VLOG#5: PAGIBIG FORECLOSE NEXT STEP AFTER WINNING THE BIDDING OR ACQUIRED ASSETS! MURANG BAHAY |
Вставка
- Опубліковано 6 сер 2024
- Watch my PAGIBIG Journey Playlist from bidding to winning an acquired asset | Dream home came true in just 2-3months
👉👉👉 • PAGIBIG FORECLOSED JOU...
#pagibig #pagibighousingloan #pagibigforeclosed #pagibighousingloan #pagibigfundforeclosedproperties #pagibigloan #pagibigfund #pagibigacquiredasset #acquiredasset #pagibigacquiredasset #acquiredasset #housingloan #pagibighousingloan #pagibigbidding - Навчання та стиль
Step by step guide how to bid: ua-cam.com/video/Li85EeT7d9Q/v-deo.html
Paano po b ako mk pg bid.. Andito po ako sa saudi.. Pwd po b yung live in partner ko mg bid for me
mam thanks po sa pagshare ng journey nyo. ask ko lang po ang napili nyo po bang property is unoccupied - for title consolidation? if not , may idea po ba kau if same process din po ba yun ng requirements?
Welcome po. Yes, unoccupied title consolidation
@@DreamHomeDiary21 Thanks po
Gaano mo po katagal pwedeng bayaran yung bid bond na 5%?
Thank for sharing
Subscribed❤
thank you Ms Sam
its a great help s mga beginner
willing to learn
thanks for sharing
subscribed 💗
Thanks.
Paulit ulit ko tlgang pinanoud to dami kong natutunan😊
Super thank you po for appreciating. :)
Nakakatuwa po yung kilig nyo nung sinabi nyong nanalo kayo sa bid hahahahah. Congrats!
Hahaha thank you po!
Congrats buti ka pa po madam :)
Thank you!
@@DreamHomeDiary21 Thank you, can't wait mapanood yung mga renovations na gagawin niyo sa house niyo
hello Ms Sam, required po ba na magbayad ng insurance? o depende Po Sayo kung kukuha ka? salamat po.
Congrats Sam! Ito yong hinahanap ko na detailed process talaga. Big help for beginner Bidder like me. Sana manalo ako. If not, it's God Will.
Goodluck po! :) salamat din po.
Ito ung hinahanap ko after manalo. Thnx sa info po
Thank you for watching po :)
Last question po ma'am. Sa date ng bidding, within that day po ba kayo nakareceived ng text from Pagibig or after ng ilang days po muna after ng scheduled date ng bidding na nakalagay sa website bago po kayo nakatanggap?
Hi maam good day ask lang po. yong bang 5% amount na bid nyo deducted po ba sa bid amount offer ni pag.ibig?
Diba po as is, where is yung property. How to check po if may unsettled fees yung bahay? And pwede po ba mag loan sa pag ibig na higher or hindi lang sakto dun sa remaining ng bid offer mo? Yun po sana gagamitin sa renovation.
Question po, may chance pabang ma decline kahit naka bayad na po ng 5%? if yes po tapon na po ung 5%? Thanks po sana masagot po
hi mam .. after opening of bid offers na nkadeclare na date .. ilang days po after that kayo itenex ng pagibig ?
Hello po. Regarding sa CI? Anu po tinitignan nila dun? May existing loan po kase ako sa SSS and Short term loan PAGIBIG. Baka mareject ako pag nakita nila yun?
Hi, can you share what are the other requirements na hiningi sa inyo ni Pag ibig after paying the 5% bid bond? I just won a property thru pag ibig. I just to prepare them ahead of time. Thank you!
21 days po ba exact may result na sa CI niyo po? waiting for approval for CI na po ako
First time bidder po kami at nakatulong po samin ang panunuod po ng mga videos kagaya nito para manalo kami😇 thanks God sobrang bless kami sana kayanin namin
Thank you so much for appreciating! :)
Hi. Based on your experience, ilang percentage ang magiging monthly installment for 30 years term? For example, 1M. How much kaya ang estimated monthly installment nito? Thank you!
Yung 5% big bond po ba ay dun sa amount na binid niyo tas idadagdag na lang yung tubo kung halimbawa na 30yrs mo siyang babayaran?
Congrats! Just to share, I know the feeling lalo na if nakatira kana sa property. Reminiscing my time kay Pagibig na pabalik balik ako pumupunta. Moved in Last Year May 2022 mag 1 year na kami by May 2023 💛
Glad to hear your story po! 🥰 Sobrang humbling po makarinig ng mga success story.
may nakita din ako sa fb na 1k lang downpayment niya sa bidding ? tapos insurance 5k , meron padin po kaya sa pag ibig yang mababang bid.
kahit saang pag ibig branch po b n malapit sa inyo pede mag bayad ng 5%bond? or may designated lng po? thanks
Sana mkita ko kayo pag nakauwi ako Sana matulungan mo ako .
Ilang weeks po before makuha ang move in letter?
pag complete payment in cash ano na lang ang requirements sis?
Yong apat po bid po nyo ay isang registration form lng po?
sa amount po ng winning bid nyo, magkano po magiging monthly nyo kung okay lang malaman
Maam pag natalo po ba sa bidding may babayaran pa din po?
ppano po computation ng monthly payment? magkno po interest ni pag ibig?
Ano pp mga requirements after magbayad ng 5% bid bond?
Hi ma'am Sam mg patulong din nga ako sayo mg Hanap ng bahy dyn pag uwi ko need ko mg kabahay kahit kcwla pa ko bahay dito Saudi. ng trabaho
Mismong araw ba ng openning of bids yung text?
Ano ano po yung requirements na hiningi sa inyo after nyo magbayad ng bid bond? Hindi nyo po kasi nabanggit.
Pwede po yon na applyan nyo yong 3 properties?
help me po kung paano ako makakuha ng property kahet na d gaano kalaki ang importante may maselungan at may maayos na palikuran.
congratulations!
Thank you!
@@DreamHomeDiary21 ask lng po if pwede ba mg bid ng more 1 property in same tranche or batch?. please reply po thanks..
Ako din po 2 property march 20 sa april 2 mag open sana manalo din ako
Para san po yung CI maam? Ano po yung isi-CI nila?
Hi paano ko kaya malalaman kung may unpaid bills pa yung kukunin kong foreclosed property
Mam ilang percent yung pinatong nio pra manalo sa bid
Pwede pala mam kahit ilan ibibid .. pano po magcompute ng 5% sana mapansin mam regalo ko sa nanay ko mam dhil matagal na kming nangungupahan
pwede po ba credit card pang bayad sa pag-ibig?
congrats po! ask lng po anu anu pong requirements after payment ng 5% po? pra po isang puntahan at asikasuhan nlng tulad po ng ginawa nyo po?
Na mention ko din po yan sa vlog kindly watch nalang pi para detailed po yung explanation. Ty.
Congratulations po, ask ko lang po since nanalo po kayo sa 4 properties, kung pwede kunin yun 4 properties din? Thank you po sa sagot. God bless!
Pwede naman po as long as kaya mo po bayaran
Congrats po🎉🎉🎉 ask q din po, pag sa nego po kaya same price ng mga insurance kineme 😂po? Salamat po🙏
Yay! thank you po! :) I guess meron padin po babayaran for insurance kasi required po yan ni pagibig pero you may double check din po kasi malalaman mo po yan pag nakakuha ka na ng NOA. Nagkaiba lang po sa nego at bidding is yung Reservation fee na 1k
vs. 5% bidbond so prepare nalang din po kayo. Yung insurance amount is naka based padin sa property po. May nakita kasi ako 12k yung binayaran nya sa insurance iba naman 5k.
@@DreamHomeDiary21 super thank you po🙏🙏🙏 sana next na kami😊😊😊
Pag pray po natin yang pagibig journey nyo po :)
Wala. Po bng magbibid nito kc aq Ang nakatira complete requirements Napo aq. Pa help nmn po
Congrats madam.. Tranche 271 din ako nanalo.. Ingats na lang sa paglagay ng info sa youtube. May frame sa notice of award kita address niyo. 😅
Hi Thank you! And congrats also. Btw, thank you for the reminder po.
How much monthly amorization?
Magkano po dinagdag nyo sa minimum bid?
Hi maam Sam confirm ko lang sana if payslip,ceo,id and itr lang need na requirements? Plan ko kasi gayahin kita na isang lakaran na lang para hindi na ko babalik nanalo po kasi ako sa bid na receive ko po yun text ni pag ibig kahapon. Sobrang helpful po yung videos nila. Godbless
Corrrct po I forgot pala to mention 1x1 id picture please bring also.. yung lang naman dinala ko..
Congrats po! :)
submitted our first ever bidding yesterday. your process description was different from our experience. this was ours:
1. arrived in the pagibig branch, told the guard we're submitting bid offer. guard said our documents needed checking and verification prior dropping in the drop box. he gave us a number and asked to proceed to booth 9.
2. booth 9 personnel checked our documents and the details in it, took our 2 copies of registration form with him and encoded our details in his computer.
3. he told us no need to include the signed instruction to bidders copy.
4. he told us only 1 copy of offer to bid should be enclosed in the envelope.
5. he told us to drop only the envelope containing our requirements.
Not sure if this is their current process. It just felt wrong because I supposed our bid was confidential and should be opened only on the date scheduled. He also told us to remove some of the requirements. It's "requirements", not completing it may cause disqualification.
Which branch you submitted your offer?
@@DreamHomeDiary21 this is in san pedro. iba talaga yung process nila sa branch na yan. like today na holiday, pagibig announced na we can still submit offers sa dropbox pero pag punta namin dun nakalock yung dropbox, hindi pwedeng hulugan. pinaiwan na lang samin ng guard on duty yung envelopes. maybe in our next bidding sa dasma na kami magsubmit.
Question lang po about sa mga hidden fees, nabothered kasi ako na baka may bills na hindi nasettle si previous owner, mga tax and etc. How will you kow na walang hidden fees yung nakuha mong unit?
1. go to hoa ask for how long na wala tao sa property and ask if may unsettled na hoa dues | note na hindi mo obligation and hoa dues na unpaid ng previous owner dahil may provision dyan and HLURB
2. For water and electricity pumunta kayo sa provider and mag ask also pwede mo naman ipatransfer under new contract both electricity and water since may proof ka naman na new owner ka na.. sa pagkakaalam ko if gagawin mo ito hindi mo magiging obligation yung mga previous bills and hindi din natin kasi obligation ang utang ng iba try to research may nakita ako sa home buddies na post regarding it
3. Regarding sa taxes punta ka sa city municipal office to check provide mo pang yung tct number
Hi, nag c.i po ba pag ibig sa inyo?
magkanu ma ang M. A sa nakuha mong bahay?
Hi Ms. Sam, ask ko lang natanong nyo po ba if ever pwede pa ulit kumuha ng property if nanalo na? Will get one po sana for family. Tyia
As long as kaya pa po ng max loanable amount nyo better inquire with pagibig
Maam paano pag may nakatira
O cancel nyo po yong iba?
followed done.. ❤️
ask ko lng po binawas po ba yung bidbond nyo sa bidoffer price? sana manotice po. yung akin kc hnd n naka indicate or nka less yung bidbond ko. total p din ng bidoffer
Sa NOA wala po pero sa Notice of approval meron na during contract signing.
salamat po mam.. ❤️
Np po :) congrats!
Hi Ma’am ask ko lang ung bid bond on the spot ba agad babayaran once na kukunin mo na yung NOA? Thanks in advance
Yes po. Sabay sila.
Nanalo po ako salamat videos mo maam need ba na may ITR? and balak ko sana sa bank pero sa pagibig branch babayad kaso cash pala need dapat dadalhin
Awe! Thank you so much and glad the videos helped po.
Hi sis. May na rereject pa ba sa CI ni Pagibig after mong magbayad ng bid bond?
Hi po. Acc po sa mga nababasa ko it is very rare daw na mag reject si pagibig unless di macontact yung declared source of income mo for CI. If ever naman daw mangyari yun si pagibig ay makikipag coordinate sayo regarding sa findings sa CI they will give you chances para maayos kung ano man nasa findings. Possibly marereject ka lang naman if may mga hindi match sa sinubmit mo vs sa CI findings nila. If ever naman hindi pumasok salary mo sa bahay na kinuha mo they will ask for a co-maker naman.
ano Po mga tinanong syo nang ma CI kyo
Hi Mam, thank you sa walkthrough ng process. Question, long term installment po ba kayo? Bakit po wala sa process yung pagsubmit po ng Buyer's information sheet and certificate of acceptance?
Kasi as per pag-ibig website, isa po sila sa mga requirementa for long term payment.
Hi, other requirements not mentioned sa pagibig mo na po sya i-aaccomplish, madami sila form na ipapa fill-out sayo kasama na yang namention mo.
Those that I mentioned yun lang dinala ko. Hope this helps.
Yes long term po.
Thank you mam. Nanalo din po kasi ako sa bidding and gusto ko na sana isabay yung pagbayad ng 5% and submission of requirements para po isang puntahan na lang. Thank you po.
Sir. Nakabayad na po kayo 5%. Anu po lahat requirement dinala nyo? Para isahang punta nalang
Hi Sam! Congrats (HUGGSS), If you don't mind magkano yong monthly salary mo? nag woworry kasi ako na baka hindi qualified yong salary ko to avail the loan..
May calculator po si pagibig dyan mo makikita if pasok yung salary mo sa loan amount
www.pagibigfundservices.com/ac/
Incasw man hindi pumasok papahanapin ka ng co borrower or you will pay the excess as equity
Thanks po.
Thank You Sam ♥️
Need po ba same day madala ko din si co borrower?
During contract signing sabay po kayo dapat pumunta
Hi po, what if po ndi po kayo nakapunta sa scheduled date ng pag bayad ng bid bond may effect ba un kapag nag bid ka sa mga susunod na bidding? Or bigla nagbago isip mo na ndi mo na kukunin?
Not sure lang if it has effect since may 2nd bidder pero should always coordinate with pagibig or at least write a lette of withdrawal para sure po.
gud am po help me nman maam kaylangan ng family ko ang ko ang tulong mo maam please laghe kc nabaha sa amin maam.
Ma'am to confirm lang, mejo hindi kasi specific sa instructions sa pagibig, so ung bid bond upon kuha ng NOA, don mo mismo babayaran na?
Pag nanalo ka, pay bid bond and receive notice of award. Please see other videos ko po nadiscuss ko na po yan dun. :) goodluck.
Sis, bawat properties po ba is bukod bukod po un ng envelop?
Yes po
Hi , kakapanood ko palang po ng video nyo po , need po ba talaga ng itr or if any lng po sa cec payslip at itr need po ba kumpleto yung tatlo na yun ? Salamat po sana mapansin
Itr hindi po hiningi binigay ko lng ksi meron po ako
@@DreamHomeDiary21 thanyou po
Same Subdivision po tayo 😄
Magkano po estimated monthly amortization niyo?
Est. 14k daw po when I asked nung nagbayad ako ng bidbond.
ask po pano kung di mo napuntahan ung sa date na dapat pupunta ka pwede pa po kaya makahabol? or makuha ung property bid winner po kc ako kaso late kuna nabasa ung txt ni pag ibig 2 days ago nung date schedule nila
Puntahan nyo na po agad to confirm bago i-awrd sa next bidder.
May question ako, gusto ko kumuha ng foreclosed property pero ung kapatid ko ang ilalagay kong bidder or buyer kasi sya ang active sa Pagibig, pero dahil busy sya sa work dito sa Pinas, ako ang representative niya, need ko pa ba ang SPA na notarized ng attorney?
If mag huhulog ka palang ng bid kahit sa kapatid mo nakapangalan ok lang walang SPA.. pero if panalo na then mag aasikaso ka na ng documents and magbabayad ng bid bond dapat po kung sino nagbid sya yung mag lalakad otherwise if hindi makakapag asikaso yung bidder "Name sa bid offer" then need ng SPA.
Question po. Pwede ba magapply for more than 2 property? Para more chances of winning😂
Check the video po andyan na po yung regarding sa multiple property or check other videos nasagot ko na po yan.
Good day Sam, pede ba long term sa Sealed Public Auction w/o discount?? Salamat
Yes pwese po. Sa lahat pwede po :)
Ms. Sam paano po ang tamang pag susulat ng list kapag marami ka pong ibbid na bahay sa isang tranch? Marami po kasi akong ibibid pero hindi ko alam saan ko isusulat yung mga details ng bahay.
Mtiple forms po hinuhulog ko sa multiple bid
@@DreamHomeDiary21 nahulog ko na po Mam. Sana manalo po😭🙏
+ilan po ginawa nyo sa bidding maam? limbawa po, 1M yung, nag bid po kayo ng hw much po? like 1.2M, 1.5M etc? thanks po
Namention ko po yan sa one of my video but for your ease of of reference 1.9m min bid 2.1m+ my bid offer
Hi! Tanong ko lang po ano yung mga requirements na after mo magbayad ng bid bond?
Andito po sa video yun
Ma'am ask ko lang po, Pwede po ba gawing co-maker ang gf ko pa lang para makapag loan o makapagbid ng naaayon sa income, Capable naman po ang income namin parehas..
As far as I know, pwede naman po basta may requirements.
hello po sana masagot :) ma'am can i ask po what if nanalo ka sa tatlong bahay na kinuha mo sa bidding may penalty po ba? kapag isa lang kukunin mo?
Hello po namention ko na po yan sa isa sa videos ko po. In my case I won 4 properties no penalties kahit 1 lang kunin mo but to have to write a letter of withdrawal sa other properties na di kukunin.
Hi Mam. Sana mapansin. Ask ko lang po sana ano naman yung minimum na years para sa Long Term Payment? 2years po ba? Salamat po. ☺️
Depende na po sainyo sir :) pwede naman i-pre term basta short term up to 1 year
pag long term po kailangan din po ba ng 5% na bid bond?thank you sa sagot,
Ma'am pa help nmn po nacancelled kc Ng pag ibg ung reservation q ano po b next step na ggawn bidding po b aq ung nakatira sa property. Pinsn q Ang first owner.
Ano po reason ng pagcancel?
Meron po ba yung mababa lang ang bid bond? Parang nakakita po kasi ako sa Facebook dati na less than 5k lang binayaran nya sa umpisa parang reservation something lang po
Go for negotiated sale andun yung 1k reservation fee lang tho madami sa list nun occupied pili ka lang ng ok
Good pm/am ma'am asked ko lng po pwd ba ako sumali sa bidding kahit nasa abroad po ako Saudi Arabia po
Salamat in advance sa response po.
Yes pwede. Need mo lang ng special power of atty. And representative dito to process .
Hello po, pag magpapasa palang po ba ng offer to bid, need na po magbayad ng 1k ? Thanks po.
not yet
Mam ask ko lang po . Pano po kapag ililipat yung pangalan saakin. sa byenan kopo kase naka pangalan yung bahay sya po kase yung nag bid pero ako po yung nag babayad . Nasa abroad po kase ako ask ko lang kung paano po maililipat saakin yung pangalan pag uwi kopo ng pinas binabayaran ko parin po monthly hindi poba mawawala yung mga naihilog ko kapag nailipat napo ba sakin yung pangalan .thank you po
Hi better to coordinate with pagibig. Dapat po supposedly ginawa nyo is SPA lang sya representative nyo pero sayo padin yung unit. May legalities na po kasi ata yan to formalize the transfer di po kasi basta2 yan.
Ano po mga requirements na ipapasa pagkatapos magbayad ng 5% bid bond? nababawas po ba sa price ung bid bond? salamat
Nadiscuss ko po yan sa isang video ko po
Hi maam sam, if nasa 13k to 14k po yun MA nyo for 30yrs, ibig sabihin nasa 5M something din po yung total na mababayaran nyo?
sa TCP po pala na nabid nyo na 2.1M wala pa po palang interest si pagibig dyan?
Yes possible pero habang naliit yung principal amount naliit din interest. And may repricing period every 3 years.
Base price yung 2.1m and subject lahat ng loan for interest. If 30 years man pwede mo naman sya mapaaga in case may pera ka mag advance ka to principal and mas mapapabilis and mapapaliit yung interest.
@@DreamHomeDiary21 thank you so much maam 🙏
Hi mam bali magkano po yung monthly amort? and ilang years po?
13k for 30 years
hi, need ba bayaran agad Yung bidbond? or pwede siyang reserve po muna hanggat di pa mabusog Yung 5%?
Yes po need bayaran agad if manalo ka
eto pala masaklap dito nanalo ka nga sa bidding then need mo magbayad ng bidbond ie kaya ka nga nag purchase ng long term loan... mmmm
hello po ask lang po, nanalo po kasi kami sa bidd at nakapag pasa na ng ilang req at nakapagbayad na din ng 5% DP. for C.I nalang hinihintay namin pero sabi nung babae nag assist samen baka daw need mag co borrower si misis kasi daw po hindi pasok yung monthly income nya base dun sa price ng bahay na nakuha namin. tanong ko lang po ano po kaya req sa co borrower?
Alam ko same sa requirement ng principal yubg isusubmit.
After po manalo and mabayaran ang bid bond, kelan po mag sstart ng monthly amortization?
After a month mo magsign ng contract
Ibabawas ba yung bid bod sa property mo? Just asking.. thanks..
up
need po ba sa talaga sa mandaluyong magprocess? hindi po sa dasma, cavite? tyia
Yes po. Manda processing ng mga papers. Submission lang po ng bid sa dasma.
Tanong lang po, pwede pala mag BID ng Property sa Pag-ibig na mahigit sa isa.
Yes po
Mam saang subdivision yung mga na bid nyo sayang yung iba...gusto ko sanang ibid yung mga hindi mo nakuha..
Pm me on tiktok @dreamhomediary21
Hi po! Pano po kapag nagka putol yung hulog mo kay pagibig due to transfer of job? Will you still be qualified for the property that you've won?
As long as you are currently employed upon winning the bid so you can present the documents needed.
Lets say ang property amount is 1.2 million , if your the willing bidder yan pa rin ang babayaran? Thank you
The property minimum bid price is 1.2m you should bid higher than that amount say for example 1.3m if you win yes yan ang basis ng price if ever mag long term payment plus the interest rates