집주인 입장에서 갱신요구권은 집값이 떨어지나 오르나 안좋은건 사실임. 전혀 집값하고 관계가 없음. 세입자는 요구권 안쓰고 걍 다른 전세 구하면 그만임. 역전세요구권이 집주인한테 있으면 몰라고 걍 갱신요구권은 집주인 입장에서 집 값하고 상관없이 그냥 일방적으로 손해보는 제도임.
@@sahrahnghahndah 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
언론들이 만들어낸 말장난들.. 역전세... 실제로 역전세라는건 없음... 어떤 미친놈이 전세금 내려간거 대신해서 역으로 월세를 받는다고?? 병신 호구도 그런 거래는 안함... 경매넘어가면 돈날아가는 멍청한 계약임.. 그냥 전세금 못돌려 준다고 하면 경매 신청해야함.. 안그럼 은행에서 빌린 본인 전세금은 수십년간 노예생활 하면서 상황 하던가..
7-8년전 분양가랑 지금 신규청약 분양가를 비교해보면 얼마나 거품이 꼈는지 알거다.. 아무리 원자재가 오른다한들 전체 건축비에서 원자재비가 차지하는 비중이 아주작고 올라봐야 10-20프로라서.. 7-8년전 분양가 대비 10-20%정도 올랐으면 정상인데 200%올랐으니 건설사가 엄청나게 챙겨온거다..
이사기 귀찬아서 역월세 받으면 재계약??? 미친거 아님.. 그거 경매 넘어가면?? 자살할라고?? 어떤 멍청이가 역전세 계약을 하지?? 본인 보증금 지킬 방법이 없는 멍청한 방법인대? 그냥 전세금 안돌려주면 무조건 경매 신청해야 피해를 줄이는 방법이지 가만이 이자만 받다가는 시세 떨어지는 만큼 희생할라고?
솔직 5억 이상이면 전기료 안내도 되는 재생에너지 아파트라도 되거나 층간 소음 및 기타 자체 보수도 5년 정도 때려야 하지 않을까? 닭파트를 많이 짖다 보니 뭐가 중헌지도 모르고 돈만 보고 만든거 닭파트에 닭들이 없어요... 대출공화국, 금융노예 국가를 왜 계속 만드려는지.. 왜겠음? 그래야 국가 세금을 많이 걷으니까.......미틴정부가 계속되는게 한심하다.
★ 미분양가구 20만호 넘어갑니다 - 75% 할인 재분양도 나올겁니다 ★ 미분양가구 20만가구 넘어선다고 무슨 걱정인가요??? 국민소득을 한참 초과하는 폭탄 바가지 분양가에 책정하고 파는데 그걸 살 사람이 있습니까? 걱정하지 말고 내비두세요.... 알아서 50%~75% 할인분양할겁니다..... 경제학자들이 이구동성으로 얘기하는 적정 주택가격이 도시근로자 평균연봉의 4년~6년치를 말하는데 그거 근처까지 내려서 분양할때까지 그냥 걱정하지 마시고 내비두면 알아서 품질관리하고 비용절감하고 공기절감하는 노력들 해서 만들어낼겁니다..... 그게 완전경쟁 구조하에서의 시장경제 원리입니다.... 기계, 전기전자, 조선, 자동차, 화학 모든 업종이 경쟁력 없으면 망하는 것이고 기술혁신으로 생산성을 높이고 비용절감으로 고품질의 제품을 생산한다면 그런 기업은 돈을벌고 성장하는 것이 완전경쟁 체제 하에서의 시장경제 원리입니다..... 왜 폭탄바가지 분양가 책정하고 기업 경쟁력 향상을 위해 노력하지 않는 게으른 기업들을 걱정하시나요? 걱정도 팔자라더니....참... 그런 기업들은 경쟁에 밀려 사라지는 것이 당연한 것입니다... 그리고 시장분석과 수요예측을 하지않고 무조건 돈을 빌려주고 브릿지 론의 고수익만 쫓아서 꿀빨던 일부 증권사 캐피탈 사들 돈 떼이고 망하는 것 왜 걱정하십니까? 리스크 관리에 실패한 회사들 몇개 망해서 주인이 바뀌고 쓰러지는 것은 자본주의 시장에서의 일상적인 현상입니다.... 그걸 왜 걱정합니까?? 한은이 개입해서 이런 좀비기업들을 구제하려고 나서면 안됩니다.... 중앙은행은 중앙은행의 역할만 하면 될 뿐.... 좀비기업, 좀비금융기관 살리는데 목적이 있는 것이 아니자나요? 버블을 만든 자들 좀 망해서 쓰러져야 국민들이 삽니다..... 이제 정상화 되려고 하는데 폭탄바가지 분양가 책정한 방만한 건설사 걱정하는 유트버나 촌지받고 죽는 소리 기사써주는 쓰레기 기자들 언론들에 절대로 속지 마세요 그리고 지금 집값 떨어졌다고 설레발 치는데 지금 집값이 정상입니까? PIR이 17.8 이라고 하는데 이게 6까지는 떨어져야 정상입니다...이제 정상화 시작되었는데 대체 집값 떨어진다고 걱정하는 사람은 대체 누굴 걱정하고 있는 것인지? 걱정할일이 아니라 정상화가 더 빨라지게 얘길해도 시원찮을 마당에 대체 이 뭔소리인지? 정신 차리세요! 건설현장에 노가다 십장들이 중국인들이고 내국인 근로자를 역차별하는 일까지 벌어지는 마당에 대체 뭘 걱정을 하는지? 이런거 전부 다 바로잡아야 합니다. 특히 분양가 폭리거품 이거 지금부터 1/3토막 내야 합니다. 현재 모든 모멘텀이 사라졌다는 것 아닙니까? 금리는 앞으로도 최소 5~6차례는 더 인상될 것 같고 앞으로 저금리는 없습니다. 그리고 인구 급감으로 노동력도 모자라 생산은 물론 소비인구도 사라졌으니 인구 모멘텀도 사라졌고......수출시장도 빨리 다변화 해서 다시 재편하고 개척하지 않는다면 수출도 급감할겁니다.... 수출 모멘텀도 사라졌죠.... 특히 인구는 바로 성장 동력인데 그게 꺼진 것입니다.... 소득이 제자리이거나 주는데 당연히 집값 거품 빠지고 내려가는 것은 당연한 것으로 받아들여야 합니다.... 이제 과거 30년은 잊으시고 다가올 30년에 대한 준비를 해야 살아남습니다. 앞으로는 과거와 같은 세상 안옵니다. 다가올 새로운 패턴에 대해 준비하셔야 합니다.
요즘 뭐 역전세?? 집주인이 전세금 돌려 주지 못한다고 그만큼 이자를 지급하겠다는 개소리를 뉴스에서 내보냄 ㅋㅋㅋ 이거 얼마나 말이 안되는 개소리 인지 모름??? 이자 받다가 경매 넘어가는 순간 세입자는?? 그냥 이제 전세 만기에 무조건 전세금 받고 다른 계약 하는게 맞는거임 집주인 사정 바주다 인생 말아먹는 사람들 있음...
이제껏 전세금 올릴때 마다 꽁돈으로 생각 했겠지. 강남이하 수도권 돈자랑 하는 부류 다수가 일 해서 돈 모은자 전무하고, 20-30여년간 갈아타기 딱지 구매등 전세금 안고 오직 투기질 로 부를 축적 한자들이 조금 덜 먹었다고 징징 되는꼴. 애초 분양가마저도 거품이었다. 분양가 반토막 이하 아니면 폭락이라는 단어는 사용하지 말아라.
![[맞수다] 지금 집값?‥"굉장히 위험한 구간" vs "제발 좀 사라" (2024.09.05/뉴스외전/MBC)](http://i.ytimg.com/vi/quj-5P1i5l4/mqdefault.jpg)
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지금도 아파트값이 너무 비싸다....지금싯가로 50%이상더 떨어져도 비싸다
것보다 공사비용 얼마 들어가는데 이렇게 비싼거야
맞아맞아 몇 천이면 출산율 걱정 안했지 으그 멍청한 나라
그냥 원룸에서 살어 아파트 살 생각하지말고
@@섭신-n6t 영끌해서 이자부담 힘들구나 우리 섭신이...ㅉㅉㅉ
@@Arche0123 개소리노
갱신요구권 준다니까 집주인들이 사유재산침해한다고 난리치고 어떻게든 전세가 올리려고 자기가 들어온다 거짓말하던 일이 엊그제 같은데 1년만에 격세지감을 느끼게 되네요..
이게 문제란 식으로 다루는 언론들도 참 문제
집주인 입장에서 갱신요구권은 집값이 떨어지나 오르나 안좋은건 사실임. 전혀 집값하고 관계가 없음. 세입자는 요구권 안쓰고 걍 다른 전세 구하면 그만임. 역전세요구권이 집주인한테 있으면 몰라고 걍 갱신요구권은 집주인 입장에서 집 값하고 상관없이 그냥 일방적으로 손해보는 제도임.
가슴 따뜻해지는 뉴스
@@한얼-k1s 세입자 보호장치가 갱신 요구권이고 당연히 집주인 손해 보라고 만든 제도임
집주인이 하도 폭리를 취하니까 만든 제도인데 둘 다 이득 보는 제도 따윈 없음 시소 게임이라
ㅎㅎㅎ 집주인 고통받는다고 꼬소하고 기분좋은 인간들...늙어 죽을때까지 집없이 텐트치고 살아라..
전세자금 대출이 버블을 부추겼다고 생각해요. 이제야 시장이 정상화 되어가는 것처럼 보이네요. 향후 2~3년간 신중히 지켜봐야겠습니다.
내가 살집이면 가격이 떨어지던 오르던 신경 안쓸건데 투기를 하니 집값 떨어진다고 난리지
지당하신 말씀.
내가 살집이라도 4억에 사는거랑8억에 사는거랑 같냐?
살집이라도 몇억 빚져서 샀는데 떨어지면 어쩌냐
탐욕에 미쳐 갭투기 했던 것들의 곡소리가 들리는구나
집이 필요하지도 않은 사람들이 집을 사니까 이런일이 벌어지는거다
집이 살려고 있는거지 사려고 있는 나라라 모든 결과가 이 모양 ㅋ
집이 왜 필요없을까 필요하니깐 사는거지
@@user-jkk0513 아무리 좋게봐줘도 2주택까지는 이해되지만 그 이상은 투기꾼
@@sahrahnghahndah 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
세입자를 구한다고 해도 그 세입자가 살던 집은 또 다시 빈집이 되어 전세/월세 매물로 나오는 상황 집주인들간의 세입자 구하기 전쟁은 해결되지 않을 것!
참 훈훈한 뉴스입니다.
이런 뉴스가 더 많이 나오기를 기대합니다.
일본처럼 부동산시장 붕괴 가능성 이야기 나온 지 오래되었는데도 불구하고 아파트 시세의 급격 상승이 계속되어온 것은
은근슬쩍 시세 상승을 부축여 왔던 언론 경제면의 부동산 관련 기사들도 아주 크게 영향을 끼쳤다.
그러게요ㅋ
남의 불행을 기뻐 좋아하는 열등감 덩어리 개딸들ㅋㅋㅋㅋㅋ 그러고 평생 살아라. 피임은 꼭 하고^^
@이노베이션빔 ㅋㅋㅋ 이거내려가도 살수있는사람 여기서 몇명될까 ㄹㅇ…
@이노베이션빔 그건 뭐 자기가 책임지는거지 긴축정책을 그렇게 했는데도 금리올라갈걸 몰랐으면
그냥 자기가 멍청했던거 뿐임 책임은 자기가 지는건데
저건 진짜 망해도 된다 무슨 욕심으로 지가 살집도 아닌데 전세끼고 대출받아서 집사냐 ㅋㅋㅋ
갱신요구권 청구한다니 지가 들어온다고 뻥치는 집주인.. 그러더니 10프로 넘게 올려 받고 ㅠ 에효... 이젠 집 값 내리니 집 매수할 의향 없냐고 하고. 나원참 이게 뭔 개같은 뻔뻔한 생각인지???
갭투의 싹을 뽑아서 아파트가격도 떨어지고 젊은 청년들 내집 마련도하고 아이도 낳고 출산율도 늘었으면 좋겠네요
젊은 청년들 결혼 출산율...문제는 여러가지 문제가 걸려 있어서 복잡함 남혐이 아주 최악인 요즘 세상도 한몫 하는중...
@@KGY-1224 기레기들의 세대/성 갈라치기도 문제임
흐미 조은것 👏👏👏👏👏
@@KGY-1224 집값이 제일 큼
@개개 개소리는 집가서 하세오
집값 떨어질까 윤서결 찍은 사람들 많더만 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ😂
이제 역전세 이야기 나왔으니 하락 초기고
하우스 푸어 이야기 나오려면 아직 멀었네요
빛투했다가 한강에서 투신했다는 뉴스나
(신축의 경우) 할인분양 받은사람 이사오는거 입구에서 막는다는 뉴스 나올때가 저점입니다.
주식저점은 여의도에서 애널리스트들 한강에 뛰어든다는 뉴스 나올때가 저점입니다.
역전세라는 말 자체가 말장난이고 언론들이 만들어낸 허상임.. 실제 역전세 전세금 내려간 만큼.. 돌려받지 않고 그에 해당하는 이자만 받는다고?? 이상황에서 경매 넘어가면 세입자는 자살해야 하는 계약임.. 실제 역전세없음.. 바보도 그런 멍청한 계약안함..
@@SWOh-xx4me 애널리스트가 왜 한강에 뛰어요? 주주면 모를까. 애널리스트도 월급쟁이 입니다. 실적좋아서 보너스 못받는거 못받는거지 실적 안좋다고 자기재산 잃는게 아니예요.
@@SWOh-xx4me 투신뉴스 나오길 기다리라고 댓글 쓴거정상임? 누구 목숨 날라갔다는게 아무것도 아닌줄 아나봄..
@@SWOh-xx4me 배운 사람ㅋㅋㅋ
일부 언론들은 부동산이 이젠 반등, 매물이 사라진다는 등 교묘하게 집값 상승을 말하는 언론들이 있는거 같음'
언론이 사기꾼 노릇 한 거지
건설사가 언론사를 소유하고 있어서 그럼. 뻥카 쳐서 신축매물 처리하려고
언론들이 만들어낸 말장난들.. 역전세... 실제로 역전세라는건 없음... 어떤 미친놈이 전세금 내려간거 대신해서 역으로 월세를 받는다고?? 병신 호구도 그런 거래는 안함... 경매넘어가면 돈날아가는 멍청한 계약임.. 그냥 전세금 못돌려 준다고 하면 경매 신청해야함.. 안그럼 은행에서 빌린 본인 전세금은 수십년간 노예생활 하면서 상황 하던가..
많이들 사야
깡통집 수두룩
인구절벽에
지하바닥에서
혜매는 집
세금 많이내셔요
공공임대가 답
@@투제이-c3u 거기에 속아 아파트 욕심내서 영끌한 인간들이 더 문제에요.
사람들이 돈에 대한 인식이 너무 무뎌졌다.
3억 벌려면 월 100만원씩 꼬박꼬박 30년을 저축해야 겨우 모은다.
ㅇㅈ 전세 7억이 말이냐 방구냐..
월 200만원씩 30년 모아야됨ㅋㅋㅋㅋㅋ(이자 논외)
제 지인은 자기돈의 두배 가격 아파트 대출받아 사서 들어갔는데 이자 걱정 안된다며 아파트값 오르면 프리미엄 붙여 팔면 되니 괜찮다고 큰집에서 누리고 살고 싶다나 남 보여주기식 마인드에 집값 오를거라 믿고 저질렀는데 1년전 갑자기 연락두절.무슨 일인지
3달전에 전세들어 갈려다가 안들어간거 신의 한수네요...아버지 감사합니다 ㅋㅋ
잘.하셨어요
클날뻔 핸내요 수고많앗내요
아버지보다 멍청한 아들이라니……
@@2분과학3분과학 생각하는 수준이 이정도 밖에 안되는 인간이라니....
도봉박홍기..
전세금이자기돈인줄 착각하지말거라. 빚이다. 빚! 으이그
어릴쩍부터 4가지 조심하라 도박 여ㅁ 카드 그리구 빚 ㅋㅋㅋ
@@장비보고물약드립니다 그중에 빚이젤무섭더군요.. ㅋ
대출 껴있는 집 전세 한거면 집주인 솔직히 전세금 신경 안씀 그냥 대출 안 갚고 은행보고 담보정리하라고 하면 전세금 그냥 날라가는 거임.
@@Kim-of9zy
전세가 그래서 무서운거임
실거주할게 아니면 청약을 못하게 법을 바꿔야한다. 남에돈으로 등기치고 오른거만 처먹으려는 황당한 법을 없애야한다.
7-8년전 분양가랑 지금 신규청약 분양가를 비교해보면 얼마나 거품이 꼈는지 알거다..
아무리 원자재가 오른다한들 전체 건축비에서 원자재비가 차지하는 비중이 아주작고 올라봐야 10-20프로라서..
7-8년전 분양가 대비 10-20%정도 올랐으면 정상인데 200%올랐으니 건설사가 엄청나게 챙겨온거다..
말도 안되게 밑도끝도 없이 그냥 가격을 올린 이유가 뭘까..
제발등 찍는다는 걸 도끼를 들고 있을 땐 몰랐을 것을..앞으로 이런 사달이 나지 않게 동네 추리닝입고 다니며 저가로 내놓지 말라고 겁주던
아줌씨네는 ..
안사
자전거래.호가올려놓고 1년뒤거래취소.이런 사기를 친거죠.똥물에 튀겨죽일넝들
이제 경매시장의 활황이 더 더욱 이뤄져야 한다.
역전세의 경우는 세입자가 원하면 집 명의 이전이 즉시 원활하게 이루어지게 법 개정도 이뤄져야 한다.
@@IIISHOWU 투기도 없어지고
집값폭락 하겠네요
👍
@@IIISHOWU ? 뭔소리야
@@IIISHOWU 니까짓게 뭔데 국민의 거지근성이래 ㅋㅋㅋ 미쳣나봐?
@@IIISHOWU 니가 돈 못벌까봐 그지근성이야?
@@IIISHOWU 전세사는 놈들이 거지근성??
1년전에 산 사람들 1년만 참았으면 1년전에 살 가격으로 지금 2개를 살 수 있었네요
저기 들어간 사람도 본인집 비싸게 팔고
저집 들어갔겠죠?
1년만 참았다면 본인집값도 떨어졌을테고..
굉장히 손해본건 아닐수도..
그냥 살면 되니까..
그나저나 세입자들이 문제
전세금 못빼고 나오면 굉장히 복잡해 질텐데...
@@user-nana833 아닌 사람들이 더 많겠지
연말쯤 3개간다 ㅋ
@@내가다이겨-v2t 개이득인각?
지나고나면 다 쉬워보임...
역전세 터졌는데 이사가기 귀찮아서, 애들 학교때문에 역월세 받으면서 재계약 해주셨다고요? 아이고...무조건 이사가거나 전세보증금 낮춰서 재계약하셨어야죠
이사기 귀찬아서 역월세 받으면 재계약??? 미친거 아님.. 그거 경매 넘어가면?? 자살할라고?? 어떤 멍청이가 역전세 계약을 하지?? 본인 보증금 지킬 방법이 없는 멍청한 방법인대? 그냥 전세금 안돌려주면 무조건 경매 신청해야 피해를 줄이는 방법이지 가만이 이자만 받다가는 시세 떨어지는 만큼 희생할라고?
100퍼 경매 넘어갑니다
전세금 돌려받고 이사를 가야함
내말이 전체다는 못 받아도 최소한 2억 인하면 1억은 받고 나머지 역월세 받던지 해야대지 아이고
깡통됨니다
자금이 넉넉하니 이런 여유도 부리는거겠죠
무슨 걱정이야.
세입자들이 전세금 상승으로 비명 지를때 했던거 업보로 돌려 받는 중입니다.
요 몇년사이에 경악할 정도로 치솟은 거품이 빨리 사라지고 정상화 되었으면 좋겠네요.
거품이 빠지는 현상이 이상한게 아니라 부동산 투기로 무식하게 아파트가격을 올려놓은 투기악마들이
사라져야 겠지요.
미친세상이 제 정신 차려가고 있네요.
일시적인 거겠지 제정신 차릴려면 아직 멀었다.
개포자이는 피가 10- 20억인디 그 매매자들 걱정까지 해줘야됨?
하반기부터 본격적인 경매 레이스..아파트 하방은 계속됩니다
아파트 주거용 투기투자
잘못된 생각 분양가격 80% 가격이정상 주택10년넘어면 지상물
보상금0원입니다 건축비
소멸됩니다 투기꾼장난임
이미 한국이 일본 부동산 몰락 초입기에 들어섰다는 보도가 나오고 있는데 또 당하렵니까
내년까지 수도권에만 40만호가 공급된다
전국적으로 5년간 280만호이고
쌤통이다 이번에 투기꾼들 몰살해라
투기꾼들은 작년에 다 팔아 치웠어요. 그 물량을 3040 세대가 영끌해서 받은거고, 집값 내려가면 또 기회 봤다가 저가에 매집하겠죠.패턴은 반복됩니다.
전문 투기꾼들은 다 빠져나왔고 그물량 꼭지에서 내집마련 영끌한 사람들이 문제임
@@very6091 제 얘기를 🤣🤣
솔직 5억 이상이면
전기료 안내도 되는 재생에너지 아파트라도 되거나
층간 소음 및 기타 자체 보수도 5년 정도 때려야 하지 않을까?
닭파트를 많이 짖다 보니 뭐가 중헌지도 모르고 돈만 보고 만든거
닭파트에 닭들이 없어요...
대출공화국, 금융노예 국가를 왜 계속 만드려는지..
왜겠음? 그래야 국가 세금을 많이 걷으니까.......미틴정부가 계속되는게 한심하다.
작년 가을부터 지금까지 온 방송사.언론이 아파트값하락.강남이 얼마고.강북이 얼마고..얼마가 떨어졌고..경매.역전세.서울 부동산값.등..단어언급 조회해보면 기가찬다.
떨어지는게 아니라
거품꺼지고 제자리를 찾아가고있는거지요
더 떨어져야 집도사고 결혼도하고 애도낳고 그러지않겠어요?
다시 살기좋은 나라로 가보자잇
원래살고있는집을팔고
역전세난집에 들어가면된다
투기꾼들아?????
지금 아파트 가격 아직 모른다
더 빠진다에
내 손모가지 건다
인천인데 약 7억이었으면 너무 거품이었네. 완전 꼭대기인데 이 가격보다 더 비싸질거라고 생각했다는게 이해가 안 되네.
★ 미분양가구 20만호 넘어갑니다 - 75% 할인 재분양도 나올겁니다 ★
미분양가구 20만가구 넘어선다고 무슨 걱정인가요??? 국민소득을 한참 초과하는 폭탄 바가지 분양가에 책정하고 파는데 그걸 살 사람이 있습니까? 걱정하지 말고 내비두세요.... 알아서 50%~75% 할인분양할겁니다.....
경제학자들이 이구동성으로 얘기하는 적정 주택가격이 도시근로자 평균연봉의 4년~6년치를 말하는데 그거 근처까지 내려서 분양할때까지 그냥 걱정하지 마시고 내비두면 알아서 품질관리하고 비용절감하고 공기절감하는 노력들 해서 만들어낼겁니다..... 그게 완전경쟁 구조하에서의 시장경제 원리입니다....
기계, 전기전자, 조선, 자동차, 화학 모든 업종이 경쟁력 없으면 망하는 것이고 기술혁신으로 생산성을 높이고 비용절감으로 고품질의 제품을 생산한다면 그런 기업은 돈을벌고 성장하는 것이 완전경쟁 체제 하에서의 시장경제 원리입니다..... 왜 폭탄바가지 분양가 책정하고 기업 경쟁력 향상을 위해 노력하지 않는 게으른 기업들을 걱정하시나요? 걱정도 팔자라더니....참... 그런 기업들은 경쟁에 밀려 사라지는 것이 당연한 것입니다...
그리고 시장분석과 수요예측을 하지않고 무조건 돈을 빌려주고 브릿지 론의 고수익만 쫓아서 꿀빨던 일부 증권사 캐피탈 사들 돈 떼이고 망하는 것 왜 걱정하십니까? 리스크 관리에 실패한 회사들 몇개 망해서 주인이 바뀌고 쓰러지는 것은 자본주의 시장에서의 일상적인 현상입니다.... 그걸 왜 걱정합니까??
한은이 개입해서 이런 좀비기업들을 구제하려고 나서면 안됩니다.... 중앙은행은 중앙은행의 역할만 하면 될 뿐.... 좀비기업, 좀비금융기관 살리는데 목적이 있는 것이 아니자나요? 버블을 만든 자들 좀 망해서 쓰러져야 국민들이 삽니다..... 이제 정상화 되려고 하는데 폭탄바가지 분양가 책정한 방만한 건설사 걱정하는 유트버나 촌지받고 죽는 소리 기사써주는 쓰레기 기자들 언론들에 절대로 속지 마세요
그리고 지금 집값 떨어졌다고 설레발 치는데 지금 집값이 정상입니까? PIR이 17.8 이라고 하는데 이게 6까지는 떨어져야 정상입니다...이제 정상화 시작되었는데 대체 집값 떨어진다고 걱정하는 사람은 대체 누굴 걱정하고 있는 것인지? 걱정할일이 아니라 정상화가 더 빨라지게 얘길해도 시원찮을 마당에 대체 이 뭔소리인지? 정신 차리세요!
건설현장에 노가다 십장들이 중국인들이고 내국인 근로자를 역차별하는 일까지 벌어지는 마당에 대체 뭘 걱정을 하는지? 이런거 전부 다 바로잡아야 합니다. 특히 분양가 폭리거품 이거 지금부터 1/3토막 내야 합니다.
현재 모든 모멘텀이 사라졌다는 것 아닙니까? 금리는 앞으로도 최소 5~6차례는 더 인상될 것 같고 앞으로 저금리는 없습니다. 그리고 인구 급감으로 노동력도 모자라 생산은 물론 소비인구도 사라졌으니 인구 모멘텀도 사라졌고......수출시장도 빨리 다변화 해서 다시 재편하고 개척하지 않는다면 수출도 급감할겁니다.... 수출 모멘텀도 사라졌죠....
특히 인구는 바로 성장 동력인데 그게 꺼진 것입니다.... 소득이 제자리이거나 주는데 당연히 집값 거품 빠지고 내려가는 것은 당연한 것으로 받아들여야 합니다.... 이제 과거 30년은 잊으시고 다가올 30년에 대한 준비를 해야 살아남습니다. 앞으로는 과거와 같은 세상 안옵니다. 다가올 새로운 패턴에 대해 준비하셔야 합니다.
곡소리가 여기저기서 나네요 ㅎㅎ
영끌족들 요새 한강물 차다~
서울강남이 평당1천이다 분양원가가 .즉 25평 시세가2~3억이면 된다는거다
안사
요즘 뭐 역전세?? 집주인이 전세금 돌려 주지 못한다고 그만큼 이자를 지급하겠다는 개소리를 뉴스에서 내보냄 ㅋㅋㅋ 이거 얼마나 말이 안되는 개소리 인지 모름??? 이자 받다가 경매 넘어가는 순간 세입자는?? 그냥 이제 전세 만기에 무조건 전세금 받고 다른 계약 하는게 맞는거임 집주인 사정 바주다 인생 말아먹는 사람들 있음...
집때문에 전국 각지에서 부작용이 속출하네요. 고점에 산 사람은 바가지 왕창썼고 판 사람은 복권 당첨했고...
역전세면 집주인은 그돈이 없는겨? 어디다 쓴겨? ㅋ
맞아~ 냅다 쓰고 돌려줄돈 없다고 ????
대출 받고 집 사서 전세준사람은 전세금 신경 안씀. 그건 그냥 꽁돈임. 대출 못 갚겠다고 재산 돌려 놓고 파산처리하면 은행이 담보물건 정리 하면 2순위 전세금은 순삭 되는거임. 이런걸 모르고 갭투자 했겠냐.
역전세라는 말 자체가 언론이 만들어낸 허상입니다.. 실제 계약 현장에서 역전세는 사실상 없음..이루어 지지 않는 황당한 계약이란 말입니다..
어떤 호구 세끼가 본인 보증금 못지키는 역전세 계약을 합니까.. 역전세 이자 받다.... 경매 넘어가는 순간 자살할라고?? 초등학생만 되도 그런 멍청한 계약은 안하것다..
그돈으로 캡투자 2채더....
역전세도 큰일이지만 돈때문에 가정의 평안이 무너지는게 더 안타까울뿐...
존 정보네요 ?
빌라 사태도 다뤄주셔요 !!!
그러니까 애초에 왜 담을 수 없는 것을 가지려 하냐 이말입니다.
갭투자라는 말 자체가 사기에 가까울 수 밖에 없는 이유.
크게 해 먹을 사람들은 이미 손 털고 떠났는데
어설프게 투자한 사람들만 곡소리 나겠군요
이제껏 전세금 올릴때 마다 꽁돈으로 생각 했겠지. 강남이하 수도권 돈자랑 하는 부류 다수가 일 해서 돈 모은자 전무하고,
20-30여년간 갈아타기 딱지 구매등 전세금 안고 오직 투기질 로 부를 축적 한자들이 조금 덜 먹었다고 징징 되는꼴.
애초 분양가마저도 거품이었다. 분양가 반토막 이하 아니면 폭락이라는 단어는 사용하지 말아라.
인천은 2억 이하 가격이였는데 어느날 갑자기 7-8억이 되었다.매매가격이...
반토막이 아니고요..제발.. 지금부터 반토막이여야 적정가격
인천 경기 깡통아파트비율 70% ㄷㄷㄷ 집팔아도 70%는 전세금도 못줌
아니..전세 4억5천 받아서 뭐했냐? 다 썻냐? 그럼 당연히 집 팔고 1억 대출받아서 갚아 줘야지..
ㅎㅎ 또 다른아파트 사죠 ㅎㅎ
집 값이 떨어지는 대신 "중국인,중동이슬람"은 부동산 구입 못하게 막아야한다!!🙏🙏(반드시 줍줍도 막아야한다)👍🙏🙏
작년에 와 나는 이게임에서 빠질란다 변두리에 1억자리 집이나 짓고 살아야지 라고 생각하고 욕심 안부리고 포기한게 이렇게 될줄이야 진짜 빚없이 맘편히 살수 있다는게 이렇게 큰 복일줄이야
아직 시작도 않된것 같은데
대출금 상환 시작인
하반기 부터는 경매 널릴텐데...
여러분 지금 많이 떨어진게.아닙니다
오래가면 몇년도 갈수있답니다
오래가면이 아니고 최소 5년~10년간 부동산 침체기
안 된 것
갈 수 있답니다
절대로 정부에서 개입하지 말고 그대로 두어라
좀더 버티면 못견디고 파는 사람들 더 나옴 현금 쌓아놓은 사람 들은 그때 줍즙 할테고..
아니, 지금 이 상황에서 아파트를 사는 것도 그렇지만, 시세 확인도 안 하고 전세를 얻는 것도 바보기는 마찬가지다... 아니, 또 굳이 아파트에 들어가 살려는 이유는 또 뭐냐???
그럭개요
굳이 아파트 들어가는건 편해서요… 자잘한 수리는 관리사무소에 문의해서 해주는건 받고 개인이 해야 한다는것만 내가 하면 되고 쓰레기 분리수거도 잘 관리되고 무엇보다 주차요… 아파트라고 주차난이 없는건 아니지만 빌라촌에서 개고생 하는거에 비하면 훨씬 수월하죠.
손가락 몇번 까딱하면 되는데 바보도 아니고 전세 들어가면서 시세한번 확인을 안했을까??
살아야 할 집은 있어야 했을거고 재수없게도 당시 부동산 폭등이라 어쩔 수 없었겠지
그리고 대한민국의 대부분의 주거형태가 아파트인데? 전세입자의 선택의 폭은 크지 않을걸?
제일큰건 주차, 택배, 쓰레기 분리수거(대형폐기물포함)임.
자차 가지고 주택가 살아보세요. 확 와닿으실겁니다.
전세대출이 문제였죠
투기수요가 이렇게 많았던거다
저의 아이가 행복해하네요 잎으로 이처럼 훈훈한기사 쭉 부탁드립니다! ^^
서 인 경 이제 시작이다 경매 매물 쏫아진다
집값떨어진게 아니라 원래대로 돌아가고있다 라고해야지
시골동네 원래 3.5도 안하던 거잖아 영끌들이 부풀린 거품 빠지는 중인거지
분양당첨이 지옥당첨 이었다니 ㄷ ㄷ ㄷ
정답 👍
분양 취소하면 되지않아요? 잘 몰라서
@@Ark-sq9zp 계약금 은? 그리고 혹시 중도금납부했음 끝
@@Ark-sq9zp 위약금 수천만원은 기본으로 날려요
@@유재일의입은닭똥집 억단위보단 낫 ㄷ ㄷ
자아 쫌만 더 기다리면 2005년도 가격으로 구매가능 합니다. 2015년이 아니라 2005년.
깡통전세가 폭증하기를 바랍니다 훈훈합니다
1991년 일본 부동산 붕괴될때보다 더 심각한 상황. 전세대출 ,주담대대출,가계대출이
2,400조다. 부동산 가격10분의 1토막난다.
살고 싶으면 무조건 던지고
빠져나와라. 시간지나면 던져도
받는사람 없고, 경매물건 낙찰도 안된다.
전세제도는 없어져야합니다. 남의 전재산을가지고 다들 뭐하는짓인지...
월세 너무 비싸! 쫌 내려라
집값이 똥값으로 치닫고있다
안사는게 답일듯
현 시점에는 빚없고 남 한테 피해안주고 사는 사람이 최고
저유~^^ 호주머니 현금 두둑하고~
저도 2년 전 만 해도 주인이 들어와서 살겠다고 방빼라고 했었는데 지금은 오히려 더 살라고 하니 웃기더라구요
전세금 빼고 그 돈으로 집 사서 들어가려했는데 말이죠
저의 지인중 갭으로 세채 가지고 계신 분이 있었는데. 상속으로 땅을 받으시고 상속세를 걱정하시더니... 지금 석달째 연락이 안됩니다.정말 흉흉한 시절입니다...
월세도 너무비싸
지은지 20~30년 된 아파트들은 땅값 비중이 높아서 그닥 상관 없음.
문제는 2019~2022년 사이에 신축 아파트/빌라 전세 얻은 사람들이 문제지...
지금도 경매엄청 쌓였던데 무섭다 ㅠㅠ
이상황에 뭔전세
아직은 사지도말고 전세도 노노노
더더 떨어질때까지
자자 호들갑 떨지 말고 .. 이제 원인을 찾읍시다 . 누가 왜 이런걸 설계 했는지 찾아야 합니다. .
무제인 정부가 만든거 다알아...
@@uliej2731 염병도 이정도면 예술이지
@@jj2j2002 그럼 누가 만들었노
캡투기한애들 다 젓된거지..누가 캡투기하래;.. 집값폭등 주범들
뉴스나 기사에서 바닥끝 반등시작? 이라고 나오면 아직 바닥이 아니라는겁니다 여러분
2019년 3억, 2021년 6.8억, 2023년 3.5억... 유난 떨지 마라. 경제상황 생각하면 2019년 이전으로 안 돌아가는 것도 다행이라고 해라. 하락이 아니고 정상화다. 언론이 제일 썪었다. 분위기 모는거 봐라.
강남구 개포자이프레지던스
전세로 들어가지 말라...
저기 1300세대 전세등록한 사람들은
아파트 투기 할 목적으로 분양 받았다
남들은 저 아파트에서 생활 할려고 분양도 못받았다.전세놓고 투기하니 집값 계속오르지...
반값은 고점의 반값이 아니라 분양가 에서 반값이 떨어져야 반값이다
갱신권 마저 없었다면 세입자 피해는 엄청났을 겁니다
이제 시작이다
아파트 싸게 파세요. 지금이 탈출 마지막 기회예요. 시간갈수록 매수세력이 약해집니다
거품거품거품 개거품 투기꾼들과 관련자들 다 개거품
미안하지만 대한민국 아파트
총체적부실 더 내려야된다
주변에 보면 전세 끼고 여러채 아파트 산 사람들 은근히 많음 작년에도 미분양 아파트 사는거 봤음 (참고로 대구 살고 있음)
부동산은 하락 안한다고 ㅜ
자기 자본 조금 있음
거의 대출ㆍ전세 끼고
다들 탐욕에 미친 거죠
그동안 집가지고 장난친 인간들 ㅈ되야 세상이 바로선다
전세금 올려 받을때는 세입자들의 마음은 어땠을까?
5년안에 집은 절대 사지마세요.
현재가지고 있는돈으로 5년후 2채를 살수있을것같네요.
2023년은 부동산에 대한 패러다임이 완전히 바뀌게 될 것 같군
일단 집부터 사. 이자 같다 보면 집 값은 오르게 돼 있어.
이게 더 이상 통하지 않는 세상이 온 거지.
개꿀 더 기다렸다가 싸게 사면되겠다
공급부족으로 매매가 상승이라고 하더니 신규 물량을 왜 걱정함..
굿뉴스~~~^^
굿뉴스 반갑으로
전세 100% 계약하지 마세요. 갭투기꾼들 투기자금 대주는 겁니다. 보증금 안떼이려면 보증금을 줄이고 월세를 조금 부담하세요. 보증금도 지키고 갭투기꾼들이 못버티고 집을 팔게되면서 집값도 하락안정 됩니다.
금리 계속 올라간다잖여~
갭투기, 영끌들....잣된겨~~
이번을 계기삼아 부동산을 수단으로 하는 재태크는 사라졌으면 좋겠네요. 꼭 필요한 실거주자에게 한채씩만 돌아가도 모두가 행복한 라이프가 가능할텐데
전세를 슬슬 금지시켜야 할떄가 온것같아.. 깡통전세나 갭투자를 방지하려면 월세+보증금(월세 최대 2년치)만 허용하고 전세는 2년유예두고(2년내 전세모두 끝날 떄 기다려줘야하니) 그이후 전세는 모두 금지 및 이를 할경우 벌금이나 신고해서 포상금제도해야한다.