규제문제도 있지 않을까요 건축규제가 북미나 유럽과는 차이가 있으니까.. 벽 두께도 그렇고 내력벽이나 창문도 그렇고 우리나라는 답답한 느낌이 많죠 우리나라 디자이너들이 몰라서 안하는건 아닐거라고 생각합니다. 누구는 로컬별 선호도 문제라고도 얘기하던데 선호도보단 그냥 규제자체가 그런거 같아요 전 개인적으로 전원주택들 건폐율 제한 걸어둔게 영 별로더라고요 100평이상 넓은 평수대인대 마당은 마당대로 좌우로 찢어놔서 별로 넓어보이지도 않고 건물은 건물대로 2층 3층 비좁게 올려놔서 넓은 느낌도 없고..
전체적인 디자인 디테일이나 색채, 소재, 마감 등등... 건축주가 심플하고 세련된 안목을 가지고 계시고 집을 이전에도 몇번 지어본분 같습니다. 이런 완성도를 내는것은 건축주의 고집과 꼼꼼함이 보통이 아닌분 이라는 생각이 듭니다. 동네 분위기나 뷰도 훌륭하구요. 다만 지역적 한계성과 크기, 구조적 한계 때문에 7억6천의 가치를 인정받기에는 조금 힘들지 않나 싶네요. 부분적으로 방1개, 화장실 한개, 작은 2층 테라스 정도가 더 있는 2층 구조였다면 가격에 걸맞는 가치를 가졌을텐데, 아쉽습니다.
화장실이 한개고 세탁기자리 미스인게 단점이 될거 같긴 하지만, 확실히 깔끔하고 알차게 정성이 듬뿍 들어간 집이라는게 느껴지는 영상입니다. 앞서말한 단점 때문에 호불호가 갈릴거 같지만 은퇴한 노부부나 혼자사는 남자가 살기엔 아주 제격인 집 같네요. 좋은 새주인 만나길 바랍니다. ㅎㅎ
일부러 단풍 시즌에 찍어서 그렇지 가을 아니면 저 뷰가 아무것도 아닐텐데. 게다가 아랫 집들에 의해 뷰가 변경될 수도 있고. 아무튼 6억으로 기억했는데 7억 6천이었나요? 작은 전원 주택이 6억도 넘 비싸다 했는데 팔렸네요 하하하~ 이 집은 쥔장이 모던하고 깔끔한 취향이라 그게 플러스. 수납장 많은건 좋은데 건평 자체가 넘나 작아서 거실, 주방 외엔 다 비좁아 답답한 느낌.
실제 옆동네에서 살고있으면서 관심있게 본집인데 집자체는 잘만들었지만 전체적으로 작은게 아쉬움 아주점은 주방에 큰창을 통해보는 향링동산 전경은 일품임 마당도 좀작고....... 전부다 생각보다 ..... 암튼 전체적으로 아쉬움집주인분이 직접 설계참여해서 만드신집임 이분 다른지역에 다른 집도 몇채 지어놓으심이동네 가격이 좀쎈집이 많음 다만 작년에 봤을때가격이랑 좀 차이나네요 그동안 올랐나? 봅니다.
뷰~~멋지다요!!!!!!!
주인분의 인테리어감각도 쵝오구요 감상 잘 했습니다~^^
늦가을 분위기 물씬풍기는
별장같은 집이네요
좋은집 영상으로 보여주셔서
감사합니다~~*
감사합니다. 진플님 ^^~~~
집평수가 작아도 실용적이 주택이네요..가격이 좀 쎄다는 것빼고는 한번쯤 살고싶어지는 집이네요..잘봤습니다
적은 가족이 살기엔 좋네요. 정말 환상적인 뷰입니다. 단층인것도 좋고 그럼에도 시야가 탁 트였고..동네 길이 넘 예쁘네요. ㅜㅜ 집도 잘 지으셨네요. 새로운 동네 알게 되어 좋습니다
뷰랑 주방은 진짜 인정합니다!!!♡♡
마당도 좋고!! 이쁘네욤
감사합니다.^^~
악!! 이건 뭐 말이 필요없네요~~ 역대급 뷰를 갖고 있는 예쁜집이네요.. 짐이 많으면 좀 작을 수 있겠지만 식구가 적으신 가정 또는 별장으로 사용하기에 최고네요~
정말 깔끔하고 이쁘네요
단풍나무 뷰~~♡♡♡
한국 주택 볼때마다 자주 느끼는 부분은 아파트의 실내 공간 활용도는 괜찮지만 주택은 정말 공간 활용을 너무 못하는걸 느껴요.
똑같은 평수의 북미 주택을 유튭에서 검색해서 보면 공간활용이 한국주택보다 월등히 잘되어 있어요.
이건 디자이너의 능력문제.
규제문제도 있지 않을까요
건축규제가 북미나 유럽과는 차이가 있으니까.. 벽 두께도 그렇고 내력벽이나 창문도 그렇고 우리나라는 답답한 느낌이 많죠
우리나라 디자이너들이 몰라서 안하는건 아닐거라고 생각합니다. 누구는 로컬별 선호도 문제라고도 얘기하던데 선호도보단 그냥 규제자체가 그런거 같아요
전 개인적으로 전원주택들 건폐율 제한 걸어둔게 영 별로더라고요
100평이상 넓은 평수대인대 마당은 마당대로 좌우로 찢어놔서 별로 넓어보이지도 않고 건물은 건물대로 2층 3층 비좁게 올려놔서 넓은 느낌도 없고..
주인분 취향이 참 좋으시네요. 집 내용도 훌륭하고!
아무래도 건축을 하시는분이라 ^^
소중한의견 감사합니다
호구세키들많네ㅋ바로답변하네ㅋ
@@포항마드리드 네 ^^ 건강 유의하시고 좋은밤되세요 ~
very beautiful videos, very nice houses🏘
전체적인 디자인 디테일이나 색채, 소재, 마감 등등... 건축주가 심플하고 세련된 안목을 가지고 계시고 집을 이전에도 몇번 지어본분 같습니다. 이런 완성도를 내는것은 건축주의 고집과 꼼꼼함이 보통이 아닌분 이라는 생각이 듭니다. 동네 분위기나 뷰도 훌륭하구요. 다만 지역적 한계성과 크기, 구조적 한계 때문에 7억6천의 가치를 인정받기에는 조금 힘들지 않나 싶네요. 부분적으로 방1개, 화장실 한개, 작은 2층 테라스 정도가 더 있는 2층 구조였다면 가격에 걸맞는 가치를 가졌을텐데, 아쉽습니다.
아쉽게도 향린동산 150평에 2층구조는 가격대가 확올라갑니다. 소중한의견 감사합니다^^
그렇군요.. 향린동산 이란곳이 용인 지역에서 가격이 고가에 형성되는 되는곳이라니...
다만 그런곳이 있는지 전혀 모르는 서울 외지인이 쓴 글이니 좋은뜻으로 이해해 주세요 ㅎㅎ
어렸을때 4인식구 화장실 한개집에 살아봐서 화장실이 한개인건 아침 출근시간에 많이 불편합니다 ㅠ급 똥때 어쩔 ;;;;
화장실이 아쉽네요. ㅠㅠ 테라스 압권입니다. 너무 좋아요.
거주하시는 분들이 미니멀라이프를 추구하셔서
실내가 좀 넓은 편은 아니에요.ㅠㅠ 근데 전망은 정말 좋죠^^
사계절 모두 아름다운 집일거같아요.
^^~ 감사합니다
실용적으로 잘지으셧네요.
감사합니다 ^^~
인테리어디자이너 작품이네요. 좋은 집입니다.
화장실 하나가 아쉽네요.가격이 후덜덜합니다
화장실이 한개고 세탁기자리 미스인게 단점이 될거 같긴 하지만, 확실히 깔끔하고 알차게 정성이 듬뿍 들어간 집이라는게 느껴지는 영상입니다.
앞서말한 단점 때문에 호불호가 갈릴거 같지만 은퇴한 노부부나 혼자사는 남자가 살기엔 아주 제격인 집 같네요. 좋은 새주인 만나길 바랍니다. ㅎㅎ
잘 보고 갑니다 ^^
자연 조경이 기가 막히네요. 건물 외관은 심플해 보이지만 내부는 프로의 냄새가... 살지 않더라도 가보고 싶어요.
눈썰미 좋으시네요. 집주인분이 건축관련 하시는분 입니다.^^~
요즘 경기권 주택 가격 인하 많이 하더군요
눈치껏 기다리며 좋은 물건 고르고 있답니다. ㅎㅎㅎ
뷰가 넘 예뻐요..내부도 맘에 들구요 그런데 3.4인 가족이 살기엔...1인이나 두분정도가 적당할듯 싶은데 가격이 부담스럽고 멀티룸은 딱 다이닝룸이어야 개방감도 좋은데 방으로 쓰기엔 쫌 답답할것같고 방이 하나만 더 있었으면 참 좋았겠다 생각해봅니다
좋은 집이네요
감사합니다. 건축하시는분이 집주인이라 집이 넓지는 않은데 잘 나온거 같아요.^^
비싼 값을 하는 고급주택이네요~ 너무 좋아요~ 뷰도 좋고 살기도 좋고 공기도 좋고 최고인 듯~ 이 집의 가치를 아는 분이 가져가시겠죠?
일부러 단풍 시즌에 찍어서 그렇지 가을 아니면 저 뷰가 아무것도 아닐텐데. 게다가 아랫 집들에 의해 뷰가 변경될 수도 있고. 아무튼 6억으로 기억했는데 7억 6천이었나요? 작은 전원 주택이 6억도 넘 비싸다 했는데 팔렸네요 하하하~ 이 집은 쥔장이 모던하고 깔끔한 취향이라 그게 플러스. 수납장 많은건 좋은데 건평 자체가 넘나 작아서 거실, 주방 외엔 다 비좁아 답답한 느낌.
일부러는 아니고 11월12일 촬영고 매매완료 입니다^^ 시청해주셔서 감사합니다.
뷰가 정말 기가 막히네요
멋진 좋은집이네요
부동산업자들 카메라렌즈 장난좀 하지맙시다
실제로 실물보고 실망합니다
서로 시간낭비합니다
렌즈추천 부탁드립니다.^^
가장 좋은 화각대로요. 중복투자 줄이게요~~~
지역과 평수가 있는데 아무리 건축비가 많이 들어갔어도 본전 뽑아먹기 위해 파는것 같네요. 많이 낮추셔야 할듯 합니다.
오시면 공사내역이랑 들어간 비용 확인 가능합니다. 동백향린동산 매물 검색해보시면 시세파악 되실겁니다. 소중한의견 감사드립니다 ^^
2층이 있어서 화장실하나 방하나 있으면 금상첨화네요
넘 아름답네여.^^
뷰도 중요하지만 뷰 감흥 그거 그리 오래못가요. 가격도 넘 높군요.
네 소중한의견 감사합니다
집 좋네요. 실용적이고 탄탄하군요. 도로 사용료라는 게 있네요? 관리비는 없나요?
도로사용료 최초 한번내면 끝이고요.
이미 집주인이 납부해서 상관 없고요.
관리비는 10만원 입니다. 제설작업 수영장
잔디구장 단지내 경비실 운영비로 사용하고 있습니다.
매월 10만원이요?
@@아들셋맘-u6x 네~~~
정말 살고싶은집. 평수도 딱이고. 찜.
실제 옆동네에서 살고있으면서 관심있게 본집인데 집자체는 잘만들었지만 전체적으로 작은게 아쉬움 아주점은 주방에 큰창을 통해보는 향링동산 전경은 일품임 마당도 좀작고....... 전부다 생각보다 ..... 암튼 전체적으로 아쉬움집주인분이 직접 설계참여해서 만드신집임 이분 다른지역에 다른 집도 몇채 지어놓으심이동네 가격이 좀쎈집이 많음 다만 작년에 봤을때가격이랑 좀 차이나네요 그동안 올랐나? 봅니다.
정말 맘에 드는 집이네요
전원으로 가려 알아보고 있었는데 전에도 이동네 매물본적있는데 너무 커서 ᆢ
집 나갔을까요?
아직 안 나갔습니다. ^^
안녕하세요! 향린 동산에서 초입인지요? 또 빌트인 가전은 두고 가는건지 궁금합니다
네 초입 이고요. 빌트인은 커피머신만 가져 가신다고 하셨습니다. ^^
가로가아니라세로로 되어있는 TV죠
카메라 뭐쓰시나요?
화질 기가막히네요
이때는 후지 t3였는데 지금은 t30으로 교체 했습니다.
엄청난 수납 공간, 심플하고 깔끔하네요. 뷰야 주변 상황에 따라 변할 수 있는거구. 마침 단풍이 예쁠 때라. 쥔장이 센스가 있네요. 이 분이 지은 다른 집도 볼 수 있기를 기대합니다. 구경 잘 했어요.
가격아주 좋네요
구경가고싶군요
전세되면 가고싶어요
이런 이쁜집은 최소30분은 보여주세요T
집주인분이랑 애기들이 밖에있어서요ㅠㅠ
죄송합니다
@@DREAMHOMELAB 네
주방은 60평대인데 욕실이 하나라니 안방이 언스윗이였으면 좋았을듯 !!!!
이집 직접가서 봤는데 이쁘고 잘지었습니다 근데 단점이... 인지하셨는지모르겠지만 외부서 거실이 너무잘보이고 마당이 너무 오픈되어있어서아쉽습니다 그리고 방이 2개라는게 정말아쉬워요 그거빼고는 부엌에서의 산쪽뷰는 최고라 말하고 싶네요 그리고 작년에 나온가격이랑 많이다르네요 그동안 주변집값이올라서인지..... 암튼 아직도 주인찾지못해 아쉽네요
화장실이 하나밖에 없는게 큰 단점이네요. 요즘 새로지은 주택인데 어찌하여~~
가격도 좀 쎄네요
가격대는요? 욕실은 두개있어야되는데,
매매완료에요 ~~~
1뷰찍고갑니다
감사드립니다.^^ 편안한 밤 되세요~
ㅋㅋㅋ 경락목조주택에30평구조에8억 ㅋㅋㅋ 진짜양심잆는사람이네 호구하나걸려라심보 ... 정말후하게쳐서4억5천드립니다.
네 피드벡 감사합니다
좋은밤되세요 ^^
지하를 만들어서 공간을 하나 만들면
세닥실도 만들 화장실 하나도 마려되겠구만....
매매 완료된 집인가요?
아직 매매전 입니다.
방문원하시면 010-9007-2198
연락 주시면 집주인분과 스케즐 잡아서
안내해드리겠습니다
혹시 집 보고 맘에 들면. 가격 조정이 가능한가요?
그쪽 동네 시세를 확인 해 봐야겠지만 요!
@@김강호-p5w 네 가능합니다 ~~~
방이 2개밖에 없나요?
네 투룸 입니다.
대출은 50프로 이상 안되나요? 감정가가 적어서 그런가요? 너무맘에드는데 돈이 부족해서요
팔렸겠죠?
네 ㅠㅠ
방이 2인가요?
멀티룸 폴딩도어라 방으로 이용가능합니다.
현재 다이닝룸으로 사용중이고요.~
너무 비싸요
네이버에 향린동산 시세 검색 해보시길 권해드려요 ^^~
아직도 가능항집일까요..??
매매완료입니다 ㅠㅠ
촬영이 넓어보이려고 광각으로 찍는건지 뭔지는 모르지만 영상이 어지럽고 보기 불편....
혹시 전세나 월세도 가능하세요?
아 ㅠㅠ 전월세는 안하신다고 하시네요. 죄송합니다.
집은 마음에 들어요. 가격만 적정하면 좋겠어요. 제 생각은 땅값은 평당 250이 적정하고 건축비 평당 800이면 가능하다고 생각해요. 팔고자 하신다면 6억전후가 되어야 할거 같은데.. 집주인께서 의향이 있으시다면 답장주시기 바랍니다. 고맙습니다
향린동산 요즘 택지가 150에서 200으로 나온다는것을 이해해주세요.
@@seonkyungchoi1621 도로사용료 개발부담금
취등록세 앞집 민원해결비용(앞집에 조경
2천만원) 그리고 건축비는 원가로 평당750만원 들어갔다고 하시네요. 그런부분 감안해서 집주인분이 내놓으신거라...
@@seonkyungchoi1621 도움 못드려 죄송합니다 ㅠㅠ
거래됫을까요??? 너무 이쁘네요
아직 매매중 입니다^^
팔렸나요
broker68@nate.com
단층이라 아쉽네요 2층 증축 가능한 집인가요?
가능한데 일이 너무 많아 집니다.ㅠㅠ
@@DREAMHOMELAB 증축이 가능은 하다는 건가요
세식구이외에는 살 수 없는 집이라..
@@Davidlee-sn1uw 가능 하긴 한데요 배보다 배꼽이 클수 있어서 추천 드리지 않습니다.
설악산뷰 란 얘기는 하지마세요 설악산은 가보셨나요...비교 너무나갔네요^^
설악산 당현히 가봤죠^^~
불편했다면 죄송해요.
그럼 좋은밤되세요.
보기는 좋은데 실용성은 떨어지는 집이라...
가격 제시 요망
broker68@nate.com
향린동산 부지 150평에 단층짜리 30평이 7억 6천이라...