PAG-IBIG BIDDING - MAGKANO ANG IPAPATONG MO SA BID PRICE? | NOYPI INVESTOR
Вставка
- Опубліковано 15 сер 2024
- PAANO BA MAG BID KAY PAG-IBIG?
ALAMI SA VIDEO NA ITO - • HOW TO BID ON PAG-IBIG...
#Noypiinvestor #foreclosedproperty
#pagibigforeclosedproperties
![Дон ДОН, Алаудинов и СБЕЖАВШИЕ из под Курска ахматовцы 😁 [Пародия]](http://i.ytimg.com/vi/dEfCf5IK26Q/mqdefault.jpg)
Hindi nasagot yung key questions ang daming kulang parang nanghype ka ng tao pero kulang kylang info na binigay mo:
1 pano nakukuha yung interest? kung 1m lang ang property, at 1.1m mo binid, HINDI lang yan babayaran mo kundi pati yung interest na kung san e Malaki, tanya tanya papatak ka ng 1.6m at thr end of the day. Kahit 30 years mong kunin yan, mahal magiging monthly nyan.
2. Lahat ng sinabi mo nandun lang sa PDF na papel na KAILANGAN LANG BASAHIN. Dapat kung nagturo ka, sabihin mo lahat ng pwedeng mamiss na information katulad ng PAANO MALALAMAN ANG LAKI NG INTEREST, ANO ANG HALAGA NG FIXED PRICING PERIOD AT PATA SAN ITO.
Ibang iba na tlaga ngayon ang mga foreclosed ng pagibig. Sobrang mahal na, papahirapan ka p magpa alis ng occupant! Ano ba nangyari sa presyuhan nyo?. Gunggong na yung appraiser. 3x ang minahal sa orig price at may bidding p?!?! Tingin nalang kayo sa Trovit guys, elegante na, murang mura pa.
Ano ung trovit?
Ano po yung trovit
Qq po pwede po bang mag bid ng more than 1 property in the same tranch or list? And just in case manalo pareho yung binid mo pwede po bang isa lang ang ipush through mo? TIA sa pagsagot
Hindi ko po na capitalize yung mga address at employer name sa Offer to Bid form. Pero capitalize po lahat ng name ko. Ok lang po ba yun?
May question po ako, pag nakalagay sa notice "will sell at public auction to the highest bidder, for cash or manager's check" ang ibig sabihin po ba nun ang term accepted lang is cash? hindi pwede ang short term or long term? Sana po mapansin, thank you. :)
Kung 30% ang discount sa negotiated sale, sabi mo papatong sa bid price, so pwedi mo e-bid ng 1.3M ang 1m minimum bid, yun ba ang ibig mong sabihin?
Pwede papuntahan ung greenmark homes phase 1 blk6 lot14 malagasang II-B imus cavite? Thank you
Kapag po ba nanalo ka sa bidding under nego sale and makapagbayad mg reservation and other fees then complete requirements, nakakalipat napo ba agad dun sa property?
Siguro pwede mo na po ilock yung property baka kase may tumira bigla. Makakalipat lang po pag may notice na si PagIBIG.
eh sir panu po pala pag kami yun nanalo sa bidding tapos nagback out kami d na namin kukunin kc d namin pala kaya yun lumabas na result like nag ka equity ok lng po ba yun ndi po ba kami mababan sa pag ibig?
If makapagbayad na po ng 5% dapat po ituloy na, may offer naman si PagIBIG if hinde po pasok ang sahod.
Panu po pag cash yung gagamitin sa pagbili dun sa negotiated sale properties? Ilang percent po applicable ipatong?
Kung sakali po ba ung salary bracket ko hindi sapat pero may work nman asawa ko.. maaprove prin ba ako?
Nalalaman pi ba kung may nag out bid na syo ?
Hello po yung price ng bahay 1.1m kung ibid ko po sya ng 1.5m at long term ko sya babayaran. Mababawasan din ba yung 10% discount kasi 2nd auction na sya e. Salamat
If nasa negotiated sale po may 10%, if public auction wala pong discount for long term
Hi maam, ask ko lang kung naipanalo mo yung bidding. Malaki kase idinagdag mo. First time ko pa kaseng magbid di pa ako sure kung magkano usually idagdag para sure win. Thank you.
Hello po ask ko lng po ano ang mangyari s 5% bid bond qng nasa 2nd auction ka tpos long term ang piliin mo? Maleless b un s bid price n ini offer mo? Tnx
Mam tanong ko lng po kung nanalo poba kayo sa bidding ?
Ma identify po ba name ng makaka laban ko sa bidding? Or may mataas na mag bibid ng bahay na gusto? Or naka hide sya na si pagibig lang makaka lam kung sino ang makaka bidding ng kapwa bidders? Ex. 1m then mallam ko na na 1m ang binid nya para 1.1 ang ibid ko? Tia
Nakahide po. You can only know your ranking via email.
Kelangan b isama ung 5% s bid forms ng public auction? Ska nbasa ko pde mgcourier to submit the bid. Ung rider b mgfillout ng registration form? Sna msagot agad.
ay hindi po pwede mag lagay ng pera sa sobre po tyaka nalang po nyo ibibigay pag nanalo kayo sa bidding dun mismo sa main branch ibibigay ung 5% at tyaka po hindi po ung rider ang mag fifill up ng form kayo dapat
sir s negotiated sale nag bid ako 720k pero ang dating value ng bahay ay 550k. ngaun nanalo ako sa bidding ask lang kung magkanomn ang value ng bahay pag i award sa amin
Kung magkano po ang Binid nyo.
720k po, less 10% discount.
Ano po ibg sabihin pag for title consolidation nakalagay sa list?
Sir tanong ko lang po, yung 5% na bid bond sir, eleless po ba yun dun sa contract price na na bid mo po?
Yes, ileless po.
Pano po nag wowork yung 45% discount? Please po sa nakaka alam
Hello po sir magkano po Kya magiging monthly amortization kpag po 1 million Yung halaga Ng property pg long term po 30 years? Tnx po
Mga 6k-7k po.
Sir kapag 1m po ang na bid at nanalo po magging magkano po kaya ang monthly amortization??? Salamat po sana masagot
Kailangan ba personal pupunta sa lication mg bidding? Paano kng ofw?
Pwede po SPA
Ung mga nag post po ba sa social media kunware 1.7m inoofer nila pero ang posted lang sa pagibig ay 900k minimum bid dapat bang taasan ko ng 1.7m pRa manalo or okay na po ung 1.1m ? Slamats po
Dapat nyo po taasan yun kase sila po yung mga nagaassist sa mga buyer pero need maglagas ng malaking pera. If pasok sa budget at gusto po ang property, better to bid higher po.
Yung mga nagppost po ba sa social media na way higher ang value compared sa min bid value sa pagibig, talaga po bang binibid nila yung amount na posted sa social media? Laki rin po kasi ng declared value nila, like difference po ng 700k. Paano po kaya diskarte sa pagbid sa property na posted na po na ganun sa social media? Thank u
Na scam na kasi kame dati, ska ask ko din kung need paba ng payslip sa bidding at paano kung wala pong payslip salamat sana masagot pls mga tanong ko
Makipagtransact lang po tayo kay pagibig, wala pong agent si pagibig. Need ng payslip or proof of income po
Saan po ba pwede mag bid
Ask ko lng 1k bid fee po everytime po ba na mag participate ako sa bidding or one time payment lng po
Hinde po yan bid fee.
Yan na po ang bid bond if ever na ikaw ang mananalo under negotiated sale.
So pde po ako mag participate sa bidding everytime or one time lng po once magbayad ng bid bond?
Good day.
Tanong lang po kung possible pa ba mawithdraw yung bid sa Tranche 287?
Nahold kasi ang money namin at just in case manalo sa bidding, baka hindi masettle yung 5% bid bond.
At kung pwede at possible, makakapag bid pa kaya sa next tranche with a long term installment?
Thank you and looking forward for your response.
Yes, pwede po hinde ituloy if ever manalo po kayo
@@noypiinvestor pero Hindi naman ba maban sir? Pwde pa din sa long term installment?
@@XelBorr Yes po.
@@noypiinvestor salamat sa info sir
mababalik po ba ang bid bond halimbawa na talo ka sa bidding Sir ?
Sir ask ko lang ano po yun registration form na sinasabi wala po kasi ko makita sa download able forms.
Pagopen nyo po ng list ng properties, sa last page po andun po ang mga forms.
Hi sir,paano po pag hndi tunuloy sa pagkapanalo ng bidding ano pong mangyayari. Mababanned po ba ako? Salamat
Hinde po.
Makakapag bid pa din ha ng long term installment?
May tanong po ako, sana po masagot.
Kung ano po ba ung na bid mong price, un na rin po ba ang magiging price ng bahay na kukunin mo po?
Yes po less discount if meron.
@@noypiinvestor salamat po
Hello po tanong ko lang po tangapin po kaya sa bidding kung wala spa ofw kc cya ,d kc basta nakakakuha don
sir panu po mag kulang yun sahod ko sa ni bid kung offer under negotiated sale magkaka equity na po ba kami or 1k bond pa din po?
Either magkakaequity po or pwede ren mag add ng co-borrower.
@@noypiinvestor ahh ok po sir maraming salamat po sir..
Pwede po bang bayaran na ng cash pag nanalo sa bidding paano po kung me cash na pambayad at nde na po need iloan babayaran na ng cash need pa rin po ba ng proof of employment at proof of salary Kung wala nman pong work at me cash lng na pambayad?
No need for the proof of income po. Just choose the option cash po sa form.
Kahit may cash sasali padin po sa bidding? Or pwedeng bilhin nalang yung property?
@@giocalma4856 bidding paren po.
Ano po ang gagawin na foreclosed po yong bahay,tapos tatlong beses na po bininta?paano po mababawi or ipasalo po sa kamag anak?may magagawa pa po ba?
Wala na po, check nyo previous video nya once foreclosed di na daw mababawi
pwd po ba multiple bid i process ko? like kng may iba akong gusto unit pwede ba isabay ko sya
Yes pwede po
Halibawa wala Kang Competitor sa house ikaw Lang Ng bid sa house na ikaw na automatic wenner
Bukod po sa bond ano pa pong mga babayaran and mga magkano po kaya? Salamat
Processing po and andvance insurance. Mga below 10k lang po ito.
Hi po ask lang po kung ilan pwede kayang ipatong sa 1.3M para malaki chance manalo? Hope po mapansin. Thank you in advance hehe
Dipende po sa budget nyo.
Check also the property kung worth it ba syang ipaglaban ng mahal. 😂
@@noypiinvestor alright, thank you for the reply. Hehe
Hello po, Good day Sir, may tanong lang po ako I hope may idea kayo, Question ko po is.
If ever yung bid offer ko hindi pasok sa loanable amount ko kay pag-ibig. Then nag decide po ako mag co-borrower. Then sumobra naman po yung loanable amount namin ng co-borrower ko, pupwede po kaya yung sosobra doon sa loan maging 5% downpayment? or ano pong mangyayare sa sosobra na loan amount? Thank you po sa sagot. First time lang po susubok mag bid.
Cash po ang 5% bid bond. Pwede po magco-borrower.
Meron pa din po ba 5% na equity kahit sa negotiated sale & long term installment po yung makukuha na bahay? Thank you po
Negotiated po 1k lang po ang bid bond, equity will depend on the approved loan po.
@@noypiinvestor Good pm po, salamat po sir sa mga vid nyo. nanalo po ako sa bid hehe tanong ko lang po sana din kasi nagtry po ako mag-bid sa dalawang property. Nanalo po parehas, plano ko po sana yung isa lang po dun ang kunin. Di naman po siguro magkakaproblema po dun tama po ba? Thank you po in advance.
@@jjmasangkay7084 yes hinde po. Inform nyo nalang den po si PagIBIG kung ano lang po ang itutuloy nyo. Congrats po! :)
@@jjmasangkay7084 hi po details po kung paano kayo nagbid ano pong process? Tnx
Bakit po nadodoble ang bayad sa monthly
Hello Sir, hingi lang po suggestion. First time ko kase magbid. Magkano kaya pwede idagdag ko sa unoccopied property around 990k po sya. Gusto gusto ko na kase yung property
Dipende paren po sa budget kung kaya po ang monthly na medyo mataas den bid with your best price na po and yung sa tingin po na hinde naman po tayo lugi sa ipapatong naten.
Hello po, sa asawa ko po kasi ipapangalan kasi ang pwede nya po iloan is 957k, pwede nya po kaya ako maging coborrower kahit hndi kami kasal? Ang kkunin po kasi nmin 840k ang price pero ibid po sana namin is 1.1M wla po ba hhingiin na equity po?
Hi maam, question lng po if naipanalo nyo yung bidding. Malaki kase idinagdag mo. Kumukuha lng ako ng idea magkano ipapatong para sure win. Thank you
Dba ung 2nd Public Auction is discounted ng 10%? Saan mag take effect ung 10% discount, sa minimum bid amount or sa bid offer?
After mong manalo, tho malaki risk na matalo ka kung icoconsider mo yun sa bid offer mo.
Sir kailangan ba mag equity kht foreclosed tpos long term ?
Negotiated Sale - P1,000.00
Public Auction - 5% of Bid Price
Plus Processing fee.
If ever po kulang ang sahod upon evaluation possible po magrequire ng co-borrower or mag equity ka po ng kulang sa approve amount ng loan po.
@@noypiinvestor thank u po
Sir naka pag payad nako ng 5% bid bond then na realize ko na mag back out ang tanong ko po pwedi paba refund yung 5% bidbond sana mapansin moko lods
nakalagay dun mismo na di na mababalik yon.. basahin nyo po yung instruction to bidders
Pede po kaya sobra sa loan n pde mo maloan? Pno po kaya un
Pwede po. Magequity ka lang or pwede ren po may co-borrower para po macover lahat. If hinde ka naman po qualified, magask po talaga si Pagibig ng Co-Borrower
Okay lang po mag bid ng dalawang property ng sabay? Thank you po
Yes po.
If manalo sa both property pwede bang hindi kunin ung isa? Mahirap po ba ung process?
@@mylavillegas3488 yes po kahit isa lang po ang kunin. Madali lang po ang process as long as ok ang nga requirments.
Ano po ba ibig sabihin nung years fixed pricing dun sa calculator?
Kung ilang years po ang fixed na interest. Magbabago po kase ang interest dipende sa inapprove ng PagIBIG.
@@noypiinvestor aahhh kung 3yrs po pinili after 3 yrs po maiiba na po ung amount na huhulugan? Kung naiba po ung rate? Tama ba?
@@appleabraham8781 Yes po. :)
Kelan po malalaaman if magkano ung maapproved ni pag ibig na interest , once manalao kana sa bidding saka po ba ito madidicuss??
@@sew-mazing2342 upon application mo pa po ng loan if ikaw ang mananali sa bidding. Usually 1 - 3mos ang process
Sn my video k din paano makipag bidding in details salamat including requirements tnx.
Hello ask ko lang po ilang years to pay po ang SHORT TERM INSTALLMENT?
12months
Hi po ask ko lang sa equity for long term negotiated sale, mag down ba ng 5%? And one time payment ba sya?
If negotiated sale. 1k pesos lang po for the bond and one time payment lang po.
@@noypiinvestor Salamat ng marami.
anong klaseng envelope po yung gagamitin sa bidding kapag under negosiated sales?
Same lang po white envelop ok na po.
Tanong lang po, meron ba 5% downpayment pag nanalo ako sa neqotiated sale tas kinuha ko long term?
for negotiated sale kapag long term walang down payment, 1k reservation fee lng
@@rubilynlugod3035meron din, lahat yan may bid bond. As reservation na din yun.
Hope me video po kayo paano ang lakaran ng bidding para me idea po kami. Salamat po
Naghahanap po Ako sa Bacoor Area po bka matulungan mo po ako
May mga napopost po tayo weekly for Bacoor properties. :)
Check nyo ren po sa site ni pagibig mga foreclosed properties.
Possible kaparin poba manalo kapag wala kapong patong sa bidding amount? As is lang talaga hehe.
Pede naman po kung solo bidder ka po.
5percent ng tcp lng po ang babayaran sa pag-ibig sir? pwed na lipatan sir? tama po ba?
5% po ng bid price.
Lilipat lang po once ok na ang application kay Pagibig at kung may notice na po.
Lahat po ba ng bidding property kailangan may cash😢 o pwede i apply sa housing loan?
Sa negotiated sale 1k lang reservation fee walang down
@@michellearcinal Pano po sa non negotiated ?
Gaano po kaigsi amg short term n tntwag?
12mos po.
@@noypiinvestor salamat po.
@@noypiinvestor sir. kung magbayad ng short term installment for example gusto ko 12 months. may kasamang interes ba ung monthly sa pagbayad?
@@joshuabernarddevaras1715 yes po may interest paren po yan pero siguro, maliit lang po.
Hi.magkanu ba ung 5 percents.sory nd ko pa alam.
I- x.05 niyo po yung price
For ex.
1m x.05
= 50,000
Sir tanong lang po after mag start ng payment kay pag ibig eh. Nababa po ba ang monthly amort. After 3yrs. Dahil po sa insurance? Or consistent prin po ang price hngng matapos ang 30yrs.sana po masagot.salamat.nanood din po ako sa inyo its help a lot po.
After repricing period po mababago sya, usually bumababa po.
@@noypiinvestor sir kailan po yun ngyayari ung repricing period.salmat po
@@alexrubio9815 dipende po sa option na pipiliin mo. May 1 year, may 3 years, 5 years etc. usually po every 3 years.
@@noypiinvestor salamat sir.😊
My bago po kayo review how to use yung calculator kasi wala n po yung equity sa 2023 calculator
ako.talo.two.times.nah.first.bid.ko.ung.bahay.1.2 bid.ko 1.4 talo pah din.second bid ko 1.3 bid ko.1.6 olats.pah din SAD....
Bid lang po ng bid. :)
Magkano Ang inadd mo?100k or 200k?
@@VinNord nanalo nah po ako at alam ko nah Ang mga diskarte sa bid sa pagibig kahit magbid ka.lakihan mo Ang bid mo Kasi sa akin malaki bid ko pero hindi nman nasusunod yun ung price pah din mababa Ng masususnod panghikayat lang nila yun.
@@flakeynuts2144 ha...so balewala yung bid price mo ...thnks
@@flakeynuts2144magkano po sir inadd nyo sa minimum bid ng nanalo na po kayo? Salamat po
gano sila katagal mag labas ng result ng nanalo sa bid?
3 to 5 days po after na Date of opening of offers.
paano po mag apply
Fill up lang po ng form once may napili na po kayong property.
nanalo ka na sa bid?
SUMALI ako sa bidding kaso talo ako haha.
Bid lang po ng bid :)
@@noypiinvestor salamat idol.i have Question idol.paanu po kung ung Bahay na napanalunan ko sa bid ay may nakatera paanu mapapaalis un totolong ba Ang pag ibig.
@@ricardopara3757 ikaw po ang magpapaalis, and si pagibig magprovide lang ng required mong documents pero hinde sila makikiaalam.
Ang hirap magpaalis.paanu kung Hindi umales
help.ko.nga.ako.idol.
sana manalo ako boss
Ako natalo ako sa Bid😥
Magkano po bid nyu po?
Sana masagot po ask ko lang kung need po ba ng pera kapag mag bidding kylangan bang hawak mo yung perang i ooffer mo or need lang yung down at equity na mabayaran yung sinasabing 10% salamat
5% lang po ang ilalabas once na manalo po sa bidding, aside from this wala pong babayadan
@@noypiinvestor talaga po 5% lang po ? Huling tanong n po sana masagot po need po ba ng payslip po para makapag bid? What if contructor po work pls sna masagot po salamat
@@anabelgonzales3274 need po proof of income
@@noypiinvestor ok po maraming salamat po