Дополнительные расходы на оформление (примерные): Нотариус от 180€. до ... Всё зависит от количества договоров и стоимости объекта. Переводчик 100-150€. Юрист 150-250€. Через 2-4 недели придет по почте Пошлина в кадастр 55€. Через 2-3 месяца придет налог на переход права собственности, который практически всегда оплачивает покупатель. Он составит 2,5 % от стоимости недвижимости прописанной в ДКП. Пошлина ВНЖ составляет 185€. + мед страховка 70€ По покупке недвижимости, ВНЖ дают сразу на 3 года. Пошлина оплачивается единожды.
Дорогие гости и подписчики! Извините, в связи с загруженностью я не вступаю в диалоги под видео. Однако если вы серьёзно задумались о переезде в Сербию, с готовностью отвечу на все вопросы в любом из своих мессенджеров +381 62 97 19 500 Елена. Кроме того, я не выкладываю в общий доступ цены и локации предлагаемых объектов: эту информацию вы можете узнать из личной переписки. Большая часть объектов расположена на северо-западе Сербии, в окрестностях г. Сомбора. Понимаю, что отсутствие полной информации вызывает неудобство и раздражение. Однако я поступаю так намеренно: предлагаемая недвижимость находится в оптимальной ценовой категории и соотношении цена-качество. Данные о ней получены из первых рук, спрос, соответственно, велик. Направляя вопросы в мессенджеры, я создаю своеобразный фильтр: оперативно реагирую на запросы тех людей, которые реально интересуются переездом в Сербию. В мессенджере беседа предметна, собеседник перестаёт быть «имяреком». Так я экономлю наше время, избавляюсь от спама и хамства. Увы, последнее всё чаще мешает работе и портит нервы: новая волна релокантов разнородна и нередко агрессивна. Имея за плечами пятнадцатилетний опыт риэлтерской деятельности в РФ, я взяла за правило работать с людьми (а) мотивированными, (б) адекватными, (в) корректными и вежливыми. А ещё - мирными и толерантными. Последнее крайне важно. Итак, если вы серьёзно настроены на переезд в прекрасную Сербию, готовы к конструктивному и корректному общению, если вы терпимы и открыты, я с радостью окажу вам любую помощь. Для вас мои непродолжительные по времени консультации бесплатны. Добро пожаловать на мой канал. Добро дошли в прекрасную Сербию. 🇷🇸
@@ГалинаРоманова-х1е Правда, очень много! Если бы у самых бедных были бы хоть какие то финансы, убежали бы и они. Пару недель назад, рванула новая волна и она огромна. Во первых, в РФ введены жуткие, античеловеческие законы, а во вторых, в Сербии будут теперь давать ПМЖ , всего через 3 года. ПМЖ Сербии дает право въезда без визы в 130 стран
Если нужен отказ супруга(ги) от приобретаемой вами недвижимости, нужно привезти или прислать из РФ доверенность от второй половины на имя любого человека в Сербии, который и подпишет у нотариуса отказ (можно адвоката, риелтора, свидетеля) Но обязательно указать точный адрес недвижимости от собственности которой отказываетесь.
Елена такой вопрос если купили недорогой дом скажем в деревне, получили ВНЖ на 3 года, , нашли работу в Белграде, сняли квартиру как быть чтобы не нарушить закон? Спасибо.
Здравствуйте - всё доступно и понятно объяснили )) Есть один вопрос при подаче на ВНЖ в Сомбаре какое количество евро должно быть на банковском счёте ..семья муж и жена ?? Спасибо..
Здравствуйте! 1 500€. будет очень даже достаточно. Но можете и больше положить. Откроете счет, положите деньги на счет, возьмете "потврду о новцу на рачуну" , погуляете 30 минут, вернетесь и снимите деньги, хоть все. Главное подтврда на руках!
А подскажите, если купить недвижимость и получить по нему ВНЖ, то потом уже постфактум можно вписать туда родственника и выделить ему долю, чтобы он также стал совладельцем недвижимости и смог получить по ней ВНЖ? Или это надо делать до момента заключения договора на покупку и потом уже никак не получится поменить ничего?
Елена, спасибо за видео! Подскажите пожалуйста, если я буду покупать недвижимость в долевую собственность с взрослой дочерью, нужно её присутствие на сделке или можно её долю приобрести по доверенности?
А вид на жительство получает исключительно собственник или же члены семьи собственника (несовершеннолетние дети, жена, если они не будут в числе собственников) тоже могут получить ВНЖ?
А как оформить отказ от доли в покупаемой недвижимости от супруга, который находится в другой стране ? Какую форму надо оформить у нотариуса для этого? И переводить на сербский язык где?
Сегодня нотариус ответил, что нужно привезти или прислать из РФ доверенность от второй половины на имя любого человека в Сербии, который и подпишет у нотариуса отказ (можно адвоката, риелтора, свидетеля) Но обязательно указать точный адрес недвижимости от собственности которой отказываетесь.
Очень важно знать, вы получите документ свидетесьство собстевенника недвижимости, или свидетельство на право собственности ? А то получится, что имеешь право на собственность, но не собственник.
Прейскуранты остались в СССР. Стоимость услуг каждого специалиста, может быть выше. Всё зависит от стоимости объекта, сложности работы и на сколько далеко придется ехать переводчику на вашу сделку. В среднем , они берут от 150 € в час. ПРЕЙСКУРАНТ! Да, видать в РФ вас строго по прейскуранту обслуживали!😂
Что вы хотите проверить в банке??? Правила здесь устанавливают и диктуют местные!!! Если продавцу удобно налом и в евро, то идем и меняем и рассчитываемся или ищем другой дом. Вот и все "правила" Сербы не очень то заморачиваются на хотелки мигрантов из РФ
Тот же самый, что и в РФ берете, согласие на покупку или брачный договор. Здесь нужно будет переводить его на сербский. Если с супругой прилетите, то она у нотариуса подпишет отказ.
Я в рф сделал ещё согласие на покупку супругой покупки в общедолевую собственность в Сербии. Нотариус посоветовал сделать. Ну и ладно. А вдруг понадобится.
Дополнительные расходы на оформление (примерные):
Нотариус от 180€. до ...
Всё зависит от количества договоров и стоимости объекта.
Переводчик 100-150€.
Юрист 150-250€.
Через 2-4 недели придет по почте
Пошлина в кадастр 55€.
Через 2-3 месяца придет налог на переход права собственности, который практически всегда оплачивает покупатель. Он составит
2,5 % от стоимости недвижимости прописанной в ДКП.
Пошлина ВНЖ составляет 185€.
+ мед страховка 70€
По покупке недвижимости, ВНЖ дают сразу на 3 года.
Пошлина оплачивается единожды.
А мне видео понравилось. Я даже текст не слушал))) приятное место Сомбор. Хочу туда)
Да, город красив! Птицы поют повсюду. Спасибо!
Здравствуйте. Шикарный канал. Лайк и респект что освещаете так подробно и помогаете. Благодарю.
Благодарю за пошаговое описание процесса. Ваши ролики информативны и полезны.
спасибо, всё очень подробно рассказали. Здоровья вам и успехов вовсём.
Благодарю! Удачи и Вам!
Елена, спасибо Вам огромное за такую легкую подачу важной информации! Очень ценное видео! Спасибо за ваш труд!❤❤❤
Пожалуйста! Удачи!
Всё очень доходчиво рассказали.
ОГРОМНАЯ БЛАГОДАРНОСТЬ ВАМ !!!
Дорогие гости и подписчики!
Извините, в связи с загруженностью я не вступаю в диалоги под видео.
Однако если вы серьёзно задумались о переезде в Сербию, с готовностью отвечу на все вопросы в любом из своих мессенджеров
+381 62 97 19 500 Елена.
Кроме того, я не выкладываю в общий доступ цены и локации предлагаемых объектов: эту информацию вы можете узнать из личной переписки.
Большая часть объектов расположена на северо-западе Сербии, в окрестностях г. Сомбора.
Понимаю, что отсутствие полной информации вызывает неудобство и раздражение.
Однако я поступаю так намеренно: предлагаемая недвижимость находится в оптимальной ценовой категории и соотношении цена-качество.
Данные о ней получены из первых рук, спрос, соответственно, велик.
Направляя вопросы в мессенджеры, я создаю своеобразный фильтр:
оперативно реагирую на запросы тех людей, которые реально интересуются переездом в Сербию.
В мессенджере беседа предметна, собеседник перестаёт быть «имяреком».
Так я экономлю наше время, избавляюсь от спама и хамства.
Увы, последнее всё чаще мешает работе и портит нервы: новая волна релокантов разнородна и нередко агрессивна.
Имея за плечами пятнадцатилетний опыт риэлтерской деятельности в РФ, я взяла за правило работать с людьми
(а) мотивированными,
(б) адекватными,
(в) корректными и вежливыми.
А ещё - мирными и толерантными. Последнее крайне важно.
Итак, если вы серьёзно настроены на переезд в прекрасную Сербию, готовы к конструктивному и корректному общению, если вы терпимы и открыты, я с радостью окажу вам любую помощь.
Для вас мои непродолжительные по времени консультации бесплатны.
Добро пожаловать на мой канал.
Добро дошли в прекрасную Сербию.
🇷🇸
Очень интересно и полезно. Благодарю.
Пожалуйста! Удачи!
Мой канал в Телеграм:
t.me/nedvizimostserbii
Лена, спасибо вам за видео! Очень полезно. Голос уставший.
Пожалуйста! Работаем! Много бегущих из РФ. Просто ужос ))
@@ГалинаРоманова-х1е Правда, очень много! Если бы у самых бедных были бы хоть какие то финансы, убежали бы и они. Пару недель назад, рванула новая волна и она огромна. Во первых, в РФ введены жуткие, античеловеческие законы, а во вторых, в Сербии будут теперь давать ПМЖ , всего через 3 года. ПМЖ Сербии дает право въезда без визы в 130 стран
@@ElenaSerbia👍👍это верно!
Спасибо за такое подробное описание
Благодарю Вас!
Если нужен отказ супруга(ги) от приобретаемой вами недвижимости, нужно привезти или прислать из РФ доверенность от второй половины на имя любого человека в Сербии, который и подпишет у нотариуса отказ (можно адвоката, риелтора, свидетеля) Но обязательно указать точный адрес недвижимости от собственности которой отказываетесь.
Елена, спасибо за видео! Скажите пожалуйста, а кто на первоначальном этапе проверяет чистоту недвижимости по кадастру?
Пожалуйста! Я и адвокат ☺️ за плечами 15 лет работы в недвижке РФ. Владею основами.
Елена такой вопрос если купили недорогой дом скажем в деревне, получили ВНЖ на 3 года, , нашли работу в Белграде, сняли квартиру как быть чтобы не нарушить закон? Спасибо.
Интересное информативное видео
Спасибо!
#недвижимостьсербии
Дома в Врбасе
Куле
Црвенке
Сиваце
Руски Керестур
Липар
Крушчич
Телечка
Бачка Топола
Байша
Стара Моравица
Баймок
Светозар Милетич
Станишич
Гаково
Апатин
Бездан
Колут
Свилоево
Пригревица
Купусина
Здравствуйте - всё доступно и понятно объяснили )) Есть один вопрос при подаче на ВНЖ в Сомбаре какое количество евро должно быть на банковском счёте ..семья муж и жена ?? Спасибо..
Здравствуйте! 1 500€. будет очень даже достаточно.
Но можете и больше положить. Откроете счет, положите деньги на счет, возьмете "потврду о новцу на рачуну" , погуляете 30 минут, вернетесь и снимите деньги, хоть все.
Главное подтврда на руках!
Спасибо большое ..@@ElenaSerbia
А подскажите, если купить недвижимость и получить по нему ВНЖ, то потом уже постфактум можно вписать туда родственника и выделить ему долю, чтобы он также стал совладельцем недвижимости и смог получить по ней ВНЖ? Или это надо делать до момента заключения договора на покупку и потом уже никак не получится поменить ничего?
Можно после покупки выделять доли сколько хотите и кому хотите
@@ElenaSerbia Дивно!
Елена, спасибо за видео! Подскажите пожалуйста, если я буду покупать недвижимость в долевую собственность с взрослой дочерью, нужно её присутствие на сделке или можно её долю приобрести по доверенности?
Здравствуйте! Совершеннолетняя дочь? Лучше присутствие или выделить долю, когда она сможет приехать.
Спасибо!
А вид на жительство получает исключительно собственник или же члены семьи собственника (несовершеннолетние дети, жена, если они не будут в числе собственников) тоже могут получить ВНЖ?
Обязательно все получат ВНЖ!
@@ElenaSerbia т. е., не имея *доли* в купленном жилье, вся семья получает ВНЖ?
Да, семья идет по воссоединению
@@ElenaSerbia Хвала!
А как оформить отказ от доли в покупаемой недвижимости от супруга, который находится в другой стране ? Какую форму надо оформить у нотариуса для этого? И переводить на сербский язык где?
Здравствуйте! Я спрошу завтра у нотариуса поточнее. Обычно к нам прилетают с семьями и отказ второй из супругов пишет прямо у нотара в кабинете.
@@ElenaSerbia спасибо, буду ждать
Сегодня нотариус ответил, что нужно привезти или прислать из РФ доверенность от второй половины на имя любого человека в Сербии, который и подпишет у нотариуса отказ (можно адвоката, риелтора, свидетеля) Но обязательно указать точный адрес недвижимости от собственности которой отказываетесь.
@@ElenaSerbia Благодарю Вас.
Свидетельство о браке уже переведенное и заверенное надо в Сербию привозить? Или перед сделкой можно на месте перевести?
Перед сделкой наши переводчики переводят. Заверять ничего не нужно.
@@ElenaSerbia Спасибо!!
Telegram
t.me/nedvizimostserbii
WhatsApp
wa.me/381629719500
Facebook
facebook.com/profile.php?id=100086375197852&mibextid=ZbWKwL
Instagram
instagram.com/doma_serbia?igsh=MTVyOWMxcm5zanIxNQ==
Добрый день, сколько КВ.м на 1 человека должно быть в купленной недвижимости чтобы после ВНЖ , получить ПМЖ ?
Спасибо за ответ..
Здравствуйте! Ограничений нет.
Очень важно знать, вы получите документ свидетесьство собстевенника недвижимости, или свидетельство на право собственности ? А то получится, что имеешь право на собственность, но не собственник.
Бред какой то, если честно.
Цены на все услуги официальные. По прейскуранту???
Прейскуранты остались в СССР. Стоимость услуг каждого специалиста, может быть выше. Всё зависит от стоимости объекта, сложности работы и на сколько далеко придется ехать переводчику на вашу сделку.
В среднем , они берут от 150 € в час.
ПРЕЙСКУРАНТ!
Да, видать в РФ вас строго по прейскуранту обслуживали!😂
Так самое правильное это со счета на счёт. Во первых в банке потом легко проверить.
Что вы хотите проверить в банке??? Правила здесь устанавливают и диктуют местные!!! Если продавцу удобно налом и в евро, то идем и меняем и рассчитываемся или ищем другой дом. Вот и все "правила" Сербы не очень то заморачиваются на хотелки мигрантов из РФ
@@ElenaSerbia где эта сумма будет отражена в документах?
@@Nata-vp5ho в Договоре Купли Продажи прописывается и заверяется нотариусом.
Хвала вам 🙏
Так и не понял что за документ нужно от супруги если я покупаю в 100% собственность а не в долевую.
Тот же самый, что и в РФ берете, согласие на покупку или брачный договор. Здесь нужно будет переводить его на сербский. Если с супругой прилетите, то она у нотариуса подпишет отказ.
@@ElenaSerbia отказ или согласие?
@@ElenaSerbia Спасибо
Доверенность на отказ нужно взять от второй половины
Я в рф сделал ещё согласие на покупку супругой покупки в общедолевую собственность в Сербии.
Нотариус посоветовал сделать. Ну и ладно. А вдруг понадобится.