Qui dit rendement plus important dit forcément risque corrélé. Or je serais curieux de connaitre le taux de "krach" des sites internet, qui sont pour moi une classe d'actifs beaucoup plus risqués qu'une entreprise du S&P... en l'occurrence 14% des starts up échouent à court terme. Par ailleurs cet investissement est corrélé, pour des profanes, a l'utilisation d'une plate-forme (idem crow funding dont tu fais la liste des points negatifs) et de surcroît dont tu es actionnaire voire dirigeant, donc juge et parti. Entreprendre par soi même reste le meilleur des investissements.
Intéressant merci pour ces avis. Ahah fallait le trouver le sujet en mixant investissements et chatGPT 😅 Par contre je ne suis pas d’accord avec le REIT ce sont des actions extrêmement volatiles en général et moins sécurisantes qu’un tas de valeurs (je dirais même que plusieurs SECTEURS). Je ne suis du tout d’accord sur le crowdfunding aussi: la flat tax elle s’applique aussi par défaut en bourse sur les dividendes et les plus values mais que ce soit en bourse OU en crowdfunding il suffit de passer son imposition au barème et en fonction de ses revenus ça peut se suite devenir plus intéressant (et la différence d’imposition déjà prélevée est remboursée). Pas d’accord aussi sur les plate formes. Tu connais bien Mintos mais en France elle est interdite, c’est une plate forme plutôt « exotique ». Wiseed ou Anaxago me semblent plus solides mais je manque de recul dessus, j’espère que tout se passera bien 😅 ETF ❤ ah on y vient je pensais que tu été retourné à fond sur les actions à dividendes mais visiblement t’es bien pondéré en ETF ^^ Pour ceux que ça intéresse il y a des ETF indiciels SRI (un label qui ne sélectionne que les sociétés respectueuses, un peu comme le critère ESG mais encore plus strict), et……… les performances sont généralement meilleures que les indices !!!! Le parfait exemple mon ETF préfèré WSRI : MSCI World SRI. Voilà, si mon commentaire peut être utile c’est avec grand plaisir 😊
Salut Théo merci pour cette vidéo, ca fait longtemps que te suis t'a toujours des bonne idées grâce a toi j'ai beaucoup évolué , et aujourd hui tu es toujours une source d'inspiration pour moi , encore merci ;)
Superbe vidéo merci beaucoup Théo ! Jusqu'à présent je ne comprenais pas pourquoi tu n'aimais pas le crowdfunding immobilier maintenant c'est plus clair ! Petite précision toutefois : Je suis Suisse et j'utilise Bricks, pour nous il est possible de remplir un formulaire qui viens réduire cette "Flat Tax" de 30% pour qu'elle soit imposer de manière analogue à celle appliquée en Suisse ! Ainsi je suis taxé seulement à 5% sur Mintos et j'espère arriver au même résultat sur Bricks. Aussi au sujet de Bricks malgré le fait que selon eux je devrais toucher environs 5% de loyer à l'année je ne suis pour l'instant qu'a 3% (sans compter la plus value qui devrait également s'appliquée (ou pas)). 3% c'est pas si mal mais, sans se le cacher, il y a mieux à faire. Merci encore !
C'est quand meme très partisant comme approche. Bricks c'est la pire plateforme de crowfunding. C'est un peu comme si je disais "N'investissait pas en bourse, T212, vous ne possédez pas vos actions, mais uniquement des fractions. donc le jour ou ca ferme, vous perdez tous. Du coup je ne recommande pas les brokers". :-)
Bonjour, Concernant le Crowdfunding immo, d'accord avec @slash031 concernant la FLAT TAX, mais des plateformes comme Homunity ou Clubfunding pour ne citer qu'elles, n'ont à ce jour aucun défaut de paiement!!! De plus pour éviter la flat tax on peut investir en crowdfunding par le biais d'un PEA (fiscalité très avantageuse au delà de 5 ans). Concernant les ETFs tu ne parle pas de FLAT TAX ...elle ne s'applique pas ? Merci
Salut et merci pour ces huit zidées. Plus sérieusement je te suis depuis que tu tournais des vidéos en peignoir dans une chambre d'hotel alors que onlyfans n'existait même pas! J'ai pris ta formation kdp rentier il y a quelques mois et j'attends toujours l'acceptation dans le groupe facebook. Quels sont mes recours?
Qui dit rendement plus important dit forcément risque corrélé. Or je serais curieux de connaitre le taux de "krach" des sites internet, qui sont pour moi une classe d'actifs beaucoup plus risqués qu'une entreprise du S&P... en l'occurrence 14% des starts up échouent à court terme. Par ailleurs cet investissement est corrélé, pour des profanes, a l'utilisation d'une plate-forme (idem crow funding dont tu fais la liste des points negatifs) et de surcroît dont tu es actionnaire voire dirigeant, donc juge et parti. Entreprendre par soi même reste le meilleur des investissements.
Intéressant merci pour ces avis. Ahah fallait le trouver le sujet en mixant investissements et chatGPT 😅
Par contre je ne suis pas d’accord avec le REIT ce sont des actions extrêmement volatiles en général et moins sécurisantes qu’un tas de valeurs (je dirais même que plusieurs SECTEURS).
Je ne suis du tout d’accord sur le crowdfunding aussi: la flat tax elle s’applique aussi par défaut en bourse sur les dividendes et les plus values mais que ce soit en bourse OU en crowdfunding il suffit de passer son imposition au barème et en fonction de ses revenus ça peut se suite devenir plus intéressant (et la différence d’imposition déjà prélevée est remboursée).
Pas d’accord aussi sur les plate formes. Tu connais bien Mintos mais en France elle est interdite, c’est une plate forme plutôt « exotique ». Wiseed ou Anaxago me semblent plus solides mais je manque de recul dessus, j’espère que tout se passera bien 😅
ETF ❤ ah on y vient je pensais que tu été retourné à fond sur les actions à dividendes mais visiblement t’es bien pondéré en ETF ^^
Pour ceux que ça intéresse il y a des ETF indiciels SRI (un label qui ne sélectionne que les sociétés respectueuses, un peu comme le critère ESG mais encore plus strict), et……… les performances sont généralement meilleures que les indices !!!! Le parfait exemple mon ETF préfèré WSRI : MSCI World SRI.
Voilà, si mon commentaire peut être utile c’est avec grand plaisir 😊
Salut Théo merci pour cette vidéo, ca fait longtemps que te suis t'a toujours des bonne idées grâce a toi j'ai beaucoup évolué , et aujourd hui tu es toujours une source d'inspiration pour moi , encore merci ;)
Merci à toi 🙏
Salut Theo. Merci pour les conseils. Est il intéressant d'investir sur des actions à dividendes en passant par la banque ?
Non, ouvre plutôt un compte auprès d'un courtier en ligne.
Bonsoir Theo,
Que pense tu de la Sté Juiced Bike?
Je ne la connais pas
Bonjour, merci pour les conseils. Que pensez-vous de l'application "Ismo" ?
Je ne la connais pas
Merci pour quels conseils ?
moi je suis passé de la location d'apparts a celle de garages et parking ... moins de problème , financièrement plus accessible ...
Superbe vidéo merci beaucoup Théo ! Jusqu'à présent je ne comprenais pas pourquoi tu n'aimais pas le crowdfunding immobilier maintenant c'est plus clair !
Petite précision toutefois : Je suis Suisse et j'utilise Bricks, pour nous il est possible de remplir un formulaire qui viens réduire cette "Flat Tax" de 30% pour qu'elle soit imposer de manière analogue à celle appliquée en Suisse ! Ainsi je suis taxé seulement à 5% sur Mintos et j'espère arriver au même résultat sur Bricks.
Aussi au sujet de Bricks malgré le fait que selon eux je devrais toucher environs 5% de loyer à l'année je ne suis pour l'instant qu'a 3% (sans compter la plus value qui devrait également s'appliquée (ou pas)). 3% c'est pas si mal mais, sans se le cacher, il y a mieux à faire.
Merci encore !
C'est quand meme très partisant comme approche. Bricks c'est la pire plateforme de crowfunding.
C'est un peu comme si je disais "N'investissait pas en bourse, T212, vous ne possédez pas vos actions, mais uniquement des fractions. donc le jour ou ca ferme, vous perdez tous. Du coup je ne recommande pas les brokers". :-)
Excellent, merci à toi.
(Huit zidées...)
🙏
Merci pour les infos. As tu des Exemples de livret épargne a haut rendement.
Un livret d’épargne en banque ne sera jamais rentable vu les taux proposés
Merci Theophile !
🙏
Pourquoi merci ?
Aussi 15% / an avec versement mensuel avec onlinee assets ? ça m'as l'air d'être un produit financier digne d'intérêt... je vais ouvrir l'oeil ...
Par an avec versement mensuel*
@@Theophile-eliet Oups ! C'est ce que je voulaire dire ! (J'ai corrigé)
merci
🙏
pourquoi merci ?
👍👍👍 merci
🙏
pourquoi merci ?
Moi avec 250000€ j'achète 1 bateau et 2 voitures
Top
tu es bon
🙏
je voit pas en quoi il est bon dans cette vidéo
Donc le mieux ces d investir avec toi sur ton sites
Si tu as le capital minimum de 30000€ pour investir avec nous, c’est le plus passif en effet onlineasset.com
Mintos quel regret 😥😥
Malheureusement …
Bonjour,
Concernant le Crowdfunding immo, d'accord avec @slash031 concernant la FLAT TAX, mais des plateformes comme Homunity ou Clubfunding pour ne citer qu'elles, n'ont à ce jour aucun défaut de paiement!!! De plus pour éviter la flat tax on peut investir en crowdfunding par le biais d'un PEA (fiscalité très avantageuse au delà de 5 ans).
Concernant les ETFs tu ne parle pas de FLAT TAX ...elle ne s'applique pas ?
Merci
Salut et merci pour ces huit zidées. Plus sérieusement je te suis depuis que tu tournais des vidéos en peignoir dans une chambre d'hotel alors que onlyfans n'existait même pas! J'ai pris ta formation kdp rentier il y a quelques mois et j'attends toujours l'acceptation dans le groupe facebook. Quels sont mes recours?
Salut, nous envoyer un email sur contact@bloginfluent.fr