ЛЮДИ В КАНАДЕ ТЕРЯЮТ ДОМА
Вставка
- Опубліковано 29 жов 2023
- Несмотря на то, что банк Канады не повысил ставку в этом месяце, кредиты остаются дорогими. Для многих людей оплата месячных расходов ставится не по карману и шансы потерять жильё возрастают.
✍Предоставляю риэлторские услуги в регионе Ниагара и Южном Онтарио 9053281704
✅Отзывы клиентов:
g.co/kgs/eSznec
📌Фэйсбук / dmitrybanchik
📌Инстаграм / dmitrybanchik.realtor
📌Группа на Фэйсбуке «Совет другу на Ниагаре»
/ adviceafriendinniagara
==========================================================================
⚡️Подпишитесь на Ютуб канал : 🔔 goo.gl/Xtm1eN и смотрите новые видео каждую неделю.
Не пропустите эти полезные видео:
• Почему люди уезжают из...
• 8 ГЛАВНЫХ причин для и...
==========================================================================
Отдавать за дома из палок и осб миллион баксов это сумашествие
В домах " из палок " довольно тепло и комфортно !!! Мой ребенок в таком доме снимает квартиру !!! Очень доволен - тепло светло и комфортно !😂😂😂
@@user-ig4uw1oc5s пускай на пол дня отключит отопление и посмотрит куда денется тепло
Вы жили когда то в таком доме?)
@@user-mz3zr3oc9f сейчас живу
сам поражаюсь . сотни тысяч ! . лямы ! за красивую какашку . которую через лет десять по новой обновлять и опять сотни тысяч ! или найти лоха и впарить . и самому потом стать лохом купив так же какашку . такой себе марафон лохов .
Спасибо вам Дмитрий за честность. 😂 после ваших полезных роликов , я спокойно сижу в Москве , в своей выплаченной квартире. И чувствую себя прекрасно😂. И все потуги на эмиграцию сша или Канаду , уже не стоят ни в каком виде.😂
Рад за вас.
Так московитов нигде и не ждут..сидите себе в своём Кучково
Правильно,потуги должны быть обоснованы,выгодны,а не наоборот 😅
Шизофрения покупать такие дома,переплачивать,ещё платить налоги, рисковать первоначальной суммой.при нынешних условиях,ставке , качестве,уж лучше арендовать
РАБОВЛАДЕЛЕЦ нес огромные траты на содержание рабов . их надо было купить кормить лечить одевать и все за свой счет . и бунты всякие . не считая самого производства . риски вложения итд . и их потом ОСЕНИЛО . ГЕНИАЛЬНО . можно же сделать наоборот . сказать рабам что они СВОБОДНЫЕ . И переложить все траты на них самих . что им нужно только платить налоги . всего на всего . и рабовладелец стал иметь ЧИСТУЮ ПРИБЫЛЬ БЕЗ МИНУСОВ . при этом рабовладелец не чего не потерял . абсолютно . и так современное рабство под соусом демократии которой не может быть в принципе накрыло не один континент а всю планету . рабов пронумеровали . определили границы . придумали им правила . и сейчас вся эта птицефабрика несет золотые яйца в карманы нескольких семей .
А в диктатурах все свободны? Ни кому ничего не платят, а работают только на себя?
ВЫ сравниваете разные формы современного рабства . всего на всего . и второе . у вас в семье диктатура или демократия ?! @@Cynevscy
@@ihorgoncharov9764 таки получается на свете нет нерабства? А как тогда выглядит свобода?
@@Cynevscy Когда будешь президентом/королем или из их свиты, тогда и узнаешь.
@@irustv7674 а вы были президентом/ королем, в свите? Откуда знаете, что там свобода? Там каждый мечтает каждого продать.
Я покупаю недвижимость в рф,живу пока в сша. Пару лет назад понял что если я куплю дом в сша,то я умру не в своём доме,а в траке!
Разумно,что зарабатываешь в США,но тратишь там,где дешевле.
Живу в Канаде 32 года. Всего было...пришла давно к выводу,что Канада,это страна для людей ограниченных и обделёных. Граждане этой страны только и занимаются перепродажей домов в меньший или больший размер...противная ментальнось у 90 % населения...не здорово озабочены ..
Вы свой круг описали. И ограниченный опыт. Если кассиршей в Yummy market работать, то так. А большинство, приехавших в 90е, вообще всю жизнь просидели на пособие и прожили в социальном жилье.
@@tatyananarchayeva5234
Я учитель в канадской школе...на пособие не сидела...
А те,кто на пособиях или на низско оплачеваемых работах,не могут себе позволить дома...
Вы не читали внимательно что я написала.
@@125aloага, оно и видно - для учителя чрезвычайно "грамотная" речь 😄.
Какая глупость написана вами. Вы, русские, всегда, в любой стране считаете себя умнее и образованнее. Как же им, на Западе, удалось создать такие государства, если они такие «ограниченные и обделенные»?
Поезжайте в Россию, там вы выбудете среди своих - необделенных и неограниченных…
И все эти 32 года вы живете там, где не нравится…, не едите в Россию почему-то…
@@linusfagrel3030 их не вырвешь отсюда, всю жизнь ноют, но держатся зубами, когтями и до последней капли крови, всю жизнь страдая среди "тупых" канадцев. Недооцененные гении 😁
Эти деревянные сараи стоят по 500- 600 тыс БРЕД
ошибаешься - малосемейка столько стоит, сарай же от ляма и выше
...сказал человек, живущий в скворечнике на 40 квадратов.
50 квадратов с евроремонтом у моря , больше не вижу смысла одному иметь@@Inuus
Так и сравнивайте подобное. У меня в Маями квартира в 5 минутах от пляжа. 70 квадратов, и за нее 12 лет назад я заплатил 97 тысяч. В городе НЙ квартира в 65 квадратов, за которую 5 лет назад я заплатил 160 тысяч. В моём городке подобные квартиры сегодня 180-200 тысяч. Но живя в такой квартире, называть просторный дом "деревянным сараем" можно только от зависти.
А что вы хотели пойдите в стройматериальный магазин и посмотрите цены 😅 лист фанеры $150 банка краски $80 средняя пачка шурупов $50 стоит, и зарплаты нужно платить рабочим по 20-30 в час.
Удачки всем, особенно тем кто делал офферы по +$100k за дома в ковид... сейчас все им можем сказать спасибо.. Кстати я считаю что проценты по моргеджу - нормальные, посмотрите на график за 30-40 лет, сейчас даже не высокие проценты. Просто недвижимость сильно переоценена, раза в 2..
Короче - нахлобучат пАлюбому.
100%
Раз в 10 так то. Искусственные ограничения + пирамида.
Дим, люди в Канаде тяжело работают и покупать дом за такие огормные деньги чтобы просто приходить в него вечером и просто падать спать и просто батрачить на банк за такие огромные проценты, ну это просто будет не логично! Сейчас конечно выгоднее просто снимать жилье и не в самом городе а где то в провинции и даже у фермера.
Смотря какое жильё снимать. Если жильё новое, то аренд. плата будет расти очень быстро. Можно конечно снимать и на ферме, у каждого свои стандарты.
Тяжело работают на стройках. Но не все там работают. Есть те, кто получил востребованное образование и работает с дома или в офисе за большие деньги. У каждого своя ситуация.
Те кто имеет образование, навыки и квалификации работают не тяжело, на интересных работах и за хорошую зарплату.
Конечно это не отменяет вышеназванные проблемы в сфере недвижимости.
так говорили и в 2000 в зачем покупать можно снять,тогда вообще было за копейки, но кто тогда не купил сейчас на пенсии платить новый рент не могут, на улицу. Можно повы.бываться пару месяцев но как веревочке ни вится а на выход. А у людей кто купил тогда все уже выплачено и они платят за дом тлько нвлог гдето 400 в мес. свет и газ 200 все.
@@lalla111 на пенсии там будут дотации, кто то живёт на аренде всю жизнь
На улице ни птички, ни собачки, ни одной живой души! Они ещё за это по 700 тыс платят 😳
Ignorant, ne pozorsja
@@yevt в вашем понимании тол ко бездомные?
@@vladimirnaydenov1239 позоришься здесь ты и твои родители.
@@vadzim1354 может кто не бывал за границей вам поверит, но я сама оказалась в таком пустом городе в Финляндии, магазины закрылись и резко на улице ни одной живой души, как втертое на сцене. Улицы пустынные. То что выбираете без жизни время, вы же не прячете из в коробку? Просто улицы безжизненные.
@@yevtи стай собачек, которые на людей бросаются
А у нас в Москве ни как не успокоятся, всё лепят и лепят новостройки, наоборот надеемся, что рынок лопнет.
Дима, рассказ про 2 семью с коробками - в точности повторяет истории выселения в Испании, где если какой нахал просто проникнет в твоё инвестиционное жилье в котором на момент проникновения никого не было и продержится там 48 часов, то все, фиг ты его после выселишь даже если у них договора никакого нет.
также выносили умеючи, очень быстро.
молодцы итальянцы - взяли на вооружение испанский опыт борьбы с " occupas ".
почему знаю- как раз в то время мы покупали там квартира в Торревьехе. Соседка россиянка как раз через это проходила. мы чего то поднапугались.
ей это выселение в 2017 обошлось в 5000€. помимо того за суд пришлось адвокату деньги выложить и сколько времени было потеряно. а если в семье есть ребенок - то все, можете распрощаться со своей испанской недвижимостью. именно в то время там и стали создаваться такие частные кооперативы по выселению- хозяин платит, ждут пока все оккупас выйдут по какой то нужде из жилья и все - замки меняют, манатки выкидывают, настоящий хозяин заходит в квартиру с друзьями , семьей, детьми...- свидетелями - , вещи жильцов выносятся на улицу и прощайте..
ну надо же , не думала что до такого в Канаде доживем - всего 5 лет прошло.
вот только надо было еще с соседями договариваться
Интересно получается: хозяин недвижимости почти год не может выселить легально арендаторов за не уплату , банкротится.... Банк забирает дом и на след. День выставляет на продажу , а следовательно арендаторов неуплатчиков легально и быстро выселяют таки ?! 😅😂
Я что-то упустил ?! Это так работает в Chinada?!
Это пиздец ,ребята ...🙉🙈🤷♂️🤦♂️
Вот смотрю на листинг в районе Янг-Финч в Торонто. Совсем недавно там за реально сараи готовы были платить больше 2х миллионов. Дом выставлен на продажу за 1.5 миллиона 2 дня назад. Куплен он был в 2016м за 1.7 миллионов. Причем с оффером +200к к цене листинга. Для тех кто понимает, это означает одно-рынок посыпался.
Ужас.
UPD: Соседи проживающие по соседств с этим листингом утверждают что информация не полная. Дом в 2019м был еще раз продан. Где то за 1.9. Т.е настоящий владелец, точнее владелица готова выйти из сделки с потерей где то 400К долларов.
@@user-rh6kl1rc9g Почему ужас? Просто происходит то, что было неизбежно. Ну а для тех поверил в мантру - Недвижимость в Торонто будет расти всегда, и пустился во все тяжкие чтобы ею завладеть, сейчас наступает просто отрезвление. Но кого они могут винить кроме себя? Для тех кто вошел в сделку расценивая дом как место где они будут жить, причем жить комфортно, и недвижимость была куплена по средствам, ничего по болшому страшного не происходит. А вот те. кто сделал все чтобы купить по дороже, включая известное всем нарушение закона при оформлении моргиджы, потому как дороже купил, больше заработал, теперь придется платить по счетам по полной
@@user-rh6kl1rc9g Хочу только уточнить. То что я написал не значит что этот дом будет продан за 1.5. Сейчас моногие ставят заниженную цену ожидая более высоких предложений. Но в то же врея я знаю что индекс отношения средних цен продаж по разным регионам GTA к средней цене листингов в этих же регионах показывает уже падение реальных цен продаж на 20-40% от цены которую люди запрашивают в своих объявлениях о продаже. При этом все только начинается. Сейчас вопрос не только с увеличивающихся выплатах по продаже, но и о необходимости выплачивать проценты и главное компенсировать падение эквити домов по взятым многими ссудам HELOC. К сожаление многие не только набрали сотни тысяч кредитных линий, но и уже их потратили на всякого рода лексусы и поезди на арубу. При этом люди понятия не имели что эта ссуда "callable" . Т.е ее можно получить если дом рос в цене, но ее придется сразу вернуть как только дом в цене потеряет. Так что еще раз - все только начинаетсчя.
@@Alacaalamможет там привидения🤔
ТЬФУ НИКОГДА НЕ ПЕРЕЕДУ НА ТОТ КОНТИНЕНТ ТАМ ЧЕЛОВЕК НОЛЬ ТАМ ВСЕ НА ДЕНЬГАХ
Спасибо большое 🎉❤
Спасибо за информацию.
Все четко, понятно и грамотно озвучено. Честно и без преувеличений. Ставлю лайк.
Спасибо
Как всегда всё чётко и очень по профессиональному изложено🔥 Шикарнейший контент❤👍
Спасибо
Живите по средствам. Не выëбывайтесь.
Расскажи человек который купил апартаменты и ждал пока стоят отказывается от первого взноса . Ты. Если покупаешь должен доплатить все сумму кроме потеренного депозита ?
Потерять на таунхаус 120 штук еще не купив жилье очень больно так как ты теряешь то что копил долго . Сейчас я думаю покупая за 580 и внося 180к первый взнос шансов меньше потерять ну упадет на 450$ но это не с 700 тыс . Меньше ждать прийдется
И в России люди теряют дома. Это от того что финансовой грамотности не хватает. Ну и в жизни у любого могут возникнуть проблемы, не важно в какой стране ты живёшь.
В бедной нищей России все строят и строят. Целые города тайны. Садики школы больницы. Дороги. И ведь все жилье покупают. И все бедно живем
1) не "покупают" а вешают на себя долги в виде ипотеки
2) строят только человейники, вся инфраструктура ( больницы, школы, детсады ) не строится при этом
@@romasssr6551 согласись... Если у тебя нет бабок ты и ипотеку не возьмеш. Я не видел ни одного человека которого за не уплату ипотеки выселили в России. И строят не только дома. Но и к ним обязательно садики. Школы больницы. Торговые центры. Облагораживает парки. Детские площадки зоны отдыха спортивные комплексы. В общем все что для комфортной жизни надо. И так в почти каждом городе. И даже до поселков и деревень постепенно доходит благоустройство. Дороги везде строят
@@romasssr6551 а в Канаде блин пентхаусы все берут за наличку? речь о том, что многие в России могут позволить себе дополнительно к квартире дом и вторую третью квартиру. в Канаде за одно жилье платишь всю жизнь.
@@romasssr6551мы без ипотек покупали, у нас кстати даже с мужем и кредиток не было никогда, не то, что ипотек. Школу на территории с садом открыли, больницу вроде нет, точно не знаю, тк не живем так, квартиры сдаются. После НГ планируем еще одну брать, так же за нал.
В РБ тоже уже у моей семьи дом, и две квартиры. Смешно про эту Канаду слушать, где они дом не могут выплатить.
самый большой минус заключается в том что в канаде климат херовый/в отличии от сша/поэтому бомжевать не очень комфортно.А будущее в виде бомжа/как выесняется/это перспектива каждого канадскага НЕРАБА.
Вы объездили всю Канаду? 😅 В Ванкувере климат, как в Сочи. Онтарио, Квебек - 4 сезона с жарким летом. А если бомжевать и употреблять наркоту, какая разница, какой климат - полроссии, молодняк, на солях сидит.
@@tatyananarchayeva5234 не забыл рашку ааабасрать-ЗАЧЁТ...
@@user-oe2sg1zm2j да в чем зачет, вы и сами справляетесь отлично 😄😁
@@user-oe2sg1zm2j он правду написал. Молодняк на слоях и прочей дряни. Беднота и наркотоtа.
это возмутительно...
канаду ждет кризик какой был в 2007 в сща
Америку ждет такой же кризис как в 2008. Не может недвига столько стоить. все посыпется и дома будут возвращены банкам. Это люди обедняют, а банки просто заберут недвигу на перепродажу.
@@benice2998 в америке цены ниже на недвижимость чем в канаде, учитывая что насиление в 10 раз больше.
КАкой бы кризис не ждал америку в канаде будет в 10 раз хуже
на перепродажу кому? когда все сыплетса - цена имеет только жизнь и возможность выжить. Я оооочень хорошо помню как все было в 2007@@benice2998
@@serhiip5206 я не очень знаю про Канаду. Я хорошо помню 2008 в Америке и как real estate bubble burst. Полагаю, что этот кризис случится и люди потеряют свою недвигу.
У меня две ипотеки в Петербурге, даже мысли не возникает не платить. Первая ипотека заканчивается через пол года. Что в голове у людей? Зачем брать непосильные обязательства?
@@vadzim1354 а что в Канаде нет ипотеки с фиксированной ставкой?
В России такую даже не берут 😂 на 30 лет вписался - на 30 лет зафиксировал платеж. А иначе это казино какое-то
Все просто поддались хайпу , стадное чувство. Если для человека 500-1000 большая разница тогда вообще не надо туда лезть.
@@ps4kidgaming56 правильно, жить надо по средствам.
в России обычно ставка фиксированная на весь период ипотеки , в канаде нет
Каждые 5 лет пересматривают проценты. В РФ проценты одинаковые, несмотря на инфляцию. К тому же ещё налог на имущество поднимается вместе со стоимостью, а он не три копейки
Инвестиционная недвижимость это бомба замедленного действия.
Это ещё в 2008 году все хорошо увидели.
Правительства предпочитают этого не замечать и никак не регулировать, слишком много выигрывают власть имущие от этих спекуляций.
То ли еще будет...
Кто потянет новые повышения ставок?
Моему знакомому канадцу которому 60лет,банк не продлевает контракт на эпотеку,потому что у него не большая сейчас зарплата. И он вынужден продавать быстро дом.
Раньше выделялись покупатели, а теперь продавцы.
Канаде нет времени вопросы собственного жилищного строительства решать, она пока Украине, Израилю помогает.
Ерунда. Эта позиция выгодна всем странам законности. Будет беззаконие в правах - теряется всё!
@@ilskl1549 это что же за страны законности? Штаты? Ой! Насмешили!
НУ ВЫ ЖЕ ваше правительство сами выбираете !? не так ли ! значит все правильно и все хорошо
Это просто неаозмутимо!
Дмитрий, Вы-самый профессиональный блогер в данном вопросе, как всегда, все по делу, прекрасная речь и отличные видео! Спасибо! Желаю удачи!
Борьба с монополиями приводит в конечном итоге к повышению цен. Это научный факт
Научный наоборот. А ваш: хотели как лучше, а получилось как всегда. Антимонопольное законодательство - фундамент демократического строя.
@@ilskl1549 дурбецало он такой же наш как и ваш
@@kavajno он - дурбецело. Дурбецело - это вы? Или ваши друзья? Ваш коммент был поддержан и дополнен. Чего ещё?
@@ilskl1549 да ты еще и обидчиво. Я жэ любя многословное
@@kavajno забака - друх чэлавека. Зачем кавкаешь? спать иди
Газоны и растения красивые
Интересный контент, жалко банкротов, а виды шикарные
Интересно... А очень правильная цена это насколько меньше просто правильной?... интересно а как скоро лопнет этот пузырь цен на недвижимые коробки... Ввиду глобальных финансово экономических изменений.. вообще интересно как канада выстоит в предстоящем тяжелом периоде.. политическая деградация налицо... В мировом тренде так сказать... Товарищи уровня трюдо явно оторваны от реальности(...
У нас в Австралии нифига не падают цены. Рент растёт. Иммигрантов гонят.
Куда у вас гонят бедных эмигрантов? Ужас. Мне кажется, что Австралия-островок спокойствия в этом бурном мире.
ЭТО ЖЕ УЖАС УЖАСНЫЙ И ЛЮДИ ЕЩЕ РВУТСЯ В ЭТУ СТРАНУ ДА ЕЩЕ ЭТОТ ОТВРАТИТЕЛЬНЫЙ АНГЛИЙСКИЙ ЯЗЫК НЕВОЗМОЖНО СЛУШАТЬ ЭТУ БЕЛЕБЕРДУ А ЦЕНЫ КОШМАР А ЕЩЕ ПОСТОЯННО ХВАСТАЮТСЯ ПЕРЕД РОССИЕЙ И ДРУГИМИ СТРАНАМИ ТЬФ
Наконец-то до людей стало доходить!
Для вас английский - билиберда, а для них - русский.)))))))
Почему такое дурацкое законодательство?! Ау?!! Какие нафиг 5 лет пересмотр процентов? Канадцы не хотят поменять это?
В Канаде все приезжие. Многие толком английский язык не знают. Что они там могут поменять ???
Разве что, обратно свалить, туда от куда приехали... или ещё куда 🤔
@@user-xg2fz6xl6r я не про приезжих, а про жителей Канады. Живущих там всю жизнь
@@astrelllvok9888 Тем, кто там всю жизнь, им зачем ипотека? У них, как раз такой проблемы нет. У них есть уже жилье: или давно выплатили все ипотеки , или в наследство от бабушек, дедушек получили.
Ипотеки берут недавно приехавшие. Вот у них 🤯
Приму в подарок дом в Канаде!
Board в этом смысле это не союз а трибунал
@@mchaudhry9974 трибунал тут называется landlord tenant board. LTB
А досрочно выгодно гасить ипотеку в Канаде?
Заплатишь штраф упырю-банку и гаси наздоровье. А если под финал договора попал так ваще загасишь без потерь.
Зависит от ипотеки. Могут стоять ограничения на досрочное погашение. Проблема в том что суммы очень большие и так и у людей нем лишних денег чтобы досрочно закрывать
Может ценны слишком задрали как застройщики так и арендодатели.
Но 70% ни о чем не переживают.😊
А вот кстати почему? Невозможно не замечать как в даунтаунах растут палаточные города, увеличение наркоманов и насилия/убийств, огромную проблему с медициной ну и еще там по мелочи серьезных вопросов
Ещё как почувствуют. Экономика общая.
70 процентов канацев уверены что канада лучшая в мире страна. При этом нигде дальше Кубы не побывав.
@@Sergey_Msk и тех 30% для туриндустрии хватает.
Капитализм, счястье, заебись..!
Какие доллары имеются в виду : канадские или американские ? 🇨🇦🇺🇸
🇨🇦
@@mchaudhry9974 говорит то он по-русски , для российских зрителей .
Что не понятно ?
Классная рубаха
локэйшн,ситуэйшн,лэт ми спик фром май харт Р
Да,кого эпёт чужое горе.Платить милионы за дома из гавна и палок.Да чукотский чум гораздо практичней.Единственный плюс,это термиты не съедят эти вкусные деревянные шалаши.
"You will own nothing and you will be haррy". Купите хотя бы караван. Домов у вас не станет в любом случае.
А ты в другом измерении живёшь, умник?
😂😂😂
Это откровенный грабёж !!! В Канаде ?!!!
@@wardruna222а я люблю дедушку Ленина
Дома на видео как с картинки и район судя по всему хороший. Интересно, сколько стоит дом такого типа? Кто знает, иногда мечты сбываются.
Смотря какой дом. Средняя цена в северной части города $750,000
@@Dmitry.BanchikА, сколько стоит его содержать? Приблизительно.
Россия плахая, Канада харошая.
Так в России без домов живут 60% населения 1000лет и все ОКЕЙ 😅
самое важное, что даже если ты полностью выплатил дом, но потерял работу или здоровье и не смог оплатить 3 месяца налоги - все заберут. Правда в Квебек ты можешь вернуть дом в течении года, если заплатишь за все издержки - а это невозможно.
🇨🇦🇺🇦🪖✌️
Ещё один диванный эксперт. Если дом выплачен то под его залог банк даст кредитную линию как минимум до половины стоимости дома.😂
У меня две ипотеки в Петербурге, даже мысли не возникает не платить. Первая ипотека заканчивается через пол года. Что в голове у людей? Зачем брать непосильные обязательства?
Они брали в Канаде ипотеку под 1,5% на 25 лет , платёж составлял 1000-1500&, что было вполне нормально, на все хватало, сейчас с поднятием ставки банка Канады платежи 2500-3500& , плюс инфляция , рост цен, отсюда и все проблемы, когда Вы в РФ берёте ипотеку , банк даёт график месячных платежей сразу на весь срок займа и они уже не зависят от ставки ЦБ, поэтому все стабильно 😊и понятно, без неожиданностей, по мне в данной ситуации, это не вина ипотечников в Канаде , а форс мажорные обстоятельства
@@olegten5675 Можно продлить ипотеку на 30 лет, чтобы не увеличивать ежемесячные платежи.
@@olegten5675 Никто не смотрит нюансы в договорах ипотеки, а там указано, что за ставка применяется на весь срок ипотеки и тут в Канаде банки поимеют все население.