আমরা তিন ভাই। আমাদের বাবা আমাদের নামে তিন সতাংস করে একটা জমি লিখে দিয়েছে। মোট ৯সতাংস জমি একটি দলিলে আমাদের তিনজনের নামে লিখে দেন। কিন্তু কেন চৌহদ্দি দেয়া হয় নি। এখন কি যে কোন দু জন দুজনের অংশ বিক্রি করতে পারবে?
দাদা আমার মায়ের ওয়ারিস কিভাবে আনবো।আমার মায়েরা ৪ বোন, তিন ভাই। তার থেকে আমার মা আর তার এক বোন মারা গেছে, এখন দুই বোন জিবিত আছে আর ভাই ৩ জনই জিবিত আছে,৩ ভাইয়ের মধ্য ২ জন আমেরিকা থাকে আর ১ জন দেশে থাকে। আমার মা মারা গেছে প্রাই ৮ বছর। এখন মায়ের ওয়ারিস আনবো কিভাবে?
জনাব আমি কিছু জমি খরিদ করতে চাচ্ছি দাগ ৪ টা। ওয়ারিশ ৪জন ওয়ারিশ দের নামে খারিজ বা বন্টন দলিল নাই। তাঁরা সবাই পুরো জমি এক সাথে বিক্রি করতে চাইতেছে।এখন এই জমি আমি খরিদ করলে কোন সমস্যা হবে কি না জানালে উপকৃত হব
আমি মাথা নষ্ট করে দিয়েছিলাম আমার তো আর কিছু করার নেই তখনই এই ভিডিও দেখে আমার স্বস্তি হইলো আমার বাপ-দাদার জমি ময় মুরুব্বিরা মুকিত ভাগ করে দিয়েছে প্রতি জমি ধাগে ধাগে কাগজ পাতি বিষয় নিয়ে বন্টননামা হয়নি সামরিক মুকিত হিসেবে ভাগ হয়েছে এখন আমরা বাবার চার সন্তান আমার জমি কারিজ করার প্রয়োজন ছিল আমার ভাই বোনেরা যাইতে চাইছিল না যখনই এই ভিডিওটি দেখলাম তখনই আমার অন্তরে শান্তি আসলো বাবার প্রত্যেকটা জমি দাগে দাগে বর্তমান সরকারের আইনে বলে দিয়েছেন সন্তানেরা কারিজ করে নিতে পারবেন তাহলে ময় মুরুব্বি রা মুকিত জমি ভাগ করে দিয়েছে এইসব আইন কোন কাজে আসবে না ময় মুরুব্বি রা বাপ-দাদার জমি মুকিত ভাগ করে দিয়েছে বলে আমার বড় ভাই জমি বিষয় নিয়ে একটু বেশি বুঝে বলে সে অনেক রাগারাগি করছিল আমি যে জমিতে আছি সেই জমিতে থাকবো তোদেরকে জমির বদলে জমি দিয়েছি আমি তো আর জমি বেশি নেই নাই কিন্তু আমার বড় ভাই জমি বিষয় নিয়ে ভালো জানতো কোন জমিতে সে নিলে বেশি চওড়া দামে কোন সময় সে বিক্রি করতে পারবে সেই জন্যই আমি ছোট ভাই ঐসব জমির ধার কাছে যাইতে দিতে চাইছিল না ময় মুরুব্বিরা বাপ-দাদার জমি মুকিত ভাগ করে দেওয়ার পর থেকে আমার বড় ভাই তার নিজের জমি মনে করে লাফালাফি করেছে তখনই আমি কি করবো কিনা করবো অনেক টেনশন করতেছিলাম এই ভিডিওটি দেখে শুনে আমার খুব ভালো আইনের উপর বিশ্বাস আসলো দেখি আমি অতি শীঘ্রই আমার বাপ দাদার জমি খারিজ করে নিয়ে নিব আল্লাহতালা সেই তৌফিক দান করুক আপনারা দোয়া করবেন আমিন
আপনি বর্তমান ভূমি অফিস সম্পর্কে কিছুই জানেন না। আমি দিনাজপুরে ইতোমধ্যে প্রতি দাগে আমার হিস্যা নামজারির জন্য আবেদন করে ব্যর্থ হয়েছি। এসি ল্যান্ড আমার আবেদন বাতিল করে দেন। আমি ঢাকায় ৩ বছর আগে বাবার রেখে যাওয়া ফ্ল্যাট ও প্লটের জন্য বাটোয়ারা মামলা দিয়েছি। বছরে ২টি মাত্র তারিখ পড়ে। ১০ বছরেও মামলা শেষ হবে না।
@@landlawproblemnsolutionBD ধন্যবাদ, রিপ্লাই দেয়ার জন্য। আমার বাবা ১০ বছর আগে ইন্তেকাল করেন। তাঁর ঢাকায় একটি ফ্ল্যাট ও ১টি প্লট আছে। আর দিনাজপুরে ১৩টি দাগে কৃষি জমি রয়েছে। আমি ২০২১ সালে ঢাকায় বাঁটোয়ারা মামলা দিয়েছি ঢাকার সম্পত্তির উপর। ঢাকার আদালতে অন্য জেলার সম্পত্তির উপর মামলা দেয়া যায় না। দিনাজপুরে ১৩টি দাগের উপর কোনো মামলা নেই। আমি প্রতিটি দাগের সম্পত্তির উপর আমার ৭ আনা নামজারি চেয়ে পাইনি। নামজারি না পাওয়ায় আমি আমার সম্পরত্তির অংশ বিক্রি করতে পারছি না। আবার রাষ্ট্র আমার সম্পত্তি বাটোয়ারা করে দিচ্ছে না। আমার একটি অটিস্টিক মেয়ে আছে। টাকার অভাবে আমি তাঁকে বিদেশে চিকিৎসা করাতে পারছি না। এই দেশটা যে কত খারাপ তা যারা আদালত পর্যন্ত গিয়েছে তাঁরা সব চেয়ে ভালো জানে। Justice delayed, justice denied.
❤❤❤ very Important Subject ❤❤❤
Thank you!
আমরা তিন ভাই। আমাদের বাবা আমাদের নামে তিন সতাংস করে একটা জমি লিখে দিয়েছে। মোট ৯সতাংস জমি একটি দলিলে আমাদের তিনজনের নামে লিখে দেন। কিন্তু কেন চৌহদ্দি দেয়া হয় নি। এখন কি যে কোন দু জন দুজনের অংশ বিক্রি করতে পারবে?
If any individual one dag only under one khotian than what is the solution
Tks
Zahurul Haider
ক্রয়ের সম্পত্তি র নিজ নাম খতিয়ান কিভাবে করে জানাবেন।
সার নতুন আইনে মামলা করবো কত দিন লাগবে রাই বাটোয়ারী মামলা করবো সব ডুকেমেন আছে জমি টা দখলে নেই 😊
আমাদের পৈতৃক জমি বাটয়ারা কমপ্লিট হতে ৩০ বছর সময় লেগেছিল,,
যাদের কারনে বাটোয়ারা করতে হয়েছিল, এই অতিবাহিত সময় টা নিয়ামত হিসাবে কাজে লাগবে। অবসর সময়টা সানন্দে পার করেছে।
বাটোয়ারা মামলায় কত দিন সময় লাগে খরচ কেমন
ফুফুদের সম্পত্তি বন্টননামা দলিল না করে একটি দাগ থেকে জমি রেজিস্ট্রেশন করেছি এখন ফুফুরা অন্য দাগে তাদের অংশ দাবি করতে পারে বিক্রি করতে পারবে কিনা?
আমার “ জমি জমার সমস্যা ও সমাধান নামে একটি ফেসবুক আইডি আছে, যাদের সমস্যা তারা এই গ্রুপে এড দিয়ে রাখতে পারবেন
তারপরও সমস্যা থাকবে,দাগে দাগে নামজারি করলে চোয়াদ্দা কিভাবে দিবেন, কে সামনে না পিছনে পাবে, তা নির্ধারণ করা সমস্যা হবে।
ঠিক!
দাদা আমার মায়ের ওয়ারিস কিভাবে আনবো।আমার মায়েরা ৪ বোন, তিন ভাই। তার থেকে আমার মা আর তার এক বোন মারা গেছে, এখন দুই বোন জিবিত আছে আর ভাই ৩ জনই জিবিত আছে,৩ ভাইয়ের মধ্য ২ জন আমেরিকা থাকে আর ১ জন দেশে থাকে। আমার মা মারা গেছে প্রাই ৮ বছর। এখন মায়ের ওয়ারিস আনবো কিভাবে?
বাই আমার বোন দান কাএলা িদয়ে টাকা ণিয়ে দলিল কেন সেল করচে একন কি করব িপলজ
জনাব আমি কিছু জমি খরিদ করতে চাচ্ছি দাগ ৪ টা। ওয়ারিশ ৪জন ওয়ারিশ দের নামে খারিজ বা বন্টন দলিল নাই। তাঁরা সবাই পুরো জমি এক সাথে বিক্রি করতে চাইতেছে।এখন এই জমি আমি খরিদ করলে কোন সমস্যা হবে কি না জানালে উপকৃত হব
ওয়ারিশ যদি চারজন হয়ে থাকে চারজন যদি শুধু আপনার কাছে বিক্রি করে দেয় তাহলে কোন সমস্যা নেই
Thanks
স্যার,
আপনার সাথে একটু কথা বলতাম আপনার ফোন নাম্বার দাওয়া যাবে।
আমি মাথা নষ্ট করে দিয়েছিলাম আমার তো আর কিছু করার নেই তখনই এই ভিডিও দেখে আমার স্বস্তি হইলো আমার বাপ-দাদার জমি ময় মুরুব্বিরা মুকিত ভাগ করে দিয়েছে প্রতি জমি ধাগে ধাগে কাগজ পাতি বিষয় নিয়ে বন্টননামা হয়নি সামরিক মুকিত হিসেবে ভাগ হয়েছে এখন আমরা বাবার চার সন্তান আমার জমি কারিজ করার প্রয়োজন ছিল আমার ভাই বোনেরা যাইতে চাইছিল না যখনই এই ভিডিওটি দেখলাম তখনই আমার অন্তরে শান্তি আসলো বাবার প্রত্যেকটা জমি দাগে দাগে বর্তমান সরকারের আইনে বলে দিয়েছেন সন্তানেরা কারিজ করে নিতে পারবেন তাহলে ময় মুরুব্বি রা মুকিত জমি ভাগ করে দিয়েছে এইসব আইন কোন কাজে আসবে না ময় মুরুব্বি রা বাপ-দাদার জমি মুকিত ভাগ করে দিয়েছে বলে আমার বড় ভাই জমি বিষয় নিয়ে একটু বেশি বুঝে বলে সে অনেক রাগারাগি করছিল আমি যে জমিতে আছি সেই জমিতে থাকবো তোদেরকে জমির বদলে জমি দিয়েছি আমি তো আর জমি বেশি নেই নাই কিন্তু আমার বড় ভাই জমি বিষয় নিয়ে ভালো জানতো কোন জমিতে সে নিলে বেশি চওড়া দামে কোন সময় সে বিক্রি করতে পারবে সেই জন্যই আমি ছোট ভাই ঐসব জমির ধার কাছে যাইতে দিতে চাইছিল না ময় মুরুব্বিরা বাপ-দাদার জমি মুকিত ভাগ করে দেওয়ার পর থেকে আমার বড় ভাই তার নিজের জমি মনে করে লাফালাফি করেছে তখনই আমি কি করবো কিনা করবো অনেক টেনশন করতেছিলাম এই ভিডিওটি দেখে শুনে আমার খুব ভালো আইনের উপর বিশ্বাস আসলো দেখি আমি অতি শীঘ্রই আমার বাপ দাদার জমি খারিজ করে নিয়ে নিব আল্লাহতালা সেই তৌফিক দান করুক আপনারা দোয়া করবেন আমিন
বন্টন্নামা না করে একজন তার অংশের জমি সবটুকু বিক্রি করলে করনিয় কি?
প্রিএমশন মামলা করতে পারেন,
বন্টন নামা মামলা শেষ হতে
বেশী সময় লাগবে কেন!!"?????
অশেষ ধন্যবাদ
বিভিন্ন পক্ষের জন্য
খারিজ করে লাভ কি, দখল না দিলে
অপেক্ষা করুন
সার বাটোয়ারা মামলা বত মান কত দিন লাগবেন নতুন আইনে মামলা করবো সব কাগজ আছে দলিল ও জমি টা নেই বলেন তো
আমার “ জমি জমার সমস্যা ও সমাধান নামে একটি ফেসবুক আইডি আছে, যাদের সমস্যা তারা এই গ্রুপে এড দিয়ে রাখতে পারবেন
বটনামা দলিল ছাড়া যদি কোন মালিক একটি দাগে মৌখিক ভাবে বাটোরা করে অনেক বছর আগে বিক্রি করে ফেললে করণীয় কি?
আমার “ জমি জমার সমস্যা ও সমাধান নামে একটি ফেসবুক আইডি আছে, যাদের সমস্যা তারা এই গ্রুপে এড দিয়ে রাখতে পারবেন
বিক্রি হয়ে গেলে
আপনি বর্তমান ভূমি অফিস সম্পর্কে কিছুই জানেন না। আমি দিনাজপুরে ইতোমধ্যে প্রতি দাগে আমার হিস্যা নামজারির জন্য আবেদন করে ব্যর্থ হয়েছি। এসি ল্যান্ড আমার আবেদন বাতিল করে দেন। আমি ঢাকায় ৩ বছর আগে বাবার রেখে যাওয়া ফ্ল্যাট ও প্লটের জন্য বাটোয়ারা মামলা দিয়েছি। বছরে ২টি মাত্র তারিখ পড়ে। ১০ বছরেও মামলা শেষ হবে না।
যেহেতু মামলা চলমান তাই নামজারী দিচ্ছে না। আপনি সরাসরি ভূমি সহকারী কর্মকর্তার সাথে যোগাযোগ করুন। সমাধান হবে
@@landlawproblemnsolutionBD ধন্যবাদ, রিপ্লাই দেয়ার জন্য। আমার বাবা ১০ বছর আগে ইন্তেকাল করেন। তাঁর ঢাকায় একটি ফ্ল্যাট ও ১টি প্লট আছে। আর দিনাজপুরে ১৩টি দাগে কৃষি জমি রয়েছে। আমি ২০২১ সালে ঢাকায় বাঁটোয়ারা মামলা দিয়েছি ঢাকার সম্পত্তির উপর। ঢাকার আদালতে অন্য জেলার সম্পত্তির উপর মামলা দেয়া যায় না। দিনাজপুরে ১৩টি দাগের উপর কোনো মামলা নেই। আমি প্রতিটি দাগের সম্পত্তির উপর আমার ৭ আনা নামজারি চেয়ে পাইনি। নামজারি না পাওয়ায় আমি আমার সম্পরত্তির অংশ বিক্রি করতে পারছি না। আবার রাষ্ট্র আমার সম্পত্তি বাটোয়ারা করে দিচ্ছে না। আমার একটি অটিস্টিক মেয়ে আছে। টাকার অভাবে আমি তাঁকে বিদেশে চিকিৎসা করাতে পারছি না। এই দেশটা যে কত খারাপ তা যারা আদালত পর্যন্ত গিয়েছে তাঁরা সব চেয়ে ভালো জানে। Justice delayed, justice denied.
দিনাজপুর জেলার পার্বতিপুর থানায় এখনো ওয়ারিশন সার্টিফিকেট দিয়ে দাগে দাগে খারিজ হচ্ছে।
@@mdalaminhaque920 আমার থানা কোতওয়ালি। আমি আবার চেষ্টা করবো।