MRTA vs MLTA！在马来西亚买房时一定要买房贷保险吗？【Is MRTA or MLTA Compulsory When Buying A Property?】

[@stevenchin2933]

Thanks Zack and Winnie - very informative..👍👍👍

[@ZackWinnieChannel]

Thank you😊🙏🏻

[@sw4556]

我的老板买了接近3m的工厂，在拿钥匙前三个星期，三个星期前突然就这样走了，还好有MRTA

[@ZackWinnieChannel]

这就是房贷保险的用处了🌹

[@kennyyoutp]

If refinance in another bank, the existing bank MRTA will be refunded right? Then in the new bank we will need to buy another MRTA la.

[@ZackWinnieChannel]

Thanks for sharing🌹

[@danislim1984]

Can we buy term insurance (without cash values) vs MLTA?
Term insurance is alot cheaper.

[@ZackWinnieChannel]

This one have to check with the bank if they can accept term insurance.🌹

[@haoyong4873]

hi， 請問刚刚cimb house loan preapproved。
我想买MLTA， officer说需要买一个10k 的 insurance（不是MRTA，不是MLTA）， loan 才可以开始跑，等loan跑了3个月后就surender 。
請問这是正常的吗？

[@ZackWinnieChannel]

这个你需要跟银行确定一下是什么类型的保险，有些银行会强制性要求购买Insurance一段时间，请向银行确定一下🙂

[@mstan2883]

听了还是很乱，谢谢你们的讲解。

[@ZackWinnieChannel]

希望有给到你一点眉目的资料🌹

[@limkianhuat1074]

感恩，了解了

[@ZackWinnieChannel]

😊😊🌹

[@antonioyklu]

謝謝分享，我不知道我的是什麼，那時候傻傻的就買了😂

[@ZackWinnieChannel]

😆～

[@刘伟东-t8l]

我跟你一样杀杀4的就买了mlta

[@derekyak6384]

谢谢，分享。

[@ZackWinnieChannel]

🌹

[@chonganseah1349]

Morning
Pbci 請問這是大眾銀行什麼單?
Tqwm

[@ZackWinnieChannel]

建议你直接对接Public Bank会比较好，毕竟这可能是他们公司的缩写.🌹

[@chaujieyong6889]

我能理解为mlta，就是当发生残废，大病，不能工作了，mlta的功能就开始了，就是用保费先赔给银行还完房贷，如果有多余的保费才来给受益人，如果保费不多，刚好保完或者不够保，当事人就没有保费可以拿或者还要掏钱还剩下的房贷的是吗？
如果真的是这样，是不是我不买mlta更划算啊. 我另外买一个大保费人寿保险或者意外保险，当我发生大病，意外还是残废。因为我知道有一个意外保险一年供rm400多，如果发生意外的话，保险直接赔当事人200k. 那我也可以拿这200k来还房贷啊。
一年只要供rm400多和保费200k的意外保险再对比mlta的费用，一个天一个地。我不如买人寿，疾病保险更好。因为便宜，保费还多。mlta和这些保险都是因为疾病，残废才触发的赔偿，那mlta一年最便宜的费用都要1000多了，那人寿意外疾病保险一年费用可能mlta的费用一半都没有，保费可能还高过mlta
所以mlta是不是可以理解为不买呢？

[@AllyLew-p5b]

我在买房子的时候，outsource banker让我买了一份MLTA，说是贷款会比较便宜。其实我本身在新加坡已经有了一份人寿保险，只是不知道这份保险可不可以在马来西亚贷款时当着MLTA用。

[@ZackWinnieChannel]

那你的那份可能是MRTA哦，不是MLTA🙂

[@changwilbur1045]

CLLT 呢？ 我的是cllt

[@ZackWinnieChannel]

👍🏻研究了再拍一集😆

[@averypoh9803]

是的MLTA= life insurance, 我是insurance agent🙋‍♂️

[@ZackWinnieChannel]

感谢分享🙏🏻👍🏻

[@tigerjohnny53]

spark liang 一针见血已经解释很清楚了。不需要纠结MLTA它是什么定义

[@ZackWinnieChannel]

感谢分享看法👍🏻

[@skywu653]

mlta有cash value,以后断保有钱拿回的

[@ZackWinnieChannel]

🌹👍🏻

[@kennyyoutp]

If the insurance is in Singapore, can we use it to replace MRTA and MLTA?

[@ZackWinnieChannel]

This one we have to check with the bank you would like to apply loan🌹

[@roychanmk]

怎样MRTA n MLTA 预算费用，付费？真的傻傻分不清楚

[@ZackWinnieChannel]

MRTA付费方式正如影片里提到的，MLTA就跟保险的付费方式一样，至于更详细的就需要跟Banker或保险经纪了解了哦🌹

[@mikesam3363]

MRTA通常都是归纳进loan...

[@coeurblanc4999]

MRTA 买少年一点
因为flexiloan，知道会提早还完
还有， 如果早settle完，mrta 会退的

[@ZackWinnieChannel]

感谢分享👍🏻

[@mikesam3363]

怎么退？没听过可以退
银行都直接把利息往前挪，意思是前期所付都供期都是for利息，所以到后期能返还的金额少之又少。

[@coeurblanc4999]

@@mikesam3363 google MRTA refund.

[@basic7788]

1. 一定要买mrta贷款保险。也要买火险和财物保险。

[@ZackWinnieChannel]

👍🏻

[@angelayfwong9441]

買了MRTA，还要再買火险？

[@mindymak]

之前听banker说Mrta还是Mlta只是保贷款而已，因为担心你突然还不起房贷，而火险是必须另外买的，因为如果家里遇到火灾还能拿到赔偿

[@terrymiin]

3 老婆选 😅

[@ZackWinnieChannel]

3是什么？😆

[@terrymiin]

@@ZackWinnieChannel 我老婆做主 🤣😂

[@voonteinsim8518]

1没得选😂

[@ZackWinnieChannel]

😆👍🏻

[@shenghou7898]

MLTA = Life insurance coverage

[@ZackWinnieChannel]

🌹👍🏻

[@kuichanliew5431]

买MLTA ✅

[@ZackWinnieChannel]

🌹👍🏻

[@ZackWinnieChannel]

买MRTA的打“1”😆；买MLTA的打“2”👋🏻

[@Jayson0511]

1 我是因为如果不买的话，银行不批我的loan.. 本来都不想买的。。

[@helloguysssss]

1..Maybank

[@skywu653]

1+2

[@petiachoo1615]

1 bundled with lower interest rate

[@fransfrans0963]

2

[@YuChen531]

你们给的咨询蛮多错误。
Life insurance的赔偿不会赔给房子，是赔给家属。
Life insurance不是MLTA。MLTA是赔给房子的银行。
MRTA是保那间房子罢了～
MLTA是保一个人的所有房子。
都同样是赔给银行，不是赔给家属，都是为了保障银行的利益买的。
MLTA涵盖广，费用也高，跟着人保障一辈子，即使已经没有任何房子欠款了。
不像MRTA，那间房子供完了，就会自动断保。
个人觉得MLTA没必要，除非你是个拥有非常多房子的人。才需要统一买MLTA show给银行看，就不用买房屋保险了，但是你长期都在供MLTA。

[@ZackWinnieChannel]

感谢分享有用信息👍🏻