“无限贷款法”啥玩意儿？！真的可行吗？我到底能不能用这招买房？看完这10分钟，你就全搞懂了！

[@ty5085071]

不可能的吧。就算不同的公司，你作为不同公司唯一的法人，银行还是要看你个人的偿还能力。你个人贷款支出都会减少你的其他公司的贷款能力。换句话说，只要是你的公司，无论是你个人的贷款，还是你公司的贷款，都会算到你个人的偿还能力。

[@andyli1570]

我以为没人关注这个呢，终于有人讲这个了。我感觉你漏算了一个可能，因为正常不会一年买几套，所以达到所谓的开支和收入平衡后，银行也会看物业的市场价值，类似为何只贷款80%，就是要考虑equity，当市场价值在上涨，没有也在还自住房投资房本金的时候，下一套投资房就会有更高的equity，银行也会考虑你破产清算能力，人家又不仅仅算你能不能还那么多，还有算你是否会资不抵债。这里面学问其实挺多的。

[@alberttong2084]

罗帅能否介绍下澳洲养老金的知识？