내 돈 한 푼도 없이 살수 있는 서울 다가구 건물! 지방보다 싼 서울 다가구 경매, 이건 사자마자 돈을법니다.

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  • Опубліковано 10 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 66

  • @ksj
    @ksj  2 роки тому +10

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  • @getupkorea
    @getupkorea 2 роки тому +52

    매번 공부한다고 보고있긴 하지만, 말소기준 후순위로 전입해서 전세금 날려야되는 세입자분들 생각하니 다른 한편으로는 씁쓸하기도 하네요..

    • @ksj
      @ksj  2 роки тому +4

      일부 배당도 되기에 적절한 금액에 입찰하시면됩니다~!

  • @권금례-c6p
    @권금례-c6p 8 місяців тому +1

    대장님 열심히 보고있습니다

  • @daniellejeong4085
    @daniellejeong4085 2 роки тому +7

    방금 이 물건 보고있었는데, 대장티비에 올라왔네요 ! 😂좋으면서 경쟁이치열해질것같은 느낌! 감사해용

  • @Blade1787
    @Blade1787 2 роки тому +4

    서울 2호선 신림역근처 다가구 물건 정말 매력적인거 같습니다.대출 받은후 나머지 자본금만 있다면 낙찰받고 싶은 물건 이네요. 조급하지 않고 꾸준히 실천 경매낙찰 지속적으로 받아 투자금 계속 굴려 반드시 다가구 입찰 하도록 하겠습니다 이제 한건 낙찰 받고 명도진행중이니 투자금 화수해서 바로 다음단계로 포기하지 않고 매진 하겠습니다.오늘도 양질의 영상 감사합니다.

  • @빛한줌
    @빛한줌 Рік тому +1

    경매배워서 도전해보고 싶은 곳이네요

  • @동백꽃-u1z
    @동백꽃-u1z 2 роки тому +4

    대장님 동영상 잘보고갑니다 고생하셨어요

  • @염정문
    @염정문 2 роки тому +2

    어제 일십억일천에 매각되었네요
    대장tv경매배워 오~경제적자유!

  • @oa-kkkk
    @oa-kkkk 2 роки тому +1

    오늘에서야 시청합니다
    항상좋은영상감사드립니다
    대장tv화이팅

  • @이계환-r1v
    @이계환-r1v 2 роки тому +2

    항상열심히 보고있습니다 열열한 팬으로부터

  • @우주-b3x
    @우주-b3x 2 роки тому +2

    늘 감사합니다
    그리고 열심히 배우고 있습니다^^

  • @우팡tyu
    @우팡tyu 2 роки тому +5

    대장님 영상 3주동안 정주행하고
    카페가입하고
    이제 다른 분들 블로그나 영상 조금씩 보기시작했는데
    다른카페 회원이 대장옥션으로 후기 올럈더라구요 ; )

  • @Hey.RollUp
    @Hey.RollUp 2 роки тому +6

    좋은 영상 너무 잘 봤습니다. 감사합니다! 공부 열심히하고 있습니다!!
    "생산자의 삶" 표현 너무 좋네요.

  • @레지스탕스-v7i
    @레지스탕스-v7i 2 роки тому +2

    대장님 오늘도 잘보고 갑니다😄😄😄~양질의 영상 항상 감사드립니다👍👍👍

  • @조우진-b7d
    @조우진-b7d 2 роки тому +1

    잘봤습니다
    수고하셨습니다

  • @메종드에이미
    @메종드에이미 2 роки тому +4

    좋은 영상 감사합니다🙏🏻

  • @이선미-j5f
    @이선미-j5f 2 роки тому +6

    대장님의 마인드가 참 마음에듭니다 바퀴벌레 극혐인것도 저랑 같네요 ㅎ
    쓰레기 함부로 버리면안되죠, 담배도 이웃에게 피해가지않게,기본이지만 잘 지켜지지 않는부분,지적해주시는거 좋아요 😀 대장님 덕분에 경매에 관심이 생기는중입니다

  • @ihg5674
    @ihg5674 2 роки тому +4

    ^^ 유머러스한 대장님👍👍👍
    유창한 언변~

  • @myoungjoolee8231
    @myoungjoolee8231 2 роки тому +4

    대장님 뵙고싶네요. 내년2월쯤 서울가는데 기다려지내요...^^

  • @박종만-n2n
    @박종만-n2n 2 роки тому +1

    대장님.
    영상 마무리 멘트에 감동입니다~
    항상 관심있게 지켜보는 일인입니다~^^

  • @Tv-um2dc
    @Tv-um2dc 2 роки тому +3

    멋진 강의 감사드리고요 큰도움 받았어 요

  • @bucassam
    @bucassam 2 роки тому +4

    오늘도 개그본능~ 웃고싶을땐 대장tv를 찾아주세요^^

  • @선영-y6y
    @선영-y6y 2 роки тому +2

    좋은정보 감사합니다

  • @돈나무주인
    @돈나무주인 2 роки тому +3

    하하하~
    대장님이 영상을 통해서 경매 스킬 가르처 주고 계시잖아요~
    저 대장님 따라 다니면서 가치분석 많이 들었어요!!!
    지금 자금 후달려 강의 못 듣지만 곧 듣게 되리라 믿습니다!!!
    감사합니다 대장님~

  • @김유희-o2l
    @김유희-o2l 2 роки тому +2

    안녕하세요. 대장Tv팬입니다. 좋은. 정보. 감사합니다. 많이. 비워주세요.

  • @먼지홀씨
    @먼지홀씨 2 роки тому +4

    너무 좋으네요 갖고싶다!!

    • @박상용-k6i
      @박상용-k6i 2 роки тому

      대장쌤 진실하시고 성실하신 모습이 느껴져요 제주도 도지사하시던분 지금은 ?장관이되신분과 느낌많이닮았어요
      영상늘 잘보고있어요
      다가구깆는게 제꿈입니다
      현재 다주택자여서 타이밍을잘 맞추어야해서요

  • @장군이-u8q
    @장군이-u8q 2 роки тому +4

    감사합니다^^

  • @MrBoy7856
    @MrBoy7856 2 роки тому +9

    다가구에 관심있어서 요즘 신탁대출에 대해서 검색해보고있는데 잘모르겠더라구요 80프로를 대출받아서 투자할수있는 방법이 요즘도 있을가요? 이런 유료강의가 있는지 궁금합니다

  • @danielyun3610
    @danielyun3610 2 роки тому +8

    서울조정지역 10억이상 아파트소유자에겐 재산세가 많이나오겠죠?거주하지않는다면요?

  • @임병희-v7p
    @임병희-v7p 2 роки тому +3

    감사합니다

  • @joinerce
    @joinerce 2 роки тому +6

    대장님 수제자로 들어가고 싶네염...!!

  • @신림동나무부동산
    @신림동나무부동산 2 роки тому +5

    영상을 보시는 분중에 낙찰받으시면 임대차시 연락주세요ㅎ

  • @Gangadin-f5m
    @Gangadin-f5m 2 роки тому +2

    나도 봤던 물건인데 임장가바야겠군요.

  • @트로트락커이무영
    @트로트락커이무영 2 роки тому +1

    다가구: 세대가 분리되지 않은 집주인이 한명이 전체한동건물이 주인인 단독주택. 보통 원룸이라함.

  • @송영애-b3e
    @송영애-b3e 2 роки тому +3

    대장님 반갑습니다
    대전송영애 멘티입니다
    오늘신림동다가구경매물건
    욕심나는데요 현금이 얼마있어야되며 대출은어떻게되는지요
    저희같은경우는 월세나오는물건이 꼭필요합니다
    대장님 반갑습니다

    • @ksj
      @ksj  2 роки тому +2

      멘티님 반갑습니다
      대장tv 멘토들에게 개별 문의주시면됩니다!

  • @이상범-e8g
    @이상범-e8g 2 роки тому +5

    왜 2회나유찰됐을가요?

  • @him-mp5js
    @him-mp5js 2 роки тому +3

    저기 대부분 보증금 못받지않나요..?

  • @단풍-j6v
    @단풍-j6v 2 роки тому +1

    좋은정보 감사합니다 자세히 살펴보고 전화드리려고 합니다 해외라서 이상한 번호가 떠도 전화받아주세요 ^^

  • @찐리
    @찐리 2 роки тому +1

    질권설정되있는건 소멸되나요?
    사용수익화에상관없는건지요?

    • @ksj
      @ksj  2 роки тому +1

      네 전부 소멸됩니다~!

  • @주민식-j5r
    @주민식-j5r Рік тому +1

    다가구 대출이 되나요?

  • @jessw7892
    @jessw7892 2 роки тому +8

    근데 지은지 얼마안된 게 지하가 왜있지

  • @김영원훈장님
    @김영원훈장님 2 роки тому +5

    대장님 언제나 친밀하고 재미있는
    유익한영상 감사합니다
    그런데요
    임차인 미수금이 8억이넘는데
    그들이 순순히 집을 비워줄까요?
    칼들고 너주고 나죽자고
    덤빌것 같아 무서운 마음이
    듭니다
    이런물건 입찰하려면 목숨을
    걸어야 하는것은 아닐까요?

    • @ksj
      @ksj  2 роки тому +3

      이미 일부 임차인들은 점유를 이전했으며, 오히려 적절한 금액에 입찰을 해야 일부 배당이 진행됩니다 명도는 크게 어렵지 읺으니 부동산에 가치를 중점적으로 보셨으면 좋겠습니다

  • @changzhupiao2324
    @changzhupiao2324 2 роки тому +2

    🎉🎉🎉

  • @백승탁-v9q
    @백승탁-v9q Рік тому +1

    열낙처 부탁 함니다

    • @ksj
      @ksj  Рік тому +1

      고정댓글 및 대장tv 카페를 참고해주세요!

  • @연이-u6l
    @연이-u6l 2 роки тому +4

    대출이 많은건물인데 전세입자가 들어올까요?

    • @ksj
      @ksj  2 роки тому +1

      선순위 근저당 보다 낮게 혹은 최우선 변제금 범위안에서 계약하면 문재되지 않습니다~!

  • @midasacipop9569
    @midasacipop9569 2 роки тому +1

    현금 15억으로 기회를 보는중입니다 지방에 상가건물하나 구입예정인데 아직 급매물이 안보이네요

  • @도시몽
    @도시몽 2 роки тому +6

    영상 잘봤습니다~ 촬영중에 만나 뵌 임차인분께 배당 신청 다 하셨냐고 여쭤보셨는데 전입이 늦으셔서 대항력이 없으니 임차인 입장에서는 보증금 회수가 안되시지 않나요?

    • @ksj
      @ksj  2 роки тому +5

      대항력은 없으나, 배당순위에 있기에 일부 배당이됩니다.

  • @홍윤규-c1c
    @홍윤규-c1c 2 роки тому +5

    대장님 쥐랑 바퀴벌레는 언제봐도 무셔요

  • @grandtourer6696
    @grandtourer6696 2 роки тому +1

    혹시 관악구 당해세는 어떻게 되는지 알 수 있을까요?

  • @김점숙-h4m
    @김점숙-h4m 2 роки тому +1

    전화좀

    • @김점숙-h4m
      @김점숙-h4m 2 роки тому

      저희가 매매할께요

    • @ksj
      @ksj  2 роки тому

      대장tv 카페 및 고정댓글을 참고해주세요~!

  • @김지영-m7b7u
    @김지영-m7b7u 2 роки тому +1

    나는 자다가ㅡㅡ바퀴벌레 씹어먹음..ㅋ;;; 지금은 보이기만 하면 바로죽임;;;나무관셈보살

    • @진또-t8x
      @진또-t8x 2 роки тому +1

      살생은 죽어서 심판 받
      나이다

  • @user-ls7fo7ls
    @user-ls7fo7ls 2 роки тому +2

    늘 양질의 영상 잘 보고 있습니다. 감사합니다.

  • @CookTodays
    @CookTodays 2 роки тому +3

    감사합니다 ^^