Nemovitosti 🏠 z pohledu daně z příjmů

V tomto podcastu probereme často poptávané a sporné téma - nemovitosti. Zaměříme se na zásadní změny a novinky, které by neměly uniknout pozornosti žádného majitele nemovitosti, investora nebo nájemníka. Z pohledu daně z příjmů se na to podíváme společně s daňovým poradcem Stanislavem Suchanem.
0:00 Úvod
0:17 Časové testy u prodeje nemovitosti
1:20 Od kdy běží lhůta pro časové testy?
1:37 Lze časový test ponížit?
2:31 Co když časový test nesplním, mohu i tak osvobodit?
5:23 Oznamovací povinnost
7:05 Mohu se vzdát osvobození?
7:33 Mohu započíst ziskový a ztrátový prodej, který není osvobozen?
8:03 Flipování nemovitostí
9:22 Co když je nemovitost v SJM?
10:08 Jak je to u družstevních podílů?
12:03 Kdy mohu uplatnit úroky z hypotéky jako odpočet?
13:45 Jak se zdaňuje nájem?
15:09 Jak mohu evidovat výdaje u nájmu?
17:04 Z jaké ceny vycházet pro účely odpisů?
18:27 Daň z nemovitých věcí
19:21 Daň z nabytí nemovitých věcí
💡www.stormware.cz/
💡danesestandou.cz/
Nemovitosti z pohledu DPH: • Nemovitosti 🏘️ z pohle...
Další podcasty 🎤 na zajímavá témata naleznete zde: • Podcasty