얼음공장 멤버십 가입 (4년째 매주 라이브 진행 중) ua-cam.com/channels/uDVP_3ImJ9rIW184cUWObg.htmljoin 얼음공장 부동산 초심자 클래스 www.icefactoryedu.com/course/course_view.jsp?id=170898&cid=#course-view-170898 부동산이 돈이 되는 시그널을 기다려라 판매사이트 링크 예스24 : bit.ly/4bXV1Iv 교보문고 : bit.ly/3KmQYda 알라딘 : bit.ly/4bTruQ4
이 나라는 부자를 악마화 시킨다 그들의 세금으로 인해 온갖 복지혜택은 서민들이 받는데 전세제도는 사라져야한다 국가가 떠받히는 기형적인 구조가 세계 어디있나.. 월세폭등 때문에 집값도 오를것 같긴함 그렇다고 돈풀어서 위기를 막는것에 대해선 회의적임 더 큰 거품과 부채를 만드는것 보단 터트리는게 맞음..
영끌 물량은 대형자본으로 흡수 될 것입니다. 그리고 임대료는 천정 부지로 오르겠지요. 이미 국제 대형 임대업 자본이 들어올 준비하고 있다고 보도되었습니다. 인구가 줄수록 규제가 강화될 수록 부동산은 망하지 않습니다. 쏠림 현상이 생길 뿐입니다. 왜냐 집중화가 이루어질 수록 항상 수요층이 다수이기 때문입니다. 결국 민주당의 부동산 규제 정책은 중산층을 망하게 하고 부익부빈익빈이 심화될 것입니다.
건설사 들이 아파트 공급을 포기 한 이유가 당분간 만들어도 이익을 볼 자신이 없어서 가 아닌가? 결국 잘 안 팔려서 안 만드는 것인데 그래서 가격이 오른다고요? 지금 대한민국에 아파트가 오를 요건이 하나라도 있나? 상승론자 들이 전가의 보도처럼 휘두르는 팔 자신이 없어 안 만드는 공급 부족 빼고. 분명 다시 부동산 가격이야 오를 때가 오겠지만 적어도 내년은 아닌 것 같다. 환율 내수 수출 경기 그 뭐하나 호재가 없다. 불경기도 아니고 경제 위기 급인데 부동산 하나만 호황을 바라는 것은 그냥 욕심이지. 지금은 누가 돈을 빌려 준다고 해도 빌려서는 안되는 때이고 최대한 보수적으로 현상 유지에 중점을 둘 때이지. 이럴 때 실패하면 보통보다 몇 배로 충격을 받기 회상불가 되기 딱 좋다는 것을 유념하자.
나중에 오를건데 왜 화가 잔뜩났겠냐? 오르는 시기가 늦어질수록 마이너스계속 나니까 그런거지 얼공과거 발언들 종합해보면 엄청난 레버리지를 통한 투자를 한걸 유추할수 있는데(P2P, 대출광, 오른다는 확신등) 안오르는 기간동안 나가는 비용이 어마무시하기 때문이지 이자비용, 각종세금, 직원 급여등등등 그러니 당장 오를줄알았는데 안오르니까 기간만 길어져도 화가 그득그득 날수밖에 없지 여기 영끌러들이 열심히 수업료내면서 얼공 버티게 해줘라
전문가들이 내년에 서울 집값 1프로 오른단다, 이자내는 계속해서 내년에도 꼬박꼬박 내야되네. 제비용에 감가상각까지 하면 10프로는 올라야 되는데 . . 아직도 인플레니 화폐하락이니 하면서 집사라고 . . . 흑우들 참 많네 // 3년 후에는 폭등해? 그것 참 . . . 가격의 미래는 신의 영역이지
부자일수록 달러의 영향이 큽니다. 22년대비 달러 환율이 얼마죠? 집값이 전고점을 바라보며 회복한 게 아니라 환율로 따져보면 원화 약세만큼 올랐습니다. 경제 성장 또는 회복으로 부동산이 오른 게 아니라 환차익으로 오른 겁니다. 미래가 어둡습니다. 부동산에 국한된 문제가 아니란 걸 코스피가 보여줍니다. 더 심도있는 분석하셨으면 합니다.
이 채널 신도들은 왜 대한민국을 비하하고 평가절하 하는지 모르겠다 ㅎㅎ 난 자산도 불리고 잘먹고 잘 살게 해준 이 나라에 감사하고 부모에게 항상 감사한 마음인데.. 살기 싫으면 북한가서 살던가 ㅎ 서민주제에 무리하게 영끌하니까 예민하고 대출안해주면 정부가 무능하다며 삐지고 씨부렁 ㅎㅎ 진리는 세상사 모두 내탓이요 남탓은 없지요 ㅎ 행복한 대한민국 만세~~!!
어떤 돌을 던지고 그 돌이 만들어 낸 파장이 시간이 지난 후에 어떤 결과를 가지고 올 지 예측한다는 것은 매우 어려운 일이지요. 지력이 있는 자 만이 가능합니다. 매일 자신의 발 끝만 보고 걷는 자는 숲을, 하늘을 볼 수 없어요. 얼음공장님 인사이트 있는 분 이네요. 못사는 자가 더 많은 나라. 그래야 통제하기가 쉽지요.
인사이트요? 코로나로 폭등할때 영끌해서 집 사라고 부추기고...(그러다 폭락) 전세대란 온다고 집 사라고 부추기고...(전세대란 오지 않음, 오히려 역전세난) 대출 막혀서 지방 난리인데 나중에 오를거라는 믿음으로 집 사라고 부추기고...(그러다 안오르자 정부탓만 계속) 결론은, 오를 가능성이 있으면 사라!, 올랐어도 사라!, 내릴때는 장래를 생각해서 사라! 이게 인사이트 입니까?
앗, 오늘 어른꼰장님은 집주인 과 갭거지 차이를 구별하지 않는 논리적 오류를 일부러 범하셨다 ! 집주인 이란 : 우리 어른꼰장님 처럼 자기집의 자기 자본율이 100%라서 전세 줄 필요없이 찐월세 현금으로 받아서 그걸루 크리스마스 명절 때 가족들하고 호캉스 가서 진수성찬 드시면서 여유자적한 삶을 즐기는 것이고 반면 갭거지들은 자기집의 자기 자본 비율이 30% 또는 그 미만이라서 월세로 돌리고 싶어도 기존 전세보증금 만기 때 돌려 주려면 다음 번 세입자를 반드시 구해야 한다는 점이다 ( 기존 세입자 전세보증금 이미 갭투기로 써 버림 ) 거기에 은행 대출 원리금 도 갚아야 하기 때문에 매일 농심 육개장 컵라면에 편의점 김치 참치캔 까서 끼니를 연명해야 한다 결론 : 집주인 ( 어른꼰장님 : 월세만 현금으로 받는 다, 자기자본 100% ) vs. 갭거지 ( 등기부등본 상으로만 집주인이고, 실제론 세입자 보다 수입이 적고 가난한 ) 😝 👅
부채가 있든 없든 등기자가 집주인입니다. 우리나라뿐 아니라 미국 일본 어디든지 100% 현금으로 집사거나 집 짓는 사람 없습니다. 근본적 모든 사업이 그렇습니다. 창업자금을 왜 빌려줍니까? 전세가 악으로 보이지만, 전세는 집주인이 세입자로부터 돈을 빌려 집을 지은 것입니다. 그래서 집이라는 부가가치를 창출한 것입니다. 그대신 임차인은 주거와 기본 자산을 보전할 수 있었던 것입니다. 그동안 우리나라는 전세에 의지해서 일반 서민이 자산을 축적해온 것입니다. 지금 민주당은 그 사다리를 끊겠다는 것입니다.
@ 그 논리면 모든 국민에게 갭투기를 의무화 합시다 나이 성별 그런 것 따지지 말고 내집은 옆집 순이가 세입자로 앞집 철수집은 내가 세입자로 그러면 전국민이 다주택자 되는 거구 대한민국 GDP 2배 될 꺼 아닌감요? ( 집값 폭등으로 ) 왜 어른꼰장님 의 팬덤 들만 일종의 특권으로 갭투기 합니까? 뭐 갭투기가 별거 있어요? 집 사서 세입자만 구하면 되는 건데 ㅋㅋㅋ 왜 미국처럼 서브프라임 모기지 꼴 날까봐 전국민 갭투기 다주택자 의무화는 찬성 못해요? ㅎㅎㅎ
@@bwonlee7684 참고로 그 무한 임대 그 법안은 민주당이 발의한 것 아니구 진보 어쩌구 하는 좌파 정당 의원이 객기로 발의해서 국토부 상임위에 상정도 안되었고 통과 못함 민주당이 우파지 좌파요? 나도 갠적으로 그 법안 반대 : 지금 부천 사는 1주택자 ( 가로 주택 정비 시업 신축 APT 조합원 입주권 구매 ) 이고 내년에 마곡이나 발산에 한채 더 사서 찐월세 받을 예정이요~ ( 다만, 나는 전세 안주고 1억/200~250만원 월세 받을 예정~ 부럽죠? 월세 받는 집주인의 꿈~ 😚 )
영국 런던 - 직장인 평균 월급의 약 43%를 써야 1룸~1.5룸 월세 거주 가능 미국 뉴욕 - 직장인 평균 월급의 약 6~70%를 써야 1룸~1.5룸 월세 거주 가능 일본 도쿄 - 직장인 평균 월급의 약 5~60%를 써야 1룸~1.5룸 월세 거주 가능 프랑스 파리 - 직장인 평균 월급의 약 50~70%를 써야 1룸 ~ 1.5룸 월세 거주 가능 네덜란드 암스테르담 - 직장인 평균 월급의 7~80%를 써야 1룸 ~ 1.5룸 월세 거주 가능 캐나다 멜버른 - 직장인 평균 월급의 약 6~70%를 써야 1룸 ~ 1.5룸 월세 거주 가능 중국 상하이 - 직장인 평균 월급의 약 150%를 써야 1룸 ~ 1.5룸 거주 가능 서울? - 직장인 평균 월급의 2~30%를 써야 1룸 ~ 1.5룸 월세 거주 가능 왜 이게 가능함? 왜긴 왜야. 멋진 다주택자 분들과 박정희 대통령이 육성한 전세제도라는 세계에서 유례없는 임대 제도 덕분이지 그걸 투기꾼으로, 적폐로, 임대차 2법으로, 각종 규제로, 기부채납으로, 토지공개념으로 몰아가며 망가뜨리는 게 바로 좌파들임. 그래서 점점 월세전환율이 올라가고, 월세 가격이 올라가고 있는 것이며.. 그래서 외국계 자본들이 한국 임대사업에 진출하겠다고 눈독들이고 있는 것임.
@lockethesuperman2267 그래서 하나씩이라고 이야기했고 대출이 가능한 것들은 대출로 처리하고 있습니다. 그대가 모르는 진실 = 저는 소득이 높고 신용도 좋고 사업용은 사업자대출도 가능하니 다양한 방법들이 있네요. 변화된 상황에 맞게 적응하면서 잘 처리하다보니 자산이 불어납니다. 보이지 않는 진실은 어디에나 있어요. 보고싶은 것만 볼뿐.
![와..... 진짜 재밌습니다...... 너무 재밌어서 "전세계 67개국 1위"까지 한 2024년 최고의 넷플릭스 드라마 [결말포함]](http://i.ytimg.com/vi/YFVjIIpPyS0/mqdefault.jpg)
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www.icefactoryedu.com/course/course_view.jsp?id=170898&cid=#course-view-170898
부동산이 돈이 되는 시그널을 기다려라 판매사이트 링크
예스24 : bit.ly/4bXV1Iv
교보문고 : bit.ly/3KmQYda
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이 나라는 부자를 악마화 시킨다 그들의 세금으로 인해 온갖 복지혜택은 서민들이 받는데
전세제도는 사라져야한다 국가가 떠받히는 기형적인 구조가 세계 어디있나.. 월세폭등 때문에 집값도 오를것 같긴함 그렇다고 돈풀어서 위기를 막는것에 대해선 회의적임 더 큰 거품과 부채를 만드는것 보단 터트리는게 맞음..
무식하고 지들 정치적 욕심에 쓰레기 입법을 남발하는 국회의원들을 절반 이상 줄여야합니다. 국민수에 비해 너무 비대한 국회의원 수
말씀하신 해당 내용들 빌라에선 이미 벌어지는중입니다. 추가로 매매의 가치도 없죠. 내년 월세 정말 기대됩니다.
@@godchang2075 저는 갭거지 들이 같이 개박살 나는 것이 기대 됩니다~
민주중국당 법안들 기가 막히네요. 금투세며 ㅋ 사유재산인정안하려는 방향 뭐든게 ㅋ 정말 공산당 맞는듯 ㅋ
역풍 불어야죠 이제 ㅋ
국회의원 급여 1억6천으로 올렸네요 ㅋㅋㅋ ㅋㅋ
이래서 민주당이 싫습니다. 문재인이 다 망쳤네요. 뭘해도 미운 민주당이네요
노무현 대통령님이라면 이러진 않았을테데 말입니다
국회의원 활동비만 유지 ㅋㅋㅋ
@@이정휘-n3r에휴
대통령이라는 자가 중국 열병식에 가서 시진핑 손을 잡고 중국몽 타령을 하는 나라입니다.
그 대통령 이름은 박근혜....
양극화를 더 부추기는 민주당 ㅋㅋ 능력이 없는건지 국민들 갈라치기 해야 인기 얻을거라 생각하는건지..ㅋ
그걸 또 좋다고 지지하는 무지한 부류들이 있죠 똥인지 된장인지 맛보고도 까먹은ㅉㅉ
전세가 없어질껍니다. 월세 지옥이 시작되겠죠
없는사람 더 없이 살으라는 얘기 전세제도는 돈 모으기 괜찮은 제도
민주당은 부자를 원하지 않아요 국민이 거지되기를 바래요 표밭이 필요
동감합니다~~! 오늘도 감사합니다.
즐거운 크리스마스 보내세요~ㅋ
부자 증세에 박수치고 임대인 규제 중과세에 환호하는 일부 국민들의 표에 기생하는 정치인들...결국 국민과 국가는 없었다!
지금 말씀하시는 부분이 100% 맞는 말인데.... 왼쪽에 있는 사람들은 아무리 설명해도 모름.... 그것이 그들의 한계....
왼쪽 오른쪽 구분하는것 자체가 짜치는거임 100프로가 어딧어요 달면먹고 쓰면뱉는거죠
민주당 공산주의 모두가 못하는것
그러니까 그러고 사는 거겠져 ㅋㅋ
정확한 팩트 감사합니다 미래 설계은 생존입니다
나라가 망해봐야 정신을 차린다는 어르신들 말씀이 참 맞다는 생각이 드는 요즘입니다 그러면 이제 내 나라는 없겠죠
그래도 이재명은 안됩니다!!!!!!
지랄 걔가 너희처럼 나라라도 팔아먹었냐?
그냥 능지가 부족한 사람들이 한표씩 행사하면.... 답 없져. 빈부격차 더 벌어질수밖에.
영끌 물량은 대형자본으로 흡수 될 것입니다.
그리고 임대료는 천정 부지로 오르겠지요.
이미 국제 대형 임대업 자본이 들어올 준비하고 있다고 보도되었습니다.
인구가 줄수록 규제가 강화될 수록 부동산은 망하지 않습니다.
쏠림 현상이 생길 뿐입니다.
왜냐 집중화가 이루어질 수록 항상 수요층이 다수이기 때문입니다.
결국 민주당의 부동산 규제 정책은 중산층을 망하게 하고 부익부빈익빈이 심화될 것입니다.
단기 알바 비유 정말 적절하네요
지옥으로 가는 길은 선의로 포장되어있다. 듣기 좋은 말로 내 편 들어 주는 것 같은 정권.
그래서 이재명은 안됩니다..ㅜㅜ
뮌 개소리야
이재명은 안될수도 있겠지만 보수는 더더욱 안됨니다 아주 나라를 쑥대밭으로 만들고 내가 살다 이런 정부는 첨본다 보수 정권 될때마다 개판되는꼴 더이상 못본다
그래서 지금이 좋니 ㅎㅎ
리짜이밍
정치가는 더좋은 사람을 뽑는게아니라 덜 나쁜 사람을 뽑는거다 보수가 집권하면 욕이라도 하지 리재명이 되면 그때부턴 강제 입틀막이야ㄷㄷ 지금도 언론 좌경화가 심각한데 오죽하겠니?! 강남 똘똘한 한채? 그건 안전할까?
무한갱신권 통과 안됐을걸요? 거부권 행사 한거 아닌가요. 하지만 민주당이 계속 상정하겠죠 . 정말 오늘 만 보는 법
민주당이 발의한게 아니고 진보당이 상정했어요!
@@정혜진-i3i1x 진보당 전종덕·정혜경 조국혁신당 황운하 민주당 복기왕·박홍배·이용우·박수현·김준혁·장종대
멤버쉽 회원님들 공장이연락 좀 해보세요
매일 나타나던 양반이 안보이니 걱정되네요
갭투기질하다 망하더라도 정신챙기고 책임져야지 무너지면 안됨
정부가 정책적으로 빚투 영끌 갭투기를 사회 쓰레기나 해충 정도로 보고 있는게 맞습니다. 참으로 잘하고 있다고 생각해요. 윤석열을 지지합니다. 댓글에도 해충이 많네요. 각자 본인의 선택임을 잊지 말고 각자도생합시다.
세계에서 가장 가난한나라에서는 국민들은 할벗고 굶어죽지만 상위 200명의 권력자들은 권력을 자손대대로 누리며 호화로운 삶을 누리고 있다.
우리나라도 그런체제로 갈확률이 아~~주 높지 않을까?
국민들수준보면 답이 없다.
민주당의 무상배포 시리즈에 혹해서 중산층을 죽이는 법안들을 내는데도 모르는건지 모른척하는 건지
감사드립니다 ~
좋은 영상 감사합니다
무한계약갱신권은 취소한거 아니었나요?
답답하네… 딱 보이는 만큼만 보는 구나… 말하잖아요 뭔말인지 어리둥절 할듯 ㅋ
전 그분들께 감사합니다. 바뀌지 않아주시는 덕분에 조금이라도 바뀌려고 하는 사람들이 받는 부가가치가 어마어마한것 같습니다.😂
이게 무슨 말인지는 유주택자만 알 듯 ㅋㅋㅋ😂😂😂😂
모두 알아차리면 서로 피곤함 ㅋ난이도 극강 되는거쥬
민주공산당 😂😂😂
시장이 급변하네요 전세는 사라질겁니다. 대출이 많은 영끌족 갭거지와 함께~~ 준비된 자들에게 손바뀜이 일어나겠지요. 준비된 자에겐 희소식이 따로 없죠.
준비되었다는건 현금이 많은 사람을 말하는거겠죠?
전세가 사라져가면서 갭투기 영끌이들이 망하면서 손바뀜할때 하락합니다.
현금 준비된 자들이 줍줍
대출거품으로 쳐올랐으니 꺼지는것도 자연스러운것이라~
손바뀜하면 또 다시 슬슬 반등하는 시기는 대략 3~4년후부터...
우매한 국민들.. 듣고싶은것만 들어요.... 말해줘도 귀를 닫아서 소용없더라고요 닥치면 그때 깨닫는 국민성인듯 싶네요 슬프지만...
자기들 거지로 만드는것도 모르고 지지하고 물고빨고하는거보면 불쌍하다가도 싫어짐.
오늘도 많이 배우고 갑니다. 항상 감사드립니다.
똘똘한 한채를 산뒤에 매도는 언제 해야할까요?? 언젠가는 고점찍고 빠질날도 올텐데
건설사 들이 아파트 공급을 포기 한 이유가 당분간 만들어도 이익을 볼 자신이 없어서 가 아닌가?
결국 잘 안 팔려서 안 만드는 것인데 그래서 가격이 오른다고요?
지금 대한민국에 아파트가 오를 요건이 하나라도 있나? 상승론자 들이 전가의 보도처럼 휘두르는 팔 자신이 없어 안 만드는 공급 부족 빼고.
분명 다시 부동산 가격이야 오를 때가 오겠지만 적어도 내년은 아닌 것 같다. 환율 내수 수출 경기 그 뭐하나 호재가 없다. 불경기도 아니고 경제 위기 급인데 부동산 하나만 호황을 바라는 것은 그냥 욕심이지. 지금은 누가 돈을 빌려 준다고 해도 빌려서는 안되는 때이고 최대한 보수적으로 현상 유지에 중점을 둘 때이지. 이럴 때 실패하면 보통보다 몇 배로 충격을 받기 회상불가 되기 딱 좋다는 것을 유념하자.
졸라오르던거 대출로 틀어막은게 사실이야 공부좀해라
이제 빚이 많은 고점 영끌거지라면 소득의 대부분을 빚갚는데 허비하는 허망한 인생을 살겠군요. 더 가난해지면 그제서 깨닫겠지만 참으로 안타깝군요.
무슨일 있는거 아니죠? 영상이 안올라오네요
임대차무한갱신권 취소된거아니예요
지금은 한발 뒤로 물러 났지만 정권 잡는순간 바뀌죠
투표를 잘 해야 힙니다.
나중에 오를건데 왜 화가 잔뜩났겠냐?
오르는 시기가 늦어질수록 마이너스계속 나니까 그런거지
얼공과거 발언들 종합해보면 엄청난 레버리지를 통한 투자를 한걸 유추할수 있는데(P2P, 대출광, 오른다는 확신등) 안오르는 기간동안 나가는 비용이 어마무시하기 때문이지 이자비용, 각종세금, 직원 급여등등등
그러니 당장 오를줄알았는데 안오르니까 기간만 길어져도 화가 그득그득 날수밖에 없지
여기 영끌러들이 열심히 수업료내면서 얼공 버티게 해줘라
추가로 자기가 믿는 자본주의 세상이 있는데 진짜 폭락이들 말대로 돌아가는 세상이 얼마나 개열받겠냐?
결국 니들이 망할거다 저주하고 싶은 심보가 가득한것이다.
얼공말이 틀린건 아니라고 생각하는데 그때가 올때까지 풀 레버리지로 버틸수 있을까?
@@세계대공황당신같은 덜 떨어진 사람들을 보고 있으면 열불이 나서 그래요.
@@syjeon6136 돈벌고 있는데 열불날일이 있겠어요?
@@syjeon6136열불이 왜나요 ㅋㅋ 얼공이론대로면 덕분에 돈 버는건데 ㅋㅋㅋ
얼공이 왜 넋두리 채널이 됏냐...
캘리포니아 아직 살만 합니다. 좋은 회사들도 많고요. 텍사스는 너무 더워요.
발의한 그분은 정작 임대차3법 전에 본인 부동산 세주는거 재계약 하지 않았나요??
정말 뻔뻔한....
백퍼 동감 합니다 한국은 지옥행 급행열차임니다.
이 영상이 마지막인가요?
막상 안보이니 걱정됩니다.
조속한 복귀를 기원합니다.
항상 잘듣고 있습니다 내용이 정말 마음에 와닿네요
오늘 왜 영상안올라오는지 아시는분??
경매가 쏟아지겠어요. 내년엔 또 역전세 까지 터지면 진짜 영끌갭거지 지옥이 따로 없을듯 하군요 와ㅡㅡ;
전문가들이 내년에 서울 집값 1프로 오른단다, 이자내는 계속해서 내년에도 꼬박꼬박 내야되네. 제비용에 감가상각까지 하면 10프로는 올라야 되는데 . . 아직도 인플레니 화폐하락이니 하면서 집사라고 . . . 흑우들 참 많네 // 3년 후에는 폭등해? 그것 참 . . . 가격의 미래는 신의 영역이지
왜 하필 신은 항상 당신의 손을 들어주지않는가에 대해서 생각해볼 필요성을 있을듯 하네요
어떤 강력한 규제나 세금이든 상관없이 결국은 부동산의 수요자가 많은가 공급자가 많은가 결정합니다.
사람이 몰리는 곳에는 부동산 가격이 오를 수 밖에 없다가 정석입니다.
단지 사람들이 어디 몰리는지 어떤 이유로 몰리는지따라 빈익빈부익부가 될 뿐입니다.
서울에도 오른곳 얼마 안됨. 그정도로 수요가 약함 // 님이 강남 말하는 거라면 인정. 나머지는 슬럼화 될거라는 말임
지난 3년간 집사서 돈 번사람 별로 없음 . . . 이말이지 // 서울 우리 아파트에 이사온 앞집의 예를 든거임, 서울 거의 모든곳에 일반화 해도 무방할것 . . . 강남은 잘 몰라
감사합니다!!!
영상 감사합니다.^^
한국부동산 버리고 미국증시로 가겠군요
부자일수록 달러의 영향이 큽니다.
22년대비 달러 환율이 얼마죠?
집값이 전고점을 바라보며 회복한 게 아니라 환율로 따져보면 원화 약세만큼 올랐습니다.
경제 성장 또는 회복으로 부동산이 오른 게 아니라 환차익으로 오른 겁니다. 미래가 어둡습니다. 부동산에 국한된 문제가 아니란 걸 코스피가 보여줍니다.
더 심도있는 분석하셨으면 합니다.
곧 외인 고래들이 다 가져간다 월세폭등 매매가폭등이 머지않았다 아직 내집마련못한사람들 헬시작~지금 양극화는 양극화도 아니다
친중 민주댱쪽 졍권 들어서면 중국쪽이 먹겠죠...나라가 점점 사회주의로 진행중...
무제한 계약갱신권 통과 안됐는데요?
혜안이 있으신 분이네요..
얼음공장 무슨 사고친겨? ㅎㅎ 나와라 오바 ㅎㅎ 푼돈영끌이들 우짜냐 ㅎㅎ
어디감 ㅠ
세종 거품 빠지는건 자명
1주택도 고가는 재산세 공시가 10프로 걷을 거같은데 ㅋㅋ 공산당을 모르네 거긴 국회의원 공관이된다 비과세로
무한계약갱신권 같은 법안들은 재산권 침해로 봐야하지 않나요 헌제에 붙여 볼만 할거같은데
재산권침해죠.. 헌제도 사회주의사상을가진 사람들이 더많다보니 힘들지않을까요
이 채널 신도들은 왜 대한민국을 비하하고 평가절하 하는지 모르겠다 ㅎㅎ 난 자산도 불리고 잘먹고 잘 살게 해준 이 나라에 감사하고 부모에게 항상 감사한 마음인데.. 살기 싫으면 북한가서 살던가 ㅎ 서민주제에 무리하게 영끌하니까 예민하고 대출안해주면 정부가 무능하다며 삐지고 씨부렁 ㅎㅎ 진리는 세상사 모두 내탓이요 남탓은 없지요 ㅎ 행복한 대한민국 만세~~!!
중공인
인사이트 얻고갑니다.
그만 징징징~~~
얼공형 멘탈나갔나보네.... 1일 1영상 지켜줘형
민주당 발의
요즘 영상 안올리나요
부동산 투기꾼들 사라져야함~
부자행세하면서 빚내서 집사지마 다죽어
이,나라가,참,그지같네요~
부동산 때문에 한국은 망한다. 이것들아..
거시경제 모르는 사람들의 최후😂
이제 위기 주요 지표들 다 빨간불
이렇게 입만 가지고 떠벌리는거 아무나 다한다 그럼 좋은 대안이나 정책적인 비젼을 말하라고 하면 과연 있을까 ?
ㅋㅋㅋ 마지막 또 폭등한다고하네 역시 !
정치에 목소리 내지 않는 중도성향은 결국 투표 현장에선 보수지지합니다
강남이건 어디건 하락이 흐름이다~
대출도 풀리고 있고, 도입하는 제도도 집 사면 폭등하게 바뀌는 거군요. 얼음공장님 부럽습니다. 모두가 어렵다고 할 때 폭등을 예측하니, 크게 이익을 남길 거 같네요.
어떤 돌을 던지고 그 돌이 만들어 낸 파장이 시간이 지난 후에 어떤 결과를 가지고 올 지 예측한다는 것은 매우 어려운 일이지요. 지력이 있는 자 만이 가능합니다. 매일 자신의 발 끝만 보고 걷는 자는 숲을, 하늘을 볼 수 없어요. 얼음공장님 인사이트 있는 분 이네요. 못사는 자가 더 많은 나라. 그래야 통제하기가 쉽지요.
인사이트요?
코로나로 폭등할때 영끌해서 집 사라고 부추기고...(그러다 폭락)
전세대란 온다고 집 사라고 부추기고...(전세대란 오지 않음, 오히려 역전세난)
대출 막혀서 지방 난리인데 나중에 오를거라는 믿음으로 집 사라고 부추기고...(그러다 안오르자 정부탓만 계속)
결론은, 오를 가능성이 있으면 사라!, 올랐어도 사라!, 내릴때는 장래를 생각해서 사라!
이게 인사이트 입니까?
실제로 민주당 인사가 국민이 부동산을 못가지게해야 진보가 된다고 했습니다.
무제한 전세계약갱신 법안 발의한거 취소하지 않았나요?? 이후관련기사가 없는데.... 이미 늦었다는게 무슨말이죠??@@
다수당의 의지를 보인 것으로, 정치권력의 변화가 없는 한 이미 시장은 기정사실로 받아 들이고 있습니다.
앗, 오늘 어른꼰장님은 집주인 과 갭거지 차이를 구별하지 않는 논리적 오류를 일부러 범하셨다 !
집주인 이란 : 우리 어른꼰장님 처럼 자기집의 자기 자본율이 100%라서 전세 줄 필요없이 찐월세 현금으로 받아서 그걸루 크리스마스 명절 때 가족들하고 호캉스 가서 진수성찬 드시면서 여유자적한 삶을 즐기는 것이고
반면 갭거지들은 자기집의 자기 자본 비율이 30% 또는 그 미만이라서 월세로 돌리고 싶어도 기존 전세보증금 만기 때 돌려 주려면 다음 번 세입자를 반드시 구해야 한다는 점이다 ( 기존 세입자 전세보증금 이미 갭투기로 써 버림 )
거기에 은행 대출 원리금 도 갚아야 하기 때문에 매일 농심 육개장 컵라면에 편의점 김치 참치캔 까서 끼니를 연명해야 한다
결론 : 집주인 ( 어른꼰장님 : 월세만 현금으로 받는 다, 자기자본 100% ) vs. 갭거지 ( 등기부등본 상으로만 집주인이고, 실제론 세입자 보다 수입이 적고 가난한 )
😝 👅
대부분 영끌빚쟁이가 그렇죠 뭐 ㅋ 등기상 집주인이고 실제로 주기마다 전세금 반환 걱정하며 사는 순자산거지 서민들이 대다수임. 몇푼이나 남는다고 세입자 눈치보며 피곤하게 사는건지 뇌가없어보임 그런 위태한 잠제적 전세사기꾼은 태형 5000대 맞아야함 ㅋ
부채가 있든 없든 등기자가 집주인입니다. 우리나라뿐 아니라 미국 일본 어디든지
100% 현금으로 집사거나 집 짓는 사람 없습니다. 근본적 모든 사업이 그렇습니다.
창업자금을 왜 빌려줍니까?
전세가 악으로 보이지만, 전세는 집주인이 세입자로부터 돈을 빌려 집을 지은 것입니다.
그래서 집이라는 부가가치를 창출한 것입니다. 그대신 임차인은 주거와 기본 자산을 보전할 수 있었던 것입니다.
그동안 우리나라는 전세에 의지해서 일반 서민이 자산을 축적해온 것입니다.
지금 민주당은 그 사다리를 끊겠다는 것입니다.
@ 그 논리면 모든 국민에게 갭투기를 의무화 합시다
나이 성별 그런 것 따지지 말고 내집은 옆집 순이가 세입자로 앞집 철수집은 내가 세입자로
그러면 전국민이 다주택자 되는 거구
대한민국 GDP 2배 될 꺼 아닌감요? ( 집값 폭등으로 )
왜 어른꼰장님 의 팬덤 들만 일종의 특권으로 갭투기 합니까?
뭐 갭투기가 별거 있어요? 집 사서 세입자만 구하면 되는 건데
ㅋㅋㅋ
왜 미국처럼 서브프라임 모기지 꼴 날까봐 전국민 갭투기 다주택자 의무화는 찬성 못해요? ㅎㅎㅎ
@@bwonlee7684 참고로 그 무한 임대 그 법안은 민주당이 발의한 것 아니구 진보 어쩌구 하는 좌파 정당 의원이 객기로 발의해서 국토부 상임위에 상정도 안되었고 통과 못함
민주당이 우파지 좌파요?
나도 갠적으로 그 법안 반대 : 지금 부천 사는 1주택자 ( 가로 주택 정비 시업 신축 APT 조합원 입주권 구매 ) 이고 내년에 마곡이나 발산에 한채 더 사서 찐월세 받을 예정이요~
( 다만, 나는 전세 안주고 1억/200~250만원 월세 받을 예정~ 부럽죠? 월세 받는 집주인의 꿈~ 😚 )
영국 런던
- 직장인 평균 월급의 약 43%를 써야 1룸~1.5룸 월세 거주 가능
미국 뉴욕
- 직장인 평균 월급의 약 6~70%를 써야 1룸~1.5룸 월세 거주 가능
일본 도쿄
- 직장인 평균 월급의 약 5~60%를 써야 1룸~1.5룸 월세 거주 가능
프랑스 파리
- 직장인 평균 월급의 약 50~70%를 써야 1룸 ~ 1.5룸 월세 거주 가능
네덜란드 암스테르담
- 직장인 평균 월급의 7~80%를 써야 1룸 ~ 1.5룸 월세 거주 가능
캐나다 멜버른
- 직장인 평균 월급의 약 6~70%를 써야 1룸 ~ 1.5룸 월세 거주 가능
중국 상하이
- 직장인 평균 월급의 약 150%를 써야 1룸 ~ 1.5룸 거주 가능
서울?
- 직장인 평균 월급의 2~30%를 써야 1룸 ~ 1.5룸 월세 거주 가능
왜 이게 가능함?
왜긴 왜야. 멋진 다주택자 분들과 박정희 대통령이 육성한 전세제도라는 세계에서 유례없는 임대 제도 덕분이지
그걸 투기꾼으로, 적폐로, 임대차 2법으로, 각종 규제로, 기부채납으로, 토지공개념으로 몰아가며 망가뜨리는 게 바로 좌파들임.
그래서 점점 월세전환율이 올라가고, 월세 가격이 올라가고 있는 것이며..
그래서 외국계 자본들이 한국 임대사업에 진출하겠다고 눈독들이고 있는 것임.
전세가없으면 한정된돈으로 갭투가가능? 갭투없어지면 좆될텐데?
나라가 중공에 넘어간 후에 과연 부동산이 있을까요?
중공북한에 넘어가면 토지 소유권은 인정되지 않을텐데~~~~~~~
결론은 오를곳만 오른다?
누구나 할 수 있는말을 그럴듯하게 포장함
방구석도 아니고 차안에 들어앉아서 하는 소리에 귀기울이고 있는 구독자들 한심하다
이제 안나오시나요? ㅋ
그들의 계략대로 알건 모르건 그들의 앞잡이들이 열일해서 그들이 원하는 사회로 급속도로 진행중,,,
일론 머스크가 며칠전 올린 만화,,,늑대야 외친 목동을 양들이 차버리고 결국은 늑대의 먹이가 ,,,
아무튼 이재명은 안됩니다!
혼자하지말고 토론식으로 해보면 안될까요?
팩트에요
100% 공감합니다..
두고 보시죠 얼음공장이 망하나 영끌이 망하나
뭔소리야 이건..
얼공 선동에 영끌이 망함 얼공은 더 부자가 되겠죠..
아직도 살아있었네
징하다
중국 공산당(사실상 공산주의 버림)식 부동산 공유화는 민주당이 집권하면 진행할 겁니다. 보유세율은 3%로 해어 30년내 국유화가 자연스럽게 유도설도 있구요. 표가 많이 나와요. 민주당 인기 좋아요.
임대를 안하는게 맞겠네요 ㅠㅠ
좋은 정보 감사합니다
모두가 행복한건 동화속 이야기고 차이가 발생하노 그차이로 인해 노력하고 성장하는거지요
이제는 좀 측은하네
저는 전세 준 집들 하나씩 월세로 바꾸려고요. 전세주는게 너무 하이리스크가 되버렸네요.
월세 바꾸고 싶어도, 지금 세입자에게 돌려줄 전세보증금이 없어서 결국 전세 세입자를 또 모셔야 한다는 비극 😝 👅
@lockethesuperman2267 그래서 하나씩이라고 이야기했고 대출이 가능한 것들은 대출로 처리하고 있습니다. 그대가 모르는 진실 = 저는 소득이 높고 신용도 좋고 사업용은 사업자대출도 가능하니 다양한 방법들이 있네요. 변화된 상황에 맞게 적응하면서 잘 처리하다보니 자산이 불어납니다. 보이지 않는 진실은 어디에나 있어요. 보고싶은 것만 볼뿐.
@
왜 이렇게 화가 났어요?
다른 영상 보시는건가요..?
왜 화가 났냐 물어보는걸 보니 무주택자
부동산 10년 20년 봤을때는 상승이 맞지 암암
아마...... 없는사람에겐 더 지옥이 될꺼임. 월세 시작하면 아예 집 마련은 꿈도 못꾼다는 이야기
정말 맞는 말입니다. 저도 작은 집 한개 전세주고 있었는데 얼마전 팔고 비트코인 샀어요. 앞으로 절대 내가 살 집 외에는 안살거여요. 4000만원 싸게 팔았지만 내년 되기 전 판 것만도 감사하게 생각하기로 했어요`
정말 아끼고 아껴서 산 2억대 집이었어요... 집주인의 굴레가 족쇄더군요..