Bei denen heißt es auch weiterhin "Tja." Vonovia gehört schon lange das Handwerk gelegt. Mit ein paar anderen Schweinekonzernen zusammen, es ist unglaublich was die aus ihren Mietern Rauspressen während sie alles verfallen lassen. Durch die Wohnungsnot in den Städten finden sie halt auch immer Mieter für die letzten Drecklöcher und Ruinen.
Naja - dafür gibt es Anwälte. Der Vermieter hat die Pflicht, mit den Nebenkosten - aka Geld der Mieter - wirtschaftlich umzugehen. Mithin Pflichtverletzung des Vermieters und damit einhergehender Schadensersatzanspruch des Mieters. (Bzw. Unmöglichkeit, die Kosten dem Mieter abzurechnen. Ich stecke nicht so tief im Mietrecht drin, dass ich das genau wüsste)
@@michaelrossel7339 Anwalt und gib ihn. Den Kram kannst du in die Länge ziehen ohne dich direkt in den Ruin zu begeben. Für den Anwalt ne Leichtigkeit.
Ich habe vor 23 Jahren das letzte Mal in einer Vonovia Wohnung gewohnt und ich würde lieber in einem Wohnmobil leben, als von denen eine Wohnung zu mieten! Dieser Verein war schon immer eine Zumutung!
Ja, ein Bekannter ist aus einer Wohnung von Vonovia ausgezogen. Die setzten neue Fenster ein und verdoppelten umgehend die Miete. In Zukunft wird es noch viel mehr Obdachlose geben, weil kaum noch einer diese horrenden Mieten zahlen kann.
für die privatwirtschaft ist das alles andere als übertrieben. und schon gar nicht für reiche der hochfinanz die fleissig dividenden kassieren und sich so die taschen voll machen wenn gleichzeitig der staat energiekosten für unternehmen auch noch mit steuermitteln subventioniert. umverteilung von unten nach oben, so geht es!
Habe jahrelang bei Dawonia gewohnt. Wenn die Vonovia wie Dawonia die Abrechnung erst immer ein Jahr später macht (also Abrechnungsperiode 22 im Jahr 24), dann habe ich mehrfach einen 3-Zeiler geschrieben ("Danke, aber ihr seit zu spät") und habe mehrere Hundert Euro mir gespart. § 556 BGB, glaube ich. Die sollen mal schön nachweisen, dass es nich an Ihnen lag.
Bei uns in Berlin werden wir von der Optima living verwaltet. In unserer Wohnanlage (Fernwärme über die gasag) gibt es Menschen, die auf 45qm leben und Nachzahlungen von bis zu 3000€ haben. Bei uns wurde die MWh mit teilweise 300€ berechnet. Der höchste Durchschnittspreis lag 2022 bei um die 120€. Da es leider unter der Wuchergrenze ist, ist laut Mieterverein nichts zu machen.
Ich nehme mal an die versorgung erfolgt durch die gasag solution plus (ehemals gasag contracting)? Contracting ist sowieso das allerletzte. Bauherr und Contractor einigen sich auf einen viel zu hohen Wärmepreis zu absolut unverschämten Bedingungen (Preisgleitformel zB) und zahlen müssen die Mieter:innen. Überall sonst nennt sich sowas Vertrag zu Lasten Dritter und ist nichtig.
@@Schwabenteurer die "Preisanpassung" kam also mit Ankuendigung? Ich wurde von meinem Versorger Informiert, dass sich ab Datum X der Preis auf Y anpasst. Wenn das bei euch nicht geschehen ist, wirds einfach.
@@dragonsmonk leider haben wir darüber keinerlei Informationen bekommen. Der Vertrag wurde mit dem Verwalter geschlossen, also nicht dem Eigentümer der Wohnung, und wie es aussieht gibt es hier keine Informationspflichten gegenüber den Mietern. Sogar auf Nachfrage nach dem nun neu geschlossenen Vertrag (Wechsel im Januar) haben wir keine Informationen bekommen.
Ist das nicht generell ein schwerer Interessenskonflikt, wenn der Vermieter sich um die Verträge kümmern muss, die der Mieter letztendlich zahlt durch Umlegung? Das kann ja nur regelmäßig schiefgehen...
@@MiMi-ld7du Wenn der Vermieter die Konditionen des Vertrags nicht zahlen muss, dann hat der Vermieter folgendes Interesse: - Möglichst wenig Arbeit mit Vertragssuche/Abschluss (Kosten egal) Der Mieter dagegen: - möglichst günstigen Vertrag Um einen möglichst günstigen Vetrag zu bekommen, muss man Arbeit in Vertragssuche- und Abschluss investieren, sonst wirds teuer -> Interessenskonflikt.
@@Pfillep Vonovia ist kein 3 Leute Unternehmen wo 1 Stunde Recherche ins Gewicht fallen würde. Außerdem: Desto niedriger die NK desto weniger stoßen Mieterhöhungen negativ auf. Etc etc Glaub mir, es besteht beiderseitiges Interesse, dass das nicht aus dem Ruder läuft. Die Stunden die man verschwendet für Widersprüche und Beschwerden sind um einiges teurer.
Der Konflikt wird aufgelöst durch § 556 Abs. 3 BGB "Der Grundsatz der Wirtschaftlichkeit ist zu beachten" Verstößt man dagegen kann es ganz schnell passieren dass der Vermieter der Mehrkosten selbst zahlt.
Nachzahlungen sind binnes eines Jahres einzufordern, ist das Jahr vorbei hat die Gesellschaft keinen rechtlichen Anspruch mehr drauf, das selbe gilt für private Vermieter. Also brauch man das nicht bezahlen.
korrekt - war auch mein Gedanke. Allerdings kann es auch gut sein, dass der Sachverhalt bereits aus letztem Jahr ist, die Aufarbeitung durch den ÖRR aber ewig dauert. Man weiß es nicht.
"Urteil des Kammergerichts Berlin (Az 12 U 216/04), wonach der Vermieter verpflichtet ist, bei Kostensteigerungen von über 10 % je Position nachvollziehbare Gründe anzugeben, sowie deren Unvermeidbarkeit im Einzelnen darzulegen." Wonovia wird bei Klage auf Kosten sitzen bleiben. Thema erledigt.
Kommt heute auch schon aufs Glück an. Liegt bei den Gerichten wie sie es zum Schluss aburteilen.Weiter gehe ich darauf jetzt nicht ein.Aber es müsste so sein wie sie es beschrieben haben.
@@tegridyfarmer2581 das ist egal. Mieter kommen zustande nachdem Mietverträge abgeschlossen wurden. Nach ermessen des Gehaltes eines Mieters. Wo kämen wir denn da hin wenn jeder Kosten nach belieben erhöhen könnte. Zumindestens hätte man sie aufklären müssen was auf sie zukommt.Was auch er im Eingangspost erwähnte und das wurde schlichtweg versäumt,wie es scheint.
@@tegridyfarmer2581 Doch tut er. Er deutet darauf hin das horrende Kosten auf die Mieter zugekommen sind. Aufgrund eines Versäumnis von seitens Vonovia. Das Vonovia seine Mieter nicht darauf hingewiesen hat (sprich im Dunkeln gelassen hat) und das für über ein Jahr wird Vonovia die Kosten selber zahlen müssen da es diese hohen Summen nicht auf die Mieter abwälzen kann. Wären die Kosten überschaubar gewesen dann hätte Vonovia sagen können "Ihr zahlt das jetzt. Punkt." (daher der Vergleich mit den 10% auch wenn es in seinem Vergleich die Miet und nicht die Nebenkosten waren) aber bei solch einer hohen differenz wird Vonovia vorne und hinten der Hintern aufgerissen. Wenn Vonovia glück hat handeln sie nen deal mit den Stadtwerken aus aber das wars dann auch. Und wenn der Vermieter für deine Nebenkosten verantwortlich ist dann müssen auch hier erhöhungen im Rahmen bleiben. Er kann nicht einfach sagen "Joa letztes Jahr haste 100€ pro X bezahlt. Jetzt zahlst du 1000€ pro X.". Zumindest nicht ohne guten Grund. Und dann muss er einen auch drauf hinweisen.
Das ist ja ein schlechter Witz... Mein Vater heizt mit Holz, aber nachts wird Küche und Wohnzimmer mit einem kleinen Elektroheizkörper auf 19° gehalten. Dieser Heizkörper saugt in den kältesten Winterwochen nachst fast so viel Strom wie tagsüber Kühlschrank, Herd, Radio und evtl TV zusammen. Vadder hat für letztes Jahr nichtmal 50€ Strom nachgezahlt. Selbst wenn die Dame hier jeden Raum auf 30° gehalten hätte von Nov bis Mar, wäre die Nachzahlung nichtmal im absoluten Extremfall über 1000€ geklettert. Vonovia gehört längstens zerschlagen, das ist bereits seit vielen jahren ein bekanntes Verbrecherpack, aber bisher wurde allenfalls in grauen gesetzeslücken operiert. Das hier ist schlichter Betrug.
Schau dir einfach mal an, wir sich die Strompreise auf dem Spotmarkt im Jahr 2022 verhalten haben. Dieser hatten sich tatsächlich vervierfacht. Deshalb gingen einige Gasversorgung in die Insolvenz, weil sie die Kunden nicht mehr beliefern konnten oder wollten. Die Ersatzversorgung der Stadtwerke war zu diesem Zeitpunkt deshalb auch plötzlich sehr teuer, da Gas zu horrenden Preisen zugekauft werden mussten. Die Tarife für die Bestandskunden waren für Neukunden deshalb nicht buchbar. Hatten wir auch. Plötzlich 16ct pro kWh anstatt 4ct...
@@christinadieker120 Legitimer Punkt, aber genau das problem wird im Video ja auch angesprochen. die extremen Preise der Ersatzversorger sind ja begründet, aber nicht für das ganze Jahr... das gibt Vonovia nach sehr viel Druck ja sogar selbst indorekt zu...
@@Randleray vonovia hätte natürlich die Mieter informieren und den Tarif rechtzeitig ändern müssen. Da liegt der Fehler auf jeden Fall beim Vermieter. Wir hatten allerdings das gleiche Problem und es dauerte schon ein paar Monate, bis wir überhaupt wieder einen vernünftigen Tarif bekommen haben. Es gab zwar günstigere tarife, die aber wiederum Laufzeiten von mind. einem Jahr hatten. Da der Preis jedoch sehr hoch war, wollen wir lieber warten, bis sich der ganze Markt wieder beruhigt hatte. So kam es dann ja auch zum Ende. Wir haben dennoch ca. 6 Monate den 3-fachen Abschlag gezahlt. Der große Unterschied ist , dass die Mieter überhaupt keinen Einfluss darauf haben und erst ein Jahr später diese krassen Nachzahlungen leisten müssen. Die Vermieten sollten bei diesem Sachen 100% transparent handeln müssen. Tarifwechsel etc. müssten bekannt geben werden, Abschläge dann angepasst werden.
Die Ersatzversorgung ist in diesem Beispiel so teuer, weil die Stadtwerke für die Neukunden zu höchstpreisen Gas zukaufen mussten und nicht "weil Neukunden mehr Aufwand verursachen".
Jo und weil Union und AFD blockten dass Corona-Rücklagen zur Sicherung und dem Schutz des Bürgers verwendet werden durften !!! Dazu hatte die Ampel diese Rücklagen eigentlich vorgesehen, was aber nicht ganz korrekt war, nach Auffassung des Verfassungsgerichtes aber sicherlich nicht aufgefallen oder zur Klage gelangt wäre, hätte die Masken-Deal-Union und AFD dies getan... 🤮 Wir haben hier eine Opposition die aus Eigennutz gegen das Volk, den Bürger, arbeitet !!! Wobei ich von den Putin-Freunden der AfD auch nie etwas anderes erwartet hätte... und von der CSU ... die Geburtsstation einer AfD auch nicht...
Was aber auch Schwachsinn ist, denn wenn jemand zum neuen Anbieter wechselt,gibt's sogar Rabatt und Willkommensbonus...und der muss genau so gas dazu kaufen, sowie eine Kundenakte anlegen.
@Quer bei Themen, die den Verbraucherschutz tangieren, wäre es praktisch, wenn ihr auch kurz auf die Rechtslage eingeht - gerade wenn es so klar ist wie hier. So von wegen "wenn Ihr Vermieter Sie ein Jahr lang in der Ersatzversorgung hängen lässt, dann hat dieser für die Preisdifferenz zur günstigeren Alternative aufzukommen. Tut er dies nach entsprechender Aufforderung, Mahnung und Fristsetzung nicht, dann sprechen Sie mit einem Mietrechtsanwalt. Die Kosten dafür muss in diesem Fall mit großer Sicherheit der Vermieter tragen."
@@hendrickziegler8487 Sicher sicher. Aber meinst du Quer hat Bock drauf ne Unterlassungsklage von Vonovia zu bekommen? Ist ja perse auch kein "Verbraucherformat". Aber eigentlich bin ich komplett bei dir. Wäre schön wenn Quer auch Lösungswege aufzeigen würde damit nicht nur die Leute im Beitrag von der medialen Aufmerksamkeit profitieren.
@@worldoftiktok1845 Für die Nebenkosten war in diesem Fall der Vermieter Vonovia zuständig, da dieser die Verträge mit den Stadtwerken München abgeschlossen hat. Warum sollen die Mieter für die Misswirtschaft des Konzerns Vonovia aufkommen? Sozialismus für die Konzerne und knallharte Ausbeutung für die Mieter.
@@worldoftiktok1845 Für die Nebenkosten ist in diesem Fall der Vermieter zuständig, da Vonovia einen Vertrag mit den Stadtwerken München abgeschlossen hat. Warum sollen die Mieter die Mißwirtschaft von Vonovia bezahlen? Sozialismus für die Konzerne und brutale Ausbeutung für die Mieter.
Kann nicht sein, dass die sich mit der Not der Menschen auf dem Wohngsmarkt die Taschen voll machen. Wohnungskonzerne enteignen wäre endlich mal eine dringende Maßnahme.
Habe ich das richtig verstanden? Vonovia geht neue & kreative Wege, um das generationenübergreifende Miteinander und den Zusammenhalt zu fördern? Toll!
Das stimmt leider! Vonovia macht riesige Fehler!!! Bei uns wurden auch irgendwelche Verbräuche aufgeschwatzt in Monaten wo wir gar nicht heizen. Juli Juni!!!!
Erklär mir doch Mal bitte, wie die vonovia an den Heizkosten Geld verdient? Sie bekommt eine Rechnung über Brennstoffkosten vom Versorger und gibt die Kosten 1:1 an den Mieter weiter. Ich erstelle selber Nebenkostenabrechnungen und ja, auch bei mir im Unternehmen gibt es hohe Nachzahlungen. Grüße an die Energiepolitik, aber die Immobranche ist sicherlich nicht schuld an den hohen Heizkosten!
Ganz einfach, Verbrauchskostenabrechnung wird ausgelagert. Entweder an eine Tochtergesellschaft, oder auch Fremdfirma. Das die nicht für lau arbeiten dürfte klar sein. Als kleines Dankeschön gibt es Provisionen oder ähnliches, bei der Tochtergesellschaft fließt es direkt. Dazu kommt, das durch die Auslagerung unnötige Mehrkosten verursacht werden. Ach ja, ich vermiete auch und in den letzten 2 Jahren gab es Rückerstattungen statt Nachzahlungen. Es geht also, wenn man will!@@dwsn638
@@dwsn638 Man gründe eine Tochterfirma, oder beteiligt sich an einer anderen Firma. Dort hin wird die Verbrauchsabrechnung ausgelagert. Mal von den dadurch höheren Abrechnungskosten für die Mieter, erwirtschaften diese Firmen Gewinne und die landen ganz oder teilweise wo?
blöde frage: wäre die vonovia nicht verpflichtet gewesen, den mietern die ersatzversorgung anzukündigen? mit einem geschätzten vorher-/nachherpreis bei gleichem verbrauch?
Ja, Vonovia geht es richtig schlecht.. wird quasi von den Leuten hier enteignet. Dieser Kommunismus! Es gibt eine Korrelation von dummen Bemerkungen und der fortwährenden sarkastischen Erwähnung vom "besten Deutschland aller Zeiten" - ist das in deinem Fall auch ein kausaler Zusammenhang?
und Vermieter die Doofen, weil Mieter immer mehr Rechte haben. Verstehe jeden, der nicht vermietet.Deshalb stehen viele Wohnung frei. Mieter können sich nur beschweren.KAUFT EUCH WAS ANDERES UND NERVFT NICHT
Vonovia ist auch echt das letzte. Bevor ich ne Wohnung über die miete, suche ich lieber weiter. Blöd nur für die, die keine andere Wahl haben. Hatte bisher Glück und recht günstige Altbauwohnungen und immer was rausgekriegt, bis auf einmal.
Gehen wir mal davon aus dass die Abrechnung schon 2023 vorlag. Es gingen ja offenbar schon vorher paar Schreiben von den Mietern raus (ohne Antwort des Vermieters) und erst dann wurde der BR informiert.
Ich sollte bei Vonovia 2018 ebenfalls eine horrende Summe nachzahlen. Der Grund dafür: Ein Berechnungsfehler seitens der Vonovia. Trotzdem haben sie am Telefon keinlerlei Einsicht gezeigt und sogar nach der schriftlichen Erklärung des Fehlers die Überzahlung, die dadurch entstanden ist, nicht ausgezahlt (allerdings wurde die Nachzahlung dann erlassen).
Wenn alle Mieter:innen ihrem lokalen Mieterverein beiträten, wäre der Deutsche Mieterbund auf der Stelle der mit Abstand mächtigste Lobbyverband des Landes.
Sage ich auch jedem. Und was noch viel weniger wissen: Wohnungen gehören zum Erbe. Heißt: der Erbe kann diese Mietwohnung, inkl. altem Vertrag, weiter nutzen !!!
@@jamesbont7052 Ja genau! Erst kürzlich gehört wie nach einem Sterbefall die Erben eine Vierzimmerwohnung in der Au für 800 Euro warm (!!!!) gekündigt haben! Obwohl die Erben in München wohnen.
@@jamesbont7052 Das mit dem Erbe bringt dir nicht viel. Der Vermieter kann auch dich als Erbe mit leichtigkeit rausschmeißen. Und wenns nur der altbekannte "eigenbedarf" ist.
@@Surtr174 Nein kann er nicht. Informiere dich einmal und was glaubst Du worin ich lebe? ;-) Ich habe eine 3 Zim-Wohnung in bester Lage mit einer Miete von gerade einmal 700 Euro. Nur Du hast andere Verpflichtungen, welche Du mit neuen Mietvertrag nicht hast !!! Und "Eigenbedarf" zieht nur bei Eigentumswohnungen !!!
Kann man überhaupt so viel verheizen? Inwieweit bedeuten neue Gaskunden mehr Aufwand? Das ergibt für mich keinen Sinn. Allenfalls weil sie selbst mehr einkaufen müssen, ohne zu wissen ob das so bleibt, aber das klingt sehr nach Abzocke. Der Schuldige ist natürlich trotzdem die Ampel, die das Problem vorsätzlich verursacht haben. Hat der Vermieter die Mieter entsprechend informiert? Falls nicht, dann liegt das Problem einzig beim Vermieter.
Die Energieunternehmen müssten jede einzelne Transaktion transparent machen. Und wenn es nur die Torte für den Chef ist. Was die zusammen ergaunern ist pervers.
@@joergf6 Die Stadtwerke sind auch beschissen, weil sie regelmäßig denken, sie müssten sich ebenfalls wie globale Konzerne benehmen und z.B. Gastarife anbieten, die sich quartalsmäßig am Börsenwert orientieren. Ich bin auch für eine Vergesellschaftung von allen Energie- und Wohnungskonzernen. Aber damit sich wirklich was ändert, müssen sich auch die Geschäftspraktiken der städtischen Konzerne ändern.
Hier stimmt wohl einiges nicht ich wohne in meinem Elternaus Bj.1957 ca.1oo qm Wohnfläche auf 2 Einheiten verteilt wir verbrauchen mit Warmwasser in einem mit nicht so kalten Winter/Jahr ca.2000 Liter Öl,wie diese Nachzahlungen zustande kommmen ist mir unerklärlch da will sich jemand offensichtlich jemand bereichern.
Bin auch bei Vonovia gleiche Problem, bis 2022 immer Geld zurück war bei Stadtwerke, nach neue Heizanlage von Vonovia nur Probleme.Seit 3 Monate warte auf die Heizbelege. Vonovia ist eine Katastrophe.
@@hugomayer3459 Wird der Vermieter nicht tun, wenn sich alle zusammentun! Außerdem ist das ebenso nicht so einfach. Im Falle einer ordentlichen, rechtmäßigen Kündigung, sollte man sich als Kollektiv zwangsräumen lassen. Wenn mehr als die hälfte mitmacht, wird der Vermieter zurückrudern.
Sehr merkwürdig das es bundesweit ist, hab das gleiche Problem, wie alle Nachbarn hier. Mieterverein keine Hilfe, sagen haben falsch geheizt, habe weniger verbraucht, letztes Jahr wäre falsch berechnet worden zu gunsten ddem Mieter, Frechheit.
Der Fall macht deutlich, wie wichtig es ist, dass sich die Mieter in der Nachbarschaft zusammentun, austauschen und dann gemeinsam handeln. Ohne das wäre es nie soweit gekommen, dass die Vonovia einknickt. Und die Vonovia weiß nun, dass sie sich sowas an der Alten Heide nicht mehr erlauben darf, weil die Mieter jetzt aufmerksam sind und sich wehren. So muss es sein, damit diese Spekulanten nicht durchkommen!
Wieder die Vonovia. Das Problem haben wir im Haus gerade auch 😅 wohnen auch bei der Vonovia, weil sonst leider nix frei war. Bei uns sind es aber nur so über 400€ Nachzahlung jeweils. Sind auch am kontrollieren ob das der Richtigkeit entspricht... AG kann man ja leider nicht trauen.
Das stimmt so nicht. Das Problem lag darin, dass einige günstige Gasanbieter im Jahr 2022 die Gaslieferung eingestellt hatten und man so zum Ersatzanbieter wechseln musste. Das könnte jedem passieren. Wir hatten das Problem auch als gas.de plötzlich die Lieferung einstellen und wir zu den Stadtwerken wechseln mussten. Da hatte sich unser Gaspreis plötzlich vervierfacht ( kein Witz).
In Leipzig ist es nicht besser mit vonovia 😮 wir haben nur probleme mit diesem verein .... Haben unsere betriebskosten guthaben mit anderen angeblich verrechnet was sie nicht dürften weil es Steuerhinterziehung ist .....
@@paladinP4 klar, macht Sinn so als Bitcoin 🤡. Und wen meinst du mit „auch noch enteignet“ Die einzigen Entgegnungen die mir bekannt sind, wurden von der Kohle Lobby veranlasst. Für welches grüne Projekt wurden bisher Leute enteignet? Oder hast du das in deiner AfD telegram Gruppe gelesen? Oh Mann ist das peinlich.
Wenn es der Vermieter verschläft, den Tarif zu wechseln, dann ist der Vermieter selbst Schuld und sollte sein Versäumnis nicht auf die Mieter abwälzen dürfen. Ich habe auch ein Gegenargument, sollten meine Vermieter mal mit höhren Heizkosten kommen: Das sind bei uns drei Wohnungen und eine davon bewohnen die Vermieter selbst. Die Heizkosten lassen sich nicht pro Wohnung bestimmen, sondern werden halt anhand der Quadratmeter pro Wohnung aufgeteilt. Ich bin letztes Jahr erst eingezogen und die angegebenen Heizkosten sind auch wirklich in Ordnung. Es gibt aber eine zentrale Fußbodenzeizung, die von den Vermietern gesteuert wird und anscheinend haben die ein besonderes Wärmebedürfnis: Ich musste die letzten Tage mitten im Winter ungewöhnlich viel lüften, weil es ohne lüften so etwa 25 Grad Celsius warm gewesen wäre. ^^ Jetzt wohne ich aber auf der Nordseite und die Vermieter auf der Südseite und es war die letzten Tage auch noch sehr sonnig. In meine Wohnung kommt kaum direktes Sonnenlicht (nur kurz nach Sonnenaufgang und kurz vor Sonnenuntergang), aber die Vermieter haben das auch noch abbekommen (die Jalousien waren nämlich oben). Ich vermute mal, dass die nahe an den 30 Grad in ihrer Wohnung dran waren. ^^
Die Grünen sind schuld, weil ein Wohnungskonzern verschlappt einen anständigen Gastarif mit den Stadtwerken zu verhandeln? Wenn Sie an einer Tankstelle tanken und beim Weiterfahren merken, dass der Sprit an der nächsten Tankstelle günstiger ist, geben Sie wahrscheinlich auch den Grünen die Schuld, ne?
Das hat sich nichts mit der grünen Politik zu tun. Die Problematik lag darin, dass einige Gasanbieter im Jahr 22 die Gaslieferung eingestellt haben, weil der Gasmarkt eingebrochen ist, da Russland nicht mehr geliefert hat. Die sind Stadtwerke als Ersatzversorgung hat dann sehr hohe Tarife gehabt, weil sich hier dann teures Gas auf dem Spotmarkt zukaufen mussten. Dort hatte auch der Preis mehr als vervielfacht. Dieser Mehrkosten mussten dann die Neukunden tragen.
Das war jedoch eine politische Entscheidung, die sehr wahrscheinlich auch unter der CDU Regierung so gefallen wäre. Nun wissen wir, dass wir auch ohne Russland nicht erfrieren und sind deshalb nicht mehr abhängig. Von den Gaslieferungen. Diese Abhängigkeit würde im übrigen auch nicht durch die Grüne Regierung geschaffen. Die Verträge zu Nord Stream 2 wurden 2018 geschlossen.
Kurz eine Info, warum die Preise plötzlich so viel höher waren. Im Jahr 2022 sind die Gaspreise auf dem Spotmärken aufgrund des Ukraine Krieges um ein Vielfaches gestiegen. Einige Gasversorger haben dann die Lieferung eingestellt, so dass Kunden plötzlich in die Ersatzversorgung gerutscht sind. Da die Stadtwerke dann Gas zu sehr hohen Preisen einkaufen müssten, haben sie diese Kosten an die Neukunden weitergeben. Die Tarife für Bestandskunden waren für Neukunden nicht offen. Die Gaspreise haben sich für den Endverbraucher deshalb teilweise vervierfacht. Vonovia ist anscheinend auch in dieser Falle getappt und hätte die den Mietern mitteilen müssen. Zudem hätte dann auch der Tarif irgendwann gewechselt werden müssen. Vonovia hat sich aber bestimmt nicht die Nebenkosten in die eigene Tasche gesteckt.
Naja, Heizkostenabrechnung womöglich erst mitten im Jahr 2023 bekommen, dann Streit, irgendwann sickert es dann zu den Medien durch, dann wird erst der Beitrag gemacht... kann schon hinkommen.
weil die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022 potentiell erst Mitte / Ende 2023 eingeht. Dann noch das Hin- und Her mit Vonovia und etwas Zeit bis der BR davon Wind kriegt...
Wirst ja nie erfahren, wann du was zu welchem Preis tatsächlich bezogen hast. Glaube das war bis jetzt überall der Fall. Maximal intransparente Abrechnungen zum tatsächlichen Preis Mwh. Bin damals extra in den Keller gegangen zu den Stichtagen der Mehrwertsteuer anpassen / Preisbremsen etc. Wirst ja nur verarscht von allen.
Warum nicht generell weg von den Stadtwerken wieder zu einem anderen, günstigeren Versorger wechseln??? Das wäre im Interesse der Mieter und würde außerdem den Markt beleben.
Was ist los mit Euch Leuten? Wieder einer, der nicht verstanden hat, worum es in dem Beitrag geht. Die Vonovia hat 12 Monate schlicht verpennt, den Tarif zu wechseln. Natürlich sind sie längst entweder in dem 5 bis 7 mal so niedrigen Normaltarif bei den Stadtwerken (einfach mal die Grafik anschauen, die dort gezeigt wird) oder bei einem anderen Anbieter. Das ändert aber nichts daran, dass die Stadtwerke natürlich den teuren Grundversorgungstarif berechnen, in dem die Leute 12 Monate waren.
@@herdifreund7715 Schlimmer noch - ich hab's gerade gecheckt, die Heizkostenabrechnung ist Null und Nichtig wenn die Vonovia keine SOLIDEN GRÜNDE benennen kann warum die so lange in der teuren Ersatzversorgung war, d.h. können die nicht nachweisen das die niemand anders mehr nehmen wollte muss der überhöhte Betrag auch nicht bezahlt werden weil ein Vermieter generell dem Wirtschaftlichkeitsgebot unterliegt. Er ist zwar nicht verpflichtet den billigsten zu nehmen wenn es gute Gründe gibt (Zuverlässigkeit, Sicherheit der Lieferung) einen teureren Anbieter zu nehmen aber bei so exorbitanten Preissprüngen ist das definitiv nicht mehr wirtschaftlich und die aufgelaufenen Kosten ganz alleine Problem des Vermieters.
@@christinadieker120nunja Ich würde die Ratenzahlung bevorzugen Mach ich gerade auch Ich hab teilweise die Abschläge rückgebucht (Rücklastschrift) weil was Wichtiges anstand.
Nicht nur bei Vonnovia, nicht nur in Bayern.
Dt. Unternehmen eine Sorgfalts- und Rechtfertigungspflicht aufzulegen sparen sich dt. Politikerinnen mit Ambitionen zu Aufsichtsräten nun mal.
Jau, auch in NRW bei der LEG
Hamburg auch paar tausend euro weg
"Wir prüfen nun..." Und was ist mit all den anderen Vonovia-Kunden die nicht eine Medienredaktion auf den Missstand aufmerksam machen konnten?
Bei denen heißt es auch weiterhin "Tja."
Vonovia gehört schon lange das Handwerk gelegt. Mit ein paar anderen Schweinekonzernen zusammen, es ist unglaublich was die aus ihren Mietern Rauspressen während sie alles verfallen lassen. Durch die Wohnungsnot in den Städten finden sie halt auch immer Mieter für die letzten Drecklöcher und Ruinen.
Naja - dafür gibt es Anwälte. Der Vermieter hat die Pflicht, mit den Nebenkosten - aka Geld der Mieter - wirtschaftlich umzugehen. Mithin Pflichtverletzung des Vermieters und damit einhergehender Schadensersatzanspruch des Mieters. (Bzw. Unmöglichkeit, die Kosten dem Mieter abzurechnen. Ich stecke nicht so tief im Mietrecht drin, dass ich das genau wüsste)
da wird auch geprüft. Also solange bis rechtlich nichtsmehr zu ändern ist :D
@@hendrickziegler8487also sind erstmal die Mieter in der Pflicht. Wir reden hier wahrscheinlich von zig tausend Fällen.
@@michaelrossel7339 Anwalt und gib ihn. Den Kram kannst du in die Länge ziehen ohne dich direkt in den Ruin zu begeben. Für den Anwalt ne Leichtigkeit.
Ich habe vor 23 Jahren das letzte Mal in einer Vonovia Wohnung gewohnt und ich würde lieber in einem Wohnmobil leben, als von denen eine Wohnung zu mieten!
Dieser Verein war schon immer eine Zumutung!
Ich selbst wohne in einer Vonovia Wohnung. Vonovia ist wirklich dreist in vielerlei Hinsicht.
Das sind die Kapitalisten, nie genug, die Gier wird immer stärker. Mein Opa sagte immer. die Gier ist ein Luder und frißt das Hirn.
Die betrügen überall wo es nur geht.
Ja, ein Bekannter ist aus einer Wohnung von Vonovia ausgezogen. Die setzten neue Fenster ein und verdoppelten umgehend die Miete. In Zukunft wird es noch viel mehr Obdachlose geben, weil kaum noch einer diese horrenden Mieten zahlen kann.
gut das einer drüber redet. Es gibt nun seit einigen Monaten (ca 6) immer wieder leute auf reddit die Ihre übertrieben heizkostenrechnung zeigen
aha
für die privatwirtschaft ist das alles andere als übertrieben. und schon gar nicht für reiche der hochfinanz die fleissig dividenden kassieren und sich so die taschen voll machen wenn gleichzeitig der staat energiekosten für unternehmen auch noch mit steuermitteln subventioniert. umverteilung von unten nach oben, so geht es!
Und auf TikTok zeigen die auf ihre Brüste, man weiß eben nicht ob es attention whores sind oder nicht. Leute tun alles für Aufmerksamkeit.
Habe jahrelang bei Dawonia gewohnt. Wenn die Vonovia wie Dawonia die Abrechnung erst immer ein Jahr später macht (also Abrechnungsperiode 22 im Jahr 24), dann habe ich mehrfach einen 3-Zeiler geschrieben ("Danke, aber ihr seit zu spät") und habe mehrere Hundert Euro mir gespart. § 556 BGB, glaube ich. Die sollen mal schön nachweisen, dass es nich an Ihnen lag.
seid.
Idiot.
Bei uns in Berlin werden wir von der Optima living verwaltet. In unserer Wohnanlage (Fernwärme über die gasag) gibt es Menschen, die auf 45qm leben und Nachzahlungen von bis zu 3000€ haben. Bei uns wurde die MWh mit teilweise 300€ berechnet. Der höchste Durchschnittspreis lag 2022 bei um die 120€. Da es leider unter der Wuchergrenze ist, ist laut Mieterverein nichts zu machen.
Vom Anwalt pruefen lassen - Steigerungen ab gewisser % muss Angekuendigt und Verargumentiert werden. VOR der Abrechnung.
@@dragonsmonk Nachbarn haben das gemacht. Kein Ansatzpunkt laut diesem. Ich möchte betonen, dass dieser Betrag schon abzüglich der Preisbremse war.
Ich nehme mal an die versorgung erfolgt durch die gasag solution plus (ehemals gasag contracting)? Contracting ist sowieso das allerletzte. Bauherr und Contractor einigen sich auf einen viel zu hohen Wärmepreis zu absolut unverschämten Bedingungen (Preisgleitformel zB) und zahlen müssen die Mieter:innen. Überall sonst nennt sich sowas Vertrag zu Lasten Dritter und ist nichtig.
@@Schwabenteurer die "Preisanpassung" kam also mit Ankuendigung? Ich wurde von meinem Versorger Informiert, dass sich ab Datum X der Preis auf Y anpasst. Wenn das bei euch nicht geschehen ist, wirds einfach.
@@dragonsmonk leider haben wir darüber keinerlei Informationen bekommen. Der Vertrag wurde mit dem Verwalter geschlossen, also nicht dem Eigentümer der Wohnung, und wie es aussieht gibt es hier keine Informationspflichten gegenüber den Mietern. Sogar auf Nachfrage nach dem nun neu geschlossenen Vertrag (Wechsel im Januar) haben wir keine Informationen bekommen.
Ist das nicht generell ein schwerer Interessenskonflikt, wenn der Vermieter sich um die Verträge kümmern muss, die der Mieter letztendlich zahlt durch Umlegung?
Das kann ja nur regelmäßig schiefgehen...
Wo ist da ein Interessenkonflikt? Da gibt es ja keine GEGENseitigen Interessen sondern nur Interessen mit unterschiedlicher Priorität
@@MiMi-ld7du
Wenn der Vermieter die Konditionen des Vertrags nicht zahlen muss, dann hat der Vermieter folgendes Interesse:
- Möglichst wenig Arbeit mit Vertragssuche/Abschluss (Kosten egal)
Der Mieter dagegen:
- möglichst günstigen Vertrag
Um einen möglichst günstigen Vetrag zu bekommen, muss man Arbeit in Vertragssuche- und Abschluss investieren, sonst wirds teuer -> Interessenskonflikt.
@@Pfillep Vonovia ist kein 3 Leute Unternehmen wo 1 Stunde Recherche ins Gewicht fallen würde. Außerdem: Desto niedriger die NK desto weniger stoßen Mieterhöhungen negativ auf.
Etc etc
Glaub mir, es besteht beiderseitiges Interesse, dass das nicht aus dem Ruder läuft. Die Stunden die man verschwendet für Widersprüche und Beschwerden sind um einiges teurer.
Der Konflikt wird aufgelöst durch § 556 Abs. 3 BGB "Der Grundsatz der Wirtschaftlichkeit ist zu beachten"
Verstößt man dagegen kann es ganz schnell passieren dass der Vermieter der Mehrkosten selbst zahlt.
@@MiMi-ld7du
Anscheinend scheinen diese Anreize aber bei Vonovia nicht funktioniert zu haben?
Einzelfall? Oder woran liegts?
Auch bei uns in Bochum wo Vonovia Ihren Sitz hat, sind sie alles andere als ein gern gesehender Konzern
Stimmt und das schon vor mehr als 2 Jahrzehnten! War nicht die Polizei in deren Geschäftsräumen und hat alles durchsucht?
Auch in Dresden
Nachzahlungen sind binnes eines Jahres einzufordern, ist das Jahr vorbei hat die Gesellschaft keinen rechtlichen Anspruch mehr drauf, das selbe gilt für private Vermieter. Also brauch man das nicht bezahlen.
korrekt - war auch mein Gedanke.
Allerdings kann es auch gut sein, dass der Sachverhalt bereits aus letztem Jahr ist, die Aufarbeitung durch den ÖRR aber ewig dauert. Man weiß es nicht.
Binnen ein Jahr ab Zustellung der Abrechnung. Kam diese, Vonovia-Typisch erst im Herbst 23 kann also noch bis Herbst 24 beigetrieben werden.
Über Vonovia habe ich schon vor einigen Jahren derartiges gehört, lange vorm Ukraine Krieg.
Zum Glück habe ich ein Wohnungsangebot von Vonovia abgelehnt!
Gut, dass solche Zustände offen gelegt werden. Allerdings sind diese auch durch die aktuelle Energiepolitik der Berliner Ampel erst möglich geworden.
"Urteil des Kammergerichts Berlin (Az 12 U 216/04), wonach der Vermieter verpflichtet ist, bei Kostensteigerungen von über 10 % je Position nachvollziehbare Gründe anzugeben, sowie deren Unvermeidbarkeit im Einzelnen darzulegen." Wonovia wird bei Klage auf Kosten sitzen bleiben. Thema erledigt.
Kommt heute auch schon aufs Glück an. Liegt bei den Gerichten wie sie es zum Schluss aburteilen.Weiter gehe ich darauf jetzt nicht ein.Aber es müsste so sein wie sie es beschrieben haben.
Das ist aber keine Kostensteigerung der Miete sondern Nebenkosten.
Natürlich bezahlt nicht die Verwaltung die Nebenkosten der Mieter.
@@tegridyfarmer2581 das ist egal. Mieter kommen zustande nachdem Mietverträge abgeschlossen wurden. Nach ermessen des Gehaltes eines Mieters. Wo kämen wir denn da hin wenn jeder Kosten nach belieben erhöhen könnte. Zumindestens hätte man sie aufklären müssen was auf sie zukommt.Was auch er im Eingangspost erwähnte und das wurde schlichtweg versäumt,wie es scheint.
@@DanTom72 Du verstehst offenbar den Unterschied zwischen Miet- und Nebenkosten nicht.
@@tegridyfarmer2581 Doch tut er. Er deutet darauf hin das horrende Kosten auf die Mieter zugekommen sind. Aufgrund eines Versäumnis von seitens Vonovia. Das Vonovia seine Mieter nicht darauf hingewiesen hat (sprich im Dunkeln gelassen hat) und das für über ein Jahr wird Vonovia die Kosten selber zahlen müssen da es diese hohen Summen nicht auf die Mieter abwälzen kann.
Wären die Kosten überschaubar gewesen dann hätte Vonovia sagen können "Ihr zahlt das jetzt. Punkt." (daher der Vergleich mit den 10% auch wenn es in seinem Vergleich die Miet und nicht die Nebenkosten waren) aber bei solch einer hohen differenz wird Vonovia vorne und hinten der Hintern aufgerissen. Wenn Vonovia glück hat handeln sie nen deal mit den Stadtwerken aus aber das wars dann auch.
Und wenn der Vermieter für deine Nebenkosten verantwortlich ist dann müssen auch hier erhöhungen im Rahmen bleiben. Er kann nicht einfach sagen "Joa letztes Jahr haste 100€ pro X bezahlt. Jetzt zahlst du 1000€ pro X.". Zumindest nicht ohne guten Grund. Und dann muss er einen auch drauf hinweisen.
Das ist ja ein schlechter Witz... Mein Vater heizt mit Holz, aber nachts wird Küche und Wohnzimmer mit einem kleinen Elektroheizkörper auf 19° gehalten. Dieser Heizkörper saugt in den kältesten Winterwochen nachst fast so viel Strom wie tagsüber Kühlschrank, Herd, Radio und evtl TV zusammen.
Vadder hat für letztes Jahr nichtmal 50€ Strom nachgezahlt. Selbst wenn die Dame hier jeden Raum auf 30° gehalten hätte von Nov bis Mar, wäre die Nachzahlung nichtmal im absoluten Extremfall über 1000€ geklettert.
Vonovia gehört längstens zerschlagen, das ist bereits seit vielen jahren ein bekanntes Verbrecherpack, aber bisher wurde allenfalls in grauen gesetzeslücken operiert. Das hier ist schlichter Betrug.
Dein Vater ist ein Umweltsünder und bläst unötig CO2 in die Luft, er sollte sich schämen
Schau dir einfach mal an, wir sich die Strompreise auf dem Spotmarkt im Jahr 2022 verhalten haben. Dieser hatten sich tatsächlich vervierfacht.
Deshalb gingen einige Gasversorgung in die Insolvenz, weil sie die Kunden nicht mehr beliefern konnten oder wollten. Die Ersatzversorgung der Stadtwerke war zu diesem Zeitpunkt deshalb auch plötzlich sehr teuer, da Gas zu horrenden Preisen zugekauft werden mussten.
Die Tarife für die Bestandskunden waren für Neukunden deshalb nicht buchbar.
Hatten wir auch. Plötzlich 16ct pro kWh anstatt 4ct...
@@christinadieker120 Legitimer Punkt, aber genau das problem wird im Video ja auch angesprochen. die extremen Preise der Ersatzversorger sind ja begründet, aber nicht für das ganze Jahr... das gibt Vonovia nach sehr viel Druck ja sogar selbst indorekt zu...
@@Randleray vonovia hätte natürlich die Mieter informieren und den Tarif rechtzeitig ändern müssen. Da liegt der Fehler auf jeden Fall beim Vermieter.
Wir hatten allerdings das gleiche Problem und es dauerte schon ein paar Monate, bis wir überhaupt wieder einen vernünftigen Tarif bekommen haben. Es gab zwar günstigere tarife, die aber wiederum Laufzeiten von mind. einem Jahr hatten. Da der Preis jedoch sehr hoch war, wollen wir lieber warten, bis sich der ganze Markt wieder beruhigt hatte. So kam es dann ja auch zum Ende. Wir haben dennoch ca. 6 Monate den 3-fachen Abschlag gezahlt.
Der große Unterschied ist , dass die Mieter überhaupt keinen Einfluss darauf haben und erst ein Jahr später diese krassen Nachzahlungen leisten müssen. Die Vermieten sollten bei diesem Sachen 100% transparent handeln müssen. Tarifwechsel etc. müssten bekannt geben werden, Abschläge dann angepasst werden.
Die Ersatzversorgung ist in diesem Beispiel so teuer, weil die Stadtwerke für die Neukunden zu höchstpreisen Gas zukaufen mussten und nicht "weil Neukunden mehr Aufwand verursachen".
Ach und das ist dann kein "Aufwand" ?
ja....10 min am PC.....@@666like616
Ja genau sowas ist mit "mehr Aufwand" gemeint, im Sinne von "man musste mehr Geld aufwenden"
Jo und weil Union und AFD blockten dass Corona-Rücklagen zur Sicherung und dem Schutz des Bürgers verwendet werden durften !!!
Dazu hatte die Ampel diese Rücklagen eigentlich vorgesehen, was aber nicht ganz korrekt war, nach Auffassung des Verfassungsgerichtes aber sicherlich nicht aufgefallen oder zur Klage gelangt wäre, hätte die Masken-Deal-Union und AFD dies getan... 🤮
Wir haben hier eine Opposition die aus Eigennutz gegen das Volk, den Bürger, arbeitet !!! Wobei ich von den Putin-Freunden der AfD auch nie etwas anderes erwartet hätte... und von der CSU ... die Geburtsstation einer AfD auch nicht...
Was aber auch Schwachsinn ist, denn wenn jemand zum neuen Anbieter wechselt,gibt's sogar Rabatt und Willkommensbonus...und der muss genau so gas dazu kaufen, sowie eine Kundenakte anlegen.
Vonovia halt. Überall das gleiche. Nur Probleme mit denen. Billige Mieten aber Nebenkosten die so hoch sind das das Amt einen zum Umzug zwingt
Mal wieder vonovia …
@Quer bei Themen, die den Verbraucherschutz tangieren, wäre es praktisch, wenn ihr auch kurz auf die Rechtslage eingeht - gerade wenn es so klar ist wie hier. So von wegen "wenn Ihr Vermieter Sie ein Jahr lang in der Ersatzversorgung hängen lässt, dann hat dieser für die Preisdifferenz zur günstigeren Alternative aufzukommen. Tut er dies nach entsprechender Aufforderung, Mahnung und Fristsetzung nicht, dann sprechen Sie mit einem Mietrechtsanwalt. Die Kosten dafür muss in diesem Fall mit großer Sicherheit der Vermieter tragen."
Ich könnte mir vorstellen das Quer als ÖRR keine "Rechtsberatung" machen darf ...
Vor allem nicht wenn es "gegen" eine bestimmte Firma geht.
@@papst7377 solange als nächster Schritt der Gang zum Anwalt empfohlen wird, besteht da keine Gefahr.
@@hendrickziegler8487
Sicher sicher.
Aber meinst du Quer hat Bock drauf ne Unterlassungsklage von Vonovia zu bekommen? Ist ja perse auch kein "Verbraucherformat".
Aber eigentlich bin ich komplett bei dir.
Wäre schön wenn Quer auch Lösungswege aufzeigen würde damit nicht nur die Leute im Beitrag von der medialen Aufmerksamkeit profitieren.
Vonovia hat einen -mhhh- nicht so guten Ruf. Vorsichtig gesagt.
ja, da vorher auch mal sowas ähnliches mit denen.
Das ist aber noch nett ausgedrückt.🥲
Stimmt, aber da muss man vorsichtig sein! Die haben eine beachtliche Rechtsabteilung!@@alicealice9851
Klassischer Haftungsfall wg. Schlechtleistung der Vonovia
Vonovia enteignen
Vermietung abschaffen, damit Kommunisten wie du sich selbst um Wohnraum kümmern können.
Miethaie konsequent zu Fischstäbchen verarbeiten.
nebenkosten sind nicht miete! warum soll der vermieter deine lebensqualität subventionieren? sind hier nicht im sozialismus!
@@worldoftiktok1845 Für die Nebenkosten war in diesem Fall der Vermieter Vonovia zuständig, da dieser die Verträge mit den Stadtwerken München abgeschlossen hat. Warum sollen die Mieter für die Misswirtschaft des Konzerns Vonovia aufkommen? Sozialismus für die Konzerne und knallharte Ausbeutung für die Mieter.
Nebenkosten sind keine Miete...
Wieso vermietest du nicht selbst zu günstigen Preisen?
@@worldoftiktok1845 Für die Nebenkosten ist in diesem Fall der Vermieter zuständig, da Vonovia einen Vertrag mit den Stadtwerken München abgeschlossen hat.
Warum sollen die Mieter die Mißwirtschaft von Vonovia bezahlen?
Sozialismus für die Konzerne und brutale Ausbeutung für die Mieter.
Kann nicht sein, dass die sich mit der Not der Menschen auf dem Wohngsmarkt die Taschen voll machen. Wohnungskonzerne enteignen wäre endlich mal eine dringende Maßnahme.
Habe ich das richtig verstanden?
Vonovia geht neue & kreative Wege, um das generationenübergreifende Miteinander und den Zusammenhalt zu fördern?
Toll!
Endlich wirklich stadteigenen Wohnungsbau voranbringen.
Wird doppelt so teuer wie normal
Die zahlen dann die Heizkosten?
Mieterbund einschalten und einfach nicht zahlen!
Sie sind ein Scherzkeks. Die Auskunft vom Mieterbund erst einmal zahlen um eine Kündigung zu vermeiden und dann den Rechtsweg begehen.
Deutsche Wohnen in Berlin das gleiche. Nachzahlung über 1300€
Ist der gleiche Konzern. Die DW wurde 21/22 von der vonovia übernommen.
@@dwsn638 ich weiß :)
Das stimmt leider! Vonovia macht riesige Fehler!!! Bei uns wurden auch irgendwelche Verbräuche aufgeschwatzt in Monaten wo wir gar nicht heizen. Juli Juni!!!!
Wie schafft man es legal Menschen auszuplündern? Man gründet eine Bank oder eine Wohnungsgesellschaft....
Erklär mir doch Mal bitte, wie die vonovia an den Heizkosten Geld verdient? Sie bekommt eine Rechnung über Brennstoffkosten vom Versorger und gibt die Kosten 1:1 an den Mieter weiter.
Ich erstelle selber Nebenkostenabrechnungen und ja, auch bei mir im Unternehmen gibt es hohe Nachzahlungen. Grüße an die Energiepolitik, aber die Immobranche ist sicherlich nicht schuld an den hohen Heizkosten!
Ganz einfach, Verbrauchskostenabrechnung wird ausgelagert. Entweder an eine Tochtergesellschaft, oder auch Fremdfirma. Das die nicht für lau arbeiten dürfte klar sein. Als kleines Dankeschön gibt es Provisionen oder ähnliches, bei der Tochtergesellschaft fließt es direkt. Dazu kommt, das durch die Auslagerung unnötige Mehrkosten verursacht werden. Ach ja, ich vermiete auch und in den letzten 2 Jahren gab es Rückerstattungen statt Nachzahlungen. Es geht also, wenn man will!@@dwsn638
@@dwsn638 Man gründe eine Tochterfirma, oder beteiligt sich an einer anderen Firma. Dort hin wird die Verbrauchsabrechnung ausgelagert. Mal von den dadurch höheren Abrechnungskosten für die Mieter, erwirtschaften diese Firmen Gewinne und die landen ganz oder teilweise wo?
Konzerne enteignen!
BSW
ja und dann ab ins Bürgergeld
blöde frage: wäre die vonovia nicht verpflichtet gewesen, den mietern die ersatzversorgung anzukündigen? mit einem geschätzten vorher-/nachherpreis bei gleichem verbrauch?
Ich musste für 22 denen auch noch eine Nebenkostennachzahlung von über 600€ leiern.
Und heizen tue ich kaum.
Dann nimm Dir einen Anwalt, und laß alles prüfen, inkl. des Einhaltens der Sorgfaltspflicht durch den Vermieter!
Wow, richtig mafiöse Verhältnisse.
Mieter sind im besten Deutschland aller Zeiten, in dem wir gut und gerne leben zum Freiwild geworden. Tendenz steigend.
Ja, Vonovia geht es richtig schlecht.. wird quasi von den Leuten hier enteignet.
Dieser Kommunismus!
Es gibt eine Korrelation von dummen Bemerkungen und der fortwährenden sarkastischen Erwähnung vom "besten Deutschland aller Zeiten" - ist das in deinem Fall auch ein kausaler Zusammenhang?
und Vermieter die Doofen, weil Mieter immer mehr Rechte haben. Verstehe jeden, der nicht vermietet.Deshalb stehen viele Wohnung frei. Mieter können sich nur beschweren.KAUFT EUCH WAS ANDERES UND NERVFT NICHT
Vonovia ist auch echt das letzte. Bevor ich ne Wohnung über die miete, suche ich lieber weiter. Blöd nur für die, die keine andere Wahl haben.
Hatte bisher Glück und recht günstige Altbauwohnungen und immer was rausgekriegt, bis auf einmal.
Was habt ihr erwartet!?
Viele haben es gesagt und niemand hat es geglaubt. Jetzt kommen die Rechnungen!
Frieren für den Frieden oderso
? Ist die Frist nicht zu Ende Dez. 2023 verstrichen? Oder wird es nur jetzt erst public?
Gehen wir mal davon aus dass die Abrechnung schon 2023 vorlag. Es gingen ja offenbar schon vorher paar Schreiben von den Mietern raus (ohne Antwort des Vermieters) und erst dann wurde der BR informiert.
Diesen Vermieter hab ich gefressen.
Kanibal:in?
Vonovia ein Lupenreiner Wohnungsgeber
Auch in Lüneburg 21337 3000 Euro soll ich nachzahlen. Habe ein Widerspruch eingereicht aber immer noch nichts passiert
Ja das ist typisch das ist abzocke
Ich sollte bei Vonovia 2018 ebenfalls eine horrende Summe nachzahlen. Der Grund dafür: Ein Berechnungsfehler seitens der Vonovia. Trotzdem haben sie am Telefon keinlerlei Einsicht gezeigt und sogar nach der schriftlichen Erklärung des Fehlers die Überzahlung, die dadurch entstanden ist, nicht ausgezahlt (allerdings wurde die Nachzahlung dann erlassen).
Joar, hier in Berlin nix anderes. Meine Großeltern und ihre Nachbarn sind auch alle betroffen. Eine Nachbarin soll gar 6000€ nachzahlen.
Wenn alle Mieter:innen ihrem lokalen Mieterverein beiträten, wäre der Deutsche Mieterbund auf der Stelle der mit Abstand mächtigste Lobbyverband des Landes.
Sage ich auch jedem. Und was noch viel weniger wissen: Wohnungen gehören zum Erbe. Heißt: der Erbe kann diese Mietwohnung, inkl. altem Vertrag, weiter nutzen !!!
Schwachsinn. In unserer Region ist der Mieterbund absolut useless.
@@jamesbont7052 Ja genau! Erst kürzlich gehört wie nach einem Sterbefall die Erben eine Vierzimmerwohnung in der Au für 800 Euro warm (!!!!) gekündigt haben! Obwohl die Erben in München wohnen.
@@jamesbont7052 Das mit dem Erbe bringt dir nicht viel. Der Vermieter kann auch dich als Erbe mit leichtigkeit rausschmeißen. Und wenns nur der altbekannte "eigenbedarf" ist.
@@Surtr174 Nein kann er nicht. Informiere dich einmal und was glaubst Du worin ich lebe? ;-) Ich habe eine 3 Zim-Wohnung in bester Lage mit einer Miete von gerade einmal 700 Euro. Nur Du hast andere Verpflichtungen, welche Du mit neuen Mietvertrag nicht hast !!! Und "Eigenbedarf" zieht nur bei Eigentumswohnungen !!!
Kann man überhaupt so viel verheizen? Inwieweit bedeuten neue Gaskunden mehr Aufwand? Das ergibt für mich keinen Sinn. Allenfalls weil sie selbst mehr einkaufen müssen, ohne zu wissen ob das so bleibt, aber das klingt sehr nach Abzocke. Der Schuldige ist natürlich trotzdem die Ampel, die das Problem vorsätzlich verursacht haben.
Hat der Vermieter die Mieter entsprechend informiert? Falls nicht, dann liegt das Problem einzig beim Vermieter.
Das ist eine Unverschämtheit😡
Eigentlich ist es Schlamperei.
@@herdifreund7715 Das auch
Die Energieunternehmen müssten jede einzelne Transaktion transparent machen. Und wenn es nur die Torte für den Chef ist. Was die zusammen ergaunern ist pervers.
Ist leider nicht nor bei Vonovia so auch die Tochtergesellschaft LEG.
Die Leg ist keine Tochter der vonovia, sondern ein eigenständiger Konzern. Die beiden haben 0 miteinander zu tun.
Für eine Zerschlagung der Immobilienkonzerne/-spekulanten!
Genau! Dann werden auch endlich wieder genug Wohnungen gebaut. Wie damals in der DDR zum Beispiel.
Keine Macht für Niemand!
Die Stadtwerke haben die Rechnung geschickt. Die auch zerschlagen?
@@PQZTR Die Stadtwerke haben nichts falsch gemacht. Der Immobilienkonzern hat zum Nachteil der Mieter gefaulenzt.
@@joergf6 Die Stadtwerke sind auch beschissen, weil sie regelmäßig denken, sie müssten sich ebenfalls wie globale Konzerne benehmen und z.B. Gastarife anbieten, die sich quartalsmäßig am Börsenwert orientieren. Ich bin auch für eine Vergesellschaftung von allen Energie- und Wohnungskonzernen. Aber damit sich wirklich was ändert, müssen sich auch die Geschäftspraktiken der städtischen Konzerne ändern.
Hier stimmt wohl einiges nicht ich wohne in meinem Elternaus Bj.1957 ca.1oo qm Wohnfläche auf 2 Einheiten verteilt wir verbrauchen mit Warmwasser in einem mit nicht so kalten Winter/Jahr ca.2000 Liter Öl,wie diese Nachzahlungen zustande kommmen ist mir unerklärlch da will sich jemand offensichtlich jemand bereichern.
Bin auch bei Vonovia gleiche Problem, bis 2022 immer Geld zurück war bei Stadtwerke, nach neue Heizanlage von Vonovia nur Probleme.Seit 3 Monate warte auf die Heizbelege. Vonovia ist eine Katastrophe.
einfach nicht zahlen
Dann darf der Mietvertrag gekündigt werden.
@@hugomayer3459 Wird der Vermieter nicht tun, wenn sich alle zusammentun! Außerdem ist das ebenso nicht so einfach. Im Falle einer ordentlichen, rechtmäßigen Kündigung, sollte man sich als Kollektiv zwangsräumen lassen. Wenn mehr als die hälfte mitmacht, wird der Vermieter zurückrudern.
@@DanielGruber-gt3mk Das entscheidet ein Richter und nicht der Mieter.
@@hugomayer3459 Dir steht es doch frei, jeder Nachzahlung und Forderung nachzugeben und erfüllen. 😂
das stinkt doch zum himmel
Traurig
Und die immerhin 70,90 € wurden ihr bereits erlassen ????
Sehr merkwürdig das es bundesweit ist, hab das gleiche Problem, wie alle Nachbarn hier. Mieterverein keine Hilfe, sagen haben falsch geheizt, habe weniger verbraucht, letztes Jahr wäre falsch berechnet worden zu gunsten ddem Mieter, Frechheit.
Danke an den BR. Wie soll man sich sonst wehren. Hoffentlich passiert uns das nicht auch. 4000€ Nachzahlung… wtf. Hallo.
Wenn man Vonovia nur hört, weiß man doch bescheid. Es ist immer wieder das gleiche.
man sollte das persönliche gespräch mit diesen abzockern suchen.
Vonovia... 🙄
Der Staat muss endlich große Vermieter enteignen.
Schwachsinn !!!!
Deshalb miete ich generell keine Wohnungen von großen Mietgesellschaften. Das geht ja schon bei den kleinen los mit der Gaunerei und Betrügerei.
Der Fall macht deutlich, wie wichtig es ist, dass sich die Mieter in der Nachbarschaft zusammentun, austauschen und dann gemeinsam handeln. Ohne das wäre es nie soweit gekommen, dass die Vonovia einknickt. Und die Vonovia weiß nun, dass sie sich sowas an der Alten Heide nicht mehr erlauben darf, weil die Mieter jetzt aufmerksam sind und sich wehren. So muss es sein, damit diese Spekulanten nicht durchkommen!
Das stinkt gewaltig. Da bereichert sich jemand.
Genau deshalb vergleiche ich alle zwei jahre die Anbieter und kann meistens mit Neukundenboni rechnen.
Wir haben Nahwärme aus der Dorfgenossenschaft, Hackschnitzel mit 120 Häusern und ich zahl 7Ct die Kilowattstunde.
Wo ist denn der Kanzler mit seiner Aussage :“ Wir lassen keinem im Stich , you‘ ll Never Walk alone „!
Vonovia hat "vergessen" einen neuen Tarif zu buchen. Als Hausverwaltung sind sie verpflichtet wirtschaftlich auch im Sinne der Mieter zu handeln.
Das gilt nur vor der Wahl
Ich wohne in einem Einzimmerhaus, nur eine Heizung läuft, ich habe eine Rechnung über 2500 Euro erhalten. Danke schön VONAVIA 😡
Alles richtig gemacht. Weiter so wählen.
Danke Herr Habeck!
Danke Herr Putin eher... wir haben keinen Krieg angefangen. Und falls du putin toll findest und geh für 600€ im monat arbeiten oder an die Front!
Schön blechen, Vonovia muss doch Dividende zahlen XD
Die Kohle geht an die Stadtwerke, nicht Vonovia.
Wieder die Vonovia. Das Problem haben wir im Haus gerade auch 😅 wohnen auch bei der Vonovia, weil sonst leider nix frei war. Bei uns sind es aber nur so über 400€ Nachzahlung jeweils. Sind auch am kontrollieren ob das der Richtigkeit entspricht... AG kann man ja leider nicht trauen.
endlich enteignen, Investitionen in Wohnungsbau müssen noch unattraktiver werden, lets go!
Es gibt Anwälte.
Das was die Vonovia da abzieht ist das letzte, genauso wie in Berlin, die einen haben günstigen Strom und die anderen werden in den Ruin getrieben.
Warum hab ich…letzten Herbst keine Anteile gekauft!
Dann eben dieses Jahr
Was geht denn da in Deutschland ab😮😮😮😮
Gott oh Gott,drehen die jetzt komplett durch?🤦Gut,dass die alle das gleiche Problem haben und auch zusammen kämpfen können.
Bei Privaten Vermietern passiert das nicht, weil die meist die gnstigstes Anbieter im Sinne ihrer Mieter abschließen.
Das stimmt so nicht. Das Problem lag darin, dass einige günstige Gasanbieter im Jahr 2022 die Gaslieferung eingestellt hatten und man so zum Ersatzanbieter wechseln musste. Das könnte jedem passieren.
Wir hatten das Problem auch als gas.de plötzlich die Lieferung einstellen und wir zu den Stadtwerken wechseln mussten. Da hatte sich unser Gaspreis plötzlich vervierfacht ( kein Witz).
Die Vonovia ist doch privat. Oder meinst du bei Privatpersonen als Vermietern?
In Leipzig ist es nicht besser mit vonovia 😮 wir haben nur probleme mit diesem verein .... Haben unsere betriebskosten guthaben mit anderen angeblich verrechnet was sie nicht dürften weil es Steuerhinterziehung ist .....
Bin ich froh nicht mehr zur Miete zu wohnen.
Freu dich nicht zu früh, du wirst früher oder später auch noch enteignet, dafür wähle ich grün/rot
@@paladinP4 klar, macht Sinn so als Bitcoin 🤡.
Und wen meinst du mit „auch noch enteignet“
Die einzigen Entgegnungen die mir bekannt sind, wurden von der Kohle Lobby veranlasst. Für welches grüne Projekt wurden bisher Leute enteignet?
Oder hast du das in deiner AfD telegram Gruppe gelesen?
Oh Mann ist das peinlich.
du verstehst mich nicht, ich bin natürlich für Enteignung, solange niemand meine seed phrase kennt@@R0cc0Naut
du kannst bestimmt noch ein paar euros an die armen abdrücken, oder nicht?@@R0cc0Naut
Wenn es der Vermieter verschläft, den Tarif zu wechseln, dann ist der Vermieter selbst Schuld und sollte sein Versäumnis nicht auf die Mieter abwälzen dürfen. Ich habe auch ein Gegenargument, sollten meine Vermieter mal mit höhren Heizkosten kommen: Das sind bei uns drei Wohnungen und eine davon bewohnen die Vermieter selbst. Die Heizkosten lassen sich nicht pro Wohnung bestimmen, sondern werden halt anhand der Quadratmeter pro Wohnung aufgeteilt. Ich bin letztes Jahr erst eingezogen und die angegebenen Heizkosten sind auch wirklich in Ordnung. Es gibt aber eine zentrale Fußbodenzeizung, die von den Vermietern gesteuert wird und anscheinend haben die ein besonderes Wärmebedürfnis: Ich musste die letzten Tage mitten im Winter ungewöhnlich viel lüften, weil es ohne lüften so etwa 25 Grad Celsius warm gewesen wäre. ^^ Jetzt wohne ich aber auf der Nordseite und die Vermieter auf der Südseite und es war die letzten Tage auch noch sehr sonnig. In meine Wohnung kommt kaum direktes Sonnenlicht (nur kurz nach Sonnenaufgang und kurz vor Sonnenuntergang), aber die Vermieter haben das auch noch abbekommen (die Jalousien waren nämlich oben). Ich vermute mal, dass die nahe an den 30 Grad in ihrer Wohnung dran waren. ^^
Vonovia😂
Ein Glück dass ich kein Mieter da bin. Miethaie
😢😥
ampel wählen. die schaffen das!!
Die grüne Politik wirkt 😅.
Kein Geld - kein CO2 Ausstoß 😂.
Die Grünen sind schuld, weil ein Wohnungskonzern verschlappt einen anständigen Gastarif mit den Stadtwerken zu verhandeln?
Wenn Sie an einer Tankstelle tanken und beim Weiterfahren merken, dass der Sprit an der nächsten Tankstelle günstiger ist, geben Sie wahrscheinlich auch den Grünen die Schuld, ne?
Das hat sich nichts mit der grünen Politik zu tun. Die Problematik lag darin, dass einige Gasanbieter im Jahr 22 die Gaslieferung eingestellt haben, weil der Gasmarkt eingebrochen ist, da Russland nicht mehr geliefert hat.
Die sind Stadtwerke als Ersatzversorgung hat dann sehr hohe Tarife gehabt, weil sich hier dann teures Gas auf dem Spotmarkt zukaufen mussten. Dort hatte auch der Preis mehr als vervielfacht. Dieser Mehrkosten mussten dann die Neukunden tragen.
@@christinadieker120 Die Gaslieferungen wurden von der Ampelregierung gestoppt, nicht von Russland.
Das war jedoch eine politische Entscheidung, die sehr wahrscheinlich auch unter der CDU Regierung so gefallen wäre.
Nun wissen wir, dass wir auch ohne Russland nicht erfrieren und sind deshalb nicht mehr abhängig. Von den Gaslieferungen. Diese Abhängigkeit würde im übrigen auch nicht durch die Grüne Regierung geschaffen. Die Verträge zu Nord Stream 2 wurden 2018 geschlossen.
@@timokoch5822Russland hat schon drei Monate bevor die Pipelines gesprengt wurden kein Gas mehr geliefert.
Eine gute Sache hat das ganze. Die vielen Nachbarn kommen zusammen lernen sich mal kennen und sind keine Klingelschilder an der Tür.
Wenigstens bekommen dadurch die Norweger pünktlich ihre Rente :)
Den Spruch werden die meisten hier nicht verstehen. 🤫😉
@@waszuggstnso1348 ja leider
Kurz eine Info, warum die Preise plötzlich so viel höher waren.
Im Jahr 2022 sind die Gaspreise auf dem Spotmärken aufgrund des Ukraine Krieges um ein Vielfaches gestiegen.
Einige Gasversorger haben dann die Lieferung eingestellt, so dass Kunden plötzlich in die Ersatzversorgung gerutscht sind. Da die Stadtwerke dann Gas zu sehr hohen Preisen einkaufen müssten, haben sie diese Kosten an die Neukunden weitergeben. Die Tarife für Bestandskunden waren für Neukunden nicht offen.
Die Gaspreise haben sich für den Endverbraucher deshalb teilweise vervierfacht.
Vonovia ist anscheinend auch in dieser Falle getappt und hätte die den Mietern mitteilen müssen. Zudem hätte dann auch der Tarif irgendwann gewechselt werden müssen.
Vonovia hat sich aber bestimmt nicht die Nebenkosten in die eigene Tasche gesteckt.
Also Putin ist Schuld? Hihi. Spaßvogel.
Der Vermieter muss doch immer einen günstigen Vertrag für Gas+Strom anstreben. Außer der Mieter macht selbst genannte Verträge... (So kenne ich das)
Der Vermieter ist nicht verpflichtet einen günstigen Anbieter zu suchen. Strom schon mal gar nicht, das läuft über den Mieter selbst.
Wieso 22? Ist das ein alter Beitrag?
Naja, Heizkostenabrechnung womöglich erst mitten im Jahr 2023 bekommen, dann Streit, irgendwann sickert es dann zu den Medien durch, dann wird erst der Beitrag gemacht... kann schon hinkommen.
weil die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022 potentiell erst Mitte / Ende 2023 eingeht. Dann noch das Hin- und Her mit Vonovia und etwas Zeit bis der BR davon Wind kriegt...
Wirst ja nie erfahren, wann du was zu welchem Preis tatsächlich bezogen hast. Glaube das war bis jetzt überall der Fall. Maximal intransparente Abrechnungen zum tatsächlichen Preis Mwh.
Bin damals extra in den Keller gegangen zu den Stichtagen der Mehrwertsteuer anpassen / Preisbremsen etc. Wirst ja nur verarscht von allen.
Warum nicht generell weg von den Stadtwerken wieder zu einem anderen, günstigeren Versorger wechseln??? Das wäre im Interesse der Mieter und würde außerdem den Markt beleben.
Was ist los mit Euch Leuten? Wieder einer, der nicht verstanden hat, worum es in dem Beitrag geht. Die Vonovia hat 12 Monate schlicht verpennt, den Tarif zu wechseln. Natürlich sind sie längst entweder in dem 5 bis 7 mal so niedrigen Normaltarif bei den Stadtwerken (einfach mal die Grafik anschauen, die dort gezeigt wird) oder bei einem anderen Anbieter. Das ändert aber nichts daran, dass die Stadtwerke natürlich den teuren Grundversorgungstarif berechnen, in dem die Leute 12 Monate waren.
@@herdifreund7715 Schlimmer noch - ich hab's gerade gecheckt, die Heizkostenabrechnung ist Null und Nichtig wenn die Vonovia keine SOLIDEN GRÜNDE benennen kann warum die so lange in der teuren Ersatzversorgung war, d.h. können die nicht nachweisen das die niemand anders mehr nehmen wollte muss der überhöhte Betrag auch nicht bezahlt werden weil ein Vermieter generell dem Wirtschaftlichkeitsgebot unterliegt. Er ist zwar nicht verpflichtet den billigsten zu nehmen wenn es gute Gründe gibt (Zuverlässigkeit, Sicherheit der Lieferung) einen teureren Anbieter zu nehmen aber bei so exorbitanten Preissprüngen ist das definitiv nicht mehr wirtschaftlich und die aufgelaufenen Kosten ganz alleine Problem des Vermieters.
Bereicherung auf Kosten der Mieter.
"Wir sind bereit einen hohen Preis zu bezahlen!"
Wenn Dummheit antwortet.
Zahlt doch eh die Grundsicherung xD
Hä, hast du den Bericht gesehen? Wer ist denn das in der Grundsicherung. Die Dame vom Anfang bekommt doch offensichtlich ca. 1500€ Rente.
@@christinadieker120nunja
Ich würde die Ratenzahlung bevorzugen
Mach ich gerade auch
Ich hab teilweise die Abschläge rückgebucht (Rücklastschrift) weil was Wichtiges anstand.
😢
Keine Angst! Frau Göring -Eckard hat günstiger Strom versprochen!
Ja 2040 vl.
Nutzvieh Bevölkerung😁