J'investis 2 Millions d'euros dans un complexe de loisirs !
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- Опубліковано 5 жов 2024
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Une vidéo toute les 2 semaines ce serait formidable
Je négocie depuis 7 mois maintenant mais pas de bons retours, je perds et je fais exploser mon compte. Vraiment déchirant.💔
À mon avis, la meilleure chose que vous puissiez faire pour vous-même est de trouver un professionnel pour s'occuper de votre compte et minimiser votre perte au prix le plus proche.
Je déconseille fortement l'auto-négociation, c'est vraiment dangereux et a conduit de nombreux investisseurs dans l'abîme. Vous avez besoin de quelqu'un avec les bonnes stratégies et l'expertise pour faire le travail pour vous. Je félicite Caroline R Gonzalez.
@@JeffryVogel Wow, je pensais que j'étais le seul à connaître Caroline R Gonzalez. Ses techniques sont assez exceptionnelles, j'ai eu le privilège de la rencontrer lors d'un sommet à Singapour. c'est bon de te voir parler d'elle
Elle a récemment été interviewée sur CNBC et j'ai eu le privilège d'avoir sa poignée de télégramme 👇
C A R O L I N E C O N S U L T
Juste avant ta vidéo j'ai eu une publicité de ces vendeurs de rêve qui promettent la lune grâce à une technique "secrète et/ou oubliée", tout en montrant leur Audi et Jet privé loués à la journée. La différence avec ta vidéo est tellement flagrante, merci de ton honnêteté !
La technique oublié par tous le monde et secrète : c'est le travail =)
C'est tellement vrai mais les gens préfèrent l'oublier justement. Merci pour ton partage@@quentindoulcier
Il ne dort jamais ! Son banquier doit toujours être prêt à le voir débarquer pour un nouveau projet. Il a la tête du gars de qui on n'aurait jamais misé au lycée parce qu'il n'a pas le style vestimentaire d'un riche homme d'affaires et pourtant il a autant le talent !
C'est sur personne ne misait sur moi et tant mieux ca a fait ma force =)
@@quentindoulcier Magnifique ! Pire, je suis sûr que ces mêmes personnes aujourd'hui regardent vos vidéos ! Belle revanche, vous devriez faire des visites dans des écoles pour encourager les élèves à croire en eux, sans promettre une vie de rêve et de millionnaires mais de garder espoir et leur dire qu'ils peuvent réussir !
Franchement bravo pour la chaîne. C'est la seule chaîne que je connaisse qui parle d'argent, d'investissement immo, etc., sans verser dans le bling bling et la vantardise, ni parler d'argent facile. On voit le travail, le sérieux.
Merci beaucoup, j'essaie de montrer la vrai vie derrière les business oui =)
Félicitations Quentin pour ce projet tu es vraiment un fou furieux
Si tu peux nous faire une vidéo toutes les deux semaines ce serait super
Force a toi
Merci stephane, je me conditionne a tenir ce rythme =)
Génial ton nouveau projet !
Tu as toujours des idées de dingues.
Bravo et bon succès avec ton complexe de loisirs.
Tous les 15 jours, c'est bien (vidéo sans montage et au téléphone, ça sera super !)
Merci Quentin.
Bon courage...
Oui 15 jours me prait pas mal , il me faudrat un peu de montage pour intégrer les moments clés je pense j'essaie de faire des petites vidéo tous les jours =)
Merci Quentin, un projet formidable et une première vidéo très instructive ! si tu pouvais nous faire une vidéo du suivi du chantier et du projet tous les 15 jours ce serait super en effet !
Oui merci, le 15 jours revient souvent
Ce qui est sure le jour où je vais investir dans la rénovation etc je ferai appel à tes compétences 👌
Oui la formation travaux rentable et la pour ça, j'aimerais bien pouvoir aider plus mais ça me demanderais trop de temps =)
Merci pour tes infos, astuces. Je suis dans le domaine de loisirs et je crois qu'il n'y a que toi qui partage du contenu pour la création de structures de loisirs indoor. Merci, c'est top 👍
Merci, oui a par VODK j'en ai pas vu d'autre =)
Merci Quentin pour tes vidéos. Ça me donne envie de reprendre les modules Travaux Rentables ! Bon courage à toi pour ce beau chantier ! 💪
A très vite !
Il faut j'utilise toujours les mêmes principes =)
Faits pleins de vidéos stp . Je part sur un projet comme toi et je vais observer comment tu fais pour réaliser ton projet . Forces à toi
Courage à toi aussi du coup =)
Un petit bonheur de te revoir 💪👍 bienvenue chez nous 🎉 et vivement les prochaines gros projet bravo
Merci =) celui la est déja pas mal gros mais j'ai déja amorcé le prochain gros =)
C’est vraiment inspirant. Quand tu présente tes business, t’es projet etc c’est très intéressant 👌🏼
Je kiffe tes vidéo, je te suit depuis peu et j'aime le mindset... Le petit sourire quand tu rentre dans le bâtiment en début de vidéo sa ma rappelé ma 1er affaire !😂 Lâche pas ! et hâte de suivre l'avancement du projet, j'habite dans le 60 mais jai hâte de venir test ton complexe.. Lourd 💪💪💪💪💪
Il est naturel j'avais même pas fait gaffe =) merci, oui grosse inauguration à l'ouverture =)
Hyper intéressant comme projet, effectivement des vidéos assez souvent (toutes les 2 semaines) ce serait top
On va essayer =)
Ce qui m'impressionne c'est que le chantier de ce projet est à peine lancé, que tu ne peux pas être sûr à 100% que ça va marcher, mais non tu fonces et tu penses déjà à faire un projet similaire dans une autre ville 😅
Il faut y croire a 100% c'est la base =) Pas de place pour l'echec, c'est pour ça en plus de le montrer en publique plus possible de faire demi tours =)
Le secteur du loisir est un business très prometeur en Afrique ça l´est encore plus dans un contexte où les enjeux sont peu ou pas du tout maîtrisé.
Il y a beaucoup de secteur prometteur quand on fait bien les choses je pense =)
Projet incroyable, et ultra ambitieux (a ton image 👍)
4 mois, même pour la première tranche, ça va être 🔥🔥
Je pense que ton souci ce sera les ressources humaines et pas nécessairement le chantier chaud de recruter 10 personnes compétentes et de confiance en un laps de temps si court
Mais gros RESPECT
Merci oui obligé d'avancer tous les jours ^^ c'est sur que ce sera un vrai sujet j'ai prévu de m'y attaquer fin aout
Oui des astuces travaux !! 😊
Je suis en train de pousser a l'extrême la formation c'est abusé les premières économie déjà =)
Hate de voir les prochaines vidéos, je suis du côté septique du prix de rénovation au mc, mais ça a l'air très intéressant tu as tout mon soutient bravo a toi
J'ai tellement rénover de bâtiment ces derniers temps que je suis confiant moi =) et les premiers chiffres le prouve déjà =)
Toujours rempli d'idée c'est fou 🤯 une vidéo tout les 15 jours serait top je pense 🔥
On va essayer =) Merci
Super projet !!! J'attends la suite et oui toutes les 2 semaines ce serait 👍🏾🤩🥳cool!!!
Merci beaucoup 😁 on va essayer =)
Vraiment super ton format merci du partage
Merci =)
Félicitations. Quelle motivation !
Merci, oui il en faut =)
Bonjour Quentin, tous les deux semaines s'il te plaît. Plus video de résidence étudiants. ❤ Bon courage !
Oui, il faut que je me dépeche car les premiers étudiants rentre bientôt il faudrait que je fasse la vidéo de la résidence =)
Bravo à tous les deux, toujours à fond. Tiens nous au courant le plus possible, pas facile au vue du taf.
Amitiés
Merci à toi, je vais essayer toutes les 2 semaines du coup =)
Bravo Quentin. Tu as beaucoup de courage. Force à toi.
Merci =)
Grosse force j’ai hâte de voir le rendu final
Merci je vais en avoir besoin =)
t'es un malade mon pote, j'adore ce que tu fais! merci pour le partage en tout cas!
Merci du soutien, ça fait plaisir et motive encore plus =)
tu a de bonne idée et tu es courageux, tu me donne de la force pour mes propre travaux chez moi !! force a toi pour ton Project j'ai hâte de venir voir tous sa quand sa sera ouvert !!
Merci, c'est vraiment le but de la chaine à la base =) oui faut je fasse une grosse inauguration et que tout le monde viennent à l'ouverture =)
Super idée bon courage pour les travaux
Merci =)
T’es vraiment un fou furieux, trop fort Quentin, tout projet avec toi deviens tellement intéressant, tu veux pas que on s’associe ? 😅
Grand bravo sérieux, tout mes respects 👍🏼
très bonne idée. Bravo Quentin 👏👏👏👏
salut cava pour ton complexe tu devrais faire un laser game il y en n'a pas beaucoup dans le secteur
J'avais pensé mais c'est une activité vieillissante je trouve, j'ai plus envie d'innover un peu comme d'habitude =)
Hello Quentin, A nouveau un projet magique, à ton image. Merci pour ce partage très inspirant. Force à vous les gars et j'espère te revoir prochainement. Mes amitiés à Steven. Biz ❤
Un grand merci Victor, oui double projet entre les murs et l'activité =) a l'inauguration du complexe =)
🎉Incroyable 200k de borne d'arcade 🎉au plaisir de venir 😊 courage pour ce projet incroyable 🏅avec tous ça un bon paintball et airsoft 👍
il me faudrait plus de batiment encore pour airsoft et paintball =)
top ! très content de te revoir! avide de plein de vidéos avec toujours les chiffres comme tu sais faire...😉
Merci, oui les premières économies sont incroyable deja qu'on a pu faire sur les travaux =)
Bravo Quentin ! Hâte de tester le complexe :). Bon courage !
Franchement c’est incroyable. Cette vidéo m’a ouvert les yeux. Merci beaucoup 🤣
Ca sera un trampoline park avec un ninja park pour le reste car il n y en a pas encore sur Castres et la surface qu il reste s'y prete. Oui la salle de quizz c est bien car c est 100% automatique et cela ne demande pas de salariés pour expliquer.
Jolie projet !
Trampoline Park il serait trop petit et ca m'embête il y a deja un Park enfant juste a coté ce serait pas cool, je préfère un positionnement adulte pour le moment
Projet de dingue, un vrai business man j'ai pas d'autre mot ! Je pense que Chat-GPT pourrait-être ton meilleur ami pour de la création de Quizz (ça permettrait d'avoir énormément de questions pour que les clients n'ait pas toujours les mêmes), également il pourrait t'aider pour la création du décor ainsi que de l'histoire que tu souhaites donner. Je dit ça tu fais ce que tu en veux bien-sûr. Bravo pour tous tes projets !
Félicitations ❤❤❤pour ce partage
Merci beaucoup =)
Bravo et félicitations!!!
Merci beaucoup =)
Quentin, tu es vraiment un typa INCROYABLE et super inspirant 👏👏👏👏👏
Petite question en passant : pourquoi déménages-tu ? Après avoir optimisé ton énergie avec les panneaux solaires et les batteries.....est-ce que tu vas refaire la même chose sur ton nouvezu chez toi ?
Merci beaucoup =)
Oui, j'essaye de prévoir la ligne dés le début du projet maintenant, et j'essaie d'optimiser la conso électrique des la conception du schéma electrique
Ouahh excellent, j'adore ton mindset! Franchement chapeau
salut, ok pour le suivi du projet...tjs intéressant tes projets. courage à vous les gars ✔✔✔✔
Merci à toi 👍 on va en avoir besoin =)
Súper projet !! Force à vous les gars lets go 🎉
Merci, gros défit, gros boulot, gros gain =)
2 vidéos par semaines serait bien 😊
Il me faudrait un cameraman monteur au bureau =)
Super projet. J'avais un projet similaire dans une ville de campagne mais le local (ancienne concession auto) a été acheté par quelqu'un d'autre le temps que l'on étudie le projet.
Merci, oui moi j'ai acheter d'abord et étudier apres ^^ =)
Trop cool ! on veux voir la suite 🤩
=)
Vraiment impressionnant et inspirant, tu vois grand et tes delais te poussent à optimiser au max tes strategies sur tous les domaines, bluffant ! Bravo, hate de voir tes videos, si possible toutes les 2 semaines 😊
23:40 "J'ai même vendu un ou deux de mes immeubles" mdrrrrr
Pour info j'ai présenter les immeubles en avant premiere à l'apéro immobilier que j'avais fait a castres il y a 2 mois, tu as 70 personnes pour en témoigner =)
Bravo !
Merci =)
1 video / semaine ce serait trop cool ! But no pressure =)
pour le chantier je pense faire 15 jours, mais entre 2 une vidéo classique, la pause a fait du bien j'ai quelques idées
Au top, comme d'hab. A très bientôt :)
Merci beaucoup 👍
Bravo Quentin, hate de voir le résultat ;)
Merci moi aussi ^^
Salut Quentin, question, comment ça se fait que ça s'est vendu si peu cher? Il devait y avoir du monde en concurrence non? En tout cas bravo pour ton nouveau projet
Salut, j'était le premier dessus grâce à un agent immo, après le prix dépend de la destination et de l'état au jours J donc suivant les points de vu ca se justifie.
Super vidéo ! Je te souhaite beaucoup de réussite dans ce nouveau projet ! Ça serait intéressant de parler un peu de l’étude de marché réalisé en amont.
Tu as une formation business physique? Hors Immo justement, sur tout ces business pas commun je serais super intéressé. Sur le marché Français à ma connaissance il y en a pas.
impeccable ! à l'état brut ça ressemble à une air de paintball pour du scenario !
Quentin t’est une machine de guerre ! Bon courage 💪🏽
Merci =)
Intéressé aussi pour un suivi régulier de ce projet stp 🙏🏻
ok =)
Lui il vie un Monopoly géant !
Félicitations ! 👌
sacré projet très inspirant !!! attention au Burn-out !
J'ai été dans des mois 4 fois pire , pour le moment sa va, il y a du boulot mais j'ai encore mes weekends en famille =)
@@quentindoulcier une vrai machine de guerre !
C incroyable ce que tu fais quand meme t'as toutes les casquettes : ingénieur architecte chef de chantier informaticien comptable et j'en passe
Oui, vu que j'aime ce que je fais j'apprend assez vite avec le temps c'est devenu un muscle que je travail au quotidien de m'adapter et d'apprend de tous ce qui m'entourent =)
C'est la fonction d'un chef d'entreprise d'avoir 10 casquettes au moins
Est-ce que vous faites aussi des calcules FengShui, pour les plans des locaux ? 😁
Je connais pas du tout
très beau projet et j'aime beaucoup ta façon de penser et te projeter dans les travaux. Mais a ta place j'aurais ouvert un gros centre de Padel, moins cher, plus de rentabilité, demande croissante sur les 3 dernières années (sport a la + grosse croissance démographique en Europe 4ans de suite). Tu te serais rembourser bcp plus vite et surtout bcp moins de problèmes et de choses a gérer. Le seul bémol est que ca n' aurait pas été réalisable dans ce bâtiment car hauteur sous plafond trop basse. (min. 9m). En plus avec parking plus emplacement tu peux être booker toute la journée si ton complexe est sympa!
Pas assez de place a cause des poteaux j'aurais pu mettre que 3 terrains et ça prenais toute la place. Et 2 centre de padel doivent déjà ouvrire dans la ville, j'avais les devis et tout, j'y avais pensé =)
J ai cru entendre furry room, j'ai été rassuré quand tu as parlé de lancer de haches!
Ah j'aime bien faire pas comme les autres oui =)
petit question sur combien d'année et baser la rentabilité du projet
Rentable dés la première année avec ma stratégie, le tout amortie sur 5 ans
Bravo bon courage
Merci =)
Toutes les semaines 🔥
Il y aura des semaine ou ça avancera moins =)
Franchement super projet pour certain c’est impossible pour d’autre en l’occurrence toi tout est possible, par contre pour ce qui n’on pas droit au crédit tu penses que c’est possible de réussir ? Ou faut absolument passer par le crédit, force à toi
Merci, c'est possible même sans crédit il faut juste commencer par des projets plus petit j'ai fait plein de business comme les trottinettes et les restaurant en partant de presque 0. Sinon il existe aussi les subventions mais il faut faire des gros dossier aussi =)
@@quentindoulcier d’accord merci pour les conseils bon courage pour la suite ✊🏽
Super intéressant !
As tu fais une étude de marché ?
Sa fait 1 an que je la fait oui ^^
Félicitations pour cette acquisition et ce projet. Je suis sûr que vous allez y arriver.
Vraiment hâte de voir la suite et l'évolution du projet.
En ce qui me concerne, j'aime tellement regarder vos vidéos, que plus vous en ferez et plus je regarderai.
Mais j'imagine que cela doit prendre beaucoup de temps, entre tourner les vidéos et le montage, plus tout vos autres projets.
Je suis sur que vous ferez au mieux et je serai pour regarder vos vidéos.
Encore bravo à vous et hâte de voir la suite.
👍👍👍
Merci Yann, ça fait plaisir un peu de soutien =)
oui j'avais fait une pause je vais essayer de reprendre un rythme de vidéo =)
Excellent ! bravo
wow , bon courage
Merci =)
J'arrive apres la bataille mais 1700 eur / mois pour 355k emprunté il y a 1 an ? Les taux etaient etaiena 3.5/ 3.6% en societe ?
1 video semaine avec le suivi du chantier cest top !
je pense le chantier tous les 15 jours avec une vidéo entre les 2
c'est pas trop compliqué de transformer un hangar en ERP pour 700 personnes??? J'imagine que vous allez devoir faire un flocage projeté anti feu pour protéger la structure?
Rendez vous pour valider ça avec le bureau de contrôle la semaine prochaine =)
Une longue vidéo de 50 minutes chaque 2 semaines
Énorme projet, vous êtes des monstres 💪🏻
Merci, oui il faut pas trop réfléchir et foncer desfois =)
Je comprends mieux pourquoi le UA-camur La Boiserie préfère plus investir dans les achats bâtiments commerciaux (2000 à 6000€ loyer) au lieu des petits appartements ou maisons à 700€ loyer qui sont moins rentable et en plus à peu près le même prix d'achat
Des vacances en Turquie t’ont contraint d’arrêter les vidéos ouais 🤣🤣 magnifique ton investissement 🤝
Je le prend pour un compliment car c'est un complexe et que j'ai rien fait de spécial a par la poussière du chantier ^^
Tu as tué le GAME de l'immo, BRAVO 😂
C'est sur la renta est pas mal sur des gros montant en plus =)
super franchement chapeaux j'espère qu'au mois de septembre y vont pas nous niquer
Bonjour et bravo pour ton dynamisme et ton esprit d'entrepreneur.Mais attention, 10 000 € de loyer....ton exploitation ne te permettra pas de dégager ce niveau de loyer.(rendement de plus de 25 %..!! ) Attention ce projet me paraît surdimensionné....sur tous les postes.....ca part dans tous les sens entre tes differents projets...attention de ne pas te perdre.....
Salut Fabrice, ne t'inquiète pas j'ai vraiment optimisé pas mal de chose et le projet et plutôt ultra Safe sur tous les postes, ça fait un an que je fait le tour de France des complexes et que je bosse tous les soirs dessus. Je peux pas tout dévoiler comme ça sinon je donne mes 1 an de recherche gratuit =) Je peux réduire le loyers par 5 au besoin par exemple en cas de coup dur sans impacter ma SCI
@@quentindoulcier tu as bien réfléchi c'est certain (et conseillé) mais il faut que tu fasses mini 1M de CA. Après je ne connais pas suffisamment Castres pour avoir un avis précis
chouette le bâtiment cest une bonne affaire 👌
Je pense que la grosse activité va être un laser game car que serait un complexe sans laser game
Peu de chance, j'aime bien innover =)
hate de voir le resultat
moi aussi ^^
super tous les deux semaines, 👍
oui 2 semaines me parait pas mal =)
Cc sa fait un moment que je te regarde je suis de Castres je bosse en CESU dans l'entretien de jardin si ça t'intéresse de me faire bosser en CESU ça pourrait te faire avancer plus vite sur ton extérieur. Mon père habite proche de ton église du coup je te croise souvent. J'aime tes projets et ça me plairait de bosser pour toi en plus de mes chantiers, si ça t'intéresse on peut ce capter.
Salut, oui mais CESU il faut être un particulier de mémoire , moi c'est une entreprise qui a besoin de prestation ?
Re bonjour je viens de regarder même les entreprises peuvent me faire travailler, en plus j'ai déjà mon matériel donc pas besoin de me le fournir et honnêtement je ne fais pas de publicité je fais au bouche a oreille. Mais je me suis permis de demander car j'adore ce que tu fait sur ma ville
Je peux venir à l'église pour en papoter avant d'aller à mon chantier
Assurer financièrement la vie de sa descendance ❤incroyable
C'est sur que ça va aider pour la suite =)
Toujours plus fou Quentin top.
J'attends toujours le retour pour gérer ton immeuble en conciergerie.
Rémi oc Keys
Merci, c'est ma sœur qui gère mes LCD =)
grave intéressent le projet
Merci =)
Salut Quentin j'ai une suggestion a te faire je suis en fauteuil roulant et de la moquette partout dans tout le bâtiment pour les personne en fauteuil roulant je prend mon exemple quand je roule sur de la moquette je galère trop a me poussé ont est obligé de me poussé continue comme ça c'est top
Salut Sébastien, merci du retour, même les moquettes rasent pour recevoir du publique comme dans les complexes ?
@@quentindoulcier moi je te parle des moquette qui sont dans les cinémas
@@quentindoulcier et pas plus contraignant vis à vis des normes sécurité ?
Je vous connais pas mais je suis fière de vous😂
Merci ça fait plaisir et motive =)
Il te faudrait un micro cravate ;)
Il faut une machine a coup de poing 👊
ça fait partie de la zone arcade =)
La vie de Quentin c'est un Monopoly géant
On a qu'une vie =)
@@quentindoulcier c’est tout en ton honneur 😁