Sürekli soranlar için yazayim. videoda denmiş 500 metrekare. Yorum cevaplarında iki kez fiyat 15.000 tl demiş. 2,5 katlı imarlı. İhaleye girebilmek için konulan depozito elbette ihaleyi alamazsa geri ödenir. Loto mu oynuyor çocuk, ihaleyi kumar mı zannediyorsunuz. Milli emlak ihalesi gibi bir şey yazsanız google'da çıkar tahminimce. Ordan istediğiniz yeri bulabilirsiniz. Kamera sürekli hareketiydi ama başım dönmedi, etrafı görmüş oldum.
Sevgili kardeşim herşey güzel olmuş hayırlı uğurlu olsun içimdeki ufkumu coşturuyorsun köy mevkiini merek ediyorum rıza etsem telefon numaranı da yazarmısın
Merhaba ben sahibindende milli Emlak'tan hisseli tarla inanı buldum noterden ve milli Emlak'tan devirli tarla satıyolar hisseli şimdi ben bunu alırsam kiralamışmı oluyom satın almışmı oluyom bide imar gelirse oraya ev dikebilirmiyim
Sevgili Cevdet kardeşim devlet internet ortamında açık arttırma yapmalı. Bir süre vermeli. En çok açık arttırma yapan sürenin en sonunda kimde kaldıysa ihaleyi almalı. Böyle bir yerde insanları toparlayıp açık arttırma yapması sağlıklı değil. Bazı insanlarin bir takım oyunlar sergilemesi de hoş değil. En iyisi internet üzerinden yapılmalı.
güzel bir çekim olmuş teşekkürler. milli emlak genelde kiralık/satılık olan arazi tarla arsa vb yerleri bölgenin raiç bedelleri üzerinden kiralama/satışa çıkartıyor. çokta mantıklı değil. bölge halkı tarafından"önyargı" dan dolayı dışlanıyorsunuz,ki kendinizi sevdirmeniz lazım.ucuz yerler ise dağbaşına yakın yerlerde. yinede milli emlak sitesine üye olun sürekli bakınki yeni tarihli ilanları kaçırmayın . heekese bol ŞANS :)
O köylülerde şehire gelip iş yapmasınlar o zaman ne demek başkası gelemez bizde aynı sıkıntıları yaşadık sanki bu dünya onların kimse haddini almasın👊👊👍
Kardeşim güzel bilgiler veriyorsun ama bilgi verirken kamerayı oraya buraya anlamsız şekilde ve durmaksızın çevirmen, hem başımı döndürdü, hem de dikkatimi dağıttı. Eğer iyi bir UA-camr olmak istiyorsan, yabancıların (Özellikle Avrupa) yaptığı çekimleri izlemeni tavsiye ederim.
tebrik ederim.uretgenligine saygi duydum.aslinda herkesin sevdigi bir is..tabii bir de yapana sormali.cefasi cok fazla olmali.insallah kurban bayraminda kuzulariniz iyi fiyata alici bulur
yemlik sayınız yeterli değil, bazı hayvanlar yiyemiyor, yiyenler de sıkışıyor. bazıları yiyemiyor görüyorsunuz. yani bunu anlamak için koyuncu olmaya da gerek yok. hayvanlar yemlikte yer bulmak için sürekli dönüyor.
Rahat yem yiyemiyorlar yemliği genişlet.Ahır pencere sayısını artır içerisi güneş görsün.Akşamları ise pencereye kalın eski battaniye ile kapat.kuzular için bunlara dikkat et.Güneşli günlerde dışarı çıkar ayda 1 tabana yanmamış toz kireç serp.
Hayırlı olsun..biz iki arkadaş kiralama için milli emlak müdürlüğüne gidip başvuru yaptık bilgisayarda harita üzerinden bana nereleri kiralayabilirsin diye gösterdiler.fotoğrafını çekip aklıma yatan yerlere gidip baktım.kimi yer bayır kimi yer çalılık dikenlik en sonunda buldum biryer..milli emlaka gidip dilekçemi verdim.3 ayda sonuçlanır dediler.nisan 2019 da başvuruyu yaptım.hala bir haber gelmedi.geçen hafta gittim milli emlaka dediler sizin kira için başvuru yaptığınız yer önce satışa çıkacak satılmazsa kiralama ihalesi açılacak Ocak 2020 gibi satış ihalesine çıkacak dediler.tabi biz kiralama beklerken araştırıp uğraştığımız arsa ihalede başkasına satılacak madem satacaksınız bizi bu kadar ay niye oyaladınız niye baştan böyle demediniz dedim o kızgınlıkla milli emlak müdürüne gittim olanları anlattım.müdür bey çok anlayışlı bir biçimde benden ada parsel nosunu istedi baktı bilgisayardan çok güzel bir yer seçmişsiniz niye kiralamak için uğraşıyorsunki dedi bende arsayı almak için o kadar para çıkaramayacağımı arkadaşımla beraber hobi bahçesi tavuk falan yapmayı düşünüyoruz dedim...bana bu arsanın ham toprak diye geçtiğini arsanın fiyatı çok yüksek çıkmaz iki arkadaş yapacakmışsınız siz bu arsayı alın girin ihaleye ben size 3 yıl vade yapacam kira gibi ödersiniz iki kişide ödemede zorlanmazsınız dedi. Ocak ayını bekliyoruz.satıç ihalesine girmeye karar verdik.şimdi size bir sorum olacak peşinmi aldınız araziyi ödemeyi nasıl yaptınız.ihale diyelim ki 20 bin liradan açıldı kaç paraya kadar yükseltiyorlar.diğer bir sorum ben iki kişi olacağım için ödemede sıkıntı yaşamayacağım araziyi kaçırmakta istemiyoruz o yüzden düşünüyoruzki ihale 20 binden açıldı 40 bine kadar yükselteyim bu arsa bize kalırmı
Hayirli olur insallah alirsiniz oncelikle.ihalede ust sinir yok sizinle birlikte ihaleye gireceklerin arzusuna bagli arsa yuksebiliyor. Ama benim gordugum su kisa vadede yukselecek arsalarda emlakcilarda degerinin altinda arsayi birakmiyor.yanindaki emsel degerdeki arsa fiyatlarina cikartiyorlar.biraz arastirirsaniz zaten bu isin bir yonergesi var emlak muduru kafasina gore taksitlendirmiyor boyle bir hakkiniz var belirli kismi cuzzi bir kismi pesin diger kalan kismi cuzzi bir miktar faiz alip size taksit imkani sunuyorlar.
Kardeşim almış olduğun bu arsanın tapusu oluyor mu ya da işleyiş nasıl oluyor? Diyelim ki satmaya karar verdin bunu nasıl yapıyorsun, tapu devri mi oluyor yoksa noterden mi devir oluyor?
Hayırlı olsun arsamız.Bir sorum olacaktı.Baslangic bedelinin yüzde ellisi ile mi ihale başlıyor yoksa aşlangıç bedeli ile mi başlıyor. E ihalede yüzde 50 su ile başlıyor o nedenle sordum
merhaba kazanamadığın yerin teminatını nasıl geri alıyorsunuz? Satılan yerler devlete ait yerler değil mi? İcralık gibi birşey söyledin satılan yerler sorunsuz yerler değilmidir?
HOCAM MERHABA GÜZEL BİR VİDEO OLMUŞ SORMAK İSTEDİĞİM BİR KAÇ ŞEY VAR 1. MİLLİ EMLAKTA TOPLAM TAHMİN BEDEL ÜZERİNDEN YARISINDAN MI BAŞLIYOR İHALE 2.ÇEKİLDİĞİN ZAMAN NE KADAR SÜRE İÇERİSİNDE YATIRDIĞIN TEMİNATI GERİ ALABİLİYORSUN TEŞEKKÜRLER
Hayırlı olsun kardeşim,bu milli emlaga yatırdığınız parayı eğer hiç bir arsa alamasan par yanıyormu? Ihaleye girenlerim hepsi milli emlağa para yatırmış oluyor mu?birde her begendigin yerin ihalesine mi girebiliyorsun ?diğer ihalelere para yatırmadan giremiyormusun?
Milli emlak sitesinde ihaleye çıkarılan her yer için ihaleye girebilirsiniz ihale öncesi para yatırıyorsunuz ihaleyi kazanamazsanız yatırdığınız parayı geri alıyorsunuz ihale öncesi yer hakkında gerekli bilgileri alabilirsiniz
yani bu işte bile emlakçı hilesini duymak tüyleri diken diken edici..bu nedir yahu..ölmeyecek mi bunlar hiç..git normal emlakla uğraş kazan işte, devletle vatandaş arasına ne halt etmeye girilir ki
Selamlar kardeşim. Bir sorum olacak sana. Milli Emlak ihalelerinde mala bir fiyat biciliyor ya mesela 100.000 TL. Geçici teminat ta %30 u 30.000tl.peki bu ihale başlangıç bedeli ne oluor? 100000 TL mi yoksa yarı fiyatı 50000 TL mi??
Selamuneykum. Bu aralar milli emlaga bakiyorum ama ihaleye nasil girilir, internetten mi yoksa kisisel yapiliyor basvurular, pek bi bilgi bulamadim. Cevap verirseniz surec nasil isliyor diye cok memnun olurum
Atıyorum 20 arsa var aynı köyde biz kimsenin girmicegi arsayı nasıl secebiliriz genelde iyi olan parselleri yazar herkes acaba ihaleye girceklerle önceden konuşup ayrı ayrı arsaları mi yazsak
sevgili kardeşim benim allah razı olsun senden çok tsk ederim bende böyle 1 dönüm veya 2 dönüm 5 dönüme kadar olur uygun bir fiyatta olursa çok tsk ederim
@@arslanerkaraca932 ilanda yoksa bunu kimse bilemez ki..böyle bir imkan yok..anca araziyi hazinenin diye bilirseniz talep edip ilana çıkarttırabilirsiniz..taleple ilana çıkış var
E devlet tenmi yoksa hangi ilden almak istediğin netten mı milli emlak şube veya mudurluğundenmi takip etmek gerek süreç nasıl başlıyor tşk ederim başarılar
Merhaba hayırlı olsun açık teklif usulü milli emlak ihalelerinde ilk teklif en az ne kadar olması gerekiyor ? Tahmin edilen bedelin yarısından başlıyor diye bi yerde okumuştum doğru mu ?
Milli Emlak ın sitesinde bedelleri yazıyor, bende geçen hafta ihaleye girdim, 65.000 TL değeri vardı 13.000 TL geçici teminat yatırdım, ihaleye yaklaşık 10 kişi katıldı, sırasıyla isimleri okuyorlar, 65.000 Tl den başlıyor 70-80 derken bana gelene kadar 100 lü rakamlara geldi 105 dedim, sonra çekilenler falan oldu, en son 120 dedi bir kişi bende 121 dedim ve diğerleri çekilince bana kaldı, bugünde postadan yazısı geldi, 15 gün içinde bu tutarı yatırıp gidip sözleşme imzalayacağım, eğer yatırmazsam geçici teminat bedeli olarak yatırdığım 13.000 yanacak, bu arada arsanın piyasası sahibinden de 140.000-160.000 civarında, beklediğimden yüksek bir rakama aldım ama girenlerin belki de hepsi emlakçıydı, çünkü tüm ihalelere giriyorlar, biri bitiyor diğerine giriyorlar
@@Ismail-pw7jk teklif vermeden çekilebilirsin, teminat yanmaz, ben 2 arsa için ayrı ayrı yatırdım teminat bedellerini, birini alamazsam diğerine girerim diye, ilk girdiğim ihale bana kalınca diğerine katılmak istemedim ve yatırdığım makbuz üzerine iade için onay yaptılar, teminatı yatırdığım mal müdürlüğüne götürdüm bir form doldurdum ve 2 gün sonra hesabıma havale yaptılar
Oncelikle merhaba videonuzu bastan sona izledim benimde sehirden koye gocme planlarim var en uygunu da bu milli emlak projeleri gibi gozukuyor siz direkt olarak milli emlagin sitesinden basvuru yapmissiniz heralde ben size sunu sorucam hazine bu harita muhendisine proje falan çizdiriyolarmis bakanliktan onay verilmesi gerekiyormus falan bunlarin hepsi ne kadar fiyat tutar birde farzi misal ihaleyi kaybettim bunlarin parasinida devlet bana iade eder mi
bir sorum olacak : 400 m2 arsa bitişiğinde 300 m2 hazine arazisi mevcut. Söyleme göre ; hazine arsası ve normal arsa bitişik olduğu için mevcut arsa sahibinde hazine arazisi veriliyormuş sizce bu doğru mu ?
Hazine taşınmazlarının satışında ihale bedeli tahmin edilen bedel olarak belirlenen bedelden başlar. Bu bedelin altında satış yapılamaz. Taşınmaz üzerinde herhangi bir şerh olup olmadığını ihaleden önce taşınmaz dosyasındaki şartnameye bakarak görebilirsiniz.
Selamün aleyküm abicim , şehire yakın köyde 19 dölüm tarlamiz var ve beş hissedar ,seneler önce kura ile yerleri paylaştılar kimisi zeytin ekti kimisi ev yaptı ,biri ise yerimi bileyim diye ölctürdü herkez birbirlerinin yerine girdi,hissedarların biri ise avukat tutup mahkeme kararı ile sattirmaya kadar gideceğini söylüyor , lakin diğer hissedarlar aynı fikirde değil ,ne yapılmalı bu konuda bir fikir alabilirmiyim teşekkür ederim sevgiler saygılar
şimdi size bir olaydan bahsedicem. bu arkadaş hani video da bahsediyor ya o köyde önceden tanıdığınız biri olması önemli diye. memlekette yakın bir köyde eskiden babam ve kardeşleri üzerine satılık bir tarlayı almışlar 12 dönüm tek tapu. aradan zaman geçiyor tabi tarla yerinde duruyor sonuçta yakın komşu köyden alınmış herkes tanıyor tarla sahibini hatta uzaktan bir akrabaya göç ederken sen kullan tarlayı diyip gidilmiş güya arsaya göz kulak oluyorlar. aradan zaman geçince melekete gidip oradaki arsaların akıbeti vs ile ilgili bilgi almak istiyoruz çünkü memlekette şuurlandırma kadastro düzenlemesi yapılmış. insanların arsalarının yerlerini yanlış yazmışlar yakın zamanda 2010 yıllarında oluyor bu olay. bizim bu 12 dönüm arsayı sahibi belirli değil demiş köylüler. bizim arsayı kullanan akraba oranın muhtarı o da sahibi belli değil demiş. çünkü sahibi belli olursa arsa kullanma vergisi ödemesi gerekecekmiş kural öyleymiş. el birliği ile tapusu olan 12 dönümlük tarlamızı milli emlağa teslim etmişler. milli emlaga gittik tapuyu gösterdik bizim tapulu araziyi almışsınız dedik. bize sahibi yok dediler diyor müdür. tamam öyle demişler ama bak tapu önünde dedik düzeltin dedik düzeltme şansı yokmuş. vs vs yani öyle bilmediğiniz tanımadığınız köylerde arsa alırken dikkat edin böyle şeyler oluyor. sonra o köylüler gidip milli emlaktan sizin o arsanıza dilekçe verip ihaleye çıkmasını istiyor satın almaya çalışıyorlar. biz mahkeme ile bile çözemiyoruz. milli emlak tapulu parasını verip almış olduğumuz arsayı bize ancak ihaleye çıkınca fiyatını ödeyip geri alacağımızı başka yolu olmadığını söyledi.
hiç normal bir durum değil anlattığınız..tapusu olan arazi köylünün ağzına bakarak sahipsiz diye milli emlaka devrolmaz..onca istimlak davaları oluyor köylerde, yüz yıl öncesinden kalan eski yazılı tapulu araziler bile istimlak hakkı alıyor da , sizin tapuda tapu vasfı yokmuş belli ki..ağıza bakarak mülk devretmez devlet
Kardeşim hayırlı uğurlu olsun Allah utandırmasın benim sorum olacak arazi kiraayacagin zaman ne üzerine kiraliyacaksin soruyorlardı bilmediğim soruyorum cvp verirsen sevinirim
Hayirli olsun bu hazine taşinmazi ihalelerini nasil nereden takip etmemiz gerekiyor? Bulundugumuz bolgeden olabiliyor mu bilgilendirirseniz sevinirim tsk ederim
Örnegin ankarada ki bir ihale için ankarada gitmek zorundamıyız? Ya da e ihale yöntemi var mı? Ve ya vekalet yolu ile istanbulda ki milli elimlak ofisinden işlem yapıp katılabilirmiyiz? Teşekkür ederim
Kardeşim anlamadığım şey seninde söylemediğin şey 1 ilk olarak ücreti hangi kuruma nasıl ve neyi sunarak ücret yatircaz 2 makbuzu milli emlak olarak satışın yapıldığı yer deki kurumami götürüyoruz 3 İstanbuldayım başka ilk deki ihaleye elektronik olarak yada telefonla katilabiliyomuyuz. Şimdiden teşekkürler
Merhaba deprem de evim yıkıldı tek tapulu olduğu için bana ev çıkmadı, kiralarda surunuyorz ufakta olsa başımızi sokacak evimiz olsun istiyoruz araştırma yapiyorm hiçbir bilgim yok bu milli emlaktan arsa alırsak bizimmi oluyor? Yoksa kiralık mi oluyor belli bı sene yada alınan yerlere ev yapmak yasakmi ne bilim bı dünya soru var bilen biri varmı arkadaşlar
Bi arazi var milli emlaktan tarım arazisi geçiyor kiralamak istiyorum burayı. Tavuk kümesi yapabilirmiyim.. Kira 2500 başlangıç bedeli.. Bu tahmini ne kadar yükselir ihalede.. Teşekkür ederim.. Başarılarınızın devamını dilerim
Ancak tarım tavuk kümesi için ruhsat gerekli 250 tavuk üstü yapılmaz ama siz cevre sehircilik il veya ilçe müdürlüğüne danışın isterseniz ilk önce. Üst sınır yok sizden Baska giren kişinin o araziyi ne kadar istediğine bağlı
Çok iyi yapmışsınız. Çok güzel olmuş. Hayallerinin peşinden gitmek kadar güzel bir şey yok TEBRİK EDERİM.
Bu videoyu hazırlayan genç belliki tertemiz, vatansever ve dürüst bir Türk genci. Biraz bu konularda acemi olduğu belli. Teşekkür ederiz.
Sürekli soranlar için yazayim. videoda denmiş 500 metrekare. Yorum cevaplarında iki kez fiyat 15.000 tl demiş. 2,5 katlı imarlı. İhaleye girebilmek için konulan depozito elbette ihaleyi alamazsa geri ödenir. Loto mu oynuyor çocuk, ihaleyi kumar mı zannediyorsunuz. Milli emlak ihalesi gibi bir şey yazsanız google'da çıkar tahminimce. Ordan istediğiniz yeri bulabilirsiniz. Kamera sürekli hareketiydi ama başım dönmedi, etrafı görmüş oldum.
Sevgili kardeşim herşey güzel olmuş hayırlı uğurlu olsun içimdeki ufkumu coşturuyorsun köy mevkiini merek ediyorum rıza etsem telefon numaranı da yazarmısın
ASLANBEY KURUYEMİŞ Instagram hesabım
Merhaba ben sahibindende milli Emlak'tan hisseli tarla inanı buldum noterden ve milli Emlak'tan devirli tarla satıyolar hisseli şimdi ben bunu alırsam kiralamışmı oluyom satın almışmı oluyom bide imar gelirse oraya ev dikebilirmiyim
Basim döndü video izlemekten bi oraya bi buraya.
Yinede tebrikler.
Ne iyi yapmışsınız, genç insalarin kırsal alanlara yerleşmesi diğer gençlere de örnek olacaktır. Tebrik ediyorum.
Sevgili Cevdet kardeşim devlet internet ortamında açık arttırma yapmalı. Bir süre vermeli. En çok açık arttırma yapan sürenin en sonunda kimde kaldıysa ihaleyi almalı.
Böyle bir yerde insanları toparlayıp açık arttırma yapması sağlıklı değil. Bazı insanlarin bir takım oyunlar sergilemesi de hoş değil. En iyisi internet üzerinden yapılmalı.
Hayırlı olsun delikanlı sağlıklı uzun yıllar diler işin rast gitsin .
Teşekkür ederim. Gayet güzel açıklayıcı bir video olmuş. Eline sağlık.
güzel bir çekim olmuş teşekkürler.
milli emlak genelde kiralık/satılık olan arazi tarla arsa vb yerleri bölgenin raiç bedelleri üzerinden kiralama/satışa çıkartıyor. çokta mantıklı değil. bölge halkı tarafından"önyargı" dan dolayı dışlanıyorsunuz,ki kendinizi sevdirmeniz lazım.ucuz yerler ise dağbaşına yakın yerlerde. yinede milli emlak sitesine üye olun sürekli bakınki yeni tarihli ilanları kaçırmayın . heekese bol ŞANS :)
Milli emlak tan arazi almak daha mi mantıklı
Kardeşim tebrik ederim. Bu tür videolarını bekliyorum. Takipteyim :)
Aydın Demirkan ınsallah
Nekadar etik düşünen bi insansınız. Tebrik ediyorum sizi. Hayırlı olsun
O köylülerde şehire gelip iş yapmasınlar o zaman ne demek başkası gelemez bizde aynı sıkıntıları yaşadık sanki bu dünya onların kimse haddini almasın👊👊👍
birçok köyde malesef böyle sanki Türk değil mişiz de yabancıymış gibi, özellikle muhtarlar bu işlerin kaymağını yiyor!
ALLAH utandırmasın kardeşim hayırlı olur İNŞAALLAH Güle güle kullan
Kardeşim güzel bilgiler veriyorsun ama bilgi verirken kamerayı oraya buraya anlamsız şekilde ve durmaksızın çevirmen, hem başımı döndürdü, hem de dikkatimi dağıttı. Eğer iyi bir UA-camr olmak istiyorsan, yabancıların (Özellikle Avrupa) yaptığı çekimleri izlemeni tavsiye ederim.
Ulan şu kamerayı sabitlesene evladım başımız döndü yahu
yolunuzaçık olsun inşaallah :)
başarılar...
Kepsut dedigine gore Balikesirden bir yerden bu arsayi aldin. AMA kaca aldin yada kac metre kare aldin. Soyleyebilirmisin. Tesekkurler. Hayirli olsun
Hayır Lara vesile olur inşallah
Hocam öncelikle hayırlı olsun devletten alınan arazi sahibinden alınan arsaya göre daha mı uygun oluyor
Uzattın bea kardesim
Tesekkürler bilgilendirmeler için. Bir de bu ihaleleri nereden takip edebileceğimizi paylaşabilir misiniz? Bir web sitesi filan var mı?
Hayırlı olsun, başarılar...
Devlet emlakcilari iptal etse daha iyi kesinlikle 20 sene satisi yasaklamasi lazim hemde ailesine anca öyle engelleye bilir
tebrik ederim.uretgenligine saygi duydum.aslinda herkesin sevdigi bir is..tabii bir de yapana sormali.cefasi cok fazla olmali.insallah kurban bayraminda kuzulariniz iyi fiyata alici bulur
yemlik sayınız yeterli değil, bazı hayvanlar yiyemiyor, yiyenler de sıkışıyor. bazıları yiyemiyor görüyorsunuz. yani bunu anlamak için koyuncu olmaya da gerek yok. hayvanlar yemlikte yer bulmak için sürekli dönüyor.
Rahat yem yiyemiyorlar yemliği genişlet.Ahır pencere sayısını artır içerisi güneş görsün.Akşamları ise pencereye kalın eski battaniye ile kapat.kuzular için bunlara dikkat et.Güneşli günlerde dışarı çıkar ayda 1 tabana yanmamış toz kireç serp.
Merhaba ihaleye çıkılacak ilanlarda tahmini bedel yazıyorlar siz o bedelin üzerinde mi aldınız? Ben o değerleme durumunu çok anlayamadım da😊
Hayırlı olsun kardeş
Hayırlı olsun..biz iki arkadaş kiralama için milli emlak müdürlüğüne gidip başvuru yaptık bilgisayarda harita üzerinden bana nereleri kiralayabilirsin diye gösterdiler.fotoğrafını çekip aklıma yatan yerlere gidip baktım.kimi yer bayır kimi yer çalılık dikenlik en sonunda buldum biryer..milli emlaka gidip dilekçemi verdim.3 ayda sonuçlanır dediler.nisan 2019 da başvuruyu yaptım.hala bir haber gelmedi.geçen hafta gittim milli emlaka dediler sizin kira için başvuru yaptığınız yer önce satışa çıkacak satılmazsa kiralama ihalesi açılacak Ocak 2020 gibi satış ihalesine çıkacak dediler.tabi biz kiralama beklerken araştırıp uğraştığımız arsa ihalede başkasına satılacak madem satacaksınız bizi bu kadar ay niye oyaladınız niye baştan böyle demediniz dedim o kızgınlıkla milli emlak müdürüne gittim olanları anlattım.müdür bey çok anlayışlı bir biçimde benden ada parsel nosunu istedi baktı bilgisayardan çok güzel bir yer seçmişsiniz niye kiralamak için uğraşıyorsunki dedi bende arsayı almak için o kadar para çıkaramayacağımı arkadaşımla beraber hobi bahçesi tavuk falan yapmayı düşünüyoruz dedim...bana bu arsanın ham toprak diye geçtiğini arsanın fiyatı çok yüksek çıkmaz iki arkadaş yapacakmışsınız siz bu arsayı alın girin ihaleye ben size 3 yıl vade yapacam kira gibi ödersiniz iki kişide ödemede zorlanmazsınız dedi. Ocak ayını bekliyoruz.satıç ihalesine girmeye karar verdik.şimdi size bir sorum olacak peşinmi aldınız araziyi ödemeyi nasıl yaptınız.ihale diyelim ki 20 bin liradan açıldı kaç paraya kadar yükseltiyorlar.diğer bir sorum ben iki kişi olacağım için ödemede sıkıntı yaşamayacağım araziyi kaçırmakta istemiyoruz o yüzden düşünüyoruzki ihale 20 binden açıldı 40 bine kadar yükselteyim bu arsa bize kalırmı
Hayirli olur insallah alirsiniz oncelikle.ihalede ust sinir yok sizinle birlikte ihaleye gireceklerin arzusuna bagli arsa yuksebiliyor. Ama benim gordugum su kisa vadede yukselecek arsalarda emlakcilarda degerinin altinda arsayi birakmiyor.yanindaki emsel degerdeki arsa fiyatlarina cikartiyorlar.biraz arastirirsaniz zaten bu isin bir yonergesi var emlak muduru kafasina gore taksitlendirmiyor boyle bir hakkiniz var belirli kismi cuzzi bir kismi pesin diger kalan kismi cuzzi bir miktar faiz alip size taksit imkani sunuyorlar.
Valla emlakçılarda girse ben o emlakçılara bu arsayı yar etmeyecem.kafama koydum 670 metrekare arsa 60 binde olsa en yüksek tutarı verecem
Selamün aleyküm kardeşlerim yorumlarınızı okudumda bende bu arazilerden almak istiyorum sonuça varabildinmi
3 ay gecmis siz yazali son durum nedir bir gelisme oldu mu ?
Alabildinizmi
Kardeşim almış olduğun bu arsanın tapusu oluyor mu ya da işleyiş nasıl oluyor? Diyelim ki satmaya karar verdin bunu nasıl yapıyorsun, tapu devri mi oluyor yoksa noterden mi devir oluyor?
Ne arsaymış anlattın ne fiyata mal oldu söylesene bir anlamı yok bu videonun millet ederini sorup duruyor boş video çekip kafamızı ütüleme
@@DrangeBlue41 👍
@@DrangeBlue41 Balıkesir Bandırma da yaşıyorum bende. Bu taraflar da hiç arsa yok abi ya
Hayırlı olsun arsamız.Bir sorum olacaktı.Baslangic bedelinin yüzde ellisi ile mi ihale başlıyor yoksa aşlangıç bedeli ile mi başlıyor. E ihalede yüzde 50 su ile başlıyor o nedenle sordum
İhale başlangıç bedeli ile baslıyor
merhaba kazanamadığın yerin teminatını nasıl geri alıyorsunuz? Satılan yerler devlete ait yerler değil mi? İcralık gibi birşey söyledin satılan yerler sorunsuz yerler değilmidir?
Merhaba tapu yu hemen alabildınız mi? Satmak istediğinizde satışı milli emlak devir ile mi oluyor?
Hayırlı olsun
cok tsskrlr Allah razı olsun
Dayı oğlu yemliğe yanaşamıyor hayvanlar hayvanlar aç kalacak!!
Ne kadar sürede satabilriz
Sizi yeni takibe başladım. Yolun açık olsun inşallah. Yeni videolarını beklerim. Benim hayalimde ileride böyle bişey
İhale sizde kaldıktan sonra Yatırdığımız teminat iademi oldu yoksa verilen tekliften mi düşürüldü
HOCAM MERHABA GÜZEL BİR VİDEO OLMUŞ SORMAK İSTEDİĞİM BİR KAÇ ŞEY VAR
1. MİLLİ EMLAKTA TOPLAM TAHMİN BEDEL ÜZERİNDEN YARISINDAN MI BAŞLIYOR İHALE
2.ÇEKİLDİĞİN ZAMAN NE KADAR SÜRE İÇERİSİNDE YATIRDIĞIN TEMİNATI GERİ ALABİLİYORSUN
TEŞEKKÜRLER
Merhabalar tahmini bedel üzerinden baslıyor direk ve yatırdıgınız para 3veya 5 iş gunu içerisinde hesabınıza yatıyor
Güzel olmuş
Hayırlı olsun kardeşim,bu milli emlaga yatırdığınız parayı eğer hiç bir arsa alamasan par yanıyormu? Ihaleye girenlerim hepsi milli emlağa para yatırmış oluyor mu?birde her begendigin yerin ihalesine mi girebiliyorsun ?diğer ihalelere para yatırmadan giremiyormusun?
Milli emlak sitesinde ihaleye çıkarılan her yer için ihaleye girebilirsiniz ihale öncesi para yatırıyorsunuz ihaleyi kazanamazsanız yatırdığınız parayı geri alıyorsunuz ihale öncesi yer hakkında gerekli bilgileri alabilirsiniz
Hayirli olsun.hangi ilde kac m2 kac tl ye geldi
yani bu işte bile emlakçı hilesini duymak tüyleri diken diken edici..bu nedir yahu..ölmeyecek mi bunlar hiç..git normal emlakla uğraş kazan işte, devletle vatandaş arasına ne halt etmeye girilir ki
Milli emlakın bir araziyi satışa çıkardığının bilgisini nasıl alıyoruz. Bunun bilgisini verirseniz sevinirim.
Milli emlak sitesinden satış ilanlarına bak
www.milliemlak.gov.tr/
cevdet bey video için çok teşekkürler ilk ihalede arsa alamazsak diğer ihalelere girmeye hakmı kazanıyoruz sonucda bir ihale için para yatırdık ?
Ya ben de böyle bir arazi almak istiyorum Çiftlik yapmak istiyorum yardımcı olur musunuz
Hazine arazisi Kiralama İçin nasıl bir yol izleniyor herhangi bir hazine arazisine gidip başvuru yapabilirsiniz kiralama için
Öncelikle hayırlı olsun, iyi günlerde kullan, Araziyi hangi şehirden aldın kaçm2, kaçtl
hayırlı olsun..kiralık arazilerde de var mı artırma usulü?
ihale kapali zarf usulu mu yoksa acik arttirma seklinde mi oluyor?
Açık artırma ama ihaleye oldugun ilde teminatı yatırır mektup ile teklif gonderirsin gidemezsen uzakta
Selamlar kardeşim. Bir sorum olacak sana. Milli Emlak ihalelerinde mala bir fiyat biciliyor ya mesela 100.000 TL. Geçici teminat ta %30 u 30.000tl.peki bu ihale başlangıç bedeli ne oluor? 100000 TL mi yoksa yarı fiyatı 50000 TL mi??
100 bin TL den başlıyor...
İhaleyi kazanamazsak teminatı geri alabiliyormuyuz ve ihaleyi kaçar kaçar yükseltiyoruz ?
Bir de hocam satın aldığınız yer arsa için, ekip biçme veya hayvancılık yapma zorunluluğu isteniyor mu?
Kutlarım hayırlı olsun
Aldiginiz yerin metre fiyati ne kadar
Kiralama işini anlamadım tam olarak Cevdet bey yani yıllarca oraya kira verdikten sonra oranın mülkiyetine sahip olabilirmiyiz
Selamuneykum. Bu aralar milli emlaga bakiyorum ama ihaleye nasil girilir, internetten mi yoksa kisisel yapiliyor basvurular, pek bi bilgi bulamadim. Cevap verirseniz surec nasil isliyor diye cok memnun olurum
Arsa niteliği var ise esnaflar tarla olunca elektirik su yol ve tarım zor uğraşan insanlar getirisini bakıyor
Atıyorum 20 arsa var aynı köyde biz kimsenin girmicegi arsayı nasıl secebiliriz genelde iyi olan parselleri yazar herkes acaba ihaleye girceklerle önceden konuşup ayrı ayrı arsaları mi yazsak
Merhaba.milli emlakdan nasil arsa alinir .once ne yapilir sirasiyla anlatirlisiniz.ilanlar nerde cikiyor nasil oluyor
🙏
Selam kardeşim.ilk kiraladı mi yoksa yoksa direk ihaleye mi girdin
sevgili kardeşim benim allah razı olsun senden çok tsk ederim bende böyle 1 dönüm veya 2 dönüm 5 dönüme kadar olur uygun bir fiyatta olursa çok tsk ederim
Tahmini bedel yazıyor. İhale o rakamdanmı başlıyor yoksa ihaleye girenler daha uygun rakamdan başlatabiliyorlarmı başlatabiliyorlarmı
Usta hazine arazisi olup olmadığını nereden öğrenebilirim çevre ve şehircilik müdürlüğüne gittim onlar bilmiyorlar
Tapu kadastro dan ogrenebılırsın
www.milliemlak.gov.tr/Rent/PreparedRent
@@borzmacit6260 bartın ili icin yok nasıl bulabilirim yardımcı olabilirseniz sevinirim tesekkurler
@@arslanerkaraca932 ilanda yoksa bunu kimse bilemez ki..böyle bir imkan yok..anca araziyi hazinenin diye bilirseniz talep edip ilana çıkarttırabilirsiniz..taleple ilana çıkış var
E devlet tenmi yoksa hangi ilden almak istediğin netten mı milli emlak şube veya mudurluğundenmi takip etmek gerek süreç nasıl başlıyor tşk ederim başarılar
Milli emlek müdürlüğünden veya bunun la ilgili uygulamalar var oradan takip edebilirsiniz
Kamera çok hareketliydi başım döndü
Cevdet abi merhaba evimin yanında hazineye geçen arsa var bunu almak istiyorum nasıl alicam nerden alicam hiç bir bilgim yok yardımcı olurmusun ?
Başka bir şehirdeki milli emlak müdürlüğünde , başka şehirde bulunan hazine arazisine başvuruda bulunabilirm miyiz
Avcılar köyü diyorsun da nerede bu tarla? Hangi il- veya ilçede?
Hocam tahmini bedel yazıyor ya o fiyattan mi ihale başlıyor yoksa daha altından mi
Her arsada hayvancılık yapılırmı yoksa tarla mı geçmesi gerekiyor kardeşim
Merhaba hayırlı olsun açık teklif usulü milli emlak ihalelerinde ilk teklif en az ne kadar olması gerekiyor ? Tahmin edilen bedelin yarısından başlıyor diye bi yerde okumuştum doğru mu ?
Milli Emlak ın sitesinde bedelleri yazıyor, bende geçen hafta ihaleye girdim, 65.000 TL değeri vardı 13.000 TL geçici teminat yatırdım, ihaleye yaklaşık 10 kişi katıldı, sırasıyla isimleri okuyorlar, 65.000 Tl den başlıyor 70-80 derken bana gelene kadar 100 lü rakamlara geldi 105 dedim, sonra çekilenler falan oldu, en son 120 dedi bir kişi bende 121 dedim ve diğerleri çekilince bana kaldı, bugünde postadan yazısı geldi, 15 gün içinde bu tutarı yatırıp gidip sözleşme imzalayacağım, eğer yatırmazsam geçici teminat bedeli olarak yatırdığım 13.000 yanacak, bu arada arsanın piyasası sahibinden de 140.000-160.000 civarında, beklediğimden yüksek bir rakama aldım ama girenlerin belki de hepsi emlakçıydı, çünkü tüm ihalelere giriyorlar, biri bitiyor diğerine giriyorlar
Burak Baydemir o zaman ihaleler tahmin edilen bedelden başlayıp o şekilde artıyor. Çok teşekkür ederim
Burak Baydemir peki o anda kimse girmezse ihaleye bizde çekilirsek teminatımız gidiyor mu ?
@@Ismail-pw7jk evet öyle başlıyor ama başlangıç değerleri çok uygun zaten, iyi yerlerdeyse o fiyatlara zaten kalmıyordur
@@Ismail-pw7jk teklif vermeden çekilebilirsin, teminat yanmaz, ben 2 arsa için ayrı ayrı yatırdım teminat bedellerini, birini alamazsam diğerine girerim diye, ilk girdiğim ihale bana kalınca diğerine katılmak istemedim ve yatırdığım makbuz üzerine iade için onay yaptılar, teminatı yatırdığım mal müdürlüğüne götürdüm bir form doldurdum ve 2 gün sonra hesabıma havale yaptılar
Oncelikle merhaba videonuzu bastan sona izledim benimde sehirden koye gocme planlarim var en uygunu da bu milli emlak projeleri gibi gozukuyor siz direkt olarak milli emlagin sitesinden basvuru yapmissiniz heralde ben size sunu sorucam hazine bu harita muhendisine proje falan çizdiriyolarmis bakanliktan onay verilmesi gerekiyormus falan bunlarin hepsi ne kadar fiyat tutar birde farzi misal ihaleyi kaybettim bunlarin parasinida devlet bana iade eder mi
bir sorum olacak :
400 m2 arsa bitişiğinde 300 m2 hazine arazisi mevcut. Söyleme göre ; hazine arsası ve normal arsa bitişik olduğu için mevcut arsa sahibinde hazine arazisi veriliyormuş sizce bu doğru mu ?
Hayır
Tebrikler
ihaleye girmek için satın alınan şehirde ikamet zorunluluğu var mı?
Açık artırma satış bedelinden mi başlıyor? Satış bedelinin altında satılan oldu mu? Arsa üzerinde herhangi bir şerh var mı?
Hazine taşınmazlarının satışında ihale bedeli tahmin edilen bedel olarak belirlenen bedelden başlar. Bu bedelin altında satış yapılamaz. Taşınmaz üzerinde herhangi bir şerh olup olmadığını ihaleden önce taşınmaz dosyasındaki şartnameye bakarak görebilirsiniz.
@@yusufundunyas8967 yani bu ihtimal olabilir?
@@7iklim4mevsim43 ihtimal derken tam olarak ne kastettiniz tam olarak anlamadım açıklarsanız cevaplayabilirim
@@yusufundunyas8967 şerh ihtimali
Merhaba milli emlaktan kiraladığımız arsaya prefabrik ev koyabilir miyiz arsayı suan kıraladık ama almak istiyoruz satışa çıktığında
İhale Nasıl ve nerede yayınlanıyor
Nasıl haberdar oluyoruz
Milli emlak web sayfasında ayrıntılı olarak bütün bilgiler var. Hangi ilde ,ihale ne zaman,M2 bilgisi , imar durumunu öğrenebilirsiniz..
www.milliemlak.gov.tr/
Fiyat adımlarını milli emlak şefini söylüyor yoksa ihaleye girenler mi belirliyor
Başkan hayırlı olsun arsa imarlı mı ve hangi köyden aldın ?
Imarli yakin bir koy sehre sagolasin.
Hayırlı olsun 500 m2 kare kac paraya mal oldu
Selamün aleyküm abicim , şehire yakın köyde 19 dölüm tarlamiz var ve beş hissedar ,seneler önce kura ile yerleri paylaştılar kimisi zeytin ekti kimisi ev yaptı ,biri ise yerimi bileyim diye ölctürdü herkez birbirlerinin yerine girdi,hissedarların biri ise avukat tutup mahkeme kararı ile sattirmaya kadar gideceğini söylüyor , lakin diğer hissedarlar aynı fikirde değil ,ne yapılmalı bu konuda bir fikir alabilirmiyim teşekkür ederim sevgiler saygılar
aranızda anlaşmaya bakın.eğer satış isterse ihaleye çıkarıp satar devlet.hiçbirşey de yapamazsınız
şimdi size bir olaydan bahsedicem. bu arkadaş hani video da bahsediyor ya o köyde önceden tanıdığınız biri olması önemli diye. memlekette yakın bir köyde eskiden babam ve kardeşleri üzerine satılık bir tarlayı almışlar 12 dönüm tek tapu. aradan zaman geçiyor tabi tarla yerinde duruyor sonuçta yakın komşu köyden alınmış herkes tanıyor tarla sahibini hatta uzaktan bir akrabaya göç ederken sen kullan tarlayı diyip gidilmiş güya arsaya göz kulak oluyorlar. aradan zaman geçince melekete gidip oradaki arsaların akıbeti vs ile ilgili bilgi almak istiyoruz çünkü memlekette şuurlandırma kadastro düzenlemesi yapılmış. insanların arsalarının yerlerini yanlış yazmışlar yakın zamanda 2010 yıllarında oluyor bu olay. bizim bu 12 dönüm arsayı sahibi belirli değil demiş köylüler. bizim arsayı kullanan akraba oranın muhtarı o da sahibi belli değil demiş. çünkü sahibi belli olursa arsa kullanma vergisi ödemesi gerekecekmiş kural öyleymiş. el birliği ile tapusu olan 12 dönümlük tarlamızı milli emlağa teslim etmişler. milli emlaga gittik tapuyu gösterdik bizim tapulu araziyi almışsınız dedik. bize sahibi yok dediler diyor müdür. tamam öyle demişler ama bak tapu önünde dedik düzeltin dedik düzeltme şansı yokmuş. vs vs yani öyle bilmediğiniz tanımadığınız köylerde arsa alırken dikkat edin böyle şeyler oluyor. sonra o köylüler gidip milli emlaktan sizin o arsanıza dilekçe verip ihaleye çıkmasını istiyor satın almaya çalışıyorlar. biz mahkeme ile bile çözemiyoruz. milli emlak tapulu parasını verip almış olduğumuz arsayı bize ancak ihaleye çıkınca fiyatını ödeyip geri alacağımızı başka yolu olmadığını söyledi.
hiç normal bir durum değil anlattığınız..tapusu olan arazi köylünün ağzına bakarak sahipsiz diye milli emlaka devrolmaz..onca istimlak davaları oluyor köylerde, yüz yıl öncesinden kalan eski yazılı tapulu araziler bile istimlak hakkı alıyor da , sizin tapuda tapu vasfı yokmuş belli ki..ağıza bakarak mülk devretmez devlet
Hayrını görün inşallah
👏👏
Teşekkür ederim 🙏
Kardeşim hayırlı uğurlu olsun Allah utandırmasın benim sorum olacak arazi kiraayacagin zaman ne üzerine kiraliyacaksin soruyorlardı bilmediğim soruyorum cvp verirsen sevinirim
Kiralık arazilerin zaten vasıfları belli o maksat ile kkiralanabiliyor zaten Baska birsey için kullanmıyorsun. Örnek tarım arazisi, turizm vb
@@Escevdetsobaygayrimenkul peki hayvancilik konusunda kiralafiginda hesap bilgilerine bakarakmi görebiliyorum nasıl dönüyor sistem
Hayirli olsun bu hazine taşinmazi ihalelerini nasil nereden takip etmemiz gerekiyor? Bulundugumuz bolgeden olabiliyor mu bilgilendirirseniz sevinirim tsk ederim
Milliemlak'ın kendi sitesinde satışa çıkan ve çıkacak olan ihalelerin bilgileri yazar.
Kardeşim hayırlı olsun bir sorum olacak cevaplarsan çok sevinirim ihaleyi hangi siteden takip ediyorsun. Teşekkür ederim
Örnegin ankarada ki bir ihale için ankarada gitmek zorundamıyız?
Ya da e ihale yöntemi var mı?
Ve ya vekalet yolu ile istanbulda ki milli elimlak ofisinden işlem yapıp katılabilirmiyiz? Teşekkür ederim
İstanbul da maliyeye teminat yatırıp ihadeli taathutle kapalı zarf teklif gonderirsin Ankara'ya
Kardeşim anlamadığım şey seninde söylemediğin şey 1 ilk olarak ücreti hangi kuruma nasıl ve neyi sunarak ücret yatircaz
2 makbuzu milli emlak olarak satışın yapıldığı yer deki kurumami götürüyoruz
3 İstanbuldayım başka ilk deki ihaleye elektronik olarak yada telefonla katilabiliyomuyuz. Şimdiden teşekkürler
internet üzerinden başvuruya sistem henüz müsaade etmiyor..sormuştum il milli emlak müd. birine, buraya gelmeniz lazım dediler
Merhaba deprem de evim yıkıldı tek tapulu olduğu için bana ev çıkmadı, kiralarda surunuyorz ufakta olsa başımızi sokacak evimiz olsun istiyoruz araştırma yapiyorm hiçbir bilgim yok bu milli emlaktan arsa alırsak bizimmi oluyor? Yoksa kiralık mi oluyor belli bı sene yada alınan yerlere ev yapmak yasakmi ne bilim bı dünya soru var bilen biri varmı arkadaşlar
Kardeşim Milli Emlaktan Agaçlandırma ile ilgili yer kiralaması konusunda bilgin var mı ?
su anda seni dinliyorum ama goruntuyu kapattim basim dondu kardes
Bi arazi var milli emlaktan tarım arazisi geçiyor kiralamak istiyorum burayı. Tavuk kümesi yapabilirmiyim.. Kira 2500 başlangıç bedeli.. Bu tahmini ne kadar yükselir ihalede.. Teşekkür ederim.. Başarılarınızın devamını dilerim
Ancak tarım tavuk kümesi için ruhsat gerekli 250 tavuk üstü yapılmaz ama siz cevre sehircilik il veya ilçe müdürlüğüne danışın isterseniz ilk önce. Üst sınır yok sizden Baska giren kişinin o araziyi ne kadar istediğine bağlı
Peki burayı satmak isterseniz nasıl olacak
Satmak isterseniz müşterisini bulup satacaksınız 😊
SLM ihaleyi kazandıktan nekadar sonra parayı ödediniz. Yada bu arsalar kiralıkmı oluyor
Ihaleye nerden girdin bende balikesirin gonen ilcesinden almak istiyorum istanbulda oturuyorum gonende satilik milli emlaktan satilik yervarmi ben ihaleye girebilirmiyim ikametim ayri ildeoldugundan sorunolurmu tsk