КАК БЕЗ РИСКОВ ПОСТРОИТЬ ДОМ, НЕ ПОТЕРЯТЬ И ЗАРАБОТАТЬ: piskulin.com/stroika Я даю четкий алгоритм действий, который позволяет еще ДО ВЛОЖЕНИЙ в покупку участка и начала строительства, понять сколько вы сможете на этом заработать, ПРИ ЛЮБЫХ ВНЕШНИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ (хоть во время кризиса или разных операций). Перейдя по ссылке вы так же узнаете: - как правильно выбрать участок; - какой выбрать проект дома; - Как совместить строительство дома для себя с заработком, инвестированием и предпринимательством? - Как уберечь себя от потерь при строительстве дома? - Юридическая и техническая проверка участка перед покупкой - Как зарабатывать на строительстве и продаже домов на моем примере? - Какие тонкости выбора и проверки участков обязательно стоит учитывать? - Как сэкономить сотни тысяч рублей - Советы помогут построить дом в срок и уложиться в бюджет - Как не потерять до 30% - Методология по предварительной оценке доходности проекта - Система по подбору участка - Как дополнительно повысить доходность проекта за счет минимизации стоимости участка - Правила на стройке. Работа со строителями, общие рекомендации - Регистрация дома и оформление документов - Последовательность действий для максимально быстрой и доходной продажи. Рекомендации по продажам. - Способы минимизации и оптимизации налогов К сожалению мне пишут очень много людней, что купили участок, построили дом и теперь не могут его продать. Убедительно Вас прошу не совершайте их ошибок, не будьте самонадеянными, не вкладывайте деньги не разобравшись. Еще раз повторюсь, что я даю четкий алгоритм действий, который позволяет еще до вложений в покупку участка и начала строительства, понять сколько вы сможете на этом заработать, при любых внешних обстоятельствах, хоть во время кризиса или разных операций. Я уверен, что мой опыт и советы Вам помогут! По вопросам сотрудничества, инвестирования или строительства можно оставить заявку в форме обратной связи на сайте: piskulin.com/ info@piskulin.com
Отличный бизнес-проект! Молодцы! Где бы еще строителей таких найти, которые умеют работать быстро и качественно. И еще : в подмосковье очень трудно, почти невозможно продать недоделанную коробку, все хотят купить под ключ, а не заморачиваться доделками и переделками, пусть даже это будет дешевле. Одно из двух - либо покупают участок и строят себе дом с нуля, либо дом под ключ,.
Как выбирать строителей и с ними работать я расскажу в одном из следующих видео. У нас тоже очень редко покупают на стадии коробки. В основном под ключ, чтоб только мебель осталось завести.
Тема интересная. Лайк и подписка. В прошлом году тоже купил недострой очень дешево, только для себя. В этом году планирую достраивать. Буду выкладывать видео.
Вы серьёзно ? 😂 Вам может скинуть ссылки на строительные компании, где реально можно многому научиться. Где тебя научат разбираться в проектировании как минимум. Геодезия и т.д.
Идея интересная, но полагаю, что качество домов мягко говоря "средненькое" + приличные дальнейшие финзатраты. Большинство покупателей в строительстве и не разбираются - типо выглядит солидно, значит хорошо.
Заканчиваю дом на продажу в Челябинске. Строю из профилированного бруса. С момента установки коробки дома начал его продавать. В мое случае интерес к дому у людей только в законченном виде. Будет интересно сравнить доходность.
@@a_piskulin не так много уезжает. В основном уезжали люди не бедные и образованные. Ценовой сегмент в котором мы работаем доступен очень большому широкому количеству людей.
С такими быстрыми сроками фундамент не набрал прочности и после зимовке с приходов весны можно будет делать вывод , качественно или нет , опыт показывает басто и качественно в строительстве это спорный момент!! Ну а так молодцы!)
Здравствуйте! Эти налоги я упрощенно взял для основной аудитории, т.е. для физического лица. Затраты составили 2,7 млн, а продали за 4 млн. С разницы 1,3 млн надо заплатить налог 13%, это очень укрупненно 200 т.р. Немного позднее я запишу подробное видео на тему налогов и отчетностей.
Просто очень интересно какими документами можно доказать затраты в 2,7млн.руб🤔 наверняка рабочую силу нанимали неофициально, также и спецтехнику. Да возможно часть чеков на крупные материалы и есть, но на рабочую силу.....
@@alex2200076 и не только в Мос. области, в МО, кстати, не самые большие цены на стройматериалы, такой же уровень цен и в Белгороде. Сколько там окон, не вижу.... 10-12 шт., стоимость у нас будет (КВЕ 2-х камерный) около 170-180 тыс.
Здравствуйте! Налог считается с прибыли. Для этого Вам необходимо максимально показать затраты. В одном из следующих видео я запишу отдельный ролик на тему налогов, и как их можно оптимизировать.
Со стороны кажется все легко и просто, но на самом деле я заебал я продавать, хоть и цена адекватная и место в элитном посёлке, где находится все в шаговой доступности, Школа, сад, магазины остановка, парикмахерская, речка, лес, новый православный огромный храм и тд, а дом два этажа, +цокольный этаж, дом прям граничит с лесом! Заезд к дому как по центральной улицы от храма, так и второй подъезд есть со стороны леса! Место крутое спокойное! Да и дом находится в тупиковой части улицы, никаких посторонних машин, тишина благодать! Но и то не смотря на все привилегии, я дом год уже не могу продать! Так как на авито и на других площадках люди просто смотрят но денег нет! А дом продаю всего за 4.5 миллионов рублей
Потрясающе быстро. Да, большинство людей как и я строили 2 года. Год коробка. И год внутренняя и наружняя отделка с инженеркой. На продажу конечно нужно строить быстро, но так качество упадёт, как потом покупателю в глаза смотреть.
Здравствуйте, у меня есть вопрос и понимаю что вы строительство ведёте за свои деньги. Например, если я захочу вложить свои деньги в процесс строительства и хочу заработать немного денег, как мне быть ? Сколько я могу заработать вложив ваш проект 100 тысыч с начало до продажи?
Я вот тоже достраиваю первый свой дом на продажу и не пойму сейчас будут ли учтены мои расходы на строительство дома налоговой и какую сумму налога я заплачу
Расценки на строительство данного дома были действительны на момент записи видео в 2020 году в г. Екатеринбург. В 2021 году стоимость строительных материалов очень сильно изменилась.
Подскажите, а на кого регистрировать участок если его продавать и дом если все таки будет доведена последняя стадия? на ИП? ООО? ФЛ? и если мы строим коробку в ИЖС-значит у нас уже разрешение на строительство получено. Это же тоже были затраты. Свет не тянуть? Воду не тянуть? Коробку без крыши или с крышей?
По регистрации и налогам запишу отдельное более подробное видео. Не важно от кого продажа, от ФЛ или ИП, регистрировать надо на ФЛ. Сейчас продлили дачную амнистию и включили в нее земли ИЖС. Теоретически можно без уведомления начинать строительство, но я бы пошел по правильному и сложному пути, через уведомление о начале строительства. Мы начинаем продажи уже когда сделана коробка с крышей, водой и электричеством.
Саня привет, как выгоднее 1 дом на одном участке или покупать участок с возможностью постройки нескольких домов, и ещё вопрос как ты находишь землю для строительства
Землю для строительства нахожу лично я вот так! В своём городе я знаю где пристижные районы а где не очень, где не очень, понятное дело там земля будет дешёвой до 500 тысяч! И так выбираем землю где от дома будет в шаговой доступности школа, детский сад, остановка, магазин и тд, такая землю будет стоит от полтора миллиона за 10-15соток! На такой земле дом продаётся как горячие пирожки! Можно сделать по умному взять за 1.5-2 м 20 соток если хороши поискать , этот участок разделить на пополам, по деньгам и времени займёт копейки! И уже строит два дома! Удачи
Спасибо большое. Хорошее видео.Видимо все у вас поставленно на поток, если у вас такие быстрые темпы строительства. Один вопрос если можно: как вам удалось за такие короткие сроки построить этот дом?
Здравствуйте! Дом построен из газоблока. В плейлисте есть видео с расценками по нашему региону. Вам просто надо пересчитать на свой. Я не думаю, что у нас с Вами принципиально отличается.
По башке нужно бить тех кто старается пихнуть в продажу коробку без внутренней отделки, без внутренних и без внешних коммуникаций, без забора и без воды.
Как можно построить 4 дома?!!!Ещё и продать!!!И считать прибыль!На втором доме можно так споткнуться,что третий года через три не начнёшь☝️Построил дом в 2002-$70.000 и 2015 $ 150.000 2х этажные для себя и внуков.
Я вообще не понимаю, как у него получилось 164%. Он же на каждый новый дом все равно вкладывает свои деньги. Хоть по 50 таких домов в год строй - доходность годовая все равно 41%. При условии, что полученная прибыль не реинвестируется. Так откуда 164? Или я не умею считать?
Хотя... я передумала, тоже хочу так. Надо найти миллион))) а где территориально такие цены? В СПб и Москве наверное нереально найти место близко к городу за 700 тысяч
А если дом будет стоять на продаже год, два, три?? А зачастую так и происходит что недвижимость не продаётся по щелчку!! Лично у меня дома на продаже стояли минимум по 6 месяцев + строительство! Блогеры ради контента готовы на все!
Стоит. Большинство сделок через ипотеку. Вам не показать затраты, которые вы понесли на дом, и не вычесть их из налогов. Многих отпугнет, что дом не зарегистрирован.
КАК БЕЗ РИСКОВ ПОСТРОИТЬ ДОМ, НЕ ПОТЕРЯТЬ И ЗАРАБОТАТЬ:
piskulin.com/stroika
Я даю четкий алгоритм действий, который позволяет еще ДО ВЛОЖЕНИЙ в покупку участка и начала строительства, понять сколько вы сможете на этом заработать, ПРИ ЛЮБЫХ ВНЕШНИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ (хоть во время кризиса или разных операций).
Перейдя по ссылке вы так же узнаете:
- как правильно выбрать участок;
- какой выбрать проект дома;
- Как совместить строительство дома для себя с заработком, инвестированием и предпринимательством?
- Как уберечь себя от потерь при строительстве дома?
- Юридическая и техническая проверка участка перед покупкой
- Как зарабатывать на строительстве и продаже домов на моем примере?
- Какие тонкости выбора и проверки участков обязательно стоит учитывать?
- Как сэкономить сотни тысяч рублей
- Советы помогут построить дом в срок и уложиться в бюджет
- Как не потерять до 30%
- Методология по предварительной оценке доходности проекта
- Система по подбору участка
- Как дополнительно повысить доходность проекта за счет минимизации стоимости участка
- Правила на стройке. Работа со строителями, общие рекомендации
- Регистрация дома и оформление документов
- Последовательность действий для максимально быстрой и доходной продажи. Рекомендации по продажам.
- Способы минимизации и оптимизации налогов
К сожалению мне пишут очень много людней, что купили участок, построили дом и теперь не могут его продать.
Убедительно Вас прошу не совершайте их ошибок, не будьте самонадеянными, не вкладывайте деньги не разобравшись.
Еще раз повторюсь, что я даю четкий алгоритм действий, который позволяет еще до вложений в покупку участка и начала строительства, понять сколько вы сможете на этом заработать, при любых внешних обстоятельствах, хоть во время кризиса или разных операций.
Я уверен, что мой опыт и советы Вам помогут!
По вопросам сотрудничества, инвестирования или строительства можно оставить заявку в форме обратной связи на сайте:
piskulin.com/
info@piskulin.com
Здрасте,вы бригаду нанимаете ? Или у вас на постоянной основе работают люди?
@@biletvodinkonec8897 На постоянной, но периодически требуется расширение.
Вышлите свой контакт на почту
info@piskulin.com
Очень умный парень, всё понятно в его коротком и лаконичном разговоре
За год можно построить 4 дома, а как строить зимой? Фундамент и кладка пеноблока..? Спасибо за видео
Отличный бизнес-проект! Молодцы! Где бы еще строителей таких найти, которые умеют работать быстро и качественно. И еще : в подмосковье очень трудно, почти невозможно продать недоделанную коробку, все хотят купить под ключ, а не заморачиваться доделками и переделками, пусть даже это будет дешевле. Одно из двух - либо покупают участок и строят себе дом с нуля, либо дом под ключ,.
Как выбирать строителей и с ними работать я расскажу в одном из следующих видео.
У нас тоже очень редко покупают на стадии коробки.
В основном под ключ, чтоб только мебель осталось завести.
Просто оболденные видеол на канале.Спасибо боьшое за ваши видеоуроки.Очень полезно для начала в этой области.
Молодец , успехов тебе✊👍
Нашла подходящий ролик. Класс. Ушли на квартиру все семьёй. А на своём участке решили построить 2 дома на продажу.
Тема интересная. Лайк и подписка. В прошлом году тоже купил недострой очень дешево, только для себя. В этом году планирую достраивать. Буду выкладывать видео.
Молодец, спокойно и лаконично всё рассказывает
Подписка с первого раза,и большое спасибо за вашу работу - похожего нет и близко в сети
Вы серьёзно ? 😂
Вам может скинуть ссылки на строительные компании, где реально можно многому научиться. Где тебя научат разбираться в проектировании как минимум. Геодезия и т.д.
@@alexander_koledov да скиньте пожалуйста. Спасибо заранее
@@observer8260 наберите в Ютюбе: Строительная компания Алмаз
@@alexander_koledov ужасный внешний вид конечно у домов это алмаза у нас такое убожество тяжело продать будет
Идея интересная, но полагаю, что качество домов мягко говоря "средненькое" + приличные дальнейшие финзатраты. Большинство покупателей в строительстве и не разбираются - типо выглядит солидно, значит хорошо.
Коротко ясно! Спасибо мужик 👍🏻
Снимите пожалуйста видео про налоги с продажи дома и как их сократить. Спасибо!
Обязательно сниму.
Просто хочу показать строительство дома пошагово, начиная с выбора участка и заканчивая налогами с продажи.
Подскажите куда делось видео по налогам?
Здравствуйте. А в расходы на строительство дома включены выплаты рабочим или вы сам строили?
Заканчиваю дом на продажу в Челябинске. Строю из профилированного бруса. С момента установки коробки дома начал его продавать. В мое случае интерес к дому у людей только в законченном виде. Будет интересно сравнить доходность.
Как продадите, отпишитесь пожалуйста по доходности
Единственное, что из Челябинска насколько я понимаю сейчас отток населения из-за экологии, но может как раз чать из них за город поедут.
@@a_piskulin хорошо, отпишусь. А стройке новый тренд это стройка на продажу. Кредитов на строительство не дают, а ипотеки одобряют.
@@a_piskulin не так много уезжает. В основном уезжали люди не бедные и образованные. Ценовой сегмент в котором мы работаем доступен очень большому широкому количеству людей.
С такими быстрыми сроками фундамент не набрал прочности и после зимовке с приходов весны можно будет делать вывод , качественно или нет , опыт показывает басто и качественно в строительстве это спорный момент!!
Ну а так молодцы!)
Хз от нгг гр школа х
В целом неплохо. Но этот ущербный фасад из хауберга, вот прям совсем не айс в новом доме.
Здравствуйте! Вы открыли ИП или ООО строительную компанию??? Вы говорите налоги 200т.р, но как система налогообложения?
Здравствуйте!
Эти налоги я упрощенно взял для основной аудитории, т.е. для физического лица.
Затраты составили 2,7 млн, а продали за 4 млн.
С разницы 1,3 млн надо заплатить налог 13%, это очень укрупненно 200 т.р.
Немного позднее я запишу подробное видео на тему налогов и отчетностей.
@@a_piskulin спасибо за ответ! Ждем видео на эту тему😉 подписываюсь на ваш канал!
Просто очень интересно какими документами можно доказать затраты в 2,7млн.руб🤔 наверняка рабочую силу нанимали неофициально, также и спецтехнику. Да возможно часть чеков на крупные материалы и есть, но на рабочую силу.....
Да это интересно
@@a_piskulin здравствуйте уважаемый раскажите пожалуйста сколько платили мастерам от А до Я????
Класс, видео отличное. Проект интересный. Ток проценты годовые так не считают.
много косяков. гкл не в шахматном порядке. на окнах пена.
Зимой обычно строительство не проводится, только летний период, значит 41 % в год
Уточните пж:
1. Регион строительства
2. Площадь дома
3. Затраты на работы и стройматериалы (отдельно)
1. Екатеринбург
2. По наружным 200 кв., по внтуренним обмерам БТИ получилось 170 кв.м.
3. Смета с затратами подробно показана в предыдущих видео.
Очень дёшево. В моск обл одни окна 200-300 стоили бы такие
Спасибо за инфо, я после просмотра увидел гос номер на авто 196 рег))
@@alex2200076 и не только в Мос. области, в МО, кстати, не самые большие цены на стройматериалы, такой же уровень цен и в Белгороде. Сколько там окон, не вижу.... 10-12 шт., стоимость у нас будет (КВЕ 2-х камерный) около 170-180 тыс.
@@segraestate у нас на все цены зашкальгые
Добрый день! скажите пожалуйста, что за микрофон вы используете и дополнительное оборудование, что у вас такой чистый звук на видео?
Здравствуйте!
BOYA BY-WM4 PRO
По экономике конечно темпы строительства самое главное!
Четко ,грамотно красавчик!!!
Спасибо за информацию! Подскажите какой регион?
В 2024 ситуауия не ищменилась, также выгодно построить и продать ?
Молодец Автор! Всё чётко без соплей!
Вы продаете как частное лицо или как ИП или ОАО? Стоимость материалов и работ налоговая принимает к вычету суммы налогообложения?
Тема очень интересная, так как цены на квартиры космические
На дома тоже поднялись из за материалов
Главное чтобы под гибсокартоном на стенах, грибок не пошел!
Это же газобетон?Снаружи запечатали,внутри запечатали,куда будет выходить влага из газобетона?
Спасибо! Вы мотивируете!
Здравствуйте! Спасибо за видео!Скажите как считать налог за продажу. С прибыли или с продажной суммы?
Здравствуйте!
Налог считается с прибыли.
Для этого Вам необходимо максимально показать затраты.
В одном из следующих видео я запишу отдельный ролик на тему налогов, и как их можно оптимизировать.
Круто! Тоже хочу пробывать
Со стороны кажется все легко и просто, но на самом деле я заебал я продавать, хоть и цена адекватная и место в элитном посёлке, где находится все в шаговой доступности, Школа, сад, магазины остановка, парикмахерская, речка, лес, новый православный огромный храм и тд, а дом два этажа, +цокольный этаж, дом прям граничит с лесом! Заезд к дому как по центральной улицы от храма, так и второй подъезд есть со стороны леса! Место крутое спокойное! Да и дом находится в тупиковой части улицы, никаких посторонних машин, тишина благодать! Но и то не смотря на все привилегии, я дом год уже не могу продать! Так как на авито и на других площадках люди просто смотрят но денег нет! А дом продаю всего за 4.5 миллионов рублей
Потрясающе быстро. Да, большинство людей как и я строили 2 года. Год коробка. И год внутренняя и наружняя отделка с инженеркой. На продажу конечно нужно строить быстро, но так качество упадёт, как потом покупателю в глаза смотреть.
Ему похуй. Он скажет но вы же брали и видели что брали
Опытный строитель или прораб знает как сократить сроки выбирая более простые и быстрые технологии
Круто!!! Молодец!!!
Здравствуйте, у меня есть вопрос и понимаю что вы строительство ведёте за свои деньги. Например, если я захочу вложить свои деньги в процесс строительства и хочу заработать немного денег, как мне быть ? Сколько я могу заработать вложив ваш проект 100 тысыч с начало до продажи?
Спасибо! Отлично!🤝👏
Я вот тоже достраиваю первый свой дом на продажу и не пойму сейчас будут ли учтены мои расходы на строительство дома налоговой и какую сумму налога я заплачу
А из чего дом строился? 2 месяца как то маловато, фундамент же должен высохнуть!
Строительством я вряд-ли займусь... тк девочка)) а за картинку спасибо!! Скучаю по родным краям и даче
Из з
Заведи мужа и на ухо шептай что делать
@@nikelnikelbaev7140😂😂😂
Расценки на строительство данного дома были действительны на момент записи видео в 2020 году в г. Екатеринбург.
В 2021 году стоимость строительных материалов очень сильно изменилась.
Хах э231хххх2хх^
V
Чф
Спасибо за идею бизнеса для этого надо по-моему стартовый капитал хороший
Без внутреннего желания никакой стартовый каритал не поможет! ;-)
@@СергейПетров-н1ф а внутреннее желание это что такое? Мечты что-ли?
Это искреннее желание делать что либо! Мыть посуду, например, выращивать цветы, бизнес так же работает ;-)
Здравствуйте! А подскажите,разве дом не нуждается в усадке,окна в дальнейшем не лопнут?
Здравствуйте
Усаживается дом из дерева.
Это дом из блока
Преувеличил значение в %, смело делите на 2!
А то и на 3 делить надо.
Видно что ни разу не строили дом больше среднего. Это комментаторам
Полезно👍
Спасибо за видео, жду новых по теме строительства на продажу. Спасибо.
И Вам спасибо за комментарий. Мотивирует
Подскажите, а на кого регистрировать участок если его продавать и дом если все таки будет доведена последняя стадия? на ИП? ООО? ФЛ? и если мы строим коробку в ИЖС-значит у нас уже разрешение на строительство получено. Это же тоже были затраты. Свет не тянуть? Воду не тянуть? Коробку без крыши или с крышей?
По регистрации и налогам запишу отдельное более подробное видео.
Не важно от кого продажа, от ФЛ или ИП, регистрировать надо на ФЛ.
Сейчас продлили дачную амнистию и включили в нее земли ИЖС. Теоретически можно без уведомления начинать строительство, но я бы пошел по правильному и сложному пути, через уведомление о начале строительства.
Мы начинаем продажи уже когда сделана коробка с крышей, водой и электричеством.
Сейчас оформляется после стройки
Красава очень интересный .
Как говорил саммый богатый человек в мире: не бойтесь больших расходов а бойтесь маленьких доходов
Здравствуйте.А вы сами снабжаете материалами
Саня привет, как выгоднее 1 дом на одном участке или покупать участок с возможностью постройки нескольких домов, и ещё вопрос как ты находишь землю для строительства
Землю для строительства нахожу лично я вот так! В своём городе я знаю где пристижные районы а где не очень, где не очень, понятное дело там земля будет дешёвой до 500 тысяч! И так выбираем землю где от дома будет в шаговой доступности школа, детский сад, остановка, магазин и тд, такая землю будет стоит от полтора миллиона за 10-15соток! На такой земле дом продаётся как горячие пирожки! Можно сделать по умному взять за 1.5-2 м 20 соток если хороши поискать , этот участок разделить на пополам, по деньгам и времени займёт копейки! И уже строит два дома! Удачи
@@АлексейНиколаевич-ъ7к А где взять строителей?
@@ИлонМаск-з7юАвито вам в помощь
Спасибо большое. Хорошее видео.Видимо все у вас поставленно на поток, если у вас такие быстрые темпы строительства. Один вопрос если можно: как вам удалось за такие короткие сроки построить этот дом?
Рекомендую посмотреть ролик, в котором я рассказывал про то каким образом выстраивать отношения со строителями, чтоб соблюдались сроки.
Когда есть деньги, можно и за 1 неделю построить
Дайте сылку на этот ролик @@a_piskulin
Всё чётко, лаконично и то что надо, респект!🏠
Спасибо за обратную связь
Рад, что понравилось
Здраствуйте, а из какого материала построен дом? И, например, сколько будет стоимость коробки в Ленинградской области?
Здравствуйте!
Дом построен из газоблока.
В плейлисте есть видео с расценками по нашему региону.
Вам просто надо пересчитать на свой.
Я не думаю, что у нас с Вами принципиально отличается.
Сколько стоили электромонтажные работы в данном доме?
@@ГеоргийВальтер-э5я у меня дом 115м² за работу электрику заплатил 45.000руб.на материалы 35.000руб
@@a_piskulinав
Все подорожало доход -10процентов за год -40продавать можно год печально но лаконично дома то не подорожали
Какой фундамент у дома?
А если бы сделал по современному проекту , можно было заработать и больше!
Интересная тема
Здравствуйте. Нужен совет
Вы в каком регионе находитесь?
Екатеринбург
Свердловская область
По башке нужно бить тех кто старается пихнуть в продажу коробку без внутренней отделки, без внутренних и без внешних коммуникаций, без забора и без воды.
Задача заработать, если покупателя устраивает такой вариант, то почему нет?
Толщина несущих стен из газобетон какая? Чем утепляли стены?Фундамент лента?
Судя по всему, стены утеплял гипсокартоном))
Это говнодом скорей всего раз из газоблока
Успехов в развитии. Полезная информация. Благодарю.
Спасибо за видео
Молодец!
Как можно построить 4 дома?!!!Ещё и продать!!!И считать прибыль!На втором доме можно так споткнуться,что третий года через три не начнёшь☝️Построил дом в 2002-$70.000 и 2015 $ 150.000 2х этажные для себя и внуков.
Как это сделать я и показываю на своем примере.
Максимум 2 дома ,в апреле начинать в октябре заканчивать.
Цена будет приличная, а внутренней отделки никакой! И продавать на уровне коробки будет голое мошенничество!!!😡
Из того что показано. Дом тяп ляп. Не понятно где были глаза у покупателя?
Подскажите где не тяп ляп есть контакты?)
@@Premiumbeauty-q5iНе тяп ляп, цена в три раза выше либо строить самому)
Молодец открыто чётко ясно
Выглядит аккуратно, но дизайн вызывает приступ тошноты.
👍 СПАСИБО
4 периода. Стройки зимой нет.
Наши команда 4 человека и мы за 30 дней это делаем плюс внутренней отделки 10
Молодец,умница,хочу построить,но не знаю какой проект составить,чтоб выгодно было
Если денег не много,1 этаж,самый норм,я так сделал.
Молодцы дом 2.7 хорошая цена
4, а не 2.7
Не дом, а "заготовка дома". Там еще надо 2.7 вложить для полноценной жизни
Интересно рассказывай ещё
Да ))щас все побегут стоить такие дома 😂
Я вообще не понимаю, как у него получилось 164%. Он же на каждый новый дом все равно вкладывает свои деньги. Хоть по 50 таких домов в год строй - доходность годовая все равно 41%. При условии, что полученная прибыль не реинвестируется. Так откуда 164? Или я не умею считать?
Он правильно считает, когда в банке на депозит кладете так же считают.
Все правильно. У него 41% получилось за 3 месяца. В год он так может сделать 4 раза. Тогда и получатся годовые
Каком городе .ищу работу.
Если это правда, то очень повезло, бывает дома годами продаются. А без газа десятилетиями.
Значит цена не соответствует
А в каком это регионе строили? Подскажите пожалуйста
Екатеринбург
@@a_piskulin спасибо!
Хотя... я передумала, тоже хочу так. Надо найти миллион))) а где территориально такие цены? В СПб и Москве наверное нереально найти место близко к городу за 700 тысяч
Я из Екатеринбурга
Даже за 2-3 сложно
А почему забор рядом с домом? 5 метров должно быть.
3 метра от соседа. 5 метров со стороны улицы.
Работаем 💪
Дом сколько на сколько размер
СТОИТ ЛИ братЬ КРЕДИт ДЛЯ Такого БИзнеса ?
Нет
Не в коем случае
Возможно производство работ с апреля по ноябрь! Остальные 5 месяцев плюём в потолок!
Молодец отличный бизнес
а разве фундамент не должен год подсыхать или уседать или что он там делает?)) разве можно сразу строить дом?
В 21 веке не должен
21 день настой бетона по технологии, а к укладке газоблока можно через 2 недели. Пока введут первые ряды и ещё неделя
Молодчина
Спасибо! Как узнать подробнее??
Все процессы и затраты подробно показаны в предыдущих видео.
Рекомендую посмотреть
Лучше зайти в плейлисты, выбрать строительство и продажа домов, и полностью посмотреть
Спасибо за информацию.
Ну а если сразу по 10 домов строить то и все 1600 процентов можно заработать 😂
Здраствуйте Александр,а лучше ли если дом частный сделать ремонт полностью на продажу?
Да
Сколько стоили электромонтажные работы в данном доме?
Стоимость работ указана в предыдущих видео в плейлисте строительство и продажа домов
Фасад убогий, бро.
Ну, 164% это если 4 дома построить и продать.
Если один дом, то деньги будут 8 месяцев просто лежать, максимум на вкладе+4℅+- к 42% ! 😊
Подписался - название канала обнадеживает )
А если дом будет стоять на продаже год, два, три?? А зачастую так и происходит что недвижимость не продаётся по щелчку!! Лично у меня дома на продаже стояли минимум по 6 месяцев + строительство! Блогеры ради контента готовы на все!
всегда только вопрос цены
Стоит ли регистрировать дом перед продажей или продать, как земельный участок?
Стоит.
Большинство сделок через ипотеку.
Вам не показать затраты, которые вы понесли на дом, и не вычесть их из налогов.
Многих отпугнет, что дом не зарегистрирован.