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라구나우즈 부동산 설명, Laguna Woods
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- Опубліковано 19 сер 2024
- 코압과 콘도의 차이, 구매 요건, 월 HOA 납금액 상세 설명 -
"TK", Karl Chu Broker, DRE 01152645 REALTOR ®
949. 282-9230 / 949. 478-0099
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LWV frequently called numbers:
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![[종합] 라구나우즈, 라미라다, 실비치 - 실버 커뮤니티 탐방](http://i.ytimg.com/vi/RdgP64trhPE/mqdefault.jpg)
![[종합] 라구나우즈, 라미라다, 실비치 - 실버 커뮤니티 탐방](/img/tr.png)
![[#미국집구경] 얼바인에서 정말 인기좋은 3베드 콘도](http://i.ytimg.com/vi/AhDu3m3ukxM/mqdefault.jpg)
코압(공동주택)과 콘도미니엄의 차이점
라구나 우즈에는 2,582개 건물에 12,736개의 주택이 있습니다.
최다수인 코압(United Mutual)은 1964년부터 1970년까지 건설된 것으로
전체의 49.6% 가 되는 6,323개가 있습니다.
다음 1970년부터 1980년까지 콘도미니엄을, "써드 Mutual" HOA 이름으로
전체의 47.9% 인 6,102개의 유닛을 건설했습니다.
또 1974년에는 "Mutual 50"이라는 HOA 이름으로 두 고층 타워,
14층 빌딩에 311개 유닛의 콘도미니엄을 만들었습니다.
이 3개의 HOA가 라구나 우즈의 모든 유닛을 구성합니다.
즉 하나는 코압이고, 두 개의 콘도미니엄 협회입니다.
그렇다면, 라구나 우즈 코압이란 무엇을 의미할까요?
이 소유 모델 "United Laguna Woods Mutual"은 모든 실물 자산, 주택 단위, 차고 및
세탁 시설을 소유하고 관리하는 비영리 코압 법인입니다.
구매자는 주식 인증서를 받으며, 회원은 입주 계약 조건에 따라
특정 주택 단위를 점유할 권리가 있습니다. 코압 소유는 콘도와 다른 대안을 제공하며,
이에 따라 Mutual이 건물 외부와 이전 주인의 변경사항이 없는 한
내부 구성 요소의 유지 보수를 담당합니다. 코압을 살 떄는 이전 소유주가
어떠한 변경을 했는지 확인할 수 있는 HOA의 변경 보고서를 확인할 수 있습니다.
콘도미니엄은 남부 캘리포니아에서 가장 일반적인 소유권 형태입니다.
구매한 부동산에 대한 양도장(Grant Deed)을 받게 되며,
Mutual이 모든 공용 공간을 관리하지만 소유주는 유닛 내부의
모든 것에 대한 책임을 집니다.
각 소유 형태에는 약간의 장단점이 있으며 저희 전문가는
고객의 필요에 따른 구매 결정에 도움을 드릴 수 있습니다.
시청 해 주시어 감사 합니다.
이외 상세한 사항에 대해
정보를 원하시면 연락 바랍니다.
저는 이곳 라구나우즈에 12년 넘게 거주하며,
많은 부동산 중개 경험을 보유하고 있습니다.
저에게 문의해 주시기 바랍니다. 고맙 습니다.
Broker - 프로 부동산 949. 478-0099 태공, 주 강
562-888-0099 Karl Chu
Broker - RE/PRO Real Estate 949. 478-0099
...I like to live in Korea,...with my Hus. dearest,...whatever years more that I may live, I'm very care-free,...!!!, have lived enough, being enough happy to be,...I thank you for your loving care and worry,...^^^,...!!!, ...Jena, my baby dearest,...^^^,....I love you as much, too,...!!!,....
어떤 것이 더 좋고 인기있나요?
인기가 따로 다르거나, 유.불리가 ' 특별히 있는게 아닙니다. 달리 운영되지만, 한마디로 조건이 둘다 해당 된다면 자기가 좋아하는 모델 중 좋은 조건에 알맞은 집을 잘 사는게 더 중요 합니다. 원하는 바에 적당한 좋은 위치의 물건을 잘 사면 되고, 굳이 코압이나 콘도나 그 다른 점을 좋다거나 나쁘다고 한마디로 정해져 있지는 않습니다. 참고 하십시요. 감사합니다.
아주 좋은 내용임에도 불구하고, 나레이션을 사람이 안하고 AI로봇이 하니까 너무 답답하고 어색합니다. 좋은 정보 감사합니다.