Mặt bằng Starbucks từng thuê vẫn ế, phông bạt trên Threads | NNN03 |
Вставка
- Опубліковано 29 вер 2024
- Đây là podcast Nhân Nói Nhảm [NNN] tập 3. Nói về ba thứ:
- Mặt bằng 700 triệu chưa có ai thuê sau khi Starbucks đóng cửa
- Văn hóa phông bạt trên Threads và áp lực mạng xã hội
- Giọng nói của mình
Ủng hộ kênh qua:
- UA-cam Donate | Nhấn vào nút “Donate”
- Momo | 0978916247
- Paypal | tnnguyen8787 [at] gmail [.] com
- Ngân hàng | Nguyễn Trọng Nhân, VPBank, TPHCM, 179336391
- Blog: bocphottaichin...
- BPTC | / bocphottaichinh
- TNN Journal | / @tnnjournal
- trongnnguyen2012 | / @trongnnguyen2012
- Instagram | / bocphottaichinh
- TikTok | / bocphottaichinh
- Link bio | lnk.bio/bocpho...
![[Podcast #03] Hành trình từ ANH LÁI ĐÒ đến CHỦ TỊCH Hội Doanh Nhân Trẻ Tỉnh Quảng Ninh](/img/n.gif)
một quốc gia có thu nhập thấp mà giá đất cao ngất ngưỡng vậy mà có người tự hào
giá đất cao mà cũng có người tự hào à
Bđs vn là quái thai ngâm dấm mà
@@QuanDoan-hj3oy bọn bò đỏ chúng nó có thể sục mọi thứ mà nó thấy bạn ạ
@@QuanDoan-hj3oyhào 1 nước giàu nhưng khg cho dân được an Sinh xã hội là hảo
Suỵt nói lớn quá bò đỏ ,bảo bạn ko mua được đất là do bạn không cố gắng bây giờ ,bọn nó bảo còn rất nhiều người mua được đất giá cao cười ĩa 😂😂, con cháu tụi nó sau này ngủ gầm cầu cũng dc
TikTok thật sự rất có hại . Như một bản nhạc , nhạc công muốn chơi hoàn thiện thì họ phải tập trung rất cao ít nhất 3 phút để chơi bài nhạc đó . Chưa kể tới những bản nhạc solo , Concerto lên tới hơn 30 phút tới vài tiếng cho 1 buổi diễn còn đòi hỏi kĩ thuật , tình cảm , thổi hồn vào bản nhạc mới coi như thành công . Chứ những thứ trên TikTok hay Threads nó khuyến khích sự hời hợt , giá trị bề ngoài , thiếu suy nghĩ đang giết chết giới trẻ hiện tại !
TikTok và Threads gần đây được ưa chuộng vì họ giải quyết một vấn đề: khám phá/đề xuất nội dung. Họ làm rất tốt, nhờ vậy mà nhiều người phát triển dễ dàng.
Nhưng, vì quá dễ cho nên gần như không có rào cản gì. Kết quả là giá trị người theo dõi cũng giảm. Hàng loạt tài khoản TikTok triệu người theo dõi nhưng trở nên vô nghĩa.
Threads là phiên bar TikTok của chữ. Chỉ cần gõ chữ là tự đề xuất. Không có sự gắn kết lâu dài.
Cho nên về giá trị: Facebook/LinkedIn và UA-cam là cao nhất nhưng cũng cực nhất. ☹️
Vinfat còn phông bạt nữa huống chi mấy cái thứ vớ vẫn này 😂
Đừng có đá xoáy , cái gì ra cái đó
@@CBD568ng ta nói sai à 😂😂😂😂
nói ra lại bị chụp mũ chê tổ quốc, đâm đồng bào. Mới 1 doanh nghiệp tư nhân mà như vậy rồi ấy.
@@CBD568😂😂😂 cấm tự do ngôn lộn lun kìa
@@SNRoad lq vc chắc mày nghĩ tao cũng thích vinfat ế 🙄
Qua nhiều cuộc bể dâu,đa số đã bị đổi chủ từ sau 1975.
chủ nhà chắc dân bắc kì rồi, đọc vị thêm là ngày xưa từng công tác trong quân đội.
Có phải chủ nhà họ Trương, tên Mỹ lan hay không?
Hoặc là bà con họ hàng sao đó...!
Phải vơ vét cú chót trước khi đi qua định cư tại Cộng Hoà Sýp chứ...
@@rock3times Sau 75 vô cướp nhà, chiếm đất
Nhà mặt tiền ở Sài gòn toàn là được cấp cho cán bộ ngoài Bắc. Hồi sau 75 tôi đi học phần lớn chỉ chơi với Bắc 54, chỉ có lọt vào một số ít là con cán bộ ngoài Bắc vào ( Bắc 75). Tới nhà có 5 đứa thì toàn bộ nhà mấy đứa này đều được cấp nhà lầu mặt tiền ở các đường lớn như Lê Thánh Tôn, Trần Hưng Đạo, Trần Huy Liệu, và 2 căn khác cũng là biệt thự mặt tiền đường nhỏ ở quận nội thành. Đó là ngay sau 75. Còn lớp sau này toàn là cán bộ quân đội đưa gia đình ở ngoài Bắc vào, được cấp nhà rồi sau đó được mua lại với giá rẻ như cho ( mua lại mấy căn nhà đó giá chưa đến 1 lượng vàng). Toàn bộ nhà đất có giá trị ở Sài gòn đều vào tay cán bộ ngoài Bắc.
@@kqdwills ban thì biết tường tân như zây chứ cái bon trẻ bây giờ làm gì biết
@@kqdwills suỵt nói bé thôi ko bị phạt giờ =)))
Em trai 13k ẩn danh nhưng lượng người xem cũng kha khá đó Nhân 😅😅😅
Rất ít chứ không phải không có
@ChinhPhan-d7r... 13K sống ở Nhật Bản nên không sợ được ăn ở free, còn như cậu này đang sống tại VN, nếu làm những clip như 13K thì cậu TNN sẽ .........?
Mình thì không có nhu cầu chống nhà nước nhưng nó vẫn đóng một vai trò cố định nào đó. 😮💨
@@norcal4744
Chủ kênh sống bên Úc.
13k là tập hợp ổ 3 que thì chấp gì
Ngứa miệng quá nên phải giải tỏa. Nghe xong rồi ngủ. BB :D
🤣
❤❤❤😂😂😂
😂😂😂😂❤❤❤
Giải tỏa nhân tài Việt Nam, chủ nhân Việt Nam đi anh 😂
@@thangdoan4382 thằng nhóc cháu 7niễng đó 13k làm rồi mà
"Tham nhũng đẩy giá bất động sản 'lên trời' ở Iraq" thấy quen lắm :-) "Quốc gia giàu tài nguyên dầu mỏ nhưng nạn tham nhũng tràn lan, bất động sản trở thành cách phổ biến để rửa tiền, bao gồm tiền rút ruột ngân sách. Ngoài ra, quy hoạch nhà ở thất bại và nhu cầu mua nhà đã đẩy giá nhà ở thủ đô Baghdad tăng cao, vượt quá tầm tay của nhiều người dân Iraq bình thường. "Giao dịch bất động sản thường thực hiện bằng tiền mặt" là "cách dễ dàng và nhanh chóng để giấu tiền vào nhà cửa và đất đai".Chính quyền Baghdad từng nói thẳng về nguyên nhân giá bất động sản cao. "Việc bất động sản tăng giá không liên quan tới thị trường mà liên quan tới mafia và rửa tiền", Việc chính quyền trước "quy hoạch kém" và thiếu đầu tư vào nhà ở cũng là nguyên nhân gây tăng giá."
Cái này thú vị. Xin lưu bình luận. Mới Google luôn. 😁😁
Cảm ơn. Mới tìm bài này. Để dịch rồi chia sẻ. Thú vị. 😁😁
www.washingtonpost.com/world/2023/06/29/iraq-baghdad-real-estate-corruption/
Hay lắm bạn.
hayyyyy ❤
Iraq là nước có tài nguyên dầu mỏ nên có lượng thu nhập mà ỷ vào. Còn ở VN không giàu có như vậy mà cũng bắt chước theo thì miễn bình luận. Trước khi bodo nhảy vào hô lên là Vn cũng có dầu mỏ thì nên tra cứu trước. Dầu mỏ ở Vn nằm ở biển sâu, chi phí khai thác cao hơn nhiều so với khai thác trên cạn, trữ lượng thấp. Còn thêm một số nơi ở quần đảo Trường sa thì TQ hiện tại chặn lại không cho tiếp tục khai thác để hoàn vốn. Hiện tại đã gần cạn kiệt mà Tổng cục dầu khí còn báo lỗ ( đào dầu lên bán mà cũng bị lỗ).
Nhà của mấy thằng cốp lớn chứ của ai 😂
Không biết có cách naog check lịch sử mua bán và chủ sở hữu một căn nhà không? Mình nghĩ những căn này ngày của người sg xưa. Sau thống nhất bị tịch thu, trưng dụng rồi từ từ đổi chủ cho tới chủ hiện tại
Âu Châu có đạo luật phải trả lại bđs và các tài sản khác cho người Do Thái, hoặc người thừa kế, chạy trốn bỏ lại trước và trong Thế Chiến Thứ Hai.
1 ly 80k. 100 ly 8.000k..Nuôi nhân viên..đóng thuế..tiền điện nước..là đủ tuột quần..
Game Thế giới di động, winmart, nhà thuốc... Mới kinh...
tiền nuôi thằng chủ nhà là nhiều nhất , làm có bao nhiêu trả tiền mặt bằng cho lũ bắc kỳ sấp mặt
Nói về threads thì cháu Nguyễn Như Khôi, sinh năm 2006 đi làm doanh thu một tháng hơn 300 tỷ/tháng là đủ để giải quyết những vấn đề anh Nhân đề cập trong video này rồi 😂
Đại gia. Bí ẩn. 😁😁
những cán bộ VIP
Ai mà theo giỏi kênh của em thì đầu óc được mở ra , anh ngưỡng mộ em ,chúc em thành công và nhiều sức khỏe và nhiều hạnh phúc
Mẹ chứng tổ đầu óc bã đậu 😂😂😂
Cảm ơn….🤨
Bỏ liêm xĩ😂😂😂😂. Tiếu quá fen. Sự thật nó là thế. Xh cần bỏ liêm xĩ😂😂😂😂.
Bạn là người làm truyền thông kt-xh trên youtube, minh bạch và trung lập nhất mà tui rất ngưỡng mộ🥰
Ủa kênh này chưa đk. Sự cố 😂. Vừa đk rồi.
Làm chơi thôi chứ đâu thể sống. Bỏ liêm sĩ để tự tin người đời hơn. Đó cũng là kỹ năng
Toàn của tụi vĩ tuyến 17 đổ ra k
Chủ nhân là bí ẩn 🫣
Dân ngoài vĩ tuyến 17 cũng không chấp nhận nổi ấy bạn. Có mỗi bọn bò đỏ là tung hô chúng nó thôi
bắc kỳ thì nói luôn đi, màu mè vcl
Rữa tiền là chính, vn là thiên đường rữa tiền, ai cũng biết. Làm phim vn lổ vẫn làm, chấp nhận chi phí 30 đến 50% lỗ nhưng rửa xong sẽ là tiền sạch, đừng dạy người giàu cách kiếm tiền, cảm ơn bạn, chương trình rất hay và ý nghĩa. ❤
Ngoài rửa tiền ra thì còn lý do gì nữa. 🤣🤣
Từ phông bạt nghe ngu ngu sao á 😂
Đơn giản vì chủ sở hữu mặt bằng đã có rất nhiều nhà rồi, khách không thuê thì họ cứ để đó cũng không chết. Nói chung cần đánh thuế lũy tiến sở hữu BĐS và nhà chung cư gấp.
Đại gia đúng nghĩa nè. 😁
Tôi thấy bạn hài hước và làm việc nghiêm túc ! Giọng bạn ổn .
Cái giọng đọc mà Nhân có, gọi là có ...tài ăn nói..
Khi làm UA-cam hay truyền thông, thì phải có giọng nói rõ và truyền được các thông điệp mà người đọc muốn cho khán giả nghe và nhớ đời...
Cách đọc và ăn nói và viết lách là cả một nghệ thuật mà các trường đại học có dạy....
Là một người làm truyền thông thì Nhân đã thành công trong việc đó
Ở cấp bình dân là vậy. Còn chuyên nghiệp thì không 🥹
@@trongnnguyen2012 có học, thì mang tiếng chuyên nghiệp, mà không có tài cũng vứt đi..
Không có học, nhưng chịu tự học, đọc sách, tìm tòi, và có tài ăn nói, thì tuy là nghiệp dư, nhưng thành công...
Hai yếu tố, có tài, và có đi học, và siêng năng tập luyện là công thức thành công...
Mình thích giọng bạn, mình luôn tự hào mình là người miền Nam, sinh ra và sống lên ở Sài Gòn ❤
Mình cũng là người Miền Nam và sống gần Sài Gòn 🙂
Tôi thích những bình luận của bạn, ngụ ý của bạn rất thâm sâu, chúc bạn khỏe, ❤❤❤❤❤
Hi there!
I am Vietnamese, and I live abroad. I am learning Vietnamese and English, haha. Your topic today interests me because it concerns how the dirty, wealthy North Vietnamese spend money. However, if there are complaints about your Vietnamese, is this, is that don't worry. Your Vietnamese is read clearly and understandable for people like me. I like how you read; it has to do a lot with punctuation, and you know punctuation well. As you said, you struggled from the beginning doing UA-cam, so you kept up, and I am proud of you. I have been learning your Vietnamese, honesty, and knowledge. Thank you.
Interesting. An overseas Viet, learning Viet from a Viet. 🤣🤣😂
@@trongnnguyen2012 My Viet is about before 1975, and your Viet is about after 1975. There's a little difference in dialogue. That is why I have been learning your Vietnamese dialogue. Thank you for getting back to me. Learning
Ở Sài Gòn chúng tôi có một quy tắc ngầm. Không vào những chỗ kinh doanh có mặt bằng đẹp.vì mặt bằng đó không phải của người Sài Gòn , thật sự.
Mình vẫn đi. 🤣
Cho thuê thì chắc chắn là vì tiền rồi, nếu không vì tiền thì đã cho thuê miễn phí. Còn vì sao để giá cao, tôi đoán là, giống như 1 người ăn may 1 lần thì muốn ăn may lần 2; x100 tài khoản 1 lần thì nghĩ rằng mình có thể x100 tài khoản lần 2 vậy. Tâm lý chung, tôi cũng thế. Như là lỡ có ông lớn nào vào thuê tiếp thì sao, giống như Starbuck trước kia vậy. Chứ chả lẽ Starbuck ngu sao, đại loại vậy. Nhưng theo thời gian, tài khoản không x100 được thì tự giác giảm view lại, x50 x10. Anh em vào comment ý kiến.
Người dư tiền có lối đi riêng. 😁
Em tui làm cho Nam Long và Khang Điền kể rằng khách hàng của nó có cả ni cô & nhà sư. Khi một dự án BĐS mở bán ở những quận hot như Q.2, Q.7 v.v... thì có người đặt mua hàng loạt từ 5-10 căn hộ và cả biệt thự. Thành ra BĐS ở VN là một kênh "trú ẩn an toàn" vì ko bị đánh thuế cao như đầu tư kinh doanh hoặc các kênh đầu tư tài chính khác.
Ngay cả các công ty sản xuất như Thái Bình Shoes v.v...còn chuyển tiền sang đầu tư BĐS vì đơn hàng giảm & bị đánh thuế cao.
Nếu muốn, nhà nước có thể kiểm soát toàn bộ và định giá hàng năm để tránh nạn rửa tiền. Nhưng hiện nay, rất khó để làm vậy. Dân thường sẽ không có tiền đóng thuế. Dân giàu thì…cũng không còn được hưởng lợi.
Nói ra thì “Mày có bằng chứng không?” Nhưng còn lý do nào khác hợp lý hơn. Ai mà dư tiền tới độ đó. 😂😂
@@trongnnguyen2012 ko lẽ bds ở vn mãi như vậy sao ?
@@mrboom8675 Trừ khi có sự kiện Tường Berlin 2.0 xảy ra thì chắc vậy. Chứ sao nữa….
Tính ra dân xây dựng như tui và em bạn thì làm cho người ta nhiều công trình lắm, mà hông sở hữu đc tài sản bds nào 😅😅😅
Đương thời giang hồ truyền tai nhau câu nói : Con thầy , vợ bạn , gái Threads :))))))))
Lên Threads xem vú, xem mông cũng là 1 lựa chọn hay nhưng bảo lên đấy tìm bạn đời thì thời gian đó đi đá phò còn hơn =)))))
ông nói chậm như này là tốt, vừa làm việc vừa nghe vẫn theo kịp. ông còn khá tốt trong việc nhấn nhá vào những ý chính nữa.
Giọng anh được mọi người tin tưởng rất hay, e cũng lười bình luận, nhưng mà ko nói thì anh sẽ không biết kkkk🎉🎉🎉🎉
….tập đọc. Ớn cũng thành…..hết ớn. 😁
Khi một người việt giỏi hóa
Chế tạo ra vũ khí khoa học thì họ có thể sửa lại tất cả luật và hơn nữa là luật quốc tế
Triều tiên là 1 ví dụ
1 đất nước nhỏ bé mà ai cũng nể sợ
700 triệu 1 tháng thì sau khoảng vài 3 năm đủ mua mấy héc ta đấy tỉnh lẻ :o cứ thế thì tiền để đâu cho hết....
QUÁ HAY VÀ CHÍNH XÁC
Về bình thuận cũng sẽ thấy người ở đó ko có giọng nói đặc trưng vì người dân bình thuận đa phần là những người quảng trị quảng nam chạy vào sau 1973. người trẻ sau này thì toàn nói giọng miền nam.
mình cũng ng vũng tàu ng miền trung nhưng nói giọng pha bắc. mình cũng k quan tâm giọng bạn mình nghe vì quan điểm và nội dung clip bạn hay
Đa số dân Vũng Tàu giờ nói giọng Bắc 😙
Điều mình thấy là mình không đẹp như trên ảnh, vì chỉnh sửa ảnh đã nâng đỡ sắc đẹp của mình😂😂 còn giá trị thực thì mình chỉ dễ nhìn thôi 😅 Hơi không liên quan nhưng mình nhận thấy rằng là vậy hihi Và mình cũng thật là bình thường ❤❤
Thật sự nhữn điều bình thường mà chúng ta dg hưởng thụ như có nc sạch để uống, có 1 món vừa vị để ăn, thậm chí là hít 1 hơi thở có không khí trong trẻo... Đã là ước mơ của rất nhiều ng. Mà chúng ta có thấy đâu, chỉ đăm đăm vô ba cái tỷ đô, triệu phú.
Đến 1 lúc có tỷ đô mà k có nổi 1 ngụm nc uống mới hiểu ý nghĩa của tiền
Nói vậy k phủ nhận tiền cũng như cố gắng hay công sức mà để mọi thứ đúng như nó thôi, k phải chạy theo nó để đánh mất hiện tại ❤
Phong bạt chỉ là thuật ngữ lịch sự hơn cho từ "xạo l" và nó đã ăn sâu vào văn hoá Đông Lào từ lâu rồi 😂
Sao phông bạt bằng thằng phó tổng thống Ngụy lấy trực thăng chiến đấu đi tán gái nhỉ 😂😂😂
Xem clip thấy bình thường mà hồi suy nghĩ thấy không tầm thường 😊
Giọng đọc của chủ kênh miền gì không thành vấn đề . Miễn là có lý luận như người Miền Bắc thì ok.
Tất cả đều có thể , chính vì vậy phải nhìn từ nhiều hướng.
" xu hướng Phông Bạt" : tôi là người Nam Kỳ, tôi là người SG. tôi không sài những chữ mà mình không hiểu nó là cái quái gì, nó có ý nghĩa gì. một từ đẻ ra ngang hông , không có nguồn gốc. một từ mà đẻ ra theo xu hướng đám đông, mà cái gì thuộc xu hướng đám đông nó điều không tốt, không đúng, không chính xác, ví dụ một từ mới là " Phông Bạt" tôi không hiểu nó là cái gì hay có ý nghĩa gì. một từ tối nghĩ một cách NGU NGỐC, mà sao vẫn sài. ok nơi nào đẻ ra từ đó thì để họ sài họ sử dụng. tại sao cái dân Nam Kỳ không có liêm sĩ cũng bu theo dùng khi không hiểu ý nghĩa của từ đó là gì.
Tôi cũng là người Sài gòn. Tôi đồng ý với bạn. Người bắc cụ c/s hay thích chế ra đủ loại từ tùy tiện, có nhiều khi không dựa trên cơ sở gì, nhất là trong vài chục năm gần đây. Ở những nước khác cũng đôi khi có từ mới ra. Nhưng từ mới của họ có cơ sở, do những người hiểu biết dựa trên đặc điểm của ngôn ngữ, chứ không phải bất cứ đứa trẻ trâu. thiếu học nào ở Vn cũng tự sáng chế tùy tiện, rồi nhờ mấy YTers ( nhiều YTers cũng không có trình độ ) lan truyền giùm. Từ " phông bạt" cũng là từ thuộc loại như vậy. Tôi quý trọng Ad này, nhưng cũng rất không đồng tình khi Ad bắt chước theo đám bắc cụ dùng từ tùy tiện, quảng cáo vô trách nhiệm như từ trên.
Từ " phông bạt" mới có gần đây, được dùng bởi vài người rồi mấy cái YTers giúp nó lan truyền ra mọi nơi. Người Bắc ngày xưa gọi cái áo gió ( áo ấm vải nylon) là " áo phông" vì loại chất liệu nylon họ thấy giống mấy tấm bạt nylon. Còn cái từ " phông bạt " này nghe rất " bắc cụ" vì kiểu chế biến tùy tiện. Có mấy đứa trẻ trâu trên FB còn " tự hào " vì " sáng chế" ra mấy cái từ ngooou ngok không ra lám sao này. Từ " phông bạt" nó giải nghĩa là có ý " quảng cáo bên ngoài", " giả dối" (?). Quảng cáo bề ngoài, nói xạo thì có liên quan gì đến " phông bạt"?.
Ad kênh này có đầu óc thông minh, nhạy bén. Nhưng bắt chước dùng mấy cái từ do trẻ trâu tùy tiện chế ra và quảng cáo giùm nó thì sự thông minh, chín chắn của Ad cũng bị giảm thiểu đi rất nhiều rồi. Thật đáng tiếc.
từ này mới đây thôi, tôi dân HN mà từ nhỏ tới giờ chưa nghe bao giờ
Theo tìm hiểu. Nó bắt nguồn từ bên Trung Quốc. Mấy kênh Việt Nam dịch phim của họ về. Từ từ giới trẻ bị nhiễm. 😁
Mình không phải là người duy nhất kém tiếng Việt. 😁
Tôi thì thấy bình thường. Xét về ngôn ngữ, theo thời gian sẽ có những từ vựng mới được sinh ra và có những từ bị quên lãng. Đây là điều hiển nhiên. Theo nghĩa đen, phông bạt là những tấm vải, màn dùng làm nền cho đẹp, che đậy những thứ phía sau. Gần đây, giới trẻ sử dụng để ám chỉ những người sống chạy theo hình thức, không thực với chính mình. Cuộc sống của họ giống như 1 công trình đổ nát, bừa bãi được che phủ bởi với tấm phông đẹp, hình ảnh bắt mắt. Thế nên đối với tôi cách dùng từ mới này khá thú vị, nó có tính hài hước, mỉa mai và đặc biệt phản ánh đúng thực trạng hiện nay.
Nếu là của chùa thì chủ nhân căn nhà ở Hàn Thuyên chả cần phải bán hay cho thuê gấp.
Giọng bạn hay dễ nghe mà ấm nữa, lại trôi chảy
Em thích phong cách truyền đạt của anh. Ngắn gọn, đi thẳng vấn đề và rất đầy đủ. Ngồi nghe 1 video (vd: Chu Vinh) của anh, gần 20p nhưng lại rất nhanh, chứng tỏ rất lôi cuốn.
chủ nhà tham khiếp quá
Bạn nói rất hay! Cám ơn bạn nhé!❤
Em nên tự hào về em, giọng nói em đâu có gì là không bình thường? Chúc em luôn thành công, mình tự hào và thích kênh UA-cam của bạn !!!
Ai cũng một lần tự ti về giọng nói của mình. Tóm lại kệ mẹ nó. 😁
Nhắc Hàn Thuyên lại nhớ "CHỊ PHƯƠNG MY LIFE" :((
Video bạn làm rất hay.
A nói chuyện hay quá
Giờ mới biết bạn Trọng là người sống ở Vũng Tàu. 😊 Mà thật sự trước giờ cũng không để ý giọng nói của người gốc Vũng Tàu bao giờ nên cũng chưa nhận ra sự khác biệt mà bạn đề cập, vì thấy giọng của bạn cũng y như nhiều người miền Đông Nam bộ khác (trừ miền Tây).
Khiếp, giàu không tưởng tượng nổi 😂😂😂
Group Bốc phốt tài chính sao giờ mất tiêu rồi vậy Nhân?
Bị ai đó rảnh tới độ report 3 lần. Lấy lại rồi, đăng, nhưng bị report tiếp. Giờ đã lấy lại lần nữa. Nhưng hoãn một thời gian. Không rõ ai rảnh tới độ đó. 🙄
Mình cũng ở BR VT và công nhận đó là vùng đất kiểu đa chủng tộc, người miền nào cũng có, giọng nói địa phương nào cũng có
Dân Vũng Tàu đây. Yêu giọng đặc biệt 😁🤣🤣
Góp ý cho anh:
Mai này anh làm video dạng postcard á, anh cho thêm nhạc hợp với cảm xúc người nghe thì người ta sẽ thích nghe hơn á!
Với lại, anh nói nhanh lên 1 xíu nha!
Thú vị. Anh bỏ nhạc luôn. 😁
Gửi ngân hàng còn được 3-5%/năm. Đầu tư căn này chỉ có lỗ. Mà cái giá 630 tỷ chắc chỉ siêu đại gia mới mua nổi.
Người ta đâu cần tiền. 😁😁
Cám ơn vì những góc nhìn rất thú vị của bạn, trong video này cũng như những video khác 👍
Không gì..
Nó rao vì SĨ thôi,ai thoả thuận Ngầm được,có thể thuê với giá tốt thì sao !
Thuê rồi kinh doanh cái gì để có lãi. 🤣
nguồn kênh14@@
Văn hóa " phông bạt " nghĩa là gì vậy các bạn? Tôi thực sự không hiểu!
"Phông bạt" là công cụ không thể thiếu trong tất cả các buổi quay phim, dàn dựng cảnh. Vậy là bạn hiểu rồi chứ?
Làm màu, khoe.
@@CauMuc : " phông, bạt" loại dụng cụ chủ yếu dùng để che chắn, phủ lên vật nào đó.
@@tuanngo-r5v Bạn có thể quan sát hậu trường các cảnh quay phim, phía sau đều là tấm phông, tấm bạt màu xanh lá. Nên từ "phong bạt" từ đó mà ra.
Khu vực Hà Nội là nơi có giá đất cao nhất Vietnam , một công nhân làm cả đời cũng chưa mua được một ngôi nhà ở đó .
Nhưng người ta giàu :*
Xin cảm ơn anh rất nhiều. ❤
Má,lại phông bạt nữa. Ghét thật 😡cũng nhờ ơn đẻng ơn béc suốt ngày phông bạt,kể cả trong cứu hộ, cứu trợ... Nên bọn nó học hỏi đây mà. Thôi thì phông bạt 0 xong thì chuyển sang phong ngứa, phong giựt, phong long luôn đi😂😂😂các sư phụ 😂
Ngôn từ thường bắt nguồn từ các trang mạng. Họ dịch nội dung từ Trung Quốc. Từ đó lan truyền.
cái mặt bằng Starbucks đó bữa trên mấy kênh tin tức bảo trong 2-3 tháng sẽ có người đặt do mặt bằng đó rất hot. Mình cũng xem thử chuyên gia nhận định đúng thế nào, qua tết ta mà có người thuê thì vẫn nhận định đất q1 vẫn hấp dẫn với các brand to dù giá cao
Lời kiểu gì với giá thuê $30k/tháng. 🤣😂
theo doi anh đa lâu rất biết ơn kênh a cho e nhiều kiến thức thực tế e cũng dân vũng tàu gốc như a
Yêu Vũng Tàu
Cần tìm tung tích chủ nhà
giọng ấm nha bro, thoải mái nhờ clip này
Giọng gì cũng được. Đây không phải MC. Tự tin lên. 🥹
Giọng của ad hay mà du dương rõ ràng thanh trong❤❤❤❤
….cắt hết đoạn vấp rồi còn đâu 😂
ông này đúng định nghĩa của việc tâm sinh tướng thật sự á
Ờ
mặt bằng này chắc lấy dc từ các cuộc đánh tư sản và đấu tố ấy mà 😆
Không rõ từ đâu. Đố ai biết. Đã là bí ẩn thì hãy để nó bí ẩn 🤣
Minh buôn hồ thì 50 tr
Xh đia chủ..mới..khg khac gì 100 năm trước
Giờ là tư bản rồi. Phiên bản khác chút thôi :D
hay❤
hay
VN TOAN AO VA BI AN 😂😂😂😂😂😂😂😂
trại súc vật - đông lào
Vòng xoáy vô tận là: Cơ sở hạ tầng càng quá tải => người dân càng muốn vào trung tâm để đỡ công di chuyển => dân cư càng đông => doanh nghiệp càng muốn đầu tư vào kiếm lời => người dân càng muốn tới lập nghiệp => cơ sở hạ tầng càng quá tải. Cứ thế mà vòng vòng, mọi người nói giá nhà rất cao, nhưng về quê thì lại thất nghiệp nên phải cắn răng trả tiền nhà. Tương lai khả năng cao tư bản chảy vào túi của những người nắm bất động sản hết.
Vậy lỗi tại ai. Tư bản có vậy đâu. 😁😁
@@trongnnguyen2012 Nếu nhìn qua Seoul hay Tokio hay các trung tâm tài chính khác thì mật độ dân số cũng vô cùng cao. Tuy nhiên là họ có lợi thế là có công nghệ giao thông tiên tiến, xây rất nhiều tàu cao tốc điện ngầm, khiến khả năng mở rộng thành phố rất nhanh. Đất đai là tài nguyên sống còn nhưng lại hữu hạn, các quốc gia cũng có luật đánh thuế rất gắt để phân bố lại tư bản của những người nắm giữ đất đai, đầu tư thêm đất đai cũng là một lựa chọn rủi ro hơn do là tài sản thanh khoản kém, nếu kinh tế biến động khiến không cho thuê cũng ko bán dc những vẫn phải è lưng đóng thuế.
@@trongnnguyen2012 Chắc một trong những lý do nhức nhối nhất là công nghệ giao thông VN quá lạc hậu. Chắc phải đi sau các nước tiên tiến 100 năm. Ở những siêu đô thị hơn 10tr dân như TPHCM, tàu điện trên cao hay ngầm là cứu cánh duy nhất do đường xá không thể mở rộng. Tuy nhiên chúng ta không làm chủ dc công nghệ đó, hoàn toàn thuê ngoài khiến chi phí quá đắt đỏ, khiến giải ngân đúng thời hạn cũng rất khó. Chỉ khi kết nối trung tam dễ dàng thì các vùng lân cận mới phát triển đc
Sau khi kính nể chử " Phượt " tầm 10 năm qua . Giờ đây " Phông Bạt " 2 chử mới nhứt trên truyền thông , sắp tới được ghi vào Tự Điển " Việt Nam Tự Điển 2024
Cho vô thêm chữ Phong Nhỉ nghen.
Mấy từ lóng hay tiếng địa phương những năm gần đây đều xuất phát từ miền Bắc như: Phông bạt, xoạt, 20 cành, 50 cành, 1 tỏi, 2 tỏi... Những từ này rất dị hợm, làm mất đi sự trong sáng của tiếng Việt
@@KidPandaKute mấy từ quãi , quạo , cà khịa .. của cocochine bọn m thì hay à ??
xây dựng bằng ão giác không thật giống như xây lâu đài bằng cát , nhìn bề ngoài thì đẹp đó nhưng cái kết....
có cung mới có cầu là sao ?
4:50
Có người sẵn sàng trả 700 triệu thì có người cho thuê. 😁😁
Mấy trăm năm chỉ có 1 huệ năng. Cả marvel chỉ có 1 tony sắt stark. điều này cho thấy chỉ có số ít tài hoa trong một đám đông đảo bình thường, sự chân thật và thành ý sẽ khiến cho người ta không hứng thú với mình, vì, cơ bản là ta giống chang số đông, không chút nổi trội, thậm chí ở tầng thấp phó thường dân. Cái này có lợi ở chỗ mình sẽ không bị sự để ý từ phía người xấu hay người tốt, từ nhà cầm đồ cho tới trộm cướp, từ phụ nữ cho tới thiếu nữ😁. Và, sẽ không có những phiền toái từ những kẻ kia gây ra. Tôi không hiểu có lý do gì để cần trở nên nổi trội theo kiểu tự thổi phồng, hoàn toàn vô ích thậm chí gây nguy hại cho tương lai tự thân...🤔
Khúc sau hình như lạc đề thì phải 😂
khác mà
Ilmw
lời 1:1 - 1:3 chứ 20% cái gì :))
Lợi nhuận sau chi phí cho ngành F/B là 5-20% mà? 🤪
Bạn lên đến đỉnh núi rồi thì bạn còn lên đến đâu nữa, nếu không lên trời thì chỉ có đi xuống thôi !😅
12:37 cái này bình thường mà, trong 1 số trường hợp mình phải vừa nói vừa nghĩ thì nói ngắt quãng ra vừa nhấn mạnh được mà cũng tránh bị nói hớ
Thì bình thường. Vì lúc edit thì cắt mấy đoạn trống. 🤣😂
@@trongnnguyen2012 trong thực tế em cũng hay nói vậy nếu có gì đó bất ngờ
TikTok khiến nhiều người nghĩ về sự hoàn hảo. Trong khi thực tế, không ai như vậy. 🙃
Nói về VN thì đừng nghĩ tích cực, tích cực ở VN thì chả khác gì ngộ độc self help :)). Còn cái nhà Hàn Thuyên đó thì 90% là của một quan chức đang rửa tiền chứ ng thường làm gì có cửa ôm đc vị trí đắc địa đó.
Mày đã có survey, research nào về việc nghĩ tích cực ở VN chưa ? Hay là sóc lọ phọt ra 1 phát rồi comment 1 phát 😂😂
Tích cực độc hại đầy ra :))
@@phanhuyduc2395🤨
Ai mà dư tiền dám chê $30k/tháng. Trừ khi chê tiền. 😟
giọng chủ kênh nghe được nhưng cái mặt lúc kênh kênh thấy hài vl 😆
3 tỷ /m2 còn cao hơn Nguyễn Huệ ai mà mua
Chu nhân khg muốn nuoc my dâu tu o vn ...tuong lai Tq se dâu tu,con gia bao nhiêu khg ai biet...chinh tri dây 😮
bỏ liêm sỉ 😅
Tự tin lên. 😡
Con nít ở xứ vn phải chịu áp lực rất lớn. Cha mẹ lúc nào cũng muốn con thành thiên tài. Từ nhỏ tui bị ép học võ học đàn học bơi lội. Nhưng con nít thì chỉ thích đi chơi thôi. Không muốn những kỹ năng mềm đại loại như vậy. Mãi đến sau này khi lớn lên mới nhận thức được lợi thế của nó. Nhưng nếu được chọn lại một lần nữa tôi vẫn không thich học nhạc. Nhất là lý thuyết rất chán.
Giờ hiểu vì sao ai có tiền cũng muốn con du học hay học trường quốc tế.
Men chào ❤❤❤❤😊😊
Giọng bạn cũng bình thường ,nhưng nội dung bạn nói rất hay cộng thêm những nhấn nhá đúng lúc, những biếu cảm dễ thương nên tạo cho bài nói của bạn thành hấp dẫn khó có người đạt được.Tôi luôn ngưỡng mộ bạn và những bài nói chuyện của bạn.
Giọng ai cũng bình thường. 🙁
đang ghe luôn á tự nhiên hết ngang😊
sao em ghét cái từ "Phong bạt" ghê ta. 1 từ lạ lẫm. Tiếng Việt Nam nhiều từ hay gần gũi hơn mà.
Nên xài từ sống Xạo L*n , sống giả tạo, sống 2 mặt nghe cũng hay mà
từ đó nó dịch từ của Tàu Cộng bây giờ, những chữ Soái Ca, ...gi đó là cũng đó mà ra
*phông bạt
Trước thì phông sát. Giờ thì phông bạt, tương lai phong giựt 😅
Vì bạn chưa làm UA-cam nên bạn cảm thấy như vậy.
Từ ngữ tiếng Việt hiện đại.
Em có học ở Sài gòn, ngày nào cũng đi ngang starbuck, 92 ly mỗi tiếng là điều bất khả thi,
họ bán giờ cao điểm sáng có thể 100 ly, tối 200 ly
vãn lai 50 ly
một ngày 350 400 ly là hết cỡ
Em nghĩ starbuck đang muốn chiến dịch nhận diện thương hiệu, sau này họ chuyển qua kinh doanh cà phê gói sẽ được đón nhận.
nếu đi siêu thị mà có 3 loại nettle, trung nguyên, và starbuck loại hoà tan, em có thể sẽ chọn starbuck,
Đó là công thức chung. Họ thuê mặt bằng vàng để quảng bá và xây thương hiệu. Cửa hàng ở đó lỗ nhưng cả chuỗi thì không. Starbucks là công ty lớn nên có thể trụ được lâu hơn quán nhỏ.
hồi trước ảnh tự ti giờ ảnh hết liên sỹ:)
Gương mặt đầy sân hận kk
Đó là cách dân đầu cơ, cò đất làm gia thị trường để bán gia cao hoặc vay ngân hàng định giá được cao
Uh thế giá bđs , cost off living , giá rau củ ở xứ thiên đường USA bây giờ ntn nhỉ. Làm sao mà để mỗi ngày TT Trump tweet mấy lần kêu ca sắp chết đói hết cả lũ thế 😂 có cần anh em cần lao ở VN hỗ trợ gạo k 😂