Nekalbėkit už visus. Teko šiuo metu kelias savaites eiti per objektus ir tikrai didesnė dalis iki 40 tūkst nuleidžia šiai dienai - man sutikta didžiausia nuolaida buvo nuo 325 tūkst iki 270 tūkst ir paspaudus turbūt dar nuleistų (objektai kuriuos lankiau dažniausiai buvo po 250-300+ tūkst). Draugas taip pat ne per seniausiai įsigyjo kotedžą su 30 tūkst nuolaida. (kas mane ir paskatino eiti pasidairyti po objektus ir patikrinti vystytojų nuotaikas). Gal tik Jums atrodo, kad dideių nuolaidų dar nėra, bet vystytojai ir įpatingai mažieji tikrai apie tai galvoja. Šiemet augant palūkanoms pirkėjų perkamoji galia trauksis, patiems vystytojams palūkanos taip pat kyla ir ta nežinia kas bus jau duoda savo rezultatus. Nereikia pamiršti, kad metai tik prasideda, recesija Europoje pradės savo veidą rodyti tik šių metų rudens pabaigoje. Mažesnių vystytojų, kurie objektus yra jau pastatę, bet dėl karo ir palūkanų kilimo geru metu nespėjo parduoti už “daug” noras atsiimt investuotus pinigus jau tikrai yra jaučiamas rinkoje. Net ir su pažystamai brokeriais iš didesnių įmonių pakalbėjus jau nuo praeitų metų rudens girdžiu tik ašaras, nes priprato prie lengvų pelnų, taip kaip pirkėjai buvo pripratę prie nulinių palūkanų.
Šioje laidoje mes paminėjome savo patirtį, kad pas mus ir mūsų kolegas objektai parsiduoda be nuolaidų arba su simbolinėmis nuolaidomis. Žinoma rinkoje visada yra parduodamų pervertintų objektų, kuriuose ir galite gauti paminėto dydžio nuolaidas, apie tokius objektus kalbėjome šiame podkaste: ua-cam.com/video/ZFWp11_KNYk/v-deo.html P.s. pažįstamiems brokeriams pasiūlykite prisijungti prie mūsų biuro, padėsime su pardavimais, kad vietoj ašarų liktų šypsena :)
Tai cia tik 10%. O pakilo kiek? Daug daugiau. Nemanau, kad atpigs. Dbr kazkiek atpigs, o veliau vel augs stabiliai, jei nebus kazkokiu pasauliniu ekonomikos problemu. Usa anksciau 1 vyras visa seima islaikydavo, dbr dviese dirba ir nesugeba ipirkt normalaus namo.
Problema yra ta, kad prisiperka bustu ir taip dirbtinai uzkelia kainas. Nors jiems nereikia gyvent. Perka tam, kad is nuomos uzdirbt. Yra individu, kurie po 50 ar 100 butu turi. Zmonems kur is tikruju reikia bent 1, sunku ipirkt, nes tokie balvonai isperka. Zmoniu mazeja, naujus stato, o kainos uzkilo... Nera istatymu, kurie apsaugotų nuo tokiu absurdu, nes valdzia nedirba to ka reikia.
Laukiam rudens, jau vasara bus kitas vaizdas (dar tik auga viso ko negandų banga), o būsto kainų kritimas laukia 2024m., jeigu ne pradžia kritimo (gal tik augimas mažės) šių metų antroje pusėje.
Nekalbėkit už visus. Teko šiuo metu kelias savaites eiti per objektus ir tikrai didesnė dalis iki 40 tūkst nuleidžia šiai dienai - man sutikta didžiausia nuolaida buvo nuo 325 tūkst iki 270 tūkst ir paspaudus turbūt dar nuleistų (objektai kuriuos lankiau dažniausiai buvo po 250-300+ tūkst).
Draugas taip pat ne per seniausiai įsigyjo kotedžą su 30 tūkst nuolaida. (kas mane ir paskatino eiti pasidairyti po objektus ir patikrinti vystytojų nuotaikas).
Gal tik Jums atrodo, kad dideių nuolaidų dar nėra, bet vystytojai ir įpatingai mažieji tikrai apie tai galvoja. Šiemet augant palūkanoms pirkėjų perkamoji galia trauksis, patiems vystytojams palūkanos taip pat kyla ir ta nežinia kas bus jau duoda savo rezultatus. Nereikia pamiršti, kad metai tik prasideda, recesija Europoje pradės savo veidą rodyti tik šių metų rudens pabaigoje. Mažesnių vystytojų, kurie objektus yra jau pastatę, bet dėl karo ir palūkanų kilimo geru metu nespėjo parduoti už “daug” noras atsiimt investuotus pinigus jau tikrai yra jaučiamas rinkoje. Net ir su pažystamai brokeriais iš didesnių įmonių pakalbėjus jau nuo praeitų metų rudens girdžiu tik ašaras, nes priprato prie lengvų pelnų, taip kaip pirkėjai buvo pripratę prie nulinių palūkanų.
Šioje laidoje mes paminėjome savo patirtį, kad pas mus ir mūsų kolegas objektai parsiduoda be nuolaidų arba su simbolinėmis nuolaidomis.
Žinoma rinkoje visada yra parduodamų pervertintų objektų, kuriuose ir galite gauti paminėto dydžio nuolaidas, apie tokius objektus kalbėjome šiame podkaste: ua-cam.com/video/ZFWp11_KNYk/v-deo.html
P.s. pažįstamiems brokeriams pasiūlykite prisijungti prie mūsų biuro, padėsime su pardavimais, kad vietoj ašarų liktų šypsena :)
Tai cia tik 10%. O pakilo kiek? Daug daugiau. Nemanau, kad atpigs. Dbr kazkiek atpigs, o veliau vel augs stabiliai, jei nebus kazkokiu pasauliniu ekonomikos problemu. Usa anksciau 1 vyras visa seima islaikydavo, dbr dviese dirba ir nesugeba ipirkt normalaus namo.
Būtų įdomi tema ,, kas geriau taupyti būstui ar būsto paskola "
O kaip tau pačiam atrodo jeigu infliacija Lietuvoje virš 20%?
@@darmacusa03 O tai išvadas reikia padaryti iš vienerių metų ar čia 10 metų į priekį po 20 proc. bus. Defliacijos išviso skaičiuojama kad nebus
@@vytenisz6482 ...bus it 20% bus ir 30%...
Reik tada laukti kada atlyginimai augs po 20, 30 ar net 50 proc per metus
Problema yra ta, kad prisiperka bustu ir taip dirbtinai uzkelia kainas. Nors jiems nereikia gyvent. Perka tam, kad is nuomos uzdirbt. Yra individu, kurie po 50 ar 100 butu turi. Zmonems kur is tikruju reikia bent 1, sunku ipirkt, nes tokie balvonai isperka. Zmoniu mazeja, naujus stato, o kainos uzkilo... Nera istatymu, kurie apsaugotų nuo tokiu absurdu, nes valdzia nedirba to ka reikia.
Laukiam rudens, jau vasara bus kitas vaizdas (dar tik auga viso ko negandų banga), o būsto kainų kritimas laukia 2024m., jeigu ne pradžia kritimo (gal tik augimas mažės) šių metų antroje pusėje.