*A todos los que les molesta lo que voy a hacer,* lo entiendo tal y como están las cosas en España, ¿pero os habéis parado a pensar que la otra opción es que me quede el piso solo para mi? que eso hace que haya menos oferta de alquiler y que a su vez eso hace que los precios del alquiler suban. Poner oferta en el mercado hace que los precios bajen y no solo eso, en un lugar como el que he comprado no hay oferta de alquiler pero la gente quiere alquilar y para ello voy a compartir mi casa en vez de quedarme la yo solo. Lo que no voy a hacer es toda la reforma con lo que ello conlleva para luego alquilar de gratis... ya es el colmo lo que les gustaría a algunos jajaja. Y aun así el precio que voy a poner va a estar en el rango bajo del mercado o incluso por debajo de él. Si a al gente le molesta que no haya vivienda para alquilar, pero también le molesta que alguien ponga en alquiler parte de su vivienda (que además llevaba años deshabitada porque nadie la compraba), y además a un precio bajo, entonces lo que molesta no es que esté perjudicando el mercado de alquiler, lo que en realidad molesta es que yo haya sabido jugar mis cartas de forma inteligente, eso o la gente no entiende la situación. Como se suele decir, el hate es ignorancia o envidia. (Esto me recuerda a la fábula del burro, el padre y el hijo, si no la conocéis os recomiendo buscarla, es muy cortita) Un saludo. ❤ ¿Os gustaría VER el proceso de REFORMA en UA-cam? ¡Os leo en comentarios! De momento podéis seguirla en Instagram ► instagram.com/gonzaventuras/ 👉 50€ DESCUENTO Bluetti ► shrsl.com/3j68r Haz clic, elige la batería que quieras, y al final del proceso de compra, introduce el código "GONZAVENTURAS" (para pedidos mayores a 430€)ua-cam.com/users/sgaming/emoji/7ff574f2/emoji_u2764.pngua-cam.com/users/sgaming/emoji/7ff574f2/emoji_u2764.png
Creo que te equivocas de prisma, lo que a la gente le molesta no es que lo compres y lo alquiles. Lo que molesta es que pretendas que ese alquiler te pague la hipoteca, aprovechando que tu has podido comprar el piso y la gente que te lo va a alquilar no.
@@sergiocebrian881 Pero entonces que hace? Lo alquila gratis? Jajaja o tendría que haber dicho que el alquiler le iba a pagar sus viajes y caprichos?
@@sergiocebrian881 "Aver hestudiao". Si Gonzalo se la ha comprado es porque puede y su trabajo y esfuerzo le ha costado. Nada que no puedan hacer la mayoría de ciudadanos. Mentalidad de miserable es la que lleváis los que os quejais como un niño de que un particular alquile su casa. Os pensáis que todos son Blackrock.
Gonza, tengo un Canal chiquito, vengo de Argentina soy inmigrante en España, hace 5 años vivo aqui, llegué con toda mi familia, y tuvimos que volver a empezar de cero porque la Pandemia me obligó a cerrar mi negocio. He hecho de todo, hasta figurante de cine y tv. Hace dos años pudimos comprar nuestro primer piso, vivimos en Alcalá de Henares pero copramos en Asturias porque era lo que nos podíamos permitir sin hipoteca. Hoy ese piso esta alquilado y nos ayuda a bajar casi a la mitad el alquiler del piso donde vivimos. Creo que has hecho una inversión inteligente y sensata. Con respecto a la gente que te critica, son. Siemore los mismos, los que creen que el mundo y la vida les debe algo y se pasan la vida esperando la "justicia". Mientras tanto nosotros hacemos lo que hay que hacer para crecer y prosperar. Felicitaciones !!! Enhorabuena 👏🏼
Ole! Eso es, algunos simplemente se quejan, otros actuan 💪🏻 imagino que ya os habéisido recuperando de aquel palo de la pandemia, así que me alegro por ello. A seguir luchando! 💪🏻
@@Gonzaventuras tengo que agradecerte además que cuando hace poco más de un año me embarqué a dar la vuelta a España en un scooter 125, te hice algunas consultas por Instagram sobre el viaje porque tu habías hecho algo similar y me respondiste en seguida, eres un crack!
Coño , de un piso de 120 m2 haces dos buenos apartamentos , que problema hay ?? Que le pasa a la gente que critica estas cosas ?? De verdad que no lo entiendo. Tan amargados estan ?? Pues yo les desearia mucha suerte en la vida , para que se curasen y fuesen gente feliz , como es el caso de este chico. Que ves sus videos y es alegria pura , y eso es de agradacer .
Valiente decisión Gonzalo. Por la experiencia que he vivido yo solo puedo decirte que mucha paciencia, ilusión y muchos 💶 Si puedes ir enseñando la reforma sería genial.
Felicidades por la compra! Hace dos años, me compré mi primer piso. Decidí dejarlo cerrado hasta que me repusiera económicamente. Me criticaron por la ubicación 🤣 me criticaron por dejarlo cerrado, por no tenerlo alquilado, por tardar en ponerme con el. Por seguir viviendo con mis padres, por lo que me costó la cocina... Por todo. Si no lo hubiera comprado hubiera aparecido algún experto en inmobiliario entre mis amigos a explicarme que debería ser propietario 🤣 Me critican por el coche que llevo, que podría llevar uno más nuevo, que podría vivir en una casa más grande para lo que ganó. Se muy bien lo que quiero, lo que es para mí y lo feliz que soy dónde vivo y con los gastos. Haz lo que creas conveniente para ti 👍 Y me parece bien dividir la vivienda en dos que convertir todo en un piso por habitaciones. Ánimo!
Bua, qué bien lo has definido! Es como la fábula del burro el padre y el hijo... te van a criticar por todo. Me alegra que pudieses hacerte con ese piso y que hicieses lo que más conveniente te pareciese con él, ¡Que para algo es tu vida! Un abrazo! Y gracias por tus palabras!
Pues yo creo que hace falta mas gente como tú en España. Como bien has dicho: 1. Le compras el piso a alguien que quería deshacerse de él 2. Tienes sitio para vivir 3. Le das la oportunidad a alguien (quizás una familia entera) de poder alquilar una vivienda; y además recién reformada 4. Vas a dar trabajo al reformista, el que vende los materiales, el arquitecto, etc. 5. Vas a pagar impuestos En fin, que haces muy bien ;) Pon vídeos de las reformas y todo el proceso porfa! Un abrazo!
@@diegoestudillo7660 ¿me dices a mi? creo que precisamente me caracterizo por no basar mis decisiones en la opinión de la gente XD. Seguiré con vídeos de vanlife eso sin duda! :)
@@Gonzaventuras Creo que Diego te está dando la razón, si no entiendo mal su comentario, en que mal harías basándote en las opiniones de la gente. Muy buena idea con lo de la casa por cierto, y a mi particularmente me gustaría ver las reformas y demás en UA-cam. Un saludo
Bien echo Gonzalo , la gente tiene envidia de todo macho , es alucinante los comentarios, pero eres todo un ejemplo del esfuerzo que otros no quieren o queremos hacer y luego se quejan , en fin.. tu haces tus cosas muy bien 👍 a seguir asi , para muchos eres un buen ejemplo
Me parece estupenda tu idea, bien hecho y enhorabuena por tu estupenda compra de vivienda. Además no hay que justificarse ante los envidiosos. Cada uno es libre 'todavía' de hacer con su dinero lo que quiera. Invertir en un piso es una formidable inversión
Qué guay Gonzalo! Yo ahora salgo de mi piso y lo voy a alquilar! Siempre será mi campo base, ideal que alguien me lo cuide y me pague por él mientras yo estoy fuera 🙌🏻
Ánimo Gonzalo!! , y en la diversificación está la ganancia. Porciento, si alquilas la autocaravana a un precio asequible yo estaría interesado. Quiero probar antes de aventurarme en la compra de una. Mucho ánimo!!
Pues a mí me parece muy bien tu plan. Todos nos tenemos que buscar la vida y tú de esta manera lo vas hacer muy bien. Muchos se quejarán por envidia. Suerte con tu proyecto
Has hecho genial!!! Ni caso al hate, gente amargada q no tiene casa o vive agobiada por la hipoteca. Yo pienso en hacer algo asi muchas veces en mi casa pero aun no me animo. Enhorabuena 🎉🎉😊❤
Pues a mi me parece una idea cojonuda. No es fácil lo que planteas y es un buen follón de obras. Es un gran proyecto y encima está bastante vieja, requiere inversión etc etc. El que no arriesga no gana. Enhorabuena y mucho ánimo.
Pues conociéndote, seguro que dejas el piso genial para que la gente lo alquile y la peña no se da cuenta de que compras un piso sin arreglar, al que vas a tener que meter pasta 🤷. Lo dicho, me alegro un montón y espero que te vaya genial💪
Angel! que alegría leerte! Me acordé de ti varias veces haciendo la transli hace un mes. Ya te llamaré y te contaré. Y eso es, no me voy a currar la reforma etc. y poner vivienda en oferta donde no la hay, para poner el piso de gratis jejeje. Un abrazoo!
Cuanto OFENDIDO 😂. Tu te hipotecas...te metes en 84.000 euros...te arriesgas...pero luego esta mal visto alquilarlo 😂 lo que hay que aguantar. Animo ! Y adelante con todo !
Me parece un proyecto interesante. A mí me gustaría ver vídeos de la reforma y demás. Y sobre el debate de si es especulación o no... No eres un millonario que quiere hacerse aun más rico a costa de los demás. Te estás buscando la vida como cualquier otra persona de apie así que... A mí no me parece mal ni abusivo, me parece un proyecto con cabeza que de otra manera sería inviable. Un saludo
Yo sabia que tarde o temprano te ibas a comprar una propiedad igual que están haciendo varios youtubers nómadas, y eso me parece bien, ya que todo no va a ser viajar y es necesario tener una guarida para el descanso del guerrero. Espero que sigas con ganas de viajar y seguiré viendo tus videos aunque sean de la reforma del piso. Un saludo y suerte con todo.
Además que me parece una buenísima idea, te animo a intercambiar tu parte de vivienda con personas de todo el mundo. Es totalmente legal y te permite visitar otras ciudades con coste 0 en alojamiento. Ánimo!!!! "Ladran, luego cabalgamos"
Me parece una idea fenomenal. Animo y a la reforma. Los chicos de el canal Decorar tu casa, están reformando una casa en el campo con su familia y poco a poco lo están consiguiendo. Seguro qué tu también.
Hombre yo te deseo lo mejor de verdad de corazón nosotros como hemos tenido una casa ocupada y lo hemos pasado tan mal por eso te lo digo venga te deseo lo mejor en la vida
Enhorabuena!! no tienes que justificar nada a nadie . Es el fruto de tu esfuerzo , tu manera de pagar y tirar para adelante de ello , SIN HACER DAÑO A NADIE , NI APROVECHARTE DE NADIE. Un saludo y animo con el proyecto😉
Genial idea, el salón con terraza hace que el espacio con el que te quedas esté iluminado y se sienta espacioso, un buen centro de operaciones entre viajes 👍
Te empezé a seguir por el mismo motivo que la mayoría de los que no tienen huevos a salir a la aventura, para ver algo diferente de lo que vivimos al diario, Y ahora te has vuelto uno más de nosotros. No me molesta francamente lo que estás haciendo, es algo súper normal, también compré un piso hace años, y fue un follón, juntar la pasta, burocracias, pelear con bancos, ex propietario etc etc, tu sabes de lo que hablo. De ahí a pensar que soy un súper empreendedor por eso, no nos equivoquemos , las ayudas que yo y tu beneficiamos para compra de primer piso, no caen del cielo, vienen de los impuestos de todos. No menospreciemos los verdaderos empreendedores. Y este último párrafo no es tanto para ti, que ya te conozco minimamente, porque te sigo hace años, pero para algunos que comentaron, que se creen que son más que alguien solo por tener un piso. Eso es algo que todo el mundo debería de tener derecho sin tener que pagar pura expeculación, principalmente en zonas turísticas, que felizmente no es tu caso. Sobre lo que tu has escrito, perdóname, pero en mi opinión, noto un poco de hipocrisia, de lo que defendías hace años, defendiendo tu manera nómada de vivir, y ahora críticas quién "quiere" que alquilles tu piso grátis. Lógicamente nadie lo va a esperar, pero parece existir un cierto olvido que antes en tus vídeos te quedabas durmiendo en propriedades privadas. Que ojo, yo en mis pequeñas aventuras no digo que alguna vez no lo haya hecho, pero no me inflo por haber comprado un piso. No sé si me entiendes, no es para ofender, de verdad. De hecho, estoy perdiendo tiempo en escribir todo esto, porque molaban mucho tus vídeos antes, y te sigo hace años. Incluso participé en la lotería de la camper, más para ayudarte que para ganármela, ya que las probabilidades eran pequeñas. Es con alguna tristeza que te dejaré de seguir, pero no es nada personal, te deseo las mayores de las suertes, sinceramente, pero el perfil de tu contenido ya no se cuadra con lo que busco. Y me da pena, porque no es todo el mundo que baja el Duero de Kayak jaja no dejarás de ser un crack, y todo el mundo tiene derecho a cambiar de vida. Eso ya pasó con una pareja de alemanes que yo seguía antes, viajaban de bici, y cuando tuvieron niños, empezaron a vivir en Caravana. Me ha dado pena, pero la gente tiene el derecho de hacer lo que quiere de su vida. Un abrazo y un día se me sale algún video tuyo nuevamente de aventura, lo veré con todo gusto.
Pensar que soy un super emprendedor por eso? 😅 en ningún momento he dicho eso y ni siquieta lo he pensado 🤣 solo de leerlo me ha hecho gracia, y hasta ahí he leido, no necesito leer más cuando alguien se inventa cosas 😅
Pues me parece genial todo el plan. Enhorabuena la vida da muchas vueltas y siempre tendrás tu un referente de casa hasta ahora la de los padres y luego la tuya. Espero vér la reforma. Un abrazo chaval.😊
Mil gracias por compartir tus proyectos, experiencias, viajes y reflexiones....! Me gusta aprender de las personas generosas e inteligentes. El piso se ve muy bien...tiene mucha luz y eso sirmpre da mucha vida. Espero que todo te salga bien...😊
Me mola eso del tema de la reforma. Yo también estoy en lo mismo con mi casa y me hace ilusión que estemos trabajando ambos en ello, cada cual desde su trinchera, pero simultáneamente.
Muy buena idea 💡, sí señor 👏👏👏. Consejo, tras años de ver a mi madre alquilando una vivienda: Alquila el piso SIN muebles ni electrodomésticos. Por ley creo recordar que estás obligado a proporcionar la cocina con el horno, y el calentador de agua, punto. Piensa que cualquier mueble que se estropee, cualquier electrodoméstico que deje de funcionar, vas a tener no sólo pagar la reparación o sustitución, sino gestionarlo o pagar a alguien para que lo gestione. Aunque dependerá del inquilino, hay gente que no hace un buen uso y romperá cosas (luego demuestra tu que ha sido por un mal uso). Y de hecho, tampoco será raro que haya inquilinos que no los quieran porque ya llevan los suyos, por lo que te tocaría alquilar un trastero para meter los tuyos, y llevar los muebles/ electrodomésticos arriba y abajo. Tema animales, cláusula en el contrato para que no haya mascotas, las cosas claras. No importa que seas pro mascotas, y te encanten los perretes, gatetes, etcétera, da igual. Te sorprendería ver el resultado de meter en una vivienda gente con pocos escrúpulos y mascotas. Muebles hinchados por orina (deja el terrazo, no pongas parquet) y/o heces. Muebles destrozados a mordiscos y/o arañados. Paredes con huecos en lo que antes era yeso. Mejor googlea un poco o pregúntale a ChatGPT. Y sobretodo, sobretodo, 3 cosas: 1) Si no hay nadie en la vivienda, sea la tuya o la que alquiles, pon alarma y a poder ser con cámara. Así evitarás problemas de okupas. 2) Contrata un seguro antiokupas/ inquiokupas.(Por si falla el punto 3) 3) Haz el alquiler mediante una inmobiliaria que asuma el riesgo de impago. Es decir, que si el inquilino ae convierte en inquiokupa, la inmobiliaria te pagua a ti el alquiler. De ese modo te asegurás que la inmobiliaria se moverá y rápido para echarlos, y que en consecuencia, se preocuparán muy mucho en filtrar inquilinos que a priori no den problemas. 4) Ya que será una partición, habla con la compañía eléctrica y de agua, para instalar contadores a parte de los tuyos. Nunca jamás alquiles con los suministros dados de alta, que gestionen su propia alta los propios inquilinos. Te ahorrarás sustos en las facturas, y comerte gastos que luego te cueste mucho cobrar o directamente no puedas cobrar. Además de que si te okupasen la vivienda, estás legalmente obligado a abonar sus gastos de suministros (ojito con eso que a parte de embargarte, puedes llegar a tocar cárcel si les cortas los suministros). En síntesis: 1) No muebles. 2) No electrodomésticos. 3) No mascotas. 4) No suministros dados de alta. 5) Sí seguro antiokupas. 6) Sí alarma y cámaras. 7) Sí inmobiliaria con garantía antiokupas. Extra: 8) Contrata un notario (y fotos), para que de fe del estado de la vivienda antes de que se entreguen las llaves. Vale pasta, pero es la única manera de poder reclamar desperfectos, o por si les da por destrozar directamente el piso. Pues recuerda que cuando se vayan, deberás devolverles la fianza, si necesitas usar dicha fianza, debe quedar acreditado que su uso es lícito. El notario te evitará problemas legales si debes usar la fianza, y te ayudará a en caso de juicio si la fianza no es suficiente para cubrir desperfectos y/o impagos. Saludos, mucha suerte y felicidades 😊!!!
Añado otra cosa a lo que dije 😉. La cocina y el calentador, que sean eléctricos. A)La cocina que sea de inducción, no por el consumo pues lo pagará el inquilino, sinó por ser el sistema con menor riesgo de incendios. B) El calentador que sea un termo eléctrico. No necesitas pasar revisiones como los de gas, ni tampoco necesitarás tener contratado el gas. Cuando se estropeen, y créeme que lo harán, un termo para unas 2/3 personas te puede salir por unos 80/100€. Será tan simple como comprar uno nuevo y sustituirlo, afortunadamente hay pocas cosas más fáciles de cambiar que un termo eléctrico. Por cierto, no vale la pena gastarse mucho dinero en ello, pues por muy de marca que sea, su vida útil será similar a uno barato. Tu casa ponla como te de la gana. Pero la que vayas a alquilar, ponla pensando siempre en que te de los menos problemas posibles (y aún así, dará algunos). Y si puedes habla con gente que tenga pisos puestos en alquiler, siempre aprenderás un montón. Aprovecha sus errores, para poder estar tu muuucho más tranquilo, y concentrarte en disfrutar de tus viajes y estilo de vida 😉👍.
Gonza… ni caso a los amargados. Este concepto que estas haciendo se llama Lock-off y me parece perfecto. Tu pagas y arreglas un sitio y alguien podrá acceder a un alquiler a un precio justo. Bravo y estaremos atentos a este nuevo contenido
Me parece perfecta la idea, aunque sinceramente siempre pensé que seria un terrenito “La finca del guerrero” con una mobilhome (o dos par alquilar la otra) y asi tener espacio para todos los chismes: motorhome, coches, motos, piraguas, bicicletas, patinetes, etc etc etc. enhorabuena por la compra, avisa cuando inaugures con canapés, pastelitos y esas cosas 😂😂😂😂
Mucho animo Gonzalo, seguro que sale todo bien, yo hace tiempo que llevo la misma idea en la cabeza dandole vueltas, a los que te digan que si especulacion que si ostias, que compren ellos un piso lo reformen y lo pongan en alquiler, a ver si es tan facil, la inversion que supone, el dinero, el sacrifio, eso no lo ven un saludo.
Muy interesante e inteligente el proyecto. Con esto no solo ganas tú, como bien dices pones en alquiler una vivienda que buena falta hacen... Deberían apreciar más a quien se atreve, arriesga y molesta en llevar a cabo proyectos así, donde una vivienda en desuso vuelve a tener uso (y por partida doble). Ánimo e infórmanos de los avances y cómo lo vas haciendo 😉
Enhorabuena propietario! Yo también acabo de comprar mi casa y superfeliz. Queremos que hagas serie de vídeos de la reforma paso a paso que tu eres muy apañao.
Si eso está muy bien, pero de verdad ha pagado 7.000 euros ? Imposible vamos es qué ni de coña, o ese piso tiene trampa o va a tener qué seguir pagando
Hola! El caso es que quiero crear ahí mi sede, el piso lo he comprado para mi y no quiero tener que conpartir con nadie jejejej (ya lo he hecho mucho en el pasado) y la otra parte, en un pueblo dudo que funcione el alquiler por habitaciones, aquí la gente lo que busca es vivienda completa, pero gracias por la sugerencia!
Enhorabuena, me parece una idea buenísima. Y a la gente que no entienda tu razonamiento y que crea que esto es especulación es que no está entendiendo de como está funcionando el mercado. 😂😂 Si después de todo el tiempo que llevas currando en UA-cam durante tantos años (te sigo desde hace muchos jajaja) no puedes hacer con ese esfuerzo lo que quieras, ya lo que nos faltaba... Ánimo y seguro que queda genial. Si quieres ahorrarte algo de dinero pon un suelo laminado encima del existente que parece bastante nivelado; Un saludo y aqui un arquitecto valenciano para ayudarte en lo que haga falta! ✌
Queda raro que hagas una partición del piso que uno haya que entrar por la cocina... Yo dejaría el pasillo de distribuidor, cerrando todas las puertas y abriendo una hacia el salón tuyo y otra al salón del otro piso haciéndolas como puertas principales y de ahí ya una puerta a tu habitación y la que comentastes de la cocina al salón de ellos...aunque esa pared yo la tiraba y hacia una cocina americana, más espacio y más bonita
Tiene buena pinta 😮espero q q te salga todo bien .Si necesitas un carpintero con experiencia en reformas avisa y te echaré una mano .Un abrazo y dale caña sin escuchar a nadie
SOLO para los ofendidos 🙏🏻 el resto por favor NO leyais lo siguiente para mantener la buena energia positiva. - Si te ofende lo que hacen otras personas libremente, arriesgándose y de forma legal... Estás en tu derecho y nadie te lo va a quitar, faltaría!!!! - Si te ofende lo que hacen otras personas libremente, arriesgándose y de forma legal...con que lo digas una vez es suficiente, el resto de tu tiempo puedes pasar a la acción y replicarlo. - Si te ofende lo que hacen otras personas libremente, arriesgándose y de forma legal...para ganarse la vida por nosotros mismos y no esperar como niño chico que me den porque me lo merezco, quizas tu vida pase como una queja negativa perenne, y no te has dado cuenta de lo que es la vida y en que momento en relación al univeso nos está tocando vivirla. He tratado de redactarlo sucintamente, solo con el afán de lograr una sociedad mejor y que nos ayudemos. NO me he equivocado, NO lo siento y sobre todo NO lo volveré a hacer, sigo con mi vida compartiendo, aportando y ayudando. Un abrazo 😊
Sinceramente la primera impresión ha sido negativa, ya que esperaba alguna aventura nueva!! Pasado eso, me parece genial, lo que no nos damos cuenta es que Gonzalo es de los pocos youtubers de este sector que es transparente. Podría haber mentido en el precio, ocultar que lo va a alquilar, etc. Se agradece la verdad detrás de la "vanlife" que no se vive del aire. Cuantos youtubers de la vanlife ocultarán ingresos de alquileres, etc y no lo cuenta. Solo echar cuentas con lo que se gana de UA-cam, y como es posible que otros youtubers viajen años y años y no llegan o llegaban ni a los 100k suscriptores... Vamos, que hay que comer y cada uno juega sus cartas. Olé tú Gonzalo, gracias por tu sinceridad
La verdad que me alegra leer que hay quienes valoráis la sinceridad, porque efectivamente muchos compañeros míos tienen rentas y no lo cuentan (que me parece bien que cada uno cuente lo que quiera eh) pero la de hate que me cae a mi por la sinceridad... 😅 pasa lo mismo con la publi, yo voy 100% de cara, pero hay mucha gente que hace publicidad encubierta o pone el hastag #ad muy chiquitito para cumplir con la ley y listo. A mi me gusta que la gente sepa claramente cuando algo es un anuncio y así se lo pueda saltar si quiere. Pequeños detalles que no cuento ni explico, por los que se me echa la gente encima, pero seguiré haciendo lo que me parezca bien 😁🤘🏻me alegra que valoresla sinceridad
Soy bastante asidui a este canal. En mi opinión elnproblema no es comprar..reformar y alquilar... El problema es especular xon el orecio de alquiler ..creo que haces bien comprando...si ouedes..vas a dejarnos a todos al menos un 10% de impuestos para que el oais se mueva...ahira como hacemos otros toca..ajustar el precio de alquier..siendo consciente de los salarios en este pais .y del hecho de aue a todos nos gusta vivir .salir a tomar algo..y no mal vivir sin dineronpor un alquiler. En resumen si eres sensato con el orecio del alquiler..puedes ayudar a tu inquilino a cicir mejor
Enhorabuena buena Gonzalo por tu inversión. Mi pareja y yo hemos hecho lo mismo que tú tienes pensado Dividimos nuestro piso en dos, nos quedamos la parte más pequeña y al otro lado vive una familia muy feliz de haber conseguido su privacidad e intimidad, éstos no podían acceder a una hipoteca por falta de recursos económicos y sin embargo un alquiler les era más accesible. Con nuestra inversión hemos pagado impuestos, generado trabajo a empresas de reformas y dado solución a una familia que lo tenia difícil. Obviamente cada individuo tiene que pagar donde vivir, ya sea hipoteca o alquiler y el que la tenga pagada,también paga los impuestos contributivos de por vida. Ojalá más gente hiciera lo mismo y haya más hogares de alquiler para el que no quiera o no pueda comprar. Y punto pelota.❤
Hola borjaariel , comentas que ya has echo este proyecto tan interesante y te felicito. Me preguntaba cómo has echo para dividir el piso en dos domicilios sobre todo con el tema de empadronarse tus inquilinos . Un saludo .
y si te recomiendo que quites el bidé, ya no se usa, y es buen hueco para la lavadora. Además, en vez de levantar todo el suelo que es una locura de tiempo y dinero, hay una láminas que se ponen por encima, de parquet por ejemplo. Y mientras no uses la caravana hay aplicaciones para alquilarla (aunque supongo que eso ya lo tienes mirado)
No tienes que dar explicaciones, me parece una buena oportunidad de mercado. Yo hubiese hecho lo mismo sinceramente. Informanos de como va avanzando, viabilidad de la reforma y del tipo de alquiler (es interesante lo de alquiler por habitaciones aunque sea un piso completo por lo complicado que es dividirlo en el catastro) que todo vaya bien!
Hace años que te sigo Gonza y la primera que me atrevo a comentar. Alguien se ha patado a pensar que si nos se pueden pagar los alquileres, podria ser porque los salarios son muy bajos... No nos equivoquemos de contrario . Me parece fabuloso Gonzalo. Dale Rock and Roll a ese piso
No, el problema no esta únicamente en los sueldos. La cuestión es que la renta del trabajo esta disminuyendo y la rentas del capital ha aumentado. Cada vez es más rentable ser rentistas que trabajador, mal vamos como sociedad si no revertimos esa tendencia
Esto es cierto, pero por eso lo suyo es que los gobiernos ayuden a poner vivienda en oferta, mientras ellos en si no lo hagan, la solución es que lo haga la gente y la gente oviamente no lo va a hacer si no puede obtener algo a cambio. Lo que no puede ser es que haya tanta vivienda vacía de propietarios que ni venden ni alquilan porque la ley nobles ampara, y peor aún vivienda vacía de bancos o fondos buitres. Pequeños propietarios reformando vivienda para hacerla habitable ayudan a que todo mejore mientras los gobiernos no hagan nada decente
La mayoría de propietarios particulares con viviendas vacías no alquilan porque no necesitan dinero y prefieren tener las viviendas vacías por si acaso cualquier cosa, no por motivos legislativos. Por otro lado, hay una notable diferencia entre sacar algo a cambio de alquilar una vivienda y vivir de lo que se saca alquilando una vivienda @@Gonzaventuras
La mayoría de gente que conozco y que tiene una vivienda en propiedad no son precisamente potentados, al igual que yo lo han logrado después de años trabajando duro y ahorrando, haciendo muchos números y haciéndolos bien. Si hemos podido casi todo el mundo puede si se lo propone, quizá no será la vivienda perfecta en el lugar ideal, pero se puede. Y tienes derecho a hacer con tu propiedad lo que creas mejor para ti, ya cansa esa mentalidad de que uno tiene derecho a todo a cambio de nada mientras se criminaliza al otro por haber conseguido lo que tú mismo reclamas para ti, eso no es más que envidia enfermiza. Te deseo lo mejor en este nuevo proyecto y sí, claro que nos interesa que nos lo vayas contando.
empeore? todo lo contrario, poner vivienda en oferta baja los precios, pero supongo que algunos no entendéis como funcional la ley de la oferta y la demanda. Mejor me quedo el piso para mi solo y listo, eso es lo que voy a hacer, así seguirá habiendo falta de vivienda, que parece que es lo que queréis...
*A todos los que les molesta lo que voy a hacer,* lo entiendo tal y como están las cosas en España, ¿pero os habéis parado a pensar que la otra opción es que me quede el piso solo para mi? que eso hace que haya menos oferta de alquiler y que a su vez eso hace que los precios del alquiler suban.
Poner oferta en el mercado hace que los precios bajen y no solo eso, en un lugar como el que he comprado no hay oferta de alquiler pero la gente quiere alquilar y para ello voy a compartir mi casa en vez de quedarme la yo solo. Lo que no voy a hacer es toda la reforma con lo que ello conlleva para luego alquilar de gratis... ya es el colmo lo que les gustaría a algunos jajaja. Y aun así el precio que voy a poner va a estar en el rango bajo del mercado o incluso por debajo de él.
Si a al gente le molesta que no haya vivienda para alquilar, pero también le molesta que alguien ponga en alquiler parte de su vivienda (que además llevaba años deshabitada porque nadie la compraba), y además a un precio bajo, entonces lo que molesta no es que esté perjudicando el mercado de alquiler, lo que en realidad molesta es que yo haya sabido jugar mis cartas de forma inteligente, eso o la gente no entiende la situación. Como se suele decir, el hate es ignorancia o envidia. (Esto me recuerda a la fábula del burro, el padre y el hijo, si no la conocéis os recomiendo buscarla, es muy cortita)
Un saludo.
❤ ¿Os gustaría VER el proceso de REFORMA en UA-cam? ¡Os leo en comentarios! De momento podéis seguirla en Instagram ► instagram.com/gonzaventuras/
👉 50€ DESCUENTO Bluetti ► shrsl.com/3j68r Haz clic, elige la batería que quieras, y al final del proceso de compra, introduce el código "GONZAVENTURAS" (para pedidos mayores a 430€)ua-cam.com/users/sgaming/emoji/7ff574f2/emoji_u2764.pngua-cam.com/users/sgaming/emoji/7ff574f2/emoji_u2764.png
Creo que te equivocas de prisma, lo que a la gente le molesta no es que lo compres y lo alquiles. Lo que molesta es que pretendas que ese alquiler te pague la hipoteca, aprovechando que tu has podido comprar el piso y la gente que te lo va a alquilar no.
@@sergiocebrian881 Exacto.
Lo veo perfecto, yo haría lo mismo si pudiera y espero poder
@@sergiocebrian881 Pero entonces que hace? Lo alquila gratis? Jajaja o tendría que haber dicho que el alquiler le iba a pagar sus viajes y caprichos?
@@sergiocebrian881 "Aver hestudiao". Si Gonzalo se la ha comprado es porque puede y su trabajo y esfuerzo le ha costado. Nada que no puedan hacer la mayoría de ciudadanos. Mentalidad de miserable es la que lleváis los que os quejais como un niño de que un particular alquile su casa. Os pensáis que todos son Blackrock.
Gonza, tengo un Canal chiquito, vengo de Argentina soy inmigrante en España, hace 5 años vivo aqui, llegué con toda mi familia, y tuvimos que volver a empezar de cero porque la Pandemia me obligó a cerrar mi negocio. He hecho de todo, hasta figurante de cine y tv. Hace dos años pudimos comprar nuestro primer piso, vivimos en Alcalá de Henares pero copramos en Asturias porque era lo que nos podíamos permitir sin hipoteca. Hoy ese piso esta alquilado y nos ayuda a bajar casi a la mitad el alquiler del piso donde vivimos. Creo que has hecho una inversión inteligente y sensata. Con respecto a la gente que te critica, son. Siemore los mismos, los que creen que el mundo y la vida les debe algo y se pasan la vida esperando la "justicia". Mientras tanto nosotros hacemos lo que hay que hacer para crecer y prosperar. Felicitaciones !!! Enhorabuena 👏🏼
Ole! Eso es, algunos simplemente se quejan, otros actuan 💪🏻 imagino que ya os habéisido recuperando de aquel palo de la pandemia, así que me alegro por ello. A seguir luchando! 💪🏻
@@Gonzaventuras tengo que agradecerte además que cuando hace poco más de un año me embarqué a dar la vuelta a España en un scooter 125, te hice algunas consultas por Instagram sobre el viaje porque tu habías hecho algo similar y me respondiste en seguida, eres un crack!
Coño , de un piso de 120 m2 haces dos buenos apartamentos , que problema hay ??
Que le pasa a la gente que critica estas cosas ??
De verdad que no lo entiendo.
Tan amargados estan ??
Pues yo les desearia mucha suerte en la vida , para que se curasen y fuesen gente feliz , como es el caso de este chico. Que ves sus videos y es alegria pura , y eso es de agradacer .
Y por supuesto queremos vídeos de la reforma paso a paso 🙃
A,favor!
Y los patrocinados de todos los tornillos...
Valiente decisión Gonzalo. Por la experiencia que he vivido yo solo puedo decirte que mucha paciencia, ilusión y muchos 💶
Si puedes ir enseñando la reforma sería genial.
A la pregunta de si queremos que nos vayas contando la historia de la vivienda:
SI PORFAVOR!
Felicidades Gonzalo! Un gran paso, haz video de la reforma sin duda 👌
Pues no estás haciendo nada ilegal y como el dinero es tuyo, haz lo que te de la gana con él. Te deseo lo mejor.
gonza, gran eleccion, muy bien pensado mucha suerte maquina, abrazo fuerte!
Felicidades por la compra!
Hace dos años, me compré mi primer piso. Decidí dejarlo cerrado hasta que me repusiera económicamente. Me criticaron por la ubicación 🤣 me criticaron por dejarlo cerrado, por no tenerlo alquilado, por tardar en ponerme con el.
Por seguir viviendo con mis padres, por lo que me costó la cocina... Por todo.
Si no lo hubiera comprado hubiera aparecido algún experto en inmobiliario entre mis amigos a explicarme que debería ser propietario 🤣
Me critican por el coche que llevo, que podría llevar uno más nuevo, que podría vivir en una casa más grande para lo que ganó.
Se muy bien lo que quiero, lo que es para mí y lo feliz que soy dónde vivo y con los gastos.
Haz lo que creas conveniente para ti 👍
Y me parece bien dividir la vivienda en dos que convertir todo en un piso por habitaciones.
Ánimo!
Bua, qué bien lo has definido! Es como la fábula del burro el padre y el hijo... te van a criticar por todo. Me alegra que pudieses hacerte con ese piso y que hicieses lo que más conveniente te pareciese con él, ¡Que para algo es tu vida! Un abrazo! Y gracias por tus palabras!
Pues yo creo que hace falta mas gente como tú en España. Como bien has dicho:
1. Le compras el piso a alguien que quería deshacerse de él
2. Tienes sitio para vivir
3. Le das la oportunidad a alguien (quizás una familia entera) de poder alquilar una vivienda; y además recién reformada
4. Vas a dar trabajo al reformista, el que vende los materiales, el arquitecto, etc.
5. Vas a pagar impuestos
En fin, que haces muy bien ;)
Pon vídeos de las reformas y todo el proceso porfa!
Un abrazo!
La verdad que lo has resumido perfecto! ☺️ gracias!
Buenas, como bases las decisiones de tu vida en la opinión de la gente....
Me alegro de tu nuevo proyecto.
Y sigue con los vídeos de ac. Saludos
@@diegoestudillo7660 ¿me dices a mi? creo que precisamente me caracterizo por no basar mis decisiones en la opinión de la gente XD. Seguiré con vídeos de vanlife eso sin duda! :)
@@Gonzaventuras Creo que Diego te está dando la razón, si no entiendo mal su comentario, en que mal harías basándote en las opiniones de la gente.
Muy buena idea con lo de la casa por cierto, y a mi particularmente me gustaría ver las reformas y demás en UA-cam.
Un saludo
Ahh ya entendí
Eres un crack. Mola la casa Avion
Suerte con el nuevo proyecto del piso.
Fijo que sale
Bien . 👏🏼 👏🏼👏🏼
Bien echo Gonzalo , la gente tiene envidia de todo macho , es alucinante los comentarios, pero eres todo un ejemplo del esfuerzo que otros no quieren o queremos hacer y luego se quejan , en fin.. tu haces tus cosas muy bien 👍 a seguir asi , para muchos eres un buen ejemplo
Gonzalo veo tus videos, me encanta y eres un tio majisimo enhorabuena por la inversión, sigue disfrutando y haciendonos disfrutar
Siiiii siiiii por aquí
Me ha parecido una idea fantástica y la irás pagando con el alquiler.
Me parece estupenda tu idea, bien hecho y enhorabuena por tu estupenda compra de vivienda.
Además no hay que justificarse ante los envidiosos.
Cada uno es libre 'todavía' de hacer con su dinero lo que quiera.
Invertir en un piso es una formidable inversión
Que bien pensado , muchas felicidades y fuerza, seguro que cuando esté todo listo será genial 💪👏👏
Qué guay Gonzalo! Yo ahora salgo de mi piso y lo voy a alquilar! Siempre será mi campo base, ideal que alguien me lo cuide y me pague por él mientras yo estoy fuera 🙌🏻
Me parece una idea genial!!! Muchas felicidades y adelante con el proyecto. Si publicas vídeos del proyecto, genial. Abrazos y enhorabuena de nuevo 🎉
Ánimo Gonzalo!! , y en la diversificación está la ganancia. Porciento, si alquilas la autocaravana a un precio asequible yo estaría interesado. Quiero probar antes de aventurarme en la compra de una. Mucho ánimo!!
Muy contento por tu compra. Haz videos sobre esto.
Pues a mí me parece muy bien tu plan. Todos nos tenemos que buscar la vida y tú de esta manera lo vas hacer muy bien. Muchos se quejarán por envidia. Suerte con tu proyecto
Has hecho genial!!! Ni caso al hate, gente amargada q no tiene casa o vive agobiada por la hipoteca. Yo pienso en hacer algo asi muchas veces en mi casa pero aun no me animo. Enhorabuena 🎉🎉😊❤
Pues a mi me parece una idea cojonuda. No es fácil lo que planteas y es un buen follón de obras. Es un gran proyecto y encima está bastante vieja, requiere inversión etc etc. El que no arriesga no gana. Enhorabuena y mucho ánimo.
Genial amigo :D que felicidad. Me estoy poniendo al día con los vídeos
Pues conociéndote, seguro que dejas el piso genial para que la gente lo alquile y la peña no se da cuenta de que compras un piso sin arreglar, al que vas a tener que meter pasta 🤷.
Lo dicho, me alegro un montón y espero que te vaya genial💪
Angel! que alegría leerte! Me acordé de ti varias veces haciendo la transli hace un mes. Ya te llamaré y te contaré. Y eso es, no me voy a currar la reforma etc. y poner vivienda en oferta donde no la hay, para poner el piso de gratis jejeje. Un abrazoo!
Cuanto OFENDIDO 😂. Tu te hipotecas...te metes en 84.000 euros...te arriesgas...pero luego esta mal visto alquilarlo 😂 lo que hay que aguantar. Animo ! Y adelante con todo !
Y además es que es mi primera vivienda, que si me la quedo para mi solo hay menos oferta de alquiler... a la gente le molesta todo 😅🤷♂️
@@Gonzaventurasni caso, cada uno juega a este juego a su manera.
Luego encima los mismos se quejan que no hay viviendas para alquilar
lo veo buen plan, lo único que igual tendrás que ver como dividir los consumos (sobretodo luz), seguiremos el proyecto, ánimo!
Enhorabuena! Creo que es muy buena idea inversión
Me parece un proyecto interesante. A mí me gustaría ver vídeos de la reforma y demás. Y sobre el debate de si es especulación o no... No eres un millonario que quiere hacerse aun más rico a costa de los demás. Te estás buscando la vida como cualquier otra persona de apie así que... A mí no me parece mal ni abusivo, me parece un proyecto con cabeza que de otra manera sería inviable. Un saludo
Yo sabia que tarde o temprano te ibas a comprar una propiedad igual que están haciendo varios youtubers nómadas, y eso me parece bien, ya que todo no va a ser viajar y es necesario tener una guarida para el descanso del guerrero.
Espero que sigas con ganas de viajar y seguiré viendo tus videos aunque sean de la reforma del piso.
Un saludo y suerte con todo.
el nomadismo es una moda temporal, que acabará como todo, y serán burgueses corrientes
Sigue así y sigue contándonos todo!
Además que me parece una buenísima idea, te animo a intercambiar tu parte de vivienda con personas de todo el mundo. Es totalmente legal y te permite visitar otras ciudades con coste 0 en alojamiento.
Ánimo!!!!
"Ladran, luego cabalgamos"
Me parece una idea fenomenal. Animo y a la reforma.
Los chicos de el canal Decorar tu casa, están reformando una casa en el campo con su familia y poco a poco lo están consiguiendo. Seguro qué tu también.
Me encanta su canal! Ya he aprendido algunas cosas con ellos! Gracias por la recomendación!
Oleee, lo has conseguido y como todos tus proyectos muy alucinante, mucha suerte 🍀
Hola,graba todo por favor, me encantan los videos de reformas.😅
Hombre yo te deseo lo mejor de verdad de corazón nosotros como hemos tenido una casa ocupada y lo hemos pasado tan mal por eso te lo digo venga te deseo lo mejor en la vida
Enhorabuena!! no tienes que justificar nada a nadie . Es el fruto de tu esfuerzo , tu manera de pagar y tirar para adelante de ello , SIN HACER DAÑO A NADIE , NI APROVECHARTE DE NADIE.
Un saludo y animo con el proyecto😉
Muchas gracias ☺️
Genial idea, el salón con terraza hace que el espacio con el que te quedas esté iluminado y se sienta espacioso, un buen centro de operaciones entre viajes 👍
Te empezé a seguir por el mismo motivo que la mayoría de los que no tienen huevos a salir a la aventura, para ver algo diferente de lo que vivimos al diario, Y ahora te has vuelto uno más de nosotros.
No me molesta francamente lo que estás haciendo, es algo súper normal, también compré un piso hace años, y fue un follón, juntar la pasta, burocracias, pelear con bancos, ex propietario etc etc, tu sabes de lo que hablo. De ahí a pensar que soy un súper empreendedor por eso, no nos equivoquemos , las ayudas que yo y tu beneficiamos para compra de primer piso, no caen del cielo, vienen de los impuestos de todos. No menospreciemos los verdaderos empreendedores. Y este último párrafo no es tanto para ti, que ya te conozco minimamente, porque te sigo hace años, pero para algunos que comentaron, que se creen que son más que alguien solo por tener un piso. Eso es algo que todo el mundo debería de tener derecho sin tener que pagar pura expeculación, principalmente en zonas turísticas, que felizmente no es tu caso.
Sobre lo que tu has escrito, perdóname, pero en mi opinión, noto un poco de hipocrisia, de lo que defendías hace años, defendiendo tu manera nómada de vivir, y ahora críticas quién "quiere" que alquilles tu piso grátis. Lógicamente nadie lo va a esperar, pero parece existir un cierto olvido que antes en tus vídeos te quedabas durmiendo en propriedades privadas. Que ojo, yo en mis pequeñas aventuras no digo que alguna vez no lo haya hecho, pero no me inflo por haber comprado un piso. No sé si me entiendes, no es para ofender, de verdad. De hecho, estoy perdiendo tiempo en escribir todo esto, porque molaban mucho tus vídeos antes, y te sigo hace años. Incluso participé en la lotería de la camper, más para ayudarte que para ganármela, ya que las probabilidades eran pequeñas.
Es con alguna tristeza que te dejaré de seguir, pero no es nada personal, te deseo las mayores de las suertes, sinceramente, pero el perfil de tu contenido ya no se cuadra con lo que busco. Y me da pena, porque no es todo el mundo que baja el Duero de Kayak jaja no dejarás de ser un crack, y todo el mundo tiene derecho a cambiar de vida. Eso ya pasó con una pareja de alemanes que yo seguía antes, viajaban de bici, y cuando tuvieron niños, empezaron a vivir en Caravana. Me ha dado pena, pero la gente tiene el derecho de hacer lo que quiere de su vida.
Un abrazo y un día se me sale algún video tuyo nuevamente de aventura, lo veré con todo gusto.
Pensar que soy un super emprendedor por eso? 😅 en ningún momento he dicho eso y ni siquieta lo he pensado 🤣 solo de leerlo me ha hecho gracia, y hasta ahí he leido, no necesito leer más cuando alguien se inventa cosas 😅
@Gonzaventuras Que pena, siempre dejo el mejor para el final.
Encontré este canal ayer. Averigua para contratar un seguro para el inmueble. Es importantísimo.
Pues me parece genial todo el plan.
Enhorabuena la vida da muchas vueltas y siempre tendrás tu un referente de casa hasta ahora la de los padres y luego la tuya. Espero vér la reforma. Un abrazo chaval.😊
Mil gracias por compartir tus proyectos, experiencias, viajes y reflexiones....!
Me gusta aprender de las personas generosas e inteligentes.
El piso se ve muy bien...tiene mucha luz y eso sirmpre da mucha vida.
Espero que todo te salga bien...😊
A mi me parece bien, buena inversión y decisión, animo con el nuevo proyecto.
Me mola eso del tema de la reforma. Yo también estoy en lo mismo con mi casa y me hace ilusión que estemos trabajando ambos en ello, cada cual desde su trinchera, pero simultáneamente.
Que se te cumpla todos tus deseos y que te salga todo muy bien
Muy buen proyecto Gonzalo. Adelante!
Gonzalo, no hay que tener muchas luces, para entender que es de sentido común tú proyecto. Felicidades! Y si, nos gustaría ver la reforma!😊
Muy buena idea 💡, sí señor 👏👏👏.
Consejo, tras años de ver a mi madre alquilando una vivienda:
Alquila el piso SIN muebles ni electrodomésticos. Por ley creo recordar que estás obligado a proporcionar la cocina con el horno, y el calentador de agua, punto. Piensa que cualquier mueble que se estropee, cualquier electrodoméstico que deje de funcionar, vas a tener no sólo pagar la reparación o sustitución, sino gestionarlo o pagar a alguien para que lo gestione. Aunque dependerá del inquilino, hay gente que no hace un buen uso y romperá cosas (luego demuestra tu que ha sido por un mal uso).
Y de hecho, tampoco será raro que haya inquilinos que no los quieran porque ya llevan los suyos, por lo que te tocaría alquilar un trastero para meter los tuyos, y llevar los muebles/ electrodomésticos arriba y abajo.
Tema animales, cláusula en el contrato para que no haya mascotas, las cosas claras. No importa que seas pro mascotas, y te encanten los perretes, gatetes, etcétera, da igual. Te sorprendería ver el resultado de meter en una vivienda gente con pocos escrúpulos y mascotas. Muebles hinchados por orina (deja el terrazo, no pongas parquet) y/o heces. Muebles destrozados a mordiscos y/o arañados. Paredes con huecos en lo que antes era yeso. Mejor googlea un poco o pregúntale a ChatGPT.
Y sobretodo, sobretodo, 3 cosas:
1) Si no hay nadie en la vivienda, sea la tuya o la que alquiles, pon alarma y a poder ser con cámara. Así evitarás problemas de okupas.
2) Contrata un seguro antiokupas/ inquiokupas.(Por si falla el punto 3)
3) Haz el alquiler mediante una inmobiliaria que asuma el riesgo de impago. Es decir, que si el inquilino ae convierte en inquiokupa, la inmobiliaria te pagua a ti el alquiler. De ese modo te asegurás que la inmobiliaria se moverá y rápido para echarlos, y que en consecuencia, se preocuparán muy mucho en filtrar inquilinos que a priori no den problemas.
4) Ya que será una partición, habla con la compañía eléctrica y de agua, para instalar contadores a parte de los tuyos. Nunca jamás alquiles con los suministros dados de alta, que gestionen su propia alta los propios inquilinos. Te ahorrarás sustos en las facturas, y comerte gastos que luego te cueste mucho cobrar o directamente no puedas cobrar. Además de que si te okupasen la vivienda, estás legalmente obligado a abonar sus gastos de suministros (ojito con eso que a parte de embargarte, puedes llegar a tocar cárcel si les cortas los suministros).
En síntesis:
1) No muebles.
2) No electrodomésticos.
3) No mascotas.
4) No suministros dados de alta.
5) Sí seguro antiokupas.
6) Sí alarma y cámaras.
7) Sí inmobiliaria con garantía antiokupas.
Extra:
8) Contrata un notario (y fotos), para que de fe del estado de la vivienda antes de que se entreguen las llaves. Vale pasta, pero es la única manera de poder reclamar desperfectos, o por si les da por destrozar directamente el piso. Pues recuerda que cuando se vayan, deberás devolverles la fianza, si necesitas usar dicha fianza, debe quedar acreditado que su uso es lícito. El notario te evitará problemas legales si debes usar la fianza, y te ayudará a en caso de juicio si la fianza no es suficiente para cubrir desperfectos y/o impagos.
Saludos, mucha suerte y felicidades 😊!!!
Añado otra cosa a lo que dije 😉.
La cocina y el calentador, que sean eléctricos.
A)La cocina que sea de inducción, no por el consumo pues lo pagará el inquilino, sinó por ser el sistema con menor riesgo de incendios.
B) El calentador que sea un termo eléctrico. No necesitas pasar revisiones como los de gas, ni tampoco necesitarás tener contratado el gas. Cuando se estropeen, y créeme que lo harán, un termo para unas 2/3 personas te puede salir por unos 80/100€. Será tan simple como comprar uno nuevo y sustituirlo, afortunadamente hay pocas cosas más fáciles de cambiar que un termo eléctrico. Por cierto, no vale la pena gastarse mucho dinero en ello, pues por muy de marca que sea, su vida útil será similar a uno barato.
Tu casa ponla como te de la gana. Pero la que vayas a alquilar, ponla pensando siempre en que te de los menos problemas posibles (y aún así, dará algunos).
Y si puedes habla con gente que tenga pisos puestos en alquiler, siempre aprenderás un montón. Aprovecha sus errores, para poder estar tu muuucho más tranquilo, y concentrarte en disfrutar de tus viajes y estilo de vida 😉👍.
Muchas gracias por tomarte el detalle de escribirme algo tan detallado! Me he apuntado todos los consejos en en word! Un abrazo!
Gonza… ni caso a los amargados. Este concepto que estas haciendo se llama Lock-off y me parece perfecto. Tu pagas y arreglas un sitio y alguien podrá acceder a un alquiler a un precio justo. Bravo y estaremos atentos a este nuevo contenido
Anda! No sabía que sellamaba así. Muchas gracias!
Felicitaciones por la adquisición! Saludos desde Lima.
Hola Gonza!! El piso mola mucho. Si encuentras otro parecido por ese precio, avísame porfa 🙏 Gracias 🤩
Me parece perfecta la idea, aunque sinceramente siempre pensé que seria un terrenito “La finca del guerrero” con una mobilhome (o dos par alquilar la otra) y asi tener espacio para todos los chismes: motorhome, coches, motos, piraguas, bicicletas, patinetes, etc etc etc. enhorabuena por la compra, avisa cuando inaugures con canapés, pastelitos y esas cosas 😂😂😂😂
Estaría bien ver la reforma y así subes material nuevo al canal. Un saludo desde República Dominicana
Madre mía que barato. Muy buena idea lo que quieres hacer. Enhorabuena 👏
Muy bien pensado. Enhorabuena.
Mucho animo Gonzalo, seguro que sale todo bien, yo hace tiempo que llevo la misma idea en la cabeza dandole vueltas, a los que te digan que si especulacion que si ostias, que compren ellos un piso lo reformen y lo pongan en alquiler, a ver si es tan facil, la inversion que supone, el dinero, el sacrifio, eso no lo ven un saludo.
Muy interesante e inteligente el proyecto. Con esto no solo ganas tú, como bien dices pones en alquiler una vivienda que buena falta hacen... Deberían apreciar más a quien se atreve, arriesga y molesta en llevar a cabo proyectos así, donde una vivienda en desuso vuelve a tener uso (y por partida doble). Ánimo e infórmanos de los avances y cómo lo vas haciendo 😉
Muy bien Gonzalo ¡¡ Has tenido una gran idea en comprar un piso ¡¡ Mucha suerte en tus proyectos ¡¡
Graciasss
Enhorabuena Gonza !!!! Como mola y los proyectos q tienes entre manos muy interesantes.
Que grande!!!! Muy buena idea Gonza!!!!!! Ojalá todo te vaya bien!!!!!!!!! Suerte 🍀🍀🍀🍀🍀🤞🤞🤞🤞
Enhorabuena propietario! Yo también acabo de comprar mi casa y superfeliz. Queremos que hagas serie de vídeos de la reforma paso a paso que tu eres muy apañao.
Si eso está muy bien, pero de verdad ha pagado 7.000 euros ? Imposible vamos es qué ni de coña, o ese piso tiene trampa o va a tener qué seguir pagando
Enhorabuena!!!! Es muy buena idea esa. La de partir el piso.
Alquilalo por habitaciones Gonza! Yo tengo uno y va genial, vas a sacar el doble casi, vas a tener más libertad gracias a ello, ánimo!
Hola! El caso es que quiero crear ahí mi sede, el piso lo he comprado para mi y no quiero tener que conpartir con nadie jejejej (ya lo he hecho mucho en el pasado) y la otra parte, en un pueblo dudo que funcione el alquiler por habitaciones, aquí la gente lo que busca es vivienda completa, pero gracias por la sugerencia!
El tema de la segunda cocina estará muy difícil hacerla por humos y bajantes.
No sería mejor alquilarla por una plataforma cuando estés de viaje ?
Pues sería interesante ver la reforma y mucha suerte con ella , un abrazo😊
Enhorabuena, sigue adelante.
La gente lo que tiene es envidia y no sabe hacer las cosas con cabeza.
Enseñanos la reforma, te seguimos a topeee.😛😛😛😛
Enhorabuena, me parece una idea buenísima. Y a la gente que no entienda tu razonamiento y que crea que esto es especulación es que no está entendiendo de como está funcionando el mercado. 😂😂 Si después de todo el tiempo que llevas currando en UA-cam durante tantos años (te sigo desde hace muchos jajaja) no puedes hacer con ese esfuerzo lo que quieras, ya lo que nos faltaba... Ánimo y seguro que queda genial. Si quieres ahorrarte algo de dinero pon un suelo laminado encima del existente que parece bastante nivelado; Un saludo y aqui un arquitecto valenciano para ayudarte en lo que haga falta! ✌
Una idea buenísima. Deseando ver los vídeos de la reforma 👍😉👌💯🙌🏻
Genio! Yo hice algo parecido pero el departamento en el norte de Italia. A reconstruirlo, alquilarlo, y seguir viajando. Abrazo!
Bien hecho.Un saludo .Te lo mereces
Queda raro que hagas una partición del piso que uno haya que entrar por la cocina... Yo dejaría el pasillo de distribuidor, cerrando todas las puertas y abriendo una hacia el salón tuyo y otra al salón del otro piso haciéndolas como puertas principales y de ahí ya una puerta a tu habitación y la que comentastes de la cocina al salón de ellos...aunque esa pared yo la tiraba y hacia una cocina americana, más espacio y más bonita
Tiene buena pinta 😮espero q q te salga todo bien .Si necesitas un carpintero con experiencia en reformas avisa y te echaré una mano .Un abrazo y dale caña sin escuchar a nadie
SOLO para los ofendidos 🙏🏻 el resto por favor NO leyais lo siguiente para mantener la buena energia positiva.
- Si te ofende lo que hacen otras personas libremente, arriesgándose y de forma legal... Estás en tu derecho y nadie te lo va a quitar, faltaría!!!!
- Si te ofende lo que hacen otras personas libremente, arriesgándose y de forma legal...con que lo digas una vez es suficiente, el resto de tu tiempo puedes pasar a la acción y replicarlo.
- Si te ofende lo que hacen otras personas libremente, arriesgándose y de forma legal...para ganarse la vida por nosotros mismos y no esperar como niño chico que me den porque me lo merezco, quizas tu vida pase como una queja negativa perenne, y no te has dado cuenta de lo que es la vida y en que momento en relación al univeso nos está tocando vivirla.
He tratado de redactarlo sucintamente, solo con el afán de lograr una sociedad mejor y que nos ayudemos.
NO me he equivocado, NO lo siento y sobre todo NO lo volveré a hacer, sigo con mi vida compartiendo, aportando y ayudando.
Un abrazo 😊
Siempre te he admirado❤ felicidades por tu nueva casa ❤ sos un crack
Enhorabuena por la compra! Lo bueno es que la pescadería la tienes al lado
😱🤫🤣
Sinceramente la primera impresión ha sido negativa, ya que esperaba alguna aventura nueva!! Pasado eso, me parece genial, lo que no nos damos cuenta es que Gonzalo es de los pocos youtubers de este sector que es transparente. Podría haber mentido en el precio, ocultar que lo va a alquilar, etc. Se agradece la verdad detrás de la "vanlife" que no se vive del aire. Cuantos youtubers de la vanlife ocultarán ingresos de alquileres, etc y no lo cuenta. Solo echar cuentas con lo que se gana de UA-cam, y como es posible que otros youtubers viajen años y años y no llegan o llegaban ni a los 100k suscriptores... Vamos, que hay que comer y cada uno juega sus cartas. Olé tú Gonzalo, gracias por tu sinceridad
La verdad que me alegra leer que hay quienes valoráis la sinceridad, porque efectivamente muchos compañeros míos tienen rentas y no lo cuentan (que me parece bien que cada uno cuente lo que quiera eh) pero la de hate que me cae a mi por la sinceridad... 😅 pasa lo mismo con la publi, yo voy 100% de cara, pero hay mucha gente que hace publicidad encubierta o pone el hastag #ad muy chiquitito para cumplir con la ley y listo. A mi me gusta que la gente sepa claramente cuando algo es un anuncio y así se lo pueda saltar si quiere. Pequeños detalles que no cuento ni explico, por los que se me echa la gente encima, pero seguiré haciendo lo que me parezca bien 😁🤘🏻me alegra que valoresla sinceridad
Muy buen proyecto felicidades 🫂
Nueva etapa 👏🏾👏🏾👏🏾
Estamos en un pais libre y que cada uno haga lo que quiera con su vida
Naaa, felicitaciones Gonza, lo más lindo que hay, una vivienda propia, super felicitaciones.
☺️ graciasss!
Un pedazo de piso 😮, antiguo pero con grandes espacios😊
Soy bastante asidui a este canal. En mi opinión elnproblema no es comprar..reformar y alquilar... El problema es especular xon el orecio de alquiler ..creo que haces bien comprando...si ouedes..vas a dejarnos a todos al menos un 10% de impuestos para que el oais se mueva...ahira como hacemos otros toca..ajustar el precio de alquier..siendo consciente de los salarios en este pais .y del hecho de aue a todos nos gusta vivir .salir a tomar algo..y no mal vivir sin dineronpor un alquiler. En resumen si eres sensato con el orecio del alquiler..puedes ayudar a tu inquilino a cicir mejor
Enhorabuena Gonza!!!
Enhorabuena buena Gonzalo por tu inversión.
Mi pareja y yo hemos hecho lo mismo que tú tienes pensado
Dividimos nuestro piso en dos, nos quedamos la parte más pequeña y al otro lado vive una familia muy feliz de haber conseguido su privacidad e intimidad, éstos no podían acceder a una hipoteca por falta de recursos económicos y sin embargo un alquiler les era más accesible.
Con nuestra inversión hemos pagado impuestos, generado trabajo a empresas de reformas y dado solución a una familia que lo tenia difícil. Obviamente cada individuo tiene que pagar donde vivir, ya sea hipoteca o alquiler y el que la tenga pagada,también paga los impuestos contributivos de por vida. Ojalá más gente hiciera lo mismo y haya más hogares de alquiler para el que no quiera o no pueda comprar. Y punto pelota.❤
Hola borjaariel , comentas que ya has echo este proyecto tan interesante y te felicito.
Me preguntaba cómo has echo para dividir el piso en dos domicilios sobre todo con el tema de empadronarse tus inquilinos . Un saludo .
Para hacer una cocina en zona que no hay agua ni desagües ni extracción humos es un arquitecto que debe hacer planos y declarar reforma
Aqui los que quieren ver toda la reforma de la casa ❤❤👍
y si te recomiendo que quites el bidé, ya no se usa, y es buen hueco para la lavadora. Además, en vez de levantar todo el suelo que es una locura de tiempo y dinero, hay una láminas que se ponen por encima, de parquet por ejemplo. Y mientras no uses la caravana hay aplicaciones para alquilarla (aunque supongo que eso ya lo tienes mirado)
No tienes que dar explicaciones, me parece una buena oportunidad de mercado. Yo hubiese hecho lo mismo sinceramente. Informanos de como va avanzando, viabilidad de la reforma y del tipo de alquiler (es interesante lo de alquiler por habitaciones aunque sea un piso completo por lo complicado que es dividirlo en el catastro) que todo vaya bien!
Bravo,GONZALO, me alegro mucho por ti,da gustó verte feliz y ilusionado !!!😊👏👏✌️te deseó mucha suerte, te lo mereces tio !!!!
Muchas gracias! Si, la verdad que tengo ganas de tener mi sede para que la preparación de diferentes viajes sea menos estresante delo que era ahora ☺️
Video de la reforma!!!!!!!!👏👏👏💪💪💪
Un plan perfecto, suerte en todo...
Hola!! muy buena decisión, además consigues tu espacio y dinerito extra...
Bravo bien pensado asi he conseguido pagarme cosas que tengo
Hace años que te sigo Gonza y la primera que me atrevo a comentar.
Alguien se ha patado a pensar que si nos se pueden pagar los alquileres, podria ser porque los salarios son muy bajos... No nos equivoquemos de contrario .
Me parece fabuloso Gonzalo.
Dale Rock and Roll a ese piso
Exacto, o porque no hay vivienda en oferta. Martillo y rock amd roll! Jejejej ☺️🤘🏻
No, el problema no esta únicamente en los sueldos. La cuestión es que la renta del trabajo esta disminuyendo y la rentas del capital ha aumentado. Cada vez es más rentable ser rentistas que trabajador, mal vamos como sociedad si no revertimos esa tendencia
Esto es cierto, pero por eso lo suyo es que los gobiernos ayuden a poner vivienda en oferta, mientras ellos en si no lo hagan, la solución es que lo haga la gente y la gente oviamente no lo va a hacer si no puede obtener algo a cambio. Lo que no puede ser es que haya tanta vivienda vacía de propietarios que ni venden ni alquilan porque la ley nobles ampara, y peor aún vivienda vacía de bancos o fondos buitres. Pequeños propietarios reformando vivienda para hacerla habitable ayudan a que todo mejore mientras los gobiernos no hagan nada decente
La mayoría de propietarios particulares con viviendas vacías no alquilan porque no necesitan dinero y prefieren tener las viviendas vacías por si acaso cualquier cosa, no por motivos legislativos. Por otro lado, hay una notable diferencia entre sacar algo a cambio de alquilar una vivienda y vivir de lo que se saca alquilando una vivienda @@Gonzaventuras
Hola Gonza me encanta tu idea y te deseo lo mejor😃👏pero no me dejes los vídeos de tus viajes, me gustan mucho. Un saludo❤
Eso nunca lo dejaré 😊😊 gracias!
Enhorabuena Gonzalo saludos desde Cáceres
Mi consejo es que cambies todas las tuberías de desagüe y agua también la electricidad nueva
La mayoría de gente que conozco y que tiene una vivienda en propiedad no son precisamente potentados, al igual que yo lo han logrado después de años trabajando duro y ahorrando, haciendo muchos números y haciéndolos bien. Si hemos podido casi todo el mundo puede si se lo propone, quizá no será la vivienda perfecta en el lugar ideal, pero se puede. Y tienes derecho a hacer con tu propiedad lo que creas mejor para ti, ya cansa esa mentalidad de que uno tiene derecho a todo a cambio de nada mientras se criminaliza al otro por haber conseguido lo que tú mismo reclamas para ti, eso no es más que envidia enfermiza.
Te deseo lo mejor en este nuevo proyecto y sí, claro que nos interesa que nos lo vayas contando.
Muchísimasgracias por tus palabras ☺️ eso es, ha habido mucho curro detrás, y queda mucho por delante!
Está bien Gonza, te quejas de como está el tema de la vivienda en España y justo te pones a colaborar para que la cosa empeore. Gracias!
empeore? todo lo contrario, poner vivienda en oferta baja los precios, pero supongo que algunos no entendéis como funcional la ley de la oferta y la demanda. Mejor me quedo el piso para mi solo y listo, eso es lo que voy a hacer, así seguirá habiendo falta de vivienda, que parece que es lo que queréis...
Muy buen proyecto y tips
Felicidadees 🎉🎉🎉