고강도 대출 규제, 진짜 시작되었다
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- Опубліковано 5 лют 2025
- 돈 되는 아파트 매수 방법, 이 강의에 모두 담았습니다
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외국인이 집사는걸 막아야지 ㅋㅋㅋ
본인 나라에서 100퍼센트 대출땡겨서 시세차익보고 나가더만 ㅋㅋ
@@pq89 그건 아님. 중국인들 투기는 객관적으로 문제 많음
@@pq89 대림동 보면 심각한 문제 맞는데요
@@pq89 벤쿠버나 세계 다른 화교 많은 도시들 생각해보면 그건 아닌 듯
ㅋㅋ 웃기고 자빠졋네 부동산 하는 화교들이 대출 받아 집사서 머하게 ? 은행에 이자낼라고? 부동산 하는 화교들은 대출 안받아 머좀알고말해!! 대출받아 집사는 외국인들은 한국에서 힘든일 하면서 여서 살라고 집사는거고 그걸 막아 봤자 자기나라 가서 집사면돼 니네들 경제만 망하는거야 두고봐 ㅋㅋㅋ
중국인으로 국적변경하고싶네요
네 그게 저에요.
인생에 한번뿐인 특별공급 쓰고 2~3년을 희망에 부풀어 기다렸고, 입주를 코앞에 둔 상황에서 갑자기 이 지경이 됐어요.
제발 서민을 위한 정부라는 말도 안되는 소리 좀 하지 않았으면 좋겠어요.
예 그렇게 저도 2금융으로 갑니다.
가뜩이나 없는 살림에 고금리로 정부가 아주 좋은 보탬을 해줬어요 ^^ 대선 앞두고 뭣들 하시는건지 ^^
매일을 한숨과 스트레스로 채워주는 정부에게 아주 고마워 미칠 지경입니다.
내년에 선거 잘해야 합니다
저도 내년 이월 입주인데 주담대 받아야하는데 코앞에서 막아버리니 돌아버릴 지경입니다
소급적용을 왜하는지 이해할수가 없음. 당장 방공제만 적용해도 5000정도 비는데 서민들이 몇달만에 5000을 어케마련함? 다 지들 기준으로 생각하니 그 몇천 별거아닌거지
아니 정말 지금 상황이 이런가요? 아니 분양받아서 들어가시는 분들한테는 대출이 나와야죠.... 진짜 이거 뭡니까 제가 다 열이 받네요
왜그러긴요 거지들 늘리고 내가 밥줄테니까 나 뽑아죠~~ 하려는거지
정말 큰 문제는 외국인들은 해당사항 안되고 대출상한선이 거의 없음
그혜택보는 외국인들중 80%정도가 중국인들임 중국인 건물주에 한국인 세입자
@KOR 冯提莫 Fan ㅉ
은행들이 바보입니까.. 대출상한선이 왜 없어요. 말이되는 소리를 하세요.
외국은행이 없는 거죠...
중국내 은행에서는 대출가능합니다
외국은행에서 대출 받아 한국에 집삽니다... 중국인들
@@Wa_UA-cam_j ㅔㅔㅔㅒ
외국인은 자신의 나라에서 대출받아와서 한국 부동산 마구자비로 사고
한국에서 외국인이 한국인에게 임대료 수익 빨아먹고...
나라 잘 돌아간다.
저도 부읽남처럼 생각했어요~ 내년초만 기다려서 대출 받아 집사려는사람들 넘쳐 부작용이 어마어마 할것 같네요. 아무래도 연말되면 대출한도 줄어들기때문에 초기에 사야 대출받기 안전하니까요. 전세든 매매든 연초에 대출수요 대폭발할 듯 하네요
아무리봐도 아마추어라 나라일을 못하는게 아니야... 이건 서민들을 조져서 자기들한테 매달릴수밖에없게만드는데 특화된거지....
전국민의 월세화전략 완성하자는 정부
다주택자 규제할때 좋아했지?
1주택자 대출규제 들어올줄 모르고...
1주택자 규제할때 좋아했지?
세입자 대출규제 들어올줄 모르고...
정답이네요
헝다이슈든 대출규제든 금리인상이든 ..
주식이다 부동산이다 나락간다고 좋아하는 무주택자들은..본인도 나락간다는건 모르나봄ㅋ
진짜 그러네.. ㄷㄷ
촌철살인
묵직한 팩폭,,
다주택자에 한해서 규제하는 것도 아니고 실수요자까지 규제하는건 확실히 국민들 갈라치기 하겠다는거임. 평생 임대주택이나 월세로 살으란거임.
그래야 노비계급이 생기니깐요.
@@109prime 1~2년전엔 님같은 댓글 있었을때 무슨 말도 안되는 말인가 생각했었는데 요즘은 완전 공감합니다. 정부 말 잘 듣는 순진한 국민들은 벼락거지에 임대주택인생 직행입니다. 이젠 뒤늦게 깨달았다해도 비싸서 집도 못사고 다주택자 규제로 전세 매물 부족한데 매물이 있다해도 전세가 많이 올랐죠. 그래도 어렵게 전세집 찾았더라도 대출이 막힘...이러다보니 월세도 덩달아 오르고.. 갈곳은 임대주택이나 시골로..
훠훠훠
월세소작농 만들기
신안노예로도 모자라서 전국민 노예화 시도중
지금 입주 잔금 대출도 거의 막혔어요
1금융권에서는 계속 미승인이라고 확정을 안해주고 있어요
진짜 미칠 노릇이네요ㅠㅠ
해주던데요
@@k9823047 입주잔금 대출을 해준다는 이쁜 은행이 어딘가요 ?
@@k9823047 어딘가요? 제 임차인이 지금 대출 다 먹혀서 전세연장해달라고 울고불고 하던데, 소개 좀 시켜줄라고요
@@빌런-_-V 제가 당사자예요.
1주택 처분 하면서 분양 받아 갈아타기
하는 중이고요
담달 초에 입주예정이고 기존주택
매도하고 집단대출 받아 분양 잔금
치르려고 하는데 그 대출이 안되고 있는 상황입니다.
지금 매수 하시는 분들 1월로 잔금 미루고 있습니다
정말 현장에서 피부에 와 닿습니다
잘 보고 있습니다 항상 도움 많이 되고 있습니다
무주택자 전세대출은 전세금의 몇 %받을 수 있는지 아시나요?
@@별맘-q7r 원래 80%까지 가능한데 은행마다 남은 잔고가 적어서 빨리 접수하시는게 좋습니다. 11월에 가능한 은행들도 있더라구요
@@TV-dk6ck
아...다행이네요~ 말씀 감사합니다
전세연장시에도 대출연장이 안되나요?
@@레히피 은행마다 다릅니다. 올해 대출을 초과하여 쓴 은행은 안되지만 잔액 남은 은행은 가능하며, 미리 신청해 놓으셨으면 나올꺼예요
차라리 집사지말라고하지
맨날다주택자쳐잡는다면서 무,1주택자 잡는정책을내냐고
다주택자 잡다가 이젠 무주택자까지 그거도안되서 전세사는사람까지 죽이려는
부읽남님은 본인 생각을 최대한 자극적이지 않게 얘기하시려고 하는게 항상 느껴집니다.
무슨 얘기가 하고 싶으신지는 알거 같네요.
아무리 쉽게, 좋게 얘기해도 아직도 못알아쳐먹는 무주택자들 때문에 답답하실듯.ㅋ
@@cokebear88 0
@@cokebear88 ㅋㅋㅋㅋㅋㄱ혹시 아직 안깨어나신분들?ㅋㅋㅋ
@@youngsuphan4107 님 직장이 먼저 망해요
@@youngsuphan4107 몇십년 일해서 집사야 된다는 생각을 먼저 버리세요.
평생 일하다 죽으려고 그러는거임?
자본주의에 대한 책 먼저읽고 부정적인 그생가부터 바꾸지 않으면 평생 부정적으로 그렇게 살게됩니다.
지금도 안늦었으니까 긍정적인 생각하는 습관을 들이고 책 많이읽고 공부하세요
정부의 전세 없애기 운동인 듯.
임대주택 및 월세 살아라 로 몰고가는듯
월세 소득 세금 창출
@@jylfam2028 월세는 비싸니 임대주택 살아라임. 그걸 세금걷어 지네가 공급하겠지.. 북한도 아니고
집사는게 이렇게 어려운데.. 결혼은 웬말이며.. 출산은 다른세계 얘기.. 이미 이 나라는 망했다.
출산율 oecd 최저입니다 꼴지에요 꼴지 ...
나라는 망했지만 부동산은 급등합니다
다주택자만 대출을 막아야지 지금 대출을 해서라도 집 한채라도 사려는 실수요자에게 뭐하는 짓인지
다주택자는 주택담보대출 원래 안됫어요
다주택자는 대출받는 대신 전세 주잖아요.. 그래서 문제
@@Mingo_vvs 분양받은 분들 중도금대출도 안해주는 건 무슨 이유일까요?
@@ygshin 청약을 살집보단 로또로보는사람들때문이죠
무리하게 갭투자해서 집놀이한 사람들이 이 시국을 만든듯
괜히 한채필요한 정상적인 실수요자들만 피해보게 되고
전세대출조차 막을줄은 진짜 꿈에도 생각못했다..ㅋㅋㅋㅋㅋ 에휴
진짜 웃긴게 왜 나라에서 내 신용가지고 그러는건지 ㅋㅋ 결국 내년 3월 대선때 어떻게든 실패한 부동산 정책에 대한 결과를 내야하니 실수요자도 건디는 대출규제 정책...아니...대출규제로 부동산이 잡아지면 처음부터 해야지.
이제와서...대출규제하는지 솔직히 가계부채 연체율 역대 최저라고 하는데 국가부채가 하도 많으니 가계부채로 물타기 하는것이지..
규제만 계속하면 비정상적인 시장 안그래도 안좋은데...전세는 사라지고 서울을 시작으로 전국 반전세화 결국 전국 월세화...최소한 무주택자에서 1주택으로 실수요자는 건딜지 말아야...
정부정책이 전부 앞뒤가 안맞아서, 원인은 있되 책임은 안지는 내로남불인것이 문제. 임기끝나먄, 전부구속하는것 외옌 별 방법이 없음.
@@Gold-yn4nr 이게 제일 문제임 대가리가 있나 싶음
@@Gold-yn4nr 잘하고있죠 못사는 사람들이 많아져야 감성팔이의 더 많이 속을텐데 문재인 공략들이 다 이런것들이였는데 그런것도 안보고 뽑은 국민들이 무지한거지
그냥 이정부는 애초에 정책도 잘못됐고 집값 잡을 생각도 없고..지금 규제는 집값안정을 위한 규제가 아니라 국가부채 때문에 하는것임..국민을 위한 부동산정책일환으로 하는게 아닙니다
그러니 국민이 죽든말든 애초에 그런건 고려 상황이 아닙니다
ㅇㅈ
그건 아니고..
이게 팩트임 집값잡을라하는게 아니고 국가부채관리때문에..
둘다에요..
지금 전세대출 하는 사람들은 진짜 길바닥에 나앉지 않기 위해서 필요한 사람인데 이런 사람들을 사채로 내모는 문정부. 대단하다 k-부동산 규제!
전세대출도 문제고... 아파트 매입관련 대출도 문제고..금리인상되서 대출값는것도 문제고...은행에 돈이 없는것도 문제고...나라에 달러가 없는것도 문제고...석유값 올라가는것도 문제고...젠장 물가도 장난이 아니네~허리띠 얼마나 줄여야 하는겁니까?
@@찌현나현써현 은행에 돈이 없는 건 아니지 않나요?
그냥 위에서 빌려주지 말라해서 은행에서도 현금 쌓이놓고 있을 텐데.
@@ygshin 우리나라 은행자산 관련되서 찾아보세요~^^
@@찌현나현써현 네 저도 이참에 한번 자료 찾아볼게요.
@@찌현나현써현멀 알고 씨부리나ㅋ
다른유튜브님 영상 보니 목적이 1.집값상승및 전세 상승 억제(거래 안일어나게 억지로 막아서) 2.전세의 월세화로 세수확보
. 전세 대출을 막아야 집값상승이 억제된다고 보지만. 공급하면서 해야 막아야죠. 그냥 전세 상승분 그대로 월세증가입니다.
하긴 저희집주인 꼼수로 월세면 세금 내야하니 재계약할때 전세자금대출 허용해주면서 전세금 많이 올리려고 임대차계약갱신청구권 시행전 하루 전 날 계약하게 하고 시세대로 엄청 올리더라구요.
이번 정부는 아마추어라는 말이 딱 어울리는게 뭐만하면 그냥 금지시킴. 파급효과는 생각도안함
수요와 공급의원칙 집값 안잡히고 공급은 못해주니 수요라도 줄일려고 하는거죠. 그중에 돈없는 사람들 쥐잡는게 제일 쉽고 ...
대출한도가 무엇이길래 이렇게 끝으로 몰아가며 피해를 주면서 해야 할까요?
당장 입주나 이사를 해야 할 사람들은 정말 패닉상태일듯 합니다
실수요자안막아요 근데문제가 전세1.5산데 4.5전세대출받는걸 막는다는건데 어역시정부가집값및전세올려 이사단난거임
시기를 잘못 만난거죠
대출한도가 이젠 꽉찼으니
저번에 신고가 썻다한 사람입니다.
잔금까지 기한이 남았는데
설마 보금자리론이 안나올까 걱정입니다.
유튜브나 글로만 봤던 일이 나에게 닥치니 참..... 할 말을 잃었습니다
내집마련 하기가 어려울 거란 생각도 못했는데 더 일찍 준비하지 못한게 아쉽습니다.
영상 보는 모든 분들도 다 잘 마무리 되시길 바랍니다.
보금자리론 규정이 까다로워졌습니다..
집값이 잡히는게 아니고 거래가 없는거임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@pq89 이렇게 거주이전의 자유를 박탈당하는거죠 ㅠㅠㅠ
진짜 정확한거 같습니다. 현재 다가구1채 하는데 전세대출 막히고 임차인과 임대차보호법때문에 분쟁만 생겨서 전세는 절대 안합니다. 시장에 맞춰서 월세는 계속 더 오를꺼 같습니다 -지방인데 방이 없어서 더 오르는중-
지방에 원하는 방이 없는거겠죠..
월세는 잦같은 세입자 만나면 잦 된다는거 ㅋㅋ
방이 남아도는데 어느 지방이시지
@@ga5835 네..제가 전문가는 아니지만 근3년정도 운영중인데 방이 없어서 잘되네요
@@김양갱-u2y 제가 반대입장이 안되어봐서 잘 모르지만 그냥 금액대랑 직장근처에 구하셔야 하셔서 맞춰서 들어오시는거 같습니다.
이 방송 듣고 급히 울산쪽 은행들 전화 돌리니 국민 경남은 완전 막혔고요 ᆢ 나머지 은행들도오늘 내일이라도 빨리 오시라고 ㅜㅜ
이율은 3.74 이라네용 ᆢ
난 무주택자지만 애초에 다주택자가 왜 나쁜건지도 이해안된다..돈 있고 굴릴 능력되면 백채든 열채든 사는거지..목동사건 처럼 굴릴 능력 없음서 사가지고 남들한테 피해주는 놈만 잡으면 되는거지..
여러채가지니깐 집을 못사잖아 공급도 힘든데. 가격은 올라가고 젊은사람들이 집을 못가지면 결혼도 못하고 국가전체에 안좋아 그리고 돈이 부동산에 묶여있는것보다 다른곳에 쓰이는게 전체이익을 위해 생선적이야
@@soccervol1 그동안 다주택자들이 많아서 집값이 폭등했나요? 그리고 다주택자가 있어야 전월세가 나오죠!!!
정부가 임대주택으로 전월세 받아야 하나요?
나라를 중국에 바치고 있는데 중국인한테 세살고 싶어요?
@@오홋나야나 갭투기다주택자들이 가격올린거지 실수요자들이 올렸나요? 다주택자가 없으면 전월세 안살아도 돼요 그리고 나라를 중국에 받친다는데 근거가 있나요? 참고로 전 세 안살아도 됩니다
@@soccervol1 더하기 빼기만 가지고 세상 사실 분이네요
전세대출 막힌 글에 무주택자 스트레슨데
다주택자 어쩌구 얘기마시고 정부욕이나 합시다 ㅡㅡ 제일 나쁜놈
무주택 공급은 늘린다하면서 이미 당첨된 무주택 실소유자 대출규체에 질려버리네요 ㅠㅠ 영상보고 어찌 대처할지 잘 고민해보겠습니다!
지들이 임기초부터 수도권 공급 조절했으면 전국에 많은 벼락거지 안밀들었을텐데
망나니 정부때문에
피눈물 흘리는 국민 많네요
아니 집값이 10억인데 1, 2억 가지고 청약 넣는게 정상이냐 ㅋㅋㅋ 무조건 오를 거니까 막 지르다가 피보는거지 뭐..주식 1억 박고 손실 났다고 정부탓하냐 ㅋㅋ
전세대출까지 막다니. 진짜 서민들 잘근잘근 밟는 짓이죠. 쟤들 대체 뭐하자는 플레이일까요.
한번도 경험하지 못한 나라 ㅋㅋㅋ
니가 뽑은 정권이다 악으로 깡으로 버텨라 ㅋㅋㅋㅋㅋ
전세대출이 집값 상승에 가장큰 원인이니까. 전세대출이 근본원인 아니면 기존 대출규제에서 잡혔겠지. 차마 전세대출이 문제다라고 못하니, 다주택자 탓만 하나다, 이제 암덩어리에 매스를 가하는 거라고 생각함.
공공으로 몰고 가기
.ㅠㅠ
ㅇ? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 내년에 주택 지을려명 자살해야겟네 ㄹㅇ
구황작물..정말 비유 찰지시네요ㅋ 웃을일이 아닌데..
다주택자들이야 어짜피 안해준지 오래된거라 적응했지만.. 당장하는 대출규제는 결국 무주택 실수요자들이 고생이네요ㅠ
막을려면 작년 부동산 발표하기전 발표하던지
2억이상 다 올려놓고
임대차 3법 하고 있을게아니라 차라리 전세대출을 관리했어야함
하루하루가 레전드!
이사짐센터문닫고,은행문닫고,부동산문닫고 지원금10만원받고 살라고~~ㅜㅜ
역시 부읽남👍 깔끔한 정리로 오늘도 저같은 부린이는 시장을 더 냉철하게 보는 능력을 키워봅니다!!
아니 있는사람들 대출할때 규제하고 참내..... 일본도 집살때 100%로 해준다는데... 직장 꾸준히 다니고있으면 살수 있도록 도와줘야디요!!! 제발요!!!
영끌해서 집사는 사람들은 하고싶어서 하는줄 아나
지금 아니면 내가 평생 집 못산다는 공포감때문에 하는거지
@@앙드레코스톨라니 집값 오르는 속도 보세요 사람 심리라는게 저렇게 오르는데 내가 지금 안사면 내가 앞으로 살수나 있을까 라는 생각이 들죠
영끌하는사람들이 투자목적으로 하는게 아니에요
투자목적이면 영끌하면 안되죠
@@앙드레코스톨라니 혼자 고고하게 사세요. 나는 내가 살집 하나는 있어야 겠으니.
크~대단한분이네
@@앙드레코스톨라니 넌 평생 집못삼 ㅋㅋㅋ
영끌 할 때는 잘했다고 생각하겠지. 지금 달러강세도 아닌 상황에 원달러 환율 1197원 오락가락하고, 10년물 한국채 금리 2.4% 찍고 있고.. 이제 시간 지날수록 잠자기도 힘들거다.
상식적인 얘기를 왜이렇게까지 하게 만드는지ㆍㆍ부읽남님 서민들의 마음을 대변해주셔서 늘 감사합니다
건강하세요
웃기는게 외국인100%대출 부동산구입!
자국민은?
연봉대비 100% 대출 해주지나요
@@apple7746 ㅋㅋㅋㅋㅋ 맞아요 "연봉대비"ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ
@@릳뜨
.....
.ㅣㅔㅔㅔ9
와 역시 설명 진짜 저같은 쌩초보도 이해하기 편하게 해주시네요 구독자 많은 이유가 있네..
왜 자꾸 '규제'를 하는지 모르겠네요. 양도세 이전처럼 완화하고 사람이 살고싶어 하는 곳에 공급 늘리면 될 일을... 진짜 없던 정도 떨어짐
진짜 없던 정도 떨어짐~ㅋㅋㅋㅋㅋ
살의를 느끼네요
임기초부터 공급했으면 될것을 집값올려 세금30조 거둘 목적뿐이 없음
그거 북한주고 지원금 뿌리고
이번정부 중국 북한으로 던져버리고싶다
우리들도 아는사실을 모를리가없죠 몰라서 망친게아니고 일부러 망친거임
Kb에서 전세자금대출 신청했더니 임대인이 기존 세입자(여기도 전세대출) 먼저 상환해야 제 대출이 실행된다고... 임대인이 기존세입자 보증금 먼저 내줄 돈 없다해서 kb 팽당하고 겨우 신한에서 대출심사 승인완료 받았네요. 은행마다 정말 까탈스러워졌어요 대출 안해주려구
지옥같은 시간이었어요ㅠㅠ 진짜 연말엔 어케될지 모르겠네요
지들이 집값 올려놓고 대출도 받지마라?
월세들어가서 용돈 달달하게 넣어 달라고
1주택 실거주 목적으로 9억초과 서울 아파트 매매계약했는데 잔금때문에 스트레스 입니다. 욕 나오네요^^;
잔금이 언제신가요? 저는 12월 잔금이라 더 답답합니다
@@거듭난사람 11/30 입니다.
저도 내년 초반이요 ㅜㅜ
11/30 잔금인데 대출 안해주면 ..
잔금일이 한달남았는데 정말 하루하루가 지옥이네요. 이사하기가 이렇게 힘들어서야… 정말 놀라운 정부다 부동산관련해서는 정말 다 죽이는구나
이분을 2017년에 만난게… 감사합니다.
늦게 만난것이ㅠ
아 난 왜 21년에 ㅜㅜ
와 나랑 같은 분들 있어서 놀람 전 2017년이요
@@운영의맙소사19년에 역세권이잇엇어요?부럽네요 ㅎㅎ
그래요? ㅠㅠ
오래동안 감사하게 강의 잘듣고있습니다.
감사합니다.
나라가 참 … 어찌될련지
무주택자도 죽으라는건지 은행은 이때다 금리올리고 집값은 계속뛰고 누가 적폐인건지
왜이리 무주택 서민들을 괴롭힐까요?
결국은 현금부자들만 집사라는거네요.
서민들은 사채로 내몰리고 ㅡㅡ
@@네리스-n7n 바본가 그놈의 다주택자들 때문에 부동산이 이꼬라지 됐잖아? 다주택 규제를 해야 무주택자들이 집을 사지
지금 구독했는데 목소리가 딱 집중하게 만드셔서 쏙 들어와요
계속 듣고 돌아가는 상황 볼려구요!
??? : 아ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ집사지말고 행복주택 공공임대주택 들어가서 살라니까ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이래도 살래?? 말귀를 못알아먹어??
??? : 아 나는 이미 주택 여럿채여서 상관없다고 ㅋㅋㅋㅋ
벌래나오고 방음 안되고 문제 허벌나게 많은 주택
아 ㅜㅜ진짜 이제 세금벌어먹을곳 없어지니까 임대들어가서 돈수급하려는 목적아닐까
1인2역 1인3역으로 너무 재밌게
얘기해주시네요 ㅋㅋ
정리가 아주 잘 되어 귀에 쏙
쏙 들어오네요
진짜 지금 대출 받는분들은
다주택자들 아닌데 이게 무슨
경우인지..다주택자는 이젠
조용히 지켜보고 있거든요
내년 봄을 기다려야죠
이유는하나 국민주택월세로 세금대체
편집이 짱이십니다~^^ 소식과 정리.. 감사합니다~
한도가 다시 리셋 되는 시점이 정확히 언제인가요? 22년 1월 인가요?
너무 잘 보고있습니다..!! 영식이 아버님..!!
전세 자금을 막아서 전세 사라지고 월세로 돌아가면 기존에 은행이 받던 이자를 월세 수익을 세금으로 정부가 받게되니 모르쇠로 일관하면서 전세 없앨듯....
화면에 문장넣어 설명들으니 이해가 더쉽네요.혼자 방송하시는것이 더 집중잘되네요.
정리하자면.......
정부 실적 자랑해야하는데 그 수준을 달성하기 힘들어 보이니까
아몰랑 우선 돈은 더 안줘 하고 국가가 나서서 은행 돈을 막아버린거???
와 대단하다 대한민국!!!!!!!
정부가 왜곡된 정보를 믿고 계속 고집을 피운 결과 집값 폭등
멍청한 “척” 하는 고도의 스킬 아닐까요
- 그들은 애시당초 집값을 폭등시킬 계획이었다
(사유재산 보유를 막아 인민화 시키자는거임)
대선전에 유리한 데이터 만들려고 저러는거죠
@@mjohn5716 대선이 문제가 아니라 지금 우리나라 가계부채 비율이 사상최고, oecd 국가 중에서도 최고입니다.
작은 경제 충격에도 다 무너지기 쉬운 상태입니다.
근데 여기서 부채한도를 올린다?
그럼 부실채권(대출상환불가) 늘어나면서 금융위기 생기는 거예요.
08년 미국리먼사태의 한국판이 벌어지는 겁니다.
지금 모든 수치가 그 직전이라고 경고등 울리고 있어요.
@@writtenmo k방역 이라는 결과물을 위해 자영업자 희생시킨 결과가 가계부채 상승을 촉발하고 여기까지 온게 아닌가 싶네요
전세가 대출이 막혀서 이제 전세들이 월세로 전환 되겠네 ㅎㅎ 전세가 월세로 바뀌면 다시 전세로 바뀌기 쉽지 않은데… 전세 물건이 품귀현상이 일어나면 또 전세가격 오를 텐데..
부읽남^^ 요즘 바빠서 오랜만에 들어왔는데~~ 여전히 유용한 방송이네요^^
경기가 하강하는 상황에서 대출까지 조인다? 정책적 미스가 될 확률이 높겠는데요
이래서 똑똑한 사람들이 리더를 해야하는겁니다. 제 생각에는 국민들 생각을 안했다기보다, 완벽한 예측실패, 계산실패입니다. 머리속에 있는 생각만으로, 이상향으로, 이론적으로가 안되는게 실제 시장이고 현실인거죠. 유토피아는 신기루같이 존재하지 않는데, 그걸 쫓고있는 미련하고 우둔한....머리가 나쁘면 몸의 부분인 수족이 고생하듯이... 1이 멍청하면 나머지 99가 피해보는거죠... 진짜 생각 잘 좀 합니다들
앞으로 나라가 어떻게 될런지~~~ 내년 대선 후엔 좀 숨통이라도 트였으면ㅜ
제발요 ㅠ 국민들 죽어나요 계속이러다가 폭동일어남 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트청약당첨되는사람들 조건이 재산 2억정도이하인데 분양가가 7억가까이되는거 이거를 대출규제하면 당첨되도 다포기하라는말인가.. 아니면 부모찬스써라이건가 ㅋㅋ
진짜 내년 선거만 기다려 진다
이러고또 재명이뽑ㅇ는 사람들 많을꺼임 지금 지지율 보세요
@@부자에게자유를.서민 그럼 ㄹㅇ로 중화민국이 될텐데 진심임???
문제는 집값은 2배가 올랐는데 대출은 6프로만 올린다는거지요.
2022년이라고 얼마나 상황이 달라질까요?
현재 금리가 3.6% 정도 됩니다
전세계약 연장시에도 대출연장이 안되는건가요?
작년 5월에 계약했는데 연장이 안되면 머리아프네요 ㅜㅜ
각자 도생 이네요.
어려운 세상 입니다.
부채관리 한답시고 규제하니..오히려 가계부채 건전성은 망가지고 있음
사실상 주택대출은 거의 대부분 실소유자인데 ㅋㅋ
투자하는 사람들도 받지요
@@은지-m9r6e 거의 대부분이 안보임?
터키...ㅎ
차도 올 현금으로사기힘든세상인데 집을 올 현금으로사라니..ㅠㅠ
이게 뭔 일이예요? 정말 한번도 경험해보지 못한 나라네요 ㅜㅜㅜ
그냥 전세 살지 말고 전체 월세주고 살라는 얘기이군요.
세금 ㄱㅈㅇ ㅜㅜ ㅂㄷㅂㄷ합니다
월세살다 집살래요
아니면평생 전세살래요?
@@hrts3985 ㅋㅋㅋㅋ비교를.너무 못해서 웃고갑니다
여태 전세 살며 아파트 .빌라 사서 갭투자 하는게 시장 구조였는데
뭔 잡 소리를 하신건짘ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ너무 웃기네요
이걸보니 내년초 전세수요와 전세 가격이 급등할거같네요
참 빨리도 규제하네요 ㅋㅋㅋ 집값은 다 올려놓고 말이죠
오늘 전세대출 발품파느라 7군데 돌았는데 결과적으로 10월달은 전세대출 다 막혔습니다 ㅋㅋ 신한도 마감이네요.
전세입자 퇴거날을 내년1월말로 일부러 바꿨습니다
내년 총량으로 퇴거자금대출40프로받는것도
전반기에 끝는거아닙니까?
공공분양도 대출없인 못사게 열라 비싸게 분양하면서 대출까지 막으면서 국민을 투기자로 몰아가네요
세금 허튼곳에 뿌려대면서 아흐~ 열받네요
경기도 사는 빌라는 오른거 1도없는데 이사가는데 피해보게생겼어요 ㅠ아파트산사람 수익다보고 ㅠㅠ 빌라산사람은 오른것도없는데 대출막혀 이사가기힘들게생겼어요 ㅠ 진짜 그지같은 정책뭘까요 다주택자만막아야대는거아니예어???
데모 안일어나는게 신기하네 ㅋㅋㅋㅋ이렇게 서민을 절벽으로 모는 정부가 있었나
어떻게든 대선 전에 가계부채랑 집값상승지표 완화시켜보려고 별수작을 다부리네..
대출 안나온다고 은행원한테 화내는거 최근에 종종 보는데 그러지는 마셨으면 하는 바램..
1등 입니다 최고의분석!!
잘생긴 정대표님 최고😍👍🙏
은행도 돈이 없어요
저금리는 다 없어지고 중금리로 바뀔겁니다 올해는 총량대비 6%해주지만 내년은 이마저도 4%로 줄인답니다 앞으로 무주택자만 대출이 가능하고 다주택자들은 대출 불가할듯합니다 그리고 개인별 대출 총량이 소득에따라 정해지고 23년은 22년의 절반으로 축소됩니다 결론은 대출로 자산 매입하면 힘들어집니다
다주택자는 원래 안나왔는데용
오~~ 어려운 정책, 쉬운 설명 귀에 쏙쏙!! 땡큐~~부읽남^^
돈도 갚을 능력 없는데 은행 돈으로 집살려고 하는게 문제... 정부 탓으로 프레임 씌우지만 결국 금융위기 터지면 나라 전체가 휘청...
늘 감사합니다.^^
도움이 정말 많이 되네요.^^
언제나 감사드립니다 👍
그리고 아무도 없었다…. 시리즈 같네요😱
대출규제즉 집값하락 신규아파트 규제정책좀 하자 연도별 집값 상승 하락폭 측정정책없나
시민을 절벽으로 내모네 ㄷㄷ;;
어어 밀지마라
이미 절벽인데 낭떠러지 잡고 있는사람들 손을 짓밟아버리네요
정책을 펴는 사람들이 본인들과 상관없는 정책을 펼치고 있으니 말도 안되는 정책들로 힘들어지는거지요..
이제는 계층의 사다리를 아예 톱으로 잘라버리는 행동을 하고 있네요ㅋㅋ
보릿고개 구황작물 비유 딱이네요
잘들었읍니다. 감사합니다.
우와 너무 좋은나라다!
무주택10년만에 청약이 되었는데
돈없는서민은 대출없이 평생벌어도 집살수있을까요?
집 살수있죠 단.
투자하는 방식을 바꿔야죠
경제 상황과 흐름에 맞게..
문제는 지금 부동산을 잡는다 하는데
왜 부동산에 무리하게 투자해서
꼭 지금 시점에 들어가나요
지금 정책상
장기적으로 대출 막히면 수요는 줄고
그렇담 집값이 떨어져도 매도자 입장에선
안팔려하겠지요
그렇지만 대출로 집산 사람들은요?
매물이 나올수밖에없어요
영끌로 집사서 감당을 못하니 그럼 집 많이 나오면
그때 사세요
추가로 투자 관련 책을 사고 공부를 해서
따라가야지 부동산으로 날로 먹는건
이제 힘듭니다
영끌 모아 집사서 시세차익 누리려는
비정상적 시장에 결과입니다
규제하는게 맞습니다
단순 집만 사서 살고싶다?
욕심만 낮추면 살수있는데
그것 또한 아니잖아요? 역세권 .공원. 인프라 학군 다 따져가면서 인기 좋은 지역에서
집 값 비싸서 못산다?
정말 실 거주 목적인 집은 도심에서 조금만 나가도 충분히 저렴한 시세로 많습니다만?
다들 주거지에 욕심만 올라간거지
실 소득에 맞춰 집을 소유해야 하는게 정상이죠
실소득에 비해 좋은 집 사고 싶은건 욕심이고
정부가 시장에 개입했으니 장기적으로 회복시장이 올때
매입해도 늦지 않습니다
즉 지금 대출 막힌다고 평생 을 논하며 집을 살수있냐? 라는건 비합리적이며
그 시기를 잘 피하면 다시 대출도 완화될것이고 또 기회가 온다는 겁니다
대출규제가 길어봤자 얼마나 길게.가겠나요
사회전체 후생손실 따져가며 적절히
규제하다 끝나지 영구적이지 않으니
다른 투자방안을 선택해 자금조달하며 기다리면 집 살수있으니 걱정마시고
결국 정부의 시장개입으로 인해 나중에 혜택을 볼수있을겁니다 ^ 실거주 목적 이시라면 더욱더 그렇고여
단 지금 투자한 사람들만 피해보는거지요
앞으론 LH도 역세권 인프라 학군 다 갖춰 형성할것이니 살기는 더 좋아지겠죠
공급은 무지하게 풀고있지만 사적시장 과 공적시장이 모두 자리 잡히려면 시간이 걸리니
향후 15년후 적절하게
다 따져가며 주택 마련 가능 하실겁니다 .