돈 있는 20~30대들 장담하는데 저런곳 아예 안살아요 전용 평당 2억가까이 되는데 저가격에 누가삼 한번 가보면아는데 진짜 좁아터졌음 ㄹㅇ 보통 돈있는 20~30대들은 보통 브라이튼 여의도 가거나 트리마제/시그니엘 가더라구여 강남권 오피/도시형생활주택 이런곳 아예 안팔려서 마피로 분양가 30% 깍아도 안팔리던데요 은연주님도 저거 은연주님통해서 저 물건 팔면 매매금액 수수료 10퍼정도 버셔서 파는거지 실제로 속마음은 저걸 왜사지 생각하실껄요.
솔직히 하이엔드 "오피스텔"은 애초에 시그니엘 레지던스 같은 상징성있는 대형 오피스텔을 제외하곤 매수든 임차든 안하는게 이롭긴 합니다. (그런데는 매수도 임차도 돈 없어서 못하지만...) 1. 높은 취득세 2. 기존 오피스텔은 주택 수 제외 혜택 불가 3. 신축도 높은 분양가로 인해 주택 수 제외 혜택 불가 4. 건축법에 따르기 때문에 특례 대출 불가 5. 전용 면적 대비 신축 아파트와 비슷한 수준의 가격 (매매든 월세든), 높은 관리비 6. 낮은 토지지분에 인테리어는 유행을 타기에 감가상각이 높음 7. 상기 이유들로 강남 3구 하이엔드 오피스텔 마피 매물이 쏟아져나오고 있어서 임차 시 주의해야 함 중개사님이 말씀하는 것 처럼 옥상에서 풀 파티를 열때 가서 사람들과 어울리고, 번화가에 위치한 지리적 이점을 잘 살려 인프라를 잘 누릴 수 있는 극 E인 사람들이라면 좋을 수 있겠지만요.
✅ 문의:010-5878-4505
✅ 홈페이지:bumouth.co.kr
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귀에 쏙쏙 들어오는 딕션. 연주대표님😊
일단 말씀너무 잘하시고 패션감각도 뛰어나셔서 보는재미 듣는재미 둘다 있네요
솔직히 집으로는 여러모로 실패한것 같네요. 다른 용도로 개발했어야...
와 아무리 하이엔드라 그래도 좁아터진 원룸이 월 700 ㄷㄷㄷ 오직 인피니티풀 하나 보고 계약하는곳이네. 차라리 호캉스를 자주 가는게 나을듯
돈 있는 20~30대들 장담하는데 저런곳 아예 안살아요 전용 평당 2억가까이 되는데 저가격에 누가삼
한번 가보면아는데 진짜 좁아터졌음 ㄹㅇ 보통 돈있는 20~30대들은
보통 브라이튼 여의도 가거나 트리마제/시그니엘 가더라구여 강남권 오피/도시형생활주택 이런곳 아예 안팔려서 마피로 분양가 30% 깍아도 안팔리던데요
은연주님도 저거 은연주님통해서 저 물건 팔면 매매금액 수수료 10퍼정도 버셔서 파는거지 실제로 속마음은 저걸 왜사지 생각하실껄요.
ㄹㅇ 이번에 다른영상이랑 비교해보면 본인도 아니다라는걸 느끼면서 얘기하는 느낌이..
갖다 붙이면 무조건 하이엔드가 되는구나 싶네요. 전용테라스만 플러스 포인트. 난 좀 허름해도 넓은 뻥뷰가 좋아. 한국 원룸들은 폐쇄공포증 걸릴만큼 작아요.
호구 하나 걸려라 아닌가요?
언주역이랑은 멀고 학동역이랑 더 가깝지않나요??
시행사만 노나겠네요 ㅠㅠ
월세 말고 매매하란 얘기겠죠.
'손님들은 샤워를 할 수가 없어요! 샤워는 집에 가서 하셔야 되고' ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 단호하시네옄ㅋ
돈 많은 싱글이 바보는 아니죠. 20평에 월세 700만원. 그돈이면 트리마제 28평 갈듯.
내가 아무리 돈이 많아도 1억에 700이면 저길 대가리 꺠졌다고 거주할까... 임대인 양심 좀 챙기길ㅋㅋㅋ 사무실 뷰인 주제에.
관리비개쩔듯
4:45 신축 새집에 밖에서 더러운 신발을 덧신도 없이 쳐 들어가네요 가정교육못받은 부동산 사람들이네
덧신을 끼던가 실내화를 착용하던가 이게 매너인데
저런 부동산은 내가 저 집주인이라면 절대 집 안보여줍니다 ㅉㅉㅉ
영상에 보인신발은 실내전용 신발 입니다
뷰가 미쳤네
테라스가 저렇게 보이는게 최악인듯한 아무리 강남 이어도 저 정도 평수라면 아무리 돈이 많아도 200 넘어가면 안살듯해요 매매 하기도 그렇고 ..
누나 사랑해요♡
근데 저거 진지하게 인피니티풀은 아니고 걍 야외수영장아님? 호텔에서 저렇게 수영장지어놓고 인피니티풀이라하면 개욕처먹을듯
솔직히 팩트로 때리자면 돈많은애들? 저기 안살아요... 저거 사시는분들은 성공한 기업가분들이 세컨구하셔서 얹어놓는편 ...
왤케 이뻐요
평당 1억짜리 사는사람들은 세대간섭 되게 중요하게 생각하시는거 당연히 아실텐데
다른곳은 되게 세대간섭 강조해주시는데
여기선 왜 개그요소로 표현하시나요?
호텔가서 사는게 낫지 않을까요?? 700만원 + 관리비 =800만원 나올듯
남자들만 살듯~~ 여자들은 아래층 아저씨가 사는데 저렇게 테라스 오픈되는곳은 쥐약일듯
사우나를 리뷰 안해주셨어요
기계식 주차인게 큰 문제...
복층은 만족스럽지 못하네요, 단층을 봐야할것 같고, 아니면 피엔플루스가 차라리 보안면이나 시설면에서 더 나을것같기도하네여...
피엔폴루스 언주역에 있는거 공사하고 있나요?
강남 한복판 ‘아츠논현’서 분양·전세사기 벌어져.. 다들 조심하세요
매매가는 얼마인가요~?
원룸이 아니라 룸 따로 거실에 복층 테라스 다 있구만.
솔직히 하이엔드 "오피스텔"은 애초에 시그니엘 레지던스 같은 상징성있는 대형 오피스텔을 제외하곤 매수든 임차든 안하는게 이롭긴 합니다. (그런데는 매수도 임차도 돈 없어서 못하지만...)
1. 높은 취득세
2. 기존 오피스텔은 주택 수 제외 혜택 불가
3. 신축도 높은 분양가로 인해 주택 수 제외 혜택 불가
4. 건축법에 따르기 때문에 특례 대출 불가
5. 전용 면적 대비 신축 아파트와 비슷한 수준의 가격 (매매든 월세든), 높은 관리비
6. 낮은 토지지분에 인테리어는 유행을 타기에 감가상각이 높음
7. 상기 이유들로 강남 3구 하이엔드 오피스텔 마피 매물이 쏟아져나오고 있어서 임차 시 주의해야 함
중개사님이 말씀하는 것 처럼 옥상에서 풀 파티를 열때 가서 사람들과 어울리고, 번화가에 위치한 지리적 이점을 잘 살려 인프라를 잘 누릴 수 있는 극 E인 사람들이라면 좋을 수 있겠지만요.
팔면 수수료 얼마나 받길래 이런곳을 소개하냐;;
온갖 미사어구를 갖다 들이대도..
이건 아니다
1억에 700이면
그냥 지방 수입형 상가 사라
17평이 1억에 700????ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
월세 700이요 인생이 망할듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
안타깝지만... 여러므로 많이 아쉬운 하이엔드 주거시설인듯
여기는 ㅋㅋㅋ 살긴 너무 불편할거 같네요.
집에는 눈이 안가고..소개하시는 분 송혜교 닮으심
진짜 별로네...
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 하이엔드 오피스텔 화장실한칸도 못사는애들이 영상만보고 평가하는거 댓글가관이네 ㅋㅋㅋ
어쩜 시그니엘 레지던스 펜트하우스 오딘게임대표한테 팔리기전에 달리던 댓글하고 똑같냐 ㅋㅋ 그저 사촌이 땅사면 배가 아픈애들밖에없지
당연히 영상만보고 평가하지
굳이 저기까지가서 꼼꼼하게 살펴야함? 나랑 내기할래?
저기 지금 시점 얼마나 분양됐고
얼마나 입주해서 살고있는지? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅈㄹ도 적당히해야지
@@lIllIIlllIIIII지금 살고있는데 입주자도 많이 없고 수영장도 아직 한번밖에 개방안되어있음
이런 논리면 정치 못한다고 윤석렬, 문재인 못까는거 아님? 윤석렬, 문재인 커리어에 발톱의 때도 안되는 애들이 왜 계속 정치로 평가하냐ㅉㅉ 이거랑 뭐가 다른지ㅋㅋㅋㅋ 평가하고 비판은 누구나 할 수 있어야합니다
@@user-xy9yv8bk9n ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 비판이랑 비난이랑도 구별못하는놈이 여기또있네 ㅋㅋㅋ 그럴싸하게 가져다가 붙혀서 핑계없는무덤말들지 말고 그냥 배아프면 배아프다해 그게 덜 추하다
밑댓글중에 월세700이면 인생망할듯 . 대가리깨졌다고 700주고 저길들어가냐.호구하나걸려라아님 이러는게 비판임?그냥 비난이지 그러면 저기 살고있는사람들 생각도 못하고 인생망하는사람들임?
@@AAAA-lj4gx 그럼 거기에 대댓글을 달아야지ㅋㅋ니 원댓글이 비난이야.. 하 답없는 애구나 자추한 니자신이 더 추하겠다 그냥 인생 아프게 사는 애 같아서 안쓰럽다