Как дарителю недвижимости обезопасить себя от возможного выселения. Советы юриста

Решили подарить квартиру? Как грамотно это сделать, чтобы совсем без дома не остаться
Немало юридических нюансов таит в себе дарение недвижимости. Вот об этом и поговорим. А главное, обратим внимание на вопрос, как дарителю квартиры или дома обезопасить себя от возможного выселения.
Надо сказать, что завещание вызывает у людей намного больше доверия, чем дарение. Хотя оба варианта позволяют передать имущество любому человеку на безвозмездной основе, то есть даром. Понятно, что лишь немногие готовы расстаться со своим имуществом при жизни и подписать договор дарения.
Казалось бы, завещание было бы идеальным вариантом, но у него есть один серьезный недостаток: завещание не защищает от так называемых обязательных наследников. Они (обязательные наследники) по закону могут получить гарантированную долю в наследстве, несмотря на волю завещателя. К ним относят, например, иждивенцев умершего. Иждивенцы - женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет, а также инвалиды. Если иждивенец жил с умершим более года, то это может стать причиной того, что он станет единственным наследником, вне зависимости от наличия наследников-неиждивенцев.
Так что в этом плане дарение надежнее, поскольку недвижимость можно передать конкретному человеку еще до того, как откроется наследство и начнется делёж имущества.
Данное видео проекта «Университет старшего поколения» выпущено в рамках реализации подпрограммы «Поддержка социально ориентированных некоммерческих организаций в Нижегородской области» государственной программы «Социальная поддержка граждан Нижегородской области». Реализовано при софинансировании Фонда президентских грантов.

[@ТворческаямастерскаяИЛьФа]

Спасибо большое!! Полезная информация!👍💪