شكراً لك. الأخ. المفضل انت. من أحسن. ناس الي بي. تفهم العلم. اتمنى لك كل النجاح و التوفيق. تحياتي لك من. اخوك. الجزائري. ممكن. نعرف أنت اي. مدينة في. إسبانيا. وشكرا لك
بارك الله بيك احسنت.. استاذ، يا ريت حضرتك لو تعطي ملخص عن فوائد الاستثمار العقاري في اسبانيا و ارباح الإيجارات فيه و نسب الضرائب في حال كان المستثمر اجنبي غير مقيم ..
شكراً اخي على الفيديو ولكن هناك بعض الاخطاء التي وجب الاشارة اليها اولا. اتعاب المقيم العقاري الذي يقوم بتقييم ثمن العقار تختلف بحسب ثمن العقار وليست 200-300 يورو ثانياً ضريبة ITP هي 8% للعقارات المستعملة ثالثاً. بعد شراء العقار يتم نقل الكهرباء والماء والغاز عن طريق الشركة المزودة وليس عن طريق البلدية رابعاً يوجد شخص سأل عن امكانية شراء عقار وتسجيله باسمه في اسبانيا بموجب جواز السفر وهذا ممكن حتى لو ان الشخص غير مقيم في اسبانيا طبعاً اجوبتي اكيدة لانه لدي شركة استثمار عقاري في ماربيا ومحاميين اسبان واعمل في هذا المجال عن دراسة وفقكم الله
بمبلغ 550 الف يورو تشتري عقار حتى تاخذ الاقامه الذهبية المفتوحة انته وعائلتم ، وتگدر تشتري شقة بمبلغ 100 الف يورو او اكثر حسب مقدرتك وتاخذ اقامة تجدد كل ٦ اشهر
@@rafidalkarkhi4363 جزاك الله خيراً لكن هناك العديد من الأشخاص لا يعرفرن الكتابة و القراءة وهم مقيمين في أوروبا ويريدون شراء منازل أو شقق سكنية و يخشون الوقوع في الأخطاء أو النصب والاحتيال لدرجة أنهم يخافون التوقيع على أي وثيقة كيف ما كانت أرجو منك أخي أن تسجل لنا حلقة عن هذا الموضوع وشكرا
اخي المقوم لا يكفي لان مهمته اعطاء سعر العقار الحقيقي فقط يجب الاستعانة بمحامي مختص للكشف على اوراق العقار قبل الشراء هناك عقارات عليها مشاكل مالية او قانونية
الله يعطيك الصحة بس عندي سؤال انا دفعت اقامة عن اولادي عندهم جنسية اسبانية و لسا ما طلعت لي الاقامة هل يمكنني شراء شقة بس بجواز السفر و شكراا اتمنى تجاوبني
اخي لازم تجي للمكان الي تختارة وتختار المدينة وحسب الي تشوفة وتقررة وتبحث ، واكو هواية ناس تساعد بهذا الموضوع ، لكن مبدأيا مناطق الجنوب اسعارها مناسبة وبيها بحر وجوها حلو .
معلومات قيمه اخي الكريم و مشكور
احسنت معلومات قيمة
تسلم ياخي
ايهما افضل شراء من المالك مباشرتا او شراء من البنك
ما شاء الله عليك يا أخي استفدت من هادي المعلومة بزاف التفاصيل مهمة 💯
الف رحمة على والديك
جزاك الله كل خير على المجهودات التي قمت بها من أجل إيصال المعلومات الدقيقة،وشكر لك وقتك الذي أنفقته في هذا الأمر(أختكم من المغرب)
كفو ابن عمي جزاك الله خير
شكراً لك. الأخ. المفضل انت. من أحسن. ناس الي بي. تفهم العلم. اتمنى لك كل النجاح و التوفيق. تحياتي لك من. اخوك. الجزائري. ممكن. نعرف أنت اي. مدينة في. إسبانيا. وشكرا لك
بارك الله بيك احسنت.. استاذ، يا ريت حضرتك لو تعطي ملخص عن فوائد الاستثمار العقاري في اسبانيا و ارباح الإيجارات فيه و نسب الضرائب في حال كان المستثمر اجنبي غير مقيم ..
تحية لك معلومات قيمة وموثوقة الله يحفظك وجزاك الله خيرا
تحية لك من تونس ❣️
السلام عليكم اخي العزيز ممكن اسوي فلوك خاص عن اسعار الشقق للبيع والايجار في اسبانيا في عدة مدن مع الشكر الجزيل اخوك من العراق
احسنت بارك الله فيك
جزاك الله خيراً
مشكور وما قصرت🌹
شكرا جدا علي معلوماتك اخي
سؤال أخي الضريب السنوية مساحة العقار في فالنسيا مساحتها 400 عقار كم ضريبة سنويا او شهريا استفسار
جزاك الله خير
جزاك الله خير اخي رافد المحترم شلون الواحد يكدر يتواصل وياك تحياتي الك اخوك من سويد
الصفحة الرسمية 👇 على الفيسبوك
facebook.com/رافد-الكرخي-rafid-alkarkhi-106205301379761/
جزاك الله خيرا استاذ رافد
أتمنى من الجميع اﻻشتراك بقناه اﻻستاذ رافد ﻷنه يستحق المتابعة وقناته مهمة جدا
ربي يحفظكم 🌷
اخي انا مواطن هولندى واشتغل بعقد دائم في هولندا واريد ان اسكن عائلتي في اسبانيا هل يمكنني شراء بيت عن طريق قرض من بنك عقاري اسباني
استاذ رافد يصير اني بالعراق واشتري شقة او بيت باسبانيا ؟
لازم تروح للسفارة في بغداد وتكلهم اريد اقامة غير ربحية وتجي هنا وتشتري لتريدة .
شكراً اخي على الفيديو ولكن هناك بعض الاخطاء التي وجب الاشارة اليها
اولا. اتعاب المقيم العقاري الذي يقوم بتقييم ثمن العقار تختلف بحسب ثمن العقار وليست 200-300 يورو
ثانياً ضريبة ITP هي 8% للعقارات المستعملة
ثالثاً. بعد شراء العقار يتم نقل الكهرباء والماء والغاز عن طريق الشركة المزودة وليس عن طريق البلدية
رابعاً يوجد شخص سأل عن امكانية شراء عقار وتسجيله باسمه في اسبانيا بموجب جواز السفر وهذا ممكن حتى لو ان الشخص غير مقيم في اسبانيا
طبعاً اجوبتي اكيدة لانه لدي شركة استثمار عقاري في ماربيا ومحاميين اسبان واعمل في هذا المجال عن دراسة
وفقكم الله
ممكن التواصل معك اخي انا اريد شراء عقار في إسبانيا و اريد معرفة الاسعار و المصاريف و هل يمكنني الحصول على اقامة في اسبانيا بعد شرائي و شكرا لك اخي
سلام عليكم ممكن مساعدة
@@zenbezineb3764 تفضلي
@@tiiiiifa تفضلي
@@zenbezineb3764 تفضلي
استاذ رافد اعرف شخص اشتري شقة
بمبلغ ٦ شدات وسافر يمك واخذ اقامة ٥ سنوات هو وعيلته صحيح هذا الكلام لو خرط،بشرفك تجاوبني
بمبلغ 550 الف يورو تشتري عقار حتى تاخذ الاقامه الذهبية المفتوحة انته وعائلتم ، وتگدر تشتري شقة بمبلغ 100 الف يورو او اكثر حسب مقدرتك وتاخذ اقامة تجدد كل ٦ اشهر
كيف أتجنب النصب أثناء شراء عقار في إسبانيا ؟
عن طريق المقوم كما ذكرت في الفيديو حتى تعرف قيمة العقار ، وحالات النصب تكاد تكون معدومة ، سجل العقار بالطرق الرسمية التي ذكرتها
@@rafidalkarkhi4363 جزاك الله خيراً
لكن هناك العديد من الأشخاص لا يعرفرن الكتابة و القراءة وهم مقيمين في أوروبا ويريدون شراء منازل أو شقق سكنية و يخشون الوقوع في الأخطاء أو النصب والاحتيال
لدرجة أنهم يخافون التوقيع على أي وثيقة كيف ما كانت
أرجو منك أخي أن تسجل لنا حلقة عن هذا الموضوع وشكرا
اخي المقوم لا يكفي لان مهمته اعطاء سعر العقار الحقيقي فقط يجب الاستعانة بمحامي مختص للكشف على اوراق العقار قبل الشراء هناك عقارات عليها مشاكل مالية او قانونية
اخ محمد كلامك صحيح ، لكن هناك بعض الاشخاص يرغبون فقط بمعرفة السعر قبل الشراء وحين يتأكدون من السعر يأتي دور المحامي ، تحياتي
الله يعطيك الصحة بس عندي سؤال انا دفعت اقامة عن اولادي عندهم جنسية اسبانية و لسا ما طلعت لي الاقامة هل يمكنني شراء شقة بس بجواز السفر و شكراا اتمنى تجاوبني
لازم تكون عندك اقامة شرعية حتى تستطيعين شراء شقة جواز السفر ماينفع .
نعم يمكنك شراء شقة بموجب جواز السفر
اخي ذا اشتري عقار في سبانيه ينطوني قامه
لازم العقار يكون بمبلغ ٥٠٠ الف يورو
@@rafidalkarkhi4363 شكد بل دولار 🤔🤔
السلام عليكم اخي الكريم. اخوك من العراق 🇮🇶 عايش في آمريكا من ٢٠ سنة وحاب اتحول الا اسبانيا 🇪🇸 اذا ممكن المساعدة بل المعلومات. وحاب اشتي بيت في مالگه
اخي لازم تجي للمكان الي تختارة وتختار المدينة وحسب الي تشوفة وتقررة وتبحث ، واكو هواية ناس تساعد بهذا الموضوع ، لكن مبدأيا مناطق الجنوب اسعارها مناسبة وبيها بحر وجوها حلو .
شكرا اخي العزيز على المعلومات. اني حاب ماگة ارح اجي زياره الشهر القادم ان شا الله.
شلونك اخي العزيز رافد، هل فعلاً اكو عقارات ب40 الف يورو وأقل، لو هذا مجرد رقم ضربته للتوضيح؟
أتمنى ردك حبيب گلبي.
تحياتي الك🌹
اي نعم موجود ، لكن ماينطوك عليه اقامة ، لازم يكون العقار ب٥٠٠ الف اورو حته تكدر تحصل على الاقامه
@@rafidalkarkhi4363
هذا مو خوش خبر💔 هل انت متأكد ١٠٠٪ أخي رافد؟
ابوس ايدك تأكلي
نعم متأكد اخي
@@rafidalkarkhi4363
اوكي اخي شكراً لك 🌹
نعم موجودة على حسب المدن والقرى
من
ممکن رقم تلفون
بس شقق ماكو بيوت تعرف احنة العراقيين منحب نسكن بشقق شكد متوسط اسعار البيوت بلا زحمة اذا شراء او ايجار
اخي الكريم ممكن رقم تلفونك عندي استفسار
ارسل استفسارك على
rafidalkarkhi@gmail.com
جزاك الله خيرا