Hola chicos , busco un lugar ,que tenga todoooo, buen centro , al lado, donde viva y cerca del mar, estoy entre Barcelona y Alicante ,que acosejan ? Y mail de Gabriel a , de gesmar , porque trabajan Alicante y Barcelona, muchas gracias !!!!
@@aidacontino5188 en la descripción del video, abajo están todos los datos de contacto! Entre Barcelona y Alicante vas a tener mucha diferencia en el presupuesto para comprar. Las propiedades en Barcelona son más caras!
Estaría buenísimo para conocer la ciudad un "tour" de barrios, trabajadores, barrios, baratos, barrios caros, barrios de ricos, cercanías a zona centro, barrios de playa, etc ja. Saludos chicos
Alicante es una ciudad bastante chiquita, así que si vives en una zona medianamante céntrica quedas cerca de casi todo, incluyendo comercio, ocio y playa. Yo vivía en un lado por el que básicamente se acababa la ciudad, y en 10min en moto aparcaba en la plaza más céntrica de la ciudad. Tampoco hay barrios de ricos y pobres como tal (no hay Puerto Maderos ni Nordeltas en Alicante, que ya de por sí es una ciudad bastante barata), pero la zona norte siempre ha tenido peor reputación, en cuanto a clase económica más baja, más delitos y peor "ambiente". En términos generales, y si te lo puedes permitir, cuanto más cerca del centro-playa estés, mejor. Saludos.
Y otros sirios más de Europa occidental como suiza, Suecia. Te valoran mucho más si eres persona seria, competente y profesional en el trabajo y es más fácil ascender y ganar más dinero. No te vayas ni a Italia, ni a Grecia. Es como España al.menos Italia, Grecia es un desbarajuste de país
Excelente video, muy claro todo y como siempre dan esa sensación de seguridad y transparencia más que nada hablando de invertir en otro país. Que ganas de estar ahí por favor, saludos y gracias mil...
Muchas gracias por tus palabras Lucas!! Y si es lo que realmente querés, ojalá que lo puedas hacer!! Nosotros desde acá, siempre apoyando las grandes decisiones!!
Gracias por la respuesta a mis preguntas. Fui uno de los muchos que queríamos conocer este tema.... Impecable todo, como siempre. Buena semana chicos...
Amo a España sobre todo la calidez de su gente son extremadamente amables, calidos, compasivos y tolerantes.... Espero algun día regresar para quedarme... y OLÉ
Excelente Vídeo!!! Lo q todos esperábamos!!! Podrian ampliar algún vídeo mostrando todos los barrios de Alicante !!! Con nombre y ubicación en el mapa... Saludos!!!
Me encanta. Gracias por este vídeo, me sirve mucho para cuando me vaya para allá conocer esta información. Si le bajan un poquito el volumen a la musica de fondo seria perfecto. Excelente trabajo chicos ❤
Gracias por la información. Cuánto paga un inmueble de impuestos al año, lo que se llama impuesto predial o impuesto a la propiedad inmobiliaria. Más o menos cuánto es de expensas mensuales o gastos de condominio si hablamos de pisos?
En Roses, Costa brava, Un pueblo barato y muy prospero y con bastantes viviendas vacías para que venga gente!. Hay bastantes empresas (no fábricas) porque en verano se llena y los franceses compran mucho, y las empresas ganan para todo el año, en Roses se debería de invertir desde mi punto de vista, la mayoría de los que invierten aquí ganan bastante dinero, y para comprar viviendas o vender pisos también es perfecto ya que muchas franceses están interesados y hay mucha inmobiliaria. Si quieres quedarte a vivir, es un pueblo de verano, pero en invierno también tendrás todo, lo que pasa que sin turismo. Buena educación, seguridad y buena calidad de vida.
Unos genios chicos y Gabriela otra genia aparte de tener tan buena onda sabe mucho del tema y tienda seguridad . Los felicito espectacular como siempre , ya falta menos para que seamos vecinos 🤪
Hola chicos. Los comencé a seguir . Me gustan sus videos. Viajo en setiembre . Soy de Bs As. Hace muchos años me desempeño aquí como martillero público y corredor inmobiliario . Quisiera pedirles. Por caso que vuelvan a entrevistar a Gabriela, le consulten, si hay posibilidades laborales para Argentinos en el sector inmobiliario .Ya que por lo que estuve averiguando en España no está tan regulada la actividad. como aquí por los colegios.profesionales. y se manejan quizá más por idoneidad. Muchas gracias. los felicito. No paren nunca.
Hooola chicos, excelente video 👏👏👏👏. Ah coincido con el comentario del tema de la música de fondo, no se escucha bien. Gracias chicos, un abrazo grande 😘
Gracias! Que pena que no se escuche bien. Lo estamos reproduciendo en las computadoras, celus y tele y nosotros escuchamos genial... quizás sea algo que dependa de los parlantes del dispositivo donde lo veas. Lo vamos a tener en cuenta! Gracias!
@@VaniMatiDeViaje no es que no se escucha, la música de fondo molesta (por decir de alguna manera), un poco. Hay una chica que también dijo lo mismo. Pero bueno chicos eso no es problema, ya con todo lo que estamos pasando en el mundo..... Y de verdad los felicito 👏👏👏 por todo lo que hacen para que tengamos la mejor información. Un abrazo grande 😘
Este año me dijeron del ministerio que me sale la nacionalidad, Valencia, Granada o alicante, es lo que tengo en vista, me son muy útiles sus videos. Gracias chicos, no se dan una idea como ayudan a los futuros viajeros.
Escelente video de informacion de inversion inmobiliaria, es muy importante para la gente con intencion de invertir. Los felicito por lo bien que lo haceis
Hola chicos! Me encantan sus videos! Muy claros y siempre con los pies en la tierra. Yo le mandé un email a Gabriela hace como un mes con preguntas y nunca me contestó 😥 Me sumo a la idea de otros de tener videos sobre los diferentes Barrios para vivir incluyendo el centro cerca del corte inglés y el mercado, la albufereta y playa de san Juan con pros y cons, cantidad de negocios ( o sea si la zona es muy residencial o muy comercial). Mil gracias, son unos genios!
Hola Carla! Cómo dice Gabriela en el video, la cantidad de mails que llegan son muchísimos y muchos llegan a correo no deseado. Por eso, crearon un link de contacto que está en la descripción del video para que lleguen todos de forma segura y podes responder. Solo hay que tener un poco de paciencia. Saludos!
Gracias chicos 👍👍👍genial y súper útil como nos tienen acostumbrados !!!! Otro lindo empujóncito para los q estamos a punto de partir ...... en busca de una calidad de vida mejor!!!! GRACIAS TOTALES !!!!!
Amo a Gabriela 🤩 y estos vídeos que idearon chicos! La vez pasada me hizo ver que era mucho más fácil alquilar y ahora disfrutando de nuevos datos. Aún cuando no es mi Posibilidad comprar hoy, está buenísimo saber. Bueno, soy amante de conocer 🤭✨ curiosa 100%
Es la idea!! Tratar de compartir la mayor información posible para que quien lo desee pueda hacerlo!! Y como nosotros a veces no sabemos muchas cosas que nos preguntan, vamos a las fuentes!!
Excelente video chicos!! Me encanta toda la info que comparten, y una genia Gabriela que está dispuesta a participar brindando tanta info!! Gracias por tanto!!!
Hola chicos, excelente video como siempre. Tomamos la sana costumbre de darle lime antes que arranque, no falla. Gracias por el aporte de valor que hacen cada semana, en especial para los que tenemos planes de desembarcar por aquellos lados. Felices pascuas! Pato y SIL! ✌️
Chicos los vi recién en una entrevista en vivo en otro canal hace 2 años atrás cuando empezó toda esta nueva historia de ustedes saliendo de Argentina! Que alegría y mis felicitaciones por ver el progreso! Les mando un saludo desde Uruguay ojalá nos veamos pronto por esos lugares!
@@VaniMatiDeViaje ua-cam.com/video/nrTYs7mOwXA/v-deo.html. Les dejo ahí el enlace de la nota. Si vienen a Uruguay o Australia cuando todo este pase a las órdenes!
Muchas gracias, muy buen contenido en generl, pero el de hoy mejor. Estoy planeando cuando termine mi residencia en irme para allá y vender acá así que sirvió un montón.
si tienes familia, y se pueden quedar un año solos allí es lo mejor ,uno solo consigue piso compartido,pruebas buscas trabajo, y la peleas, yo lo ise ,no ballas a las grandes ciudades, yo vivi en elche ,fantástica ciudad , cómoda ,grande y la gente fantástica, la ciudad del calzado,hoy estoy en valencia , yo vine con el corralito, muy parecido a lo que pasa hoy,
EN ALICANTE LAS MEJORAS ZONAS PARA INVERTIR SON LOS BARRIOS DE BENALUA, SAN BLAS, BABEL..EN EL CENTRO DE ALICANTE , PERO ZONAS SEGURAS Y TODO A LA MANO.
el mejor video lejos de como y donde ir a averiguar el tema inmobiliario, y con gente que es de argentina y que ya sabe todos los temas de papeles y burocracia que se maneja aca.
Excelente video !!!! En mi caso personal invierto en la gestión en los mercados financieros altamente redituable. A fin de mes lanzamos la primera empresa Argentina totalmente registrada con un rendimiento mensual de 25 % en usdt, con oficinas para comprobar las ganancias. Inicia tu camino al éxito en una inversión totalmente desatendida, sin esfuerzo.
MUY INTERESANTE .....PERO PORQUE TAN VARATO DESDE 60.000.....CUANDO SABEMOS QUE EN OTROS PAISES LATINOAMERICANOS ES EL DOBLE......COMO USTEDES DICEN QUE HAY DETRAS DE ESE PRECIO.....HAY QUE PENSARLO DOS VECES
De lo que todo el mundo quiere saber y no hablan es de como sacar el dinero de Argentina...y los impuestos q te cobran para transferir de una cuenta Arg. a una cuenta de España.
HOY SIN PAPELES ESTA DURO, TRABAJO CON PASAPORTE MUY POCO DIRÍA QUE NADA, EL NIE TIENES QUE TENER UN CONTRATO DE TRABAJO, PARA PEDIRLO, Y ESPERAR QUE TE LO OTORGUEN,YO SIENDO NIETO ESPERE 9 AÑOS PARA EL DNI,,
Chicos exelente todas sus notas. Respecto a esta última saben cuál sería además la comisión de la inmobiliaria ?? Como saben acá en Argentina suele ser un valor importante...... alrededor de un 4%
La verdad que no, pero sí que es algo muy importante a tener en cuenta! Por lo que sabemos, por lo general se cobra la comisión al que vende, por eso no lo preguntamos.
Hola Chicos, que buen video, cuando puedan harian un video de alquiler con opción a compra? No comprendo mucho el tema. Algo con números concretos para ver cuáles son costes de la inversión. Muchas gracias
Hola!! he visto sus vídeos de Alicantea y de verdad me han encantado. Soy venezolana y quisiera preguntarles. Que tal el trabajo allá para mayores de 55años? porque tenemos deseos de emigrar a España y vemos el clima es el ideal en esa zona para nosotros, pero queremos llevar a mi tia, ella esta muy bien de salud y no representa la edad que tiene, es profesora de preescolar y primaria. Que posibilidades tienen las personas mayores de 55años. Muchas gracias
Una aclaración por favor: Si se compra tanto en Alicante es porque también venden mucho, y no todo debe ser nuevo, seguramente un % muy chico son unidades nuevas, entonces, por que hay tanta venta en esa zona? por que la gente vende tanto en esa zona? Gracias!!!
De hecho no hay tanta venta, en los últimos tiempos hay mucha más demanda que oferta. También por eso los precios han subido. Es una zona de segundas residencias y vacacionales, también por eso hay recambio. Y cada vez más se agranda la zona, ya no es solo Alicante ciudad, sino muchos pueblos alrededor.
EN LAS AFUERAS DE ALICANTE SIEMPRE HAY QUE DEPENDER DEL COCHE Y NO SE REVALORIZA TANTO COMO EN LOS BARRIOS DE BENALUA, SAN BLAS , BABEL...TENER TODO A LA MANO ES LO IDEAL. PIENSEN EN LA SEGURIDAD CIUDADANA E INFRAESTRUCTURA.
Con todo respeto, este video me pareció muy general, creo que sería bueno más data y costos. Ejemplo, compras a tanto dinero, maz tantos de gastos, a eso se le puede sacar un alquiler de tanto, a ese alquiler se le tiene que descontar xxx para cubrir esto, estoy y esto, al dueño le quedará tanto dinero. Las inmobiliarias se encargan de toda la administración como en Arg.? Si invierto cono dice 60.000, con eso puedo sacar una renta mensual limpia de cuanto. Saludos
Hola Chicos, excelente el Canal muy buena info...estamos por emigrar a España (Familia de 4) y definiendo entre Valencia o Alicante encuentro que uno de los contras de Alicante es la calidad educativa y el nivel de los Centros de Salud...Ustedes que opinan, es asi??? Saludos y gracias
Si alquilas para vivienda, por mes no pagas ningún impuesto, solo declaras anualmente en el impuesto a la renta, y depende cual sea el monto anual de la ganancia te corresponderá pagar o no y se aplica una escala de porcentajes. También anual tenés el impuesto a los bienes inmuebles y el de la recogida de basura, que dependen de los metros cuadrados del inmueble, pero no son impuestos caros, no llegan ni al 1% del alquiler anual.
Chicos, gracias por su excelente aporte! busque pero no encontre, algun video sobre constituir una empresa . Vi de autonomos y el restaurante y la libreria, pero si deseo armar una nueva pequeña empresa, teniendo papeles es facil invertir?
Eso es falso no cualquiera puede invertir en España les admiro.mucho por su canal y sus extraordinarios programas pero en esta oportunidad lamento contradecirlos ; en España nadie puede invertir tan fácil es mas para abrir una cuenta bancaria debes tener residencia, contrato de trabajo, estar inscrito en la seguridad social, estar empadronado, mas los permisos del área comercial que vayas a iniciarte
En el video deja claro que si no eres español o comunitario, debes hacer una inversión por 500.000€ o superior, para obtener la residencia. La llamada Golden Visa
En España puede invertir cualquiera que quiera cumpliendo con una serie de trámites y gestiones, no importa si no es español o comunitario. Lo que se aclara en el video es que no cualquier inversión te da residencia, pero más allá de la residencia cualquiera puede invertir! Saludos y gracias por vernos!!
La inmobiliaria Gesmar, como muchas otras, asesoran para invertir siendo no residente, a obtener el nie y abrir la cuenta bancaria como no residente para poder hacerlo. Se dedican precisamente a eso. Saludos
Podría dar muchos ejemplos, pero me remitiré a decir, que yo compre mi primer casa, con hipoteca, junto a mi esposa, en gananciales, y yo no tenia residencia aun. Luego mi prima compro una casa al contado sin residencia, en 2017, lo único que le pidieron, es la justificación de la procedencia del dinero (vendió en argentina). Pero comprar no implica derecho a permiso de residencia, para eso son 500.000€
chicos los banco y me gustan sus videos (aunque aun me deban Torrevieja) y mi pedido tbn tiene que ver con que es la que tiene precios mas economicos de la pcia de alicante x la sobreoferta debido al boom constructivo que tuvo a finales de los 90. Ahora bien creo que deberian dedicar un video completo al tema impositivo que no esta completo en este. No todo lo que brilla es oro y hay mucho en impuestos que descontar. Ejemplo siendo no residente se tributa el 24% de lo percibido por el alquiler del inmueble a lo que ademas hay que sumarle el 1,70% de impuesto argentino a los bienes en el exterior. O sea que de un saque te quedas con el 25% menos. Hay muchos impuestos mas que agregar en el tema comprar reformar y vender (plusvalia,hacienda se queda el 20% de la diferencia etc etc) . Realmente no es tan alentador como en principio parece.
Hola Emilio, cómo estás? No nos metimos con la parte impositiva porque es un tema largo y complejo y no es para todos igual, porque depende donde tengan la residencia fiscal. Es muy difícil hablar en general del tema! Claro tenés razón que los impuestos son un costo a tener en cuenta, pero así y todo nosotros consideramos que la inversión inmobiliaria en España es muy favorable en relación a otros países, por ejemplo el nuestro, impuestos incluidos! La idea de este video era dar un acercamiento muuuuy general al tema y después cada uno pueda evaluar si es algo que le interesa o no! Gracias por vernos y por dejar el comentario! El video de Torrevieja se viene PRONTO! Saludos!!!
@@VaniMatiDeViaje coincido plenamente con uds y es dificil abarcar todo el espectro.Tambien es verdad que la info se va ganando de a pasos ,yo a todo lo de los impuestos llegue despues de mucho leer pa tratar de entenderlo que cuando si ,que cuando no..etc. No los apuro con torrevieja pero si estoy expectante de conocer vuestra mirada que me parece encantadora. Les agradesco que me hayan hecho descubrir Calpe y Altea sin duda bellisimos pero donde los numeros se nos van un poco. A ver si es tan "mole de cemento" como he leido por ahi de torrevieja. saludos!
En toda inversión se asume un riesgo, tengas o no el dinero. Obviamente pidiendo un préstamo asumís el compromiso de pago, pero acá los intereses son bajos, por eso muchas veces es más que conveniente.
Hola chicos. Sigo sus videos. Muy bueno y claros para los que pensamos ir a vivir a España. En este caso puntual me pasarían el contacto de la Sra de la inmobiliaria para asesoramiento. Muchas gracias. Saludos desde Santiago del Estero. Argentina
Mi madre no tiene nacionalidad española..se puede abrir una cuenta bancaria para ella? Porque fui a varios bancos y no le permiten abrir la cuenta.. necesito ayuda
Una consulta.... Si compras un piso en Alicante... Ahí dijieron q no obtienes la ciudadanía.....en caso de comprar.., vas a tener q estar 3 meses como turista y luego ya estás ilegal.... Por más q hayas comprado un piso o depto ahí? Esa es mi consulta.
Exactamente, comprar una propiedad no te da residencia en España. En el caso que la inversión sea mayor a 500mil euros, te dan una golden visa y con eso si podes residir. Saludos!
@@VaniMatiDeViaje sí. Vi el video. Muchas gracias por responder. Me parece muy extraño que para que te den la residencia en España tengas que invertir esa fortuna sin embargo a miles de ilegales les permiten residir sin llevar un euro. Parece que prefieren a los que llegan en pateras que a los que llegan en avión. En fin, no es una crítica a ustedes. Muchas gracias otra vez.
Hay otras visas que requieren menos dinero, no son de inversión inmobiliaria, pero hay de emprendedor, por ejemplo. Si... ya con lo que dice la ley no podemos hacer mucho, es lo que es! Saludos!!!
@@VaniMatiDeViaje Sí. Claro. No pretendo que ustedes cambien la ley. Eso está clarísimo. Podrían hacer un video sobre ese tema de emprendedor? Yo quiero vender mi casa para poder irme a España. Por eso quiero saber cuánto dinero se necesita para emprender algo allí. Cuánto dinero y en qué rubro se puede invertir. Muchas gracias.
@@hwangwilsong1858 No es lo mismo llegar a España como legal o ilegal. Si eres ilegal las posibilidades de encontrar trabajo son muy limitadas y con sueldo muy bajos. Lo mismo ocurre para poder alquilar una vivienda, etc.
Todo lo que necesitás saber para INVERTIR EN ESPAÑA haciendo click acá 👉🏻tepuedeinteresar.com/guia-inversor-gesmar2000
Como envias el dinero blanco. de aqui alli con cepo y cuanto te descuentan?...
Interesante tema. Gracias por su valioso aporte profesional.
Hola chicos , busco un lugar ,que tenga todoooo, buen centro , al lado, donde viva y cerca del mar, estoy entre Barcelona y Alicante ,que acosejan ? Y mail de Gabriel a , de gesmar , porque trabajan Alicante y Barcelona, muchas gracias !!!!
Perdóname y como hago para abrir mi cuenta en un banco ahí desde Argentina??
@@aidacontino5188 en la descripción del video, abajo están todos los datos de contacto!
Entre Barcelona y Alicante vas a tener mucha diferencia en el presupuesto para comprar. Las propiedades en Barcelona son más caras!
Chicos una sugerencia!... La música de fondo no deja entender muy bien lo que están hablando!... Confunde un poco.
Lo tenemos en cuenta para el próximo!! Saludos!!
Correcto
Estaría buenísimo para conocer la ciudad un "tour" de barrios, trabajadores, barrios, baratos, barrios caros, barrios de ricos, cercanías a zona centro, barrios de playa, etc ja. Saludos chicos
Si, muy bien estoy de acuerdo, seria muy util y interesante
Alicante es una ciudad bastante chiquita, así que si vives en una zona medianamante céntrica quedas cerca de casi todo, incluyendo comercio, ocio y playa. Yo vivía en un lado por el que básicamente se acababa la ciudad, y en 10min en moto aparcaba en la plaza más céntrica de la ciudad. Tampoco hay barrios de ricos y pobres como tal (no hay Puerto Maderos ni Nordeltas en Alicante, que ya de por sí es una ciudad bastante barata), pero la zona norte siempre ha tenido peor reputación, en cuanto a clase económica más baja, más delitos y peor "ambiente". En términos generales, y si te lo puedes permitir, cuanto más cerca del centro-playa estés, mejor.
Saludos.
anda a inmobilix el tiene ese tipo de videos
@@joseperez-se7nj gracias por el dato
con unos 20 años me voy para allá siendo un pichón, ojalá me vaya bien, gracias por aportar a los que no saben!
Tenés ganas de laburar? ENTONCES TE VA A IR EXCELENTE!
@@martinsebastianbeniteztole4299 no te imaginas las ganas!
Para vivir España para trabajar Alemania, gran bretaña, Holanda Australia, EEUU, Bélgica .
Y otros sirios más de Europa occidental como suiza, Suecia.
Te valoran mucho más si eres persona seria, competente y profesional en el trabajo y es más fácil ascender y ganar más dinero.
No te vayas ni a Italia, ni a Grecia. Es como España al.menos Italia, Grecia es un desbarajuste de país
Excelente video, muy claro todo y como siempre dan esa sensación de seguridad y transparencia más que nada hablando de invertir en otro país. Que ganas de estar ahí por favor, saludos y gracias mil...
Muchas gracias por tus palabras Lucas!! Y si es lo que realmente querés, ojalá que lo puedas hacer!! Nosotros desde acá, siempre apoyando las grandes decisiones!!
Gracias por la respuesta a mis preguntas. Fui uno de los muchos que queríamos conocer este tema.... Impecable todo, como siempre. Buena semana chicos...
Nos alegra mucho que sea de ayuda! Saludos!!!
Amo a España sobre todo la calidez de su gente son extremadamente amables, calidos, compasivos y tolerantes.... Espero algun día regresar para quedarme... y OLÉ
Muchas gracias chicos. Muy interesante info. Llegamos a Alicante hace 15 días. Recién acomodando todo y viendo opciones. Saludos.
Bienvenidos!! Muchos éxitos en este proyecto de emigrar!!
Excelente Vídeo!!!
Lo q todos esperábamos!!!
Podrian ampliar algún vídeo mostrando todos los barrios de Alicante !!! Con nombre y ubicación en el mapa... Saludos!!!
Hola Franco! Si, está en los planes hacer un video de barrios de Alicante! Abrazo!
Me encanta. Gracias por este vídeo, me sirve mucho para cuando me vaya para allá conocer esta información. Si le bajan un poquito el volumen a la musica de fondo seria perfecto. Excelente trabajo chicos ❤
Gracias por la información. Cuánto paga un inmueble de impuestos al año, lo que se llama impuesto predial o impuesto a la propiedad inmobiliaria. Más o menos cuánto es de expensas mensuales o gastos de condominio si hablamos de pisos?
En Roses, Costa brava, Un pueblo barato y muy prospero y con bastantes viviendas vacías para que venga gente!.
Hay bastantes empresas (no fábricas) porque en verano se llena y los franceses compran mucho, y las empresas ganan para todo el año, en Roses se debería de invertir desde mi punto de vista, la mayoría de los que invierten aquí ganan bastante dinero, y para comprar viviendas o vender pisos también es perfecto ya que muchas franceses están interesados y hay mucha inmobiliaria.
Si quieres quedarte a vivir, es un pueblo de verano, pero en invierno también tendrás todo, lo que pasa que sin turismo. Buena educación, seguridad y buena calidad de vida.
Unos genios chicos y Gabriela otra genia aparte de tener tan buena onda sabe mucho del tema y tienda seguridad . Los felicito espectacular como siempre , ya falta menos para que seamos vecinos 🤪
Gracias Lucas! La verdad que si, Gabriela la tiene súper clara!!
Hola chicos. Los comencé a seguir . Me gustan sus videos. Viajo en setiembre . Soy de Bs As. Hace muchos años me desempeño aquí como martillero público y corredor inmobiliario . Quisiera pedirles. Por caso que vuelvan a entrevistar a Gabriela, le consulten, si hay posibilidades laborales para Argentinos en el sector inmobiliario .Ya que por lo que estuve averiguando en España no está tan regulada la actividad. como aquí por los colegios.profesionales. y se manejan quizá más por idoneidad. Muchas gracias. los felicito. No paren nunca.
Gracias por el vídeo, acabo de solicitarle información a Gesmar. Me encanto Alicante.
Son los mejores "Encargados de Negocios" del mejor "consulado"!, Felicitaciones!
Jajaja si el consulado supiera!! 😬😄😜
Hola ! Muy útil la info! Estoy segura que alquilaré por esa inmobiliaria me da seguridad!
Gracias! 🇺🇾🇺🇾
Genios!!
Tremendo canal. Nuevo suscriptor. Gracias chicos. Lo tendré en cuenta. Un abrazo desde Argentina
Muchas gracias!!!! Abrazo!!!!
Zarpado vídeo chicos, súper útil. Se agradece ❕
Ojalá sea de ayuda!! Gracias por el aliento!!! ☺️😊
Claro, concreto, simple, práctico y ameno... Grande Vane y Mati!
Genio Tincho!! Gracias por estar como siempre!!
Hooola chicos, excelente video 👏👏👏👏. Ah coincido con el comentario del tema de la música de fondo, no se escucha bien. Gracias chicos, un abrazo grande 😘
Gracias! Que pena que no se escuche bien. Lo estamos reproduciendo en las computadoras, celus y tele y nosotros escuchamos genial... quizás sea algo que dependa de los parlantes del dispositivo donde lo veas. Lo vamos a tener en cuenta! Gracias!
@@VaniMatiDeViaje no es que no se escucha, la música de fondo molesta (por decir de alguna manera), un poco. Hay una chica que también dijo lo mismo. Pero bueno chicos eso no es problema, ya con todo lo que estamos pasando en el mundo..... Y de verdad los felicito 👏👏👏 por todo lo que hacen para que tengamos la mejor información. Un abrazo grande 😘
Este año me dijeron del ministerio que me sale la nacionalidad, Valencia, Granada o alicante, es lo que tengo en vista, me son muy útiles sus videos. Gracias chicos, no se dan una idea como ayudan a los futuros viajeros.
Que bueno!! Nos alegra mucho ser de ayuda! Exitos!!!
Escelente video de informacion de inversion inmobiliaria, es muy importante para la gente con intencion de invertir.
Los felicito por lo bien que lo haceis
Muchas gracias Jesús!! La verdad es que era un tema muy pedido, del cual no tenemos experiencia. Por eso, nos juntamos con los que saben!!
gracias chicos muy buen video, me ayudo un monton .Gaby se ve que es seria y sabe lo que hace.
Nos alegra mucho que sea de ayuda!! Saludos!
Hola chicos! Me encantan sus videos! Muy claros y siempre con los pies en la tierra.
Yo le mandé un email a Gabriela hace como un mes con preguntas y nunca me contestó 😥
Me sumo a la idea de otros de tener videos sobre los diferentes Barrios para vivir incluyendo el centro cerca del corte inglés y el mercado, la albufereta y playa de san Juan con pros y cons, cantidad de negocios ( o sea si la zona es muy residencial o muy comercial). Mil gracias, son unos genios!
Hola Carla! Cómo dice Gabriela en el video, la cantidad de mails que llegan son muchísimos y muchos llegan a correo no deseado. Por eso, crearon un link de contacto que está en la descripción del video para que lleguen todos de forma segura y podes responder. Solo hay que tener un poco de paciencia. Saludos!
Gracias chicos 👍👍👍genial y súper útil como nos tienen acostumbrados !!!!
Otro lindo empujóncito para los q estamos a punto de partir ...... en busca de una calidad de vida mejor!!!!
GRACIAS TOTALES !!!!!
Gracias Claudio!! Abrazo!!
Excelente tema chicos. Actualmente invierto en Canarias pero me interesa Alicante. Un saludo 🇦🇷💪
Invertir en Alicante puede ser una gran opción, teniendo en cuenta todos los factores!!
Mucha suerte en el proceso!! 🙋🏼♀️🙋🏻♂️
Saludos desde Las Palmas de G.C. Precio de m2 económico y turismo todo el año, insuperable.
@@ReneIglesias vivo en Mogán y te digo que el sur está caro desde hace unos años que abrieron la autopista al puerto de Mogán. Un saludo!!!
Muchas gracias chicos!! Son unos genios! Nos ayudan mucho desde lejos!!!
Nos alegra mucho que sea de ayuda!!! Abrazo!
Excelente chicos! Muchas gracias por este y tantos otros videos! EXitos!!
Gracias por la recomendacion muy util.Informe muy completo.
Amo a Gabriela 🤩 y estos vídeos que idearon chicos! La vez pasada me hizo ver que era mucho más fácil alquilar y ahora disfrutando de nuevos datos. Aún cuando no es mi Posibilidad comprar hoy, está buenísimo saber. Bueno, soy amante de conocer 🤭✨ curiosa 100%
Es la idea!! Tratar de compartir la mayor información posible para que quien lo desee pueda hacerlo!! Y como nosotros a veces no sabemos muchas cosas que nos preguntan, vamos a las fuentes!!
Excelente video chicos!! Me encanta toda la info que comparten, y una genia Gabriela que está dispuesta a participar brindando tanta info!! Gracias por tanto!!!
Siii Gabriela es una genia y sabe muchísimo! Gracias por vernos!!!
Hola chicos, excelente video como siempre. Tomamos la sana costumbre de darle lime antes que arranque, no falla. Gracias por el aporte de valor que hacen cada semana, en especial para los que tenemos planes de desembarcar por aquellos lados. Felices pascuas! Pato y SIL! ✌️
Que grandes!! Esperamos que sirva!! Y como decimos siempre, gracias por estar de ese lado!! Un abrazo grande!! 😊🙋🏼♀️🙋🏻♂️
@@VaniMatiDeViaje Abrazo chicos, los vemos el finde! 🙋🏼♀️ 🙋🏻♂️ ✈️
Chicos los vi recién en una entrevista en vivo en otro canal hace 2 años atrás cuando empezó toda esta nueva historia de ustedes saliendo de Argentina! Que alegría y mis felicitaciones por ver el progreso! Les mando un saludo desde Uruguay ojalá nos veamos pronto por esos lugares!
Muchísimas gracias Adrian! Donde nos viste??
Abrazo!!
@@VaniMatiDeViaje ua-cam.com/video/nrTYs7mOwXA/v-deo.html. Les dejo ahí el enlace de la nota. Si vienen a Uruguay o Australia cuando todo este pase a las órdenes!
@@adrianlima878 ahh en el canal de Fran que también le está yendo súper bien!! Gracias por la buena onda!
Muy buen vídeo. Excelente información, muy clara, muy buenas preguntas las que hacen chicos, van a lo importante. Gracias.
Muchas gracias, muy buen contenido en generl, pero el de hoy mejor.
Estoy planeando cuando termine mi residencia en irme para allá y vender acá así que sirvió un montón.
Nos alegra que sea de ayuda!! Éxitos!!!
Gracias chicos exelente video , saludos desde Rosario Arg
Gracias Gabriel! Saludos!
Gracias!!!!!!!! Siempre aportando! Muchos saludos desde Buenos Aires
si tienes familia, y se pueden quedar un año solos allí es lo mejor ,uno solo consigue piso compartido,pruebas buscas trabajo, y la peleas, yo lo ise ,no ballas a las grandes ciudades, yo vivi en elche ,fantástica ciudad , cómoda ,grande y la gente fantástica, la ciudad del calzado,hoy estoy en valencia , yo vine con el corralito, muy parecido a lo que pasa hoy,
EN ALICANTE LAS MEJORAS ZONAS PARA INVERTIR SON LOS BARRIOS DE BENALUA, SAN BLAS, BABEL..EN EL CENTRO DE ALICANTE , PERO ZONAS SEGURAS Y TODO A LA MANO.
Muy bueno chicos....como todo lo que vienen haciendo!
Hola chicos! Que buen video super interesante!! Muchas gracias por compartirlo!! Felices pascuas! 😘😘
Muchas gracias 🤗!! Esperamos que sea de ayuda!!
Felices Pascuas!!!
el mejor video lejos de como y donde ir a averiguar el tema inmobiliario, y con gente que es de argentina y que ya sabe todos los temas de papeles y burocracia que se maneja aca.
Me interesa invertir es España, pero que pasa si después no puedo entrar y salir libremente para ver mi propiedad
Excelente video como nos tienen acostumbrados! 😊
Chicps entre la música de fondo, más los barbijos. Se complica mucho para entender q dicen
Excelente video !!!! En mi caso personal invierto en la gestión en los mercados financieros altamente redituable. A fin de mes lanzamos la primera empresa Argentina totalmente registrada con un rendimiento mensual de 25 % en usdt, con oficinas para comprobar las ganancias. Inicia tu camino al éxito en una inversión totalmente desatendida, sin esfuerzo.
Estoy pensando viajar a España por 2 meses junio y julio del 2022 específicamente me gusta Alicante para vivir
Chicos no habìa visto el video, Gracias por la info estuvo genial. Saludos
Nos alegramos que sea de ayuda!!!
Genial el video, como siempre, y muy buena info. Gracias!
Nos alegra que sirva la info! Un abrazo!
Excelente vídeo, la señora dio una explicación 5 estrellas ,
MUY INTERESANTE .....PERO PORQUE TAN VARATO DESDE 60.000.....CUANDO SABEMOS QUE EN OTROS PAISES LATINOAMERICANOS ES EL DOBLE......COMO USTEDES DICEN QUE HAY DETRAS DE ESE PRECIO.....HAY QUE PENSARLO DOS VECES
Excelente video, muy buenos aportes. Que sigan estos videos joder!! Abrazos desde 🇦🇷
Abrazo German! Gracias!
Gracias chicos! Su video me llegó en el momento justo. Saludos desde Chile!
Genial!! Nos alegra que sirva! Saludos!
De lo que todo el mundo quiere saber y no hablan es de como sacar el dinero de Argentina...y los impuestos q te cobran para transferir de una cuenta Arg. a una cuenta de España.
HOY SIN PAPELES ESTA DURO, TRABAJO CON PASAPORTE MUY POCO DIRÍA QUE NADA, EL NIE TIENES QUE TENER UN CONTRATO DE TRABAJO, PARA PEDIRLO, Y ESPERAR QUE TE LO OTORGUEN,YO SIENDO NIETO ESPERE 9 AÑOS PARA EL DNI,,
Chicos exelente todas sus notas.
Respecto a esta última saben cuál sería además la comisión de la inmobiliaria ?? Como saben acá en Argentina suele ser un valor importante...... alrededor de un 4%
La verdad que no, pero sí que es algo muy importante a tener en cuenta! Por lo que sabemos, por lo general se cobra la comisión al que vende, por eso no lo preguntamos.
@@VaniMatiDeViaje gracias
Muy buena data chicos, gracias por compartir, abzs
Hola Chicos, que buen video, cuando puedan harian un video de alquiler con opción a compra? No comprendo mucho el tema. Algo con números concretos para ver cuáles son costes de la inversión. Muchas gracias
Vamos a investigar un poco la cuestión!! Gracias por vernos!
Gracias a ustedes
Hola!! he visto sus vídeos de Alicantea y de verdad me han encantado. Soy venezolana y quisiera preguntarles. Que tal el trabajo allá para mayores de 55años? porque tenemos deseos de emigrar a España y vemos el clima es el ideal en esa zona para nosotros, pero queremos llevar a mi tia, ella esta muy bien de salud y no representa la edad que tiene, es profesora de preescolar y primaria. Que posibilidades tienen las personas mayores de 55años. Muchas gracias
👏👏👏👏mejoran cada video felicitaciones
Muchas gracias!!!!
EXITOS
Una aclaración por favor: Si se compra tanto en Alicante es porque también venden mucho, y no todo debe ser nuevo, seguramente un % muy chico son unidades nuevas, entonces, por que hay tanta venta en esa zona? por que la gente vende tanto en esa zona? Gracias!!!
De hecho no hay tanta venta, en los últimos tiempos hay mucha más demanda que oferta. También por eso los precios han subido.
Es una zona de segundas residencias y vacacionales, también por eso hay recambio.
Y cada vez más se agranda la zona, ya no es solo Alicante ciudad, sino muchos pueblos alrededor.
El problema es ....como envio dinero por donde y con poco descuento en el pais del cepo?
Excelente pregunta.
Como se gira el dinero x ejemplo de Argentina
Excelente video chicos... Muy buena info!!
Muchas gracias!! 🙏🏻🙏🏻👏🏻👏🏻
EN LAS AFUERAS DE ALICANTE SIEMPRE HAY QUE DEPENDER DEL COCHE Y NO SE REVALORIZA TANTO COMO EN LOS BARRIOS DE BENALUA, SAN BLAS , BABEL...TENER TODO A LA MANO ES LO IDEAL.
PIENSEN EN LA SEGURIDAD CIUDADANA E INFRAESTRUCTURA.
Con todo respeto, este video me pareció muy general, creo que sería bueno más data y costos. Ejemplo, compras a tanto dinero, maz tantos de gastos, a eso se le puede sacar un alquiler de tanto, a ese alquiler se le tiene que descontar xxx para cubrir esto, estoy y esto, al dueño le quedará tanto dinero. Las inmobiliarias se encargan de toda la administración como en Arg.? Si invierto cono dice 60.000, con eso puedo sacar una renta mensual limpia de cuanto. Saludos
Excelente vídeo con información muy útil
Falto información sobre el proceso, si no tengo pasaporte comunitario, cuál es exactamente el procedimiento estando y no estando en España
muy buen informe!!!! amo sus videos!
Muy bueno el video, estaria bueno que aclararan si los porcentajes son mensuales o anuales
Hola Chicos, excelente el Canal muy buena info...estamos por emigrar a España (Familia de 4) y definiendo entre Valencia o Alicante encuentro que uno de los contras de Alicante es la calidad educativa y el nivel de los Centros de Salud...Ustedes que opinan, es asi??? Saludos y gracias
Chicos excelente información ahora porque eligieron GRESMAR y no otra inmobiliaria ???????
Muy buena información! 💪🏻
Primerooo saludos desde la Patagonia Argentina 🇦🇷
Vamos todavia!! 👏🏻👏🏻💪🏻
Hermosa nuestra Patagonia!!
Abrazo!!! 😊☺️
Saludos desde Canarias, autóctono de Neuquén.
@@VaniMatiDeViaje de lo mejor!! 👏 👏
@@ReneIglesias yo tmb estoy en Neuquén - Rincón de los Sauces aguante Neuquén bro!! 💪 🇦🇷
Gracias por sus videos chicos, ayudan un monton❤️
Qué bueno!! Esperamos que sirva!!
Gracias por estar del otro lado!!
🙋🏼♀️🙋🏻♂️
Mandé mje a Gesmar 2000 para alquilar por 2 meses y ni acusó recibo del mje. ¿ Será que sólo les interesa los "grandes negocios"?
Conocemos mucha gente que ha alquilado con ellos, pero alquilan por larga estancia, no temporal. Saludos
Gracias chicos!!! Videos interesantes!! Cariños!
Genial el vídeo chicos ❤️
Cuanto gasto se tiene? Por alquilar, cuantos impuestos se pagan y cuánto te queda en limpio del alquiler despues de impuestos?
Si alquilas para vivienda, por mes no pagas ningún impuesto, solo declaras anualmente en el impuesto a la renta, y depende cual sea el monto anual de la ganancia te corresponderá pagar o no y se aplica una escala de porcentajes. También anual tenés el impuesto a los bienes inmuebles y el de la recogida de basura, que dependen de los metros cuadrados del inmueble, pero no son impuestos caros, no llegan ni al 1% del alquiler anual.
Chicos, gracias por su excelente aporte! busque pero no encontre, algun video sobre constituir una empresa . Vi de autonomos y el restaurante y la libreria, pero si deseo armar una nueva pequeña empresa, teniendo papeles es facil invertir?
Excelente!
Muchas gracias!
Gracias!!!!
Chicos gracias por sus videos, es posible que hagan un video acerca de adquirir una franquicia siendo extranjero? Gracias 🙂
Eso es falso no cualquiera puede invertir en España les admiro.mucho por su canal y sus extraordinarios programas pero en esta oportunidad lamento contradecirlos ; en España nadie puede invertir tan fácil es mas para abrir una cuenta bancaria debes tener residencia, contrato de trabajo, estar inscrito en la seguridad social, estar empadronado, mas los permisos del área comercial que vayas a iniciarte
En el video deja claro que si no eres español o comunitario, debes hacer una inversión por 500.000€ o superior, para obtener la residencia. La llamada Golden Visa
En España puede invertir cualquiera que quiera cumpliendo con una serie de trámites y gestiones, no importa si no es español o comunitario. Lo que se aclara en el video es que no cualquier inversión te da residencia, pero más allá de la residencia cualquiera puede invertir! Saludos y gracias por vernos!!
La inmobiliaria Gesmar, como muchas otras, asesoran para invertir siendo no residente, a obtener el nie y abrir la cuenta bancaria como no residente para poder hacerlo. Se dedican precisamente a eso. Saludos
Podría dar muchos ejemplos, pero me remitiré a decir, que yo compre mi primer casa, con hipoteca, junto a mi esposa, en gananciales, y yo no tenia residencia aun.
Luego mi prima compro una casa al contado sin residencia, en 2017, lo único que le pidieron, es la justificación de la procedencia del dinero (vendió en argentina).
Pero comprar no implica derecho a permiso de residencia, para eso son 500.000€
@@ReneIglesias gracias por los ejemplos!!!
Excelente info! Gracias chicos!
Gracias!!!!
muy buena data lo comparto
Que interesante la información!!!!
después de este video todos queremos invertir en España ♥♥♥
chicos los banco y me gustan sus videos (aunque aun me deban Torrevieja) y mi pedido tbn tiene que ver con que es la que tiene precios mas economicos de la pcia de alicante x la sobreoferta debido al boom constructivo que tuvo a finales de los 90. Ahora bien creo que deberian dedicar un video completo al tema impositivo que no esta completo en este. No todo lo que brilla es oro y hay mucho en impuestos que descontar. Ejemplo siendo no residente se tributa el 24% de lo percibido por el alquiler del inmueble a lo que ademas hay que sumarle el 1,70% de impuesto argentino a los bienes en el exterior. O sea que de un saque te quedas con el 25% menos. Hay muchos impuestos mas que agregar en el tema comprar reformar y vender (plusvalia,hacienda se queda el 20% de la diferencia etc etc) . Realmente no es tan alentador como en principio parece.
Hola Emilio, cómo estás?
No nos metimos con la parte impositiva porque es un tema largo y complejo y no es para todos igual, porque depende donde tengan la residencia fiscal. Es muy difícil hablar en general del tema!
Claro tenés razón que los impuestos son un costo a tener en cuenta, pero así y todo nosotros consideramos que la inversión inmobiliaria en España es muy favorable en relación a otros países, por ejemplo el nuestro, impuestos incluidos!
La idea de este video era dar un acercamiento muuuuy general al tema y después cada uno pueda evaluar si es algo que le interesa o no!
Gracias por vernos y por dejar el comentario!
El video de Torrevieja se viene PRONTO!
Saludos!!!
@@VaniMatiDeViaje coincido plenamente con uds y es dificil abarcar todo el espectro.Tambien es verdad que la info se va ganando de a pasos ,yo a todo lo de los impuestos llegue despues de mucho leer pa tratar de entenderlo que cuando si ,que cuando no..etc. No los apuro con torrevieja pero si estoy expectante de conocer vuestra mirada que me parece encantadora. Les agradesco que me hayan hecho descubrir Calpe y Altea sin duda bellisimos pero donde los numeros se nos van un poco. A ver si es tan "mole de cemento" como he leido por ahi de torrevieja. saludos!
Invertir sin dinero, no tiene sentido. Si hay que pedirle al Banco, se le va el % del beneficio y asumen riesgo de que no vaya como esperaba
En toda inversión se asume un riesgo, tengas o no el dinero. Obviamente pidiendo un préstamo asumís el compromiso de pago, pero acá los intereses son bajos, por eso muchas veces es más que conveniente.
Buenísimo 👏👏👏
Excellent video amigos muy interesante pienso invertir en un futuro en espana muchas gracias
Esperamos que sea de ayuda!!
Hola chicos. Sigo sus videos. Muy bueno y claros para los que pensamos ir a vivir a España. En este caso puntual me pasarían el contacto de la Sra de la inmobiliaria para asesoramiento. Muchas gracias. Saludos desde Santiago del Estero. Argentina
Mi madre no tiene nacionalidad española..se puede abrir una cuenta bancaria para ella? Porque fui a varios bancos y no le permiten abrir la cuenta.. necesito ayuda
Una consulta.... Si compras un piso en Alicante... Ahí dijieron q no obtienes la ciudadanía.....en caso de comprar.., vas a tener q estar 3 meses como turista y luego ya estás ilegal.... Por más q hayas comprado un piso o depto ahí? Esa es mi consulta.
Exactamente, comprar una propiedad no te da residencia en España.
En el caso que la inversión sea mayor a 500mil euros, te dan una golden visa y con eso si podes residir.
Saludos!
Holaaa te interesante todo saquen la música q no se escucha porfa
Deberían hacer otro video con el tema Impositivo
Los felicitó chicos ...yo estuviese en España...por la pandemia no se pudo viajar...ah tengo familia en alicante ...Saludos chicos
Saludos!!!!
Puedo comprar un traspaso Con 10000 euro siendo de otro pais ejemplo cubano y obtener la residencia En España.
Me fui cuando escuché "500.000 euros".
Si la idea es invertir en inmuebles, puede ser cualquier monto. Pero si querés una residencia, entonces si son 500mil euros, se llama Golden Visa.
@@VaniMatiDeViaje sí. Vi el video. Muchas gracias por responder. Me parece muy extraño que para que te den la residencia en España tengas que invertir esa fortuna sin embargo a miles de ilegales les permiten residir sin llevar un euro. Parece que prefieren a los que llegan en pateras que a los que llegan en avión. En fin, no es una crítica a ustedes. Muchas gracias otra vez.
Hay otras visas que requieren menos dinero, no son de inversión inmobiliaria, pero hay de emprendedor, por ejemplo. Si... ya con lo que dice la ley no podemos hacer mucho, es lo que es! Saludos!!!
@@VaniMatiDeViaje Sí. Claro. No pretendo que ustedes cambien la ley. Eso está clarísimo. Podrían hacer un video sobre ese tema de emprendedor? Yo quiero vender mi casa para poder irme a España. Por eso quiero saber cuánto dinero se necesita para emprender algo allí. Cuánto dinero y en qué rubro se puede invertir. Muchas gracias.
@@hwangwilsong1858 No es lo mismo llegar a España como legal o ilegal. Si eres ilegal las posibilidades de encontrar trabajo son muy limitadas y con sueldo muy bajos. Lo mismo ocurre para poder alquilar una vivienda, etc.
Muy largo? En fin que se necesita para comprar?