✅CARNÊ LEÃO WEB [RENDIMENTOS DE ALUGUEL DE IMÓVEIS] COMO PREENCHER? APRENDA O PASSO A PASSO
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- Опубліковано 9 вер 2024
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Neste vídeo eu ensino como preencher rendimentos de aluguel de imóveis NO CARNÊ LEÃO WEB 2022, é necessário saber preencher corretamente o aluguel de imóveis, aqui eu faço o passo a passo pra você aprender como preencher no carnê leão web 2022, e levar as informações para o Imposto de renda 2022, e na descrição desse vídeo veja o link de COMO IMPORTAR DADOS DO CARNÊ LEÃO WEB PARA O IMPOSTO DE RENDA 2022, falo das funcionalidades do programa IRPF2022., e como criar a conta GOV.BR e ALTERAR OS NÍVEIS DA CONTA PARA PRATA OU OURO, PARA ACESSAR O CARNÊ LEÃO WEB 2022 e #RPF2022
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#carnêleãoweb #carnêleão2021 #carnêleaoweb2022 #lavíniaramos
![CARNÊ LEÃO 2024 [Descubra o passo a passo de como preencher o carnê leão 2024]](http://i.ytimg.com/vi/HuM7QKjtxpE/mqdefault.jpg)
![CARNÊ LEÃO 2024 [Descubra o passo a passo de como preencher o carnê leão 2024]](/img/tr.png)
Eu recebo dois aluguéis
Recebo um aluguél de R$ 1.865.67 de uma pessoa física atravéz de uma imobiliária e um outro de R$ 2.000,00 de uma empresa que paga o aluguel da mãe do dono da empresa direto para mim.
Como devo declarar o carnê leão?
Obrigado
Olá Lavínia! Parabéns pelo vídeo, suas dicas e orientações é fundamental no entendimento e compreensão. Verifiquei que existe SICALCWEB e esse LEÃOWEB, qual seria a diferença entre esse programas, qual a melhor opção para estar lançando os aluguéis? Pois na verdade, vou precisar fazer o lançamento dos alugueis de jan2023 a dez2023, qual desses programas posso estar preenchendo os valores dos alugueis recebidos. Recebo o aluguel através da imobiliária no valor de 1000,00, Vou precisar preencher o numero do CNPJ da imobiliária? Para cada mês gerado o darf do aluguel em atraso, o vencimento no meu caso será gerado em qual mês para efetuar o pagamento? Para efetuar o lançamento no IR 2023 / 2024, existe alguma opção de importação no IR desses pagamentos efetuados?
Fico grato pela orientação e ajuda.
Obrigada. Alem de me orientar para iniciar o carne leao de 2023, essa orientação me deixou mais segura para preencher ( agora) o carnê dos aluguéis que recebi em 2022. Soube que independente de lançar os aluguéis na declaração de IR que estou fazendo agora, tenho que preencher o carnê Leão que faltou durante o ano de 2022.
Olá Lavínia td bem e quando vc erra e lança o aluguel a maior e recolhe a maior no carne leão , depois vc corrige e o imposto fica menor . Aparece em verde um valor negativo . No mês subsequente posso o programa já faz um darf abatendo este valor negativo ( em verde) e daí fica td ok?
Sra.Lavinia, sou espólio do meu Pai, Recebi três imóveis que estão alugados. Se encontrava na imobiliária, e não recolhia oimposto. Como sou espólio e aposentado pelo INSS, como devo fazer.
Obrigado, seus vídeos ajudaram muito. Esse ano é a primeira vez que recebo aluguel e não sabia como fazer o que excluir. Valeu mesmo
Obrigada pelo excelente vídeo.
Tenho uma dúvida: recebo o valor líquido da imobiliária já descontando a taxa de adm, fundo de reserva, etc. E recebo também a parcela do IPTU e parcela da taxa de lixo que já paguei no início do ano e agora o locatário está ressarcindo. Esses itens eu devo deduzir e no primeiro campo coloco o valor bruto?
Sou locador, para 2023 posso continuar lançando comissão da imobiliária + taxa de condomínio e IPTU (que são pagos por mim) no campo de deduções? Ou isso mudou devido a PL 709/22?
Aluguei minha casa em outubro/22, através de imobiliária.
Do primeiro aluguel foi deduzido 100% do valor a título de "Taxa de Intermediação", que é o valor que eles cobram para anúncio, contrato, e cobrança do 1.º aluguel.
No mês seguinte veio descontado 10% do valor a título de "Taxa Administrativa".
Essa taxa de intermediação do 1o mês, pode ser abatida do aluguel para o cálculo do carne-leão, ou somente posso abater a taxa administrativa no 2o mês?
E quando recebemos primeiramente aluguéis de 1 CPF e depois aluguéis de outro CPF não precisa especificar de qual recebemos ? Só pede a primeira vez o CPF. Ficou confuso para mim.
Preciso descrever quais seriam as despesas dedutíveís no campo histórico?
Lavínia - Já havia assistido outros vídeos seus. Esse, particularmente esclareceu uma dúvida minha, que infelizmente nem no site da receita consegui. Obrigado. Obrigado e parabéns pelo sua paciência, didática, calma, e esclarecimento. Muito bom assistir, ouvir alguém que realmente detém o conhecimento da matéria. Obrigado, muito obrigado
Se tivesse dois corações, lhe daria um! Excelente vídeo!
Boa tarde, fiquei na dúvida de como eu faço o abatimento de condominio e IPTU. poderia explicar melhor?
Atendeu minhas expectativas. Excelente sua aula sobre carnê Leão. Fiquei inscrito no seu canal
Alexandre, Obrigada por comentar.
Parabens pelo vídeo .Otima explicação, ninguém falou sobre a deduções da Taxa Administrativa da Imobiliária, pode ser incluida nesse item (Deduções e Exclusões). Valeu resolveu minha dúvida.
Bom dia Lavínia. Vídeo muito esclarecedor, muito obrigada! Consegui gerar o DARF e efetuar o pagamento, mas observei que não está aparecendo que foi pago. Como proceder?
Muito obrigada pelo vídeo! Nao estava achando como lançar as deduçoes em lugar nenhum.
Obrigada, fiz pela primeira vez com suas instruções e deu super certo.
Obrigada.
Maravilha! Didático, o que não vi em outros vídeos sobre o assunto. Parabéns
obrigada pelo vídeo! tirou minha dúvida exatamente, e como sou arquiteta autônoma também, o exemplo ficou perfeito!
Obrigada mais uma vez!
parabéns pelo vídeo, bem explicado e bem detalhado !!!!
Rogerio S.S, Muito Obrigada.
Obrigada pelo video!! Uma duvida, por favor: Se a pessoa lançar, incluir um rendimento e depois observar que fez de forma incorreta, tem como fazer alteração ou excluir o lancamento?
Otimo, explicação detalhado, muito bom Parabens
Muito boa explicação. Obrigado!
Rafael Bunese, Muito Obrigada pelo comentário.
Parabéns pelas explicações!!! Me ajudou muito!!!
Obrigado! O vídeo foi bastante esclarecedor e didático. Estou com uma dúvida ainda e te agradeço se puder ajudar solucioná-la. Sou locador e fiz a dedução do IPTU como você demonstrou no vídeo. Ficou documentado certinho. Importei o carnê-leão para a declaração e enviei. Depois de um dia, verifiquei no E-CAC que está com pendências devido o valor informado pela imobiliária não "bater" com o valor que eu informei, uma vez que o que eu informei está menor, pois deduzi o IPTU pago. Existe algum outro lugar que eu devo informar a Receita que paguei o IPTU do imóvel alugado para não cair nessa pendência?
Tenho essa mesma dúvida. Conseguiu achar uma resposta? No seu caso a imobiliária não cobra do inquilino a mensalidade do IPTU?
Vc é ótima, obrigada pela aula...
Olá, gostaria de saber se tem alguma orientação quanto ao ano de 2023. Notei que preciso informar agora o CPF do locatário.
O seu canal é o melhor!!
Elizabete Navarro, Muito Obrigada, é uma honra receber um comentário assim.🥰
Muito esclarecedor, parabéns.
Excelente vídeo !
Obrigada ;)
Obrigada.
Muito Bom!! Parabéns Por seus Vídeos
Valmir Augusto, que Ótimo que gostou dos vídeos, Muito Obrigada.
Parabens Professora.
Parabéns pela aula!
Me ajudou demais!!!! Obrigada!!!!
@adrianasilveira8329 muito Obrigada por comentar.
Lavínia ocorreu alguma mudança no preenchimento do carnê leão web 2023 para aluguel?
Após gerar a Darf e o pagamento eu preciso lançar o valor pago no carnê leão web na aba pagamentos?
Sim.
Lavínia, estou impressionado com a clareza dos seus vídeos. Parabéns!!!
Estou com um dúvida que provavelmente é de outras pessoas também. Meu imóvel está alugado pela Quinto Andar e eles repassam o aluguel para mim no dia 12 do mês subsequente, que é a data que estou preenchendo no Carnê-Leão como recebimento do aluguel. Agora eles estão dizendo que eu deveria colocar a data que o inquilino pagou, que é no próprio mês da competência do aluguel, e não a data que eles me fazem o repasse. É isso mesmo?
Muito bom!
Perfeito
Nossa! Ajudou muito. Obrigado.
Lavinia tb tenho essa dúvida
Excelente vídeo, obrigada!
Dueto de Louvor, Muito Obrigada pelo comentário.
Boa tarde, estou com uma dúvida no preenchimento das verbas que são dedutíveis: tenho um prédio com 05 residências, sendo que a água e a luz do condomínio são pagos por mim. Como preencher esse valor variável se ele é distribuído para as 05 residências e onde informo que esse valor é referente a despesas do condomínio?
Gostei bastante! A minha dúvida foi: pagamentos de INSS - se vc não fez o pagamento ele não aceita a inserção - mesmo que vc pretenda pagar atrasado!
Excelente vídeo! Parabéns!
Vídeo excelente, obrigada!
Suelen Cipriano, Muito Obrigada.
muito bom vídeo bem explicado
Antonio Araújo, Obrigada.
Lavínia, parabéns pela orientação. Obrigada, esclareceu bastante. Agora, uma pergunta: no valor de aluguel de R$2020,00 tirando a taxa de administração de R$121,20 terei o valor de R$1898,80. Sou obrigada a preencher os dados já que o inquilino irá declara o do pagamento dele no valor do aluguel?
Ines Dn, é obrigada sim, nesse caso, mesmo não gerando o imposto, a obrigatoriedade é por valor bruto recebido e não o liquido OK.
Muito bom parabéns
Querida, como gerar DARF em atraso? Obrigada pela excelente explicação!
@valeriaqfonte veja esse vídeo qiue fiz e ensino de duas maneiras, segue: ua-cam.com/video/KlF-10PL7Tg/v-deo.html
Em 2023 paguei rigorosamente meu carnê leao (alugueis), mas ai fazer minha declaração assim que eu importo os valores do carnê consta valores d imposto a pagar. Poderia indicar a causa deste problema?
Oi Lavínia. Me ajuda com algumas dúvidas?
Sou psicóloga, loco um espaço e faço a sublocação de uma sala. Recebo o valor de subloção inferior ao valor do aluguel que eu pago, além disso eu também pago IPTU, taxa de condomínio, luz... Como eu faço as deduções? Outra coisa, a pessoa que subloca uma das salas é PJ e vi que ali do e-cac não consta essa opção para aluguéis...
Como declarar parcelas de aluguel recebidas (acumuladamente) em um único mês, através de fiador? Isso aumenta muito a alíquota de IR a ser pago.
Duas dúvidas
1 Como declarar recebimento de aluguel de veículos?
2 Se já tenho rendimentos de trabalho que me colocam na maior alíquota do IR, a declaração dos aluguéis recebidos é de mesma maneira da explicação do vídeo?
Não encontro em nenhum lugar uma orientação clara se posso abater despesas como energia, internet e taxa de limpeza. Ex: recebi 3000 do airbnb, porém tive 750 reais de despesa entre condomínio, iptu, energia e internet, e 250 foi de taxa de limpeza. Valor líquido ficaria 2000 com as deduções ou não posso deduzir alguma dessas coisas?
Obrigada grande ajuda
Debora Sbampato, Muito Obrigada.
Eu recebo aluguel (no Brasil) mas também recebo rendimentos do exterior (invisto em ações na corretora Avenue). Em Configurações, no campo "Rendimentos/Pagamentos Exterior" eu deixo que sim ou não?
Laboratorio 2000, precisa deixar exterior sim, e depois nos alugueis informe paralelo com essas informações /aluguéis Ok.
Lavinia, no carnê leão de 2023, preciso por cpf do inquilino ?
Tenho que lançar o valor do aluguel, condominio, e iptu se o inquilino paga ? , mas no informe que a imobiliária repassa ela coloca somente o valor do aluguel e desconta a taxa de adm dela,nao coloca iptu e condomínio
Claríssima, Lavínia. Muito boa, sua explicação. Mas me explique uma coisa. Pago carnê leão mensalmente, mas de uma forma bem mais simples. Coloco o valor do aluguel na calculadora de carnê leão da Receita Federal (www27.receita.fazenda.gov.br/simulador-irpf/), vou para o aplicativo do banco, onde, em “meus pagamentos”, existe a opção Darf. Ali, eu preencho o 0190 e pago o imposto. Na época do acerto anual com a Receita, anoto o aluguel recebido e o imposto pago mês a mês. Minha pergunta é: esse caminho também é correto? E por que ninguém mais o faz?
Bom dia. Tenho uma amiga autônoma que não fez o carnê leão 2023, ela tem os rendimentos de autônoma e de aluguel. Ela do Rio Grande do Sul que teve a prorrogação, DIRPF. Agira lançado o carnê leão e os impostos apurados mas não pagos. Na DIRPF importando os dados ainda ele gerou imposto . Elabtrm q pagar primeiro os Drfs pra enviar a declaração?
@aliceazeas sim , o correto é pagar primeiro o DARF e depois enviar a declaração, pode ser que do carnê leão nao esteja aparecendo mesmo a data prorrogada, ja que foi imposto do ir
Muito bom! Só para confirmar.. no caso do apartamento estar administrado por imobiliária, isso não muda? Terá que pegar o CPF do inquilino mesmo? Achei que colocasse o CNPJ da imobiliária. Pode me confirmar? Obrigada desde já!
Boa Tarde , Lavínia Ramos tenho um parente que possue Alugueis, onde faz o Carne Leão , mas pelo video , Alugue de 3000,00 + IPTU 200 + SEGURO Incêndio 50 =Total R$ 3250 , Entendi que devo Colocar em Deduções 250, Vai Calcular o IR Apenas pelo Aluguel. Minha Duvida é os comprovantes devem manter com a Declaração de IR ? Outra Pergunta, Posso Colocar os Valores por Data ou é Ogrigatorio os Valores por CPF ? Agradeço desde já!
Lavínia, paguei a Darf referente ao mês 03/23 no final do mês 04 e qdo eu verifico no ECAC, em pagtos e parcelamentos, aparece o comprovante do registro de arrecadação, tudo ok, mas no demonstrativo de apuração anual, o SALDO A PAGAR/COMPENSAR, ainda está vermelho; como consigo alterar esse saldo para constar pago?
Lavinia , parabens! Gostei bastante do seu video bastante esclarecedor. Como proceder quando ocorrer recolhimento de alguel fora do prazo.
Lavinia, boa tarde ! Se eu não paguei o carnê Leão, como informo isso na minha Declaração ? TKS
Ronaldo Iser, se não pagou nenhum imposto, voce pode até informar no IRPF diretamente, porem nunca aconselho, porque o imposto deve ser pago antecipado, se lançar no irpf, vai apurar o imposto a pagar (se tiver), mas a RFB pode multar em ate 50% do valor que teria que pagar antecipadamente, mas isso pode acontecer ou nao (é um risco), como ja esta em periodo de declaração,, seria um recolhimento antecipado (que pode restituir tambem) OK.
Oi Lavínia, seus vídeos são ótimos! Muito obrigado por ajudar! Quando eu faço os meus lançamentos de rendimentos com aluguéis no carnê leão, quando eu importar os dados para a declaração do IRPF no ano subsequente, os valores serão somados com as minhas outras rendas, certo? Gerando mais imposto a pagar?
Marcelo Leichtweis, sim, quando importa os dados (por ser rendimento tributável) irá somar com outros rendimentos tributáveis, e irá apurar o imposto com a soma de todos Ok.
O valor que recebo está abaixo de 1900 reais mes, nao gera Darf mensal mas ai na declaração anual eu tenho que pagar 1 aluguel por ano no IR. Porque isso ocorre?
Como declarar aluguéis recebidos em acordos judiciais...???
Oi Lavínia, seu vídeo é didático e muito objetivo.
Eu gostaria de saber como obter o Darf com código de barras pelo smartphone, no meu caso é um IPhone 13.
21/11/2022
Obrigado
bom dia, vou começar a fazer o lançamento carne leao esse ano. Mas ano passado (2022) já tinha e vou fazer no ajuste anual, entrando assim de janeiro a dezembro 2022. Sendo assim eu começo a lançar o carne leao a partir de fevereiro/2023?
Boa tarde, parabéns pela excelente explicação!
Gostaria de tirar uma dúvida, no meu E-CAC/Carne Leão não há a opção “Rendimentos”, saberia me dizer o motivo?
Willyan H, como esta os dados na configuração?, informe como esta configurado.
A imobiliária já me transfere o valor líquido, descontando a taxa de adm, então não preciso informar essa taxa né? Só lanço o valor líquido recebido?
Laboratoio 2000, informe o liquido que recebe Ok.
O inquilino atrosou o mês de dezembro de 22 e janeiro de 23, recebi tudo em março de 23, como faço esse lançamento? Obrigada.
Boa tarde! O méu carne leão não está deduzindo as despesas com imobiliária, qual é o erro?
ola, se faço locações de temporada (airbnb), por dias, 5 dias, outra locação de 10 dias, por exemplo, somo todas e lanço em 1 apenas? como fazer as proporções de valor exclusão, condominio.. para os dias utilizados? Se o locador também paga energia, internet.. pode ser deduzido no campo valor exclusão? Como importo essas informações no IR anual?
Oi Lavínia. Seus vídeos são ótimossss! Parabéns! Muito obrigada! Quando vai sair o vídeo mostrando a importação do carne Leão Web do IRPF 2022???
Oi Barbara CMID, Muito Obrigada pelo comentário, o vídeo que mostra a importação do carnê leao web, será publicado entre os dias 10 e 11/03, Ative o sininho pra receber essa notificação oK.
@@LavíniaRamos OK. Muito obrigada. Vou ativar sim. Com certeza. Bjos.
Boa noite! Seu recebo aluguel da imobiliária intermediario. Alocado para PF. Logo eu declaro trib. Recebidos de PF / Exterior correto?
Não preenchi carnê leão ainda, e recebi aluguéis em todos os meses de 2022. Posso preencher em atraso e recuperá-lo para dentro do ir 2023?
Olá, Lavínia. Como lançar recebimento de aluguel de PJ no carnê leão?
Bom dia, Lavínia. Se eu recebi o aluguel por repasse da Imobiliária, ou seja, empresa com CNPJ, onde coloco esse dado, por gentileza? Agradeço desde já a ajuda. bjos
Uma dúvida: o imposto pago mês a mês pelo recebimento de aluguéis via Darf no carne leão vai ser levado em consideração na hora de importar os dados pra declaração de IR anual, visto que essa renda dos aluguéis será somada aos meus outros rendimentos?
Sim o recolhimento é mensal...mas a declaração anual
Recebo de aluguel R$ 2000,00 mensal, ao fazer a declaração de imposto renda, este rendimento vai somar com os demais (renda de emprego público). Vi que esse aluguel passou a ser taxado em 27,5%. Ou seja R$ 550 de imposto só pelo aluguel recebido
Boa tarde Lavinia. tenho umas dúvidas:
- tenho um trabalho assalariado mas alugo um apto pelo airbnb, na minha identificação, serei autônoma ? por causa do aluguel?
- No airbnb, lanço todas as locações do mês independentes, mas o iptu e condominio? posso lançar, um em cada locação para não ficar negativo, em só 1? Não preciso lançar em algum lugar o que estou descontando? ex o iptu? só coloco o valor nos dedutiveis sem explicar de onde saiu?
Andréa Goelzer, pelo airbnb seria hospedagem, certo? (nao tem contrato de locação direto com o inquilino), sendo hospedagem, é autônomo, poderá deduzir sim IPTU, Condominio e taxa paga ao airbnb, porem proporcional aos dias de hospedagem, mas deve lanças as despesas no livro caixa (em despesas dedutíveis) e não lançar como locação (hospedagem é prestação de serviços) Ok
@@LavíniaRamos muito obrigada
Parece que para este ano já foi aprovado.
Oi eu sou locador tenho dois imóveis eu não sabia que tinha que pagar carne leão pois não ultrapassava os 1903,98 como houve aumento ultrapassou estou desde ano passado de setembro sem pagar é possível geral carne leão atrasado do ano 2021 no caso uma casa está na imobiliária 1200 dentro deste valor pago 10% 120 então eu coloco 1200 e dedução 120? Outra casa 900 com 10% da imobiliária coloco 900 e na dedução 90 correto?
jp Tsuyoshi, sim, é possivel fazer esse preenchimento atrasado, quanto ao percentual, esta correto seus valores, e pode deduzir sim Ok, inclusive provavelmente nao gera o IR por causa das deduções.
Despesas com o imóvel p aluguel de temporada com luz, gás e seguro não pode deduzir? No caso de luz e gás proporcionalmente ?
Olá Lavínia, tudo bem ?
Minha dúvida é com relação ao recebimento de aluguel no ano de 2021 porém sem o recolhimento no Carnê Leão no mesmo ano.
Como declará-lo agora ?
Pedro Nogueira, o aluguel em atraso você pode declarar diretamente no IRPF, mas o ideal é preencher o carnê leão e recolher o DARF carnê leão e lança no IRPF 2022.
@@LavíniaRamos Gera alguma multa, colocar o recebimento do aluguel na declaração sem o recolhimento do Darf mensal ?
Primeiro quero lhe parabenizar pelo excelente vídeo. Tenho uma dúvida, no contrato está especificado que a taxa de condomínio é por conta do locatário e taxas extras do condomínio por minha conta, locador. Posso deduzir o valor da taxa extra que venho pagando?
Boa tarde Lavinia, parabéns pelo vídeo, muito esclarecedor e direto ao ponto, sem enrolação! Tenho uma dúvida, se puder me ajudar... Se o inquilino paga à imobiliária no final do mês e a imobiliária me repassa no início do próximo mês, eu preencho a data q o inquilino pagou (data de vencimento do aluguel) ou a data q a imobiliaria me repassou o $?
Fabio Marcelo, considere a data em que o inquilino pagou, ou seja, peça a imobiliária que lhe forneça um extrato com as datas dos recebimentos pelos locatários OK. IN 1500 art.31
@@LavíniaRamos , muito obrigado pela resposta. No mês passado ocorreu algo diferente, a inquilina não pagou (e tb não pagou deste mês), o seguro foi acionado, mas ainda não recebemos os aluguéis. Quando receber coloco qual data, a do vencimento também?
Fabio Marcelo, deve informar a data do recebimento, mesmo que seja valores cumulativos, sempre considerar recebimento pelo locatário OK.
A taxa de lixo (tributo municiapal) que o locador pagou pode ser deduzida no valor do aluguel?
obrigado!
Lavínia como importar esses dados para a declaração da pessoa física? Ou não é necessário?
Lancei os rendimentos recebidos do exterior de ações, agora como enviar isso para a minha declaração anual de pessoa física? ou não é necessário?
Tenho uma dúvida, se eu paguei 300 reais de IPTU eu devo dividir em 12 e colocar em cada mês o valor do iptu? Ou coloco 300 reais uma vez só?
onde coloca juros e multa recebidos de aluguel?
Oi Lavinia, tudo bem ? Por favor, não entendi se é necessário " subir " no sistema os comprovantes de pagamentos das darfs, pois no campo " imposto pago " não está aparecendo nada, apenas de eu ter efetuado já os pagamentos de algumas darfs. Obrigada
Como lançar o pagamento da taxa administração da imobiliaria?
No caso do airbnb, q tem vários aluguéis no mês ,uns 10, eh melhor colocar um por um ou somar e colocar o total? Obrigada
Aconselho você lançar um por um.
Bom dia, foi o vídeo mais explicado que achei. Uma dúvida, o inquilino pagou 6 meses antecipados na mesma data em cheque e uma parte em PIX. Devo somar e lançar no mes ou pode ir preenchendo futuramente mes a mes?
Bom dia Lavinia, muito bom. Tenho uma dúvida, o programa não tem campo específico para informar o CPF do locatário. Não pode haver problema em cruzamento de dados locador x locatário? Obrigado.
@marcospavini1056 sim, pode ocorrer, caso haja informações divergentes, o importante e que a sua informação esteja correta e assim evita a malha fiscal OK.
Boa noite, parabéns pelo conteúdo, muito bom. A minha situação é a seguinte: aluguei minha casa através do seguro fiança locatícia, o inquilino atrasou vários meses de aluguel, tendo a seguradora feito o pagamento de uma só vez em junho, devo lançar o valor total recebido de uma só vez no carnê leão, ou posso lançar o valor de cada mês?
Lavinia, Boa tarde! Preciso da sua ajuda. Tenho um imóvel alugado através de um corretor autônomo devidamente registrado no CRECI (pessoa fisica).Eu recolhi em 2021 mês a mês o carnê Leão a dúvida é: Devo lançar o recebimento do aluguel em meu IR no CPF do locatário ou do corretor que faz o repasse para minha conta?
Otacilio Almeida, sim, deve lançar o pagamento de taxa de administração mensal (corretor) em pagamentos, e referente ao aluguel pago, vai para rendimentos recebidos de pessoa fisica ou juridica OK.