00:00 지금부터 3년이 지나도 집값이 떨어지지 않는 이유 09:12 사전청약을 포기하고 집을 사야 되는 3가지 이유 11:03 서울 부동산 앞으로 버블이 더 심해질 수 있다? 12:35 전세가격을 결정짓는 핵심적인 2가지 17:06 지금 내집마련을 한다면 어떻게 해야 할까? ■ 내집마련부터 투자까지 체계적으로 배우고 싶다면 www.weolbu.com/m/lecture.php?code=02 ■ "이 물건 사도 될까?" 고민중인 분들을 위한 매물문의 안내 링크 cafe.naver.com/wecando7/1390984 *접수하시면 담당자가 연락드립니다:) #홍춘욱#전세#마지막기회
홍춘욱박사님 전에 다른 영상에서 한번 뵙고 처음 알게됐는데 진짜 이분이 부동산분석에서는 최고인듯!!!!👍👍👍👍👍 조목조목 나근나근한 목소리로 팩폭 하나부터 열까지 맞는말씀만 하시네 멋지다~~!! 이런진짜 전문가, 제대로 문제가 뭔지 아는 똑똑한분이 정책을 해야 국민들이 편한건데...
gtx호재로 집값이 뛰었을때 얼른 실거주 2년 채우고 서울입성 하세요~ 서울 살아보면 거미줄 지하철이 너~무 편해요 2호선 근방이면 어디든 굿~ gtx교통비가 왕복3천원이면 인정>< 언제나 지방서 서울로 올라오고 싶어하고.. 대학 직장으로 임대비내며 거주하는 것 자체부터가 마이너스구요 가능하다면 서울집 한채는 굿초이스죠 홍박사님 말처럼 3기신도시나 지방은 은퇴하고 살기 좋죠
3-40대 미혼 싱글이 얼마나 많은데 결혼한 사람들 신혼부부나 다자녀가구에 혜택을 많이주니 이게 과연 효율적이고 시대의 흐름을 반영하는 정책인지 의문이다 결혼하고 애낳으라고 그런정책 만드는거같은데 그런다고 결혼 안할사람이 결혼하냐고. 왜 결혼안하는지 근본을 해결하지않고..한쪽만 보는 생각이 짧은 정책
맞아요. 무용지물 신혼특공...신희타... 자산이 없어서 둘이 임신, 출산 미루고 열심히 돈 벌고 있는데요. 신희타 우선공급은 맞벌이 소득 기준에 걸려서 만점이 안 되고ㅜ 일반공급은 아이가 없어서 만점이 안 되고ㅜ 신혼특공은 기준은 되는데 분양가가 넘 높아서 엄두가 안 나네요. 돈 없으면 결혼하면 안 되는 사회가 참 한탄스럽습니다.
결혼한지 8년차에도 아직 신혼들처럼 집한채 없는데 신혼부부특공은 결혼 7년까지에요.. 소득대비 물가 집값이 너무 빠르게 올라서 결혼 7년까지도 따라잡지를 못했네요.. 동거특별공급 뿐만아니라 1인가구 특별공급도 필요하다고 생각해요. 모두가 다 결혼하고 애낳는 삶을 살지는 않자나요. 신혼특공 다자녀 특공이 절대 출산장려 대책이 될수는 없다고 봅니다. 오히려 재택근무가 가능한 사회적인 분위기가 형성된다면 수요가 지방으로도 흩어질 거고 거주에 들어가는 비용이 적게 들어가다 보면 출산에 대한 부담이 줄어 들거라 생각합니다. 그런데 그런 사회가 올까요..뭉쳐야 산다는 한국문화..(피지컬하게 대면해야 일이 잘될거라 믿는..)
흠....신혼부부가 뭘 잘못한건 아닐텐데.... 신혼부부특공도 좋은거고 거기에 동거커플까지도 다른 혜택을 줄수는 없나를 고민해야하지 않을까요?? 신혼부부라고 다 여유 있어서 결혼하는건 아닐텐데.... 정책에.대한 비판과 분석.잘들었습니다 ~ 수긍하는 부분도 있는데 걸리는.부분도 있어서 글 남겨봐요 ~
잘 듣고있고 감사한 마음으로 유투브 보고 있습니다. 동탄2 신도시 살고 있습니다. 그런데 예로든 동탄역까지 거리가 가징 가까운 단지가 15분 걸린다는 건 오류라 바로 잡고싶네요 롯데아파트 1- 2분이면 역 도착이고요 5분거리 아파트 많아요. 포스코 지하로 대로 건너면 5분이면 역 도착이고 롯데 공사중이라 지상으로 대로 건너도 10분이면 도착합니다
![자영업자 빚 폭탄, 고물가 고금리에 역대 최대 | 이종택 '진심을 대접합니다' 저자, 하안동 개성손만두 사장 #자영업 #식당 #만두 [라이프IN넘버스]](http://i.ytimg.com/vi/PUMpkHmdzZ8/mqdefault.jpg)
00:00 지금부터 3년이 지나도 집값이 떨어지지 않는 이유
09:12 사전청약을 포기하고 집을 사야 되는 3가지 이유
11:03 서울 부동산 앞으로 버블이 더 심해질 수 있다?
12:35 전세가격을 결정짓는 핵심적인 2가지
17:06 지금 내집마련을 한다면 어떻게 해야 할까?
■ 내집마련부터 투자까지 체계적으로 배우고 싶다면
www.weolbu.com/m/lecture.php?code=02
■ "이 물건 사도 될까?" 고민중인 분들을 위한 매물문의 안내 링크
cafe.naver.com/wecando7/1390984
*접수하시면 담당자가 연락드립니다:)
#홍춘욱#전세#마지막기회
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ㅁㅁㅁ
역시 박사님 강의는 최고입니다. 여러 방송에서 토론하실 때도 상대방에게 말리지 않고 매너있는 모습들 너무 감동적입니다.
현실적이며 뼈때리는 말씀 잘 들었습니다
앞으로 홍박사님 말씀대로 될거라는 생각을 저도 하고 있습니다
감사합니다
전세는 나보다 부자인 사람한테 무이자로 돈 빌려주는 것...📝
무이자는 아니죠. 월세 대신이잖아요.
요즘엔 간주임대료로 전세도 세금 뜯어가던디...
ㄴㄴ
믿고보는 홍춘욱박사님! 출근시간 좋은영상으로 함께할수있게 해주셔서 감사합니다!
이분은 아주 똑똑하신분 같아요
다정하고 사냥한 말로 다 조져버리는..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다정한 말로 사냥하신다로 읽었는데 쓰신 말씀도 맞아요..
완전 사이다!!!!👍👍👍👍👍
자금여력에 맞는 전략과 현실적인 조언 감사합니다
맞습니다 신혼부부는 특권층이예요..싱글족들도 아파트살게해주세요!!!!
시원시원한 분석이십니다
듣도보도못한 수익공유제 재.초.환
만드는 정책마다 산으로 가는
벌써 3부가 기대됩니다. 영상 끊기는 타이밍이 예술이네요 ㅎㅎ
두려움을 떨치는게 중요한 것 같아요.월부 티비만 잘봐도 두려움은 좀 사라졌을테고. 문제는 실행인데 소득 고려해서 무리하지 않는 내집마련 하면 좋겠네요~!
보기좋은 행정보다 실거주자를 먼저 생각해서 해줬으면 하는데,
저 위에 계신분들은 잘 모르시는거 같아요
자금여유가 있으면 지금이라도 내집 마련을 해야하는 군요
감사합니다^^
너무 늦긴했는더ㅣ...
좋은영상 감사합니다👏👏👏 월부짱👍 홍박사님짱👍
이리 많이 올랐는데 자꾸 집을 사라 하니 걱정이 너무 많은 하루네요 ㅠㅠ
홍춘욱박사님
전에 다른 영상에서 한번 뵙고 처음 알게됐는데 진짜 이분이 부동산분석에서는
최고인듯!!!!👍👍👍👍👍
조목조목 나근나근한 목소리로
팩폭 하나부터 열까지
맞는말씀만 하시네
멋지다~~!! 이런진짜 전문가,
제대로 문제가 뭔지 아는 똑똑한분이 정책을 해야 국민들이 편한건데...
그 사람들은 부자니까 차를 타고 다닙니다 --- 이게 나라의 부동산을 바라보는 시각이라니...
홍춘욱 박사님 말씀에 만퍼 핵공감입니다!
우리나라 사회 생활 패턴의 변화를 전혀 감지하지 못하고 그들만의 세상에 갇혀 있는 정책 결정자들...
의정부 사람이고 양주에 이번달 분양받고 우연히 방송 보게 되었는데 좋다고 하시니 다행이단 생각도 들고 시원하고 조리있게 말씀하셔서 감탄하며 시청했습니다
항상 감사해요~ 모두 응원합니다!
교수님 여기서 뵙다니.... 반갑습니다.
역시 교수님 👍👍👍
우리가 원하는 것과 도시를 계획하는 정부가 원하는 게 다르다. 틀딱들이 만드는 세상이다. 크으 너무 사이다발언입니다 👍
어제 삼프로에도 홍춘욱박사님 뵀는데 월부에도 나오시고! 좋은 말씀 감사합니다👍🏻
박사님 찐 핵사이다!
항상 좋은 정보 주시는 월부 감사합니다~
인식 전환을 조금씩 하고 있습니다~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 마음의 고향이 유럽에... 박사님 진짜 말씀 잘 하시네요. 👍
홍박사님 넘좋아유 ㅋㅋㅋ
늘 좋은 영상 올려주셔서 많은 공부가 됩니다 감사합니다
와 속이시원하다 영상너무감사합니다 많은 도움이됐어요
앗 홍춘욱 박사님 ^^
좋은 영상 감사합니다
동탄역 가보면 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋ 어떻게 이런데가 이 가격이지 싶습니다.
동탄역에 GTX, SRT, 트램 1,2호선, 인덕원-동탄 전철, 분당선 등이 들어올 예정이라서 앞으로 천지개벽합니다.
전국이 거품잔치 입니다
@@jmm7583 20년 뒤의 일 아닌가요?̊̈?̊̈ 20년뒤의 미래가치를 보고 지금 그 가격 주고 살 이유가 없음
정말 이 나라 돌아 가는 꼴을 제대로 말해주고 계시네요. 아무도 그렇게 말하는 분들이 없는데. 참 슬픈 현실이네요. 어쩌다 이렇게 되었을까요ㅠ
국민수준이 만든 저질 정권이 문제죠
외국 가서 뭐 하나 보고 오면 그거 따라하느라 정신없었죠.
감사히 시청할게요..!
ㅎㅎㅎㅎ너무재미있고유익하게봤어요ㅋㅋ7~8월땡볕에자전거
감사합니다:) 찐퍼님!
시원합니다
3부 기다립니다...♥
모르고 외면하는 것이 아니라 알면서 외면하면서 뚱딴지같은 허울 정책을 내놓는 것 같아 더욱 까마득하고 속상해요..
아...타이밍 기가맥히네요~~~~아 다음 편 너무 궁금해.
제일믿을만한 말씀입니다!
gtx호재로 집값이 뛰었을때 얼른 실거주 2년 채우고 서울입성 하세요~
서울 살아보면 거미줄 지하철이 너~무 편해요
2호선 근방이면 어디든 굿~
gtx교통비가 왕복3천원이면 인정><
언제나 지방서 서울로 올라오고 싶어하고..
대학 직장으로 임대비내며 거주하는 것 자체부터가 마이너스구요
가능하다면 서울집 한채는 굿초이스죠
홍박사님 말처럼 3기신도시나 지방은 은퇴하고 살기 좋죠
항상 잘 듣고 있습니다.
3기 신도시 환상속에서 깨어나야될것 같아요
좋은 방송 감사합니다 🙏
너무 올라 떨어질줄 알았는데, 최근 거래가 이루워지면서 더 올라갈 것 같고 이번 가을에 크게 한번 오를 것 같다고 부동산사장이 얘기하더라고요.
박사님 주장대로 1-2년 정도는 더 오를 것 같은 ..
재건축 아파트는 실거주 2년해야 자격요건이 충족된다는 법안이 통과될지도 모른다고해요
이러면 다주택자들은 어떻게 해야하나요? 더이상 투자라는 이름으로 사는게 어렵지 않나요?
할 끊기 대박이네요 ㅋㅋ
파주 구주택에서 상급지 가고싶은데
구축가격인상으로 거래가 안되네요~
주변 청약물량과 저렴한 분양가로 구축이 더 비싸서 거래가 안되고있음요~ㅠㅠ
영상을 한번에 올려주시면 안되요? 한참 재밌게보던 드라마 중간에 코드 뽑아버린 기분 언제 다시 할지도 모르고
버블이 앞으로 1,2년 더가는 데 부동산을 사야할까요? 버블은 터지게 되어있습니다. 부동산을 1,2년을 보고 들어가는 것은 위험합니다.
진짜 마지막 이 편집점... 궁금증유발 아니구 짜증 유발하는데 대체 왜 이렇게 하시는 거에요?
3-40대 미혼 싱글이 얼마나 많은데 결혼한 사람들 신혼부부나 다자녀가구에 혜택을 많이주니 이게 과연 효율적이고 시대의 흐름을 반영하는 정책인지 의문이다 결혼하고 애낳으라고 그런정책 만드는거같은데 그런다고 결혼 안할사람이 결혼하냐고. 왜 결혼안하는지 근본을 해결하지않고..한쪽만 보는 생각이 짧은 정책
틀딱ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 박사님 어후 사이다입니다!!
신혼부부인데도 특공 안되던데. 이제 포기했습니다.
신혼부부 특공당첨 어려워요??몇년이나몇번 넣으셨어요?
@@이삐쭈 제가 운이 없어서 구런지는 모르겠네요. 3년쯤 됐습니다
그런 돈도 없다. 그렇다면 저는😹
맞아요. 무용지물 신혼특공...신희타...
자산이 없어서 둘이 임신, 출산 미루고 열심히 돈 벌고 있는데요.
신희타 우선공급은 맞벌이 소득 기준에 걸려서 만점이 안 되고ㅜ
일반공급은 아이가 없어서 만점이 안 되고ㅜ
신혼특공은 기준은 되는데 분양가가 넘 높아서 엄두가 안 나네요.
돈 없으면 결혼하면 안 되는 사회가 참 한탄스럽습니다.
좋은영상잘보고인사이트얻고갑니다! 월부최고!
솔직담백한 박사님의 말씀~ 너무 좋았습니다.
내집마련에 대한 생각도 많이 도움이 되었습니다.
공공의 공급을 믿고 오랫동안 기다리기 보단, 지금 내가 할수 있는 것들이 무엇인지, 상급지로 갈수 있는 건지, 꼭 고민해 보겠습니다. 감사합니다. 박사님! 월부 TV~
직장 연수에서 가까이 줌 연수 들었었는데,,, 그때 좀 더 여쭤볼껄 그랬나하네요. 꼭꼭 곶히는 말씀 좋네요
말씀 조근조근 참 잘하시네요^^
문재인정부
시장은 철저히 무시한 채 자기들 이상향만 쫓고 있으니 정말 한심합니다
부린입니다. 지금 근데 좀 빠지지 않았나요? 추천해주신 시점이 좀 고점...이지 않았나 ㅠ
나의판타집은 각자짓고 현실적인 집 못만드나요?
도시계획자들은 어디사나요?
신도시 개발말고 있는도시나 잘 개발합시다.
와 속 시원해요
구구절절 맞는말씀!!!
명쾌한 설명~~!
탄산수 같은 홍박사님!!!!! 잘 들었습니다 ~~
안녕하세요! 전세살고있다면 구매하라고 하셨는데 혹시 직장때문에 서울, 경기권이 아닌 지방에 전세중이면 그래도 근처(지방) 집을 사야할까요?
아니면 서울(은..안될것같고) 경기권 집을 사야할까요?
결혼한지 8년차에도 아직 신혼들처럼 집한채 없는데 신혼부부특공은 결혼 7년까지에요.. 소득대비 물가 집값이 너무 빠르게 올라서 결혼 7년까지도 따라잡지를 못했네요.. 동거특별공급 뿐만아니라 1인가구 특별공급도 필요하다고 생각해요. 모두가 다 결혼하고 애낳는 삶을 살지는 않자나요. 신혼특공 다자녀 특공이 절대 출산장려 대책이 될수는 없다고 봅니다. 오히려 재택근무가 가능한 사회적인 분위기가 형성된다면 수요가 지방으로도 흩어질 거고 거주에 들어가는 비용이 적게 들어가다 보면 출산에 대한 부담이 줄어 들거라 생각합니다. 그런데 그런 사회가 올까요..뭉쳐야 산다는 한국문화..(피지컬하게 대면해야 일이 잘될거라 믿는..)
sue 사연접수했습니다!
역세권 고밀도 외곽은 주택 ~~~ 오 !!!!
예측은 예측일뿐인건 인정하는데, 더 오르면 오르는거지 마지막열차라는 표현을 굳이써야하나 싶네요. 막차놓치면 이제 기회는 없다 이건가요? ㅎㅎ그리고 이게 막차라는 예측인건지..
아..2부네요..~~^^감사합니당
정말 탁상정치 탁상행정 공무원들 반성해라
양주 옥정신도시 살고있는데요..양주는 신도시라도 비선호지역이 되는것인가요..TT
결국 5년 뒤엔 미분양 속출한다는 얘기네요?ㅎ
@@5555-y4q 지금 분양가보다는 오르지만 지금 집값보단 약간 떨어진다? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지금 수도권 외곽에 별볼일 없는곳에 아파트 지어놔도 당해마감 되는곳들이 미분양 된다는 뜻이겠죠
찾아보는 홍박사님! 다음편 넘 궁금해요. 월부 감사해요!
시청해 주셔서 감사합니다!
아…역시…또 예술로 끊어주셨으요 ㅎㅎ
참~ 판타지 도시계획 반대!
어우 속이 후련하네요
문집단은 상식초월의 세금때릴때만 과감한듯...도시개발이나 주택정책엔 노 관심입니다
신혼부부 특공도 아이 둘 있어야 가점 올릴수 있어요.한심합니다
3부 어어어어얼~~~~~~~~~~~~~~~~~~능요
아.다음 말씀...ㅜㅜ
뭔가.. 반대의견에 논리로 부술수 있는 내용도 말씀해주시면 좋은것 같은데요. 이코노미스트라고 하시니 양쪽을 모두 보시고 여러 근거로 판단을 하셨을텐데..
그렇다면 저는 에서 끊는 편집센스
강철부대수준 ㅋㅋ
감사합니다 자안님-! :)
홍춘욱박사님 매운맛 영상이라 좋네요
많은생각 하게 하는 영상이에요.. 이제 어떻게 할것인가..
돌들이 집을 계획하네요
역주변에 사람들이 살면
안되나요?
그러니까 빛내서라도 집을 사라는 얘기?
매경에 201028 인터뷰시 예측왈 2022년까지 제로금리 ... 근데 지금 20210616 한은 금리인상불가피... 한차례가 아닌 좀더 인상 즉, 금리 올라가면 다른 예측 즉 과거 예측은 헛소리.즉 개인이 판단하지 이런 사람들의 자신감 넘치는 예측 믿지마라.
흠....신혼부부가 뭘 잘못한건 아닐텐데.... 신혼부부특공도 좋은거고 거기에 동거커플까지도 다른 혜택을 줄수는 없나를 고민해야하지 않을까요?? 신혼부부라고 다 여유 있어서 결혼하는건 아닐텐데.... 정책에.대한 비판과 분석.잘들었습니다 ~ 수긍하는 부분도 있는데 걸리는.부분도 있어서 글 남겨봐요 ~
3년후 예상이 맞을지 ……
잘 듣고있고 감사한 마음으로 유투브 보고 있습니다.
동탄2 신도시 살고 있습니다.
그런데 예로든 동탄역까지 거리가 가징 가까운 단지가 15분 걸린다는 건 오류라 바로 잡고싶네요
롯데아파트 1- 2분이면 역 도착이고요
5분거리 아파트 많아요.
포스코 지하로 대로 건너면 5분이면 역 도착이고 롯데 공사중이라 지상으로 대로 건너도 10분이면 도착합니다
이건뭥미 안사는사람이 댓글단건가
동탄은 트램이 들어올 예정이여서 추후에 어디나 편하게 이동 가능합니다.
증권사 출신들이 부동산 한다고 나서는것 보니 올때까지 왔군 ,,,
23:20
설마 이렇게 편집하셨을리가 없다
이거슨 분명히 편집자의 실수이다 ㅋ
제목이 너무 공포 조장이네요. 조회수가 중요하시겠지만 거부감이 들어요.
짝짝
특공을 줄 수 있는 동거커플 기준을 만들다보면 무슨 기준으로 맞출지가 더 문제. 집을 투자로 자산 수억대 불리는 자들은 책임이 없냐고. 당신들이 부를 누리는 건 누군가는 그로인해 가난해졌기 때문이라고.
아휴 집주인을 죄인취급하는 공산주 의정권에 표를. 준 댓가는 너무 크다.