديث الصك .. المهندس بيكمل لك الإجراء وبيعطيك رقم معاملة تتابعها في الأمانة بعد التصديق على القرار المساحي راح يرفعون صورة منها للهوية العقارية بالوزارة في الرياض ويصدرون لك رقم للهوية العقارية بعد ذلك تدخل للبورصة العقارية وترفع طلب التحديث أو التعديل بارك الله فيك.
تمام
كيف اصدر هوية عقارية 😭😭😭😭 تعبت
مافي داعي للبكاء
تدخل منصة بلدي ثم الخدمات ثم خدمات التقارير المساحية ثم تقرير مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك ثم تختار المكتب الهندسي اللي تبغاه يكمل لك الإجراء ثم إرسال الطلب .. راح يتم تحويل الطلب للمكتب الهندسي اللي اخترته من أجل أن يكمل الطلب بعد ما يكمل المهندس الطلب بيعطيك رقم معاملة تتابع الطلب في الأمانة بعد ما يتم التصديق على التقرير المساحي الأمانة بترفع نسخة من التقرير المساحي للهوية العقارية بالوزارة في الرياض من أجل يصدرون لك هوية عقارية برقم يدون في التقرير المساحي بعد ما يتم تدوين رقم الهوية العقارية في التقرير المساحي بيوصلك على شكل رابط تطبعه وتدخل البورصة العقارية على تحديث الصكوك وترفع طلب التحديث وبكذا يتحدث الصك إن شاء الله تعالى مع العلم التقرير المساحي بغرض تعديل وتحديث الصك عليه رسوم مقدرة على المتر كل متر بنص ريال .. وفقكم الله
@@wail2057اخوي جزاك الله خير في حالة تحديث صك لمتوفي يتطلب وكالة من الورثه او احد الورثه يقدم الطلب بدون وكالة بصفته وريث؟
واحد من الورثة من حسابه يرفع الطلب