Что ждет Россию? // КРАХ РУБЛЯ? // Андрей Мовчан про экономику и финансы
Вставка
- Опубліковано 9 чер 2024
- 🔻Задать вопросы про фонды Movchan's Group и как стать клиентом: movchans.com/contacts
🔻Подписывайтесь на Movchan’s Group в Телеграм: t.me/themovchans
🔻Канал Movchan’s в UA-cam: / @movchans
✅ Мой телеграм - dplnk.ru/tg-movchan-0402
✅ Стать спонсором и задать вопрос - dplnk.ru/boosty-movchan-0402
✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/podbor-movchan-0402
🔵Ролик про битву банков и застройщиков: • Ипотека 18%, БИТВА БАН...
🔵Кризис 2024 - почему рынок недвижимости падает - • Кризис 2024 - почему р...
✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/reinv-movchan-0402
✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/site-movchan-0402
🔥Гость сегодняшнего подкаста - финансист Андрей Мовчан, основатель Movchan’s Group.
🔹Вместе с ним мы подробно обсудим экономику России и мира, рынки финансов, инвестиции в недвижимость за рубежом и в России.
🗣️Куда пойдет курс рубля? Стоит ли инвестировать в недвижимость в России? Как сохранить свой капитал? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете посмотрев этот подкаст от начала и до конца!
🔔 Подписывайтесь на канал Smarent Pro, чтобы оставаться в курсе самых свежих новостей и ключевых событий в мире недвижимости!
ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: • ФСК против дольщиков Ж...
2. Скандал с недвижимостью в Москве: • Купить квартиру и поте...
💰 БУСТИ - СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - dplnk.ru/bosty12-12-news
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: dplnk.ru/multi12-12-news
Яндекс.Дзен: dplnk.ru/dzen12-12-news
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: • Все застройщики РФ бан...
2. Вся правда про ПИК - • Не покупай квартиру от...
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: • Почему не стоит инвест...
4. Вся правда про Самолёт - • Не покупай квартиру от...
О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#Экономика #Кризис #Недвижимость #мовчание #Инвестиции #РынокНедвижимости #ИнвестицииВНедвижимость #Смарент #ЗубикВиктор
Таймкоды:
00:00 Вступление
01:24 Немного про Андрея и Movchan’s Group
03:11 Инфляция в России
06:04 Недвижимость спасение от инфляции?
07:30 Испытания для российской экономики
12:07 Иллюзия прибыли ВПК
14:46 Куда идет курс рубля?
19:56 Заслуги Набиуллиной
23:19 Где хранят деньги клиенты Movchan’s Group?
25:00 Опыт инвестиций в недвижимость
26:33 Переход на рынок недвижимости
31:55 Стоит ли инвестировать с плечом?
36:27 Подводные камни инвестиций в недвижимость
40:00 Как россиянам выйти на глобальный рынок
43:33 Паспорт как инвестиция
46:35 Реалии инвестиций в зарубежную недвижимость
54:13 Сохранение капитала в недвижимости
58:26 Риски инвестиций в зарубежную недвижимость
1:00:18 3+3 совета инвесторам на 2024 год
1:07:41 Блиц вопросы
1:12:34 Заключение
Как вам наш гость? Пишите в комментариях!
🔻Рассылка от Movchan’s Group movchans.com/cooperations#stay_informed
✅ Мой телеграм -dplnk.ru/tg-movchan-0402
✅ Стать спонсором и задать вопрос - dplnk.ru/boosty-movchan-0402
✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/podbor-movchan-0402
✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/reinv-movchan-0402
✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/site-movchan-0402
Спасибо за выпуск. Собеседник - достойный.
Хмм, интересно было послушать, но красной нитью у гостя витала одна идея. Интересно, это вы пригласили его на беседу или на вас вышли, например друг/товарищ закинул идею и свел вас?
😊й
В 2014 году после возвращения Крыма в Россию, я купил в Крыму квартиру (за доллары), так вот сейчас эта квартира В ДОЛЛАРАХ! стоит в 6-7 раз дороже! Пришла пора продать эту квартиру.
А те, кто сидели в долларовых фантиках все эти годы, по заветам вот таких вот зазывал в доллары Мовчанов и Демур, эти люди существенно потеряли свой капитал, а дальше будет ещё значительно более жёсткая посадка.
Лучше сделайте интервью (если есть такая возможность) с настоящим грамотным экономистом Владимиром Левченко, который видит и понимает рынок, а не призывает покупать долларовые фантики на пороге их обвала.
Подскажите, пожалуйста, что за трек вначале после интро интервью
Очень понравился Андрей. Адекватный, без лишнего лоска и пафоса, через экран чувствуется, что человек добрый. Грамотная речь, и не говорит лишнего. Приятно слушать. Желаю Вам крепкого здоровья🍋
Показал бы ещё как подтягивается отжимается.
Вообще англосакский неадекват.
@@user-ex6lp7hp1bа зачем? У вас великий спецоператор отжимается и на пынеходах ходит
Он весьма жесткий. Но имеет совесть.
Знаю его лично
Музыка играет слишком громко в паузах после беседы. Не комфортно слушать, т.к. приходится делать то громче (во время разговора), то тише (во время музыки). В целом ролик очень интересный и полезный!!!
Уважаемый Зубик Виктор, безработица -это отсутствие рабочих мест, а не работников!!!
Раьотников тоже.
Оооо... да вы большой эксперт по безработице!! ))
Попоавлю: адекватно оплачиваемых рабочих мест. По 15 тыс. рублей "вакансий" в провинции полно, только пусть сами за эту "зарплату" работают!
Этот уже другое явление. Называется дефицит рабочей силы или нехватка рабочих рук. А безработица это когда люди не могут найти работу!
Он сказал "рекордная безработица", показал чтсло 2,9, имел в виду "рекордно низкая". Это оговорка.
Спасибо Мовчану за логично изложенную информацию, позволю себе дополнить что такие факторы как плохая экология и плохие климатические условия тоже следует учитывать при вложении в российскую недвижимость и конечно износ коммуникаций в старом жилом фонде и стрёмное качество строительства нового жилья😊
@@6000RublesForOneDollarAgain а что с Москва / Тверь?)
как можно доверять еврею, который вещает из англии? это враг русского человека!
@@Mixryutka тверской регион очень перспективный в инвестиционном плане - цены на землю и т.д. очень дешёвые, а стратегическое расположение региона между Санкт Петербургом и Москвой имеет огромный скрытый потенциал в глобальном рассмотрении России
Андрей такой настоящий. А не вот эти все инфоцыгане. Спасибо Вам Виктор за интервью.
как можно доверять еврею, который вещает из англии? это враг русского человека!
Мовчан - самый умный спикер, который был на этом канале . Пригласите его через год, пожалуйста. В 2025-м. Послушаем что он скажет, что за год изменилось
вы умнее стали от его мовчания?развелось этих прогнозёров, ниочём..
У Вас точно ничего.
@@kontiki7650вам к Блиновской 😂
Нельзя верить никому в Лондоне
@@user-pj1mt8gg2f точно только 1 каналу ☝️
Андрей Мовчан, невероятный человек. Его не точно полезно слушать, его нужно слушать! Очень полезный гость! Спасибо
Не ошибается тот,кто все время спит.Есть чему учиться .За гостя отдельная благодарность.
Мовчан - Золото.
Спасибо каналу за гостя и тему.
Вот бы еще его фонды инфляцию перекрывали))))
Андрей как всегда четко и структурированно! Спасибо за полезную информацию.
А куда же делись недооценные локации? 😂) Надо было Мовчану рассказать про недооцененные локации)
Чем они недооцененные? Когда будут оценённые? Когда человейников 100500 штук настроят?
Какой глубокий и профессиональный экспертный анализ у Андрея!
Живу в России я не патриот , думал капец в в конце 22 года бежать надо но смотрю всё лучше стало
Ага ,грядет мобилизация, сажают на бутылку за критику власти, страна нищает, но так все норм😅
@@vladislavlindgren2193продолжайте дальше рассказывать как там у вас в Одессе, нам очень интересно
Вижу ошибку в рассуждениях Андрея на 34-35 минуте. Он говорит "если вы взяли в ипотеку под 6%, отдавали кредит, а потом ваша квартира стала стоить 800к то вы потеряли деньги когда отдавали кредит и прочее...". Вот вам кейс: вы купили квартиру, однушку к примеру, в этом году (2024) за 15 млн руб. Через год/два/пять (неважно) она изменилась в цене - рассмотрим два сценария: рынок "скорректился вниз" к примеру на -30%. И второй - рынок вырос на +30% вверх. Какой вариант вам выгоднее? По словам г-на Мовчана (да и Виктор тоже регулярно так говорит, да и многим тоже так кажется) выгоднее когда у вас происходит "рост стоимости актива". ДА? Верно? А точно ли? Я вот вижу здесь серьезную ошибку, а именно - не учитывается покупательская способность капитала! В первом варианте - когда рынок "просел на -30%" (условно!) вы вроде бы потеряли аж 5 млн руб... НО! Не надо забывать что просел-то ВЕСЬ РЫНОК, а не только Ваша личная квартира! А значит и двушки, трешки и студии... Вроде бы какое мне дело до других, вы скажете... А дело есть и очень важное. Потому что если двушка сегодня к примеру стоит (условно) на уровне 20 млн руб, то вам для перескока с однушки на двушку не хватает ~5млн руб. А когда рынок просел на -30% (условно), то ваша однушка стала стоить ~10 млн руб, а двушка - ~13,5-14 млн руб! Разница уже не 5млн руб, а 3,5-4 млн руб! Теперь рассмотрим второй сценарий: рынок вырос на +30%. Ваша однушка вроде бы стала стоить на 30% дороже, т.е. тадааам - 15Х1,5=20 млн руб! Вы такой радостный прыгаете/ танцуете - 5 лямов с неба свалились... А они оказывается - не вам одному "свалились" - они к ВСЕМУ РЫНКУ "привалили". К каждому продавцу! И продавцы двушек - не исключение. Их цена также (берём напомню средне-условное значение) выросла, т.е. двушка стала стоить 26-27 млн руб. И вот вам вроде бы "с неба упало 5 лямов", а праздничного настроения уже и нету... Потому что теперь "дистанция до двушки" увеличилась с 3,5-4млн при "плохом грустном сценарии снижения" до 6,5-7 млн при "радостно-победном, растущем" сценарии... Ну? Какую таблетку выберете? Красная или синяя?))) Так что не всё так просто, и в итоге получается что с момента покупки квартиры вам вообще даже выгодно если квартиры будут снижаться, как бы странно это ни звучало. Потому что деньги при продаже - какая бы сумма там ни была - это всё просто цифра на экране телефона! Это не яблоки на яблоне, которые можно срывать каждую осень, а яблоня останётся... Это иллюзорная "выгода", которую вы просто ненадолго увидите на счёте при оформлении альтернативной сделки. И скажите, какая вот вам разница какие там цифры?! если их отдавать сейчас... Хоть миллиард... Ведь их всё равно в руках не подержать даже... Так почему "рост рынка" ставится во главу угла? Ведь на самом деле при продаже своей однушки и покупки двушки главное - это сколько надо будет сейчас ИЗ СВОЕГО КАРМАНА добавить! Вот это важно!))) И здесь - чем меньше добавлять - тем и лучше))) А от "роста стоимости актива" никто кроме команды Смарента и им подобных в итоге не выигрывает))) Как в старой притче про золотую лихорадку - больше всех там кажется заработали не те, кто мыл золото и даже не те кто его перекупал))) Выиграли - те, кто продавал лопаты))))
Не требуйте от человека то что он не сможет вам отдать! Это люди с разных планет. Мовчан серьезный экономист а Зубик просто разговаривает ниочем. На фоне Мовчана хочет выглядеть умным)
Андрей не говорил про переезд из однушки в двушку.
Вы говорите про частный случай. Если в качестве примера взять опять же частный случай переезда из двушки в однушку ситуация будет прямо противоположная вашим доводам. Выгоден будет рост рынка. И это еще при условии, что ваша конкретная двушка вырастет больше, чем та однушка, которую вы хотите купить.
@@user-cv3yy1bl6k Тоже верно! Но главное не в этом. Как можно вообще его слушать да еще и обсуждать его сказанное? Мовчана убери и ролик превращается в шлак с недооцененными локациями)
@@user-cv3yy1bl6kа тут тоже человек не говорит про переезд из однушки в двушку. Кейс про переезд лишь пример для наглядности. Главный тезис у него правильный - если прибыло у всех это не прибыль, это инфляция. А прибыль это когда конкретно у тебя по конкретной сделке прибыло. А так рынок можно разгонять сколько угодно - просто обесценивание денег будет.
@@user-cv3yy1bl6kчушь собачья, и судя по стертому ответу кто-то это тоже понимает 😂😂
чем то говорит правильно , но больше понравилась фраза: " Я не эксперт в недвижимости!! и пошел поток оценок рекомендации на эту тему!!!)))
Каждый человек, который построил дом, купил квартиру и не одну. Мало- мальски является экспертом по недвижимости. А кто унаследовал от родителей жильё и спит на диване, который куплен родителями ещё при развитом социализме. Это вообще компетентный экспертный специалист!
Сам начальник ЖЕКа его боится. А как же, он родился в этой хрущовке! 55 лет назад!
С огромным удовольствием послушала Андрея, отметила для себя, что хочу ещё послушать его в дальнейшем.
как можно доверять еврею, который вещает из англии? это враг русского человека!
Виктор, изучите термин "безработица", а то вся ваша экспертность обнуляется)))
😂😂😂
Да уж с безрвботицей там лизоблюдство сплошное
Не хватка именно рабочих рук сейчас. Усе на фронт ушли ,защищать имперские амбиции фюрера.
@@Bulatov07 прекратите спамить
@@timfinru А ты хто такой?
В течение полутора минут сначала сказал, что эклномика России маленькая и неразвитая, а потом (на вопрос про Набиуллину) сказал, что экономика большая
Не плохо было бы УСЛЫШАТЬ в контексте 🤣 - маленькая, неразвитая и с перекосом на энергоресурсы и сейчас на производство болванок для войны по сравнению с ведущими странами ( это про Набиуллину ) и большая для того чтобы разрушиться и умереть ( как предвещали некоторые журналисты )
Крутой и главное по делу разговор двух умных людей. Отличный контент, послушал с удовольствием и главное с пользой. Благодарю Вас.
Между Мовчаном и Витьком непреодолимая пропасть
Да, рядом с Андреем Андреевичем ведущий-недвижник выглядит, как школьник-троечник, проспавший начало урока и не сделавший домашнего задания😂
Мелькнуло про Турцию и позабавило. Явно не в теме
Виктору спасибо за интересного собеседника!
как можно доверять еврею, который вещает из англии? это враг русского человека!
Наконец-то умного человека позвали..а то автор канала любил повторять "наш президент сказал"....
Ну да, не клоуна Вавилова)
Умный человек, который думает, что fossil - это нефть?😂 выпуск Мовчания о нефти посмотрите! И то ли не умеет считать, то ли читать по русски, потому что в выпуске о бюджете России детские дееьги на три года он посчитал на год. Он конечно умный, но косячит только в путь.
@@Alex_trading_megdu_delom да, в статистике жидкие углеводороды, это почти тоже самое, что нефть. Тут нет ошибки.
Ну там есть еще конденсат - но им можно пренебречь.
@@user-wt6zy6ql2y графики Мовчан брал с сайта ourworldindata, и там к fossils относят и coal, уголь. Так что возражение не принимается.
Очень интересное интервью. С этим интервью можно соглашаться или спорить или и то, и другое, но оно крайне интересное и информативное, как и многие передачи Виктора. За это я их и смотрю. Абсолютно заслуженный лайк
Реальных покупателей в РФ согласно офиц статистике Росстата осталось всего 7 % населения ..получающих регулярный доход в 100.000 руб в мес или больше .......получающие 50.000 р в мес или меньше они могут покупать уже только хлеб ..................
Инфляция считается от цены недвижимости и автомобилей до мяса и масла При этом продукты могут дорожать очень быстро ..а например недвижимость и автомобили будут обесцениваться ..а когда считают среднюю температуру по больничке то получается...например 7 %.....или 12 % ......
Да интересно про 7%,где ознакомится можно.Так и интересно ,как будут выкручиваться юрики и фищики которые 102 триллиона кредитов.
Отличный гость
Всегда его слушаю и делаю наоборот
Еще не терял деньги на этом
Всегда гигантское удовольствие слушать Андрея. Большое спасибо за интеллектуализм и за крйне четкие ясные определения.
Очень актуально и информативно! Спасибо за стрим!
Отличный разговор!
Всё очень по делу! ))
Всегда интересно послушать про недвигу и акции
Действительно ценный выпуск!
Мовчан все время говорит, что кризис и все рухнет, прогнозы не сбываются!
Спасибо большое, супер интервью, Виктор и Андрей Мовчан👏👏👏🔥🔥🔥
Прорлетели незаметно ! Эти час с лишнем . Мовчан - умнейший человек !!!
Круто Мовчан объяснил пузыри на рынках зарубежного жилья. Только недвижка в Дубае это как крипта для китайцев - способ вывода кэша из страны(РФ).
Как раз всё наоборот, Дубай, как раз площадка для вывода капитала из всего англоязычного мира в последующем вкладыванием в Россию.
И во что вложился англоязычный мир в России за последние два года?
@@MrVitalMoneyэтот англоязычный мир с вами в одной комнате?
@@mHekxiyev4567киприот,живущий в Лондоне, физик по образованию, еврей по призванию.
@@MrVitalMoney oho oho analiz...
Блестящая экспертиза, спасибо, Андрей!
Респект за интерьвью!👍
Спасибо за передачу. Андрея всегда интересно слушать.
как можно доверять еврею, который вещает из англии? это враг русского человека!
Отлично получилось , благодарю !
По ощущениям за 2023г инфляция была процентов 35. Особенно машины ускорились сильно к осени
Позновательно. Хорошая спокойная аналитика. Без воды. Респект.
Андрей похудел - будем надеяться, что это не болезнь, а ЗОЖ.
Умнейший человек 🎉
Очень умный человек рассказывает о внутренних делах России сидя в Лондоне, обожаю такой контент
Согласен с гостем про недвижимость. Однако всё познаётся в сравнении. Риски на фондовом рынке не меньше, чем в недвижимости. И ещё важно - возраст и ожидания инвестора
Так хорошо рассказывает...никакого мусора в речи, никаких долгих раздумий
Неожиданно. Виктор вышел на новый уровень.
Раньше втирал про недооценённый локации а сейчас с Мовчаном беседует)
как можно доверять еврею, который вещает из англии? это враг русского человека!
Как же задолбали звуковые спецэффекты с вставками картинок. Когда слушаешь в наушниках как серпом по яйцам. И сразу отвлекается мысль от лектора
👍👍👍
Спасибо за гостя! Было очень интересно и полезно
Боты набежали на по тэгу
Боты за или против?
Пез понтов и пафоса,взвешенно и рационально,уважительно, без подталкивания к решениям. Только цифры-решения всегда за тем, кто"спросил совет". Браво,Андрей!
Потому что Россия это слабая, маленькая экономика. А в следующем предложение экономика России очень большая- сопротивляющаяся хорошо. Как так у эксперта получаеться в двух разных предложениях, сказать противоречащие утверждения ? 19:43
Потому что это не эксперт, а балабол, умеющий хорошо ездить по ушам. Абсолютно ничем не подкреплённая болтовня. Хоть бы какие цифры привёл хотя бы для приличия.
Спасибо Виктор, за хорошего собеседника и отличную беседу, а главное здорово, что не вырезали правду которую говорил Мовчан о недвижимости, думаю теперь многие задумаются...
с недвижимостью не все так просто. Мовчан профи в фондовом рынке и он работает с капиталом от 1М долларов. А что делать обычному инвестору с 5-10М рублей. Фондовый рынок для него без экспертизы и опыта - это бессмысленно и рискованно. Про это он тоже сказал, но не все это услышали.
@@smarent а с 1 млн. рублей? 😢
Ого, уровень спикеров растет! Развивайтесь дальше - хороший канал. Спасибо.
42:54 аналогично сказать: Андрей Мовчан (как это принято говорить) - экономист.
Мовчан ровно из тех аналитиков, которые не знают, что они не знают.
Кто не знает и не знает, что он не знает - дурак, избегай его.
Мовчана смотрю нет-нет давно, но с переездом, как и у всех наших головастиков, у него сильно поменялась риторика. Раньше он больше придерживался фактологии. Например, кризис в РФ, действительно, предсказывали именно экономисты, а не CNN. Сергей Гуриев со всех эфиров орал про это, а он никак не нуб в экономике
Ну и какие из прогнозов Гуриева времён начала СВО сбылись? Примеров грамотных прогнозов было очень мало, потому как люди, действительно разбирающиеся и способные эти прогнозы давать - предпочитали молчать. И это понятно.
Гуриев выглядит как хороший экономист, а на деле - глупый дурак.
@@aSuperEgoничего не сбылось. Как и у этого Иуды. Достали. Пусть лондонский кризис предсказывают
Ура! Андрей купил микрофон! Спасибо за интервью, хоть оно было и не комплиментарным к недвижке. Мовчан - кладезь мудрости.
Хмм спасибо за гостя, очень приятно слушать грамотную, логичную речь.
Гость, что надо. Всегда Мовчана слушаю, деловой, серьёзный без воды и понтов❤
Да, не будут падать цены на недвижимость в России. Просто больше некуда деньги парковать. Вчера Сбер и Альфа заявили, что остановили выдачу IT ипотеку- лимиты выбраны.
Все готовы, что доллар после выборов прыгнет, соответственно ставку поднимут. То есть опять паника на рынке недвижимости- выгребут все ликвидное.
А экономику будут раскручивать дальше. Пока деньги не кончатся. На пару лет хватит. А дальше никто не заглядывает!
А смысл покавать деньги в жилую недвижимость? коммуналка и налоги стали приличными, и актив превращается в пассив, который нужно оплачивать, а чтобы сдавать в найм, нужно от миллиона и больше в ремонт вложиться, а арендаторы могут и ремонт за пару лет убить и все в рамках закона, т.е. естественного износа. Коммерческая еще разумно держать, но явно не жилую.
@@user-cq2js8mv9qтоже так думаю. Почему то думается, что откатимся по ситуации в 90 -ые. Инфляция будет, людям в первую очередь нужно будет думать как еду купить.
У тех кому нужно припарковать деньги, лешко парканут куда-нибудь вне РФ
@@ED19851104 где и как купить коммерцию?
Инвестировать за пределы РФ крайне опасно для граждан РФ, плюс вернее минус большие расходы на перевод денег на прочую марок разным прилепалам, а так же нужно учитывать в целом низкую доходность в валютных активах
Спасибо Виктор, это было очень познавательно!!!!!
в 2020 году переехал в Лондон, в 2023 отказался от русского паспорта. Не хочу смотреть. вкратце о чем там? обещает доллар по 200 и крах экономики РФ?
Этот эксперт должен денег людям , когда отдаст ???
Мовчан отказался от русского паспорта? Значит хороший человек, надо слушать.
@@user-qs4vj5el5n Если он отказался от русского паспорта, это означает что к нему не было никаких претензий в РФ, ни судебных, ни у налоговой.
"Посадки в 2024 будут мягкими, потому что выборы". Ага, как в 2008 и 2020 году. Тоже годы выборов были.😂 И предшествовавшая ситуация тоже похожа была.
На бывшей украине людей на улице хватают и закидывают в фургончики. Вам есть с чем сравнить.
Мовчан - всегда четко и по делу
Сергей, Спасибо за Мовчана!!! 😊
Неожидал Андрея здесь увидеть. Но спасибо, послушать его было интересно.
О, обоих вас смотрю. Спасибо за выпуск. Молодец, Виктор! Андрей хороший спикер и специалист. Работал много лет в "рынке" и сейчас, рискует деньгами клиентов и своими - если бы не шарил, не был бы успешным бизнесменом и инвестором.
Классный эфир! Спасибо большое!
Великолепно! Мовчан, как всегда!
Музыка на заставках программы - это так скажем кавер "Come together" the Beatles.....
Хороший вкус у звукорежиссёра .)
Тож узнал
Аналитика политизирована и совсем не в контексте сегодняшних событий !
"Уход с российского рынка - всегда правильное решение" 😂 5 баллов. Но это правило не действует, если вы приклеились к некой российской "кормушке", а таких миллионеров большинство.
Спасибооо! Информация бесценна!!!
Спасибо за обратную связь!
Ого. Очень мощный гость, будем смотреть
Очень люблю Андрея Мовчана. Спасибо за беседу.
Андрей очень приятно и толково подаёт информацию, спасибо вам большое за время уделённое!
Спасибо Андрей Андреевич!
Андрей Мовчан-это всегда интересно. Но и на старуху бывает проруха! 19:39 Россия-это слабая маленькая экономика. Через минуту 20:49 Экономика России очень большая...
Из контекста ведь ясно, что во 2ом случае он имеет в виду большое население ("каждый из 140 млн что- то делает..").
а что он имеет ввиду в первом случае?@@kateroma7453
Да забрехался специалист из Лондона
Хоть кто-то, наконец, объяснил, чего реально стоят инвестиции в российскую недвижимость в долгосрочной перспективе.
его прогнозы не сбываются, как и прогнозы Гуриева... пересмотрите прошлые прогнозы ради интереса
Приглашайте Андрея ещё, а вам Виктор желаю расти дальше, есть куда
Спасибо большое!
Я то же этого не понимаю: Население уменьшается катастрофически, а стоимость недвижимости растёт? на каком основании, если людей становится меньше? Значит жилья на оборот становится больше. совсем другое дело в столицах, все стремятся приехать в москву и питер (здесь более менее понятно). Но как может расти стоимость жилья в краснодаре, воронеже и других малых городах. Туда же не прут со всей страны и чебуреков туда не так много приезжает. Там жилье реально должно падать в цене, а не расти.
Причем при этом ещё строят и много, но жилья не хватает. Кто эти люди? Если население убывает.
Эти люди из деревень, вот они и едут в Воронежи и Хабаровски. Сёла вымирают, отсюда рост в городах
Пускай остаются в своих деревнях и требуют от властей увеличения зарплат. Как это делают фермеры Франции, италии@@user-oc5sd1jw4n
@@user-oc5sd1jw4n, дык из деревень прут люди с низким социальным статусом, которые как правило не имеют ни образования, ни профессии.
Интересно, откуда у них доходы позволяющие приобрести недвигу. Сама много лет сдавала таким квартиру - ужас, ужас! Заезжают новые и всё повторяется снова. Да и квартплату задерживают. Они даже порядок в жилище поддержать не могут. Хотя бывали и приличные люди. Но это исключение.
Жилье нужно с крупных городах. Там цены растут, там и жк новые появляются.
А есть зоны миграционного оттока.
Плюс есть несколько миллионов (некоторые насчитывают аж до 8-9 млн) не граждан России из ближнего зарубежья. Да они не покупают недвигу, но давят на рынок аренды. Рост ставок на котором уже давит на цены кв м.
Очень много фанатиков верующих в перманентный рост недвиги. Скупают по 5-6 а некоторые по 40 квартир. Новые ЖК полупустые, вечером горит свет в 30-40% квартир но эти квартиры кому-то принадлежат.
Супер!
Очень интересное, профессиональное интервью, спасибо😊
Гуру для для особо одаренных. Вернее, считающих себя таковыми.
Так выходит Великобритания - социальное государство... Не можешь платить аренду - муниципалитет возьмëт на себя... Я тут, в СПб менял работу, Встал в центре занятости. Получил выплату 12 800 р. И пришла платëжка ЖКХ - 8800.р. И вот у меня на руках осталось... 4 000 р. На месяц... На меня, двоих детей 3 и 5 лет, жену... По 1000 р. На человека в месяц... По 35 рублей. На душу в день... Класс, правда? Пятая экономика, это не то, что на загнивающем... Тут год семьи объявили... А меня жуть берëт...
Лол, на пособии сидеть можно только в Великобритании, а в РФ вы должны идти работать на низкую зарплату , потому что маржа у капиталистов падает , и нечем будет платить пособие в Великобритании😂😂. А вы ещё комменты строчите тут, людям плохо в Британии, марш на фабрику
Ты совсем зажрался неблагодарный?? Кто жене запретил работать, почему нет збережений?? Пропил всё??
хорошо,.что ещё есть, в Ютубе высказаться.
Именно поэтому в "социальной" Англии ежегодно 30 тысяч замерзают до смерти в домах из-за невозможности оплатить нормальное отопление (данные из Англо-сми).
А в Мордоре при стоимости квартплаты более 20% от дохода выдаётся субсидия. И температура дома не ниже +23 😂
По-моему события последних лет показали, что недвижимость не ведет себя хуже чем акции. С другой стороны, наверное зависит от рынков/стран. Полагаю Андрей Мовчан имеет основания так говорить хотя мой индивидуальный опыт говорит об обратном.
Андрей Александрович, здоровья Вам!
1 е нормальное интервью у Виктора. Респект!!! Больше такого!!❤❤❤❤❤❤
Уже сколько лет предрекает и предрекает))) Удачи )
Спасибо, за отличный выпуск, очень интересно
интересный человек
спасибо, познавательно
Спасибо за выпуск было очень интересно 👍
Андрей Мовчан- супер эксперт!
Интересное интервью,все очень логично
Спасибо за обратную связь
отличная работа спасибо
Андрей Мовчан: 19:45 - Россия это слабая маленькая экономика.
Также Андрей Мовчан: 20:50 - Экономика России очень большая.
Я киприот живущий в лондоне. Дальше можно не слушать.
Приехал в Лондон уже с европейским паспортом ))