남사 갔다가 현장 까지 가보았습니다. 딱 23분 걸렸습니다. 노래 듣고 가다가 도착 했내요 길치라 네비 찍고 갔는데 생각보다 금새라 좀 놀랐습니다. 주변 한번 보고 삼성 한번 보고 저도 똑같이 지제역도 보고 했는데 삼성까지 4분 , 지제역 까지 9분 걸렸습니다. 임장 끝~~~
저도 평택에 16년째 거주 중이지만 인구는 많이 안늘어서 계획 수정을 두번했죠 왜냐 동탄과 기흥이 가까워서 삼성직원들및 협력업체도 출퇴근을 하기 때문에 인구가 잘 안늘어요, 일자리 21만개라,, 그 중 평택에서 거주를 하는 사람은 절반도 안될 껍니다 다만 그래도 세수는 평택에서 받으니 괜찮아요 인구 100만을 꿈꾸지만 꿈만꿔야 하구요 아파트도 많이 짓고 있고, 전세가율은 50프로가 안되서 갭투자는 이제는 아직 무리라고 봅니다 전세가율이 65프로 이상되어야 갭투자 가능한 최소 수치라고 봅니다 제말에 반대하시는 분들 많으실텐데 저는 자동화 장비업체에서 일했으며, 현재는 대기업에 다녀서 잘 안다고 생각됩니다 반도체 장비 자동화율이 높아서 인력 많이 필요없습니다 다만 협력업체 직원이나, 식당직원분들, 공사 인력분들로 인해 평택 인구수 느는 것 보다 인구가 많긴 할껍니다
ㅋㅋㅋ 대기업이라고 모든 대기업을 잘 아나요..??ㅋㅋㅋ 삼전 평택캠 근무잡니다. 지금 나이많은 세대는 20% 평택거주, 젊은세대(2030)는 7~80%비중으로 평택 거주 중입니다. 기흥화성에 더이상 증축할 땅이 안남아서 앞으로 시간이 지나면 평택으로 점점 더 많이 내려오게 되어있습니다. 지금은 사무공간이 마땅하지 않지만 지금 P1쪽 입구에서 보시면 높은 유리건물이 사무공간으로 짓고있고 사무동 들어설때마다 전배인원 장난아닐겁니다 😂😂 걱정 붙들어 매셔요ㅎㅎ 전국 5년간 인구유입 3위가 평택입니다ㅎㅎ
아직도 안팔았어요. 여기서 약을팔게. 몇년을 우려먹고 있는지.. 평택직원 1000명 정도를 하반기에 동탄으로 보내기로 발표난지가 언젠데. 지금 작업자도 절반으로 줄었고 지금 돈이 안되어 이직률도 높구먼. 국제학교? 꿈도꾸지마세요. 개교될일 없을테니까. 미달될건데 누가 짓겠어요. 나중에 공급초과로 문제될곳.
가보면 알지 저기 아무것도 없는데 아파트만 넘쳐남. 상가 다 망해서 나가고ㅋㅋ 그리고 평택 인구 늘어간건 주변 도시 다 합쳐서 그런거지 고덕때문이 아님
남사 갔다가 현장 까지 가보았습니다. 딱 23분 걸렸습니다. 노래 듣고 가다가 도착 했내요
길치라 네비 찍고 갔는데 생각보다 금새라 좀 놀랐습니다.
주변 한번 보고 삼성 한번 보고 저도 똑같이 지제역도 보고 했는데
삼성까지 4분 , 지제역 까지 9분 걸렸습니다. 임장 끝~~~
정확하십니다 ‥‥평택을잘보셨어요
금리안정됨 얼마나 모여들지‥‥
6기완공하고 제대로돌아게됨 평택은 정말 ‥‥‥ 대단한도시가될듯요‥‥
평택 발전 활발히 되네요. 여기도 지제역이랑 가깝다고 하는데 구경은 언제 해볼 수 있을까요?
경기남도가 대세! 이제 서울의 주요입지를 제외하면 영향력이 줄어들고 경기남도가 이제 서울의 영향력을 어느정도 가져옴
인구가 증가하는 곳 전국에 몇게 없지요. 삼성이 자리 잡고 있으니 왠만한 지지선 보다 든든하겠죠
삼성이 힘이 있으니 간이역만 들어온다면 완전 꿀인데....
자리는 괜찮아 보이는 구만... 삼성까지 걸어 갈수 있는거?
근데 고덕예전같지 않음 예전처럼 연장도 없구 숙노도 예전같지않음 일반현장으로 빠지는 분위기...거품 많이 빠질듯
고덕신도시가 대한민국의 중심이 될듯..
평택 망해가는중인데ㅎ 평택이 안중 송탄 그주변이 다들어와서 인구늘었음 고덕가면 사람없슴
지금 사면 지대로 물린다..
리얼캐스트 정확하시네요
평택인구가 계속해서 증가하고 정착하고 있습니다
반도체 슬로우다운이다 뭐다 하는데도 점심시간엔 엄청난 인파와 저녁엔 맥주집 만석..고깃집 웨이팅도 처음 해봤네요
그에 맞춰서 고덕신도시 인프라가 점점 갖춰지고 있고요 평택시청도 25년에 고덕에 착공 들어간다고 하네요
브레인시티에 카이스트 대학, 아주대병원까지 들어오면 평택 고덕과 지제는 대박이네요~
공기안좋고 맛집부족하고 고덕은 죄다2군 브랜드아파트, 인프라부족 일좀잘해라 평택시야
그러나 평택호황의 근거인 삼성전자의 감산정책은 말하지 않네요 이러면 사기지 이 영상을 보시는분들은 절대 확인하세요 삼성전자의 감산
ㅎ부동산 투기 사기꾼들
바이든이 온 이유도 있죠 평택은 미국계 외국인이 많이 거주도해요 그리고 비난하는분은 제발샘내지말고 오지도 마셔요ㅠ 도시 이제 만들고 있어요 공사전 현상가지고 에고
평택고덕 앞으로 더 살기좋은 곳 국제학교까지
가보셔요 ㅋ😂
고덕좋네요
지금은 서정리역 앞이 뜨고 있어요~
초중고 들어오고 대형마트 호텔 등등 올리려 터 닦고있는데 2~3년 내에 완공되거나 어느정도 모양새를 갖추면 시범단지쪽이 집값 피크 찍을거고 그틈에 2단계 부지쪽이나 EBC로 갈 생각입니다. 금리가 비싸서 서정리 바로앞 희소성있는 24평형대 한채 사놓고 존버 예정입니다😊😊😊
지제역이 짱인듯요
브랜드아파트들만 들어와서...
가재2지구는 소식없나요??
ㅋㅋㅋㅋ 땅 다 사놓고 또 올리는거임?
가재는 포지션 자체가 애매합니다. 화성 파크 드림 같은 포지션이죠. 분양가가 중요할것같은데 주변 시세보다 높게 나오면 바로 미분양각입니다.
고덕 미분양율 역대급임ㅋ 임장 함 나가보세요 유령상권임ㅋ
ua-cam.com/video/d2CajJP6NfE/v-deo.html
ua-cam.com/video/YsIk0tFhlns/v-deo.html
미분양 공실이 넘쳐남
저도 평택에 16년째 거주 중이지만
인구는 많이 안늘어서 계획 수정을 두번했죠
왜냐 동탄과 기흥이 가까워서 삼성직원들및 협력업체도 출퇴근을 하기 때문에 인구가 잘 안늘어요,
일자리 21만개라,, 그 중 평택에서 거주를 하는 사람은 절반도 안될 껍니다
다만 그래도 세수는 평택에서 받으니 괜찮아요 인구 100만을 꿈꾸지만 꿈만꿔야 하구요 아파트도 많이 짓고 있고,
전세가율은 50프로가 안되서 갭투자는
이제는 아직 무리라고 봅니다
전세가율이 65프로 이상되어야
갭투자 가능한 최소 수치라고 봅니다
제말에 반대하시는 분들 많으실텐데
저는 자동화 장비업체에서 일했으며,
현재는 대기업에 다녀서 잘 안다고 생각됩니다 반도체 장비 자동화율이 높아서 인력 많이 필요없습니다
다만 협력업체 직원이나, 식당직원분들, 공사 인력분들로 인해 평택 인구수 느는 것 보다 인구가 많긴 할껍니다
평택시 거주자로써 이 의견에 저는 100%동의
현장에 일히는 근로자. 입장에서 평탁은 수도퀸은. 아닌듯합니다 삼섬빈도체 공사. 끝나면. 근로자들. 고향. 앞으로.
ㅋㅋㅋ 대기업이라고 모든 대기업을 잘 아나요..??ㅋㅋㅋ 삼전 평택캠 근무잡니다. 지금 나이많은 세대는 20% 평택거주, 젊은세대(2030)는 7~80%비중으로 평택 거주 중입니다. 기흥화성에 더이상 증축할 땅이 안남아서 앞으로 시간이 지나면 평택으로 점점 더 많이 내려오게 되어있습니다.
지금은 사무공간이 마땅하지 않지만 지금 P1쪽 입구에서 보시면 높은 유리건물이 사무공간으로 짓고있고 사무동 들어설때마다 전배인원 장난아닐겁니다 😂😂 걱정 붙들어 매셔요ㅎㅎ 전국 5년간 인구유입 3위가 평택입니다ㅎㅎ
그건 노가다 하러온사람들 떄문이구요.. 애초에 평택 반도체공장자체가 거의 자동화이고 시간지나면 다 줄어듭니다..
노가더들의 천국 고급진도시는 아니죠 충청도에 사느니 동탄광교에서 춡퇴근 하죠 교육여건부터 다른데
사실대로 말해주세요.
현장 임장와서보세요. 망해가고있습니다. 건설현장 슬로우 다운으로 현장인원 3분의1감산에 계속적으로 감산중이고 건설인원만 올해초 2만명에서 지금3만명 빠져나갔습니다. 공실 넘쳐나고 원룸월세매물 3~4달간 안빠져나간게 수두룩합니다. 현장 건물주들만 현실파악을 못하는거 같아요. 3-4달째 가격은 안내리고 다시 오를거란 믿음속에 말이죠 ㅋ
아직도 안팔았어요. 여기서 약을팔게.
몇년을 우려먹고 있는지..
평택직원 1000명 정도를 하반기에 동탄으로 보내기로 발표난지가 언젠데.
지금 작업자도 절반으로 줄었고 지금 돈이 안되어 이직률도 높구먼.
국제학교? 꿈도꾸지마세요. 개교될일 없을테니까. 미달될건데 누가 짓겠어요.
나중에 공급초과로 문제될곳.
삼성맨들은 초기분양받고 호가때 팔고 다른곳으로 갔음 지금은 노가더천국 평택은 충청도라 봐야합니다 알고 덤비시길
평택 삼성반도체 공장은 어차피 거의 자동화이고 시간지나면 거품꺼질텐데 좀 더 알아보시고 투자하시길 여러분.. 이러다 다른 신도시들 처럼 큰 낭패볼수있어요 ~
세계반도체최대 생산도시=>첫 도시 평택 =>비교불가(판교, 강남)
→비교가 가능했다면 이미 대한민국을 초월한 미래도시가 있었겠죠
슬로우다운 여파가큼, 인구증가는 공사인력이라 6년이후 무조건빠져요 화성,기흥은 기반시설과 주거여건이좋기때문에 공사끝나도 전국 노가다업체 숙소로 많이사용하지만 평택은 매리트가 많지않아요
브레인 시티 분양시작으로 앞으로 평택은급락합니다 지금 들어가면 10년물립니다
가재지구 제일풍경채 광고네....
ㅉㅉㅉ
ㄴㄴ 브래인시티 생기면 고덕 끝남
이거슨 광고군
풍경채 광고. 가재지구만개발 하나?장당지구도 개발중이라는데요~
고덕가봐요 ㅋ
고덕 망해가는데, , ㅋㅋ
별로
ㅎㅎㅎㅎ고덕 망했는데 뭔
투기꾼들이 몰려서 갭투자를 한다고 해도..
역시나 미분양 터져서 또 폭망한다 에 한표 던짐.
저출산 때문에 더 이상의 수요가 없기 때문에
공급이 남아돌아서 이제는 투기성 부동산은 의미가 없음.
그래 봤자..평택이지..구석 진 충청도 같은 경기 외곽
배아프면똥싸지 고춧가루는?
@@에스라-u3o ㅋㅋ 썰렁한 덩네..고춧가루 라도 쳐서 드시라..행복하게 사셔요..충북 평택에서
원룸하나 사줄까?
@@김동진-x9t 너나 사세요 개미친소리
많은 부동산 전문가들이 그렇게 말하드라구요 평택은 수도권과 결이 다르다 ㅋ
즉 서울과 가까운 지역이 집값이 올라가는데 평택은 너무 멀어서 영향이 없다고 말이죠
대신 좋은 일자리 늘어나니 젊은 평택은 맞습니다