هذي الاسعار موجوده في السابق في الشركات والمؤسسات المعتمده لكن النظره السائده لديك ولدى المواطن وشغل السوق المضروب وشغل الباطن وشغل العماله السائبه تنظرون ان الاسعار ارتفعت
@@المستشارسعدبنمحمد منت مجبور تشتري سيارة بدون فحصها غلطتك، بنفس الفكرة منت ملزوم تحمي الهبلان الي يشترون بيتوت بدون مايفحصونها او بدون ضمانات وتنكب ام الشعب بتدبيل الاسعار وترفع التكلفة ع الناس الي تعرف تبني وضمانها افضل من كود السعودي الي ماطلع الا امس . .اذا منت ضامن اساس المبنى تقدر تشوف بيت غيرة بكامل الضمانات..الهبلان يتعاملون مع البيوت كالسيارات بدون فحص واخر شي يتبكبك
تشكر على الفلوق ..ومن الاخر هل الكود السعودي الجديد سيرفع مع قيمة البناء بالمستوى الذي قد يعجز الكثير عن البناء او انها قد يصاحب هذا الكود زيادة بالاسعار قد يستطيعها الاغلبية وشكرا
يجب مراعاة طبيعة كل منطقة الرياض مثلا ليس مثل أبها من ناحية العوازل في الجدران ومتانة وصلابة الارض أيضا الشرقية ليست مثل الرياض وهذا يفرق من ناحية العزل
الا حشريه مابعدها حشريه إذا كان انا رجال وراتبي متواضع وابغا ابني بيت لي على قدي اسكن فيه لاهو حق استثمار ولا بطيخ يجيك واحد يقولك ادفع حق تصريح وادفع للمكتب العقاري وادفع كود بناء وادفع ادفع ياخي بيتي خله يطيح فوق راسي ماهو شغلك والله ماراح يكون أي مكتب عقاري احرص مني على نفسي وشغلي المكاتب العقارية أعطيت أكبر من حجمها وأصبحت كأنها فرد من العائله تحشر انفها في أدق خصوصيات ميولك وطريقة بناء بيتك باختصار / الناس صارت تلهي وتشغل نفسها بالآخرين وتركت نفسها خاصة بعد كورونا
لوسمحت ابغى استفسر انا بنيت دور وباقي الدور الثاني وباقي مطلعت رخصه طلعت الدفعه الاولى بموجب القرار المساحي وجاء الحين هنضام ووقفت مدري ويش اسوي مع العلم ان ارضي خاصه شراها لي البنك ماهي في مخطط الاسكان. افيدني لوتكرمت😘😘
كلامك غير صحيح وغير واقعي. عندما ادفع ١٨الف للكروكي و٤٠الف على الإشراف و١٥ الف على التأمين و٤٠٠٠رسوم بلديه ١٥٥٠ عقد حاويه ١٥٠٠ فحص تربه هذا غير رسوم الكهربا ورسوم الماء ورسوم إضاءة هل هذا يعقل أسألك بالله واني احاجك أمام الله سبحانه يوم الحساب والوقوف أمام رب العالمين. تطلع وتتكلم وكأنك احد مهندسي ومنفذي اشتراطات البناء. من احل لصاحب المكتب الأجنبي ياخذ مني ١٨الف ريال علشان كروكي و٤٠الف إشراف وقس عليها ماذكرته سابقا. حسبنا الله ونعم الوكيل حسبنا الله ونعم الوكيل حسبنا الله ونعم الوكيل وصل اللهم على سيدنا محمد
هذي مشكلة محادثات الواتس وتناقلها والذهاب الى المكاتب اللي تعمل على استغلال المواطنين وهذي مشكلة وعي ولكن الخيارات الاخرى متاحه واذا نويت تبني زرني المكتب وانا اثبت لك ان المشكله في وعي المواطن وذهابه الى الاماكن الخاطئه ✋🏻
@@وجهةنظر-خ4ب فيه نقطه غايبه عن الجميع ترى القرارات والرسوم اللي موجوده اغلبها موجود في السابق مع ارتفاع بعض الاسعار لكن في النهايه النتيجه وحده الشركات والمؤسسات المعتمده في السابق لو ذهبت لها وطلبت تصميم واشراف راح يطلب عليك نفس السعر اللي حاصل الان لكن انا اتكلم عن المكاتب الهندسيه والمقاولين وليس عن رسوم الدوله هذي رسوم تم فرضها من جهات عليا وتم اعتمادها اذا فيه اي اعتراض فيما يخص الرسوم في الجهات المختصه بذلك تقدر انك تقدم اعتراض كم وتنتظر الرد منهم لذلك نقاشي كان على جزئية معينه فقط
@@المستشارسعدبنمحمد غير صحيح كلامك في البدايه تقول ان القرارات التي صدرت اولا وثانيا وثالثا وعاشرا تصب في مصلحة المواطن. كيف ادفع قرابه ٧٠الف رسوم وتأمين قبل البناء اصلآ. وتقلي في مصلحه المواطن. لماذا تريد تحمل الوزر على ظهرك وش الي حدك تأخذ وزر الكثير من الناس اللي ما حصلو سكن ونت جالس في امان الله. نصيحه مني لك لاتاخذك العزه بالاثم احذف الفديو احسن من تلقي من يحاجك أمام رب العالمين.
@@وجهةنظر-خ4ب طيب اول وثانيا وثالثا يصب في مصلحة المواطن انه يحصل على بيت 🏠 يسكنه طول العمر وهو مرتاح ولو كنت تتعامل مع شركات وموسسات من قبل معتمده راح تعرف معنى كلامي وان المبالغ اللي انت ذكرتها 70٪ كان موجود من قبل - لكن للاسف انتم ترغبون في التعامل مع اللي شنطته في يده ويجلس يفتر في الشوارع يعرض منتجاته ومواده ويعطيكم الشيء الرخيص وبعدها المواطن يجلس يرمم دبل اللي دفعه . قالوها الاوليين العود من اول ركزه الله يسعدك
سلام عليكم اخوي انا وجه مشكله في المستشار الي اوجه المشكله لا استطيع تحديث بيناتي يقول لعدم اهلية الاستحقاق وابي حل للمشكله هذا ارجو منك انك تفيدني ورد عليه اسعد الله يومك
يا حسافه البيانات والوقت اللي خلتنا نتابع على الفاضي خل عنك المواطن نبي شرح للكود ماهو شرح للارض نص ساعه هدر من الوقت والبيانات على شرح فحص الارض والطريقه اقدر اشرحها بدقيقه حسبنا الله ونعم الوكيل ناس تدور الشهره على حسابنا
مشاريع الاسكان تورطو فيها فلابد يوقف البناء الذاتي بأي طريقة
فرحانين حقين المكاتب الهندسية
رزق من الله🤲🤲 لا لا قرار حكيم يصب في مصلحة المهندسين والمقاولين 😋
هذي الاسعار موجوده في السابق في الشركات والمؤسسات المعتمده لكن النظره السائده لديك ولدى المواطن وشغل السوق المضروب وشغل الباطن وشغل العماله السائبه تنظرون ان الاسعار ارتفعت
@@المستشارسعدبنمحمد
منت مجبور تشتري سيارة بدون فحصها غلطتك، بنفس الفكرة منت ملزوم تحمي الهبلان الي يشترون بيتوت بدون مايفحصونها او بدون ضمانات وتنكب ام الشعب بتدبيل الاسعار وترفع التكلفة ع الناس الي تعرف تبني وضمانها افضل من كود السعودي الي ماطلع الا امس . .اذا منت ضامن اساس المبنى تقدر تشوف بيت غيرة بكامل الضمانات..الهبلان يتعاملون مع البيوت كالسيارات بدون فحص واخر شي يتبكبك
هذا بيت خاص ليه وش دخل الكود السعودي بيدفع فيه شي المواطن بيدفع على قدر فلوسه تجبرون الناس تدفع ويتدين الله لايوفق من جاب القرار
يعني اللي عى قده بيسوي بيت دور مايقدر
اضربوا عن البناء سنتين وراح ينزلوا الأسعار وحتى فلل التمليك لاتاخذون عن طريق الإسكان ولنا ٢٠ سنة مستأجرين مايصير شئ لو صارت ٢٥ سنة نكمل الباقي إيجار
جزاك الله خير ويكتب اجرك
المفروض صاحب الارض يكون معه فحص تربه ولا تعرض للبيع الا بوجود فحص تربه تبون المواطن يروح يفحص اراضي الناس على عماها ويخسر خساير يمكن يستفيد ويمكن لا
اتفق معك وكلام سليم 👍🏻
تشكر على الفلوق ..ومن الاخر
هل الكود السعودي الجديد سيرفع مع قيمة البناء بالمستوى الذي قد يعجز الكثير عن البناء او انها قد يصاحب هذا الكود زيادة بالاسعار قد يستطيعها الاغلبية وشكرا
هناك أماكن نائية في انحاء المملكة
مافيها حتى محل سباكة
بالله قول لي كيف يقدر الي على قد حاله يوفر كل هالاشتراطات
انت كفو الله يسعدك
فين موقع مكتبكم ؟
لو سمحت متى نقدر نشتري من السوق بسعر طيب في اي فتره وحابين نعرف اسعار الشقق والفلل وغيرها اطال الله في عمرك
طيب القرار يمشل بناء الاستراحات ووش اشتراطاتها ؟
يجب مراعاة طبيعة كل منطقة
الرياض مثلا ليس مثل أبها من ناحية العوازل في الجدران
ومتانة وصلابة الارض
أيضا الشرقية ليست مثل الرياض
وهذا يفرق من ناحية العزل
كل منطقه لها كود خاص فيها الله يعافيك
@@المستشارسعدبنمحمد لو سمحت عندي سؤال
حسبنا الله ونعم الوكيل
الموضوع هذا يشمل للاراضي التجارية ؟
كم المخالفة البناء بدون رخصة وشكرا
الا حشريه مابعدها حشريه
إذا كان انا رجال وراتبي متواضع وابغا ابني بيت لي على قدي اسكن فيه لاهو حق استثمار ولا بطيخ يجيك واحد يقولك ادفع حق تصريح وادفع للمكتب العقاري وادفع كود بناء وادفع ادفع
ياخي بيتي خله يطيح فوق راسي ماهو شغلك والله ماراح يكون أي مكتب عقاري احرص مني على نفسي وشغلي
المكاتب العقارية أعطيت أكبر من حجمها وأصبحت كأنها فرد من العائله تحشر انفها في أدق خصوصيات ميولك وطريقة بناء بيتك
باختصار / الناس صارت تلهي وتشغل نفسها بالآخرين وتركت نفسها خاصة بعد كورونا
لوسمحت ابغى استفسر
انا بنيت دور وباقي الدور الثاني وباقي مطلعت رخصه طلعت الدفعه الاولى بموجب القرار المساحي وجاء الحين هنضام ووقفت مدري ويش اسوي مع العلم ان ارضي خاصه شراها لي البنك ماهي في مخطط الاسكان. افيدني لوتكرمت😘😘
تصب في جيب المواطن الغلبان ألي راح يسدد طول حياته ويمكن يموت ما كمل اقساط بيته وفي الاخير ياخذها البنك !!!!!!!؟
يالربع فيه اكبر عملية فساد في العقار الحين وش دخل وزارة الإسكان تشتري الارضي التجارية وتبيعها شقق على الناس 😡
كلامك غير صحيح وغير واقعي.
عندما ادفع ١٨الف للكروكي
و٤٠الف على الإشراف
و١٥ الف على التأمين
و٤٠٠٠رسوم بلديه
١٥٥٠ عقد حاويه
١٥٠٠ فحص تربه
هذا غير رسوم الكهربا
ورسوم الماء
ورسوم إضاءة
هل هذا يعقل أسألك بالله واني احاجك أمام الله سبحانه يوم الحساب والوقوف أمام رب العالمين.
تطلع وتتكلم وكأنك احد مهندسي ومنفذي اشتراطات البناء.
من احل لصاحب المكتب الأجنبي ياخذ مني ١٨الف ريال علشان كروكي و٤٠الف إشراف وقس عليها ماذكرته سابقا.
حسبنا الله ونعم الوكيل
حسبنا الله ونعم الوكيل
حسبنا الله ونعم الوكيل
وصل اللهم على سيدنا محمد
هذي مشكلة محادثات الواتس وتناقلها والذهاب الى المكاتب اللي تعمل على استغلال المواطنين وهذي مشكلة وعي ولكن الخيارات الاخرى متاحه واذا نويت تبني زرني المكتب وانا اثبت لك ان المشكله في وعي المواطن وذهابه الى الاماكن الخاطئه ✋🏻
@@المستشارسعدبنمحمد هل تنفي الرسوم إلى ذكرتها
@@وجهةنظر-خ4ب فيه نقطه غايبه عن الجميع ترى القرارات والرسوم اللي موجوده اغلبها موجود في السابق مع ارتفاع بعض الاسعار لكن في النهايه النتيجه وحده الشركات والمؤسسات المعتمده في السابق لو ذهبت لها وطلبت تصميم واشراف راح يطلب عليك نفس السعر اللي حاصل الان لكن انا اتكلم عن المكاتب الهندسيه والمقاولين وليس عن رسوم الدوله هذي رسوم تم فرضها من جهات عليا وتم اعتمادها اذا فيه اي اعتراض فيما يخص الرسوم في الجهات المختصه بذلك تقدر انك تقدم اعتراض كم وتنتظر الرد منهم لذلك نقاشي كان على جزئية معينه فقط
@@المستشارسعدبنمحمد غير صحيح
كلامك في البدايه تقول ان القرارات التي صدرت
اولا
وثانيا
وثالثا
وعاشرا
تصب في مصلحة المواطن.
كيف ادفع قرابه ٧٠الف رسوم وتأمين قبل البناء اصلآ.
وتقلي في مصلحه المواطن.
لماذا تريد تحمل الوزر على ظهرك وش الي حدك تأخذ وزر الكثير من الناس اللي ما حصلو سكن ونت جالس في امان الله.
نصيحه مني لك لاتاخذك العزه بالاثم احذف الفديو احسن من تلقي من يحاجك أمام رب العالمين.
@@وجهةنظر-خ4ب طيب اول وثانيا وثالثا يصب في مصلحة المواطن انه يحصل على بيت 🏠 يسكنه طول العمر وهو مرتاح ولو كنت تتعامل مع شركات وموسسات من قبل معتمده راح تعرف معنى كلامي وان المبالغ اللي انت ذكرتها 70٪ كان موجود من قبل - لكن للاسف انتم ترغبون في التعامل مع اللي شنطته في يده ويجلس يفتر في الشوارع يعرض منتجاته ومواده ويعطيكم الشيء الرخيص وبعدها المواطن يجلس يرمم دبل اللي دفعه . قالوها الاوليين العود من اول ركزه الله يسعدك
سلام عليكم اخوي
انا وجه مشكله في المستشار
الي اوجه المشكله لا استطيع تحديث بيناتي يقول
لعدم اهلية الاستحقاق
وابي حل للمشكله هذا
ارجو منك انك تفيدني ورد عليه
اسعد الله يومك
ماشفنا شي لمصلحة المواطن كل شي لمصلحة العقاريين بلاش ضحك على المواطنيين
هذي رؤيتك الخاصه فيك لانك تتبع للعقارين لكن انظر للموضوع من زاوية شامله وراح تفهمين ان المواطن هو السبب الرئيسي في اعطاء بعض العقاريين اكبر من حجمهم
كل يدور مصلحة تفسه
السلام عليكم انا اتصلو على مشروع اسكان المشرقيه وقالو تعال اختار التصميم بس متردد افكر اشتري بيت جاهز من غير مشروعهم
ارى ان في حال انك بتنتظر انتظر عشان مشروع "روشن" راح يعلنون عنها هالشهرين حسب تصريحهم.. اما انك تشتري من السوق فالراي لك والاسعار اعتقد متضخمة جداً
وعليكم السلام حياك الله اذا حصلت شيء مناسب لك من السوق توكل على الله واشتر وهذا الشيء يعتمد على قدرتك الماليه وتوجهك انت وعائلتك
حسبي الله ونعم الوكيل راحة المواطن بهدر اموله وشلون كذا
ليش مختفي الشخص؟
اللي يهمك الموضوع وشرحه وتطبيقه على ارض الواقع بالطريقه الصحيحه وليس الشخص لانه لا يعنيك ✋🏻
يا حسافه البيانات والوقت اللي خلتنا نتابع على الفاضي
خل عنك المواطن نبي شرح للكود ماهو شرح للارض نص ساعه هدر من الوقت والبيانات على شرح فحص الارض والطريقه اقدر اشرحها بدقيقه
حسبنا الله ونعم الوكيل ناس تدور الشهره على حسابنا
يا اخوان استفسار
عندي أرض أو بيت قديم في شرق الرياض ، اقدر أبني دور درج داخلي و شقة درج مستقل للولد حسب النظام الجديد ؟
يمديك تطلع رخص. بدون. علا موجب ارخصه الغديما
رحله المواطن ياكل زق ويدفع ولا يسكن في صندقه افضل