Обследование дома с мансардой - самострой
Вставка
- Опубліковано 4 лис 2023
- Наш телефон: +79167286111
Наш сайт: zel-sk.ru
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходило обследование дома с мансардой в Московской области построенного без проекта и без технического надзора. Ко мне обратился клиент для обследования дома в рамках консультации.
Люди хотя зрелищ!
Снимите пожалуйста этот дом весной.
Залайкайте пожалуйста.
Тот самый случай, когда фраза "строил для себя" настораживает больше, чем "строил на продажу"
А что тут настораживаться, смотрим картинки внимательно, видим скошенные углы проемов и быстренько переходим к другому объявлению не читая...
@@krestovozdvizhenskiy вот именно .
Я тоже обратил внимание на эти скошенные углы .
У владельца этого шедевра очень хорошая фантазия. Без проекта смог объяснить работягам весь замысел
наверное сами работяги были в соавторстве 😄
@@victorpetchenev4119 или в акуе 😁
Самостройщик с фантазией это писец))
Узбекотаджики на славу постарались
скорее всего это по проекту какого то южного котеджа - там где зимой дожди. и нет ни наших снегов ни холода. Там это будет роскошный котеджик даже с избытком. А у нас можно сильно попасть. Колонны под крышу с которой вода стекает, сама крыша очень плоская , без крутых скатов - полтора метра снега ляжет на эти колонные и....
This house was brutal (I am civil engineer from Bulgaria- greetings) Thumbs up for the channel, here we have the same problems with our builders.
Какие же тут проблемы , люди творят , дерзают так сказать
Еще раз для себя убедился в необходимости постройки одноэтажного дома!)
@@Maximtan1да да, и если повезёт ваш участок не будет тонкой кишкой , метров 10 в ширину ...
ну как бы тут в начале ролика о фундаментной плите которая уже проваливается и идет трещинами из за отсутствия арматуры. Так что с такими подходами одноэтажность ну никак не поможет.
@@igorovcharov7424 "Самая большая страна по площади на этой планете" - как говорили в одной советской комедии - "а вы не путайте свою шерсть с государственной".
Если самостройщик то однозначно один этаж . Проще , дешевле, меньше ошибок . Если ещё первый раз то только одноэтажный
@@krestovozdvizhenskiy а вам участок по приговору суда дают?)) Зачем брать что то, что вам не нравится?
Задача стояла - удивить соседей. Первый раз удивил когда строил. Второй раз удивит, когда сносить будет
если не завалится зимой этот замок, тогда удивлению соседей не будет предела :)
Это зависит о клиента - выполнит ли он все рекомендации или нет
а клиент решительно настроен его купить ?@@Expert-RUS
😂
@@Expert-RUS да, тут их не так много, как казалось бы. Первая - из второго этажа сделать холодный чердак, понаставить доп опор. Вторая - опустить крышу Супер-навеса на приемлемый для его конструкции уровень, если такой есть)
Когда начинал строить дом, пересмотрел кучу видео от строительных блогеров. Основная масса советовали строить одноэтажник с холодным чердаком. Только теперь я понял почему потому что конструктив простой и сложно где-то накосячить.
Был ролик про "экономику" и мансарда всегда дороже чем полноценный второй этаж.
@@user-jj2xc2vb2m на каждом этапе был косяк. Но в пределах нормы 😊
Хочешь накосячить? Спроси меня как :-)
Абсолютно верный сделали вывод.
Не только простота.
Это лучшее решение для большинства.
Это оптимальная площадь(потому что большинство живут в 1-2 комнатах, другие просто собирают пыль и хлам) , оптимальные затраты на отопление, оптимальная площадь для уборки, оптимальный теплообмен внутри помещений, не говоря об бюджете строительства и дальнейшего обслуживания инженерных коммуникаций.
Поэтому мало так строят, ни каждому дано это понять. А строители много строят, много видят(косяков, проблем, геморрой в будущем) и дают золотой совет!
автору канала лайк.... надеюсь после зимы автор посетит данный объект, ради интереса... автору канала надо посещать проблемные объекты после зимы, что бы показывать что случается когда делают не правильно....
• _чтобы_
• _неправильно_
@@universum9876 здрасти. Пришлось зайти в правописание , да вы правы , оказалось сложная штука когда писать не слитно и раздельно. Короче буду теперь писать везде слитно!.
Посмотришь такие видосы и вспоминается анекдот:
Доктор слушает пациента и приговаривает:
- Хорошо, хорошо...
- Доктор, а что хорошего-то?!
- Хорошо, что у меня такого нет!
Понятно что денег у заказчика немного. Зачем строить такой большой дом?
Как говориться: лучше меньше да лучше.
Бери ношу по себе чтоб не падать при ходьбе
Многие на старте оценивают стоимость стройки по цене одного кирпича
Метр на два нужно человеку, особенно когда он не вполне живой.
Он скорее сложный, нежели большой. Можно было построить обычный квадратный или прямоугольный двухэтажный дом, без всяких замудрённых крыш, мансард и т.п.
а понты куда деть
Жалко чувака-самостройщика. Каково будет ему этот ролик смотреть. А уж от жены как прилетит 🤦♂️
«А я тебе говорила? Говорила?» 😂
Да ничего там страшного кроме крыльца с колоннами я не увидел по большому счёту (всё рекомендации по устранению недостатков выданы) лучше знать и исправит ,чем как многие жить в доме в котором вечно что-то промерзает, отваливается и трещит.
да всё бы ничего, если бы только не жена.... горя хапнет по самые самые
@@Expert-RUS"да ничего там страшного"??? 🤔 🤔
Вы же сами показали насколько неопределённое состояние ответственных конструкций - там же не понятно, как оно зиму переживёт.
А что потом делать когда стены начнут разъезжаться???
Если отделают ГКЛ на профилях, то ещё и не сразу заметят. 🤔 🤔
Да и комфорта достичь в такой конструкции будет весьма непросто 🤔🤔
Я в том контексте - что можно быстро всё устранить. А зиму если нечего не делать - конечно может и не пережить
Скорее всего она по знакомым застройщи нашла )))
Удивительно как без проекта это вообще смогли построить) крыша это просто полет фантазии)
А как раньше строили.. Блин ну как так.. Я конечно понимаю что технологии идут в переди нас.. Есть у друзей дом в деревне построен ещё прапарадедом . Стоит красавчик ..
@@user-pv5td5sd9j у кого знания были у того и стоит)) остальные все сыпяться давно уже
Проэкт абсолютно не нужен ,выброс денег на ветер
@@ciamon4223 Проект нужен не всем. Его можно и самостоятельно разработать. Если есть базовые знания, то достаточно использовать простые формы, и уметь выстраивать причинно-следственные связи. Что-то вроде : если здесь давит, то что за собой тянет. Ну и немного строительными калькуляторами пользоваться при расчете балок. Построить крепкий дом не слишком сложная задача. А вот об инженерных системах обычно вообще не думают, особенно о вытяжке, а ведь это в последствии как раз вызывает больше всего проблем.
в мауэрлате шпилька не нужна, личинки мух удержат крышу. Нужен только теплый контур , чтоб "атлантов" не подморозило😁
Топ коммент😂
Последний раз ржал на строительном канале с "полового свая". Лучший👍
Про личинок - огонь комментарий!! Ржал на всю квартиру!!!
Блин. Я тоже самостройщик, но я шёл по принципу, всё как можно проще. Простая двухскатная крыша ,без выпендрёжа. Коробка прямоугольная с крышей. Я строил ещё об армопоясе и не думал. Фундамент на заливных сваях с лентой из газоблока 30. 10 лет ,полет нормальный.
Смотрю на такие чудеса архитектуры на вашем канале и повышаю свою самооценку)) Какой я молодец - такой классный дом построил))
Я тоже каждый раз так говорю :-) А еще моя фраза: Лучше свои косяки, чем косяки за свои деньги :-)
Аналогично и я могу себе сказать. Смотрел много роликов, про разные этапы, в разное время. И все равно промахнулся с фундаментом... Диагонали на 4см отличаются, в доме 7*8метров.. При укладке перекрытия и полов было немного проблемно, но я делал сам - все исправлял по ходу.
Армопояс сделал себе 20*20см, на блоке 30см. Снаружи 10 см блока. Типа утепление такое. И на мансарде сделал армопояс такой же толстый (4 прута 8 и 10мм)но ломал его вертикально, на два блока, что бы он прошел как перемычки окон второе этажа. Но все цельное, обязательно, связано с центральной несущей..
Да, навес - это вообще жесть! Общая крыша - жесть!!
Смотрю и нахваливаю себя..
@@vovansky9093 Нимб, нибм смахивай :-) Ты здорово заменил "наебистые" U блоки. Я также сделал: пилил стандартные блоки и ставил из них опалубку 5 см внутри, 10 - снаружи. И армпояс получился 15*20 см с 4 ветками десятой арматуры. Для мауэрлата за 2 ряда до конца ставил Т-образные закладные со шпилькой. Урыша у меня с затяжками, которые лежат на несущей посередине. Коньковый брус есть, но он чисто для удобства, когда стропилы на него цеплял.
@@AlexUUU1728 Точно так же с брусом и затяжками. Затяжки у меня лежат на центральной несущей и они же являются частью потолка. Короче - нормально вышло. А нимб я не ношу..:)) Без надобности. Всем удачи!
А зачем закладные для маурлата, если стропила не в распор?@@AlexUUU1728
Убрать этот козырек.опустить ниже и все будет огонь
Тоже так думаю
Пока вы думаете, козырёк наверно самовольно сложился
Спасибо за такие видео, я благодаря ним за час узнаю больше, чем за всю жизнь)
Я рукожоп-самостройщик и я несказанно рад, что строю прямоугольный, одноэтажный дом с холодным чердаком, да еще и не из газика)
а из чего?
@@dobrosvoboda обычно шлакоблок (бетонблок)
Почему из газобетона плохо?
@@user-yb8ou5jw2x потому что с газиком надо быть аккуратным, рукожопить нельзя в общем.
@@rgaliev973 нигде нельзя рукожопить
Из газобетона строить довольно просто
Желаю застройщику терпения. Ничего смертельного нет. Главное - подготовить дом к морозам, чтобы проблемы не усугубились.
Но зачем такой конструктив, исправлять очень проблематично.
Всмысле ничего смертельного)? Да весь дом опасен. Стоит на песке , терраса 100% аварийная . Элементарно дай снега на эту крышу и дом сложится
Ээээ. Ничего страшного!? Вы серьëзно? 😂
Ну, быть похороненным под завалами собственного дома - это страшно, даже жутко, я считаю.
@@user-zt5fg5gu2ge если бы на песке. На пучистом суглинке.
@@irek_r_saf8648 сути не меняет. Имхо но дешевле под себя построить чем исправлять этот, при этом всю жизнь знать что это хлам с неудобной планировкой
С таким малым уклоном крыши считай 200 кг/ кв. м. не ошибешься.
Исходи из того, что крыша плоская - плюс минус и лед со снегом.
Два "Камаза" на крыше стоят.
Навес и кирпичные столбы демонтировать, пусть будет просто открытая терраса,
зато не убьет никого.
Ну я так и сделал)
2 КАМАЗа - это 6 тонн?
@@user-dc4yl6tp6iну это ещё не взрослые камазы, а маленькие)
Лопату в руки, страховку и раз в две недели на чистку снега)
@@denhanter4311Камазики😂
Мда... Могу понять людей, которые строят коробку-пятистенок 6х9 без проекта. Но тут и бюджет стройки в разы больше, и, похоже, какой-то архитектор тире дизигнегр поучаствовал...
Проблема в не понимании что такое есть проект. Может он типа есть. В этом и проблема нашей страны ты должен быть везде специалистом что б контролировать работу специалиста. Тут на параллельном канале чел по подряду строит дом, ну заплатили за проект, получили тупо эскиз типа проектировщик уже давно слился.
Не факт ,что проект тоже правильно посчитан.
Именно, такое виду порой, ешё сам стесняюсь людям проект проанализировать
Хе, ещё по превьюшке зашёл в комменты сказать тоже самое)) ну строишь самострой, строй что то типовое. А тут изыски с разорванными армопоясами.....
Да выстоит дом думаю. Уличный свес только не понятно выдержит ли нагрузки, столбы могут и в сторону уйти.
Навес, перед зимовкой сносить, однозначно уедет. Будет высокая снеговая нагрузка, навес уедет вместе с крышей и частью дома. Что возможно укрепить и законсервировать. А уже с весны пытаться исправить косяки.ИМХО
Я именно это и сказал клиенту ( точнее выполнить пространственное включение в работу его)
Колонны под навесом сломает даже если там внутри железная труба, если нет то сносить нудно их срочно, рухнет и крышу потянет
А почему уедет? Ведь крыша давит сверху вниз на колонны. Что им будет? Или крыша вдруг оторвется от того что там дальше? С чего? Распирает крышу когда она распорная между двух стен, то есть под коньком ничего нет. Но в данном случае под коньком стена. Непонятно.
@kll0001 плохо что непонятно
@@Expert-RUS ну вот не объяснено никак.
Совет самостройщикам: не стройте то что не тянете по бюджету, не стройте то что вам кажется, что вы тянете по бюджету, стройте то, что вам кажется будет стоить половину бюджета, тогда возможно будет всё хорошо)
Касательно "веранды" конечно сильный косяк. Мало того, что на такой высоте навес практически не работает, так и колонны по 4 метра из кирпича я бы и без нагрузок побоялся строить)) ну сделай на высоту первого этажа, ведь фундамент позволяет сделать крышу с отдельным опиранием, она и работать будет и не уедет. Странно.
совет неуместный,бюджет рассчитать в нашей стране ,надо ещё измудриться,и второе,бюджет каждое лето появляется,вкладывается,и так лет 10,вот так строят люди
@@user-qd6nq3pk4n ваше предложение "стройте то что не тянете по бюджету и стройте лет 10"
По мне так именно это неуместный совет. Я советовал людям, которые хотят построить и жить, а не вечно жить на стройке. Очевидно же
вьісоковероятен фактор присутствия во время планирования/"проектирования" лица женского пола с сверхважной и обязательно реализуемой идеей "а тут вп*здячим колонньі, я в телеке видела, и утеплим навес, потому что потом сделаем стекла вьісотой 4-5 метров, все падружки сдохнут от зависти". Ибо любому, кто в руках держал хотя бьі отвертку - очевидна дебильность реализованого...
Подскажите пожалуйста, в проекте заложены две коллоны уличные, но они не связаны с фундаментом, можно ли так делать?, если нет, как исправить, привязываться новым фундаментом к старому или можно отдельно под каждую колонну залить основание, и на какую глубину?
Вы смелый человек, ходите по такому дому без каски
это не смелость называется, а по другому.
Спасибо что делитесь своими знаниями и рассказываете о таких важных вещах!!!! Было бы прекрасно , если бы вели список/рейтинг бетонных заводов кто хороший и ужасный бетон продают, застройщиков/бригад , дизайнеров и проектировщиков. Возможно было бы не плохо и говорить о ценах кто за сколько что построил и купил готовое. Если дойду до строительства дома, обязательно к вам обращусь. Так же заметил что у вас очень часто на эксперизе каменные дома и не видел особо каркасников , домов из бруса и тд. Было бы интересно все посмотреть.
У меня нет достаточной квалификации по деревянным домам. Если подходить к ним с умом (не только с точки зрения экспертизы) там много своих нюансов
по каркасникам это к Петруше наверно
@@VV-rr1mj Я не знаю кто это. Смотрю только вас. Изначально вызвали доверие и объясняете довольно доступно для не профессионала а для обычного обывателя)
самострой это когда строишь сам а не нанимаешь дикую бригаду которая делает тяп ляп
Удачи Вам Владимир. Настоящий профи в своем деле.
Так интересно смотреть как ты поэтапно за видео начинаешь осознавать что с объектом, и видишь как это "строилось". (лайк подписка)
Было б супер, не бросать этот дом. Посмотреть что с ним будет например после зимы. Или через год.
Наглядный пример для всех, как не нужно.
А представьте, что с ним будет все хорошо ))
Если даже после первой зимы не будет аварии - это не значит что не будет во вторую
@@Expert-RUS, мне непонятно на что люди вообще расчитывают строя такие хоромы когда не хватает денег на такие элементарные но главные мероприятия как геология проект и технадзор.
Лучше дом пусть будет хоть и в три раза меньше, одноэтажным с холодным чердаком, но с геологией, проектом гарантирующим его безопасность и технадзором который проверить всё этапы от и до, в связи с чем лучше 60 качественных квадратных метров, чем 100 некачественных, где живёшь как на пороховой бочке и думаешь не треснет ли фундамент не разорвёт стены и не упадёт ли тебе на голову перекрытие вместе с этой крышей.
Я охреневаю от людей... отгрохать такой здоровый, сложный домище и съэкономить при этом буквально на всем, начиная с проектировщиков и заканчивая строителями. Столько денег и сил выброшено по сути
Строители считают что они выполняют уникальную и очень трудную работу, завышают цены на услуги как быстро они круглосуточно в шахте кайлом махают лет 5 строя 1 дом, поэтому люди строят и будут строить сами, пока жадность строителей не уменьшится до разумной стоимости обычного рабочего, кем они и являются!
@@user-eq2ml7nt8cЭто да, но нафига делать так сложно и так грандиозно, если ты не умеешь. Одно дело сделать небольшой простой домик, а другое такую махину сложную
Когда мне было 23 года я снимал старенький дом с женой более 100 квадратов.Было 5 комнат. А мы жили в комнатушке 4х2,5 а в остальные комнаты даже не заходили. Тогда то я и понял что никогда не буду в жизни строить большой дом, тем более 2-х этажный. У меня сосед отбабахал домище в два этажа квадратов 200. Живут там вдвоём со старухой, дети давано разъехались. Столько сил и молодости на это потрачено... Зачем?
а если спросите соседа. так он ответит что на второй этаж и не ходит уже давно, но убираться то надо везде!
@@user-jw1bj8di6x и ещё недавно у него обнаружили рак, толком и не пожил в своих харомах
ШЕДЕВР! СТавлю лайк!:))
Лет 30-33 назад, мой папа начал строить дом, двухэтажный. Уклон земли где-то 12-15°. Фундамента выложил из камня на раствор 3 к 1.
Стены залил из смеси шлак от угля со школы, цемент и песок. Залил формой по одному кирпичу сразу на стене по два ряда в день. Цемент на одну форму пол лопаты. Размеры кирпича 500х400х250.(длина, ширина и высота).
Перекрытие дерево местами, а 70% на металл залито тем же раствором как и для кирпича, потом стяжка 3 к 1 5см.
Под домом подвал, не сильно большой, высота 1.8м 3,5х2,5м.
Крыша плоская с уклоном где-то 20-25 ° не больше.
За 20 лет ни одной трещины нигде. Потом папа решил облицевать дом чистой кладки из красного и белого силикатного кирпича.
Для облицовке, был выкопан рядом с основным фундаментом траншея в ширину 15см- 20см в глубину 35см. Залито бетоном на уровне фундамента. Бетон мешали руками, вибрация-молотком по опалубки, мерели лопатами песок и цемент 3 к1, щебень не всегда одинакого кидали, так как было тяжело мешать если ставили как надо, по этомуставили сколько могли мешать. В этой ленте 3 арматуры которые были закреплены к основному фундаменту кусками арматуры которые засверлили и забили и к ним заварено эти три арматуры. И вот на это все заложил облицовку на два этажа....
Дом построен без армопояса или что-то подобное.
Когда смотрю все эти строения, с кучей бетона и поясами и тд и тп, и все ровно трещат и разрушаются, то не понимаю как дом родителей стоит без трещин и без всяких сдвигов.
Крыша только нуждается в замене так как она сделана из шифера. И не из нового леса, а бу.
Слава Богу что стоит, и дай Господь чтобы и дальше стоял. Также другие дома, дай Господь чтобы люди радовались в них и ничего не трещало и не падало.
Я не русскоязычный, я из Молдавии. Да благословит всех Господь и поможет людям построит свои дома так, чтобы они могли в них жить. Аминь.
А там морозы есть?
@@d5fgh4b57c есть, до -20
@@d5fgh4b57c а 20 лет тому назад, было и -30.
Сейчас климат поменялся и ниже -20 нету, дому больше 30 лет. Слава Богу что стоит
Если фундамент треснет никакой армопояс не спасет а если не треснет то он и не нужен, раньще вообще без фундамента шлаковые дома строили и по 70 лет стрят
Еффект вьіжившего - т.е. делается вьівод о классности дома по единичному случаю и некорректньім предпосьілкам в условиях, когда вокруг 99 других домов аналогичной "технологии" - давно развалилось. Предельно повезло с грунтом. Предельно повезло с водой (или изначально сделали отмостку, или природньі дренаж бешеньій). А так-то, строить бетонньій/железобетонньій дом на крепких грунтах - милое дело...
В целом нормальный дом. За исключением нескольких сомнительных моментов.
Вы себе его купили бы?
@@user-wj7is2eb6o Смотря за сколько, смотря при каких обстоятельствах.
Морозным пучением раздавит фундамент, трещина пойдет насквозь до стропилки, и отвалится фронтон вместе с несущей стеной и разорваным поясом. И сложится вся крыша. Повезет, если это произойдет до вставки окон и никого рядом не будет. А так нормально, да.
Хорошее видео! Многим поможет. Спасибо!
Дом довольно хороший. Каждый дом надо подстраевать под себя. Доработать и будут счастья владельцу
Доработать... 😂😂😂😂😂😂
Владимир, это реально гениальный шедевр. Аж плакать хочется. Видео вообще огонь получилось 👍🏽 заказчику сил, терпения и больших заработков чтобы всё это строительное чудо привести в более-менее надлежащее состояние.
Отличный дом,всё будет хорошо
"всё будет хорошо" - говорят от безысходности
Не будет ой не будет 😂
Здравствуйте, Владимир. Не спешите банить хейтеров, они вам ещё пригодятся. А канал у вас классный! 😊
Ну смотрите мой канал - это часть меня так как я трачу на это время,, не все понимают сколько труда сюда вкладываться. И когда на этом канале разжигается срач и оскорбления клиентов или меня лично мне это не нравится. Я снимаю видео для того чтобы люди не влетали на деньги как многие которые вообще остались без домов - с кучей строительного мусора (см.другие выпуски). Канал не для рекламы- Мне реклама не нужна
Не дом, а мечта. Я конечно тоже самострой, но мне помогает знание математики, физики и геометрии. Смотрю ваши видео и удивляюсь: ну не логично же так строить!
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно сбросить ссылки на оборудование которым Вы работаете, заранее спасибо.
Кто видел висячий шпатель в воздухе?там видимо привидения шалят😮
А вы обратили внимание на соседа справа и его поликарбонатный ~15м скат?😅 как это должно работать?? 😃
Да, это точно - но работает)))
"...его поликарбонатный ~15м скат" интересно будет посмотреть в штормовую погоду:)
@@PsevdonimAndreyaVladimirovicha много где, я узрел на 25:07 справа вверху поликарбонат и макс.100я квадратная труба 😅 при таких вылетах и площади, мож карбик както подогревается что снег испаряется, но как он не улетел 😊
Что не ролик, то интриги, скандалы, расследования. По балкам на балкон похоже на рычаг, который может утащить за собой стену. 10:28
Беги из этого дома пока он на тебя не рухнул. 🤣
Что нам стоит дом построить, нарисуем, будем жить.
Главное что второй свет на улице подшили Мембраной. Стоять будет)
😂👍
Хозяин дома вовремя спохватился, ещёб после отделки, экспертизу бы заказал.
Балкон это отдельный шедевр 😊 как балка торчит с угла дома и нет полтора блока . А на дверном проеме 😱😱😱
Все сделано хорошо,в чем вопрос,фундамент ,армопояс присутствует,сетка есть ,будет он стоять,крыша конечно есть вопрос по высоте,
Спасибо шикарное видео, побольше бы такого самостроя с критикой смотреть, а то только в интернете вот смотрите как мы быстро все построили за лето, а как это смотрится с точки зрения конструктива и правил строительства.
Иной раз "смотрите как мы построили" выглядит примерно вот так
Спасибо, у меня тоже дом самострой и без проекта, но смотрю ваши видео, стараюсь строить правильно и с запасом прочности.
Вот именно для этого и снимаю
А плита на грунт опирается, или только на ленту фундамента?
Это какой такой пункт в СП20 , что для отапливаемых зданий снеговая нагрузка снижается на 0,8?
Если вскрыть крышу в этом доме (снять плёнку и тд) я думаю там будет так, как в ролике кровмонтаж сегодня выпустил))) если не посмотрели гляньте)))
Фундамент моща, можно еще два сверху построить. На этом ребята попрактиковались, следующий норм будет.
Расскажи, пожалуйста, можно оставить плиту с коробкой, крышей и окнами в зиму без дренажа? Фундамент плита, замещение грунта на 60 см на песок с послойной трамбовкой. Стали копать дренаж. Углубились до геотектиля, начала собираться вода. Как правильно поступить. Можно ли по расстелить эппс по контору плиты на 1.2м, утеплить цоколь и уйти в зиму. По лету сдержать дренаж. Заранее спасибо, лайк
Хватит нанимать " профессионалов" с ближнего зарубежья.
Потопал кедами по перекрытию второго этажа - что-то упало с оконного проема вниз. 😀
Очень много нового узнал для себя. Респект
Я бы очень хотел после зимы посмотреть на состояние этого творения, а соседям я бы порекомендовал не ходить рядом с этим новоделом
Диванный смотритель
зеленкой голову помажь, ты явно нездоров@@kutakov6331
Владимиру, респект, молодец, что и такие дома смотрит. Но не перестаю удивляться зачем им второй этаж, ну сделайте в один, нормальный чердак, а так столько материала, денег и т.д. А что касается самого дома, понятно что автор проекта сам заказчик, и как правило который жил в квартире, мыслит по многоэтажке, отсюда такие крыши. И что касается "бана" зрителя за замечание в какой обуви ходит Владимир. Твое дело, конечно, да пусть пишут, главное чтобы не переходили на оскорбления. Тот кто думает, хочет узнать что то полезное для себя. на такие комменты не обращает внимание. удачи
так 2й этаж сильно дешевле первого выходит: фундамент и крыша теже.
вам по всей видимости нравится ходит в спальню на второй этаж, но в наших условиях, когда летом стала жара, а зима затягивается, на вторых этажах жить невозможно с такими крышами, и не маловажный вопрос, а как ремонтировать крышу на такой высоте? понимаю, что и на это есть ответ типа "а зачем ее ремонтировать"@@ivanivanov-dl2pg
Недоверанду надо разобрать и сделать норм размера, колонны 2,5 и брус опорный прикрепить к армопоясу.
Кроме как держать жирафа, смысла в такой веранде нет
С виду всё шикарно, а теперь смотрим дальше))
Вообще нет ни какого смысла от навеса высотой 4 метра. Осадки не выпадают строго вертикально.) напрашивается полный демонтаж. Это будет в несколько раз дешевле и практичнее.
дом простоит 100 лет, а вот навес проблемный очень. сносить его и делать ниже если так охота иметь террасу. самострой уровня мастер на все руки))) я себя узнаю местами))
Дом то более-менее (можно немного коррективы внести и всё ок) а вот навес может крышу утащить
@@Expert-RUS крыша конечно тоже очень-очень ненадёжная это точно
Очередная ошибка всех умников, рассматривать поэлементно конструкцию, стропила навеса же никак не прикреплены к основной крыше, ага)
@@user-dc4yl6tp6i для отпиливания стропил навеса меганавыки не нужны. Там основная проблема при сносе это возможное неконтролируемое падение колон. Кто знает как закреплены они к фундаменту?
@@Snowblin1 Т=34:09 - никак, т.е. через рубероид:)
Какие смелые и креативные рукожопы это делали!
Здравствуйте. Вы же снимали это летом и дренаж сухой, а по весне угв может поднятся и на слабом фундаменте будут проблемы?
милионы всунуть в дом есть а сотку на проект ненашли, во дают
Скупой платит дважды😂
Спасибо что объясняете простыми словами что делать в подобных случаях. 🤔 Жаль что в комментариях многие вместо того чтобы сказать что хозяин дома молодец и всё-таки решил пригласить специалиста на объект начинают умничать. Поглядишь - все ну такие умный просто абалдеть! А на деле -тьфу противно
Если человек знаком с нормативами, то он так и скажет, что этот дом - говно. Для всех остальных этот дом - вау, хозяин красавчик.
А мне противно, когда люди тупят.
На что тут говорить молодец? То что угоробил кучу бабла когда можно было с умом это же самое сделать?
Взял, расстроил человека))). По сути опасное только крыльцо и уголки ломаные над окнами 2-го этажа. Остальное шатко-валко будет стоять. Ну штукатурка будет трещать постоянно, ну перекрытие 2-го этажа слегка пружинит. Всё это неприятно, но не смертельно. Главное перед зимой фундамент с отмосткой утеплить и хотя бы в 2 слоя плёнкой окна и двери зарыть. Ну а с крыльцом нужно однозначно срочно решать, иначе придётся его с соседского огорода вытаскивать))) И перемычками 2-го этажа до снега хотя бы блоками подпереть. А вообще поражаюсь, почему сначала строят, а потом консультируются, а не наоборот?
Владимир, а как себя показывает несущая центральная стена из газобетона шириной 200 как в этом варианте? Это вообще рабочее решение , она способна держать нагрузки?
По центру сжатая - да. Но здесь не совсем так
Ай я лепил без всяких армопоясов уже 10 лет стоит все нормально. Хорошо что никто не подсказывал тока работы бы прибавили )) Полюбому меня переживет как бы не делал )
Умора да и только 😂😂😂 хозяин экономил на всем, а теперь Владимир именно вы приезжайте, есть сомнения. Дом скоро увидим на продажу с описанием строили для себя, причина продажи переезд))) классический Г дом
Ну вроде для себя строили, клиент (вернее супруга) расстроилась конечно, но я объяснил что нужно делать. Вопрос только один почему на нанять надзор - ну хоть прораба бывшего опытного
Подскажите, сделал перемычки над окнами по совету Глеба Грина, тойсть арматура заштроблена в блок,блоки склеены на пену в единую перемычку,а сверху такой перемычки залит армопояс. Дом один этаж, кровля вальма.Так делать плохо?
Криминала нет, но я бы так не делал
@@Expert-RUS вот я сейчас тоже жалею.Не, пока ничего не лопнуло, но уже думаю если что,то уголки засуну.А крышу нагрузили хорошо, мягкая кровля.Леса только 7 кубов ушло. Армапояс 20 на 20 см.
@@user-fw9zu1jh2jСделал так же со склейкой блоков и армированием вклеенной арматурой 12мм. Сверху армопояс, плиты перекрытия, второй этаж таким же способом. Далее пояс и кровля. В итоге всё отлично стоит, нет никаких трещин, деформаций и т.п. Только пояса в25 х ш25 см и в25 х 15 см из хорошего бетона и с правильным армированием.
Дом очень красивый.
Да полстраны в эту лотерею играет и живут в таком. Для самостройщика в глубинке проект за 500тр это чуть не половина стоимости дома.
в регионах и проект 500 т.р. не стоит...
@@alekss1302 Смотря какой. Этим летом общался с знакомым, от него и услышал цифры 400-450, эа проект, но конечно за эту сумму там все узлы и чертежи для исполнителей, вплоть до раскладки плитки в санузле.
@@alk4064 Дизайн проект интерьеров и ландшафта если входят, то может быть, дизайнеры интерьеров дороже берут... А так в 100 т.р за АС или АР+КР вполне можно уложиться
26:00 В кедах еще удобнее по кровле ходить, чтоб не нае...ться) У них подошва плоская и сцепление неплохое.
Диванный вон до сих пор в сланцах гоняет и сносу нет. кеды вообще отстой, в носках, а ещё лучше на босу ногу работать надо
@@hannes9878 Сланцы так-то конечно БАЗА, я бы даже сказал ФУНДАМЕНТ, но пожить тоже хочется еще.😅
А как исправить плиту, и несущию стену которая стоит на брусе?
Спасибо очень хорошую работу провел и всё по делу сказал.
Почему ничего не сказано об отсутствии вертикальных армо- колонн? Газоблок не любит нагрузок,особенно динамических,от крыши,под которой нет замкнутого армо-пояса !
Хотелось бы увидеть после зимы. А заказчик то фантазер. Чего уж теперь переживать, все что мог уже сделал.
Интересно -если обрезать кровлю (свес) над верандой под софитку.
Опустить кровлю веранды , укоротив колонны и зевезать их по человечки , это должно же сильно разгрузить основную кровлю от нагрузки🤔
Оно и смотреться будет более гармонично 🫣
Да не фигня будет вид
Владимир здравствуйте.Да и всем привет.Подскажите пожалуйста какой должен быть армопояс по хорошему?Дом на реконструкции с мансардным этажом.
Замкнутый каждые 6 метров длинны. Армирован в ,4 стержня
@@Expert-RUSБлагодарю.А минимальное значение его высоты не подскажите?200 мм хорошо будет?
Хорошая баня получилась.
Когда себе дом строил, тоже хотел деревянное перекрытие, но мне сказали что это прошлый век и так никто не делает. Оказывается делают)
Это наоборот новый век. Посмотри как в США сейчас строят дома. Одни восновном каркасники .да и мы например под Питером каркасники фигачим
А если с фундаментом уже беда...Что можно сделать?
Надо ставить обогреваемую крышу, чтоб снег сразу таял или скатывался😂. Да и то стрëмномимо навеса проходить и не бояться кирпичной колонной чтоб не бахнуло по хребту
Владимир здравствуйте! Вот было бы интересно посмотреть ваш обзор старого дома, который был построен такими же самостройщиками лет 20-30 лет назад....
Когда без всяких расчётов люди строили дома, крыли крыши и эти дома как-то стоят столько лет.
У меня очередь из таких домов которые трещат так что улицу видно и постоянно что-то запенивают - но выполнить полноценную экспертизу такого дома - очень трудозатратное мероприятие
@@Expert-RUSа зачем им экспертиза то???
@kutakov6331 что делать чтобы не разваливался
@@Expert-RUSПросто все думают что 20-30 ти летние дома лучше чем сейчас строят и они не требует постоянного ремонта. И хотят что бы вы это подтвердили)
@@Expert-RUS сделайте хотя бы обзор такого дома, на что обратить внимание, что делать в той или иной ситуации.
Всё ради контента ! ))))
А мне нравится с точки зрения планировки, симпотичный домик. Но реализация...
После отделки он действительно будет достойно выглядеть
@@Expert-RUS на отделку не хватит денег))
@@Expert-RUS с такой культурой строительства и отделка будет печаль😔если бригаду не заменят
Спасибо. Интересный "обзор". (про БАН- рассмешили). Однозначный, чугунный 💪 лайк. Успехов.
Да забыл сказать не в обиду вам,но сейчас столько спецов развелось,что даже не знаешь кого и слушать,ведь сколько людей ,столько и мнений
Дом сам по себе (не считая мансарды) кстати как мне кажется воплне хороший, но сложная крыша - как она себя поведёт при снеговых нагрузках (от вас Владимир нахватался)😊 и не разорвёт ли стены.
Нормальный дом. Даже лучше многих на продажу построенных. Клиент более чем адекватен, всё понял - будут устранять. Крыша пристройки и сама крыша - конечно мягко говоря странная.
Один проект Парфенона напоминает, но там угловые окна и террасы по фасаду.
33:40 - а это потому что физику плохо в школе преподают. про ВЕКТОР силы люди многие не понимают вообще(отсюда и непонимание почему "давит вбок" т.п.) тоже самое и про "прогиб" и т.д.
Мне тут недавно (был выпуск на канале про технадзор дома на фирсановке) конструктор дома написал что нагрузка в стропильной системе ровно 50/50 делится на конёк и мауэрлат... После этого я всё🤦
Такого дома я еще не видел 😀
Так понятно же по первым кадрам, что не было проекта и самое главное... проект (которого не было ) переигрывался 20 раз... этим женщины часто "страдают".... полная жесть, я думаю сильным ветром крышу с чудесными колоннами поднимет!!! Тут большая проблема не на сжатие будет, а на растяжение... это крыло
День добрый! Владимир -молодец, вне зависимости от треша на обьекте не теряет оптимизм )👍
Живу в сороколетнем доме. Нет ни трещин, не провисов. Но как подумаю что это самострой, да ещё и без проекта, короче на всякий случай каску одел.
Спасибо, очень полезное видео👍 Спасибо за подробные комментарии в самом видео. Их много не бывает и часто тоже. Повторенье - мать ученье)))