Pasiilgau Jūsų per atostogas 🙌🙌 mes jau pusmetį ieškom būsto ir Jūsų video tikrai labai aktualūs. Iš mūsų patirties, kai pardavėjas sako "neskubu parduoti", tai reiškia, kad nežada tartis dėl kainos. Sutinkam ir labai įvairių brokerių - nuo "užsikaifavusių" dėl parduodamo buto (kai pasakoja savo nostalgišką istoriją apie parduodamo buto vietą), bandančių įtikinti, kad šiaurinė pusė pati geriausia, bei santūrių, parodančių visus trūkumus ir leidžiančių tiesiog pabūti bute kiek norisi, kad pajausti ar tai mano būsimas butas. Labai jaučiasi, kai brokeris kažką nutyli, atseit neturi informacijos, jos nesuranda (pvz. dėl renovacijos - patiems reikėjo susirasti internete ir skambintis dėl renovacijos kainos bei sąlygų). Tada pradedi galvoti ką jis dar gali nutylėti... Dėkui Jums už dalinimąsi patirtimi✨✨🧤🧤 Lauksim kitų video 😎😎❤❤
Kaip gaila, kad tik dabar šis epizodas išėjo. Perkame pirmąjį būstą, jau matau, kad nemažai pasiklydome procese 😀 nepareiškėme tiksliai, kad perkame, bet nusiuntėme į objektą turto vertintoją, o preliminarios nepasirašom, nes bankas taip patarė 🤷♀️ yra kaip yra 😀
Labai įdomu, kad butai išjuda per 2-3 mėn. Parduodant butą pavyko tą padaryti per keletą savaičių ir aš galvojau, kad labai pasisekė, nes parduodant automobilius net einamus tautovežius už rinkos kainą yra tekę palaukti tuos pačius 3-4 mėnesius. Be skambučių ir interesantų. Tai atrodo NT apyvarta žinant kainą ir palyginus sprendimo priėmimo sunkumą - žvėriškai greita.
Ar pardavėjui tikrai yra toks didelis skirtumas, ar pirkėjas pirks su paskola, ar be? Vieną kartą teko nudegti pačiam, ir girdėjau iš aplinkinių, kad pardavėjai net ir pasirašę preliminarią sutartį paskui jos nesilaiko ir parduoda kitam pirkėjui, kuris ateina su cash. Koks pardavėjui skirtumas? Juk iš banko jis tuos pačius pinigus gautų per 2-3sav. Ar tos kelios savaitės viską keičia?
Kaip esame minėję, tokiu atveju jūs galite išleidusi mažiau pinigų gyventi ten, kur ir norite - cute Trakų Vokėje, tačiau tai nereiškia, jog Trakų Vokė yra tame pačiame kainų lygyje kaip ir Antakalnis.
Prieš beveik 10 metų nusipirkau butą blokiniame name, kur vienoje sienoje buvo iškirsta niša. Pirkau be banko paskolos, tad ypatingo dėmesio į tai, kad dokumentuose buvo nurodytas vis dar senas išplanavimas, neatkreipiau. Neseniai sugalvojau parduoti šį butą ir sužinojau, kad pardavėjai turėjo tokiems darbams gauti leidimus. Deja, pasitikslinus pas juos, paaiškėjo, kad jie tai padarė neoficialiai, atseit tuo metu (t.y. viso prieš 20 metų) to nereikėjo. Ar aš galiu reikalauti iš buvusių savininkų viską suderinti tinkamai, nes jie darė tą perplanavimą, nors priemimo-perdavimo aktą jau esame pasirašę? Ar vis gi tai jau mano atsakomybė? Kokia yra šiuo atveju tolesnė procedūra? Butą seni savininkai pardavinėjo per brokerį, tad konsultuoti jie buvo.
Labai darosi akivaizdus tikslinis klientas: svarbu euroremontas, kad butas būtų „kaip visų“ senovinė komoda Jums trūkumas :D Svarbu egute naujas parketas :D Labai naudinga sužinoti, ką vertinate, svarbu JOKIOS autentikos :D
Man jūs labai patinkat! Nei perku, nei parduodu, bet klausau su įdomumu :)
Ačiū, kad klausote :)
Džiaugiamės, jog žiūrite ir parašot gražų žodį ❤
Tikrai nerealūs podkastai 👍 laukiu naujos serijos
Labai įdomu. Nuostabus podkastas. Įdomi tema- lengvatos jaunajai šeimai. Laukiu :)
Ačiū❤️
Pasiilgau Jūsų per atostogas 🙌🙌 mes jau pusmetį ieškom būsto ir Jūsų video tikrai labai aktualūs. Iš mūsų patirties, kai pardavėjas sako "neskubu parduoti", tai reiškia, kad nežada tartis dėl kainos. Sutinkam ir labai įvairių brokerių - nuo "užsikaifavusių" dėl parduodamo buto (kai pasakoja savo nostalgišką istoriją apie parduodamo buto vietą), bandančių įtikinti, kad šiaurinė pusė pati geriausia, bei santūrių, parodančių visus trūkumus ir leidžiančių tiesiog pabūti bute kiek norisi, kad pajausti ar tai mano būsimas butas. Labai jaučiasi, kai brokeris kažką nutyli, atseit neturi informacijos, jos nesuranda (pvz. dėl renovacijos - patiems reikėjo susirasti internete ir skambintis dėl renovacijos kainos bei sąlygų). Tada pradedi galvoti ką jis dar gali nutylėti...
Dėkui Jums už dalinimąsi patirtimi✨✨🧤🧤
Lauksim kitų video 😎😎❤❤
Įdomus ir labai naudingas epizodas, ypač tiems, kurie ruošiasi parduoti NT. Komplimentai visai podcasto komandai! 👏😊
Būtų įdomu apie bendrasavininkystę daugiau istorijų išgirsti :D super varot, Ačiū Jums
Fainai nupasakotas visas pardavimo kelias🙂👍, kuris kartais tikrai būna labai vingiuotas ir duobėtas. Laukiam sekančių nuotykių ir pasakojimų 😉
Kaip gaila, kad tik dabar šis epizodas išėjo. Perkame pirmąjį būstą, jau matau, kad nemažai pasiklydome procese 😀 nepareiškėme tiksliai, kad perkame, bet nusiuntėme į objektą turto vertintoją, o preliminarios nepasirašom, nes bankas taip patarė 🤷♀️ yra kaip yra 😀
❤❤❤ Aciu, labai naudinga ir idomu.
Labai naudinga info
Informatyvus ir nuotaikingas epizodas. Ačiū, nesustokite kurti!☺️✨🔝
Ačiū :) Jei turite minčių, ką įdomaus galėtumėme aptarti, pasidalinkite :)
Oj laukiau jūsų video🎉
Kokio naudingumo podkastas 👍🏼👍🏼👍🏼
Labai įdomu, kad butai išjuda per 2-3 mėn.
Parduodant butą pavyko tą padaryti per keletą savaičių ir aš galvojau, kad labai pasisekė, nes parduodant automobilius net einamus tautovežius už rinkos kainą yra tekę palaukti tuos pačius 3-4 mėnesius. Be skambučių ir interesantų. Tai atrodo NT apyvarta žinant kainą ir palyginus sprendimo priėmimo sunkumą - žvėriškai greita.
Nuostabus epizodas! 😇
Kiek tikslūs yra turto vertinimai aruodas/unto puslapiuose?
Dėkui už video, daug naudingos info:)
Gal galetumete aptarti Skylum projekta? Butu labai idomu!
Kad sužinoti savo būsto kainą reikia paskambinti Patricijai :)))
Ačiū, Artūrai :) Čia toks patikrintas būdas ;)
❤
Nuoroda į Pauliaus puslapį neveikia, per daug wwww raidžių linke.
Ar pardavėjui tikrai yra toks didelis skirtumas, ar pirkėjas pirks su paskola, ar be? Vieną kartą teko nudegti pačiam, ir girdėjau iš aplinkinių, kad pardavėjai net ir pasirašę preliminarią sutartį paskui jos nesilaiko ir parduoda kitam pirkėjui, kuris ateina su cash. Koks pardavėjui skirtumas? Juk iš banko jis tuos pačius pinigus gautų per 2-3sav. Ar tos kelios savaitės viską keičia?
Aš Vilnietė, niekada nesikelčiau į overrated Antakalnį ir tikrai greičiau kelčiaus į cute Trakų Vokę;)
Kaip esame minėję, tokiu atveju jūs galite išleidusi mažiau pinigų gyventi ten, kur ir norite - cute Trakų Vokėje, tačiau tai nereiškia, jog Trakų Vokė yra tame pačiame kainų lygyje kaip ir Antakalnis.
@@PauliusBaneviciusNT žinoma, kad ne:)
Prieš beveik 10 metų nusipirkau butą blokiniame name, kur vienoje sienoje buvo iškirsta niša. Pirkau be banko paskolos, tad ypatingo dėmesio į tai, kad dokumentuose buvo nurodytas vis dar senas išplanavimas, neatkreipiau. Neseniai sugalvojau parduoti šį butą ir sužinojau, kad pardavėjai turėjo tokiems darbams gauti leidimus. Deja, pasitikslinus pas juos, paaiškėjo, kad jie tai padarė neoficialiai, atseit tuo metu (t.y. viso prieš 20 metų) to nereikėjo. Ar aš galiu reikalauti iš buvusių savininkų viską suderinti tinkamai, nes jie darė tą perplanavimą, nors priemimo-perdavimo aktą jau esame pasirašę? Ar vis gi tai jau mano atsakomybė? Kokia yra šiuo atveju tolesnė procedūra? Butą seni savininkai pardavinėjo per brokerį, tad konsultuoti jie buvo.
Pasikalbėkime, pabandykime rasti sprendimą.
O kaip skaitot, butas vidutines bukles, ir buvo nupirktas uz deklaruojama NTR vidutine rinkos kaina?
Labai darosi akivaizdus tikslinis klientas: svarbu euroremontas, kad butas būtų „kaip visų“ senovinė komoda Jums trūkumas :D Svarbu egute naujas parketas :D Labai naudinga sužinoti, ką vertinate, svarbu JOKIOS autentikos :D