ما شاء الله معلومه قانونيه مهمه جدا لم نعرفها من قبل والآن عرفناها صح أن الشقه بيكون لها حصة في الأرض إلا إذا نص العقد أن الشقه ليس لها حصة في الأرض المقام عليها العمارة شكرا دكتور خالد هيبه
اهلا وسهلا ومرحبا ماكنتش محضوضة نحضر العرض ديالك بسبب الوقت وتخضيرات الفطور وتبارك الله عليك دائما متألق وانسان متمكن فالميدان القانوني لأنك رجل قانون والله اوفقك فالعمل ديالك
لو عقد المالك الاصلى نص فى عقد البيع ان الشقه المبيعه لها حصه قدرها 1/12 من اجزاء البناء المعدة للاستعمال المشترك ولم ينص على كلمه الارض هل يكون للشقه حصه فى الارض ؟؟؟؟ ثانيا لو العقار 8 ادوار هل يكون للشقه حصه 1/8 ام كما ذكر بالعقد انها 1/12؟؟؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عندي سؤال هيا الهبه لها شروط قانونيه يعني لو حد حابب يهب لشخص حاجه بتكون ايه الطريقه الصحيحه ولك جزيل الشكر والتقدير 🌹🌹🌹🌹🌹👍
انا معايا عقد بيع ابتدائي فيه حصه ف الارض بمساحة الشقه .ولكن اليوم فوجئت ان عقد التسجيل النهائي مكتوب فيه عقد مباني بدون ارض. العقد الازرق .ف مرسي مطروح ارجوك تقولي ما الحل
انا يا فندم عايز اسال حضرتك سؤال دلوقتي انا شاري بدروم يعني البيت ليه بدروم وانا شاريه تمام وانا العقود العقد بتاعي والعقود اللي قبلي مش مكتوب فيها ان انا ليا حصه في الارض ولا ما ليش حصه في الارض انا عايز اعرف هو البدروم برده له حق ان هو يبقى له حصه في الارض زي اي شقه ولا هو ما بيتعاملش معامله الشقه ولا ايه برجاء الافاده كمان البدروم ده معمول له تحويل في الرخصه بتاعت البدروم نفسه ان هو متحول من مخازن لمحلات تجاريه
بارك الله فيك معالى المستشار . لى سؤال لمعاليك . دعوى عدم تعرض لمنزلى ضد الحى والاوقاف والرى . اخذت وقف جزائى 2019 . فهل يمكننى رفعها مرة اخرى ؟ وهل لها فائدة لى وخاصة اننى لم ينذرنى احد من الجهات التى اختصمتها ؟ وهل هناك مشكلة على لو تركتها ؟ الرجاء الرد معالى المستشارفقدارسلت لجضرتك هذا السؤال اكثر من مرة لثقتى فى كلام حضرتك .
أهلا وسهلا بحضرتك أخي المحترم و كل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة. بداية قبل الإجابة لازم نتأكد الأرض مملوكه للأوقاف أم مملوكه للري لكونها في نطاق الري أم لا حتى اجيب على حضرتك
@@khaledhaibhwiththelaw شكرا لاهتمامك . انا شارى الارض من واضع يد عام 1989 بصحة توقيع ولم ينازعنى او تنذرنى اى جهة وموصل جميع المرافق . وواخد انقضاء دعوى بناء دون ترخيص عام 2014 . والمنزل قبل بناء المسجد . وبعيد عن حرم الترعة 8 متر
طيب لو اشترتها تمليك وليها ٢ قيراط بس هما مسجلوش شهر عقاري لكن لأي قبليهم كانوا مسجلين شهر عقاري انا اسجل ازاي الشهر عقاري بيقوللي هاسجل الشقه بس لمن غير ٢ قيراط اعمل ايه
ممكن البايع يبيع حصه الارض لاحد القاطنين في العماره ويبيع الشقه للمشتري الجديد بدون ملكيه فى الارض ويتم ذكر ذلك صراحه ان ليس للمشتري حصه في الارض وتم تحديد تمن الشقه في ضوء ذلك وتعتبر في هذه الحاله حوائط فقط
معالى المستشار ما الوضع لو تم ذكر حصة قيراط فى الارض وتم ذكر ان العقار عبارة عن اربع طوابق كل طابق عبارة عن شقتين غير الارضى عبارة عن مخزنين فى العقد هل يكون حصة الارض قيراط فقط فى الارضية كما ذكر العقد او العشر طبقا لما هو مجود من مبانى ارجو الرد وشكرا
Oh, it's a real room. You're a professor. I can't understand the contents at all, but there are parts that I can understand a little after reading the comments of the younger children. Oh, I want to be a good friend.
جزاكم الله خيرا طب حضرتك لو لم يذكر انه ليس لى حصه فى الارض ولكن فى بداية شراء البيت المكون من ٣طوابق دفعت ربع ثمن البيت لصاحب البيت على ان لى شقه .(.دون ذكر انه ليس موجود نص ان ليس لى حصه فى الارض) ثم قام مشترى البيت ببناء ٣ طوابق اخرى فاصبح البيت مكون من ٦ طوابق ...عند بيع البيت يكون لى سدس البيت لان لى شقه من الست شقق ام ماذا
ملحوظه 6:32 المشترى توفاه الله والابناء يقولون لى السبع وليس السدس..وان ليس لى حصه فى الارض لانى دفعت ربع ثمن البيت المكون من ٣ طوابق..قبل بناء الثلاثة طوابق الاخرى ارجو الافاده وجزاكم الله خيرا معالى المستشار
أهلآ وسهلا بحضرتك صيغة عقد البيع لو كان بخصوص شقة في المنزل يصبح لحضرتك حصة في الأرض توازي حصة الشقة مع باقي الوحدات... فمما فهمته ان عدد الشقق ٦ فيكون لحضرتك السدس ( الشقة وحصتها في مساحة الارض ) تحياتي لحضرتك
ما شاء الله شرح رائع لحصة الشقه في أرض العمارة شكرا جزيلا دكتور خالد هيبه
حل رائع للمشتري لشقة بدون حصة في أرض العمارة شكرا جزيلا وكل عام وحضرتك بالف خير وصحة وسعادة دكتور خالد هيبه
جزاك الله خيرا علي المعلومات القيمة 💯👍🏻👍🏻 تحياتي استاذي الفاضل
ما شاء الله معلومه قانونيه مهمه جدا لم نعرفها من قبل والآن عرفناها صح أن الشقه بيكون لها حصة في الأرض إلا إذا نص العقد أن الشقه ليس لها حصة في الأرض المقام عليها العمارة شكرا دكتور خالد هيبه
Masyaalloohh subhanallah tabarokallaahh Alhamdulillah. Very nice good beautiful sharing video 👍🙏
عقد البيع لم يتضمن حصة بالارض
لكن البائع أخذ اقرار مزفصل عن عقدالبيع أن الشقة دون حصة بالارض
فما الحكم
جزاك الله خيرا خيركم من تعلم العلم وعلمه
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك أخي المحترم وجزاكم الله كل الخير
Çok güzel bir paylaşım olmuş. Ellerinize sağlık keyifle izledim. Başarılar dilerim. 🙋♀️🌹🌹👏👏
شكرا لحضرتك كتفيدنا بمواضيع مهمة جدا
تحياتي لحضرتك ربنا يوفقك يارب
ماشاء الله اللهم صلي على النبي تحياتي استاذ رمضان مبارك سعيد وكل سنة وانتم طيبين👍
جزاك الله خيرا استاذ تفيدنا بمواضيع مهمة وبتنورنا الله انورك يارب
تحياتي لك استادنا الفاضل جزاك الله خيرا على المعلومات وتحياني ناس مصر رمضان كريم🌹
لو سمحت انا ها بيع شقتى وها شترى تانيه ايه الخطوات لاتمام البيع انا معرفش اكتب عقد
ماشاء الله بالتوفيق والنجاح الدائم يارب 🥀☀️
جزاكم الله كل خير
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا تحياتي
و جزاكم الله كل الخير أخي المحترم
اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه وسلم تسليما كثيرا بالتوفيق والنجاح الدائم 💐👍
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته كل عام وانتم بخير 👍 ثمانية وثلاثين 👍معلومات مفيدة جزاك الله خير
جازاك الله خير
تحياتى لحضرتك
شكرا كثير على معلومات 🌹
جزاك الله خيرا الله يعطيك الصحه
السلام عليكم ورحمة الله عقد الشقه مكتوب فيه الحصه مشاع ايه الحل
طيب حضرتك بالنسبة لشقق الاسكان الاجتماعي ايه موقف المشتري هل لو قدر الله حصل حاجة للعمارة كدة ماليش حاجة
طب لو الشقة أهالي وحكوميه وليس مكتوب أن الشقه لها حصة في العماره
بالنجاح والتوفيق باذن الله تعالى كل عام وانتم بخير 🌹
اهلا وسهلا ومرحبا ماكنتش محضوضة نحضر العرض ديالك بسبب الوقت وتخضيرات الفطور وتبارك الله عليك دائما متألق وانسان متمكن فالميدان القانوني لأنك رجل قانون والله اوفقك فالعمل ديالك
ماشاءاللہ احسنت اللہ یعطیک الصحة
لو عقد المالك الاصلى نص فى عقد البيع ان الشقه المبيعه لها حصه قدرها 1/12 من اجزاء البناء المعدة للاستعمال المشترك ولم ينص على كلمه الارض
هل يكون للشقه حصه فى الارض ؟؟؟؟
ثانيا لو العقار 8 ادوار هل يكون للشقه حصه 1/8 ام كما ذكر بالعقد انها 1/12؟؟؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عندي سؤال
هيا الهبه لها شروط قانونيه
يعني لو حد حابب يهب لشخص حاجه
بتكون ايه الطريقه الصحيحه ولك جزيل الشكر والتقدير 🌹🌹🌹🌹🌹👍
انا معايا عقد بيع ابتدائي فيه حصه ف الارض بمساحة الشقه .ولكن اليوم فوجئت ان عقد التسجيل النهائي مكتوب فيه عقد مباني بدون ارض. العقد الازرق .ف مرسي مطروح ارجوك تقولي ما الحل
الله يعطيك العافيه ورمضان كريم عليك
ما شاء الله بالتوفيق والنجاح الدائم 👍👍
الله يعطيك العافيه استاذ خالد
assalamulakum mashaalla mashaalla beautiful sharing
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
Hi, sir how are you? Really great video sir. Great sharing.
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
Thanks so much for sharing my friend
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
ربنا يبارك في حضرتك جزاك الله خير
Thanks for sharing my Friend 😍👍🏻L7
مكتوب في العقد جملة -- ان الشقة مباني فقط -- هل كده مالهاش حصة في الارض ؟؟؟؟؟؟؟؟ ولسيادتكم جزيل الشكر
لوسمحت انا شاري جراج ومش مكتوب في عقدي ولا العقد اللي قبلي حصه الارض هل يبقي انا كده ليا حصه ولا لا
มารับชมค่ะ
واضح
الله ينصر دينك
هل حصة الشقه هتختلف لو عقد البيع منصوص فيه ان المشترى ليس له ف البدروم
يافندم حضرتك بتقول كدا وفيه محامين بيقولوا لو مش مثبوت في العقد حصه في الارض يبقا كدا ملكش حصه في الارض
Wishing you happiness and bliss throughout the life 🌸🌈🌸🌈🌈👍
Stay Blessed Forever ✨🌸✨🌸✨
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
Good share my friends
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
🤲🔔🙏👏 please
طيب لو سمحت هل يمكن تعديل الدور
جزاك الله كل خير
ممكن القانون ورقمه مع الشكر
كيف نتواصل معاك يادكتور
أهلا وسهلا بحضرتك
01144775454
شكرا يا دكتور
Thank for sharing my friend
Mashalla very nice
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
Nice sharing
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
ممكن القوانين اللي استند اليها
Very nice Masha Allah😘😘👍👍
انا يا فندم عايز اسال حضرتك سؤال دلوقتي انا شاري بدروم يعني البيت ليه بدروم وانا شاريه تمام وانا العقود العقد بتاعي والعقود اللي قبلي مش مكتوب فيها ان انا ليا حصه في الارض ولا ما ليش حصه في الارض انا عايز اعرف هو البدروم برده له حق ان هو يبقى له حصه في الارض زي اي شقه ولا هو ما بيتعاملش معامله الشقه ولا ايه برجاء الافاده كمان البدروم ده معمول له تحويل في الرخصه بتاعت البدروم نفسه ان هو متحول من مخازن لمحلات تجاريه
อรุณสวัสดิ์เพื่อนของฉันขอพระเจ้าอวยพร
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
بارك الله فيك معالى المستشار . لى سؤال لمعاليك . دعوى عدم تعرض لمنزلى ضد الحى والاوقاف والرى . اخذت وقف جزائى 2019 . فهل يمكننى رفعها مرة اخرى ؟ وهل لها فائدة لى وخاصة اننى لم ينذرنى احد من الجهات التى اختصمتها ؟ وهل هناك مشكلة على لو تركتها ؟ الرجاء الرد معالى المستشارفقدارسلت لجضرتك هذا السؤال اكثر من مرة لثقتى فى كلام حضرتك .
أهلا وسهلا بحضرتك أخي المحترم و كل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة.
بداية قبل الإجابة لازم نتأكد الأرض مملوكه للأوقاف أم مملوكه للري لكونها في نطاق الري أم لا حتى اجيب على حضرتك
@@khaledhaibhwiththelaw شكرا لاهتمامك . انا شارى الارض من واضع يد عام 1989 بصحة توقيع ولم ينازعنى او تنذرنى اى جهة وموصل جميع المرافق . وواخد انقضاء دعوى بناء دون ترخيص عام 2014 . والمنزل قبل بناء المسجد . وبعيد عن حرم الترعة 8 متر
طيب لو اشترتها تمليك وليها ٢ قيراط بس هما مسجلوش شهر عقاري لكن لأي قبليهم كانوا مسجلين شهر عقاري انا اسجل ازاي الشهر عقاري بيقوللي هاسجل الشقه بس لمن غير ٢ قيراط اعمل ايه
واضح الصوت
ممكن البايع يبيع حصه الارض لاحد القاطنين في العماره ويبيع الشقه للمشتري الجديد بدون ملكيه فى الارض ويتم ذكر ذلك صراحه ان ليس للمشتري حصه في الارض وتم تحديد تمن الشقه في ضوء ذلك وتعتبر في هذه الحاله حوائط فقط
طيب ممكن الشاري بدون حصه في الارض يذهب مره اخري للمالك ويغير العقد ويكتب فيه أنه ايه حصه ..هل يجوز ذلك؟
بالتوفيق يارب🥀💙
معالى المستشار ما الوضع لو تم ذكر حصة قيراط فى الارض وتم ذكر ان العقار عبارة عن اربع طوابق كل طابق عبارة عن شقتين غير الارضى عبارة عن مخزنين فى العقد هل يكون حصة الارض قيراط فقط فى الارضية كما ذكر العقد او العشر طبقا لما هو مجود من مبانى ارجو الرد وشكرا
اهلا وسهلا بحضرتك
العبرة بالموجود على الطبيعة
فكل شقه او محل تكون له حصة في الأرض والأجزاء المشتركة حسب نسبته وحصته مع باقي الوحدات.... تحياتي لحضرتك
@@khaledhaibhwiththelaw شكراً لسيادتكم
العفو أخي المحترم
@@Mohamed-ki2kf
hello my friend have a great week💋
Good morning ji very nice
Nice
Nice vídeo 👏🏼🇧🇷
Oh, it's a real room. You're a professor. I can't understand the contents at all, but there are parts that I can understand a little after reading the comments of the younger children. Oh, I want to be a good friend.
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
بالتوفيق استاذ
Hello ji
ممكن متابعه
رقم حضرتك ضرورى
👍👍👍👍💋💖💋
جزاكم الله خيرا
طب حضرتك لو لم يذكر انه ليس لى حصه فى الارض
ولكن فى بداية شراء البيت المكون من ٣طوابق دفعت ربع ثمن البيت لصاحب البيت على ان لى شقه .(.دون ذكر انه ليس موجود نص ان ليس لى حصه فى الارض)
ثم قام مشترى البيت ببناء ٣ طوابق اخرى
فاصبح البيت مكون من ٦ طوابق
...عند بيع البيت يكون لى سدس البيت لان لى شقه من الست شقق
ام ماذا
ملحوظه 6:32
المشترى توفاه الله
والابناء يقولون لى السبع وليس السدس..وان ليس لى حصه فى الارض
لانى دفعت ربع ثمن البيت المكون من ٣ طوابق..قبل بناء الثلاثة طوابق الاخرى
ارجو الافاده
وجزاكم الله خيرا معالى المستشار
أهلآ وسهلا بحضرتك
صيغة عقد البيع لو كان بخصوص شقة في المنزل يصبح لحضرتك حصة في الأرض توازي حصة الشقة مع باقي الوحدات... فمما فهمته ان عدد الشقق ٦ فيكون لحضرتك السدس ( الشقة وحصتها في مساحة الارض )
تحياتي لحضرتك