🔥 Ж/б сваи ПРОВАЛИЛИСЬ под верандой. Дом рухнет. Все по уму.
Вставка
- Опубліковано 22 жов 2023
- Ездили с технадзором компании Villozi House по объектам, обнаружили дом, у которого провалилась часть свайного фундамента.
0.35 Показываю дом, с частично провалившимся свайным фундаментом
1.40 По каким причинам могут проваливаться сваи. Мои версии
2.58 Какой фундамент правильный?
***
Если интересует ифна на СИП дома и консультация по сип-технологии (возможно она вам не подойдет) - пишите мне в телеграмм 👉🏻 vsepoumu.t.me
***
🔴 Мой Бесплатный курс "Путь к своему дому без ошибок" - ggy.su/basicfree
🟡 Мои контакты и услуги - ggy.su/catalog
🟢 Мои SIP-дома с ценами - ggy.su/379
*** - Розваги
Добрый день. В данном -КП- «Тишь да гладь», на соседнем участке в 2022г. бил сваи 5м под дом барн хаус, и тоже обратил внимание на этот дом. делал фото. терраса была в прогибе меньше чем на видео. но там еще и обвязка дома поплыла если поставите лазерный уровень увидите. Мой вывод -там сваи короткие, а грунт первые 2.8-3,3 метра просто "молоко"..... монтажники по динамике захода сваи должны были остановить работы и менять сваи на большей длины. А вообще, без геологии нечего ехать на участок))
С этого момента буду думать только правильными решениями, отбросив оковы стереотипов и маркетинга. Такая простая, но в тоже время гениальная мысль. Спасибо!
✊🏻
Благодарю вас.
💪🏻
Без геологии, даже просто бурение на хотя бы метров 6-8, вообще не начинать свайный фундамент. Цена вопроса настолько мала по сравнению со стоимостью дома что даже вопроса не должно возникать делать или не делать.
👍🏻
Кто то на этом канале рекомендовал делать геологию обычным мотобуром - хватит и такого. Не помните, кто это был? 😉
@@vladimirkhudyakov1636 делать геологию мотобуром ?😀
@@user-bi6du4mn7s А что вас смущает? Хозяин канала такое рекомендует, гляньте пару выпусков назад было...
Целая череда ошибок. Нет геологии. Нет нормативного отказа сваи. Нет настоящих строителей. Правило трех нет. Да., и крыши теперь тоже нет. Привет всем!
✊🏻
всего то поддомкратил и по кирпичу на просевшие сваи подкинул.
Геологию должен делать заказчик, а не те кто приехал их забивать. Прежде чем начинать строить дом нужно делать геологию грунта. Благодаря геологии проектировщики уже будут ваять очередное свое творение.
Верно, но геология это составная часть проекта, поэтому заказчик этот момент должен знать и учесть, а делать проект и тем более строить без геологии.
А свайщики по уму без проекта не должны бить сваи или взять отказ от ответственности с клиента. В любом случае клиент должен этот момент осознать.
Если свайщаки молча приехали и без проекта (геологии) забили как получится, то они мудаки.
Жесть, у меня 6-метровые сваи 300мм забивали до скалы, которая на 5-5.5 м , дом стоит на отсыпанном бывшем заболоченном озере, обвязка нормальная 450х550мм ростверк.
И то когда забивал с шагом в 3 метра мне говорили, что обычно чаще забивают :D
А эти 200мм 3х метровки вообще надо с шагом метра в полтора лепить, чтобы не переживать что какая-то свая может утонуть, ну и обвязку нормальную.
Статистика нужна сколько свай проваливается, а там я уже сам решу рисковать или нет.
не совсем понял ваш коммент. Ноль свай должно провалиться, иначе какой смысл в фундаменте.
@@vsepoumu То что должно быть и что по факту 2 большие разницы.
Подсунуть доску, делов то! Зимой вспучит опять, вытащить доску!!
116 лайк, а как насчёт заливных свай?
заливные сваи действуют как винтовые, опиранием на грунт, поэтому они должны в что то твердое упереться. Бока не работаю почти. Чем шире пятка сваи, тем больше она несет. Поэтому ТИСЭ или площадка снизу заливается, а на нее свая.
Наверняка, если была бы отмостка с водоотведением и был сделан дренаж - данной проблемы бы не возникло. Думаю, что именно вода сильно поспособствовала данной проблеме, грунтовые и талые воды стали больше причиной, надо делать всё в комплексе.
Как минимум это нужно обязательно сделать.
абиссинская скважина или септик рядом... да ещё и с крыши вода под дом текёт и всё размывает...
Это скорее косяк заказчика чем свайщиков которым за что заплатили, то они и забили. Скорее всего дом строился на продажу и тогда это многое объясняет. Мне застройщик прислал бригаду с бензобуром для взятия пробы грунта. Я посмотрел на это безобразие и оплатил эту услугу другим, которые приехали с гидравликой и пяти метровой сваей которую крутили в трех местах на пятне застройки. Только после этого пришло понимание какие сваи по длине нужно крутить и какое количество исходя из нагрузок.
👍
расскажи куда деть много строительного мусора: глина, камень мергель, куски бетона. Задолбался вызывать машину самосвал и платить за вывоз мусора
В любом случае вывозить. Можно по месту поближе найти желающих принять. Я бывало поселку и людям на подсыпку дорог пристраивал.
Как то видел на участке насыпь вдоль забора сделали, хорошая шумка от дороги или соседей.
@@vsepoumu спасибо!
Решение вижу такое:
-Прокопать траншею под домом по периметру, сделать армирование так, чтобы арматура насквозь проходила через существующие сваи...
-Залить ростверк, но не до дома, а пусть продух будет около 10 см. ну или столько, сколько позволяет комфортно лить бетон и вибрировать...
- Как бетон встанет "отбить уровнем дом и где сел поддомкратить и подложить деревянные подкладки на эти бетонные "пеньки"...
Нагрузка теперь распределится по ростверку и вероятность дальше садиться будет низкая.
пучение грунта вышло из чата
@@nevermind7406 Погуглите про мелкозаглубленный фундамент...
Фундамент нужно делать из жб плиты или ленту на глубину промерзания. Все эти палки из земли хреновая экономия. За эти деньги можно было дом построить из газика или кирпича, а не из омна и палок!
Хер ты построишь за такие деньги.
Не придумывай
Всё что вы говорите это слишком дорого и потому не по русски, обычный человек сдаёт то что подходит по бюджету а потом разгребает последствия
Жопа жопа. Увидели. А решение проблемы где?
Соседи говорят как беда эта случилась, владельцы больше не приезжали.
Решение - забить или закрутить новые сваи для веранды, её поддомкратить и поставить на новый фундамент.
@@vsepoumu А как это поддомкратить и забить? а веранда не будет мешать этому процессу?
@@sergeigupalov3417вероятно придется частично разобрать. Но мне кажется, что ленточный по всему контуру сделать будет надёжнее. Конечно от грунтов зависит. А так дом сейчас опирается на сваи. Поднять его ещё чуток, прокопать траншеи для ленты, залить, опустить. Если бы у нас было развито направление по переезду домов, то в рамках участка теоретически можно было переместить на новое место.
@@Zyukin-Pavel Ну что вы говорите. Подомкратил и на оголовок просевших свай положил кирпич или доску.
@@user-cq9qg2mx2t отличный вариант, а то привык что-то я усложнять. Конечно, не гарантия, что снова не просядет, но и другие варианты тоже не 100%
Подложить под просевшую сваю кирпич или доску ума не хватает ?? Или вы свой мотобур которым геологию делаете решили прорекламировать
а где здесь про мотобур ?
@@user-bi6du4mn7s Было видео у них на канале как опытный бригадир мотобуром выполнял геологию на участке. На самом деле такое решение допустимо. С одной стороны не все заказчики готовы платить крупную сумму на геологию, с другой стороны зная тип строения нагрузки по осям и фундамент какой там будет опытный человек посмотрев что там вывалит мотобур может сказать можно здесь строить как есть или надо дополнительные изыскания. Но надо понимать чем дороже и ответственнее постройка тем меньше надо полагаться на субьективное мнение опытного бригадира.