얼음공장 멤버십 가입 (4년째 매주 라이브 진행 중) ua-cam.com/channels/uDVP_3ImJ9rIW184cUWObg.htmljoin 얼음공장 부동산 초심자 클래스 www.icefactoryedu.com/course/course_view.jsp?id=170898&cid=#course-view-170898 부동산이 돈이 되는 시그널을 기다려라 판매사이트 링크 예스24 : bit.ly/4bXV1Iv 교보문고 : bit.ly/3KmQYda 알라딘 : bit.ly/4bTruQ4
검단신도시와 포레온의 공통점은 투자자가 없으므로 실수요장이라는 것. 때문에 매물을 던지거나 급하게 팔아야할 이유가 없음. 더구나 포레온의 전세가격이 떨어지지 않는다면 입주장 효과는 없을것이며 전세들어가는 사람들도 자본력이 있는 사람들임을 입증하는 상황임. 현재 정부가 시장을 살리거나 규제를 풀어주는것은 없음. 오히려 멋대로 드라이브하고 있음. 하지만 상단시장은 먼저 잘 가고 있음. 공급도 없는데다 그곳 거주민들은 대출이 필요 없으니까. 서민층은 갈아타기가 불가능함. 정부는 서민층이 월세로 가도록 종용하고 있으며, 공급과 정책은 현재 전국적 상황이므로 전국장이 열릴 가능성이 높음 감사합니다!
안녕하세요. 어제 오프라인 강의에서 앞쪽 중간에 앉아 두번째 질문 라는 질문을 던진 구독자입니다. 2시간이 넘는 열정적인 강의 잘 들었구요. 화면에서 보는거보다 마르셔서 놀랐습니다. 영상에서는 보통처럼 보였거든요. 저는 일산 구축아파트 살고 있는데 팔고 서울 2급지 성동 마포 광진쪽 구축25평 아파트를 전세끼고 살려고 준비중인데 지금 살고 있는 집이 안팔려서 걱정입니다. (지금 사는 집 팔고 빌라 월세 살면서 몸테크 예정) 매도 후 매수 가 맞는 순서인데 수도권쪽은 시장온기가 늦게 돌기 시작한다고 예상한다고 할때 제 집이 팔리면 갈만한 상급지는 이미 많이 올라 근접하기도 어렵지 않을까 제일 걱정되네요. 상급지 이동시 시차가 맞지 않는다는 생각이 들때 도움될만한 팁이 있을까요?
시차를 맞추는건 얼공님같은 고수나 가능하지 저같은 초보자는 일시적 1가구 2주택 활용하는게 젤 편한거 같아요.. 저는 19년도에 우연히 2가구가 되었고 이후 폭등후에 21년도에 좋은가격에 팔고나서 부동산에 한동안 관심이 없다가 몇달전부터 얼공님 영상만 하루에 수십편씩 중독되서 보다가 8월에 비싸지않은 광교 외곽에 실거주 목적으로 전세 끼어져있는 집을 사놨어요.. 그러면 지금 살고있는집은 1~2년뒤에 천천히 팔아도 되니까요~~^^
혼자 여기저기 엄청 다니시네요 발로 뛰시니 시장을 잘 보시나봐요. 저도 검단 살다 나왔고 2년후 또 들어가야하는 사람 인데요. 검단신도시 정말 살기 좋아요. 여기 살면 유모차 끄는 여자 엄청 많고 애 부족하다는 얘기는 거짓말 같다는~~ 살기 좋아서 젊은 엄마들 다 모이는듯.
부동산은 절대로 폭락하면 안됨, 영끌이들 인생을 놓아버림,, 그냥 카페 실거래 신고가다 하면서 계속 이대로 쭉 가는게 사회 혼란스럽지 않고 좋음,, 고로 우리 얼공님같은 유투버님도 필요함 인간이 희망을 가지는것과 희망을 잃어버리는것은 엄청난 상반된 결과를 가져옴 ,, 대출 연체하면 안됨 놓아버리지 마셈 물건 던지지말고
![내년은 조금 다를 수 있습니다 | 송재경 디멘젼투자자문 투자부문 대표 [인뎁스60]](http://i.ytimg.com/vi/G6UsoHdi1OE/mqdefault.jpg)
![[생생경제] 쓸 돈 없는데 소비촉진? 추경-지역화폐 답 될까 _241224](http://i.ytimg.com/vi/EMHlNppbm3I/mqdefault.jpg)
![30년 넘게 꾸준히 해보니 알게된 것 | 유홍준 명지대학교 미술사학과 교수 [신과대화]](/img/n.gif)
얼음공장 멤버십 가입 (4년째 매주 라이브 진행 중)
ua-cam.com/channels/uDVP_3ImJ9rIW184cUWObg.htmljoin
얼음공장 부동산 초심자 클래스
www.icefactoryedu.com/course/course_view.jsp?id=170898&cid=#course-view-170898
부동산이 돈이 되는 시그널을 기다려라 판매사이트 링크
예스24 : bit.ly/4bXV1Iv
교보문고 : bit.ly/3KmQYda
알라딘 : bit.ly/4bTruQ4
어롱장이 불쌍하다 얼마전까지 윤석열 만세 만만세하더니 이제 석열이 욕하네 너는 어떻게 일관성이란게없냐
따봉! 😮 좋은 정보네요
최진곤도 그리 말햇어요
영상 감사합니다.^^
우리 동네 땅부자들은 보상받아 강화쪽 많이 사긴하더라 강화도 농지는 싼맛에 사는 사람도 많음 만만하기도 하고..나도 고민하다 거기보단 태리쪽에 농지를 매입해서 매립했는데 땅값좀 많이 올랐음 ㅎㅎ
지금보니 강화쪽 땅도 얼공 말이 설득력있네 ㅎㅎ 굿
영상 감사합니다
검단신도시와 포레온의 공통점은 투자자가 없으므로 실수요장이라는 것. 때문에 매물을 던지거나 급하게 팔아야할 이유가 없음. 더구나 포레온의 전세가격이 떨어지지 않는다면 입주장 효과는 없을것이며 전세들어가는 사람들도 자본력이 있는 사람들임을 입증하는 상황임. 현재 정부가 시장을 살리거나 규제를 풀어주는것은 없음. 오히려 멋대로 드라이브하고 있음. 하지만 상단시장은 먼저 잘 가고 있음. 공급도 없는데다 그곳 거주민들은 대출이 필요 없으니까. 서민층은 갈아타기가 불가능함. 정부는 서민층이 월세로 가도록 종용하고 있으며, 공급과 정책은 현재 전국적 상황이므로 전국장이 열릴 가능성이 높음
감사합니다!
현재 담보대출 있는 아파트는.. 전세대출이 안된데요..(선순위 대출 삭제 조건에 해당 안됨) 그래서 디딤돌 대출 조건이 안되면 월세로밖에 갈 수가 밖에 없어요..은행 창구에서 상담받은 겁니다..
내년이 더 무섭네요
예 그렇더라구요
그냥 기존 전세대출 연장도 안되나요??
@@_revival 그건 잘 모르겠어요 임대를 놓으려 알아보다 알게됐어요 은행에 상담 받아보셔요~
전세대출 낀 세입자 전세 만기가 내년 중반이라 그 전에는 풀리긴할듯합니다.답변 감사합니다.^^
저~ 영종도도 영상 좀 찍어 주세요.
저희남편이 맨날
영종도 노래를 불러요.
제3연륙교 생긴다고
거기 가서 살자고..
영종도 현황과
미래 전망도 꼭~
부탁드려요
은퇴지 후보이긴 한데.ㅎㅎ남편 분이 푹 빠지셨군요.😅
안녕하세요. 어제 오프라인 강의에서 앞쪽 중간에 앉아 두번째 질문 라는 질문을 던진 구독자입니다. 2시간이 넘는 열정적인 강의 잘 들었구요. 화면에서 보는거보다 마르셔서 놀랐습니다. 영상에서는 보통처럼 보였거든요. 저는 일산 구축아파트 살고 있는데 팔고 서울 2급지 성동 마포 광진쪽 구축25평 아파트를 전세끼고 살려고 준비중인데 지금 살고 있는 집이 안팔려서 걱정입니다. (지금 사는 집 팔고 빌라 월세 살면서 몸테크 예정) 매도 후 매수 가 맞는 순서인데 수도권쪽은 시장온기가 늦게 돌기 시작한다고 예상한다고 할때 제 집이 팔리면 갈만한 상급지는 이미 많이 올라 근접하기도 어렵지 않을까 제일 걱정되네요. 상급지 이동시 시차가 맞지 않는다는 생각이 들때 도움될만한 팁이 있을까요?
이건 저도 궁금하네요~~~
시차를 맞추는건 얼공님같은 고수나 가능하지 저같은 초보자는 일시적 1가구 2주택 활용하는게 젤 편한거 같아요.. 저는 19년도에 우연히 2가구가 되었고 이후 폭등후에 21년도에 좋은가격에 팔고나서 부동산에 한동안 관심이 없다가 몇달전부터 얼공님 영상만 하루에 수십편씩 중독되서 보다가 8월에 비싸지않은 광교 외곽에 실거주 목적으로 전세 끼어져있는 집을 사놨어요.. 그러면 지금 살고있는집은 1~2년뒤에 천천히 팔아도 되니까요~~^^
하락하거나. 그대로
혼자 여기저기 엄청
다니시네요
발로 뛰시니 시장을
잘 보시나봐요.
저도 검단 살다
나왔고 2년후 또
들어가야하는 사람
인데요. 검단신도시
정말 살기 좋아요.
여기 살면 유모차
끄는 여자 엄청 많고
애 부족하다는 얘기는 거짓말 같다는~~
살기 좋아서 젊은
엄마들 다 모이는듯.
감사합니다 😊
어제 오프에서 봐서 너무 좋았습니다
저에겐 연예인 같았습니다.
덕분에 즐거웠고 인사이트 잘얻었습니다.
첨으로 오프참석했는데 좋은내용 감사합니다👍
연구대상 입니다
이번정부는 어떻게든 본인들이 해먹을 결심으로 운영중임
각자도생이다.
가진 놈은 더 가지게 되고. 없는 놈은 더 추릭할것이다.
윤가 정부는 일부 기득권을 위한 정부 !
집값 폭등 예상된다.
정말 답 없다
이걸로 딱 정리되는 것 같아요 😢
으이구 ㅂㅂ
월새사세요?
좀 생산적인 일좀해라.. 에휴..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아 아직도 이런생각을
검단신도시 너무 너무 감사드립니다ㆍ 진짜 예전의 검단이 아닙니다ᆢ 항상 응원합니다 ~😂
이내용은 망고쌤이 보는내용이랑 동일하네요
부동산은 절대로 폭락하면 안됨, 영끌이들 인생을 놓아버림,, 그냥 카페 실거래 신고가다 하면서 계속 이대로 쭉 가는게 사회 혼란스럽지 않고 좋음,, 고로 우리 얼공님같은 유투버님도 필요함 인간이 희망을 가지는것과 희망을 잃어버리는것은 엄청난 상반된 결과를 가져옴 ,, 대출 연체하면 안됨 놓아버리지 마셈 물건 던지지말고
안녕하세요 롱장입니다
망고쌤이 하신 얘기랑 같네요.
와 드디어 폭락이들이 많이 사라졌네요 다들 전월세 갱신 시기가 왔나보네요😂😂😂
폭등 끝장
미야옹
망고샘이 전새 오른다햇음 포래온
1
이번 정부는 갈팡질팡 말바꾸기 달인 정부...ㅎㅎㅎ
빌라라도 사서 들어가라닌깐
말안듣다가 전세사기 처맞고 이혼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 인생은 지능순
그래서 펌핑 직원 데리고 많이 하셨어요? 투기 좀 그만 합시다. 투기꾼, 사기꾼들 때문에 국민이 힘들어요.
투기와 투자 구분 못하죠?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뜬금없이 웃기네
@@낙락베리설명좀요
@@Endrew-r7v 투기 : 남이 하거나 성공하는것.
투자 : 내가 하거나 실패하는것.
@@낙락베리????????
라이브에선 올해초였나 작년에 이미 말해주셨던게
지금 하나둘 현실화되가는걸 보고 부동산이란 이런거구나를
다시한번 느끼게 되네요
얼음공장님 부천 중동힐스테이트는 어떻게 보시나요?
매도해야할지, 계속 끌고가야할지 고민이네요.
아~~가격이 상승할려면 다주택자들이 사라지고 실수요자들만이 있어야 가격폭등할거라 예측을 했었는데 막상 그런상황이 왔어도 현실을 이겨내기가 힘이들어 잊어버리고 있었네요... 가격폭등의 전제조건은 실수요자들로만 수요가 이루어짐..감사합니다....
갑자기 그런 말이 생각나네 " 내가 하면 투자, 남이 하면 투기!" ^^ 이제는 실수요자가 이끌어서 급하게 나올 매물은 없고, 급하게 상승할 것은 있다! 왜? 돈 가진 사람이 매우 많기 때문!
어제 오프라인강의 끝나자 마자 얼음공장님 찾아가서 대화했던 사람입니다
집에 가셔야 하는데 시간뺏어서
죄송했습니다
좋은말씀 해주셨는데 경황이 없어서 감사인사도 제대로 못드리고 왔네요
강의도 너무 유익하게 잘 들었습니다
감사합니다 건강하세요
검단신도시=실수요자 입주장=
올림픽파크포레온 전세가가 올라가고 있습니다. 현재 인근지역 전세가가 붕괴되지 않습니다.
지금 정부는 가계부채 총액을 관리하고 있습니다. 부작용은 월세가 상승과 신규 공급 부족의
가속화입니다.
아파트에 대한 의견은 매우다르지만
댓글지우기 바쁜 ㅎㄹㅇTV와는 비교불가
ㅎㄹㅇ는
입에발린소리 잘하는
두명 대려다가...에효...
그만큼 공급 물량이 엄청 부족하다는 방증.저도 이 정도일 줄은 깜놀.😅
모부가 포레온 지금이 싸게 살수 있는기회라고 이건 지극히 상식이라고 이거 모르면 투자하지말라는게 생각나네요
🚽 🚽 🚽 🚽 🚽
멤버십 '비데' 폭락이래요.
🚽 🚽 🚽 🚽 🚽
너 왜 이러고 사냐? 진짜 한심해 보여....
검단신도시 좋죠!
포레온 입주 이제 시작이다. 섣부른 판단 금물..