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有什么关于马来西亚买房都可以在这里询问😊也可以直接联系我 👉🏻 wa.me/60189454041
好啦，谢谢你的分享😆
谢谢杰克😂😊
very informative, Z嫂很棒，加油
💪🏻😁
我是首购族，你刚刚说的500k以上的可以扣50%是说只可以买什么屋子，例如新project二手或者政府推出屋子
只要屋子的地契是residential title就行啦
@@zsdaily2022意思是under HDA 的没有扣50%的印花税吗？
马来西亚太好了，房子便宜，天气好，你在中国，要准备几百万才能买房，而且还要防烂尾
所以很多中国人来这里买房呢😅
中国被炒到不行
几百万🤣继续吹
@@williamlew6588 很正常，人民币500万在中国二线城市成熟地段只能买一室一厅
@@life11123 🤣
你好。我想问你，以前有放过名字在一间房子，过后割除了自己名字放姐妹的名字，现在房子已不是自己的。那么，以后买房是首购吗？
你好👋名下有过名字的已经不算了😅
你很厉害哦！加油⛽
好勒💪🏻
thanks for sharing
请问有些condo project，agent 说不需要给MOT fees，因为发展商有包在里面 all in price, 是真的吗？
可以这样说🫢少数会包含因为太贵了😂
Hi...Tropicana danga bay there ok?
In terms of what ya?😅
@@zsdaily2022 rental demand....many people stay there?
首購族的優惠skim 如mot，stamp duty這些免除100%，但條件是月薪低於Rm5000以下。那麼請問好像我是在新加坡工作薪水換算回來馬幣大概Rm6000 是否符合這項資格？我在本地是沒有任何收入也是首購族。
有些银行已经可以是接受低于RM10k了哦😄（1个人或者联名）
@@zsdaily2022 謝謝🙏🏻
请问一下我也是首购族目前是mbs 的厨师薪水一个月11千扣除开销差不多有8-9k 的存款 这样我买房子可以免费这些什么税吗？我也想买属于自己的避风港 我的朋友很多都买房子了 可是我没有任何贷款 因为我的人是不喜欢欠人的 我可以买房子吗？
11千是换成马币呀？第一次买房的话，就要看你买怎样的房子了，买到commercial under HDA的话，就没有免印花税了除非你买发展商的新单位，大多数会有没有任何欠款的情况下就是我们所谓的白底了，还是可以借到，只是需要存款证明😄也不要太迟买哦，年龄越大，就越难贷款
@@zsdaily2022 对 我才25岁罢了
Winnie, 关于 my 1st home scheme 可贷款110%，买的屋子必须是residential title吗？还是commercial也可以？
Residential哦～
如果在国外有房了，那在马来西亚还算第一次买房吗？
只要在马来西亚名下没有过房子，都算第一间
想请问一下我是首购族买了500k以上的2手屋子，还能享有括免50%的印花吗？因为我有问agent他说政府还没有出正式通告说有， 弄到我很blur😅
二手的也是有呀，只是要看你的地契是不是residential title，还有你的买卖合约日期需要在今年的6月1 号之后哦
请问之前有过联名买房屋(新屋），三兄弟的名，那我下次用个人的名义再买房屋就不能是算首购族了对吗？想问一下，Individual title 和 Strata Title 的区别在哪里？可能下一支视频可以分享一下唷
名下有过屋子就不是首购族了哦。individual title是可以自由装修，通常是landed。strata title通常是公寓，或者比较高级住宅好像eco world旗下的屋子都是strata title，就不能随意装修Details其实上网找找就可以看的到了😄
I want to know if buyer wants me to up selling price so he can loan more from Bank is it legal as my Hasil capital gains tax also increase
We called this as mark up loan, if the property price can sell slightly below market rate. So that the buyer could loan more and lesser downpayment or even cash back.Of course RPGT would take place according to the S&P price😄
Winnie thank you. But my selling price is lower than what the buyer actually pays
Z嫂 您好想请问您新建 landed 的房子在拿了钥匙后，通常多久后，会执行 instrument of transfer？是不是，有可能在N年后才执行？首购族 豁免的 stamp duty,如果买卖合约在 2023 签署，N年后 (比如5年后-2028) 才执行 instrument of transfer, 执行时，是否还能豁免stamp duty？instrument of transfer 里的 MOT 与 DOA 什么区别？
Landed通常不会等太久的 condo 才需要等建好后的几年才处理MOT
请问一半情形签了OTP，买家申请房贷需要多久的时间？
看你的OTP哦通常是30天内需要签署买卖合约
@@zsdaily2022 我的OTP是写30工作天要签SNP。我是賣家。買家現在申請著loan。可是過了快兩星期了還沒有消息。
你好，我想问一下如果是在新加坡打工需要多久才可以借loan呢？
建议6个月或以上哦～ 最好是有报了新加坡income tax会更好👍
@@zsdaily2022 谢谢你的解答，我还以为需要两年的income tax😂
请问如果首购族购买500k以下commercial titled 的房子有stamp duty exemption 吗?
Residential而已哦
@@zsdaily2022 好的，谢谢你🙂
想问购买二手房屋通常银行能批0头期吗？或是借95%贷款还有如果我名下有一间房子了，现在想要跟我未婚妻联名再买一间，我的未婚妻还能享有免50%印花税吗？P/S: 她是首购族
特定的条件才可以0 头期哦～ 对的，如果跟你未婚妻联名的话，只有免50% 印花税😄
Can i ask, can (Malaysian) sg pr purchase Malaysia property? Thanks
Yes, definitely can. Provided u don’t plan to own any property in SG later on ya. Or currently owning a HDB within 5 years of purchase.
就是说如果在新加坡已经有HDB就不能在大马拥有房产吗？据我所知在新加坡要买HDB就不能在外国拥有房产，马来西亚也有这样的规定吗？
如果屋主没来签买卖合约呢？屋主说LOAN 谁先过就给谁。。。最后，LOAN 过了，屋主一直拖时间。。。。。请问这怎样处理？谢谢。律师是说屋主没签的话，也就是说没有法律效应。。。。也就是全部头期会退回给我。。。。。。
有通过agent 嘛？
@@zsdaily2022 有。。。但没有签booking form。。。
没有签booking form就很难讲了。。
外国人可以马来西亚买房吗?请问
可以的，只是房价需要超过马币一百万以上哦😊
@@zsdaily2022 请问买房可领马来西亚永久身份证吗?
不能呀，那是两码事😄
可以申请LPPSA
可以的，是政府人员的话可以先check kelayakan, 如果够cover 100% loan就不用头期，只是大多数的人民都不是政府人员呀😄
请问如果是新加坡工作，但是没有cpf，能够买得到landed吗？那需要准备什么足够的资料呢？
需要看你的薪水多少，和你想要买的屋价是多少哦~ 没有cpf没关系的~ 最重要是本身有没有existing的commitment 比如ptptn, credit card, housing loan, car loan等等
我想买600k的屋子那要怎样申请imilik，imilik有没有限制新水多高
Reply你WhatsApp 了
Z嫂中学同校同学路过。。
哪位呀😂
外国人去马来西亚买房，要慎重了，政策跟外国不一样，总体来说，找个律师咨询一下在去购买，避坑吧 还有投资价值，只能说不是一般的低，是根本没有什么投资的价值！！！
谢谢你的留言👍👍
现在不一样lo现在中国那边开工产太贵了，现在那些工厂都搬到外地去了，有些搬到马来那边，以后马来发展也很大机会开发一些区域，如果在那些区域买了一套房子就很有价值了
有什么关于马来西亚买房都可以在这里询问😊
也可以直接联系我 👉🏻 wa.me/60189454041
好啦，谢谢你的分享😆
谢谢杰克😂😊
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💪🏻😁
我是首购族，你刚刚说的500k以上的可以扣50%是说只可以买什么屋子，例如新project二手或者政府推出屋子
只要屋子的地契是residential title就行啦
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马来西亚太好了，房子便宜，天气好，你在中国，要准备几百万才能买房，而且还要防烂尾
所以很多中国人来这里买房呢😅
中国被炒到不行
几百万🤣继续吹
@@williamlew6588 很正常，人民币500万在中国二线城市成熟地段只能买一室一厅
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你好。我想问你，以前有放过名字在一间房子，过后割除了自己名字放姐妹的名字，现在房子已不是自己的。那么，以后买房是首购吗？
你好👋名下有过名字的已经不算了😅
你很厉害哦！加油⛽
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请问有些condo project，agent 说不需要给MOT fees，因为发展商有包在里面 all in price, 是真的吗？
可以这样说🫢少数会包含因为太贵了😂
Hi...Tropicana danga bay there ok?
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首購族的優惠skim 如mot，stamp duty這些免除100%，但條件是月薪低於Rm5000以下。
那麼請問好像我是在新加坡工作薪水換算回來馬幣大概Rm6000 是否符合這項資格？
我在本地是沒有任何收入也是首購族。
有些银行已经可以是接受低于RM10k了哦😄（1个人或者联名）
@@zsdaily2022 謝謝🙏🏻
请问一下我也是首购族目前是mbs 的厨师薪水一个月11千扣除开销差不多有8-9k 的存款 这样我买房子可以免费这些什么税吗？我也想买属于自己的避风港 我的朋友很多都买房子了 可是我没有任何贷款 因为我的人是不喜欢欠人的 我可以买房子吗？
11千是换成马币呀？
第一次买房的话，就要看你买怎样的房子了，买到commercial under HDA的话，就没有免印花税了
除非你买发展商的新单位，大多数会有
没有任何欠款的情况下就是我们所谓的白底了，还是可以借到，只是需要存款证明😄
也不要太迟买哦，年龄越大，就越难贷款
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Winnie, 关于 my 1st home scheme 可贷款110%，买的屋子必须是residential title吗？还是commercial也可以？
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如果在国外有房了，那在马来西亚还算第一次买房吗？
只要在马来西亚名下没有过房子，都算第一间
想请问一下我是首购族买了500k以上的2手屋子，还能享有括免50%的印花吗？因为我有问agent他说政府还没有出正式通告说有， 弄到我很blur😅
二手的也是有呀，只是要看你的地契是不是residential title，还有你的买卖合约日期需要在今年的6月1 号之后哦
请问之前有过联名买房屋(新屋），三兄弟的名，那我下次用个人的名义再买房屋就不能是算首购族了对吗？想问一下，Individual title 和 Strata Title 的区别在哪里？可能下一支视频可以分享一下唷
名下有过屋子就不是首购族了哦。individual title是可以自由装修，通常是landed。strata title通常是公寓，或者比较高级住宅好像eco world旗下的屋子都是strata title，就不能随意装修
Details其实上网找找就可以看的到了😄
I want to know if buyer wants me to up selling price so he can loan more from Bank is it legal as my Hasil capital gains tax also increase
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So that the buyer could loan more and lesser downpayment or even cash back.
Of course RPGT would take place according to the S&P price😄
Winnie thank you. But my selling price is lower than what the buyer actually pays
Z嫂 您好
想请问您
新建 landed 的房子
在拿了钥匙后，
通常多久后，
会执行 instrument of transfer？
是不是，有可能在N年后才执行？
首购族 豁免的 stamp duty,
如果买卖合约在 2023 签署，
N年后 (比如5年后-2028) 才执行 instrument of transfer,
执行时，是否还能豁免stamp duty？
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Landed通常不会等太久的 condo 才需要等建好后的几年才处理MOT
请问一半情形签了OTP，买家申请房贷需要多久的时间？
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通常是30天内需要签署买卖合约
@@zsdaily2022 我的OTP是写30工作天要签SNP。我是賣家。買家現在申請著loan。可是過了快兩星期了還沒有消息。
你好，我想问一下如果是在新加坡打工需要多久才可以借loan呢？
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请问如果首购族购买500k以下commercial titled 的房子有stamp duty exemption 吗?
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想问购买二手房屋通常银行能批0头期吗？或是借95%贷款
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Yes, definitely can. Provided u don’t plan to own any property in SG later on ya. Or currently owning a HDB within 5 years of purchase.
就是说如果在新加坡已经有HDB就不能在大马拥有房产吗？据我所知在新加坡要买HDB就不能在外国拥有房产，马来西亚也有这样的规定吗？
如果屋主没来签买卖合约呢？屋主说LOAN 谁先过就给谁。。。最后，LOAN 过了，屋主一直拖时间。。。。。请问这怎样处理？谢谢。律师是说屋主没签的话，也就是说没有法律效应。。。。也就是全部头期会退回给我。。。。。。
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请问如果是新加坡工作，但是没有cpf，能够买得到landed吗？那需要准备什么足够的资料呢？
需要看你的薪水多少，和你想要买的屋价是多少哦~ 没有cpf没关系的~ 最重要是本身有没有existing的commitment 比如ptptn, credit card, housing loan, car loan等等
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外国人去马来西亚买房，要慎重了，政策跟外国不一样，总体来说，找个律师咨询一下在去购买，避坑吧 还有投资价值，只能说不是一般的低，是根本没有什么投资的价值！！！
谢谢你的留言👍👍
现在不一样lo现在中国那边开工产太贵了，现在那些工厂都搬到外地去了，有些搬到马来那边，以后马来发展也很大机会开发一些区域，如果在那些区域买了一套房子就很有价值了