Нельзя так строить! Будущий район трущоб под Самарой.
Вставка
- Опубліковано 10 лют 2020
- Недалеко от Самары (де-юре в ней) есть жилой комплекс «Крутые Ключи». В народе это место известно как Кошелев. Здесь нет ни одного человейника, но архитекторы явно даже не старались сделать жизнь людей приятной.
Сверху это напоминает комплекс концлагерей, но люди добровольно покупают здесь квартиры. Единственная инфраструктура - Мега и храм. Таким в Самаре представляют комфортное жилье в 21 веке.
Район обречен превратится в трущобы, хотя его ещё можно спасти. Только предпринимать меры по спасению Кошелева и Самары нужно уже сегодня.
Как выглядят новые микрорайоны здорового человека я показывал в других роликах:
Новые районы Таллина
• Новые районы Таллина
Как сейчас строят в Швейцарии
• Как сейчас строят в Шв...
Хельсинки, часть 2: новые районы, метро и панельки
• Хельсинки, часть 2: но...
Екатеринбург впереди России всей! Крутой новый район в сердце Урала.
• Екатеринбург впереди Р...
Новый район Стокгольма
• Новый район Стокгольма
По вопросам сотрудничества: gershmanarkadiy@gmail.com
Поддержать автора:
Я.Деньги: money.yandex.ru/to/4100112694...
Спонсорство Ютуба: ua-cam.com/users/arkadiygershm...
Блог с текстовыми постами: gre4ark.livejournal.com
Телеграм-канал: telegram.me/gre4ark
Группа в ВК: gre4ark
Группа в ФБ: / gre4ark
Твиттер: / arkadiygershman
Инстаграм: / gre4ark
Меня зовут Аркадий, последние шесть лет я пропагандирую здоровое отношение к городу (гуглить Город для людей). Если по-простому, то я урбанист с нездоровой любовью к транспорту. Я не архитектор, поэтому не расскажу про выбор материалов или разные стили архитектуры, зато расскажу про правильную градостроительную политику, как прокладывать трамвай, какой должна быть улица и как сделать парк без наркоманов и алкоголиков.
Внимание, материал может рушить скрепы и оскорблять чиновников!
Использовано видео пользователя VOVA_iS VOVA_iS: • Крутые Ключи 11.02.201...
Губернатор за новые квадратные метров жилья отчитался... но строки про качество жизни в отчёте не было.
Качество жизни и транспорт в сделку не входили
По поводу общественного транспорта все поправимо ( сейчас проходят общественные слушания по поводу включения района в город), по поводу езды 2-3 часа я слышал такое во время подготовки к ЧМ и перекрытия всех улиц для ремонта, сейчас насколько я слышал все лучше. А так как включат обещают запустить нормальный общественный транспорт ( так же приглашаю посмотреть районы Южный город и Волгарь), тем более у них там при въезде в город есть отдельные линии для общественного транспорта. А так в целом к сожалению, не видел новых кварталов которые вы обычно показываете в Европе у нас в самаре. Но из последних новостей есть положительная, в декабре старую часть города Самары включили в историческое поселение.
От Кошелева есть польза - он держит рынок жилья в тонусе, по всему городу цены гораздо ниже, чем в других городах России
Помнится лет 7 назад в журнале Эксперт много писали об этом районе как о дешевом, но при этом качественном «микрорайоне-дискаунтере» по 30 тыщ за квадрат с супер передовыми бункерами для сбора мусора, узкими улочками и вообще все чуть ли не с европейским лоском, хрущевки будущего короче. Там еще завод стройматериалов плит был (и есть наверное) специально для этого проекта построенный и типа немцы на него приезжали и ахали, мол не может быть чтобы это был русский завод, уж слишком хороший. Писали что это микрогород со всей социальной инфраструктурой (магазины, школы, сады) построенной уже тогда в 2013. А теперь выходит что новый формат доступного жилья не получился.
Под Кемерово есть район Лесная поляна, лучшим в России признали года три назад. Почему Аркадий игнорирует отличные проекты и обращает внимание именно на никому не известный Кошелев - неразрешимая загадка Вселенной!
Живу в Ростове в новом районе с человейниками(Платовский), все одинаково Уже один раз ошибся домом - ломился в чужую квартиру. и к нам примерно раз в неделю пытаются попасть какие то заблудившиеся соседи))))))
Как вас туда занесло?)) все обычно тролят суворовский, а про платовский даже не говорят, там и так людям тяжело)
😂 и смех и грех. Приезжаю к подруге в Кошелек и тоже уже 2 раза ошибалась домом - все одинаковое
😂
В Тольятти до сих пор,
Так люди и знакомятся
В Самаре даже в так называемых элитных районах, не пройти, не проехать, не припарковаться. Везде грязища, во дворах огромные ямы и т д.
надо называть эти район - ылитными
Ленинский район например. Работаю там
Нормальный район, чистый, приятный.
А в более старых дворах,вообще жуть.
Ну че ты хотел, это тебе не москва которую вылизывают круглый год. В других городах тоже самое, неухоженные дворы в старых кварталах, с ямами и маленькими улицами.
Мягко, ты, однако, Аркадий, высказался об этих концлагерях. Это даже хуже Мурино и Кудрово
Не, в Мурино и Кудрово хуже- там выше муравейники
2 года живу в доме около меги, с пробками не все так плохо, с работы (район автовокзала) доезжаю за 40 минут - час, относительно архитектуры спорить не буду, но у этого района есть огромный плюс: обслуживание территории, зимой снего постоянно убирается и на тратурарах нет песочно снежной каши, летом в дождь реки не текут. Просто приятней ходить по чистым улицам и заходить в чистый подъезд, который регулярно моют. Раньше когда жил в центре по приходу домой первым делом отмываешь обувь, а сейчас это нет смысла делать, обувь чистая как из коробки. Но дом мой рядом с мегой, а в видео больше показывали дома из первых очередей, может ситуация там куда хуже.
Так около Меги и есть первая очередь
Как дела обстоят с общественным транспортом? Скорая помощь? Пожарная? Милиция?
@@user-ss3tv4je7w , транспорт норма, остальное как везде, т.е. своевременно обычно.
Кошельку нужны деревья, летом в жару из дома не выйти пока солнце не сядет!
Раньше этот путь проделывался на авто за 5-7 минут.....
Все равно люди покупают и будут покупать. Так как у людей на большие денег нет. А застройщики в роде Кошелева о людях не думают, они думают как больше заработать.
У нас совершенно нет градоначальника и нормального генплана! Все покупают участки и пытаются воткнуть на малом участке минимум 23 этажа и нт одной новой школы, зато есть куча частных антисанитарных дед садиков на первом этаже! Мрази совершенно страх потеряли и о будущем не думают! Овраг Подпольщиков Трансгруз, жесть
Пишите в Следственный комитет.
Просто горизонтальные многоэтажки
Какие у вас, Асенька, глаза обворожительные 😊
Архитектор нашёл свою старую рейсшину которую не доставал со второго курса шараги и баловался на бумаге, чертя параллельные отрезки, главный архитектор увидел что его подчиненный страдает хнёй и хотел вставить пропиздон, но архитектор выкрутился сказав что это план нового района, главный схавал и на подпись по всем инстанциям отправил.
У меня подруга живет в Кошельке в Калуге, и помимо озвученных проблем есть ещё прикол что только к ней я еду по навигатору до самого подъезда, потому что все дома абсолютно идентичные и не понятно где ты находишься. «Архитектура» полностью дезориентирует. Если я еду к себе или к родителям, например, я выключаю навигатор до въезда в микрорайон.
Sophie A Я так же к сестре езжу в Кошелек, в Самаре)
Показательный пример единомыслия русского народа: в разных городах, а название микрорайоны им. Кошелева носят одно и то же - Кошелек. 😁
@@Tan_Ya_Samara_Ya Ещё в Самаре её Кошелевкой называют некоторые.
Ну, в калуге кошелев лучше чем в самаре, больше зелени и детских площадок)
Ничего, скоро подруга ваша будет без навигатора поворачивать в нужный двор, например приметив ямку
Аркадий, спасибо, очень нужный материал. Очень горько, разделяю Ваше мнение.
Замечательный район чтобы спиться
😂
С дивана виднее
Спиться тебе и пентхаус не помешает.
@@oldviking1815 в пентхаусе спиваются от хорошей жизни , в таких районах от безысходности
@@doniauditore919 В таких районах живёт молодежь,которая рада до жопы,что хоть такая квартира есть.Автор идиот,"в центре жить лучше",а кто спорит.Заработают и переедут.
Если в городе так хорошо что это так все прутся на дачи? И в пятницу по этой проблеме и создается пробка. Но мне никуда ехать не надо я живу на Мира 77. Весной за окном всю ночь поют соловьи и другие птицы. Катаюсь летом на велосипеде по проселочной дороге если еду по полю слушаю жаворонков это просто кайф, заезжаю в дубовые рощи, там муравейники с метр высотой, один раз видел даже оленя. Так же есть лисы и зайцы. Приезжаю с работы всегда есть куда поставить машину, рядом трасс нет тишина идеальная. Два магазина в шаговой доступности, если не хватает то еду в Ашан или Икею. Так же есть круглосуточный магазин Пятёрочка. Детский сад в пяти шагах. Новые школы. Есть спортивная площадка. Кварт-плата раза в два меньше чем в городе, свое отопление и горячая вода, если холодно включил отопление если жарко выключил - тоже экономия. Если куда уехал так за отопление не надо платить. Да у нас 3 этажа и все друг друга знаем живем дружно у нас как в большой деревне. В городе в многоэтажках многие даже не знают своих соседей. Я где то читал что в малоэтажках вырастают более умные дети. Единственно если ехать на работу то долековато, зато в Тольятти ближе и в аэропорт.
У меня украли будущее! Какие летающие машины!? Тут бы от пазиков избавиться. А забытые технологии ливневок?
По ливнёвкам могут перемещаться дивизии солдатов НАТО.Оно Вам надо?Вы этого хотите?
Вам мало "ливневок" - отвод грунтовых вод из подтопляемых подвалов, в пробитых насквозь трубами фундаментах домов?
Прекрасное место для застройки выбрали - там сроду никто, ничего и никогда не строили.
в самаре очень много пазиков. это стыд
А лифт на Луну...?
@@adik7162 не так страшен пазик как манера его вождения ;) как они летают ржавые жесть
Я в 2011 году работал в ИКЕА и ездил в Самару на запуск магазина. Уже тогда видел как этот район начинал строиться. Теперь нужно съездить, оценить что получилось)
Ахах,полный пи@дец получился,только Мега одна спасает,ухаживает за территорией,перемтраивает,вносит изменения,молодцы,а люди быдло,из того кошелева только ломать и мусорить горазды,нет ничего хорошего
Много разговоров. Ответ тебе прост у народа нет денег.
Нет денег на запросы строителей и чиновников? Может быть, у строителей нет помимо этого ещё и таланта, совести нет построить хорошо?
Схрена нет денег, цена тоже не малая
@@GoshaLIS деньги есть совести нет у властей и «бизнеса»
Ну и налог бы не мешало на излишки жилья ну или ключевой момент стабильность нац валюты ;) а то недвига как вложение.
Такие застройки сильно напоминают, мне по крайней мере, лихорадочное уплотнение жилых домов в градостроительных играх без сложной системы логистики: два ряда домов друг к другу "спинами", вокруг них улицу и размножить нехитрую конструкцию, пока влияния общественных зданий хватает. Прямо печаль какая-то, а не райончик. Жаль родную Самару и жителей домов подобной застройки :'D
Всем хороших соседей !!!
Зато, как сказала одна из жительниц, можно в Ашан за хлебом ходить. Вот он - уровень!
БХХ и на работу в мегу) либо в тот же ашан продавщицей)
И одни узбеки соседи
Я ещё и работала в Меге. Ашан хорошо знаю и ориентируюсь в нем. За мелочью в Ашан или Леруа
😂😂😂🤭🤭
экономят. надо еще ипотеку платить за этот курятник
Самое печальное, что в этом поселке нет самого главного - работы. Была бы работа в пяти минутах ходьбы - и никакой транспорт был бы не нужен.
Работы в КК валом. Как раз многие и работают в районе.
Лайк, спасибо за труд и просвещение.
Аркадий, привет вам из Калуги. У нас в городе имеется точно такой же район, только ЖД станции рядом нет, всё что вы описали в видео на 100% относится и к нашему "Кошельку". До того как там начали строить социальное жильё район был более-менее, но за последние лет 5-7 он уже превратился в гетто. Когда я первый раз туда приехал (благо не переехал :) ), потратил уйму времени чтобы найти нужный мне дом, т.к. навигация там отсутствует как понятие.
Вы ещё не сказали про качество самих домов, как бы сильно у нас не ругали хрущёвки и брежневки, но "Кошелёк" смог утереть им нос, делать ремонт без звукоизоляции это значит быть в курсе всех дел твоих соседей =)
Ещё интересное наблюдение, среди всех районов нашего города в "Кошельке" продаётся больше всего вторичных квартир, но оно и понятно.
Ну да конечно) сам живу в хрущк и прекрасно слышу соседей сверху и снизу... Не преувеличивайте
Поэтому квартиру покупать надо в несущих стенах). Тогда тихо
Зачем тратиться на излишества. Кошелев пошёл в Госдуму с 440 миллионами на своём счету. Мало, надо ещё. Вот как наживаются. А народ для них никто. Надо всех депутатов и чиновников туда поселить.
Зря вы его в город пустили. Теперь мигранты понаедут.
Все складно рассказал, но есть одно большое "но". Люди из кошелева не хотят жить лучше, их все устраивает. Никакое разнообразие даже обычным самарцам не упало. Люди в Самаре максимально странные и не логичные, это я говорю как самарец.
Я более того скажу,люди в самаре невоспитанные,колхозные,дикие,грубые,шумные,хитрые,изворотливые,наглые,панибратство и наглость имя этому колхозу,говорю как НЕ самарец и СЛАВА БОГУ!
Я сама из Забайкалья, сейчас живу в Самаре, люди здесь действительно, в большинстве своем, плохие, но причём здесь колхозники, нехорошие здесь именно городские, у колхозников свой менталитет-чаще именно они уступят место в транспорте, не на грубят в магазине, уж поверьте мне, я, чтобы изучить город поработала 8месяцев кондуктором, горожане-хабалы, наглые и видео что они даже не понимают что хорошо, что плохо, они так воспитаны друг от друга, (кем поведешься) я бывала во многих местах России, такое я встретила только в Самаре, здесь никто никогда не поможет друг другу у них это просто непринятооооо!
@@galinaivanovna7629 когда говорят "колхозники"имеется в виду что люди провинциалы,не умеющие и не хотящие жить в большом социуме,например-громко разговаривающие по телефону в транспорте,обращение на ТЫ,мат,не закрывание рот при кашле руками,это тот случай,когда простота хуже воровства...они там все одинаковые...например за городом,ближе колхозу,обращались ко мне так-идём параллельно с женщиной,она с ходу заявляет-А не скажешь ,не знаешь где такой то,такой то магазин,организация!?-я полный игнор,иду дальше,она догоняет меня рякой берет за одежду и продолжает-эй,я тебе говорю!?и в городе такиое везде почти...раньше люди,приезжающие из колхозов,провинций в Москву себя так вели,грубые,не знающие этикета,панибратство,вот и сравнивают всегда с колхозниками..
@@user-zm7jg8sf5e добавить нечего,все прааильно
Где в самаре жить лучше можно ? ;) это кромешный инфраструктурный ад имхо. Но черти еще не разжигали костер но собираются ;)
Живу в Самаре. С определением концлагерь согласен. Вид других ассоциаций не вызывает!!! 🤦♂🤦♂ Уже после возведения нескольких домов, должно было стать понятно, во что это превратится на выходе! Мы не смотря на дешевизну, квартиру там не рассматривали к покупке, до работы далеко, вокруг поле....
Спасибо за конструктивный анализ, было очень интересно смотреть. Хотелось бы увидеть подобное видео про другой похожий самарский жилой комплекс - «Южный город»
он совсем не похож, там дороже процентов на 10, а лучше на порядок, и дома нормально стоят, и через стенку с соседом не поговоришь, и на балконе живой человек помещяется
Нашли бараки сравнивать с нормальными домами и дворами с дет площадками. Кошельку очень далеко до южки
@@ramiliwaew4917 В южке нет деревьев одни знаки. А здесь отехал километр и дубовая рощща. У что у вас летом делать комаров кормить?
Под Казанью тоже есть такой комплекс: Царево виллаж. Но там хотя бы общественные места немного развиты: есть парки, игровые, беседки с мангалами.
Царево под Казанью просто элитка по сравнению с этим. Там сейчас уже очень неплохо. Знакомые живут, довольны.
Товарищ который журналист,вы были на просеках?новая самара.да в принципе эта беда любого мегаполиса.несет бред.
В этом районе так и хочется застроить "тупики", а эти новые строения отдать под бизнес. Получится прямо Манхэттенская планировка с жильём по длинным сторонам (стрит) и коммерцией по коротким (авеню).
ещё очень прикольно, что машины стоят ровно под окнами. день начинается с запаха выплохных газов в квартире. особенно зимой, когда ещё нужно прогреть двигатель какое-то время
Я сам жил в этом районе, брал в ипотеку квартиру 38.5м. кв. за 1140000т. руб. через 8 лет банку отдал 2 млн.это с процентами. И продал в январе 2024года за 3.1млн. Нормально. Ни чуть не пожалел. Купил в городе 2комн.кв. за 3750000т. Все огонь.
Да норм район, чо вы. Просто сидишь дома 24/7 и радуешься жизни
😂😂😂😂🤭🤭🤭
Заедте например на 5, 7 ю просеку, элитный район. Места не найдешь ......
Николай Постнов на 7 просеке санаторий. Постоянно там отдыхал пока коронобесие не началось
Если просеки элитный район, тогда кошелек как минимум комфорт класс. Не надо преувеличивать.
В Крутых ключах плохо, а в Беверли Хиллз хорошо! Живите все в Беверли Хиллз, а в Крутых ключах не живите!👍
Это как Роллс Ройс с АвтоВАЗом сравнивать.
@@diegoperez2090 а может быть сравним американский бензин с российским?
Кошелев тооп
Сравните лучше.ролик:жизнь в коробке.гонконг:куда нам до них.с нашими отдельным входом.кухней,ванной.лифтом.
Где посмотреть и почитать про положительные примеры исправления проблем субурбии?
В целом, всё верно и правильно. Могут стать трущобами для эмигрантов и приезжих из области, на первое время. Но когда началась стройка этого квартала, его постройку приветствовали, тк это была отдушина для города, для молодых и приезжих в качестве первого жилья.
Конечно видна куча ошибок, архитектурных и социальных. И их надо исправлять.
Проблема ещё в том, что строили кое-как с использованием дешевых материалов и использовали дешевые комплектующие для всего, сантехники, отопления и тд.
Сейчас строится куча новостроек, но Крутые Ключи (или Кошелев проект) остаются самым дешевым жильем в Самаре. Сейчас там же строится ЖК Видное-2 и ещё что-то... Брат там приобрел там вторичную квартиру из старых, первых домов, но ему просто ближе ездить на работу, но уже хочется уехать оттуда. Сейчас ему приходится бороться с гнилыми трубами, радиаторами. И хорошо что близко к Мега, потому что боится ходить в соседний магазин, много непонятных подозрительных людей возле наливаек.
Я приобрел в ипотеку квартиру в другом месте, более живописном и не таком нудном, тоже не совсем в черте города, хотя и дороже. Что-то не захотелось жить там, хотя и можно было.
Тоскливо, да, однотипные дома, и хотя я не страдаю географическим кретинизмом, но с трудом нашел нужный дом, когда был там.
Хорошо, что постарались сделать подземные мусорные баки.
Такой подход к строительству вызывает комплексы и обиду за страну. Жаль, что по мнению застройщиков, граждане России в 2020-м году достойны такого жилья.
Этот район ужасен!
Но я не могу винить российских застройщиков, ведь их всегда интересовали только деньги. Проблема в том что кто-то готов покупать это убожество! Люди готовы отдавать деньги за ЭТО! Так что да, жители РФ достойны такого жилья!
@@diegoperez2090 на лучшее у них нету денег.
@@PostoiParovoz Можно не покупать убогое жилье и застройщикам придется строить лучше за те же деньги.
@@diegoperez2090 а жить в коробке из под холодильника?
@@PostoiParovoz Люди которые живут в коробке из под холодильника не могут купить никакого жилья.
За эти деньги нормально! Если что-то не нравится - покупайте квартиры на 6-9 просеки, ул Осипенко, Куйбышева и т.д.
Только денег хватит?)
А если не хватит , в промышленном районе с обоссанными и облеванными подъездами)
@@user-gv9wb2go7l Обычно людям достаются квартиры от мам-бабушек, а потом они сидя в них хаят всех, кто живёт подальше. Довольно типично.
На просеках что то не особо лучше. Высотки. Натыкали. Часто езжу на 9 просеку га дачу. Вижу все. Там все заставленно. Южный город 1. Южка единственный район. Где проблем меньше всего. Но тоже от города на расстоянии. А вообще. Жить в городе Самара в старостройках хуже чем в кошельке. Сам прожил в Кировском районе более 20 лет. В Ленинском работаю.
Обратите внимание,что самарцы пишут адекватные комментарии,потому что знают что по чем.В Москве человекейники по 25 этажей-это нормально,а эти дешевые дома почему-то без конца обсуждают.Ну купите квартиру на 5ой просеке.На 25 этаже и стоящем на карстовых пустотах!Кстати,в Кошелеве квартиры разлетаются как горячие пирожки.Похоже,что этот ролик заказали специально!Богатые там не покупают,а многие люди решили свой квартирный вопрос
@@ludmilak695 на 5 просеке один +, близко в город, на этом всё.
Привет из "музыкального" (Краснодар)
Да нормально все с Музыкальным) Чо вы, чо вы) Зато здесь дома не одинаковые и не высокие) Живу на Есенина)
Ну честно, это лучше, чем ЖК Притяжение на Московской. Вот где адъ)
Ещё лет 5 назад самым опасным районом был Металлург. Сейчас постепенно это первенство отходит кошельку. Там раздают жилье сиротам, там покупают жилье алкоголики, продавшие нормальные квартиры в городе за долги, выходцы из ближнего Зарубежья и маргиналы. Молодые семьи с мозгами оттуда постепенно бегут. У нас сотрудник тратит на дорогу из кошелька до цав 1.5 - 2 часа. Столько же на дорогу обратно. Переезжать жалко - в это г. было вложено много денег в ремонт.
15 микрорайон был самый опасный, уж сколько там перестрелок было
1.5 часа - многовато, может это в час пик? У нас сотрудник ездит на машине из Кошелев-парка примерно тоже до цав, говорит что 40 минут на дорогу уходит
Alexander B смотря до куда ехать
@@Plechful конечно в час пик + ещё и на автобусе. Собственно как и большинство людей живущих там.
@@excommunicado_1232 ну они в принципе рядом находятся. Я помню как меня занесло разок в пятнашку - на трамвайной остановке было несколько объявлений примерно такого содержания "там-то там-то украли сумку/кошелёк и т. д. верните хоть документы"
Скажите спасибо, что 3 а не 13 этажей)
так тут тоже 13 этажей только не вверх а в стороны
Аркадий, все круто, но что с планом? Выставляйте камеру так, чтобы голова была немного выше центра, и будет хорошо :)
Ко всему сказаному можно добавить, очень близкое расположение грунтовых вод.
Пять лет живём в Крутых Ключах.Как и везде есть свои плюсы и минусы.У нас свежий воздух, много детских площадок.Самая большая школа в Самаре, четыре дет.сада, поликлиника и чудесный храм.С транспортом так же , как и во всей Самаре в час пик.Электрички ходят в те утренние часы, когда люди едут на работу, так же и вечером.Нравятся квартиры.Управляющяя компания работает хорошо.Мы переехали из другого района Самары, есть с чем сравнить.
Хуже района я не видела, вынуждена тут жить... квартира служебная, действительно концлагерь . Какие детские площадки?! Их нет. Тротуаров то нет толком. Через дорогу возле дома можно долго стоять, машины потоком едут. Говно район
@@user-nx7rq9dg6x На моей улице две детские площадки.И в школьном дворе большая спортивная площадка
Ой, только про поликлинику не рассказывайте - это ужас ужасный. Терапевтов нет, на такой районище - 3-4, да и то то в отпуске, то болеют. К большинству узких специалистов дают талон на Тополей, в поликлинику другого! района. В самой поликлинике просто нечем дышать - узенькие коридорчики, сплошь в дешевом пластике, забиты людьми в любое время.
Приезжай в новый район кошелева с пяти и девятиэтажками, сравни старый и новый район, в новом всё стало гораздо лучше. Только видео на этот раз не удаляй.
Так он туда не пошел. Потому что обосрать сложнее. Сам то он где живет?
Что думаете о ЖК Амград в Самаре? С точки зрения сдачи какой ЖК выбрать? Уже замучились изучать новостройки
Амград, ЮГ, Волгарь не рекомендую! Там дышать нечем!
То чувство когда ты живешь в кошелев парке
Тоже :)
И я!
Не страшно. Все в центре жить не могут.
Вы этим гордитесь что ли?
Все-таки страшно вы Аркадий далеки от народа, и от нашей действительности.
1) Да, квартиры маленькие и застройка многообразная, и далеко от центра.
Но они реально дешевые, и сдаются с чистовой отделкой!
У очень многих людей, из села и молодых семей нет денег ни на что кроме такой квартиры. Поэтому и покупают. Были бы деньги - конечно покупали бы ближе к центру и сразу трехкомнатную. В городе средняя зарплата 30к - 40к рублей - что можно купить на эти деньги, особенно если жена с ребенком в декрете?
2) Туда ходят муниципальные автобусы (67).
3) Электричка по-моему тут бесполезна. Потому что в Самаре железная дорога проходит по отшибу города, и большинству людей приезжать на ЖД вокзал или на какие-то промежуточные станции неудобно.
4) Машина - это не так уж и дорого. Если покупать какую-нибудь подержанную Гранту, парковать во дворе (забесплатно) и обслуживать у знакомых в гараже, то это выходит совсем недорого. Платных парковок в городе нет. Пользование личным автомобилем у нас на самом деле это очень доступная вещь.
5) Говорить об "ошибках застройщика" это смех. Застройщик так всё и планировал - застроил, продал, отдал инфраструктуру на баланс города. Он же входит в комитеты городской думы и сам же принимает решения со стороны власти - полное сращивание бизнеса и власти, олигархия.
А еще там чище, чем в Самаре. )
лайк + . Написал в принципе всё то, что я хотел озвучить, посмотреть получильсть только сейчас.
Добавлю: приезжая в Кошелёк, реально видно, что очень много сельчан и народа с переферии. Из знакомых. кто там живет работают, как раз не в городе, а в Петра Дубраве, Стройкерамике, аэропорту и Кинеле, пробка из Кошелева аналогична пробкам из спальников 15мкр и с ул. Солнечной. И кто там в своё время взял квартиру, сейчас живут там же, просто переехали либо в Слободу, либо в Новую Самару.
Платные парковки в городе уже есть, осталось запустить в работу, так что содержать автомобиль будет дорого!
Щас даже поддержаная гранта недоступна большинству
Так что с Тольятти? Заехал бы раз
, рядом был
Они с Варламов осенью были в Самаре и Тольятти, так что скоро будем и мы)
Нах** Тольятти! Пусть едут в Сызрань!
В смысле на электричке 2-3 часа ехать? 30-40 минут. Не так часто ходят, конечно, но не 2 часа, госпади
Наверное, с Тольятти перепутал.
До электрички нужно дойти, ещё постоять подождать. Это время тоже плюсуется. Живу в центре, 15 минут до работы пешком и с детскими садиками был выбор, даже большой, я бы сказала. Нашла работу в 15 минутах ходьбы и круто, что не нужно 5 дней в неделю трястись в автобусах и электричках
@@Angelskiidiavol Живя в центре города, нетрудно найти работу вблизи от дома.
А с ожиданием?
Варламов на знаке пешеходного перехода :))
Что с композицией кадра? Почему тебя так мало?)
Не очень корректно сравнивать с Брусникой из Екатеринбурга, конечно. цена раза в три отличается) Не такой уж это и эконом эта Брусника
ГРЕБАННЫЙ БИТЫЙ ПИКСЕЛЬ!!! ЗА ЧТО?!?!?!?
я же не единственный кто его испугался?
я тоже запереживал....
Счастья и здоровья тебе автор!
"Застройщик не анализировал ошибки"
А в чем, простите он ошибся? Построил за дёшево, колхозники с радостью раскупают. В чем ошибки то?)
жить тошно в такой среде.....вот правда хоть бы как то разнообразили
А не колхозники, покупают такое же говно, только дорого
Людям не из чего выбрать,это понятно. А то,что там они начнут пить и вырождаться никому не интересно. Один Путин говорит,что народ надо приращивать. Но кадры на местах порешают всех.
@@user-wi6ok8nm8y Тошно лишь для тех, кто занят внешним, и этим внешним пытаются перекрыть внутреннюю пустоту.
@@georgequartz2520 ага... давайте все ходить в одних и тех же робах....ведь цвет и форма одежды не влияет на внутренний мир...это же внешнее состояние....Зачем заморачиваться на разные интерьеры-давайте жить под одну гребенку...
Что-то мне подсказывает, что правило: "Дешёвое жильё - привлекает маргиналов" в провинции не совсем так работает.
В среднем однушка в новостройке от 900-3 мл стоит, причём почти везде.
Скорее, если новые общаги с комнатами по 300-500к (с кухней), аля питерский переделки коммуналок, вот куда залетают маргиналы.
Мне тоже кажется, что все сложнее. Мигранты выбирают те места, где дёшево, но при этом еще рядом есть работа (вещевые рынки например).
В Самаре самый мигрантский район другой - это скорее возле Кировского рынка, Юнгородок.
Для автора такой анализ покажется чересчур сложным.
Объясните пожалуйста где тогда хорошо в Самаре? Я сейчас рассматриваю "Кошелек" для так называемого якоря в славном городе Самара. Так вот, район этот как я понимаю уже лет 5 как построен и продолжает строится. Да согласен застройка плотная, да далеко от центра. Но вот смотрю я на фотки и не вижу там мусора, разрисованных стен, грязи и каких то теплотрасс и обоссаных гаражей, так где там гетто? Напротив рассматривая недвижку в районах Ленинский, Самарский, Октябрьский, которые по отзывам и рейтингам считаются отличными, я постоянно вижу какой-то трэш и угар на фотографиях. Элитные дома, соседствуют с деревянными двухэтажками. Дворы не ухожены, всё какое-то ветхое и подуставшее. Отдельный трешак это фотографии квартир, думаю подъезды не в лучшем виде тоже. И вот после всего этого у меня прям непонимание, так чем плох "Кошелёк"?
Живу в кошельке. А к ошелеф парке. Перебрался из Самары ташкентская. Я доволен. Работаю в Ленинском районе. Ленинский типа элитный . Только там постоянно все перекопанно. Тараканы. Все старое и серое. И цены огромный. Ленинский и есть гетто. Посмотрите южка один для себя
@@user-im1jp2hp3z сейчас смотрю на "Баварию". По фотографиям вроде неплохой район. Застройка Самары если честно поражает... Старый фонд соседствует с элитным жильём. Похоже спецом не реставрируют, ждут пока развалится и на этом месте ставят многоэтажный муравейник.
@@vladchistyakov9213если своя машина есть то шикарно
Что треплешься ...ты жил там..район чистый и очень хороший...никто не уезжает а наооборот прибывает со всех городов России. Вот трепач.
Все рродумано. В 5 утра моют подьезд, выведены трубы для уборщиц! Чистота! Завидно, что вы живете в муравейнике до небес и вызвать скорую некому, если живете один и поднять на этаж по лифту с помощью уникального ключа. .. а как общаются родители детей в сетях, у них свой город, они в курсе гле что можно купить, к кому отвести ребенка в сад, к какой учительнице, все посоветуют...такого родства нигде нет!!
И люди проще и добрей живут, не точто в элитных районах чуть пернул или громко засмеялся уже бегут с жалобами😂😂😂
Путин сказал , что никаких коробок больше строить не будут. Вроде как прошлый век. Но как известно что говорит Путин , нужно всё понимать наоборот. Лучше жить в хрущёвке чем в этом позоре. Это не дома а позорище.
Да все ясно, как день. У застройщика цель - максимум прибыли. Поэтому трехэтажные дома по 4 подъезда в каждом, которые ранее до 3 августа 2018 г можно было строить без экспертизы проекта. Кошелев и Компания получили барыши, нужные люди в администрации, которые давали разрешение на строительство, свои проценты. Все в доле.
Фокус ещё в том, что такие дома можно строить обычным автокраном
Как это верно! Жулье в Самарской администрации и взяточники на любом уровне еще тееееее.....!
@@ninazv8814 Задача поставлена была дешево и много построить жилья,А этот человек получает деньги за то чтобы обсирать Россию.Если люди покупают ,значит там все нормально
@@ninazv8814 Флаг на майке говорит о том на кого работает этот урод
@@user-vt9qn4ym3m Это КАТАСТРОООФА!
Ты еще не был в этих домах и квартирах. Там все было нацеленно на удешевление квадратного метра. Звукоизоляция отсутсвует, гидроизоляция фундамента ни какая, качество кладки низкое, не говоря про утипление домов. На второй очереди вообще было весело, дома утеплили пенопластом, а что бы не спалиться, вырезали полоски утеплителя и их клеили возле окон. Все подвалы второй очереди были забиты не использованным утеплителем, потом его втихую вывезли. Если зимой из за аварии дома остаются без света, то через пол часа в кваотирах температура падает до +15, потом еще ниже, это цена котлов в каждой квартире. Перечислять недостатки этого проэкта можно очень долго.
В Самаре много образованных людей, и такое говно настроили.
Мой прадед в 30-е работал архитектором в Куйбышеве. Шедевры строил.
5:25 вы видите шикарные балконы, там стоя помещается два колеса от жигулей, но лежа не поместятся 20 см ширина 😄😄😄 , почему про них забыл автор
А ещё однушка с ремонтом там стоит лям и некоторым пох на балконы поэтому.
@@user-uz3ex2wv1s Ага: 3 этажа- первый и последний НЕ предлагать.
@@user-uz3ex2wv1s полтора, а не лям
Ты власть разоблачаешь или людей обижаешь ? Определись ! Слабо ?
Какие люди, такая и власть.
@@user-tt5vs1gf3j Просто заказчик у этого блогера Навальный,по тексту слышно.Будь у людей больше денег ,строили бы лучше
А почему одно противоречит другому?
@@user-lr6xx1fc8h Никакого противоречия -прямая звисимость
В России нет хороших архитекторов есть рродпжные и корыстные лужбы которые не за что не отвечают надо в этот район поселить чиновников в курятник
А кто заставляет покупать то?
В Московской области вдоль горьковского шоссе есть аналогичный район Сакраменто ) Добираться до него исключительно авто/маршрутка , благоустройство , застройка аналогичная )
Сакраменто в Балашихе. Вы сравнили хер с пальцем! Сакраменто на несколько уровней выше кошелевских бараков. Дома там 4-х и более этажные, разные по этажности, фасады выложенными облицовочным кирпичом, благоустройство нормальное, район не большой в отличии от кошелька
автор главного не рассказал, из-за чего тут транспортный коллапс, а именно через весь район идет пара широких улиц которые должны были стать основными, но бульвар финютина в последний момент когда должен был соединится с основной дорогой при строительстве был отсечен от нее автосалоном тойота, а на ул.мира так и не были за асфальтированы последние 100 метров дороги соединяющие ее с первым кольцом, там лет 10 тупо уничтоженная грунтовка, в итоге весь район чтобы оттуда выбраться должен в круговую все обьехать и выехать через задний проход, или сочится через дворы
Вивариум в реальной жизни)
Классно живем
Здорово сказано
Аркадий, что расскажете насчет нового района Самары Южный город? Про Кошелев многие более менее знают, а южный город за рекой находится, там делать нечего если там не живешь
Отлично.
Такое впечатление что попал в Шоу Трумана 😵
Без пробок до центра спокойно за 30 минут доехать можно. В час пик простоишь ну на 20-30 минут дольше (край), для этого и была спроектирована такая удобная развязка на московском шоссе.
Про «2часа»-сказки какие то
Чушь
В Хасавюрт приезжайте, там "невероятно красиво"...
Никогда не забуду как там пьяный заблудился , в три ночи 😂😂😂
Фильм ужасов прямо ;) был какой-то фильм куб вроде назывался
вообще непонятно кто проектировал это чудо, и какой идиот финансировал его строительство ?!
Финансировали это те, кто купил там квартиры... вы всех жителей идиотами назвали... от нищеты купили, мало кто рад жить там.
@@Capitan3307 до чего народ довели... нищие могут позволить купить себе квартиру 😂😂😂😂😂😂😂.
Я был там, и я разделяю ваши сомнения.
Прожила в кошельке 4 года, и да, пару раз пыталась в соседний дом зайти. Ошибалась.
Приезжайте в Жигулевск - можно снять видео как закапываются миллины в землю при ремонте тротуаров возле домов № 23, 27, 27а, микр.В-1, ул. Молодежная. Ровно 2 года назад были произведены работы по благоустройству. Сейчас июль-август 2021г. снова все перекопали и снова ремонт - делают так что вся вода будет на тротуаре
О, Самарская субурбия. Прикольно! :-) заживут как в сша теперь :-)
Субурбия как в США явно лучше. А если у тебя ещё и личный автомобиль есть - тогда вообще идеально.
@@moontevizeno в Кошелеве практически у всех есть авто, посмотрите рядом с домами сколько припаркованы.
@@yaZapravdy, причём здесь Кошелёв?
Вот вы говорите Строители не подумали, а надо было. И вам тоже надо было. Общественные пространства транспорт требую больших вложений, дизайн видимо тоже. Тогда это была бы совсем другая цена. А вы видели сколько годовых по ипотеке? Вот и хрен. Людям сделали мега дешевые казармы, и едут туда не от хорошей жизни. Я живу в 20 метровке на окраине Самары, и меня перед домом грязь и машины, а в Кошельке за эти же деньги можно купить двушку с ремонтом. Пробки в основном в центре как раз, а от Кошелева до Самары ехать 10 минут. В общем больше слушайте этого пиз%абола. Красиво все обсирают, а дела ноль.
Да если бы мне предложили Ключи я был бы счастлив.Там есть магазины,школы,сады,больницы,дороги,транспорт.Меня с центра города по программе аварийного жилья принудительно выселили за Волгарь.Где от Волгаря ещё 20 минут ходьбы.В поле стоит несколько 5-тиэтажек.Рядом болото,ни школы,ни сада.1 магазин и один автобус.Который ходит по пл.Революции раз в 15 минут.И забит он как селёдками в бочке.Вот где задница,а Кашелёк это ещё мечта.
Чего можно ожидать от людей которые доводят свое жилье до аварийного статуса и вместо того чтобы самим купить другое жилье, садятся на шею налогоплательщика...
@@diegoperez2090 "свое жилье до аварийного статуса"?Дом с 1937 года.Какой он должен быть?Это первое.Второе,а много ли сейчас людей,кто может позволить себе купить жильё?Думаю совсем не много.И третье,налоги я тоже плачу.И если мне положено жилье в обмен на ветхое,то уж будьте любезны.Жаль выбора только нет.
@@user-zp1gc8cb6m Какая разница какого когда дом был построен? Используя вашу логику любой налогоплательщик может плюнуть на свое жилье, позволить ему разрушаться и требовать чтобы его переселили... А что если человек хочет на Рублевке жить?
@@diegoperez2090 не стоит утрировать.Никто на свое жилье не плевал.Делали капитальный ремонт.Но,как это ни странно,денег хватило лишь на покраску стен и приведения "в порядок" фасада и крыши.И это за 22 млн.Думаю не стоит упоминать,что тут даже 1/3 не дошло до потребителя. После этого крыша начала течь как дуршлаг.Стены и потолок по весне до первого этажа текут.Потолки и стены начали валиться.Тут и сырость и грибок и полнейшая антисанитария.Или вы думаете мы никуда не обращались?Просто всем плевать.
А что касаемо переселения...Почему бы не поступить как в Москве?Предоставить жилое помещение в том же районе,где человек до этого проживал?Вполне справедливо.
@@user-zp1gc8cb6m отправить Диего в Китай пусть там поживет.потом посмотрим как запоет.пустьнаберет ролик:жизнь в коробке гонконг.Виталий ты все правильно написал.если государство должно значит должно.если в армию призывают значит обязан! Значит и у госуда́рства есть обязанности.
Ощущение, что на 1.25 смотрю. Аркадий, куда так торопитесь?
Еврей.
В кошельке, живёт мой хороший знакомый уже лет 5. По началу все было нормально, людей мало ни кто не шумит, все тихо и нормально. 2 года назад к ним на этаж ( в их крыло) поселились 2 семьи алкоголиков. Пару раз оставался у него в гостях с ночёвкой, поспать нормально там я не смог. В 2 часа ночи выходит наша бухая "мадам" и начинает долбиться к другим своим собутыльникам со словами
- ГАААЛЯ ПОШЛИ БУХАТЬ БЛ*ТЬ. И ТАК КАЖДУЮ НЕДЕЛЮ МИНИМУМ. КОШЕЛЕВ ЗАБОТИТЬ О ВАС ДЕШЁВЫМ ЖИЛЬЁМ!
Они скоро умрут.
Кому то и это за счастье,люди в ипотеку берут.Вот так и живём,хлеб- воду жуем...
У меня несколько знакомых живут в Кошелеве - довольны и хвалют свой район!
А люди купили, есть спрос - есть предложение
А вообще идея малоэтажной постройки приятна, но не для нынешних реалий РФ, либо для более материально обеспеченных слоев населения.
Там весьма токсичная публика живёт. Ох и захейтят Вас теперь за критику! Пусть даже формат Критикуешь - Предлагай.
Да ну не все))
Критика критике рознь. Если человек что-то критикует без своих субъективных впечатлений, то никто не захейтит. А если человек использует эмоциональные интерпретации ("стыдно", "позор" и пр.), то контратака - это вполне естественно для любого человека без исключений.
а еще на Кошельке регулярно забивается канализация прям на конечной 67го и вонючая (какашками и шампунем) вода изливается из колодцев и стекает по дороге в авраг у
жд переезда
Романтика
😁😁😁
Расскажите про южный город пжлста
В Волгограде существует комплекс "Долина", практически то же самое.
Гетто скорее, причём по анологии с лагерями фашистскими все эти проекты перекликаются ...
У меня сестра живёт в районе парка Гагарина.всем привет.
@@user-rv6ez7so1t наберите ролик:жизнь в коробке.гонконг.вот это житуха.куда нам до них с нашими отдельными кухнями ванной.лифтом.входом!
Уважаемый автор! Расскажи правду о 5,6 просеках. Каково там людям жить, где многоэтажки ближе, чем в кошелеве и нет совсем ни дворов, ни парковок.. Слабо? А там, между прочим, жилье элитное.
А как на просеках людей обманывали видом на Волгу. А потом строили еще высотку ниже.
Наберите ролик:жизнь в коробке.гонконг!вот это житуха.куда там нашим хрущевки до них.отдельный вход.ванна.кухня!
Когда только начинаешь играть в Cities Skylines
Привет, ньюфаг! Такое было ещё задолго до Cities Skylines!
PostoiParovoz все что было задолго до него - не значит лучше 🤗
Кошелев-га..но - давно является примером отвратительной договорённости админбанды с тн "девелопером. Этот концлагерь персонажам-виновникам не только до смерти будут икаться, но и после того, как они попадут в ад
Там хотя бы строят сразу новые школы и детские сады. А во многих других новых районах ничего не строят. Все дети из нового района ходят в уже существующие школы, где уже много детей
Если сравнить Кошелек с ЮГ или с многоэтажной застройкой на Кряже - не все так плохо! Просто надо отказаться от поездок в город совсем и жизнь заиграет.
Rostislav Iskandarov а работать где?
А на кряже когда то тюрьма была.я там сидел!
Снесли?
Там кирпичный завод был?
Там есть свои плюсы. Дороги и тротуары чистые. В отличие от всего остального города. В центре аварийное жильё. Спорно сравнение, в Самаре вообще мало хорошего жилого фонда.
Конечно будет мало, строили то Хрущебы кое как, экономили , ой, простите, ворлвали еще тогда! А кпитальный ремонт когда был. Никогда с 60 годов! А денежки где? УКРАЛИ И СПИСАЛИ НА НЕСУЩЕСТВУЮЩИЙ РЕМОНТ. А ПОЧЕМУ МЫ ПЛАТИМ СЕЙЧАС ЗА КАПРЕМОНТ!? Вот вопрос. Всееее, приехали, дальше некуда!
Именно удивляет что в центре вполне приличные и не старые дома многоквартирные превратили в помойки и жильцам плевать и властям тоже побоку ;) никто не контролирует УКшки эти а ТСЖ не каждый сдюжит оформить
Они даже не могут нормально распланировать кварталы и внести хоть малейшее разнообразие в архитектурный облик своих домов. Кто для них люди? Безликая масса муравьев. Такое "жилье" - это унижение человеческого достоинства.
Приезжайте в г. Михайловск, (спутник Ставрополя) в жилой район Гармония. Планировали 40 тыс. человек, потом 80 тыс., сейчас говорят о 140 тыс. человек. Со всей России люди переезжают сюда.
ты про население города иди района???
@@scoobydoo3184 города!
Увы… еще один Кошелев есть в Калуге.
Кажется один и тот же застройщик..