Sana amyendahan ang batas na to, masyadong madaya. Maraming nangangarap magkabahay pero hindi biro ang hinuhulog jan. Sana magset lang ng fixed na penalty lang hindi yung totally lahat forfeited, or yung 50% man pahirapan pa. Sana dun na lang iapply yan sa mga successful na naaprubahan ng Banko or Pagibig. Inaabuso din ng developer madalas, lalo na yung mga ahente, sa una lang friendly pero kapag finafollow-up hindi masagot ang kasagutan, tanggap ng tanggap lang sila ng bayad hindi sinasalang mabuti, palabas lang ang sinasala daw kuno tapos vivictim blame pa yung mga nag-invest. At saka nagiging komportable ang mga developer, hindi sila nagiging competitive, wala silang motivation na kapag hindi nila inayos may mawawala sa kanila. Nakakadepress yung daang daang libo yung mga naihulog mo tapos wala kang marerefund kung bigla kang magipit sa di inaasahan. KAilangan pa dumaan sa Tulfo para lang makarefund. Sana amyendahan to, napakapabor sa developer. Sana may certain fixed amount lang na pepwede sila na penalty hidni yung entire amount. Hard-earned money pa rin yun.
I miss you Judge Jing and Atty. Al! nakaka-miss po mapanood ng live ang tandem ninyo. ❤ more power to People’s Court! Stay safe always and God bless po! and stay cool!
Hello. Thank you po sa info. Question po. Pano po kng nag decide nlng mag cancel si buyer bcoz after 4yrs wala pa din naibigay na bahay si developer. Saka acknowledgement receipts lang ang ini.issue. Pwed po bang mag demand ng 100% refund? May batas po ba dto?maraming salamat po at more power sa channel nnyo
Hello po panu po pag nagka pirmahan kami ng seller sa barangay na pag di nka hulog sa loob ng 3 months ay ma cancelled lahat pati mga nahulog hindi ko po kasi alam na my gnyan
Like ko po mag benta ng lot 10k lang ang down 1500 lang ang monthly 5 yrs to pay..pwed ko po ba ilagay sa contract of sell na pag hnd naka hulog ng 3 consecutive pwed ilitin ang lot na pinapahulugan..pasok padin po ba sa maceda law??
Tanong po Kung nag fail ang developer sa contract term dahil sa aliby ng developer nag deside na ako mag cancel ng contract ilang percent poba maibibigay Ng developer
Hi po mag tatanong lang po what if yung 1st owner po ayaw umalis sa bahay tapos po ako na po yung 2nd owner dahil pina bid na sya ni pag ibig , may pag asa pa po bang manalo yung first owner ?? Or wala na po syang laban sa 2nd owner ??
Baka po matulungan ako , 1M penalty imposed by the developer, asking for approval for reconstruction of payment, pero Yung arrears ay dapat bayaran, the developer imposed to pay spot cash of 1M before reconstruct of payment , I hope someone can enlighten me on this thank you po
pag po ba nag bigay kayo ng 25k installment at pag sunod ng araw na hulog ng condo hindi na po ako nakabayad kasi may dumating ma problem hindi ko na ba po mahahabol makuha ang akin reservation fee ko na 25k
very helpful topic and clearly explained by Atty. Janet -- the Maceda Law
Sana amyendahan ang batas na to, masyadong madaya. Maraming nangangarap magkabahay pero hindi biro ang hinuhulog jan. Sana magset lang ng fixed na penalty lang hindi yung totally lahat forfeited, or yung 50% man pahirapan pa. Sana dun na lang iapply yan sa mga successful na naaprubahan ng Banko or Pagibig. Inaabuso din ng developer madalas, lalo na yung mga ahente, sa una lang friendly pero kapag finafollow-up hindi masagot ang kasagutan, tanggap ng tanggap lang sila ng bayad hindi sinasalang mabuti, palabas lang ang sinasala daw kuno tapos vivictim blame pa yung mga nag-invest. At saka nagiging komportable ang mga developer, hindi sila nagiging competitive, wala silang motivation na kapag hindi nila inayos may mawawala sa kanila. Nakakadepress yung daang daang libo yung mga naihulog mo tapos wala kang marerefund kung bigla kang magipit sa di inaasahan. KAilangan pa dumaan sa Tulfo para lang makarefund. Sana amyendahan to, napakapabor sa developer. Sana may certain fixed amount lang na pepwede sila na penalty hidni yung entire amount. Hard-earned money pa rin yun.
I miss you Judge Jing and Atty. Al! nakaka-miss po mapanood ng live ang tandem ninyo. ❤ more power to People’s Court! Stay safe always and God bless po! and stay cool!
We miss you more Viel! Take care always and see you again soon! 🥰🥰🥰
Hello More Power to your show. How to contact atty. Janeth Habana for legal advice regarding real estate…
Pwede po ba mag seek ng legal counsel sa PAO? Thanks po
Kasama po ba parking lot sa Maceda Law?
Clarify ko lang po, pag po ata more than 5 years na may 5 percent additional na refund, tapos max of 90 percent of refund ang makukuha.
Hi po, Developer side here, nabanggit po ni Atty na ibabawas ang released commissions ng agents sa CSV? tama po ba ito?
Hello. Thank you po sa info. Question po. Pano po kng nag decide nlng mag cancel si buyer bcoz after 4yrs wala pa din naibigay na bahay si developer. Saka acknowledgement receipts lang ang ini.issue. Pwed po bang mag demand ng 100% refund? May batas po ba dto?maraming salamat po at more power sa channel nnyo
Hello po panu po pag nagka pirmahan kami ng seller sa barangay na pag di nka hulog sa loob ng 3 months ay ma cancelled lahat pati mga nahulog hindi ko po kasi alam na my gnyan
Like ko po mag benta ng lot 10k lang ang down 1500 lang ang monthly 5 yrs to pay..pwed ko po ba ilagay sa contract of sell na pag hnd naka hulog ng 3 consecutive pwed ilitin ang lot na pinapahulugan..pasok padin po ba sa maceda law??
Tanong po Kung nag fail ang developer sa contract term dahil sa aliby ng developer nag deside na ako mag cancel ng contract ilang percent poba maibibigay Ng developer
Is Gsis exempted from Maceda Law???
Hi po mag tatanong lang po what if yung 1st owner po ayaw umalis sa bahay tapos po ako na po yung 2nd owner dahil pina bid na sya ni pag ibig , may pag asa pa po bang manalo yung first owner ?? Or wala na po syang laban sa 2nd owner ??
9 yrs paid installment s , does it mean 9 months grace period.
Yes po. One month for every year of payment.
Baka po matulungan ako , 1M penalty imposed by the developer, asking for approval for reconstruction of payment, pero Yung arrears ay dapat bayaran, the developer imposed to pay spot cash of 1M before reconstruct of payment , I hope someone can enlighten me on this thank you po
Ask ko lang po kung exempted ang gsis sa maceda law.kc Meron Silang housing project na pinapautang sa mga miyembro.?
pag po ba nag bigay kayo ng 25k installment at pag sunod ng araw na hulog ng condo hindi na po ako nakabayad kasi may dumating ma problem hindi ko na ba po mahahabol makuha ang akin reservation fee ko na 25k