CETTE FOIS J'AI FAIT UNE MAUVAISE AFFAIRE !!! AÏE 😩

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КОМЕНТАРІ • 119

  • @marieannick1962
    @marieannick1962 3 роки тому +24

    Ton artisan c’est un génie 🧞‍♂️ bravo à lui .

  • @lakazastre2668
    @lakazastre2668 2 роки тому +2

    Chapeau bas à cet artisan sérieux c'est rare . Il explique bien et permet de ne pas se faire avoir merci Mr.

  • @conquerirvotrelibertefinan4682
    @conquerirvotrelibertefinan4682 3 роки тому +9

    C'est vraiment top ta vidéo car celà sensibilise les investisseurs qui ne sont pas "doués" sur le plan travaux qu'il est possible de perdre sa chemise en immobilier si on signe les "yeux fermés". Bravo pour ta transparence d'autant plus que dans notre société actuelle on ne nous vend que les réussites (cf toutes ces émissions sur Capital avec des "petits malins" qui trouvent l'idée du siècle et qui deviennent riches) alors que dans la vraie vie quelque soit la voei empruntée (salariat, business, investissements boursiers, immobilier) il y a statistiquement une forte probabilité d'échec.

    • @soniadelimi6243
      @soniadelimi6243 2 роки тому

      Peut tu m’être ton entrepreneur en contact stp

  • @guyf3703
    @guyf3703 2 роки тому +2

    On souhaiterait tous avoir affaire à un artisan / concepteur aussi intelligent et d’une rare compétence !
    Finalement, il inverse la situation qui devient pérenne !
    Comme quoi….

  • @anatolechevet3726
    @anatolechevet3726 2 роки тому +2

    Un homme en or Kamel ! on veut tous un mec qui rassure comme ça dans son équipe qui nous complète sur le plan travaux quand on est mauvais

  • @jinahechilepodcast3419
    @jinahechilepodcast3419 3 роки тому +3

    Excellente vidéo,
    Je me sens coupable de regarder cette vidéo gratuitement
    Trop d'info pratique bravo !!

    • @MehdiCHERRAK
      @MehdiCHERRAK  3 роки тому +2

      Surtout pas à te sentir coupable c'est cadeau 😉🎁💯💯

  • @arnaudcacheur2672
    @arnaudcacheur2672 3 роки тому +5

    Très bien ta vidéo avec les commentaires techniques de ton artisan 👍 Merci pour tout tes conseils

  • @jeje6476
    @jeje6476 3 роки тому +12

    11.000€ c’est pas cher du tout, j’aurais plutôt vu dans les 15/20k€… ton artisan est vraiment top! Consciencieux, bon travail, de super idées et bon tarif. Le top quoi ^^

    • @jaouadouahi8435
      @jaouadouahi8435 3 роки тому

      D'accord avec toi. 11k pour le boulot c'est cadeau.... Très beau résultat.

    • @alexcendres6011
      @alexcendres6011 3 роки тому +1

      C’est le prix du matériel uniquement

    • @alexraoul26
      @alexraoul26 8 місяців тому

      Après il sait qu il peut pas se louper sur youtube. C est a double tranchant.

  •  3 роки тому +9

    Bel agencement de l’espace. Très bien optimisé. Belle projection. C’est fou les diagnostics, heureusement que tu peux rattraper après. Pour la tuyauterie avec les communs c’est toujours chiant. Les joies de la copropriété. Au final tu pourras y tirer un billet tout de même.

    • @mamadoumalle7317
      @mamadoumalle7317 3 роки тому +1

      Ma sœur ma parole tu es partout tu es ou il faut être

  • @link2sik
    @link2sik 3 роки тому +4

    Kamel, c’est un pas artisan comme les autres, il est PRO jusqu’au bout des ongles.
    Propriétaire et membre du CS, je peux vous dire que j’en en vu des artisans..
    Je ne suis pas étonné, les bons attirent les bons :)
    Excellent vlog

  • @gableo86
    @gableo86 2 роки тому +3

    Super video !! 🔥
    J'ai juste une question : c'est quoi la marque de ta veste ? 😅

  • @van9791
    @van9791 2 роки тому +1

    Super l'artisan c'est clair on en veut que des comme ça...😅

  • @fijai1
    @fijai1 2 роки тому

    Bonjour le travail de finition est très bien par contre l'électricité de l'artisan est moyen. Dans une nouvelle armoire il faut un differenciel type A et type AC et il fautun sectionneur ou disjoncteur 15/45 . Le cumulus s'il est branché en direct sa ne veux pas dire qu'il marche non stop absolument faut il s'active que lorsque la température est atteint et il s'arrête de chauffer. Avec un 16A c'est en 1,5 pour 8 prise, en 20A en 2,5 pour 12 prises. Mais l'artisan a très bien bosser.

  • @abdelazizmahroug1132
    @abdelazizmahroug1132 2 роки тому +1

    Très bonne équipe ! Bravo a vous :)

  • @cedricmorand8486
    @cedricmorand8486 3 роки тому +13

    Ton artisan vaut de l'or mehdi.

  • @benoitletallec8301
    @benoitletallec8301 3 роки тому +2

    C’est un super produit que tu as acheté ! Bon potentiel, kamel est très bien, les travaux en plus ce n’est pas grave, perso je garde toujours une enveloppe de TS pour mes reno, on a souvent des surprises comme tu as eu , les ts ont les déduit fiscalement et tu les retrouveras à la revente …

  • @sophief5735
    @sophief5735 3 роки тому +5

    Il est vraiment au top ton artisan !! 👌

  • @annejoliez3050
    @annejoliez3050 3 роки тому +3

    Porte d atelier pour la chambre c'est classe, mais je ne le ferais pas : trop de gens ont besoin d obscurité complète pour dormir.

  • @amelleschricke4241
    @amelleschricke4241 3 роки тому +3

    Hâte de voir la fin des travaux ! Bravo à votre artisan !

  • @nephesh2331
    @nephesh2331 3 роки тому +4

    Kamel est vraiment pro, bravo ! Hate de voir le résultat.

  • @fabien1320
    @fabien1320 3 роки тому +2

    Un artisan plein de bon sens qui fait son maximum pour ta tranquillité qui se débrouille parfaitement avec un travail de qualité,j’ai envie de dire tant pis pour la rallonge et la rentabilité en baisse au vu du rendu qu’il y aura …
    Bravo Mehdi pour ta confiance finalement on gagne ensemble !!!

  • @stephanecoilot1148
    @stephanecoilot1148 2 роки тому +2

    Bravo a vous..

  • @sebydocky5080
    @sebydocky5080 3 роки тому +6

    Ha Medhi :) Il faut vraiment que tu connaisses le b.a.-ba. des matériaux :) ... Bon sinon il va être sympa cet appartement à la fin des travaux. Ton artisan bosse bien....

  • @thibaultvansmevoorde1935
    @thibaultvansmevoorde1935 3 роки тому +2

    Salut la team, bonjour medhi, le mec qui fait les travaux il assure ! Il s'exprime bien et ses interventions sont super intéressantes! Chapeau les mecs! P'tit coucou de la SNCF j'y suis 😉.
    Ps: la partie travaux est super intéressante, ça emmène un plus!

  • @quentind6450
    @quentind6450 3 роки тому +1

    Super vidéo. Très instructive. Continuez Medhi

  • @MrTkt94
    @MrTkt94 3 роки тому +2

    Au final c’est n’est pas absolument pas le problème du syndic et de plus ce n’est pas l’assurance du syndic mais du syndicat des copropriétaires pas la même chose.

  • @phenix3554
    @phenix3554 3 роки тому +1

    super ta chaine continue comme ca est genial ton artisan parle avec passion c genial est bien ton artisan continue comme ca

  • @TheArselane
    @TheArselane 3 роки тому +1

    la coupure 500ml est a l'extérieur a cote du compteur, manque donc coupure générale sur le tableau obligatoire.
    car les 2 différentiels coupent la ligne horizontale séparément mais pas la totalité.
    l'oeil de l'expert

  • @remembersenna7338
    @remembersenna7338 3 роки тому +2

    Génial cette vidéo avec Kamel, un vrai pro.

  • @leocalmels2336
    @leocalmels2336 3 роки тому +1

    Salut , merci pour tes vidéos !
    Pourrais-tu faire une vidéo sur les nouvelles normes de l' Hcsf ? Ça inquiète tout le monde merci

  • @salgadosalgado7984
    @salgadosalgado7984 3 роки тому

    Bravo à vous deux. Belle réalisation

  • @patrickgodefroy5208
    @patrickgodefroy5208 3 роки тому

    Bjr vous me faites rigoler, partout je constate que les diagnostiques sont bidons (je rénove depuis plus de 25 ans dans le BTP). .. c'est archi courant. Merci pour ce partage toujours enrichissant

  • @daverichardson58
    @daverichardson58 3 роки тому +1

    Beau travail 👍👊👊👊

  • @danimal85
    @danimal85 2 роки тому

    Petite question les chefs, comment fixer du carrelage sur de l’OSB ? Avec de la colle traditionnelle à carrelage ? Merci à toi et bonne continuation

  • @henrifigaro8302
    @henrifigaro8302 3 роки тому +1

    Aménagement très ingénieux, merci beaucoup pour te bons conseils.

  • @HAPPYFER83
    @HAPPYFER83 3 роки тому +2

    Bravo beau projet. Artisan sérieux et consciencieux…mais j’arrive souvent à la même conclusion. Stop les syndic!

  • @aldebaran6688
    @aldebaran6688 3 роки тому +1

    Salut !
    Ton Kamel est top
    Ici (je suis dans le sud )
    Cela m'aurait coûté une fortune 🤔

  • @fidatube6281
    @fidatube6281 3 роки тому +1

    Tu as trop de la chance d'avoir un artisan pareil. Bravo!

  • @FinanciereBourrigan
    @FinanciereBourrigan 3 роки тому +3

    Super ton artisan ! tu dois en avoir de l'immobilier pour l'avoir embaucher à l'année :D

  • @styloabille
    @styloabille 3 роки тому +4

    Quand t'as ton artisan de confiance qui sait tout faire, t'es serein. C'est encore mieux que de trouver une bonne affaire.
    Le tien sait tt faire: elec, sol, plomberie, menuiserie, carrelage...

  • @marco-bw6ii
    @marco-bw6ii 2 роки тому +1

    Super le père Kamel ! Pas étonnant qu'on te demande ses coordonnées.....
    La phrase à la con ou proverbe à la con qui dit: "Travail Arabe" est faux mais, c'est surtout très raciste ça c'est vrai !
    La salle de bain est magnifique, j'adore le carrelage il est superbe ;)
    L'appart sera magnifique au final c'est sûr

  • @fab______
    @fab______ 3 роки тому

    Bien les explications et le détails sur l'aménagement.
    Une question, avant d'acheter, faites-vous des plans de l'appartement avant/apres pour imaginer le rendu final ? Bonne semaine à tous.

  • @niconico5605
    @niconico5605 3 роки тому +1

    Super artisan, bon agencement des pieces c est impec :)

  • @elleetelle1277
    @elleetelle1277 2 роки тому

    Budget travaux vraiment à un bon prix et qualité du travail de ton artisan au top ! J'aimerais bien faire appel à lui

  • @arrowarrow7554
    @arrowarrow7554 3 роки тому

    Bon choix pour la sdb en effet.
    Ancien cameraman pro et ancien diagnostiqueur je confirme que le diagnostic électrique ne signale pas ce genre d erreur, en effet c dans les murs. Ce n' est pas de ça faute. Quand à la prise de vue de la vidéo c dommage la mise au point contre jour et fil du micro entre autres. J espère bientôt acheter et sûrement prendre la formation. Donc a bientôt. Merci pour tout.

  • @bk56190
    @bk56190 3 роки тому

    Salut, belle réalisation ! Pour le diagnostic électrique, la section de câble sortie disjoncteurs est contrôlée, mais pas le reste... Je préfère acheter exprès des biens où je refais entièrement plomberie et électricité (produits pourris :p)

  • @nicolasb8730
    @nicolasb8730 3 роки тому +1

    Super vidéo, artisan en or

  •  3 роки тому

    Bonjour à tous ! Petit question. Pour la revente ou sur les annonces de mise en location, pouvez-vous utiliser la mention T2 même si la chambre fait moins de 9m2 ? Comment le nommer ? T1 bis ? T2 ? Merci d'avance de m'éclairer car je suis dans le même cas de figure avec un " espace nuit " de moins de 9m2 mais avec également une fenêtre :-) ( J'ai divisé récemment un studio) Merci ;-)

  • @Xlifevib
    @Xlifevib 3 роки тому +2

    Je t'adore, t'es le meilleur! Continue tu donne de la force frérot !!!!!!

  • @fatihaaqaoui2967
    @fatihaaqaoui2967 3 роки тому

    Bravo MEHDI toujours top toujours vainqueur j'estime bien votre motivation

  • @leclocharddecreil7576
    @leclocharddecreil7576 3 роки тому

    slm medhi toi et kamel vous etes un bon duo . tu as vraimen un bon artisant et vous etes complementaires . he oue certain syndic son pourris juska l'os mais tu as fait au final une belle affaire pour moi . comme tu le dit si bien 1 pas en arriere pour 3 pas en avant .

  • @Huyty3
    @Huyty3 2 роки тому

    Jamais je ne mettrai des prises sur du 1.5 même si je sais que c est une norme qui passe au DTU.
    Après, il semble professionnel l'artisan et surtout fier et avec un bon esprit de construction.

  • @anissahacene3863
    @anissahacene3863 2 роки тому +1

    Kamel ,vous ne voulez pas venir travailler chez moi ?😀😀😀😀

  • @killzone111
    @killzone111 3 роки тому

    Salut, voudrais tu m'expliquer l'intérêt de retourner contre le diagnostiqueur ? Cela sous entend que tu aurais pu négocier encore une baisse de prix à l'achat ? Merci

  • @patrickg.480
    @patrickg.480 3 роки тому

    Super mais le sèche serviette est trop loin de la douche. Quand ru sors mouillé de la douche il te faut aller à l’opposé pour prendre la serviette

    • @MehdiCHERRAK
      @MehdiCHERRAK  3 роки тому

      Ça va tu tend ton bras à gauche tu l'attrapes oh Patrick tu me cherches la petite bête la 😅✅ je plaisante c'est pas faux dans les grandes SDB 😉

  • @zhoromeir6975
    @zhoromeir6975 2 роки тому

    Bonsoir,
    Je suis sur Marrakech en ce moment est ce possible que l'on puisse se rencontrer concernant un achat immobilier.
    Si oui, fais moi un retour je te donnerais mes coordonnées.
    Merci à toi

  • @jeromeboissard2404
    @jeromeboissard2404 3 роки тому

    Franchement 10000 euros de travaux c'est cadeaux avec tout ce qu'il y a faire . Il est top ton artisan !!!!

  • @es75015
    @es75015 3 роки тому +1

    le carrelage sdb est vraiment pas mal

  • @lolobobo6109
    @lolobobo6109 3 роки тому

    Le carrelage de la sdb a été fait avant la plomberie ? La tuyauterie sera apparente alors ?

  • @cedrictyp
    @cedrictyp 3 роки тому

    Bonjour,
    Dans quel magasin tu prends ta faïence imitation marbre?
    Merci pour toutes ces infos.
    Bonne continuation.

  • @Sarahduroi
    @Sarahduroi 3 роки тому

    bonjour Mehdi, est ce qu'il est possible d'avoir les coordonnées de Kamel svp

  • @alibali4692
    @alibali4692 3 роки тому

    Bonne video
    Bon logement
    Pas de soucis à se faire

  • @so-sotananon7106
    @so-sotananon7106 3 роки тому

    Salem l'ancien j'ai fait la demande pour le financement avec mon compte CPF. Du coup on va attendre sagement la réponse.

  • @kevinp8863
    @kevinp8863 3 роки тому

    Nouvelle vidéo de Mehdi, pouce bleu, la base! 👍🏻

  • @koala0093
    @koala0093 3 роки тому

    Le carrelage est mis directement sur de l'OSB? il est fixé comment

    • @kamel.k4085
      @kamel.k4085 3 роки тому

      Salut koala0093
      Non pas directement entre les deux il y a une natte de désolidarisation et une bonne colle à carrelage flex

  • @Plaquiste63
    @Plaquiste63 3 роки тому

    Superbe vidéo..et artisan. dis Mehdi as tu toujours ton crédit maison de ta RP pi. Tu m as soldé ?

  • @stillvasadu3485
    @stillvasadu3485 3 роки тому

    Salut Mehdi ! Comment t’as fais comprendre à la copro qu’il fallait faire les travaux si eux ne voulaient pas de base ? « Juste » du forcing ou il y a qqch d’autre ?

    • @MehdiCHERRAK
      @MehdiCHERRAK  3 роки тому +3

      Lettre en rhr de mon conseil avec si inaction de leur part constat d'huissier et action en justice avec demande de réparations + paiement des loyers non perçus à cause du temps perdu et préjudice moral. Bizarrement ça a bouger très vite

    • @stillvasadu3485
      @stillvasadu3485 3 роки тому

      @@MehdiCHERRAK ahah bizarrement quand on les force à faire leur taff … je prend note au cas où merci bcp 💪

  • @totomed7011
    @totomed7011 2 роки тому

    Et ben 11000euro cet gratuit si le monsieur est libre moi aussi j'aurai besoin de cet service stp

  • @bernardf2304
    @bernardf2304 3 роки тому

    Bonjour Mehdi, pourquoi avec tes contacts et ton expérience tu t embête encore avec des appartements isolés en copropriété? Pourquoi tu ne patiente pas un peu plus pour te prendre des immeubles entiers?

    • @MehdiCHERRAK
      @MehdiCHERRAK  3 роки тому

      J'essaye( je dis bien j'essaye) de prendre tout ce que je considère bonne affaire ( appartement, Idr, box) mais c'est vrai que mon produit préféré c'est l Idr mais c'est pas le même budget et c'est moins liquide en terme de revente 😉

  • @Mirendil1
    @Mirendil1 3 роки тому

    On est d'accord que 11k€ c'est uniquement le prix des matériaux ?

  • @sallybannacer2976
    @sallybannacer2976 3 роки тому

    Je suis surprise de l ampleur des travaux et du prix très bas du projet travaux 🧐

  • @h.fr4775
    @h.fr4775 3 роки тому

    Salut mehdi moi j'ai un conseil je te conseil de loué à 520€ pour essayer d'avoir 11% de rentabilité brut mais ses toit qui aura le dernier mot

  • @yanisbouaziz5884
    @yanisbouaziz5884 3 роки тому +1

    Merci pour le contenu encore une fois. La création d'un plancher OSB comme celui la en moyenne nous reviens à combien du m2 ? 40 euros du m2 ?

    • @kamel.k4085
      @kamel.k4085 3 роки тому +1

      Salut Yanis bouaziz
      On trouve plusieurs tarif suivant les fournisseurs mais la j'étais pour panneaux osb classe 3 de 18 mm à 18€ le m² regarde vers les gsb tu trouveras de bon tarifs

    • @yanisbouaziz5884
      @yanisbouaziz5884 3 роки тому

      services 20 euros du m2 pour fourniture et main d'oeuvres ?

    • @karim3790
      @karim3790 3 роки тому

      @@yanisbouaziz5884 impossible l osb le prix a augmenté il faut compter bien plus

    • @yanisbouaziz5884
      @yanisbouaziz5884 3 роки тому

      @@karim3790 alors cb du m2 fourniture et main d'oeuvres comprise ? Merci

    • @karim3790
      @karim3790 3 роки тому +1

      @@yanisbouaziz5884 la main-d'oeuvre sa dépend d un artisan a un autre fixé sur des latte a panne ils faut compter 15 € de l heure hors tx

  • @rachid0106
    @rachid0106 3 роки тому

    Bon analyse, de ton point de vue investisseur

  • @so-sotananon7106
    @so-sotananon7106 3 роки тому +1

    Salem l'ancien!

  • @ZenvoGlob
    @ZenvoGlob 3 роки тому

    😐 me disais bien que Medhi ne pouvait pas faire réellement une si mauvaise affaire que ça ....
    impressionnant cette revalorisation de bien.

  • @RM-of4jt
    @RM-of4jt 3 роки тому

    Je suis actuellement a Marrakech
    Est-ce que tu serais disponible pour un petit cafe ?

  • @yanisbouaziz5884
    @yanisbouaziz5884 3 роки тому +1

    Du carlage sur un plancher bois, ça ne fait pas trop de poids ?

    • @romainbernard4508
      @romainbernard4508 3 роки тому +2

      oh que non c’est rien du tout, sur des anciennes maisons j’ai vu des murs en carreaux de plâtres donc ne t’inquiète pas tu peux y aller sans problèmes 😉

    • @kamel.k4085
      @kamel.k4085 3 роки тому +1

      Salut Yanis bouaziz
      Non pas de problème panneaux Osb de 18 mm d'épaisseur et entre l'osb et le carrelage une natte de désolidarisation

  • @Cgalomawan
    @Cgalomawan 3 роки тому

    interessant merci

  • @vdelvdel8109
    @vdelvdel8109 3 роки тому +1

    Très fort ton artisan !!!

  • @KingKong-ft6kb
    @KingKong-ft6kb 3 роки тому

    Des trucs pouris OK mais vaut mieux le savoir avant la vente pour des raisons budgétaire et négociation.

  • @davidg851
    @davidg851 3 роки тому

    C’est pas transparent jusqu’au bout, 11 000€ sa semble leger, c’est plutot fournitures Et MO c’ est un arrangement pas Clean

  • @Fusahiro238
    @Fusahiro238 3 роки тому

    Coucou ton artisant bosse pas dans le sud il sait tous faire la chance bordel... sur mtp je trouve personne à part des voyou....

  • @KabaylaMabe
    @KabaylaMabe 3 роки тому

    c un bon plan ça

  • @lifeforce3451
    @lifeforce3451 3 роки тому +1

    Pk les lambourdes , pas de regreage ?

    • @kamel.k4085
      @kamel.k4085 3 роки тому +1

      Salut lifeforce
      Après la dépose de l'ancien sol je me suis retrouvé à 7.5 cm en dessous du niveau des parties communes donc l'idéal était de faire une chape sèche mais trop galère, 5 étages sans ascenseur et surtout la dalle existante était trop légère pour supporter le poids d'une chape supplémentaire

    • @benoitletallec8301
      @benoitletallec8301 3 роки тому

      Je m’étais posé la même question !!

    • @lifeforce3451
      @lifeforce3451 3 роки тому

      Salut, ha ok c'est pour rattraper le niveau , comment tu fait pour connaitre la résistance au pois de la dalle , je suis dans un immeuble de 1960 j'ai lu sur internet que la résistance a cette époque était de 150 kg par mètre carré. est - ce vrai, Merci ?

  • @tofmanbrico4242
    @tofmanbrico4242 3 роки тому

    Les diags elecs ça va pas très loin malheureusement, ton artisan normalement doit aussi être un investisseur immobilier 🤔 peut-être, si non beau boulot 👍

  • @dominiquehavard2227
    @dominiquehavard2227 3 роки тому

    Ton artisan est au top

  • @turnover57
    @turnover57 3 роки тому

    Le fils caché de jaques

  • @ledeautguillaume5852
    @ledeautguillaume5852 3 роки тому

    Convention CIDE COP exactement ( tu es tombé sur le pire cas qui puisse exister bien joué à ton artisan ;) )

  • @TheArselane
    @TheArselane 3 роки тому

    attention les prises c'est en 2.5mm

    • @olivierfurio4872
      @olivierfurio4872 3 роки тому +1

      On peux les faire en 1,5. Je suis artisan électricien et la section dépend du calibre du disjoncteur et du nombre de prises.

  • @pierrejacob6424
    @pierrejacob6424 3 роки тому

    La faïence faite avant la pose du bac . Du jamais vu

    • @koala0093
      @koala0093 3 роки тому

      Y a pas de bac, c'est une douche a l'italienne de ce que j'ai compris.

    • @kamel.k4085
      @kamel.k4085 3 роки тому +1

      Salut pierre Jacob
      Alors on ne le vois pas sur la vidéo mais j'ai réalisé une étanchéité sous carrelage sur la totalité de la salle d'eau y compris le sol, donc vaut mieux carreler toute la surface sinon l'étanchéité sous carrelage ne servirait à rien en sachant que sous un receveur de douche il y a plus de risque de fuite ( joint d'étanchéité entre le carrelage mural et le receveur ou bien le syphon)

    • @olivierfurio4872
      @olivierfurio4872 3 роки тому

      @@kamel.k4085 alors on va croire que je veux donner des leçons mais même si il y a peu de risque que cela pose un problème. On pose le receveur avant la faïence en fesant un joint en périphérie et un au dessus puis un devant la faience et on peux faire une étanchéité dessous le receveur si on veut respecter le cstb.