כמו שאנחנו אומרים תמיד, השקעות נדל"ן הן לא החלטה על רגל אחת. הכסף שמושקע הוא סכום לא מבוטל של כמה מאות אלפים של שקלים וצריך להתייחס להשקעה בכובד ראש. מעבר לזה כל השקעה טומנת בחובה סיכונים - אין דבר כזה 100%בטוח, אין הבטחת שכירות אין תמיד שוכרים טובים ויש אפילו פינויים יש תיקונים לא מתוכננים יש התעסקות לאורך חיי השקעה זה לא שגר ושכח ובכל זאת, כשמשקיעים לאורך זמן וההכנסה מאותן השקעות הולכת וגדלה מבינים את העוצמה הכלכלית גם ברמה היומיומית. ולא,,, אנחנו לא מדברים על לייף סטייל של מותגי יוקרה להתהדר בהם , אנחנו מדברים על הרמה הכי בסיסית לקחת שליטה על החיים .
היי רוני ועדי, סרטון מעולה, תודה רבה על השיתוף. שאלה בנוגע לשיעור הריבוי באנגליה לטווח הארוך, כיצד אתם צופים השפעה של אוכלוסייה מתבגרת וקצב החלפה נמוך על הכלכלה ושוק הנדלן?
צריך להסתכל על כל התמונה , יש אוכלוסיה מתבגרת , אולי האנגליים לא ידועים בקצב ילודה גבוה כמו שאנחנו מכירים במדינת ישראל , אבל יש הגירה מאוד גבוהה , אנשים צעירים , ורובם איכותיים שתורמים לכלכלה המקומית . ככה שלאורך השנים אנחנו לא רואים שתהיה בעיה כלכלית בנושא . לגבי שוק הנדלן , אמרנו בסרטון שהמחסור ביחידות דירות רק ילך ויעמיק , לא בונים מספיק , אוכלוסיה גודלת בקצב של 1% ואין סיכוי להדביק את זה , לכן הנדלן יעלה ואיתו מחירים השכירויות שזה מה שהכי מעניין אותנו כי אנחנו בונים על נכסים מניבים .
אשמח אם תוכלו לעשות לייב/פרק על ההבדלים היתרונות והחסרונות של השקעה בקרנות נדל״ן באנגליה שלא חסר לעומת אחזקה ישירה. השפעות מיסוי, פיזור מול נכס בודד, אפשרויות מינוף, סיכוני חברת ניהול
היי רועי אנחנו מעלים תוכן רב לערוץ מומלץ לצפות בסרטונים הראשונים שלנו . יש תוכן שאנחנו מעבירים ומלמדים אך ורק בליווי עצמו ולכן לא מוציאים עליהם פרקים בהצלחה
רוני ועדי, תקנו אותי אם אני טועה. תבדקו אותי. האופן שבו הוצג כי מידי שנה האוכלוסיה גדלה ב700 אלף נפש אין משמעותה דרישה של 700 אלף דירות. יש לבחון כמה משקי בית נוספים במשק מידי שנה. אנשים כידוע מתחתנים או מתגרשים וכו ולכן זה הנתון שאתם צריכים. נשמח אם תתקנו נקודה זו באחד השידורים הבאים שלכם. תודה, נתן יהב
כמו שאנחנו אומרים תמיד, השקעות נדל"ן הן לא החלטה על רגל אחת.
הכסף שמושקע הוא סכום לא מבוטל של כמה מאות אלפים של שקלים וצריך להתייחס להשקעה בכובד ראש.
מעבר לזה כל השקעה טומנת בחובה סיכונים -
אין דבר כזה 100%בטוח,
אין הבטחת שכירות
אין תמיד שוכרים טובים ויש אפילו פינויים
יש תיקונים לא מתוכננים
יש התעסקות לאורך חיי השקעה זה לא שגר ושכח
ובכל זאת, כשמשקיעים לאורך זמן וההכנסה מאותן השקעות הולכת וגדלה מבינים את העוצמה הכלכלית גם ברמה היומיומית.
ולא,,, אנחנו לא מדברים על לייף סטייל של מותגי יוקרה להתהדר בהם , אנחנו מדברים על הרמה הכי בסיסית לקחת שליטה על החיים .
שמעו אתם חריפיםםםם! איזה כייף שאתם קיימים מרגישה שהפרק הזה החכים אותי ברמות!
אנחנו שמחים לשמוע 😊
פרק שעושה סדר בצורה פשוטה אחת להסתכל על שוק נדלן בלי להכניס דעות פוליטיות או רגשות
תודה על עוד פרק איכותי! שמעתי כמעט את כל הפרקים שלכם בבינג' לפני ההשקעה המאד מוצלחת איתכם ומחכה ומצפה לכל פרק שיוצא.
איזה כיף לשמוע ♥️♥️♥️♥️
תודה על הפירגון
לא מובן מאליו
פרק טוב ואיכותי.... שמחים לשמוע על תכנים מסוג זה!
תודה רבה דוד היקר 😊
❤
🙏♥️
תודה רבה על התוכן..פרק מעצים ומחזק עם מידע רלוונטי למשקיעים 🙏
וכמו שאמרתי בקרנות ההשתלמות לא יגעו יש יותר מידי אינטרסים.."הון שילטון"
תודה 🙏♥️
נהיה חכמים ב 1.1.25
אם זה לא קרן השתלמות
זה יגיע במסכה אחרת
משהו חייב למממן את עלויות המלחמות
@familyexit-3836 זה בטוח אבל יקחו מהציבור החלש יותר לצערנו בגופים חזקים לא יכולים לגעת
איזה קטלניים אתם!! פרק מדהים❤
איזה כיף גיא היקר ♥️♥️♥️
פודקאסט נהדר תודה על המידע!
תודה 🙏
היי רוני ועדי, סרטון מעולה, תודה רבה על השיתוף. שאלה בנוגע לשיעור הריבוי באנגליה לטווח הארוך, כיצד אתם צופים השפעה של אוכלוסייה מתבגרת וקצב החלפה נמוך על הכלכלה ושוק הנדלן?
צריך להסתכל על כל התמונה , יש אוכלוסיה מתבגרת , אולי האנגליים לא ידועים בקצב ילודה גבוה כמו שאנחנו מכירים במדינת ישראל , אבל יש הגירה מאוד גבוהה , אנשים צעירים , ורובם איכותיים שתורמים לכלכלה המקומית .
ככה שלאורך השנים אנחנו לא רואים שתהיה בעיה כלכלית בנושא .
לגבי שוק הנדלן , אמרנו בסרטון שהמחסור ביחידות דירות רק ילך ויעמיק , לא בונים מספיק , אוכלוסיה גודלת בקצב של 1% ואין סיכוי להדביק את זה , לכן הנדלן יעלה ואיתו מחירים השכירויות שזה מה שהכי מעניין אותנו כי אנחנו בונים על נכסים מניבים .
עדי ורוני יקרים, פרק מעולה. תודה רבה על הנגשת המידע ❤
תודה רבה גיא היקר
אשמח אם תוכלו לעשות לייב/פרק על ההבדלים היתרונות והחסרונות של השקעה בקרנות נדל״ן באנגליה שלא חסר לעומת אחזקה ישירה. השפעות מיסוי, פיזור מול נכס בודד, אפשרויות מינוף, סיכוני חברת ניהול
היי רועי
אנחנו מעלים תוכן רב לערוץ
מומלץ לצפות בסרטונים הראשונים שלנו .
יש תוכן שאנחנו מעבירים ומלמדים אך ורק בליווי עצמו
ולכן לא מוציאים עליהם פרקים
בהצלחה
פרק מצוין. חיכינו לפרק על אנגליה, שיסביר את המצב.
תודה רבה מורן היקר
רוני ועדי, תקנו אותי אם אני טועה. תבדקו אותי. האופן שבו הוצג כי מידי שנה האוכלוסיה גדלה ב700 אלף נפש אין משמעותה דרישה של 700 אלף דירות. יש לבחון כמה משקי בית נוספים במשק מידי שנה. אנשים כידוע מתחתנים או מתגרשים וכו ולכן זה הנתון שאתם צריכים. נשמח אם תתקנו נקודה זו באחד השידורים הבאים שלכם. תודה, נתן יהב
תודה על הארה נתן.
זו לא היתה כוונתינו , רק דיברנו על גידול האוכלוסיה שאין שום יכולת להדביק את הביקושים .
לא התכוונו שבשנה צריך לבנות 700 אלף יחידות .