【中古マンション】プロも絶対狙うリノベ物件特徴3選【リノベーション】

[@MZ-sc2cd]

初めまして。夫がポリスさんの帽子はとてもいいなと言っています。私は地震が怖くてたまらないので、現在海外在住ですが、将来日本に住居を買うとしたら、低層マンションの壁式の方がいいかなと思っているんですが。。

[@fudosan_police]

こんにちは。コメントありがとうございます！帽子褒めていただいて光栄です😆
そうですね、壁式構造は耐震的にもいいと思います。築年が古い物件でも壁式構造であれば適合証明が受けられることもあるので、そういった意味でも選択肢としてはアリですね。
問題があるとしたら、壁式だといわゆる団地タイプの物件が多いということです。エレベーターが設置されていなかったり、居住環境としてはラーメン構造と比べると劣る部分もあります。
将来日本で住居を検討される際はぜひご相談いただけると嬉しいです☺️

[@MZ-sc2cd]

@@fudosan_police 　ご丁寧に早速ご返事ありがとうございました。私たちはパリに住んでいまして、エレべ－タ－がないアパルトマンも結構あるので(私のところにはあります)、ないのもあまり抵抗ないです。でも、おっしゃる通り、居住環境が劣るかもしれませんね。また、検討する際にはご相談させていただきます。

[@akita1934]

中古マンションで重要なのは,共用部の大規模修繕履歴と今後の修繕計画それを裏付ける管理組合の修繕積立金です。それらの資料が入手出来ない物件は絶体に避けましょう。リノベーションは不動産屋の売らんが為の目眩ましです。資産価値に何ら影響を及ばしません。

[@fudosan_police]

コメントありがとうございます。管理資料は必須ですね。完全に同意します！