I salute you sir, you speak really constructive. Many advocates always talking about land deed will be canceled. Even 45 years before deed took place correct way.
দাদা বাংলাদেশে আসলেই কি কোনো আইন আছে? বাংলাদেশে টাকা দিলে এমন কোনো বিষয় নাই যা বেআইন কে আইন বলে চালিয়ে দেওয়া যায় না। আদালতে গেলে বুঝা যায় বাংলাদেশে আইন কি জিনিস।
স্যার আমার স্বামীর তিন ভাই, আমার দুই বাসর আমার স্বামী কে ছাড়া জমি বিক্রি করে দিয়েছে, আমার স্বামী কে ওরা টাকা ও দেয়নি আমার স্বামীর সাইন ও নেয় নি। আমার স্বামী মানসিক সমস্যা এখন আমার ছেলে বা আমি কি এই জমির দখলে যেতে পারবো স্যার। জানাইলে উপকৃত হবো ধন্যবাদ স্যার
স্যার আমাদের খ তফসিল এর জমি। আমার বাবা বেঁচে নেই। মারা গেছে প্রায় আট বছর। আমার বাবার নামে রেকর্ড আছে আর এস এবং বি এস কিন্তু আমার বাবার নামে খাজনার দাখিলা পায়নি এমতোবস্থায় আমরা কিভাবে খাজনা দিতে পারবো সেটা যদি একটু বলতেন তাহলে আমরা খুব উপকৃত হতাম।
Sir amr maa ar mama r theke duplicate kore power of attorney niye tara nije nije namjari kore niye se akhon ki korbo plz janaben...khub tension ee asiii Love from Assam
স্যার আমার একটা জমি খ খতিয়ানে চলে গেছে। যার থেকে নিছি এবং সে যার থেকে নিছে তার নামে কোন খতিয়ান নাই বুয়া পর্চা তার নামে বানিয়ে রেজিষ্ট্রেশন হয়েছে এখন কি এটা খারিজ করা যাবে?
আমি একজন প্রবাসী সৌদি আরব রিয়াদ থেকে বলছি আমি সৌদি আরব আসার সময় আমার টাকা পয়সা সমস্যার কারনে আমার বাড়ির জায়গা আমার বাবার নামে আমার ভাগ থেকে ৩শতাংশ জায়গা বিক্রি করে দিয়ে ছি আমার বাবা দলিল করে দিয়ে ছে কথা ছিল ২বছর পাড়ে আমি জায়গা ছেড়ে দিবো এখন আমার বারি ভেঙ্গে জায়গা বের করে নিতে চায় এখন আমি আমার এ-ই জায়গা পেনশন করলে আমি কি আমার জায়গা ফিরে পাবো কি দোয়া করে জানাবেন আমাকে।
Assalamu alikum tamadi ain bondoh hobena. Tahole to vhumi dosshu ri bare bare jor khathea jite jabe karon jara jomi borga jomi korto malik mane amar dada mara jaoar pore tara shob jomi shobi nijer name kore niche rs khotian e karon tokhon vhumi ain ato kothin ba ato kothor chilona ay sompotti jonno amar dada dadi k mara hoyche a jonno amra ainer shoyota nay ni tara onek jon ar onek sokto sali ar ain neyr dike ache.jono netri prodan montri shek hachina k onek onek donno bad o kritoggo gapon korchi
ভাই সালাম নিবেন। আমি হাসান মাহমুদ মালয়েশিয়া প্রবাসী ১০ বছর যাবৎ বিদেশে আছি। ২০১৯ সালে আমি আর আমার বাবা মিলে একটা জমি ক্রয় করেছিলাম আমার মায়ের নামে। ক্রয়কৃত জমির ৭৫% টাকা আমি দিয়েছিলাম। আমার বাবা ২০২৩ সাল এপ্রিল মাসে মারা গিয়েছেন। তার পর আমার মা ২০২৩ সেপ্টেম্বর ৬ তারিখ আমাকে না জানিয়ে জমিটা আমার ছোট ভাই কে হেবা করে দিয়েছে। আমার ছোট ভাই একটা মাদক আসক্ত এবং আমার বাবার বাড়িতে পর্যন্ত আমাকে যেতে দেয় না। এখন আমি কি ভাবে জমিটা ফেরত পেতে পারি। জমিটা ছাড়া আমার আর কিছু নেই। আমাকে আমার মা নিঃস করে দিয়েছে 😢
জনাব,আনন্দ সহ ওয়ারিশ যদি কোন ভাবেই বন্টন নামা দলিল সৃষ্টি না করে, সেখেত্রে ঐ সম্পদ কি ক করে সাব কবালা দলিল মুল বিক্রয় করাঢ়াবে, ব্যাখ্যা জনগণ উপকৃত হবে। 12:00
আদাব স্যার-দয়া করে পরামর্শ দিবেন। আমার দাদা মারা যাবার পর ২০১৯ সালে এজমালি জমি আমার ফুপু বন্টননামা দলিল না করে ভূমির সন্মুখ অংশ উল্লেখ করে আমাদের না জানিয়ে অন্যের নিকট বিক্রি করে দেন। এখন ঐ দলিল বাতিক করার কোন অপশন আছে কিনা জানালে উপকৃত হব।
Sir amar maa ১৯৭৭ sale ৪ katha jomi kinechilo. Kintu record e ৩ katha ache. Sei record er jaiga te kichu ansho dokhol kore ache. Protibesi boleche court er order anle tobei amin dhukte debe. Amader ekhon koronio ki?
এক ব্যক্তি ১৯৮৮ সালে তার নিজের জমিসহ তার কাকাতোভাইদের জমি তার ছেলেকে দানপত্র করে দিয়েছে,তার ছেলে ঐ একই জমি ছেলের ভাগ্নেকে দানপত্র করে দিয়েছে ১৯৯০ সালে।এবার ঐ ভাগ্নে সেই জমি ১৯৯২ সালে বিক্রি করে দিয়েছে।এখন নতুন ক্রেতা সেই দলিলের জমি রেকর্ড করে নিয়েছে। আমার প্রশ্ন হলো ঐ জমির দলিল কি টিকবে? সঠিক পরামর্শের আশা করছি।খুব বিপদে আছি।
স্যার আচ্ছালামুলাই কুম স্যার আমার নানার কাছথেকে জমি আপনি জমি কিনলেন কিন্তুু আপনি দলিলে বেশী তুলে নিলেন ৭০ শতক আপনার নামে রেকর্ড হয়েছে ৫২ শতাংশ আমি কি আমার নানার জমি কি করে ফেরত নিবো স্যার খুব গরিব আমি পিলিজ স্যার
আমার দাদার মা ক্রয় করা জমি আমার দাদারা চারজনকে ভাগ করে দিল।আমার দাদা বড় তার অংশে বি এস নামজারীর সময় নামের মধ্য গন আসল এখন তারা আবার আমার দাদার অংশ থেকে ভাগ চাইতেছে।এখন আমরা কি করব।জানাবেন please
স্যার আমাদের সিএস খতিয়ান দাদার নামে আছে। জমিটা কোরফা । এসএ আরএস আলাদা নামে হয়েছে । আমরা কি কেস করলে জমিটা পাবো। অবশ্যই বলবেন স্যার। আর সিএস কোরফা লেখা আছে। খাজনা ভুক্ত এবং সর্ষের অর্ধেক লেখা আছে। জমি কি পাবো।
দাদা, নমস্কার আমার মা এস এ খতিয়া, এস এ রেকর্ড এবং এসিল্যান্ড কর্তৃক খারজা মালিক অথচ উক্ত জমি অন্য মানুষ দলিল এবং খারজা করে দখলে আছে। আমি এসিল্যান্ড এ মিস্ কেইস করে রায় পেয়েছি ২/৩খারজাও পেয়েছি এবং খাজনাও দিয়েছি। এখন কিভাবে দখলে যাব দয়া করে পরামর্শ দিলে উপকৃত হ'ব।
সার আমার দাদার নিলামে কেনা জমি ১৯৬২সালের রেকর্ড আমার বাবার নামে অথচ হাল রেকর্ড অপর লোকের নামে হয়ে গিয়েছে তাহলে কি আমরা এই জমি পাবনা?যদি পেতে হয় তাহলে আমরা কি করব।জানালে উপকার হবে।
দয়া করে উত্তর দিলে উপকৃত হব। ঘোষনা পত্র দলিলে জমির মালিক হয়েও দাতা যদি দলিলে উল্লেখ করে থাকে যে, আমি উক্ত জমির মালিক নই, ভুল বশত জমি আমার নামে রেকর্ড হয়েছে। উক্ত জমিতে আমার কোন দাবি নেই। তবে দাতার মৃত্যুর পর তার ওয়ারিশগন উক্ত জমি দাবি করতে পারবে কি? অথবা উক্ত দলিল বাতিল করা যাবে কি?
দুই ভাইয়ের জমি এক ভাই আগে বিক্রি করছে নিচের অংশ এবং তারছোট ভাই উপরের অংশ ওই চৌদ্দি দেখিয়ে বিক্রি করছে এখন নিচের অংশের মালিক উপরের অংশে লোপ করে আসতে চাইলে পারবে কি না
স্যার আমার ভাই মাত্র আড়াই শতাংশ জমি ক্রয় করার পর জানতে পারে এখানে তার আরও তিন ভাই বোনের অংশ আছে কিন্তুু সে একাই দলিল করে দিয়েছে। এখন এই জমি ভোগ দখল করা যাবে কি-না, দলিল টিকবে কিনা বা তার ভাই বোনেরা দাবি করলে সমাধান কি।জনাবেন প্লিজ।
ভাই আমার এক দাগে ১০০শতাংশ জমি থেকে ১২শতাংশ জমি বিক্রি করি চৌহদ্দি দিয়ে। কিন্তু ক্রেতা আমার অনুপস্থতিতে ঐ দাগেরই পূর্ব প্রান্ত বাদ দিয়ে পশ্চিম প্রান্ত থেকে ১২শতাংশ চৌহদ্দি দিয়ে দখল করে। আমি কি তাকে দলিলে চৌহদ্দি দেয়া জায়গায় যেতে বাধ্য করতে পারবো?
স্যার নমষ্কার,আমার বাড়ির পুর্ব সীমানা দিয়ে উত্ত্র দক্ষিণে একটি খাল তার পুর্ব পার্শ দিয়ে একটি রাস্তা বিদ্যমান, অন্যের প্লটের উপর দিয়ে, ঐ প্লটের মালিক জরিপের সময় জরীপ কর্মকর্তাদের সাথে যোগ সাজসে নকশায় আমার বাড়ির উপর দিয়ে ৩৩' ফুট খাল একে ২ শতাংশ জমি কর্তন করে ২ নং খতিয়ানে দিয়ে রাস্তার জমি নিজের খতিয়ানের সাথে নিজ নামে রেকর্ড ভুক্ত করেছে, এমত অবস্থায় আমার করণীয় কি জানালে উপকৃত হব।
স্যার আমি প্রতি বদ্ধি আমি অন্য জেলা থাকে! আমার দাদা জমি তার নিলাম দলিল বানানো হয়েছে আরেক বৃত্তি কে মালিক বুঝেনো করেছ ১৯৪৭ সালের দলিল নং ২৩২৩ বিভাগ ঢাকা জেলা কিশোরগঞ্জে থানা বাজিতপুর মৌজা দিলালপুর জে লং ২৪১ তার এসএ খতিয়েন ৭০০) দখল সত্য আঃহেলিম পিতা মৃত শামসু উদ্দিন কিন্তু স্যার আমি গরীব অসহায় সে বড় লোক লাটি সোটা বেশী
স্যার আমরা তিন ভাই আমি ভাইদের মধে বড় ভাই। আমার মেজে ভাই থেকে ছয় শতক বাড়ির জমি কিনেচি এবং খারিচ করা হয় এবং ওয়াল করি পরে আমার আরেক ভাই গোপনে টাকা বেশি পাওয়ার জন্য আমার জমি দেখিয়ে অন্য গামের লোকের নিকট বিক্রি করে আমার কি করা জানাবেন। আপনার ফোন নম্বর দিবেন।
বন্টন নামা দলিল বাতিলকরণ কে করতে পারে তা আবার কত বছরের মধ্যে করতে পারে। যাহারা বন্টন করেছে তাহারাই সমস্ত জমি হস্তান্তর করে মৃত বরন করে তার পর বতির্ প্রজন্ম কাদেক বিবাদী করে মামলা করার যোগ্য তা রাখে দয়া করে সাহায্য করুন ধন্যবাদ বগুড়া। ধন্যবাদধন্যবাদ
আমি স্বত্ব উচ্ছেদ মামলা করি ২০২২সালে। ওয়ারিশ সম্পত্তি ক্রয় সকল নিয়ম অমান্য করে এবং প্রাপ্ত অংশের চেয়ে বেশি পরিমান উল্লেখ করে দলিল সম্পাদনা করে। এখন আমার প্রশ্ন এই স্বত্ব উচ্ছেদ মামলা দ্বারা কি তাদের দলিল বাতিল হবে...!!!? আরেক টা প্রশ্ন... আমার পক্ষে ২জন স্বাক্ষীর নাম কোর্টে জমা দেয় কিন্তু ১ জন স্বাক্ষী ভয়ে কোর্টে আসে না। ১জন স্বাক্ষী দিয়ে কি মামলা আমার পক্ষে রায় নেওয়া বা চলমান রাখা সম্ভব...???
স্যার, তিন ভাই মিলে, দুই বোন এবং মৃত ছোট বোনের এতিম সন্তানদের বঞ্চিত করে, মা ও বাবা উভয়ের কাছ থেকে সম্পূর্ণ সম্পত্তি অসিয়ত করে নিয়ছে, অসিয়ত দলিলে বড় বোনের স্বাক্ষর আছে। মা বাবা এবং বড় বোন মারা গেছেন। এখন জীবিত এক বোন দলিল বাতিলের মামলা করলে, অসিয়ত দলিল কি বাতিল হবে? জানালে উপকৃত হবো।
স্যার আমার মায়ের নামে জাগা আছে আমরা জানতাম না এলোক ফোন করে আমাদের কে নিয়ে জায়ে বলে আইডি কার্ড নিয়ে আছেন আমরা জাই জোর করে আমাদের কাছ পাওয়ার লিখে নেয় ফোন থেকে ছবি নেয় ইমু থেকে সেই লোক আমাদের নামে নামজারি করে নেয় দল তার ভূমি অফিস তার আমাদের কাছে কোন কাজ ছিলনা পরামর্শ চাই
স্যার ১৯৭২ সালে আমার দাদা ৮৮ শতক জমি ক্রয় করে।১৯৮৬ সালে আঃ মান্নান নামে এক ব্যাক্তির কাছে ৮৮ শতক এর মধ্যে ২৭ শতক জমি বিক্রি করে।সেই২৭ শতক জমি আমার বাবা ক্রয় করে ১৯৯১ সালে।২৭ শতক বি আর এস রেকর্ড আঃ মান্নান এবং আমার বাবার নামে হয় নাই।৮৮ শতক আমার দাদার নামে বি আর এস রেকর্ড হয়েছে। স্যার সমাধান দেন
রেকর্ড কারেকশন মামলা করতে হবে। ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইবুনালে। তারপর সেই রায় নিয়ে ভূমি অফিসে মিসকেস করতে হবে। অথবা, সহকারী কমিশনার অফিসে সরসরি মিসকেস করে কারেকশন করা যেতে পারে।
আদাব স্যার-দয়া করে পরামর্শ দিবেন।-মায়ের নিকট হইতে কেনা 16.5 শতাংশ জমির মধ্যে 7 শতাংশ অন্যের নিকট বিক্রয় করেছে। বাকী 9.5 শতাংশ জমি আছে- কিন্তু অন্য এক ব্যক্তি নিজের নামে আর এস রেকর্ড করে নিয়েছে। এবং জরিপ রেকর্ড হওয়ার পর আবার মূল জমির মালিকের নিকট হইতে সাব-কবলা দলিল করেছে। যে দলিল জাবেদা উঠানোর পর এই সম্স্যা ধরা পরেছে। দেখা গেছে দলিলটি মাঠপর্চ দিয়ে করা। মুল মালিক মায়ের নিকট থেকে কেনা ব্যক্তি এখনও বেচে আছে। 9.5 শতাংশ জমি যে ব্যক্তি দলিল করে নিয়েছে তার নিকট তিনি জমি বিক্রি করেন নাই । এখন গ্রাম্য শলিশ দিয়ে কোন সামাধান হচ্ছে না। দখল ও ছাড়তেছে না। মূল মালিক অনেক অসহায়। আদালতে মামলা করার মত তেমন কোন সামর্থ্য তার নেই। এমতবস্থায় করনিয় কি? আগে জরিপ রেকর্ড নিজের নামে হয়েছে। পরে দির্ঘ্য নয় বছর পর আবার অন্য ব্যক্তিকে জমির মালিক সাজিয়ে সাব-কবলা করেছে। আবার ঐ জমিটি যিনি জরিপ রেকর্ড করে নিয়েছেন তিনি মারা গেলে তার ছেলেরা আবার 9.5 শতাংশ অন্যের নিকট বিক্রি করে দিয়েছে। এখন করনিয় কি? যে ব্যকির নামে জরিপ রেকর্ড করে নিল সেই ব্যক্তি আবার কিভাবে ঐ রেকর্ডিও জমি ক্রয় করতে পারে।
I salute you sir, you speak really constructive. Many advocates always talking about land deed will be canceled. Even 45 years before deed took place correct way.
সত্য প্রচারে আপনাকে ধন্যবাদ ধন্যবাদ ।
ভাইয়েরা বাবার জমি বন্টন না করেই জমি বিক্রি করে দেয়, ক্রেতা সে জাগাতে বিল্ডিং করে ফেলেছে। এখন জায়গা ফেরত পেতে করনীয় কি??
আমি আপনার শুকরিয়া আদায় করছি ❤❤❤
ধন্যবাদ আপনাকে
অত্যন্ত ধন্যবাদ আপনাকে এই তথ্যটা উপস্থাপনের জন্য।
দাদা বাংলাদেশে আসলেই কি কোনো আইন আছে? বাংলাদেশে টাকা দিলে এমন কোনো বিষয় নাই যা বেআইন কে আইন বলে চালিয়ে দেওয়া যায় না। আদালতে গেলে বুঝা যায় বাংলাদেশে আইন কি জিনিস।
Thank U so much for your valuable information.
ধন্যবাদ স্যার আপনাকে
🇧🇩 ধন্যবাদ ও শুভ কামনা রইলো
💖❤️💚
ভাই আমি হিন্দু দলিল সম্পর্কে ভালো তথ্য জানলাম
ধন্যবাদ স্যার নমস্কার 😊
পরামর্শ ভালো লাগলো
Who are you
দাদা আপনার opodesh o কথা খুব shondor. দাদা আমি নাম jare korenai gopone আমার জমি porber malek নাম jare করে nease
আমার koroneo ke
স্যার আমার স্বামীর তিন ভাই, আমার দুই বাসর আমার স্বামী কে ছাড়া জমি বিক্রি করে দিয়েছে, আমার স্বামী কে ওরা টাকা ও দেয়নি আমার স্বামীর সাইন ও নেয় নি। আমার স্বামী মানসিক সমস্যা এখন আমার ছেলে বা আমি কি এই জমির দখলে যেতে পারবো স্যার। জানাইলে উপকৃত হবো ধন্যবাদ স্যার
ভাই আমার জমির কাওলা টিক আছে কিন্তু একটা দাগ সূচিতে নাই বলে আর সব জমির বাটোয়ারা চাই খারিজের জন্য এখন এত বাটোয়ারা পাব কোথায়
স্যার আমাদের খ তফসিল এর জমি। আমার বাবা বেঁচে নেই। মারা গেছে প্রায় আট বছর। আমার বাবার নামে রেকর্ড আছে আর এস এবং বি এস কিন্তু আমার বাবার নামে খাজনার দাখিলা পায়নি এমতোবস্থায় আমরা কিভাবে খাজনা দিতে পারবো সেটা যদি একটু বলতেন তাহলে আমরা খুব উপকৃত হতাম।
ইনবক্সে মেসেজ দিন
দাদা
আমি জেনে খুশি হলাম যে,আপনি
একজন সরকারি কর্মকর্তা।
আমি ছয় বছৱ হলো জমি কিনেছি এখনো মিউটেসন কৱতে পাৱছিনা
Sir amr maa ar mama r theke duplicate kore power of attorney niye tara nije nije namjari kore niye se akhon ki korbo plz janaben...khub tension ee asiii
Love from Assam
Kha tafsil er jomi kroi koresi khariz khajna dissi bt kono problem hobe kina sir apnr important suggestion chai.
Sir 1964 exchange bhumi registri hai nai pratiker ki janale kushi haba.
স্যার আমার একটা জমি খ খতিয়ানে চলে গেছে। যার থেকে নিছি এবং সে যার থেকে নিছে তার নামে কোন খতিয়ান নাই বুয়া পর্চা তার নামে বানিয়ে রেজিষ্ট্রেশন হয়েছে এখন কি এটা খারিজ করা যাবে?
আমি একজন প্রবাসী সৌদি আরব রিয়াদ থেকে বলছি আমি সৌদি আরব আসার সময় আমার টাকা পয়সা সমস্যার কারনে আমার বাড়ির জায়গা আমার বাবার নামে আমার ভাগ থেকে ৩শতাংশ জায়গা বিক্রি করে দিয়ে ছি আমার বাবা দলিল করে দিয়ে ছে কথা ছিল ২বছর পাড়ে আমি জায়গা ছেড়ে দিবো এখন আমার বারি ভেঙ্গে জায়গা বের করে নিতে চায় এখন আমি আমার এ-ই জায়গা পেনশন করলে আমি কি আমার জায়গা ফিরে পাবো কি দোয়া করে জানাবেন আমাকে।
ছার ধন্যবাদ আপনাকে।
ছার.আমি টাকা দিয়া জমি কিনেছি আমি.কি হেবা বিল এওয়াজ.দলিল করতে পারবো কি
Assalamu alikum tamadi ain bondoh hobena. Tahole to vhumi dosshu ri bare bare jor khathea jite jabe karon jara jomi borga jomi korto malik mane amar dada mara jaoar pore tara shob jomi shobi nijer name kore niche rs khotian e karon tokhon vhumi ain ato kothin ba ato kothor chilona ay sompotti jonno amar dada dadi k mara hoyche a jonno amra ainer shoyota nay ni tara onek jon ar onek sokto sali ar ain neyr dike ache.jono netri prodan montri shek hachina k onek onek donno bad o kritoggo gapon korchi
Thanks my friend.
Many Thanks.Best wishes.
ভাই আমি তখন নানালক ছিলাম সেই দলিল গুলো কি বাতিল করা যাবে কি না কিনতু ১২ বছর বেশি হয়েছে
ধন্যবাদ জানাই
ভাই সালাম নিবেন। আমি হাসান মাহমুদ মালয়েশিয়া প্রবাসী ১০ বছর যাবৎ বিদেশে আছি। ২০১৯ সালে আমি আর আমার বাবা মিলে একটা জমি ক্রয় করেছিলাম আমার মায়ের নামে। ক্রয়কৃত জমির ৭৫% টাকা আমি দিয়েছিলাম। আমার বাবা ২০২৩ সাল এপ্রিল মাসে মারা গিয়েছেন। তার পর আমার মা ২০২৩ সেপ্টেম্বর ৬ তারিখ আমাকে না জানিয়ে জমিটা আমার ছোট ভাই কে হেবা করে দিয়েছে। আমার ছোট ভাই একটা মাদক আসক্ত এবং আমার বাবার বাড়িতে পর্যন্ত আমাকে যেতে দেয় না। এখন আমি কি ভাবে জমিটা ফেরত পেতে পারি। জমিটা ছাড়া আমার আর কিছু নেই। আমাকে আমার মা নিঃস করে দিয়েছে 😢
সরি ভাই কিছু করার নাই। খারাপ দিনের পর ভাল দিন আসে।
মার প্রতি শ্রদ্ধা রাখুন। মুখে তারে বাজে কথা বলবেন না। মনে রাখবেন একদিন ১ মুঠো ধুলোও সাথে যাবে না
জনাব,আনন্দ সহ ওয়ারিশ যদি কোন ভাবেই বন্টন নামা দলিল সৃষ্টি না করে, সেখেত্রে ঐ সম্পদ কি ক করে সাব কবালা দলিল মুল বিক্রয় করাঢ়াবে, ব্যাখ্যা জনগণ উপকৃত হবে। 12:00
আপনার সাথে কথা বলতে চাই
গাজীপুর খাস জমি লিজ নিতে হলে কোথায় আবেদন করবো? আবেদনের ফর্ম কোথায় পাবো? ২৪ সাল এর নিয়ম কি?
আইনতো ভালোই জান🇸🇩🇸🇩🇸🇩🇸🇩
আপনি বাঙলা দেশের কথা বলছেন
নমস্কার স্যার।
Congratulation
❤❤❤
আদাব স্যার-দয়া করে পরামর্শ দিবেন। আমার দাদা মারা যাবার পর ২০১৯ সালে এজমালি জমি আমার ফুপু বন্টননামা দলিল না করে ভূমির সন্মুখ অংশ উল্লেখ করে আমাদের না জানিয়ে অন্যের নিকট বিক্রি করে দেন। এখন ঐ দলিল বাতিক করার কোন অপশন আছে কিনা জানালে উপকৃত হব।
জি দলিল বাতিল করার মামলা করতে হবে
ভাই দলিলের সব কিছুই ঠিক আছে কিন্তুু দাগ নাম্বারটা ভুল ওঠেছে এতে কি কোন সমস্যা হবে কিনা,, এবং এতে করনিয় কি,, জানালে উপকৃত হবো
সমস্যা হবে। চোখ রাখুন।
জমিন টিকবে না দাগ নম্বর সংশোধনী ও মামলা দিতে হবে
ছার আপনার সাথে যোগাযোগ করবো কি ভাবে
Thanks.
আমার দলীল আছে।বি এস এ রেকর্ড হয়েছে অন্যের নামে। জমি পাচ্ছি না। কি করব?
thanks sir
স্যার দাতার নাম ঠিক আছে তার স্বামীর নাম ভুল গ্রহীতার বাবার নাম দেওয়া দলিল টি কি বাতিল করা যাবে।
ভুল সংশোধন দলিল করা যায় কি না চেস্টা করুন । না হলে পরে আদালতে বাতিলের মামলা বা দলিল সংশোধন করার মামলা করুল
Sir amar maa ১৯৭৭ sale ৪ katha jomi kinechilo. Kintu record e ৩ katha ache. Sei record er jaiga te kichu ansho dokhol kore ache. Protibesi boleche court er order anle tobei amin dhukte debe. Amader ekhon koronio ki?
এক ব্যক্তি ১৯৮৮ সালে তার নিজের জমিসহ তার কাকাতোভাইদের জমি তার ছেলেকে দানপত্র করে দিয়েছে,তার ছেলে ঐ একই জমি ছেলের ভাগ্নেকে দানপত্র করে দিয়েছে ১৯৯০ সালে।এবার ঐ ভাগ্নে সেই জমি ১৯৯২ সালে বিক্রি করে দিয়েছে।এখন নতুন ক্রেতা সেই দলিলের জমি রেকর্ড করে নিয়েছে। আমার প্রশ্ন হলো ঐ জমির দলিল কি টিকবে? সঠিক পরামর্শের আশা করছি।খুব বিপদে আছি।
স্যার আমি আপনার সাথে কথা বলতে চাই
দাদা
৭০ বৎসর ধরে আমাদের জমি বেদখল হয়ে আছে আমরা কি জমি দখল নিতে পারব
পাবেন।
ছার আমার দলিল আছে রেকর্ড দখল নেই এটা কি হবে দয়া করে বলবেন
Sir apnar number ta den Ami anti sommossar maji asi aktu upokar koren
আসল মালিকের জ 6:22 মি এখন আদালতে ডিগ্রী অর্জন করে অন্য একজন ছিনিয়ে নিচ্ছেন
স্যার খুব টেনশনে আছি আপনার সাথে কিভাবে যোগাযোগ করতে পারি?
Nab8
আমার দাদা আদিবাসী মানুষ ২০/৬২/৭২ খতিয়ান সঠিক আছে,এবং খাজনা দেওয়া হয়েছে। তবুও অন্যরা দলিলি মূলে জোর করে বসত বাড়ি উচ্ছেদ করার হুমকি দিচ্ছে। এর সমাধা কি?
স্যার আচ্ছালামুলাই কুম স্যার আমার নানার কাছথেকে জমি আপনি জমি কিনলেন কিন্তুু আপনি দলিলে বেশী তুলে নিলেন ৭০ শতক আপনার নামে রেকর্ড হয়েছে ৫২ শতাংশ আমি কি আমার নানার জমি কি করে ফেরত নিবো স্যার খুব গরিব আমি পিলিজ স্যার
আমার দাদার মা ক্রয় করা জমি আমার দাদারা চারজনকে ভাগ করে দিল।আমার দাদা বড় তার অংশে বি এস নামজারীর সময় নামের মধ্য গন আসল এখন তারা আবার আমার দাদার অংশ থেকে ভাগ চাইতেছে।এখন আমরা কি করব।জানাবেন please
Ok sar
স্যার আমাদের সিএস খতিয়ান দাদার নামে আছে। জমিটা কোরফা । এসএ আরএস আলাদা নামে হয়েছে । আমরা কি কেস করলে জমিটা পাবো। অবশ্যই বলবেন স্যার। আর সিএস কোরফা লেখা আছে। খাজনা ভুক্ত এবং সর্ষের অর্ধেক লেখা আছে। জমি কি পাবো।
দলিল আমার আব্বু নামে,,, এস, এ আব্বুর নামে কিন্তু আর এস বিক্রেতা নামে সিটি জরিপ আব্বুর নামে কিন্তু আর এস রেকর্ড আব্বুর নামে করতে হলে কি কি করতে হবে।
প্লিজ বলবেন কি?
ধন্যবাদ
দাদা, নমস্কার আমার মা এস এ খতিয়া, এস এ রেকর্ড এবং এসিল্যান্ড কর্তৃক খারজা মালিক অথচ উক্ত জমি অন্য মানুষ দলিল এবং খারজা করে দখলে আছে। আমি এসিল্যান্ড এ মিস্ কেইস করে রায় পেয়েছি ২/৩খারজাও পেয়েছি এবং খাজনাও দিয়েছি। এখন কিভাবে দখলে যাব দয়া করে পরামর্শ দিলে উপকৃত হ'ব।
ভূমি আইনে ২৩ এ মামলা করুন। চিফ জুডিযিয়াল ম্যজিস্ট্রেট আদালতে
আপনার কাছে একটা প্রচার ছবি পাঠাবো স্যার কিভাবে পাঠানো যায়
পর্চা
সার আমার দাদার নিলামে কেনা জমি ১৯৬২সালের রেকর্ড আমার বাবার নামে অথচ হাল রেকর্ড অপর লোকের নামে হয়ে গিয়েছে তাহলে কি আমরা এই জমি পাবনা?যদি পেতে হয় তাহলে আমরা কি করব।জানালে উপকার হবে।
সিভিল কোর্টে আমরা শর্তের অধিকারী হয়েছি বিরোধীপক্ষ আপিল করায় ওই জমিতে আমরা দখলে যেতে পারবো কিনা
স্যার দলিল আমার নামে রেকর্ডও আমার নামে কিন্তু জমি অন্যের দখলে এখন আমি কোন মামলা করলে জমিটি ফেরত পাবো দয়া করে পরামর্শ দেবেন কি স্যার
নতুন আইনে
দয়া করে উত্তর দিলে উপকৃত হব।
ঘোষনা পত্র দলিলে
জমির মালিক হয়েও দাতা যদি দলিলে উল্লেখ করে থাকে যে, আমি উক্ত জমির মালিক নই, ভুল বশত জমি আমার নামে রেকর্ড হয়েছে। উক্ত জমিতে আমার কোন দাবি নেই। তবে দাতার মৃত্যুর পর তার ওয়ারিশগন উক্ত জমি দাবি করতে পারবে কি? অথবা উক্ত দলিল বাতিল করা যাবে কি?
,
ঘোসনা দলিল দ্বারা মালিকানা হস্তান্তর হয় না
ভই আপনার নাম্বার চাই
দুই ভাইয়ের জমি এক ভাই আগে বিক্রি করছে নিচের অংশ এবং তারছোট ভাই উপরের অংশ ওই চৌদ্দি দেখিয়ে বিক্রি করছে এখন নিচের অংশের মালিক উপরের অংশে লোপ করে আসতে চাইলে পারবে কি না
ভাই আমি সাত শতাংশ জমি বিক্রি করেছি কিনতু আমি জে দাগের জমি বিক্রি করেছি ভুলে আরএক দাগের জমি দলিল হোয়েগেছে এখন কি করা যায়
স্যার আমার ভাই মাত্র আড়াই শতাংশ জমি ক্রয় করার পর জানতে পারে এখানে তার আরও তিন ভাই বোনের অংশ আছে কিন্তুু সে একাই দলিল করে দিয়েছে। এখন এই জমি ভোগ দখল করা যাবে কি-না, দলিল টিকবে কিনা বা তার ভাই বোনেরা দাবি করলে সমাধান কি।জনাবেন প্লিজ।
Thanks sir.
So nice of you
দাদা আদাব নিবেন CS দাদারSA বাবার RS সরকারের আমি জানিনা আমার দাদার জমি আছে এখনও জমি ফেরত পাওয়া যাবে কি
ভাই আমার এক দাগে ১০০শতাংশ জমি থেকে ১২শতাংশ জমি বিক্রি করি চৌহদ্দি দিয়ে। কিন্তু ক্রেতা আমার অনুপস্থতিতে ঐ দাগেরই পূর্ব প্রান্ত বাদ দিয়ে পশ্চিম প্রান্ত থেকে ১২শতাংশ চৌহদ্দি দিয়ে দখল করে। আমি কি তাকে দলিলে চৌহদ্দি দেয়া জায়গায় যেতে বাধ্য করতে পারবো?
100%
স্যার নমষ্কার,আমার বাড়ির পুর্ব সীমানা দিয়ে উত্ত্র দক্ষিণে একটি খাল তার পুর্ব পার্শ দিয়ে একটি রাস্তা বিদ্যমান, অন্যের প্লটের উপর দিয়ে, ঐ প্লটের মালিক জরিপের সময় জরীপ কর্মকর্তাদের সাথে যোগ সাজসে নকশায় আমার বাড়ির উপর দিয়ে ৩৩' ফুট খাল একে ২ শতাংশ জমি কর্তন করে ২ নং খতিয়ানে দিয়ে রাস্তার জমি নিজের খতিয়ানের সাথে নিজ নামে রেকর্ড ভুক্ত করেছে, এমত অবস্থায় আমার করণীয় কি জানালে উপকৃত হব।
আদালতে মামলা করতে হবে
স্যার বন্টন ছাড়া ওয়ারীশ বলে রেজিষ্টীরি কেন হয়?
আপনার পদবি জানান।
ভূমি সহকারী কর্মকর্তা
দাদা আপনাকে ধন্যবাদ জানাই
স্যার, সিএস, এস এ খতিয়ান অনুযায়ী অংশীদার কয়েকজন অংশ অনুযায়ী বিক্রি না করে ভোগ দখল অনুযায়ী বিক্রি করেছে। সেক্ষেত্রে দলিল টিকবে কি না?
ভাইয়া আমার ১৭/৪/৬২ সালে দলিল আছে আমি দেওয়ানি মামলা করেছিলাম আর এস রেকর্ড সংশোধনে কিন্তু মামলা দোতরফা খারিজ করেছে আমি এখন কি করবো
আবার মামলা করেন।
স্যার আমি প্রতি বদ্ধি আমি অন্য জেলা থাকে! আমার দাদা জমি তার নিলাম দলিল বানানো হয়েছে আরেক বৃত্তি কে মালিক বুঝেনো করেছ ১৯৪৭ সালের দলিল নং ২৩২৩ বিভাগ ঢাকা জেলা কিশোরগঞ্জে থানা বাজিতপুর মৌজা দিলালপুর জে লং ২৪১ তার এসএ খতিয়েন ৭০০) দখল সত্য আঃহেলিম পিতা মৃত শামসু উদ্দিন কিন্তু স্যার আমি গরীব অসহায় সে বড় লোক লাটি সোটা বেশী
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤😊❤😊
আমার দলিল আছে এবং সর্বশেষ রেকর্ড ম্যাপ অনুযায়ী রেকর্ড আছে কিন্তু নাম জারি এখনো করা হয়নি, নতুন রেকর্ড আসলে কি রেকর্ড করতে সমস্যা হবে স্যার?
না সমস্যা হবে না
স্যার আমরা তিন ভাই আমি ভাইদের মধে বড় ভাই। আমার মেজে ভাই থেকে ছয় শতক বাড়ির জমি কিনেচি এবং খারিচ করা হয় এবং ওয়াল করি পরে আমার আরেক ভাই গোপনে টাকা বেশি পাওয়ার জন্য আমার জমি দেখিয়ে অন্য গামের লোকের নিকট বিক্রি করে আমার কি করা জানাবেন। আপনার ফোন নম্বর দিবেন।
দলিল বাবার নামে বি এস আরেক জনের নামে করিনিও কি? স্যার
বন্টন নামা দলিল বাতিলকরণ কে করতে পারে তা আবার কত বছরের মধ্যে করতে পারে। যাহারা বন্টন করেছে তাহারাই সমস্ত জমি হস্তান্তর করে মৃত বরন করে তার পর বতির্ প্রজন্ম কাদেক বিবাদী করে মামলা করার যোগ্য তা রাখে দয়া করে সাহায্য করুন ধন্যবাদ বগুড়া। ধন্যবাদধন্যবাদ
বিস্তারিত বলতে হবে ভাই
বিল এওয়াজ দলিলের মধ্যে এসে দাগ ভুল হয়েছে এটা কি সংশোধন করা যাবে
আমি স্বত্ব উচ্ছেদ মামলা করি ২০২২সালে। ওয়ারিশ সম্পত্তি ক্রয় সকল নিয়ম অমান্য করে এবং প্রাপ্ত অংশের চেয়ে বেশি পরিমান উল্লেখ করে দলিল সম্পাদনা করে।
এখন আমার প্রশ্ন এই স্বত্ব উচ্ছেদ মামলা দ্বারা কি তাদের দলিল বাতিল হবে...!!!?
আরেক টা প্রশ্ন... আমার পক্ষে
২জন স্বাক্ষীর নাম কোর্টে জমা দেয় কিন্তু ১ জন স্বাক্ষী ভয়ে কোর্টে আসে না।
১জন স্বাক্ষী দিয়ে কি মামলা আমার পক্ষে রায় নেওয়া বা চলমান রাখা সম্ভব...???
মামলাটি উচ্ছেদের, দলিল বাতিলের মামলা নয়। তাই দলিল বাতিল হবে না। পরেরটি বিজ্ঞ আদালতের বিচার্য
দাদা আপনার সাথে কথা বলতে চাই
Dada apnar nambar ta aktu diben
ভূমিষ্ঠ হওয়ার আগে ছেলেকে দানপত্র রেজিস্ট্রি করে দিয়েছি সে দলিল সঠিক কি দয়া করে আমাকে একটু জানাবেন
আপনার নাম্বার বা আপনার সাথে যোগাযোগের কোন মাধ্যম দিবেন প্লিজ
স্যার, তিন ভাই মিলে, দুই বোন এবং মৃত ছোট বোনের এতিম সন্তানদের বঞ্চিত করে, মা ও বাবা উভয়ের কাছ থেকে সম্পূর্ণ সম্পত্তি অসিয়ত করে নিয়ছে, অসিয়ত দলিলে বড় বোনের স্বাক্ষর আছে। মা বাবা এবং বড় বোন মারা গেছেন। এখন জীবিত এক বোন দলিল বাতিলের মামলা করলে, অসিয়ত দলিল কি বাতিল হবে? জানালে উপকৃত হবো।
সম্ভাবনা আছে। ১/৩ ভাগ টিকবে
18 সাল থেকে করছি ছন্দ কোন কিছু পায়নি সব ভালো দুর্নীতির পক্ষে
নমস্কার দাদা আপনার নাম্বার টা দেন কিছু কথা আছে
স্যার আমার মায়ের নামে জাগা আছে আমরা জানতাম না এলোক
ফোন করে আমাদের কে নিয়ে জায়ে বলে আইডি কার্ড নিয়ে আছেন আমরা জাই জোর করে আমাদের কাছ পাওয়ার লিখে নেয় ফোন থেকে ছবি নেয় ইমু থেকে সেই লোক আমাদের নামে নামজারি করে নেয় দল তার ভূমি অফিস তার আমাদের কাছে কোন কাজ ছিলনা পরামর্শ চাই
স্যার ১৯৭২ সালে আমার দাদা ৮৮ শতক জমি ক্রয় করে।১৯৮৬ সালে আঃ মান্নান নামে এক ব্যাক্তির কাছে ৮৮ শতক এর মধ্যে ২৭ শতক জমি বিক্রি করে।সেই২৭ শতক জমি আমার বাবা ক্রয় করে ১৯৯১ সালে।২৭ শতক বি আর এস রেকর্ড আঃ মান্নান এবং আমার বাবার নামে হয় নাই।৮৮ শতক আমার দাদার নামে বি আর এস রেকর্ড হয়েছে। স্যার সমাধান দেন
রেকর্ড কারেকশন মামলা করতে হবে। ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইবুনালে। তারপর সেই রায় নিয়ে ভূমি অফিসে মিসকেস করতে হবে।
অথবা,
সহকারী কমিশনার অফিসে সরসরি মিসকেস করে কারেকশন করা যেতে পারে।
o0
0😊😊😊
স্যার বি আর এস খতিয়ান প্রকাশ হওয়ার ৩-৪ বছর হয়েছে। তা কোথায় মামলা করতে হবে?
আদাব স্যার-দয়া করে পরামর্শ দিবেন।-মায়ের নিকট হইতে কেনা 16.5 শতাংশ জমির মধ্যে 7 শতাংশ অন্যের নিকট বিক্রয় করেছে। বাকী 9.5 শতাংশ জমি আছে- কিন্তু অন্য এক ব্যক্তি নিজের নামে আর এস রেকর্ড করে নিয়েছে। এবং জরিপ রেকর্ড হওয়ার পর আবার মূল জমির মালিকের নিকট হইতে সাব-কবলা দলিল করেছে। যে দলিল জাবেদা উঠানোর পর এই সম্স্যা ধরা পরেছে। দেখা গেছে দলিলটি মাঠপর্চ দিয়ে করা। মুল মালিক মায়ের নিকট থেকে কেনা ব্যক্তি এখনও বেচে আছে। 9.5 শতাংশ জমি যে ব্যক্তি দলিল করে নিয়েছে তার নিকট তিনি জমি বিক্রি করেন নাই । এখন গ্রাম্য শলিশ দিয়ে কোন সামাধান হচ্ছে না। দখল ও ছাড়তেছে না। মূল মালিক অনেক অসহায়। আদালতে মামলা করার মত তেমন কোন সামর্থ্য তার নেই। এমতবস্থায় করনিয় কি? আগে জরিপ রেকর্ড নিজের নামে হয়েছে। পরে দির্ঘ্য নয় বছর পর আবার অন্য ব্যক্তিকে জমির মালিক সাজিয়ে সাব-কবলা করেছে। আবার ঐ জমিটি যিনি জরিপ রেকর্ড করে নিয়েছেন তিনি মারা গেলে তার ছেলেরা আবার 9.5 শতাংশ অন্যের নিকট বিক্রি করে দিয়েছে। এখন করনিয় কি? যে ব্যকির নামে জরিপ রেকর্ড করে নিল সেই ব্যক্তি আবার কিভাবে ঐ রেকর্ডিও জমি ক্রয় করতে পারে।
নিলাম সম্পত্তির মামলা আদালত রায় দেয় ৫ ভাই তিন বোন অংশ পাবে। কিন্তু বিবাদী আবার আপিল করলো এতে করে কি কোন ফল পাবে বিবাদী।
জমির মালিক বিক্রি করে নি, অন্য কেউ তার নামে বিক্রি দলিল করেছে। মূল মালিক বিক্রি করেছে, এখন জমি কে পাবে। প্রতিকার জানাবেন ।
সমস্যা হচ্ছে ভারতের না বাংলাদেশের ভৃমি আইন বলে দিলে ভালো হতো।
বাংলাদেশ
স্যার আমাদের নারায়নগণ্জের রূপগণ্জ সাব-রেজিস্টি ওফিসে,বর্তমানে 1শতাংশ জমি সাফ কবলা দলিল করতে 13000 টাকা বাদে অতিরিক্ত 1লাখ টাকা দেওয়া লাগে,স্যার দয়া করে জানাবেন কেন বেশি লাগে?
ঘুস