일반분양 확보해서 분담금 줄이는 개발방향은 지속불가능하다. 결국 짓고나서 30년뒤에는 또 같은 문제가 발생하는데 그 뒤로는 어떻게 할건가. 지금 짓는 40층짜리도 향후 100년 이상 재건축 불가능하다고 본다. 그때는 또 어떻게 해결하겠지라고 후대에 책임을 떠넘기는 사고 방식 버려야한다.
부산은 지금 당장 인구 초고령화 사회 들어서고 미래가 당장은 안좋아 보여도,,, 이렇게 부산 도시 자체를 신축 고급 통유리 아파트들로 다 재건축 시켜놓으면, 나중에 저절로 매력적인 관광도시가 되서, 한국내 외국인 투자 특히 영미권 회사들이 부산으로 떼로 몰려서 부산에는 미래엔 홍콩처럼 영미권 회사들 많고 영어 통용되는 도시로 바뀔겁니다 ....... 부산은 미리 세계도시로 발돋음하려고 모든 아파트들을 고급화 재건축 준비중인겁니다. 너무 준비 잘 하고 있어요. 수도권도 본받아야 합니다. 실질적 문제는 타 지방도시들 보면 신축 아파트가 귀한 도시들은 정말 노후 아파트들만 꽉차면 정말 회생불능 할렘가 되는겁니다 그게 정말 문제인겁니다. 신축 고급 아파트들을 비난하지 마세요. 노후아파트 다가구로 꽉찬 도시가 되면 정말 저소득층만 어쩔수없이 모여사는 미국 디트로이트 러스트 벨트 지역 되는겁니다 거기 집값이 토지 300평 전원주택 한채가 1000만원입니다
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오 이제 지방도 다루시네요!
내나이46 노력해서 10년뒤 저기들어가서 노후를 맞고싶음
지금은 근처아파트 살고있는데
광안리바다 근처사는건 진짜
행복하다
진지하게 99층 지어서 사업성이 나올거라 생각을 하는건가....? 공사비가 최소 3배는 더 나오는데 추가되는 일반분양 수익보다 사업성을 더 깎아먹는 짓인데.. 저걸 좋다고 진행하는 조합과 조합장은 좀 ㅋㅋㅋ
랜드마크되어서 넘사벽 가격대로 올라가는건 생각 안함? 님처럼 생각하는 사람이 성냥갑 아파트 좋아하는 바보들임
이거 지어지면 84 최소 20억 간다 ㅋㅋ
조합장 대물림 하려고 하는 듯. 평생직장 좋겠네.
저기 사는 사람들 본인이 생각하는거 보다 재력이 있으신분들 입니다.ㅋㅋ
@@user-korean01 저기 사는 사람들은 전세 1억2천주고 사는 거지맞음 누가 저기 십몇억 깔고 들어가서 사누 저기 가지고 있는 사람들이 부자지
조감도 보니까 겉모습도 괜찮고 주변 시민들도 산책하기 좋은 공용구간도 생겨서 좋을거 같아요.
영상에서 이야기 하셨듯이, 세대 별 추가분담금 납득여부가 중요하겠지만요😅
근데 아파트 부시고 아파트 짓는다는데 뭐 그리 불만이지? 뭘 지으라는거임?
99층? 랜드마크 되겠네 좋다. 근데 사업성이 나오나? 서울이 아닌 부산에서 초고층이 사업성 나오기 어려울텐데..
남천비치는 부산의 은마라고 생각하던 1인으로서..
은마처럼 30년이 지나도 개발되지 못할 구역이라고 생각합니다.
부산온지 10년넙엇는데 그때부터 재건축한다니 아직도 무소식 죽기전에 되것나 ㅋㅋ
늙어가는 도시 부산에서....누가 받아줄까요? 젊은이들은 다 떠나고...기업들도 사라져 갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
✅️서울교통공사 문건에 따르면
최초 26년에 계획했었던 아래 구간을 2025년으로 앞당겨 개통한다고합니다.
운정중앙~동탄역(무정차)
이렇게되면 올해중에
운정/일산에서 GBD(강남업무지구)로
동탄/구성에서 CBD(종로업무지구)로
30분대로 출근이 가능해진다는 얘기가 됩니다.
새로운 호재인거죠.
27년도 : 운정중앙~삼성 정차(2호선 환승)
28년도 : 운정중앙~동탄 완전개통.
일반분양 확보해서 분담금 줄이는 개발방향은 지속불가능하다. 결국 짓고나서 30년뒤에는 또 같은 문제가 발생하는데 그 뒤로는 어떻게 할건가. 지금 짓는 40층짜리도 향후 100년 이상 재건축 불가능하다고 본다. 그때는 또 어떻게 해결하겠지라고 후대에 책임을 떠넘기는 사고 방식 버려야한다.
현실적으로 완공시기 2040년은 돼야할텐데 이때쯤 되면 진짜 기후변화로 해안가 쪽은 위험할 수 있음
1,2층은 바다속에 존재하는 건물이 될지도요
완공될때 부산인구 반토막될듯
라떼는 고등학교 한반에 60명 이었는데 지금은 30명.. 고등학교도 폐교가 늘고 유치원이 요양원으로 바뀌는 이 시국에 과연??
30명?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와우 위치 장난아닌데. 여행가서 근처 숙박해보고싶당.
진짜 부산은 ㅋ 아파트만 드럽게지어댐
여수 전주 천안 다른 지방도시들도 혁신도시 신도시 한다면서 다 아파트만 짓고있음 부산은이 아니라 대한민국은 아파트만 짓고 있다고 봐야한다….
우리나라 건설사는 지을거라곤 아파트밖에 없다
뭘 지을까? 지방 백화점도 대형마트도 다 나가떨어지는 판국에
모든 상권이 온라인으로 넘어갔는데 뭘 지을까?
너부터 온라인 쇼핑 일체 하지 않고 그딴 소리 지껄여라
일자리없고..뭐먹고살지 옆 울산은 불경기에도 울산경기좋으니 사람 바글바글하던데ㅠㅠ
아파트 자리에 아파트 짓지 뭘지을까요?
부산에 프라임 오피스 몇개 올리는 중인건 알고는 계세요?
잘 생각해보면, 아직도 주택에서 사는 사람이 많은곳이 부산이라는 뜻
근데 저기 향후 몇년이면 상습 침수지역일건데 일단 땅 높이부터 올려야 할건데요
침수된적이 한번도 없는데 뭔 몇년후 침수타령하고있누 ㅋㅋㅋㅋ
부산이 재개발, 재건축이 활발하지만 철거 중이거나 건설 초기 단계가 많아서... 한번씩 완공 되는 부분은 다뤄주시면 반가울 것 같습니다.
위치는 너무 좋다
99층에 사람이 산다고? 에휴 징글징글하다! 저층에 살면 땅기운 받아요! 13층살다 6층에오니 땅 수목기운 받아서 몸이 편해요! 마음이 평안해요
거기 주민들 남천역 걸어가긴 멀고 마을버스 타고 금련사역 주로 이용합니다.
광인리에서도 살아봤고 저기 위치를 굉장히 좋아하지만, 부산은 지금 마천루 지을 상황이냐. 늙은 놈들 탐욕에 미래먹거리를 생각도 않하고 결국 부동산이라니 어휴 ㅋㅋㅋ 서울도 답이 없는데 부산은 뭔 자신감으로 저걸 짓냐. 부울경 경제권이나 잘 해놓고 저거 해도 늦지않는다
오션뷰는 호텔로 만족한닼ㅋㅋ 저기에 등기칠 돈 있으면 서울에 구축이라도 하나 더 사자😂
레이디가가 너무 좋아
부산은 바뀌고 싶다고 바뀌는 동네가 아님
미래를 봐온 적도 없고 앞으로도 없을거라고 생각함
답도 없는 부산 ㅋ
부산은인구감소가 넘심함
노인과 아파트...
남천동 벚꽃길 볼 날도 이제 얼마 안남았네
99층 지을려면 분담금이 더 올라갈텐데 ㅋㅋㅋ 건축 기간도 엄청나게 길어나고 ,
진심 재건축 할려는 의지가 있나? ㅋㅋㅋ
일반 특징없는 판상형 아파트로 가면 개망함. 무조건 저렇게 지어야됨. 고층 대형평수, 펜트 잡으면 대박인거고. 애초에 일반 직장인 대상도 아님
바다뷰는 좋네요❤
용적률이 높아도 너무 높아서...
노인밖에 없는데 의미가 있느려나
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 분담금 6억도 못낸다고 난리났는데 초고층😂
부산에 아파트가 필요한가요?
너무 늦은거 아녀?? 저기서 설계 바꾸면
어디까지 올라가나 보자..😂
안녕하세요~ 대구 수성구 수성동도 찍어주세용~ㅎㅎ
부산의 압구정은 어딘가요?
부산에 미래는 없다
삼익비치가 싸긴 싸네염...;;;
저기 아파트 도로 땜빵에 땜빵에 땜빵에 땜빵 개판임
싹 밀어버리고 수변공원으로 만들어라.
아 서장님 사시는 그 남천동이군요 ㅋㅋ
부산에 고급 아파트 지으면 안 됨? 자기들 동네는 어떻게든 재개발 재건축 세련되게 해달라면서 부산 얘기만 나오면 꼭 거기 아파트 왜 짓냐고 난리치는 인간들 나오더라 ㅋㅋ
부산은 너무 과하거든. 엘시티 사건도 이미지 망쳐놨고. 99층을 왜 지어야 하냐고 ㅋ 어느 도시에서 아파트로 101층 99층을 짓냐.
다른건 몰라도 삼익비치 재건축 이야기 하는데 부산에 또 아파트 짓냐는 소리는 진짜 멍청한 소리지 ㅋㅋㅋㅋ 어디 사는 사람들인지는 알 것 같음 ㅎㅎ
되는데 문제는 실현가능성임. 99층은 재건축조합이 진행하기에는 너무 사이즈가 큼.
분담금6억 내라는데 그게 쉽나 ㅋㅋ 그리고 미래보면 저 건물 낡고하면 재건축 더어려워짐
고급아파트 짓는걸 떠나서 미래 먹거리 1도 없는 부산이 저런거 신경쓸때임? 부산 정치인은 미래를 생각하는 사람이 1도 없구나
또 아파트?
저기에 99층 건물을 지으면 너무 흉물스러울듯. 마치 엘시티처럼
부산은 지금 당장 인구 초고령화 사회 들어서고 미래가 당장은 안좋아 보여도,,, 이렇게 부산 도시 자체를 신축 고급 통유리 아파트들로 다 재건축 시켜놓으면, 나중에 저절로 매력적인 관광도시가 되서, 한국내 외국인 투자 특히 영미권 회사들이 부산으로 떼로 몰려서 부산에는 미래엔 홍콩처럼 영미권 회사들 많고 영어 통용되는 도시로 바뀔겁니다 ....... 부산은 미리 세계도시로 발돋음하려고 모든 아파트들을 고급화 재건축 준비중인겁니다. 너무 준비 잘 하고 있어요. 수도권도 본받아야 합니다.
실질적 문제는 타 지방도시들 보면 신축 아파트가 귀한 도시들은 정말 노후 아파트들만 꽉차면 정말 회생불능 할렘가 되는겁니다 그게 정말 문제인겁니다. 신축 고급 아파트들을 비난하지 마세요. 노후아파트 다가구로 꽉찬 도시가 되면 정말 저소득층만 어쩔수없이 모여사는 미국 디트로이트 러스트 벨트 지역 되는겁니다 거기 집값이 토지 300평 전원주택 한채가 1000만원입니다
행복회로 풀가동 하시네 😂😂
이건 좀 ㅋㅋㅋㅋㅋ
저기가 그 유명한 느그 서장 남천동 살제? 거긴가요
저기 보다는 남천동 단독추택많은 부촌 동네 있어요 거기가 좀 더 상징적이에요
노무현 대통령도 살았던 곳이죠
와웅 와웅 와웅웅
잠길집
느그 사장 남천동 살제?
노무현 대통령 살던 아파트 아녀?? ㄷㄷ
부산도 아파트 노후화 심한데 재건축 해야지
형진님 지방 돌게 해주세요
솔찍히 바닷가에 저렇게 고층을 덕지덕지 쳐 지으면 스카이라인 다 망치는거 아님?? 조화롭게 짓는것도 아니고 성냥갑 아파트를 초고층 올려봤자지 ㅋ 할꺼면 진짜 디자인이라도 좀 제대로 해서 예쁘게좀 지어라 ㅋ
부산에 뭘 또 지어....
레알 귀요미
은마처럼 날샐듯
99층 지어서 나중에 오십년 백년 지나 아파트가 낡으면 그 때 가서 저거 어쩔래????? 아파트도 낡는단다
99층!!! 끝내주겠군여!
난민들에게 주면 딱이겠네여!
고층건물 지겹다. 건강에도 안좋아요ㅠㅠ
일단 분담금 10억..
안됨. 끝.